Achat Villa à Gallargues-le-Montueux (30) : 345 annonces

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Sur les hauteurs de Gallargues le Montueux, venez découvrir cette belle villa familiale de 180 m2, chaleureuse et lumineuse, offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et les Cévennes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger -- un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux espaces indépendants : o Un secteur enfants avec trois chambres confortables, dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. o Une suite parentale offrant une grande chambre, un dressing, un coin bureau, et une salle d'eau privative avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, doté d'un arrosage automatique, d'un boulodrome pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage double et de plusieurs stationnements. Cette villa offre également de belles possibilités d'aménagement : idéale pour une profession libérale, un indépendant souhaitant un espace de travail à domicile, ou encore pour un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration fonctionnelle et son cadre attractif. Une maison pensée pour allier vie de famille, confort et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Bien en exclusivité coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Gallargues-le-Montueux ? Cette villa située dans un lotissement calme et prisé de Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée de plain-pied et implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité par sa double exposition est-ouest. D'une superficie habitable d'environ 99 m2, cette villa se compose d'une pièce de vie conviviale, de quatre chambres spacieuses, une salle de bain, et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin entourant la maison ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en bon état, offrant une base parfaite pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de mise à jour permettront de maximiser le potentiel de ce bien à vendre. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier du confort d'une villa à acheter Gallargues-le-Montueux dans un environnement paisible.

Prix au m² le plus bas

379 000 €

2 243 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Gallargues-le-Montueux (30)

Imaginez : les plus jeunes s'amusent dans le jardin, les ados s'installent dans le studio indépendant de 40 m2 (cuisine + salle d'eau, l'indépendance rêvée ?), et vous profitez d'un café en terrasse, au calme d'un quartier recherché. La maison principale de 169 m2 offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. L'intérieur est parfaitement habitable et fonctionnel, mais un rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût, Et ce n'est pas tout : un atelier indépendant attend vos projets futur appartement, atelier d'artiste, salle de jeux... à vous de choisir. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, deux pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, système de sécurité. La maison a été isolée par l'extérieur en 2023, ce qui lui confère une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien. L'emplacement est idéal : piscine municipale, stade, écoles et commerces à deux pas. Tout pour une vraie vie de famille, active et sereine.

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

ORPI Lunel vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Saint-Just. Implantée sur un terrain de 789 m² joliment aménagé, cette maison d'environ 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur soigné. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente Mobalpa, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, véritable atout pour les beaux jours, et d'un jardin agréable offrant intimité et confort. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage. Un emplacement idéal : écoles et commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et recherché de Saint-Just. Contactez ORPI Lunel pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 7742

Rare opportunité à Mauguio proche centre-ville : Belle villa de 170 m²( aujourd'hui divisée en 2 logements réunissables) sur 910 m² m² avec une parcelle détachable de 470 m² au calme et sans vis-à-vis, (division administrative de la parcelle déjà effectuée). Multiples projets réalisables: - Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent) - Investissement locatif (location d'un ou deux logements) - Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale. - Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement. Bien ouvert à l'inter agence . Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Coup de cœur du secteur

1 695 000 €

4 985 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Gallargues-le-Montueux (30)

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre : Magnifique villa de style bastide située à CLARENSAC, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa, nichée au coeur d'une impasse paisible, combine harmonieusement authenticité et confort moderne. Sa lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 32 m², idéalement protégée par une tonnelle, parfaite pour profiter de repas en plein air ou se détendre dans un cadre serein. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La villa propose également un garage fonctionnel et une buanderie bien aménagée. Le terrain arboré, soigneusement paysagé, offre un cadre naturel verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité de toutes les commodités. De surcroît, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Une villa à acheter à CLARENSAC, un bien rare dans la région, à ne pas manquer !

KW Regard vous présente une villa à acheter à Clarensac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'un jardin et d'un garage. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine-séjour ouvrant sur une véranda. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage. Cette villa comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé. De nombreuses prestations sont à votre disposition telles que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, et un portail coulissant motorisé. Le terrain s'étend sur 445 m² et offre plusieurs places de stationnement. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que le collège Théodore Monod, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A54 et A9 ainsi que les nationales N106 et N113 sont à moins de 10 km. Vous profiterez également de courts de tennis à proximité, ainsi que de plusieurs restaurants, commerces, boulangerie, bureau de poste et épiceries. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence KW Regard pour une première visite de cette villa à vendre à Clarensac.

À découvrir dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre à Lunel. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, cette villa de 129 m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda charmante et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, doté d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants électriques, un portail motorisé, une alarme ainsi que des panneaux photovoltaïques. Cette maison fonctionnelle et économe en énergie est idéale pour un achat villa Lunel, parfaite pour une famille désirant s'installer rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 602475).

À VENDRE – Maison rénovée 3 chambres à Générac (30510) Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à Générac, entre Nîmes et la mer. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses Cuisine entièrement équipée moderne Rénovation complète avec des matériaux de qualité Cadre de vie unique, au calme, entouré de nature Cette maison allie le charme de l'ancien à tout le confort du moderne. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un environnement incroyable : que vous cherchiez la tranquillité, la proximité des commodités ou un lieu de vie proche des axes principaux, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété rare sur le secteur. Référence agence : 2611

L'Agence ORPI vous présente une villa à vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale de 152 m², située dans l'un des quartiers les plus paisibles de la ville, est édifiée sur un terrain d'environ 380 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle de bains et WC, un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes et d'une salle d'eau, complétées par un second WC pour plus de commodité. Un grand garage vous apporte également des possibilités de rangement intéressantes. La villa dispose de nombreuses prestations, telles que le double vitrage et la climatisation, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Cette villa à acheter à Lunel est proposée au prix de 419 000 €, une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, notre équipe d'ORPI est à votre disposition. Référence agence : 7675

Découvrez cette villa à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette villa de 140 m2 habitables se trouve sur un terrain arboré de 910 m2, sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 54 m2, lumineuse et ouverte sur une véranda, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse agréable avec une pergola bioclimatique. La buanderie de 12 m2 et une suite parentale avec grand dressing en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un studio indépendant avec jacuzzi, communicant avec l'habitation principale, constitue un atout parfait pour recevoir ou envisager une location saisonnière à fort potentiel de rentabilité. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage, des baies en aluminium à galandage, des volets roulants électriques, des portes intérieures à galandage, un adoucisseur d'eau, un visiophone, et un portail automatique. L'extérieur invite à la détente avec une piscine traditionnelle de 7,40 x 3,50 m, une cuisine d'été, un jardin paysagé, et des dépendances. Plusieurs places de parking sont disponibles, avec la possibilité de garer un camping-car. Ce bien rare sur le secteur est à ne pas manquer ! Contactez Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 pour visiter cette belle villa. Vauvert, riche de traditions taurines et de son authenticité, est une petite ville de Petite Camargue, idéale entre Nîmes et Montpellier, proche de la mer et des Cévennes.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Cette villa située à LE CAILAR, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité pour un achat villa LE CAILAR. À rafraîchir, elle dispose d'un potentiel intéressant avec de spacieux volumes. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle comprend au rez-de-chaussée un garage de 90 m². À l'étage, l'habitation de type F4 se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette villa LE CAILAR à vendre sera idéale pour un projet de résidence principale après quelques travaux de rafraîchissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 196 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Gallargues-le-Montueux (30)

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison neuve de 2022 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour de 60 m², avec vide sur séjour et grandes menuiseries, baigne la maison de lumière et offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis qu'une suite parentale complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et un bureau offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation gainable, volets électriques et adoucisseur. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine au sel, une cuisine d'été de 48 m² avec bar, douche extérieure et WC, sur un jardin de 523 m² sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un local technique complètent cet ensemble parfaitement optimisé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Une maison où élégance, confort et praticité se conjuguent parfaitement, prête à accueillir ses futurs habitants qui souhaitent profiter de la vie au village sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 2667

À Saint-Côme-et-Maruéjols, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa à vendre. Cette maison de type R+1, d'environ 87,73 m², dispose d'un jardin et se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 44,55 m² avec cuisine ouverte et baie à galandage donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une buanderie de 5,2 m², des WC séparés et un garage à vélo de 8,7 m². À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain et des WC complètent ce bien. Le jardin d'angle, d'environ 90 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Située dans la paisible vallée de la Vaunage, cette villa est à quelques minutes de Nîmes, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour un projet d'achat villa Saint-Côme-et-Maruéjols, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68 (honoraires à la charge des vendeurs). Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa récente située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 135 m², s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un WC indépendant, un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin privatif, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le premier étage comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un balcon orienté favorablement. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, avec la même configuration, et une terrasse de 17 m² offrant une vue imprenable sur les remparts d'Aigues-Mortes. Deux places de parking privées sont situées devant la villa. Cette villa Aigues-Mortes à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Aigues-Mortes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Offrez-vous la douceur du Sud avec cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé et au calme, sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de plus de 200 m2 habitable de type 6 est proposée par l'agence Corinne Ponce immobilier. Édifiée sur une parcelle paysagée de 2 000 m2, elle dispose d'une piscine et d'un pool house. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois et d'ouvertures à galandages offrant une vue sur une spacieuse terrasse et la nature environnante. La villa comprend également une grande cuisine de standing entièrement équipée avec son arrière-cuisine, deux espaces nuit avec 4 chambres incluant deux suites parentales, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec de nombreux espaces paysagés, une grande piscine et un pool house en pierre sèche. Les prestations de cette maison ont été pensées avec soin pour offrir un véritable lieu de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ HOMKIVous envisagez l'achat d'une villa à Saint-Dionisy ? Ne cherchez plus, cette charmante villa située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, pourrait bien répondre à vos attentes. Nichée au cœur de la Vaunage, cette propriété se trouve à moins de 15 minutes de Nîmes, et à proximité immédiate des communes de Caveirac et Calvisson. Implantée sur un terrain de 1 028 m² sans vis-à-vis, cette villa développe 120 m² habitables, parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés, banques et professionnels de santé. Profitez d'un grand jardin fleuri, ensoleillé tout au long de la journée, et d'une terrasse exposée nord-ouest, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les bricoleurs apprécieront un garage de 15 m², pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé pour optimiser l'espace de stockage. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux de 29 m², avec accès direct aux terrasses. La cuisine spacieuse et meublée de 15 m², au style traditionnel, est accompagnée d'un cellier pratique. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont trois avec rangements intégrés. L'une d'elles dispose d'un balcon d'environ 5 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Côté prestations, la villa bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants mécaniques, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de climatiseurs réversibles. Fonctionnelle et lumineuse, cette villa à vendre à Saint-Dionisy offre un cadre de vie agréable dans un secteur très prisé. Une visite s'impose. DPE : B (101) / GES : A (3) La taxe foncière 2025 s'élève à 1420€. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial référencé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, prêt à vous faire découvrir cette villa.

Découvrez cette villa à vendre à Montpezat, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite entre 1978 et 1982, cette villa à étage offre un cadre de vie tranquille au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², agrémenté d'oliviers et de chênes truffiers, elle séduit par ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. La maison dispose d'une surface habitable de 145,51 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 48 m², parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une pièce complémentaire avec cheminée. Un grand garage vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains généreuse et d'une pièce indépendante à aménager selon vos envies. Une grande terrasse prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la vue. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande piscine, de dépendances et d'un forage, tout en étant raccordée à l'eau de la ville. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ajoutant au confort de cette propriété. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre naturel privilégié et de belles possibilités d'évolution, idéal pour ceux qui envisagent un achat villa Montpezat.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa d'architecte intemporelle, nichée au cœur de la pinède. Bâtie en 1980 sur un terrain de 2650m², cette propriété rare offre un cadre de vie calme et préservé, avec la possibilité de diviser une partie du terrain pour créer une parcelle indépendante d'environ 1000m². La villa développe environ 190m² habitables avec de très beaux volumes. Le salon, équipé d'une cheminée centrale à double foyer, impressionne par ses plafonds de 3,50m et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur et la pinède. La cuisine est semi-ouverte. L'agencement comprend 4 chambres, dont une suite parentale possible au rez-de-chaussée, une seconde chambre parentale en demi-niveau, et deux chambres à l'étage, idéales pour une famille ou des espaces de travail. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 10X4, récemment rénovée et bien intégrée dans le paysage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien rare séduira les amateurs de nature et d'architecture, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Nîmes. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique, et sa construction est de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr.

Sous compromis : SOUS OFFRE PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO VILLA T5 AU CALME - SAINT AUNES CENTRE Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente : Idéalement située en plein centre du village tout en étant au calme, cette villa T5 d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes, son charme et sa qualité de vie. Dès l'arrivée, une entrée indépendante permet de découvrir la maison avant d'accéder au coeur de l'habitation. Elle mène à un superbe séjour cathédrale d'environ 50 m², baigné de lumières, avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Le charme opère immédiatement grâce aux poutres apparentes, à la grande hauteur sous plafond et à l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. La villa offre une vie de plain-pied avec, en rez de chaussée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine est intelligemment aménagée en deux espaces distincts, un coin bureau et un espace enfants / salle de jeux / détente, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², entièrement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Une piscine au sel avec pompe à chaleur complète cet espace convivial et intime. Les prestations sont au rendez-vous : - Climatisation réversible - Volets électriques solaires - Domotique - Garage - Sous-sol intégral, parfait pour le stockage - Deux places de stationnement sur la parcelle. Emplacement recherché, en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant un environnement paisible. Prix: 490 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: C Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 000 €

2 250 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Gallargues-le-Montueux (30)

Située dans un quartier calme de Vauvert, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, avec deux espaces extérieurs distincts, idéals pour profiter de chaque moment de la journée. Intérieur La maison se compose de : Une cuisine équipée de 13,5 m² avec accès à l'atelier. Un salon cathédrale lumineux de 27 m² avec espace séjour et mezzanine Une véranda de 18,5 m² Trois chambres (13 m², 10,5 m² et 10 m²) Une salle de bain avec baignoire d'angle double Wc séparé Rénovations & équipements (2021) Isolation des combles Menuiseries neuves (double et triple vitrage anti-effraction) Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Pompe à chaleur Atlantic neuve Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaire Velux électrique avec commande murale Cheminée en pierre du Gard Annexes Atelier de 14 m² avec combles, idéal stockage ou atelier Deux stationnements extérieurs Extérieurs Jardin côté nord d'environ 200 m² avec accès véhicule Jardin côté sud d'environ 150 m², sans vis-à-vis Bonus : Bien vendu meublé La maison est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment un superbe billard américain. Environnement À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied. Taxe foncière : 1 783 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but descriptif et informatif. Pour consulter les éléments réglementaires et cartographiques relatifs aux risques et aux servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas les vérifications professionnelles : il est conseillé de faire réaliser diagnostics, expertises techniques et contrôles cadastraux par des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des éléments contractuels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Langlade, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre paisible et boisé, tout en étant à proximité des écoles. D'une superficie généreuse, elle dispose de 6 chambres, d'une piscine et d'une dépendance aménagée en logement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un garage. Le premier étage comprend deux chambres mansardées, une bibliothèque ou une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Avec plus de 3700 m² de terrain, cette villa à acheter à Langlade séduira les amateurs de grands espaces tout en offrant la proximité avec toutes les commodités : commerces, pôle médical, pharmacie, laboratoire, bibliothèque, marché, etc. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aigues-Mortes, proche des remparts et de la nature. Située dans une charmante copropriété, je vous invite à découvrir cette sympathique villa de 70 m2 environ, proche des remparts et du centre ville. Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon et un WC séparé. L'étage dessert 2 belles chambres baignées de lumière, un second WC séparé et une salle de bain avec fenêtre. Les extérieurs ne sont pas en reste: une jolie terrasse à l'abri des regards sur le devant de la villa et un jardin avec terrasse sur l'arrière seront vos meilleurs alliés pour les belles soirées d'été ... Un garage complète ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Idéal en résidence principale comme en secondaire, cette jolie villa attend ses nouveaux propriétaires. Prêt à visiter, à vous projeter et à vous installer ? ..... Contactez-moi Cette annonce référence 325546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr