Achat Villa à Aubais (30) : 345 annonces

LISE DELBREIL vous présente : Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison récente de 2016 offre une surface habitable de 93 m² parfaitement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC et du double vitrage. Implantée sur une parcelle de 370 m², la propriété offre trois terrasses idéalement exposées (est, sud et ouest), un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine, un abri jardin ainsi qu'un stationnement privatif. Un bien soigné et clé en main, rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

549 400 €

4 070 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Aubais (30)

AUBAIS - Dans un cadre privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 501 m², cette propriété séduit par son authenticité et son confort moderne : Construction de 1987 – rénovation complète en 2023 Piscine au sel neuve Superbe terrain planté de nombreux oliviers Volets roulants électriques centralisés et climatisation gainable L'intérieur offre : •Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, •Deux autres chambres confortables, •Un grand bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, •Une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen orné d'oliviers, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine au sel toute neuve, parfaite pour vos moments de détente. Une rénovation d'exception, un cadre naturel unique et tout le confort moderne : une maison rare à Aubais. Il ne vous restera plus qu'à terminer l'aménagement extérieur afin de vous laisser l'opportunité d'y ajouter votre touche personnelle. Contactez nous pour organiser une visite! Référence agence : 2620

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison neuve de 2022 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour de 60 m², avec vide sur séjour et grandes menuiseries, baigne la maison de lumière et offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis qu'une suite parentale complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et un bureau offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation gainable, volets électriques et adoucisseur. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine au sel, une cuisine d'été de 48 m² avec bar, douche extérieure et WC, sur un jardin de 523 m² sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un local technique complètent cet ensemble parfaitement optimisé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Une maison où élégance, confort et praticité se conjuguent parfaitement, prête à accueillir ses futurs habitants qui souhaitent profiter de la vie au village sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 2667

Aubais Superbe villa contemporaine de plus de 130 m2 avec vue dégagée sur le village La maison dispose d'une superbe pièce de vie d'une chambre parentale en rdc et de 3 ch avec sdb à l'étage . Grande terrasse, espace piscine , garage et 3 stationnements extérieurs A découvrir sans tarder Référence agence : 7673

ORPI Lunel vous propose à Lunel-Viel une charmante villa de plain-pied de 65 m² habitables sur un beau terrain clos de plus de 410 m². Cette agréable maison familiale offre un joli salon-séjour très lumineux et cosy agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une chambre parentale qui donne directement sur une cour privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien exposé avec piscine ainsi que d'un grand garage de plus de 45 m² idéal pour le stationnement et le rangement. Idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une vie paisible à deux pas des commodités de Lunel-Viel, cette villa allie charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Lunel Référence agence : 7792

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE : VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE, construite en 2025, située dans le charmant village d'Aujargues, proche de Sommières. D'une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété saura séduire les amoureux du confort et de la modernité.µ La VILLA sera vendue avec UNE PISCINE COQUE en cours de construction et une TERRASSE en BOIS. Caractéristiques : Superficie : 54 m2 de pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine : Belle cuisine toute équipée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Chauffage: climatisation réversible partout Garage : Un garage attenant pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées, et offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Aujargues. SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Coup de cœur du secteur

1 695 000 €

4 985 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Aubais (30)

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Découvrez en Exclusivité cette villa de plain-pied de 130 m², construite en 2006, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un environnement calme, elle offre un véritable havre de paix avec son jardin de 900 m² et sa piscine à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'un vaste séjour d'environ 70 m², lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Deux agréables terrasses complètent ce bien et invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

379 000 €

2 243 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Aubais (30)

Imaginez : les plus jeunes s'amusent dans le jardin, les ados s'installent dans le studio indépendant de 40 m2 (cuisine + salle d'eau, l'indépendance rêvée ?), et vous profitez d'un café en terrasse, au calme d'un quartier recherché. La maison principale de 169 m2 offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. L'intérieur est parfaitement habitable et fonctionnel, mais un rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût, Et ce n'est pas tout : un atelier indépendant attend vos projets futur appartement, atelier d'artiste, salle de jeux... à vous de choisir. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, deux pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, système de sécurité. La maison a été isolée par l'extérieur en 2023, ce qui lui confère une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien. L'emplacement est idéal : piscine municipale, stade, écoles et commerces à deux pas. Tout pour une vraie vie de famille, active et sereine.

REF 102114 - Villa 4 pièces en duplex de 89 m² à vendre à Mauguio, Hérault, offrant une belle exposition Sud/Ouest et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un jardin aménagé avec une pergola et un emplacement prévu pour un jacuzzi, constituant un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier offre un espace de rangement pratique, complété par une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m². Une salle de bain équipée d'une double vasque ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'étage. La villa dispose d'un jardin privatif de 80 m², offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. Une grande terrasse de 30 m² accessible depuis l'une des chambres permet également de se détendre. Un garage double de 28 m² peut accueillir deux véhicules ou servir d'espace de rangement supplémentaire, avec une place de parking extérieure incluse. Située dans une résidence de standing à seulement 20 minutes du centre de Montpellier, cette villa à acheter à Mauguio bénéficie d'un cadre de vie pratique avec proximité des commerces, des services quotidiens et des structures scolaires, facilitant l'organisation de la vie familiale tout en restant proche de la métropole montpelliéraine. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Fiche N°Id-EXP181086 : Superbe maison individuelle de 106m² en R+1 avec garage, sur terrain de 107m². Dans une impasse au calme, aucun vis à vis, à 5 minutes à pied de la mairie, arènes, commerces, école maternelle, collège à 5 min en vélo. Jumelée des 2 côtés. Quartier accueillant et très bien entretenu. Construction de 2007, 4 chambres dont une chambre parentale en RDC avec salle d'eau, 3 chambres + salle de bains à l'étage, 1 wc à chaque niveau. Terrasse, jardinet, cour à l'entrée, comme neuf, rien à prévoir, aucun défaut. Chauffage électrique + climatisation réversible, cuisine complètement équipée. Garage équipé de rangements et isolé, carrelage au sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 432600 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Carnon Est, dans quartier calme et très recherché des enclos, Villa F6 sur 2 niveaux de 140 m2 sur 381m2 de jardin, au rez-de-chaussée : beau séjour, cuisine, buanderie et 3 chambres. A l' étage un appartement 2 pièces indépendant avec grande terrasse, possibilité de réunir le rez-de-chaussée et le 1er étage, grand garage et jardin piscinable.

Découvrez cette villa à acheter à Beauvoisin, située sur un terrain de 1400 m2 dans un quartier tranquille à la sortie d'un charmant village. Cette propriété dispose de 4 chambres, d'une cuisine lumineuse, ainsi que d'un salon et d'un séjour agréables. De nombreux placards coulissants apportent du confort à l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine d'été avec coin buanderie, ainsi qu'un local pour les pompes de la piscine. Le garage est spacieux et offre de nombreux rangements. Ce bien est chaleureux et accueillant, bien qu'un léger rafraîchissement de la décoration soit à prévoir. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur cette vente villa Beauvoisin, n'hésitez pas à contacter Bernadette Florance au 06 16 45 86 24, enregistrée au RSAC de Nîmes 424 565 083, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Découvrez cette villa à vendre à LANGLADE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un grand séjour baigné de lumière et d'une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un vaste terrain orné d'une piscine, parfait pour recevoir vos amis et profiter de moments de détente. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat villa LANGLADE.

Marsillargues, à deux pas du centre. Je vous invite à découvrir cette charmante villa de 182 m2 habitable , offrant un cadre de vie agréable, sur son joli terrain de 600 m2 environ où trône un magnifique mimosa. Son intérieur aux volumes généreux vous offre une cuisine dînatoire , un double séjour avec cheminée, une buanderie et un cellier pour un quotidien facilité, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, adaptées à toute la famille. Les extérieurs, propices à la détente, vous offrent un grand jardin arboré, un écrin de verdure pour vos moments de sérénité, une piscine (avec système de couverture rigide) et pool house, pour profiter pleinement des beaux jours, deux vérandas et de nombreux stationnements, idéal pour accueillir famille et amis, abris de jardin. Cette villa pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Centre ville proche, accès routiers aisés, commune dynamique avec commerces, écoles et vie culturelle riche (château etc ...). Prêt à découvrir votre futur lieu de vie ? Succombez à l'appel d'une visite et je me ferai un grand plaisir de vous la faire découvrir.... Cette annonce référence 325795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des paysages préservés de la Camargue, dans la très recherchée commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de caractère incarne le raffinement, la sérénité et des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle paysagée de 990 m², la propriété dévoile un jardin aménagé avec soin, véritable havre de paix. L'extérieur a été conçu comme un espace de vie à part entière : une piscine élégante, un pool house accueillant et plusieurs zones de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de partager des soirées d'été en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la maison impressionne par un hall d'accueil menant à un vaste espace de vie où volumes généreux et atmosphère chaleureuse se conjuguent à la perfection. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, conçu pour le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale raffinée avec un espace dressing et une salle d'eau privative, alliant intimité et praticité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant ainsi confort et autonomie pour tous. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé et réalisé avec goût, créant une ambiance raffinée, accueillante et intemporelle.Les atouts de cette villa à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze :- Parcelle arborée de 990 m² dans un cadre paisible- Jardin paysager et espaces extérieurs propices à la détente- Piscine avec pool house- Espaces de vie lumineux et chaleureux- Suite parentale au rez-de-chaussée- Trois chambres avec salles d'eau privatives- Prestations de qualité et décoration éléganteUne vraie opportunité pour ceux en quête d'une villa à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, alliant charme de l'authenticité camarguaise et confort moderne.

Située sur la commune de Codognan, cette belle villa bénéficie d'un emplacement recherché entre Nîmes et Montpellier, avec un accès rapide aux grands axes. Codognan est une ville dynamique et conviviale, offrant toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services et vie associative, le tout dans un environnement agréable et bien desservi. Entièrement rénovée il y a 4 ans, la villa offre une superficie de 139 m² environ sur un terrain de 1 265 m². Elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que de 2 salles d'eau, une à chaque niveau. À l'étage, les deux chambres donnent accès à une magnifique et spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : Terrasse couverte exposée sud Piscine Cuisine d'été Grand garage Jardin arboré Équipements : Climatisation Pompe à chaleur Forage Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur bien situé et dynamique. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 318897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

À ne pas manquer, cette magnifique villa provençale située à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est en vente. Édifiée sur un terrain verdoyant de 1220 m², elle offre un séjour lumineux et climatisé aux volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond pour un confort optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, se connecte à une agréable cuisine d'été, permettant d'accéder à une véranda et à une terrasse, idéales pour apprécier les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, cette villa à acheter à Baillargues dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 25 m² avec douche et WC indépendant peut servir de suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Le jardin, arboré et bien entretenu, est propice à la détente. En plus, cette vente villa à Baillargues inclut une dépendance de 42 m² avec terrasse privative, parfaite pour une rentabilité locative ou un projet professionnel. Ce bien rare présente de multiples atouts et mérite votre attention. N'hésitez pas à planifier une visite !

Ruben Street de l'agence Regard vous propose cette villa contemporaine à vendre à Clarensac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette villa est construite en ossature bois et comprend 3 chambres, un jardin, un garage et une piscine. L'agencement de la villa se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine ouvert sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Pour le stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking privatives ainsi que d'un garage. Cette villa à acheter à Clarensac bénéficie de nombreuses prestations telles que des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et des volets roulants en aluminium. N'hésitez pas à contacter Ruben Street, votre agent immobilier, pour plus de renseignements.

EN EXCLUSIVITE sur la commune de CALVISSON : Venez découvrir cette magnifique maison de 196 m² offrant une vue imprenable sur la colline des 3 Moulins. Cette propriété spacieuse se compose comme suit au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 5 grandes chambres dont une de 17m², de 2 salles d'eau, un wc, une buanderie et une mezzanine de 33m². Coté extérieur vous pourrez profiter d'un terrain de 914m² avec une piscine , un carport, un garage de 82m² ainsi que plusieurs terrasses. Elle bénéficie de prestations modernes et de qualité telles que la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et des menuiseries neuves. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2628

SOMMIÈRES - Exclusivité Dans un quartier récent proche de toutes commodités, vente d'une villa cinq pièces d'environ 105m² habitables sur une parcelle de 300m². Construite en 2015, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre de près de 40m² avec cuisine américaine, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un WC Indépendant. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace stationnement à l'entrée de la maison, puis d'un agréable jardin avec terrasse ensoleillée et piscine au sel de 7x3m. Les + : Garage de 21m², climatisation gainable réversible, stores ban, normes RT-2012 … Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Nina BORDEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 516 644

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

3 306 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 96,19 m²
• 3 chambres
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À 18km de Aubais (30)

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Restinclières ? Découvrez cette villa récente contemporaine située au cœur d'un tout nouveau lotissement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de plus de 127 m², la villa dispose d'un beau séjour-cuisine de plus de 48 m², avec une cuisine entièrement équipée (hotte, cafetière broyeur encastrée, four encastré, plaque induction à 3 feux, lave-vaisselle, frigo américain) et un plan de travail en pierre naturelle. La chambre master au rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 26 m², comprend un dressing de plus de 7 m² et une salle d’eau en pierre de près de 6 m². Vous trouverez également une buanderie avec meuble de rangement et accès au garage (16,4 m²). À l’étage, deux belles chambres de plus de 12 m², dont une avec balcon privatif sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une piscine revêtue de pierre avec cascade, un espace terrain de pétanque, et une terrasse de 86 m², accessible depuis les grandes baies vitrées. Prête à accueillir une nouvelle famille dès la fin de l'été, cette villa est sous garantie décennale jusqu'en 2029. Les visites seront organisées après confirmation de votre capacité d'emprunt. Prix hors honoraires : 599 990 ¤.

Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier. Je vous propose un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Cet endroit offre un cadre privilégié, entre nature et sérénité, sans vis a vis. Une maison principale de plain-pied : Spacieuse et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire, comprenant un bel espace de vie, 3 chambres et un bureau, rénovés entièrement. Côté extérieur, un grand espace avec piscine et pool house dédiés à l'habitation. Vous bénéficierez de plusieurs typologies en plus de l'habitation principale: Un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en 2 appartements de 50 m² pour recevoir amis et famille, un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendants. Un terrain agricole d'environ 6000 m² complète cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (centre du village , commerces ,école, collège, gare , aéroport, autoroute ). Un lieu adapté pour tout type d'activités: Eco-tourisme , activités équestre, en plus d'un lieu idéal pour une grande famille ou chacun peut avoir son espace privatif Ce bien rare est fait pour les amoureux de la nature. Pas de travaux à prévoir le propriétaire à beaucoup investit en rénovation. Prix : 860000 euros FAI Pour tout renseignement ou visite, contactez hervé au O6.10.27.79.39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa Carnon Plage dans un quartier très recherché, proche des plages. DIRECT IMMO vous présente cette magnifique villa F5 en R+1, d'une superficie de 159 m2, édifiée sur un terrain de 351 m2 agrémenté d'une piscine. Récemment rénovée, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, on trouve une spacieuse chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un dressing et une terrasse qui surplombe le jardin. Le garage de 16 m2 est équipé d'un portail électrique. Cette villa à acheter à Carnon Plage se distingue par ses prestations de qualité : climatisation réversible, alarme, panneaux solaires. Un coup de cœur assuré ! Pour découvrir le charme de cette villa moderne et confortable, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont accessibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa T5 à vendre à Vendargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à 10 minutes de Montpellier, cette magnifique villa de 126m2 avec jardin privatif de 52m2 et 2 parkings privatifs est idéalement placée. Proche du centre-ville et des principaux axes routiers, elle offre un emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable. Cette villa se trouve dans un ensemble résidentiel sécurisé et piétonnier, avec une placette conviviale au cœur de la résidence. Les prestations de qualité et les dernières innovations en matière d'habitat vous garantissent confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Vendargues. Pour plus d'informations, contactez Bruno Veillon au 07.67.22.51.56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence.