Achat Villa à Junas (30) : 354 annonces

Ruben Street de Keller Williams vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Junas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied, d'une superficie d'environ 90 m², se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur une belle terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, sans vis-à-vis, sur un terrain de 420 m², avec également un abri de jardin en bois. Idéalement placée, cette villa Junas à acheter se trouve à deux pas du centre du village, à proximité de toutes les commodités. Parfaitement équipée avec des prestations telles que la climatisation réversible, un adoucisseur et des menuiseries PVC double vitrage. L'École Primaire Simone de Beauvoir est accessible en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, quatre gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A9 est à seulement 7 km. Un restaurant est également à proximité. N'attendez plus pour découvrir les atouts de cette villa en vente, prenez rendez-vous avec Ruben Street, votre agent immobilier.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

4 200 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Junas (30)

En exclusivité sur la commune de Junas : Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2022 sur une parcelle de 316 m², offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement, d'un jardin agréable avec une piscine semi-enterrée, ainsi que d'un garage de 16 m². La maison est équipée de 2 climatisations réversibles et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques. Enfin, elle bénéficie toujours de la garantie constructeur jusqu'en 2032, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2664

Rare opportunité à Mauguio proche centre-ville : Belle villa de 170 m²( aujourd'hui divisée en 2 logements réunissables) sur 910 m² m² avec une parcelle détachable de 470 m² au calme et sans vis-à-vis, (division administrative de la parcelle déjà effectuée). Multiples projets réalisables: - Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent) - Investissement locatif (location d'un ou deux logements) - Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale. - Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement. Bien ouvert à l'inter agence . Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité.... Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35m² ainsi qu'un carport de 16m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire !! Référence agence : 1707

Coup de cœur du secteur

1 695 000 €

4 985 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Junas (30)

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

VILLA NEUVE T3 AVEC PARKING ET JARDIN Villa de plain pied sur un terrain en angle dans un petit lotissement. Villa composée d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'un cellier. A l'extérieur profitez de deux places de parking privées et d'un jardin privatif. Profitez du PTZ et des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Eligible Prêt à taux 0% - Exonération partielle de taxe foncière - Confort moderne : isolation thermique et phonique - Nombreuses garanties constructeur Possibilité de visiter le terrain dès maintenant. Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet de construction : financement, constructeur agréé, suivi de chantier, déménagement, administratif. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 2324

EN EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine avec dépendance au Cailar Située à Le Cailar, charmant village de la Petite Camargue réputé pour ses traditions, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2015, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos et arboré. Ce bien rare se compose d'une maison principale T4 de 112 m² ainsi que d'un appartement indépendant T2 de 38 m², avec possibilité de réunir les deux espaces pour créer une grande maison familiale. * La maison principale Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant : - Un sas d'entrée avec placard - Un salon / séjour - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un cellier attenant à la cuisine Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois de 50 m² exposée plein sud. L'espace nuit dessert : - Trois grandes chambres - Une vaste salle de bains avec douche - Un WC indépendant * L'appartement indépendant Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir un proche en toute autonomie, ce T2 comprend : - Une pièce de vie avec kitchenette équipée - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Indépendant et sans vis-à-vis, il peut également être facilement relié à la maison principale (prévu dès la conception). * Annexes Grand garage de 36 m² avec porte motorisée Les Plus: Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques Climatisation gainable Ballon thermodynamique Portail motorisé Arrosage automatique & forage Terrain piscinable Localisation idéale Commerces et écoles à proximité Accès autoroute à 10 min Montpellier à 25 min Nîmes à 20 min Plages à 25 min Gare SNCF et bus dans le village Vous recherchez une maison clé en main, au calme, avec de belles prestations ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 311092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

589 000 €

3 927 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Junas (30)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa à acheter à Villetelle, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide villa contemporaine, construite en 2021, est située sur une parcelle de 452 m² au sein d'un lotissement de maisons de standing. Exposée plein sud, elle est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace ouvert composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. La pièce principale, d'environ 60 m², est inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et la piscine, offrant une configuration idéale pour garder un œil sur vos enfants. Attenante à la cuisine, une buanderie facilite les tâches quotidiennes. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 24 m², comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et un garage isolé, carrelé et communicant. À l'étage, un escalier contemporain mène à un palier desservant trois chambres (13,52 m², 14,39 m² et 14,47 m²), chacune dotée d'un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² et un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative de 20 m² orientée à l'Est, parfaite pour vos petits déjeuners ou vos soirées d'été. Les extérieurs de cette villa à vendre à Villetelle sont également de grande qualité. La terrasse en bois exotique de 37 m² donne sur une piscine moderne mesurant environ 7,5 m par 3 m, offrant un espace de détente à l'abri des regards. Cette villa est équipée d'un système de chauffage gainable (chauffage et climatisation) et offre d'excellentes performances thermiques pour un confort optimal. Les menuiseries disposent de volets roulants motorisés et la maison est connectée à la fibre optique. Avec une hauteur sous plafond supérieure à la norme, cette villa contemporaine aux lignes épurées et matériaux nobles représente un produit rare sur le marché. Classe énergétique : Consommation électrique : 35 kWEP/m²/an Classe A, Émission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an Classe A. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 429€ à 581€ (année de référence 2021). Mandat N°133. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467.

À Nîmes, dans l'un des secteurs les plus prisés, cette élégante villa provençale entièrement restaurée allie charme authentique et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un salon principal avec cheminée et poêle à granulés, d'un second salon aménagé en espace bibliothèque et piano, d'une grande cuisine équipée d'électroménager premium, de cinq chambres dont une suite sous combles, d'une salle de jeu, de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse en travertin massif de 50 m² invite à la détente, offrant une vue dégagée sur la garrigue nîmoise. La piscine, à l'abri des regards, promet des moments de farniente en toute intimité, au cœur d'un jardin paysager inspiré de la garrigue. Enfin, un garage double de 44 m², équipé d'une prise pour véhicules électriques, complète ce bien rare alliant modernité, sécurité et douceur de vivre. Référence agence : 4867

ORPI VOUS PRESENTE CE BIEN EN EXCLUSIVITE !!! Villa de plain pied dans le quartier très prisé du GOLF DE BAILLARGUES. Cette maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger. Coté nuit 3 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire + WC. Le garage a été transformé en studio avec douche + WC. Le jardin arboré et sans vis à vis vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées. BIEN RARE NE TARDEZ PAS NOUS AVONS LES CLES... Référence agence : 1524

Dans un quartier résidentiel calme de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 2003 en excellent état vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et nature environnante. Adossée à la garrigue, elle offre une vue dégagée sur le village, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de proximité avec les commerces et les écoles. Avec une surface habitable de 96 m², cette villa dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le jardin clos et arboré de 500 m² accueille une piscine, véritable invitation à la détente en été. À l'abri des regards, cet extérieur soigneusement aménagé prolonge naturellement l'espace de vie. Côté confort, cette villa à acheter à Sommières est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets électriques, d'un garage fermé et de deux places de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa en vente à Sommières se distingue par sa localisation paisible, ses volumes optimisés et son ouverture sur l'environnement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier.

Liberkeys vous présente une villa exceptionnelle à vendre à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le village prisé de la Vaunage, cette spacieuse villa de 288 m² est implantée sur un terrain arboré de 1640 m². Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des principaux axes de circulation. Lumineuse grâce à sa double exposition, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine américaine moderne, d'une suite parentale avec accès à la terrasse, d'un bureau de 15 m² et d'un espace d'été de 60 m² donnant sur la piscine et le jardin méridional. À l'étage, vous trouverez trois chambres indépendantes avec salle d'eau, dont une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La propriété dispose également d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille, et d'un double garage isolé pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une ambiance relaxante autour de la majestueuse piscine à débordement de 11 x 5 m, de moments de détente dans le jardin méditerranéen, et de repas sur la terrasse. Cette villa à acheter à Nages-et-Solorgues est une véritable pépite à découvrir rapidement.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Au cœur de la région Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard, découvrez cette charmante villa à vendre à Nîmes. Avec une superficie habitable de 118 m2 répartis sur deux niveaux, cette villa dispose de trois chambres et d'immenses dépendances de 140 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1200 m2 inclut une piscine et se situe dans un village avec toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez un beau séjour avec un plafond en cathédrale, une cuisine équipée au style Camarguais et une arrière-cuisine. L'une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les deux chambres à l'étage donnent accès à une terrasse. Confort assuré grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur. Le terrain, accessible par deux entrées, est également doté d'un forage, garantissant un entretien économique du jardin. La configuration des dépendances permet d'envisager un potentiel locatif intéressant. Idéalement située à seulement 5 minutes d'une gare TGV, 15 minutes de la ville de Nîmes et des Alpilles, et à 10 minutes de la Camargue, cette villa représente une opportunité d'achat de villa à Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et attractif dans une région prisée.

REF 102827 - Villa 4 pièces en duplex de 108 m² orientée sud, composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine de 40 m² ouvrant sur un jardin et une terrasse d'environ 25 m², ainsi qu'une terrasse d'entrée, un cellier, un espace de rangement sous escalier et un WC avec vasque, et à l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une troisième terrasse. Plusieurs espaces extérieurs avec une terrasse d'entrée, un jardin avec terrasse d'environ 25 m² et une troisième terrasse à l'étage, ainsi que de deux stationnements inclus. Profitez d'une baisse de prix de 15.000€ déjà appliquée. Située à Castries, au sud de la commune, cette villa bénéficie d'un environnement aéré et paysagé avec une bonne accessibilité à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. La résidence propose des prestations modernes au sein d'un ensemble intimiste et convivial, offrant confort et qualité de vie au quotidien.

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-DRÉZÉRY – CALME ET SÉRÉNITÉ GARANTISDécouvrez cette magnifique villa contemporaine de 160 m² (plus 30 m² de dépendances), située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 1 000 m², cette propriété sans vis-à-vis se trouve à seulement 15 km de Montpellier, alliant ainsi tranquillité et accessibilité aux commodités de la métropole.Un intérieur spacieux et lumineuxLe cœur de cette villa à acheter à Saint-Drézéry se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'un parquet en chêne massif, d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau à l'italienne et des WC. Une véranda de 7 m² vient compléter cet espace. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec WC.Annexes : Cette villa Saint-Drézéry à vendre inclut également un garage (actuellement transformé en buanderie-rangement), un bureau-salle de jeux, et un abri de stockage. Un extérieur dédié à la détenteLe jardin, véritable havre de paix, se pare d'une piscine de 9,5 x 5 m, entourée d'une vaste terrasse carrelée de 160 m². Vous y découvrirez également un terrain de pétanque ainsi que des arbres fruitiers tels que des oliviers, figuiers, mirabelliers et abricotiers, sans oublier les érables et bambous qui embellissent le paysage.

Située au calme dans une impasse dans le joli village de Clarensac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Clarensac vous séduira par ses nombreuses qualités. D'une surface habitable de 167,36 m2, elle comprend un studio et un bureau indépendants, le tout sur un terrain de 712 m2 agrémenté d'une piscine. La maison, soignée et bien entretenue, dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 20 m2 ouvrant sur la terrasse, un poêle à bois et un séjour de 26 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 11,25 m2. Pour la partie nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée trois chambres et une salle de bain avec WC, et à l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Le bien comprend également un garage à vélo, une buanderie et un cellier. Le bureau climatisé de 10,20 m2 et le studio de 23 m2, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, sont parfaits pour recevoir ou louer. Le jardin propose un bel espace piscine sécurisé, une cuisine d'été, une grande terrasse en bois ombragée et un parking. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Clarensac, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité cette villa Baillargues à vendre. Avec ses 197 m² utiles, cette maison élégante et confortable se situe dans un cadre exceptionnel, en première ligne sur le golf, offrant un environnement calme et verdoyant. Cette villa spacieuse et lumineuse est idéale pour un achat villa Baillargues. Avec une piscine, un jardin arboré et une vue dégagée sur le golf, elle bénéficie de prestations de qualité telles que plancher chauffant, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, promettant ainsi un cadre de vie serein et agréable. Pour les golfeurs, la maison permet de vivre sa passion au quotidien avec une vue panoramique sur le parcours de golf. Vous pourrez savourer un café sur votre terrasse ensoleillée, face au green, tout en profitant du luxe d'une maison d'architecte alliant modernité et confort. Principales caractéristiques :- Surface habitable : 178 m² + 19 m² de véranda avec vue sur la piscine et le parcours de golf- Terrain : 676 m² paysagé- Piscine : 9,5 m x 4 m- Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure :- Rez-de-chaussée : vaste séjour/salon lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, espace bien-être de 20 m² avec vue panoramique, suite parentale avec salle de bain, dressing, WC séparé, grand placard de rangement.- À l'étage : deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privée, salle de douche avec WC.- Sous-sol : cellier, grand garage, chaufferie, local technique pour piscine, cave. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de type T2 avec entrée séparée, comprenant cuisine ouverte, séjour spacieux, salle de douche et mezzanine. Les plus de cette propriété :- Emplacement privilégié en bordure du golf - Beaux volumes et architecture moderne - Environnement calme et verdoyant - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance, à quelques minutes de Montpellier. Prix de vente : 750 000 euros, frais d'agence compris. Contact & Informations :Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON07 67 22 51 56bruno.veillon@123webimmo.comPhotos et visite virtuelle sur demande. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

À Nîmes, dans le quartier Castanet, à vendre une villa de plain-pied idéalement située près des commerces et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 367 m², cette villa vous propose une entrée, un séjour-salon spacieux de près de 30 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage avec atelier et mezzanine, ainsi que de la climatisation dans la pièce de vie. C'est une villa à acheter à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte, construite dans les années 1990, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, dont une indépendante actuelle salle de cinéma, parfaite pour recevoir ou aménager un espace professionnel. La pièce de vie est lumineuse et s'articule autour d'une cuisine ouverte aux finitions de qualité. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés sur différents niveaux offrent une grande terrasse, un espace piscine et un coin détente à l'abri des regards. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à Langlade, ce bien représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa de type mas provençal située à Mus, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa, idéale pour un achat à Mus, se trouve dans un village charmant entre Nîmes et Montpellier. S'étendant sur un vaste terrain de 2 485 m², la propriété allie charme, tranquillité et espace, tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 243,68 m² répartis sur 2 niveaux- Terrain : 2 485 m² entièrement clôturé avec piscine chauffée (15x7 m, au sel)- Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée meublée et équipée avec cellier et buanderie attenants - Coin nuit : 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée ; à l'étage : 4 chambres, dont 2 spacieuses, une avec balcon, une avec cheminée, une salle de bain et un large grenier.Dépendance : Un appartement indépendant comprenant un séjour avec mezzanine et terrasse, 1 chambre, 1 salle d'eau, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir.Aménagements extérieurs : Jardin arboré, pool house, cuisine d'été couverte, barbecue et four à pizza, plusieurs terrasses offrant différentes expositions. Stationnement : 2 places de stationnement sur le terrain, accès sécurisé par portails automatiques.Confort & Équipements :- Double vitrage et volets en bois - Climatisation réversible - Poêle à bois et 3 cheminées - Nombreux rangements (dressing, cellier, buanderie, cave) - Bonne isolation (DPE classé D) - Bonne luminosité et aucun vis-à-vis - Terrain divisible en deux parcelles cadastrées.Emplacement : - À seulement 1 minute à pied de l'école primaire de Mus et 5 minutes du centre du village - À 15 minutes à pied de Vergèze ou 2 minutes en voiture - À 25 minutes en voiture de Nîmes et Montpellier - Proximité de l'autoroute A9 et fibre optique disponible.Cette villa à vendre à Mus offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un grand potentiel de personnalisation. Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements seront à prévoir pour moderniser les espaces à vivre.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 985 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Junas (30)

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa des années 40 d'environ 199m² est située sur une parcelle dominante de 1300m² exposée plein sud, dans le secteur prisé de la route de Sauve. Cette villa à acheter à Nîmes, pleine de charme, comprend : - 3 chambres à l'étage - Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et une belle hauteur sous plafond - Une cuisine indépendante, avec possibilité de décloisonner - Un appartement P2 indépendant de plain-pied, pouvant être intégré à la maison principale selon vos besoins. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, complété par une climatisation réversible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le potentiel est exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de deux logements. La parcelle est piscinable et éventuellement divisible. Malgré la tranquillité de l'emplacement, une activité professionnelle est envisageable, étant situé en première ligne sur une artère passante. Pour un achat villa Nîmes, n'hésitez pas à me contacter.

VOLUME - ESPACE - CALME - 3 à 4 CHAMBRES - SEJOUR 80M2 - VUE - PISCINE - VILLA T5 - 200 m2 - 2700 m2 - GRAND JARDIN Approchez... J'ai un secret pour vous... On dit que le luxe ne se compte pas en dorures, mais en battements de coeur. Ici, à Entre-Vignes, le temps s'arrête. Bienvenue dans votre futur refuge. Imaginez. L'intimité d'un quartier résidentiel; pas de vis-à-vis. Juste une parcelle de plus de 2700 m2 bordée par des terres agricoles. C'est la promesse d'un horizon préservé et d'une sérénité devenue rare. Dès l'entrée, la villa dévoile sa générosité: 200 m2 dédiés à votre vie de famille. Une pièce de vie de 80 m2. Un salon cathédrale baigné de lumière. Une cuisine fluide et conviviale. Au-dessus, une mezzanine de 30 m2 semble flotter. Bureau de prestige ou repaire secret pour les jeux de vos enfants ? L'art des détails : Au rez-de-chaussée, une pièce de 10 m2 s'offre à vous : bureau, atelier ou chambre d'appoint (à vous de choisir !). Juste à côté, une salle d'eau de 8 m2 n'attend que votre regard moderne pour se réinventer. Côté pratique ? Une buanderie indispensable, des rangements discrets et un WC indépendant complètent ce niveau. La logistique est invisible, mais parfaite. À l'étage, la tribu s'installe : Trois chambres, une seconde salle d'eau de 11 m2 celle-ci, et un second WC. J'ai mentionné la mezzanine? Ah oui, c'est fait. Tout est prêt. Le vrai spectacle commence derrière les baies vitrées. Le séjour s'efface devant une terrasse monumentale de 300 m2. C'est vaste, convivial, fait pour recevoir. La terrasse s'étire vers l'espace piscine entièrement clos. Un bassin de 6 x 12 m bordé de palmiers majestueux et son pool-house. Besoin de courir ? Devant vous, votre grand jardin de prairie naturelle. Pâquerettes et pissenlits. Le terrain de jeu rêvé pour le foot, le croquet, les roulades... Enfin... la dernière confidence... Une vaste aire de stationnement pour quatre véhicules et un garage de 26 m2... faut-il en dire plus ? Ici, vous réaliserez que le luxe, c'est l'espace. Une position stratégique : Villes : Montpellier et Nîmes à moins de 30 minutes. Train : Gares de Baillargues ou Lunel à 15 minutes. Plages : La Méditerranée en 25 minutes. Voyage : Aéroport Montpellier-Fréjorgues à 20 minutes. Les données à retenir : Maison 192 m2 Terrain supérieur à 2700 m2 Prix : 799 000 EUR (FAI) Taxe foncière: 1870 EUR DPE C - GES A Chut... le secret commence à s'ébruiter. On visite ? Maximilia Lynch O7 44 92 47 59 - contact ok 7j/7 TEAM MOMENTUM GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : O4 30 78 17 71. Email : maximilia.lynch@gb-immobilier.c0m RSAC : 999 469 935 (EI) Mots-clés : villa T5 - 5 pièces - 4 chambres - 3 chmabres - 34400 Entre-Vignes - Saint Christol - Vérargues - achat villa - Hérault - maison familiale - famille - immobilier Montpellier Nord-Est - dpe c - volume - espace - vaste - jardin - terrain - 200 m2 - coup de coeur - calme - vue - Sud - Montpellier - aucun vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Julien Beaumont de Keller Williams vous propose en exclusivité cette villa à acheter à CODOGNAN, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied, comprenant 3 chambres et offrant 105 m² d'espace habitable sur un terrain de 416 m². L'entrée vous mène à un salon lumineux et à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le garage est accessible directement depuis la cuisine. La première chambre, indépendante, dispose d'une salle d'eau et de WC, avec un accès au jardin via une véranda chauffée. L'espace nuit se compose de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La villa est dotée de la climatisation réversible dans le salon et d'un poêle à bois, le tout dans un emplacement idéal sur l'axe Nîmes-Montpellier. Profitez également de deux terrasses et d'un jardin spacieux. Côté stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles. À proximité, les établissements scolaires tels que l'École Secondaire Privée Terre et Crayons, l'École Élémentaire les Cèdres et la Maison des Enfants se situent à moins de 10 minutes à pied. Neuf gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A9 ainsi que la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Restaurants, commerces, boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont également à proximité. Pour plus d'informations sur cette vente villa CODOGNAN, contactez Julien Beaumont de KW Regard au 06.12.99.86.22.

À Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, conçue en 2020, qui vous permettra de vous installer sereinement. S'étendant sur 116 m² de plain-pied, avec une dépendance de 19 m², cette maison contemporaine offre des espaces bien agencés et illuminés par une exposition plein sud. Au cœur de la villa se trouvent un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, parfait pour passer des moments conviviaux.Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Un atout supplémentaire de ce bien est la dépendance habitable, au bénéfice d'une entrée séparée, qui est équipée d'une salle de douche et d'une climatisation, offrant ainsi des espaces supplémentaires très pratiques.À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² vous invite à la détente avec une terrasse qui prolonge l'espace de vie et une piscine, parfaites pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un environnement calme, de possibilités de stationnement et d'un garage.Conçue pour un confort moderne, cette villa est dotée de domotique, de volets roulants électriques, d’un poêle et d’une climatisation, assurant ainsi un quotidien agréable et sans travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Langlade est un réel coup de cœur, lumineuse et harmonieuse, située dans un village prisé et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour nous contacter !

À Nîmes, dans le secteur du Mas de Possac, découvrez cette villa à vendre, récemment rénovée. Elle dispose d'un garage et d'une grande terrasse, le tout sur un terrain clos de près de 320 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, la villa comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette chance de devenir propriétaire d'une villa à acheter Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, coup de cœur à Vergèze, cette villa contemporaine de 2023, dotée de prestations haut de gamme, s'étend sur environ 194 m2, sur un terrain de 455 m2. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare, à 1 minute du collège et à moins de 10 minutes du village, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Vergèze à vendre est encore sous garantie décennale et ne souffre d'aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m2, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui communique avec une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le salon spacieux propose également la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine de 14 m2 surplombe le séjour et peut servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d’environ 12 m2, toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur constitue un véritable espace de vie avec une piscine au carrelage type Balinais, un jardin paysagé sans entretien, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation gainable, des volets roulants à fermeture centralisée, des régulateurs de lumière dans chaque pièce, des menuiseries en aluminium et un adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le marché, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat villa Vergèze.

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m2 aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m2, dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. L'agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m2, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m2. Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf