Achat Locaux Professionnels à Saturargues (34) : 249 annonces

Prix au m² le plus bas

800 000 €

8 511 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 94 m²

Saturargues (34)

À vendre : Tabac – Presse – FDJ entre Nîmes et Lunel Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules. Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques du commerce : Superficie totale : 94 m² Boutique : 47 m² Réserve et bureau Aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans) Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés !!! Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 Loyer mensuel attractif : 1 020 € Performances financières : Chiffre d'affaires : 163 000 € Commissions : 248 000 € Rentabilité : 234 000 € Les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919952

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

À AIGUES MORTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une opportunité rare se présente avec la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, une magnifique boutique de bijoux fantaisie, accessoires et maroquinerie, se situe en emplacement N°1. La clientèle apprécie particulièrement les produits proposés. Les chiffres d'affaires montrent une belle performance : 388 000 € pour 2024 et 460 000 € pour 2023, avec un loyer très attractif de 22 000 €/an, justifié par l'emplacement stratégique et la surface. La boutique, d'une superficie de 40 m² avec réserve, offre un agencement fonctionnel et est actuellement exploitée par le même propriétaire depuis 15 ans avec un personnel salarié. Le bail va être renouvelé pour accueillir tous types de commerces, sauf restauration, électroménager, et quelques autres activités. C'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à AIGUES MORTES. Pour connaître les risques liés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Patrick DI PIETRO (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) au 06 75 07 67 81 - Réf.930005.

iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose à la vente un local professionnel à Jacou, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien consiste en des murs de 68m² environ, situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. À l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture et dispose de 2385 m² environ d'espaces verts. Il comprend également des luminaires LED encastrés, des faux plafonds, un système de chauffage et de climatisation gainable, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Le pré-câblage pour la fibre optique, la téléphonie et les réseaux informatiques est aussi inclus. Ce local est idéal pour des activités à forte valeur ajoutée telles que les entreprises de la frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires et startups, ainsi que pour la promotion des filières d’excellence dans des secteurs tels que la santé, l'alimentation, l'agritech et l'environnement. Les industries créatives culturelles, comme les créateurs de jeux vidéo et l'e-sport, ainsi que l'artisanat, trouvent également leur place ici. Cet immeuble nouvelle génération a été conçu pour répondre aux ambitions des entrepreneurs et est situé à proximité du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche gamme de services quotidiens. C'est un investissement locatif idéal avec un loyer annuel estimé à 25 255€ HT, une taxe foncière estimée à 921€, et des charges de copropriété estimées à 1473€/an. Le prix affiché est TTC avec une TVA récupérable de 20%. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Jacou, n'hésitez pas à me contacter. REF B004 Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Didier EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465.

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7/7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ SOMMIÈRES A VENDRE FONDS DE COMMERCE TEXTILE ENFANTS Opportunité rare à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon : fonds de commerce de prêt-à-porter enfants et liste de naissance à céder, idéalement situé rue Antonin Paris, axe commerçant très fréquenté du centre historique. Le magasin, reconnu localement, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. L'activité est en place depuis environ 20 ans, avec un chiffre d'affaires stable et satisfaisant, assurant une exploitation saine et pérenne. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur 78 m² et sont clés en main, prêts à être repris sans interruption d'activité. Ils conviendront parfaitement à un(e) professionnel(le) du textile, à une première installation ou à un projet de reconversion. Points forts : - Emplacement central et recherché - Activité existante depuis 20 ans - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires cohérent et régulier - Marques exclusives - Image de marque locale solide Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sommières. Contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Fonds de commerce – Restauration / Vente à emporter / LivraisonSecteur : Bernis (30) – Emplacement passantÀ vendre : fonds de commerce de restauration rapide situé dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, idéal pour une activité de consommation sur place, à emporter ou en livraison.Description du local- Surface totale : environ 120 m²- Répartition : environ 50 % salle / 50 % cuisine & réserves- Capacité : 40 places assises à l'intérieur- Terrasse extérieure exploitée selon la saison et la réglementation locale- Places de parking disponibles devant et à proximité immédiate- Cuisine très propre, fonctionnelle et entièrement équipéeActivités possibles- Restauration sur place- Vente à emporter- Livraison directe- Partenariats en place avec des plateformes de livraisonCadre juridique- Bail commercial 3/6/9 classique – tous commerces→ Grande flexibilité pour une évolution du concept ou un changement d'enseigne.Performance économique- Chiffre d'affaires annuel entre 165 000 € et 200 000 € sur les 3 dernières années.- La zone bénéficie de l'attractivité d'un supermarché et de commerces de proximité dynamiques, ainsi que d'une offre de restauration non concurrente.Atouts majeurs- Emplacement visible sur une zone passante- Clientèle locale + flux de passage- Locaux fonctionnels et bien entretenus- Cuisine parfaitement opérationnelle- Activité clé en main- Idéal pour la continuation du concept ou la création d'un nouveau projetOpportunité idéale pour :- Entrepreneurs en restauration rapide- Concepts de burgers / tacos / poutines / snacking- Traiteur avec point de vente- Toute activité nécessitant salle + cuisine équipée- Toutes activités sous réserve de petites transformationsCette annonce de locaux professionnels à vendre à Bernis, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, référence 323134, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.Prix du bien : 145 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €Honoraires TTC : 7,41 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE – ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION AU CENTRE DE LUNEL. Nous vous proposons une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Lunel, idéalement situés en plein cœur de la ville, dans une zone animée et dynamique. - Emplacement stratégique : excellente visibilité dans un secteur commerçant à fort passage piétonnier et routier. - Surface généreuse : vaste local permettant une configuration personnalisée, aussi bien pour une salle conviviale que pour un espace événementiel ou un service à emporter. - Matériel professionnel en place : cuisine équipée et installations prêtes à fonctionner, garantissant une reprise rapide de l'activité. Ce restaurant est reconnu pour son concept original, attirant une clientèle fidèle et variée. Il constitue une base solide pour développer un projet culinaire ambitieux, qu'il s'agisse de restauration traditionnelle, de service rapide ou d'activité traiteur. Une occasion idéale pour un restaurateur désireux de s'implanter durablement dans une ville en plein essor. Les murs sont également disponibles à la vente (en supplément). Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique. Les informations concernant les risques naturels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 195 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - n° 510 988 546 n° 895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter agence - Contactez Aurélie OLLEMANN au 06 10 20 46 77 ou Frédéric FREAU au 06 11 86 19 61. Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un fonds de commerce pour un snack d'une superficie de 14 m², agrémenté d'une pergola bioclimatique fermée de 51 m². Équipé d'un four à pizza et d'un réfrigérateur, cet établissement est très réputé dans la station. Il dispose également d'une réserve de 24 m² et bénéficie d'un emplacement de choix. Le loyer est de 1 883,50 € charges comprises, avec un coût de location pour la borne connectée de 280 € par mois. Le prix du fonds est fixé à 181 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à La Grande-Motte.

À Générac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet espace professionnel disponible à la vente. Ce bureau de 104 m² en open-space est idéalement situé au centre du village. Profitez d'un parking gratuit, d'un ascenseur, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de la climatisation gainable. Ce bien est en vente au prix de 159 699 € TTC, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Il se trouve au sein d'une copropriété de 13 lots, sans aucune procédure en cours. Le bâtiment est classé énergie A et climat A. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité pour votre achat de locaux professionnels à Générac.

À vendre, locaux professionnels au Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé, propose une surface intérieure comprenant une cuisine et un hall d’accueil commercial de 40 m². La terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte, offre un espace agréable pour la clientèle. Les équipements incluent un système d'extraction du four en Ø 200 mm et un four électrique. Les activités possibles sont variées et comprennent la pizzeria, la saladerie et la sandwicherie. De plus, un stationnement facile est disponible pour les clients. Avec un chiffre d’affaires en constante évolution, atteignant 164 000 € HT en 2024, le prix de cession est fixé à 99 000 € HAI, dont 9 000 € HT d’honoraires d’agence, soumis à TVA et à la charge de l’acquéreur. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Crès.

À vendre locaux professionnels à Baillargues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un local commercial très récent de 130 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien, construit en 2025, se trouve à proximité immédiate de Montpellier, Vendargues et de l'autoroute A709. Sa façade entièrement vitrée garantit une luminosité naturelle et une forte visibilité. Cet emplacement premium se situe sur la route principale de Baillargues, dans une zone en plein développement économique et résidentiel. Il offre deux places de stationnement privatives au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce local est parfait pour des activités telles que commerces, bureaux, professions libérales ou showroom. À quelques minutes de Montpellier, au cœur du village prisé de Baillargues, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des crèches, une pharmacie, un collège et une gare TER qui vous conduit à la place de la Comédie en seulement 10 minutes. Prix : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à MAUGUIO, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant musical festif situé en périphérie de Montpellier, à quelques minutes de la ville. Ce bien unique d'une superficie de 450 m² à l'intérieur est accompagné d'un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, telles que des événements en plein air, une terrasse, un bar lounge ou un food court.Ce restaurant musical propose une expérience complète avec de la restauration, de la musique live, des soirées dansantes et une ambiance festive. Équipé d'une cuisine professionnelle et de matériel d'animation de qualité, il bénéficie également d'une solide réputation dans la région.Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 euros par an, cette affaire clés en main offre un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à l'exploitation de l'espace extérieur et l'augmentation des heures d'ouverture.Les atouts de ce bien incluent :- 450 m² de surface intérieure avec 400 m² d'espace extérieur aménageable- Aucune habitation à proximité- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Équipements scéniques de qualité- Clientèle régulière et programmation festive- Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accèsCette opportunité est idéale pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MAUGUIO. Loyer : 5800 euros HT. Prix : 631 500 euros frais d'agence inclus.Pour plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

Locaux professionnels à acheter à JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Surface : 286 M², HSP jusqu'à 4.5 M. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Prix de vente : 842 083 € HT. D'autres surfaces disponibles.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Jacou, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 229 M², HSP jusqu'à 4.5 M. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 673 931 € HT.

À saisir – Vente de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce commerce de presse, FDJ et cigarettes électroniques est situé dans une station balnéaire dynamique, à proximité de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement attractif avec un passage régulier tout au long de l'année et une forte activité saisonnière. Caractéristiques du local :- Superficie totale : 40 m²- Réserve : 4 m²- Terrasse extérieure : 10 m²- Commerce exploité seul- Bail commercial créé en 2024- Loyer : 1 030 € / mois Chiffres clés :- Chiffre d'affaires total : 78 000 €- 24 000 € en articles divers- 54 000 € en commissions Presse & FDJ- Rentabilité : 39 000 €- Prix de vente : 72 000 €Cette affaire saine est idéale pour une personne envisageant l'achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, souhaitant une activité indépendante et une belle qualité de vie dans un secteur prisé. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour une transition en douceur et une formation complète si nécessaire.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942148

Boulangerie-Pâtisserie Snacking à vendre sur Lunel (34), un emplacement stratégique le long d'un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle toute l'année, avec un fort afflux en période estivale. Ce local de 140 m² comprend une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m², en parfait état de fonctionnement, prêt à être exploité sans travaux. De plus, une terrasse couverte offre environ 20 places pour la consommation sur place. Située à 20 minutes des plages, cette boulangerie-pâtisserie présente un chiffre d'affaires annuel de 718 500 € HT et une rentabilité de 147 000 €. Le personnel est formé et en place pour garantir une transition fluide. C'est une excellente opportunité d'acheter des locaux professionnels à Lunel, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'investir dans une région attrayante de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette chance de combiner rentabilité et qualité de vie dans un cadre de travail d'exception.

À VAUVERT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Ce restaurant, bar et hôtel dispose de 20 chambres et se trouve sur un axe très fréquenté. Les chiffres d'affaires prévisionnels pour 2024 atteignent 535 000 €, dont 124 000 € générés par l'activité hôtelière, avec un résultat EBER retraité de 150 000 €. Le loyer annuel s'élève à 56 000 €, représentant 11 % du CA. Cette affaire est idéale pour un professionnel de la restauration ou pour une grande famille, avec une activité se déroulant le midi et le soir (uniquement pendant la saison), offrant ainsi un bon équilibre entre vie personnelle et activité lucrative. Les locaux incluent un restaurant de plus de 120 couverts, une grande salle, une terrasse, un bar et un service de dépôt de pain, le tout sur une superficie de 500 m², avec un très grand parking. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à VAUVERT, cette offre ne doit pas être manquée.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous présentons un immeuble neuf en R+2 de 764 m², comprenant 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les exigences ERP de catégorie 5. Il est idéal pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. Composé de 13 locaux, les surfaces privatives commencent à partir de 22 m². Parmi ceux-ci, le Local 2 de 29,38 m², dont 24,02 m² de surface privative, est proposé à la vente au prix de 88 140 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

2 300 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 600 m²

À 15km de Saturargues (34)

Locaux professionnels à vendre à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux commerciaux modulables offrent une surface d'environ 1 600 m² sur deux niveaux, avec des plateaux de 50 à 200 m² encore disponibles. Destinés exclusivement aux professions médicales, ils ont déjà attiré plusieurs réservations, notamment des médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes, orthophonistes, podologues, sages-femmes, cardiologues, ainsi qu'une pharmacie et un laboratoire d'analyses. Les raisons de choisir ces locaux professionnels à acheter à Milhaud incluent un emplacement stratégique entre Nîmes et Lunel, assurant un accès rapide via l'autoroute A9. De plus, l'environnement est agréable, avec des terrasses végétalisées et des espaces de détente. Les services inclus et mutualisés comprennent l'entretien des locaux, des ascenseurs, des salles d'attente communes, ainsi que 44 places de parking réservées. Le prix de vente est fixé à 2 300 € HT le m² HE/HA, avec une réservation en attente. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6% HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 15€ par m². Pour toute information, veuillez contacter Philippe Giraud au +33(0)6 59 37 19 34 ou par email à giraud@ev-immo.fr. Plus de détails sur www.reseauev-immobilier.fr.

Karl Hugues Immobilier by gb immobilier commercial vous propose à la vente des locaux professionnels à Jacou, Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, exploité en institut de beauté, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée depuis plus de dix ans. Installé depuis 2014, il jouit d'une belle longévité et d'une activité stable, constituant une opportunité rare pour un professionnel du bien-être. Idéalement situé dans la dynamique zone commerciale Espace Bocaud, cet institut est implanté dans un environnement attractif et facilement accessible. Le local développe une surface d'environ 130 m2 sur un plateau unique, parfaitement aménagé et immédiatement exploitable sans travaux. Situé au premier étage avec ascenseur, il est composé de six cabines dédiées aux prestations de soins du corps et du visage, d'épilation à la cire pour l'ensemble du corps ainsi que de massages. Un espace onglerie permet également de proposer des prestations de manucure et de beauté des mains. L'ensemble est complété par un espace d'accueil clientèle, un bureau, un WC et un espace cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Ces locaux professionnels à vendre constituent un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un porteur de projet souhaitant s'installer immédiatement ou pour un professionnel désireux de développer ou diversifier son activité actuelle. L'institut génère un chiffre d'affaires (N-1) de 76 500 EUR. Le bail commercial a échut au 31 octobre 2020 et est à renouveler lors de la reprise. Le dernier loyer mensuel est de 1 790 EUR TTC charges comprises. Ce local présente un fort potentiel de développement, et un renforcement de l'équipe permettrait d'optimiser l'exploitation et d'accroître significativement le chiffre d'affaires, offrant une réelle perspective d'amélioration de la rentabilité. Une exploitation en cabinet de masseur-kinésithérapeute ostéopathe ou pour une activité de soins dentaires pourra être envisagée en fonction du projet présenté. L'espace d'accueil et les cabines déjà cloisonnées offrent une configuration particulièrement adaptée à une transformation en cabinet paramédical ou médical, immédiatement exploitable pour les consultations et soins. Cet agencement permet une installation rapide avec des travaux limités, réduisant ainsi les coûts et les délais d'ouverture. La configuration se prête aussi bien à une installation individuelle qu'à un exercice en cabinet pluridisciplinaire, dans un espace confortable et fonctionnel. À noter qu'aucune activité de commerce ou de restauration alimentaire ne pourra être exercée dans ce local. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un outil immédiatement opérationnel et un potentiel d'évolution considérable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent, Karl HUGUES, au 06.83.00.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires d'agence forfaitaire de 8 500 EUR à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur gb-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 490 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 96 m²
• 

À 7km de Saturargues (34)

À Sommières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces bureaux neufs en R+2 s'étendent sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Les locaux comprennent 22 places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et respecte les normes ERP catégorie 5. Idéal pour des activités de bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cette propriété se compose de 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Parmi eux, un local de 93,33 m2 avec une surface privative de 76,29 m2 est proposé à un prix de vente de 239 000 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Profitez également de frais de notaire réduits à 2,5%. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

513 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 4km de Saturargues (34)

À LUNEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une véritable opportunité à saisir ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels LUNEL à vendre, comprenant un garage automobile idéalement situé dans une zone artisanale dynamique. Prix de vente : 51 000 euros (honoraires inclus) Ce bien comprend : - Un garage prêt à l'exploitation, vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité. - Un garage privatif clos, pratique et sécurisé. - Un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et assurer les réparations. Conditions financières : - Loyer : 1 600 euros ht-hc par mois. Atouts : - Localisation stratégique dans une zone artisanale bien fréquentée. - Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou démarrer son activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À VENDRE – Fonds de commerce Tabac, Presse & Jeux Une remarquable opportunité d'achat de locaux professionnels à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !Nous vous proposons ce fonds de commerce Tabac, Presse & Jeux, idéalement situé dans un secteur dynamique en pleine expansion.Caractéristiques du commerce :• Chiffre d’affaires en croissance : +15 % sur les derniers bilans• Entièrement rénové en 2021 : Agencement moderne et équipements récents• Clientèle fidèle et de passage, bénéficiant d’un emplacement stratégique• Loyer Mensuel : 500€/moisNe laissez pas passer cette chance unique de reprise clé en main dans un cadre agréable et en plein développement ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose un local professionnel à vendre à Langlade, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre du village, ce plateau d'environ 73 m² bénéficie d'une belle visibilité sur la rue principale et offre diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de jusqu'à 3 bureaux. Il peut également être transformé en un espace à usage mixte (professionnel et habitation). Le local comprend une seconde pièce pouvant servir de vestiaire et des toilettes. Il allie charme et authenticité avec des matériaux tels que des pierres apparentes, un plancher massif et une belle hauteur sous plafond, tout en offrant des fonctionnalités pratiques comme un accès PMR et la possibilité d'accueillir un public de moins de 49 personnes, ainsi que la fibre optique. Ce bien est idéal pour un projet de co-working, des professions médicales ou para-médicales, un agent général d'assurance ou une profession libérale souhaitant partager des locaux et accueillir clients ou patients dans un cadre de standing. N'attendez pas pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Langlade.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché. Participez à l'achat de locaux professionnels à Sommières avec cet immeuble neuf en R+2, offrant 764 m2 de surface totale, incluant 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et bénéficiant de prestations de haute qualité. Ce bien dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP catégorie 5. Parfaitement adapté pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales, l'immeuble se compose de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 38.47 m2, comprenant 31.45 m2 de surface privative, est proposé à la vente pour 107 716 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. N'hésitez pas à demander plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

Christophe HERRERO est ravi de vous proposer un lot au sein d'un ensemble immobilier situé à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment en R+1 dispose d'une superficie de 1.800 m² dédiée à divers services et bureaux, sur un terrain d'environ 2.550 m². Les locaux professionnels à vendre seront remis aménagés, avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre, et conformes aux normes ERP et PMR, comprenant également un ascenseur. Sur le site, vous bénéficierez de plus de 60 places de stationnement, disponibles en aérien et en sous-sol. Idéalement situé à l'entrée de Teyran, à proximité de Lidl, de l'Espace Bocaux à Jacou, ainsi que des axes routiers et de toutes les commodités, cet ensemble se trouve à seulement 10 kilomètres de Montpellier, et à 18 à 20 minutes de la Gare et de l'entrée de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Teyran, que ce soit pour développer leur activité ou pour les investisseurs en quête d'un placement financier rentable. Pour les investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Teyran, nous proposons une option d'achat des murs avec la possibilité de mettre en place un locataire en même temps. Les modalités pour vous représenter lors de cette démarche seront détaillées lors de notre contact. - Loyer : 190 à 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires de mise en location : 11 % HT du loyer annuel à la charge du preneur - Bail : 6-9 ans | Révision annuelle : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - Paiement du loyer : Trimestriel d'avance Ce bien convient parfaitement aux entreprises de services, de conseils, ou encore du secteur médical. Au 1er étage, une superficie d'environ 94,41 m² est disponible, accompagnée de 2 places de stationnement. D'autres lots au 1er étage, avec des superficies allant de 94 m² à 163 m², sont également disponibles, avec une fourchette de prix allant de 308.780 euros HT à 541.000 euros HT, hors TVA récupérable. L'ensemble immobilier sera livré au 2ème trimestre 2027. Le prix de vente pour le lot référencé 'R012025-1004', de 94,41 m² et comprenant 2 places de stationnement, s'élève à 308.780 euros HT, plus la TVA en vigueur, incluant 3% HT d'honoraires d'agence à la charge du preneur, soit 8.991 euros HT. Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000, et agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : fonds de commerce avec un emplacement privilégié en front de mer à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 50 m², lumineux, bénéficie d'une vaste vitrine de 7 mètres de long, garantissant une visibilité excellente. C'est un cadre parfait pour développer une activité cherchant un espace attractif avec vue sur la mer. De plus, une terrasse agréable de 20 m² vous permettra d'accueillir votre clientèle à l'extérieur, valorisant ainsi cet environnement privilégié. La façade a été récemment rénovée, offrant une présentation moderne et soignée. Un parking à proximité facilite l'accès pour vos clients. Loyer avantageux et faibles charges trimestrielles. Pour toute demande d'informations complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte. Cette annonce référence 323037 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ORLANE CHALLOY (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 68 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.