Achat Locaux Professionnels à Villevieille (30) : 177 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

3 514 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 37 m²
• 

Villevieille (30)

Découvrez une opportunité d' achat de locaux professionnels à Villevieille, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce local de 37 m2, occupants idéalement pour des professions libérales et paramédicales, sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Caractéristiques principales : - Surface : 37 m2 - Usage : Professions libérales et paramédicales - État général : Excellent, aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 421 EUR/an Options disponibles : - Installation directe : Parfait pour un professionnel libéral ou paramédical. - Investissement locatif : Un bail est déjà en place pour débuter en septembre 2025 avec un loyer attractif de 600 EUR / mois et des charges de 80 EUR / mois. Atouts : - Local en parfait état - Environnement médical et paramédical dynamique - Rentabilité immédiate et sécurisée grâce au nouveau bail Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Villevieille, n'hésitez pas à contacter Éléonora MARTINELLI au Comptoir Immobilier de France au 06.68.85.97.67. Cette annonce vous est présentée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC : 919 291 880, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Tabac – Presse – FDJ entre Nîmes et Lunel Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules. Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques du commerce : Superficie totale : 94 m² Boutique : 47 m² Réserve et bureau Aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans) Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés !!! Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 Loyer mensuel attractif : 1 020 € Performances financières : Chiffre d'affaires : 163 000 € Commissions : 248 000 € Rentabilité : 234 000 € Les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919952

Un bien rare où performance professionnelle et confort haut de gamme se rencontrent. Pensé pour les entrepreneurs, investisseurs ou sociétés en quête d'un site complet, cet immeuble mixte déploie près de 400 m² dédiés à l'activité commerciale, auxquels s'ajoute un appartement de fonction d'exception. ? Rez-de-chaussée : Trois hangars offrant des volumes fonctionnels, idéals pour stockage, logistique ou activité artisanale. ? Premier étage : Un ensemble de bureaux et surfaces commerciales parfaitement organisés : • 150 m² d'espace commercial • 180 m² de réserve De quoi structurer une activité fluide, efficace et évolutive. ? Deuxième étage : Un appartement de fonction de 130 m², véritable lieu de vie premium : Deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, le tout prolongé par une grande terrasse avec piscine, pour conjuguer travail et art de vivre. ????? Un bien unique, alliant image professionnelle forte, praticité opérationnelle et standing résidentiel. ? Une opportunité rare, signée L'ACCENT, pour celles et ceux qui veulent entreprendre autrement. Pour une visite - Ingrid TISSOT : 06 46 10 05 25

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIELÀ vendre, locaux professionnels à Lunel-Viel, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situés sur la Route Nationale 113, au sein d'une résidence récente, ces locaux commerciaux offrent un excellent emplacement, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un fort passage. Le local présente une belle façade, idéale pour une enseigne, et se trouve dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec des places de stationnement à proximité. - Activités variées autorisées (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc., sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à la RN 113 Cette offre constitue une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Lunel-Viel, que ce soit pour implanter leur activité ou comme investissement. Loyer : 950 euros net/mois.Pour un dossier complet et plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite.

Situé au centre ville de VAUVERT, ce Local professionnel constitué de 3 pieces plus un accueil, vous seduira par sa localisation, parking a 2 pas, et sa facilité d'accès. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble de locaux professionnels à vendre offre un potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété se trouve en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Le terrain de 1 730 m2, constructible sous conditions, abrite 550 m2 de surface bâtie, modulable selon vos besoins, que ce soit pour un projet d'hôtellerie, de restauration, ou d'autres activités comme le bien-être ou la formation. Conformes aux normes ERP, ces locaux disposent d'un ascenseur, de portes automatiques, et d'une cuisine professionnelle. Son emplacement central donne également la possibilité de transformation en habitation principale ou en appartements, représentant une belle opportunité pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aimargues. De plus, des aquariums intégrés au sol ajoutent une touche originale à l'entrée, créant une atmosphère apaisante. Pour plus d'informations sur ce bien, contacté Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant avec murs et fonds bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue animée avec de nombreuses places de stationnement. Exploité depuis 2007, l'établissement a récemment cessé son activité pour des raisons de santé, mais conserve une excellente réputation locale et une clientèle fidèle, surtout en saison estivale. DESCRIPTIF DES LOCAUX :- Surface totale : 385 m² environ sur deux niveaux- Salle de restaurant à l'étage (accessible PMR) d'environ 100 m² pouvant accueillir 80 couverts- Terrasse de 60 m² avec une capacité de 48 couverts- Cuisine professionnelle attenante à la salle- Rez-de-chaussée comprenant des espaces de stockage, une chambre froide, 3 congélateurs et 4 réfrigérateursLe matériel de cuisine est inclus, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir.INFORMATIONS FINANCIÈRES :- Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 300 000 €- Potentiel de développement rapide jusqu’à 350 000 € de CA- EBE moyen : 78 000 €, potentiel jusqu’à 90 000 €- Prix de vente murs + fonds : 400 000 € hors honoraires- Honoraires d’agence : 6 % TTC à la charge de l’acquéreurPOINTS FORTS :- Bonne visibilité et fort passage- Clientèle locale et touristique- Réputation bien établie- Accès PMR- Opportunité de développement : vente à emporter à développer et livraison (actuellement inexistant dans le secteur). Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Sommières sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria à LE CRES, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, idéalement situé, offre une surface intérieure incluant une cuisine et un hall d'accueil commercial de 40 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte. Equipé d'un système d'extraction pour le four (Ø 200 mm) et d'un four électrique, ce local permet diverses activités telles que pizzeria, saladerie et sandwicherie. La facilité de stationnement pour la clientèle est également un atout. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, avec un montant de 164 000 € HT prévu pour 2024. Le prix de cession pour cet achat de locaux professionnels à LE CRES est de 99 000 € HAI, comprenant 9 000 € HT d'honoraires d'agence soumis à TVA, à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 9 000 € HT (10 %) inclus, charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LE CRES.

À vendre, locaux professionnels à Fons, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local de 52 m² à rénover est situé de plain-pied et peut servir à des fins d'habitation, de commerce, de professions libérales ou autres. Il dispose d'une ouverture et d'un accès côté rue sur l'Avenue de la gare. La viabilisation est en bordure du bâtiment. Au niveau technique, le local présente une chape en béton au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les diagnostics ne sont pas soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Fons.

Christophe HERRERO est ravi de vous proposer un lot au sein d'un ensemble immobilier situé à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment en R+1 dispose d'une superficie de 1.800 m² dédiée à divers services et bureaux, sur un terrain d'environ 2.550 m². Les locaux professionnels à vendre seront remis aménagés, avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre, et conformes aux normes ERP et PMR, comprenant également un ascenseur. Sur le site, vous bénéficierez de plus de 60 places de stationnement, disponibles en aérien et en sous-sol. Idéalement situé à l'entrée de Teyran, à proximité de Lidl, de l'Espace Bocaux à Jacou, ainsi que des axes routiers et de toutes les commodités, cet ensemble se trouve à seulement 10 kilomètres de Montpellier, et à 18 à 20 minutes de la Gare et de l'entrée de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Teyran, que ce soit pour développer leur activité ou pour les investisseurs en quête d'un placement financier rentable. Pour les investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Teyran, nous proposons une option d'achat des murs avec la possibilité de mettre en place un locataire en même temps. Les modalités pour vous représenter lors de cette démarche seront détaillées lors de notre contact. - Loyer : 190 à 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires de mise en location : 11 % HT du loyer annuel à la charge du preneur - Bail : 6-9 ans | Révision annuelle : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - Paiement du loyer : Trimestriel d'avance Ce bien convient parfaitement aux entreprises de services, de conseils, ou encore du secteur médical. Au 1er étage, une superficie d'environ 94,41 m² est disponible, accompagnée de 2 places de stationnement. D'autres lots au 1er étage, avec des superficies allant de 94 m² à 163 m², sont également disponibles, avec une fourchette de prix allant de 308.780 euros HT à 541.000 euros HT, hors TVA récupérable. L'ensemble immobilier sera livré au 2ème trimestre 2027. Le prix de vente pour le lot référencé 'R012025-1004', de 94,41 m² et comprenant 2 places de stationnement, s'élève à 308.780 euros HT, plus la TVA en vigueur, incluant 3% HT d'honoraires d'agence à la charge du preneur, soit 8.991 euros HT. Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000, et agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels au Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé, propose une surface intérieure comprenant une cuisine et un hall d’accueil commercial de 40 m². La terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte, offre un espace agréable pour la clientèle. Les équipements incluent un système d'extraction du four en Ø 200 mm et un four électrique. Les activités possibles sont variées et comprennent la pizzeria, la saladerie et la sandwicherie. De plus, un stationnement facile est disponible pour les clients. Avec un chiffre d’affaires en constante évolution, atteignant 164 000 € HT en 2024, le prix de cession est fixé à 99 000 € HAI, dont 9 000 € HT d’honoraires d’agence, soumis à TVA et à la charge de l’acquéreur. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Crès.

Lise Delbreil vous propose un fonds de commerce Pâtisserie / Épicerie / Pain, idéalement situé en emplacement n°1 à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur du village dynamique d'Aubais, entre Nîmes et Montpellier, offrant une excellente visibilité, un stationnement à proximité et une forte affluence locale. L'activité actuelle inclut : pâtisserie artisanale, revente de pain et de viennoiseries, épicerie de dépannage, boissons fraîches à emporter, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée. Le local, fonctionnel et bien entretenu, dispose d'un linéaire de vente visible et d'un espace de travail optimisé, avec un matériel complet en bon état. La clientèle est régulière et fidèle, et le potentiel de développement est important. Des informations sur le chiffre d'affaires, l'EBE et les bilans sont disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Cette opportunité est parfaite pour un professionnel désirant s'installer seul ou en duo, ou pour une première acquisition avec possibilité d'accompagnement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Aubais, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise Delbreil, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

444 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²
• 

À 18km de Villevieille (30)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Carnon Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cet ensemble comprend un local commercial de 90 m2 et un local supplémentaire de 35 m2, idéalement situés juste derrière un charmant patio, offrant de nombreuses possibilités d'activités annexes ou de stockage. Ces locaux sont à destination d'un bail tous commerces, à l'exception de la restauration et de l'alimentation. Situé dans un secteur très fréquenté, ce bien est parfaitement adapté pour un salon de coiffure ou un barber. La cession du droit de bail et du fonds de commerce est proposée à 50 000 EUR. Le loyer hors charges s'élève à 1 192,25 EUR, avec des charges de 217,75 EUR.

LUNEL – Local pro 6 pièces – Proche gare Local professionnel au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé sur axe passant. Accueil + 5 bureaux, salle d’eau, cuisine, WC. Idéal professions libérales ou bureaux. - Emplacement stratégique - Nombreuses possibilités À voir rapidement !

À vendre locaux professionnels à Baillargues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un local commercial très récent de 130 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien, construit en 2025, se trouve à proximité immédiate de Montpellier, Vendargues et de l'autoroute A709. Sa façade entièrement vitrée garantit une luminosité naturelle et une forte visibilité. Cet emplacement premium se situe sur la route principale de Baillargues, dans une zone en plein développement économique et résidentiel. Il offre deux places de stationnement privatives au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce local est parfait pour des activités telles que commerces, bureaux, professions libérales ou showroom. À quelques minutes de Montpellier, au cœur du village prisé de Baillargues, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des crèches, une pharmacie, un collège et une gare TER qui vous conduit à la place de la Comédie en seulement 10 minutes. Prix : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boulangerie-Pâtisserie Snacking à vendre sur Lunel (34), un emplacement stratégique le long d'un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle toute l'année, avec un fort afflux en période estivale. Ce local de 140 m² comprend une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m², en parfait état de fonctionnement, prêt à être exploité sans travaux. De plus, une terrasse couverte offre environ 20 places pour la consommation sur place. Située à 20 minutes des plages, cette boulangerie-pâtisserie présente un chiffre d'affaires annuel de 718 500 € HT et une rentabilité de 147 000 €. Le personnel est formé et en place pour garantir une transition fluide. C'est une excellente opportunité d'acheter des locaux professionnels à Lunel, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'investir dans une région attrayante de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette chance de combiner rentabilité et qualité de vie dans un cadre de travail d'exception.

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché. Plateau complet, clés en main, et privatif de 323 m2, en 2ème et dernier étage; quote part des communs 43m2, soit un total de 366 m2, qui sont divisibles. Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5. Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Prix de vente 972 000EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT. Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

EXCLUSIVITE GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30) Découvrez une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant bien établi, d'une renommée de plus de 20 ans, se situe à un emplacement stratégique et propose des murs au fort cachet ainsi qu'un équipement de travail complet. Actuellement, cet établissement offre un énorme potentiel de repositionnement. Les points forts : - Prix de vente : 199 800 euros frais d'agence inclus - Chiffre d’affaires : 400 000 euros - Restaurant parfaitement équipé (cuisine professionnelle, matériel complet) - Beaux volumes et beaucoup de charme - Possibilités de développement pour un concept moderne, bistronomique ou identitaire C'est un lieu avec une vraie âme, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant réinventer cet espace et lui redonner une image forte. Loyer de 1900 euros HT/mois, bilan sur demande. Prix : 199 800 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations, veuillez contacter Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Sortie autoroute - Local commercial - Livraison - Bord de mer - Gastronomie - Michelin (7.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Prix HT : 2 345 000 HT (Honoraires compris) À vendre, un immeuble en Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) d'environ 941 m², disponible immédiatement à Mudaison, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Le rez-de-chaussée d'environ 350 m² comprend un hall d'accueil, trois bureaux, un grand open space, un espace de stockage, des vestiaires et des douches. Le premier étage, d'environ 592 m², offre quatre bureaux, deux open spaces dont un de plus de 220 m², deux salles de réunion et une terrasse couverte de 38 m². L'immeuble dispose de 35 places de parking, dont huit couvertes, ainsi que de quatre bornes de recharge électrique (deux rapides). Il est équipé d'une baie de brassage et de la fibre optique. Le système de climatisation gainable avec faux plafond technique, les douches et les WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, sont inclus. La hauteur au rez-de-chaussée atteint 4 mètres, offrant la possibilité d'ajouter une porte sectionnelle. La cuisine aménagée au premier étage donne accès à une terrasse couverte de 38 m², tandis qu'une terrasse filante de près de 50 m² s'étend sur la façade du premier étage. Une centrale photovoltaïque en toiture génère chaque année des revenus d'environ 23 000 euros, avec un contrat se terminant en janvier 2035. Le bâtiment possède une toiture plate qui supporte les groupes de climatisation, avec la centrale photovoltaïque installée au-dessus. L'accès poids lourds est possible sur le terrain arboré, qui bénéficie également d'un système de télésurveillance et d'un portail. Côté transports, l'immeuble est situé à 1,4 km à pied de la ligne 601 de bus (Castelnau Lunel Marsillargues), à 1,6 km de la gare de Baillargues, à 3 km des autoroutes A9/A709 et à 10 km de l'aéroport Montpellier Méditerranée. La gare TGV Sud de France est accessible à 11 km. Pour toute information sur l'affichage énergétique du bien, le DPE et le GES sont notés NS (indice 0). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes Cedex sous le numéro 853460855. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 490 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 96 m²
• 

À 1km de Villevieille (30)

À Sommières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces bureaux neufs en R+2 s'étendent sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Les locaux comprennent 22 places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et respecte les normes ERP catégorie 5. Idéal pour des activités de bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cette propriété se compose de 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Parmi eux, un local de 93,33 m2 avec une surface privative de 76,29 m2 est proposé à un prix de vente de 239 000 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Profitez également de frais de notaire réduits à 2,5%. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous présentons un immeuble neuf en R+2 de 764 m², comprenant 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les exigences ERP de catégorie 5. Il est idéal pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. Composé de 13 locaux, les surfaces privatives commencent à partir de 22 m². Parmi ceux-ci, le Local 2 de 29,38 m², dont 24,02 m² de surface privative, est proposé à la vente au prix de 88 140 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au centre ville de VAUVERT, ce Local professionnel constitué de 2 grandes pieces, dont une avec climatisaton, vous seduira par sa localisation, son parking a 2 pas, et sa facilité d'accès. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Vauvert, Hangar agricole de 153 m2 en très bon état, implanté sur une parcelle de 659 m2 en zone urbaine. Offrant un fort potentiel et situé en zone urbaine, ce bien peut faire l'objet d'un changement de destination (sous réserve des autorisations), idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de transformation en habitation. Toiture en excellent état, absence d'amiante : un bien sain et prêt à être exploité. Situation permettant de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, un véritable atout pour les investisseurs. Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de coiffure, ouvert depuis 2006 et toujours exploité par la même propriétaire. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il comprend des locaux professionnels lumineux avec un salon de 42,30 m², une arrière-boutique de 6,50 m², ainsi qu'un coin sanitaire de 1,20 m², le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer est de 540 EUR par mois, avec des charges de 60 EUR par mois, et un nouveau bail a été signé en novembre 2021. Il est également possible d'envisager l'achat des murs.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché. Participez à l'achat de locaux professionnels à Sommières avec cet immeuble neuf en R+2, offrant 764 m2 de surface totale, incluant 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et bénéficiant de prestations de haute qualité. Ce bien dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP catégorie 5. Parfaitement adapté pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales, l'immeuble se compose de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 38.47 m2, comprenant 31.45 m2 de surface privative, est proposé à la vente pour 107 716 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. N'hésitez pas à demander plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

En entrée de ZAC à Vauvert, ensemble pro d'env. 230 m2 comprenant : 140 m2 local commercial / activité / stockage 90 m2 bureaux type ancien T4 Deux lots communicants ou indépendants, parfaits pour : achat-revente, location, division, activité pro ou investissement locatif. Atouts : forte visibilité, vitrine, parkings, climatisation, fibre, rideau métallique, locaux isolés. Possibilité : achat classique ou achat des parts sociales (permet une économie de +22 000EUR) avec reprise d'un prêt à 1,95 % Produit rare avec vrai potentiel de rentabilité. Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A MILHAUD Au coeur du village et proche d'une place principale, voici ce local commercial d'une surface de 77 m2 non exploité depuis 2019. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toute activité est autorisée. Murs : 59 900 euros Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Proche sortie autoroute A9 - Local Commercial - Traiteur, épicerie, commerce de proximité - Dépôt Alimentaire, pain... - 10 Minutes de Nîmes - Camargue - Entre Nîmes et Montpellier - Investisseur Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Fonds de commerce – Restauration / Vente à emporter / LivraisonSecteur : Bernis (30) – Emplacement passantÀ vendre : fonds de commerce de restauration rapide situé dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, idéal pour une activité de consommation sur place, à emporter ou en livraison.Description du local- Surface totale : environ 120 m²- Répartition : environ 50 % salle / 50 % cuisine & réserves- Capacité : 40 places assises à l'intérieur- Terrasse extérieure exploitée selon la saison et la réglementation locale- Places de parking disponibles devant et à proximité immédiate- Cuisine très propre, fonctionnelle et entièrement équipéeActivités possibles- Restauration sur place- Vente à emporter- Livraison directe- Partenariats en place avec des plateformes de livraisonCadre juridique- Bail commercial 3/6/9 classique – tous commerces→ Grande flexibilité pour une évolution du concept ou un changement d'enseigne.Performance économique- Chiffre d'affaires annuel entre 165 000 € et 200 000 € sur les 3 dernières années.- La zone bénéficie de l'attractivité d'un supermarché et de commerces de proximité dynamiques, ainsi que d'une offre de restauration non concurrente.Atouts majeurs- Emplacement visible sur une zone passante- Clientèle locale + flux de passage- Locaux fonctionnels et bien entretenus- Cuisine parfaitement opérationnelle- Activité clé en main- Idéal pour la continuation du concept ou la création d'un nouveau projetOpportunité idéale pour :- Entrepreneurs en restauration rapide- Concepts de burgers / tacos / poutines / snacking- Traiteur avec point de vente- Toute activité nécessitant salle + cuisine équipée- Toutes activités sous réserve de petites transformationsCette annonce de locaux professionnels à vendre à Bernis, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, référence 323134, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.Prix du bien : 145 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €Honoraires TTC : 7,41 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr