Achat Locaux Professionnels à Séreilhac (87) : 156 annonces

Prix au m² le plus bas

475 200 €

994 €/m²

Locaux professionnels

• 478 m²

Séreilhac (87)

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose des locaux professionnels à acheter à SEREILHAC, Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Découvrez ce domaine de qualité, idéalement situé sur l'axe historique Limoges/Lourdes, aux portes du Parc Naturel Régional du Périgord-Limousin, et à moins de 20 minutes de l'autoroute gratuite A20 et de l'aéroport. Ce célèbre hôtel-restaurant, reconnu depuis plus de quarante ans, offre un cadre familial avec 10 chambres climatisées de plain-pied, donnant un accès direct au parc et à la piscine chauffée. Un accueil spacieux et une salle de restaurant accueillant jusqu'à 80 couverts en configuration groupe, allient modernité et charme ancien. L'espace cuisine, d'une superficie d'environ 100 m², permet d'exprimer la créativité culinaire. De plus, une maison d'habitation et des dépendances sont disponibles pour le gérant, un couple ou les employés. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à SEREILHAC, contactez-nous. Classe énergétique : E (indice 240), Classe climat : E (indice 59). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal PEROT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Découvrez ce magnifique espace de bureaux de 242 m², immédiatement disponible en centre-ville. Idéalement situé près de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Prêt pour accueillir votre activité professionnelle, il est connecté à la fibre optique et propose des aménagements complets incluant une salle de pause, une salle de réunion équipée et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir et les bureaux sont dotés de la climatisation, accessibles aux personnes à mobilité réduite et se complètent par deux places de parking privatives. Cet espace représente une opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponibles de suite.

À vendre, bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges, Haut-Vienne (87), région Limousin. Ce superbe espace de bureaux de 110 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Il est idéal pour un achat locaux professionnels à LIMOGES, avec une connexion à la fibre optique et des aménagements complets, comprenant une salle de pause, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir, les bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une place de parking privative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Locaux professionnels LIMOGES à vendre, disponibles de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous propose en vente des locaux professionnels à ST JUNIEN, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Il s'agit des murs occupés d'un fleuriste, offrant une surface de 215 m². Le loyer net pour le bailleur s'élève à 33,600 € par an, et le prix de vente des locaux professionnels ST JUNIEN est fixé à 465,000 € FAI, avec un rendement de 7.23 %. Parmi les points forts, vous trouverez un axe fréquenté par la clientèle locale, un flux régulier en semaine et une centralité avantageuse dans la commune.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Situés en Zone NORD de Limoges, nous proposons à l'achat les murs, le foncier, ainsi qu'un fonds de commerce de restauration. I - Le FONCIER : Terrain d'environ 2.400 m² comprenant 1.950 m² goudronnés, offrant une terrasse avec 30 couverts et un parking pour 60 véhicules. II - Les MURS : bâtiment d'une emprise de 450 m² avec un niveau en R+1. En rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 200 m² pour 126 à 140 couverts, avec espace bar et deux WC adaptés. De plus, une surface d'activités d'environ 200 m², incluant cuisines, réserves, sas sécurisé de livraison, légumerie, postes de plonge et deux laboratoires. La surface administrative de 200 m² en R+1 est pourvue d'un bureau de direction, vestiaires et d'autres commodités. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. La taxe foncière est de 2.520 EUR pour 2025 (à confirmer) et le loyer potentiel est estimé à 33.000 EUR HT par an. III - Le FONDS de COMMERCE est en très bon état, entièrement rééquipé et aménagé, avec une cuisine neuve. L'équipe est parfaitement structure pour un fonctionnement optimal, et la transmission du personnel est envisageable. L'historique du chiffre d'affaires indique une stabilité, avec un CA mensuel moyen de 36.540 EUR HT entre octobre 2023 et décembre 2023. Les murs et le foncier sont à vendre pour un total de 481.500,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence de 7% TTC. Le fonds de commerce est proposé à 235.400,00 EUR FAI, également inclus avec 7% TTC d'honoraires. Le prix total pour l'ensemble est de 716.900,00 EUR FAI. Possibilité d'acquérir le fonds sans les murs. Pour tous renseignements, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1030.

Rare à la vente : Terrain 7 837 m² ? Zone Activités ? Saint-Junien À vendre, grand terrain de 7 837 m² en zone UI, destiné aux activités industrielles, artisanales ou commerciales. - Dalle béton existante d'env. 2 000 m² - Raccordé à l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif - Emprise au sol jusqu'à 80 %, hauteur jusqu'à 12 m * Bonne accessibilité, proche des grands axes. Plus d'infos et visite sur demande !

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Limoges, possède une vaste vitrine qui assure une excellente visibilité pour attirer vos futurs clients. L'accès est facilité grâce à la chaussée, et vous trouverez des arrêts de bus à proximité, garantissant une bonne desserte. Libre de toute occupation, ce local est en bon état général et peut être utilisé immédiatement dans un secteur dynamique de Limoges. Il se compose d'une grande pièce principale en rez-de-rue, facilement modulable selon l'activité prévue, ainsi que d'un étage comprenant un bureau, une pièce archive, un espace détente, et des sanitaires. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol et d'une réserve actuellement louée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente : 196 200,00 EUR, frais d'agence inclus, représentant 9 % TTC du prix net vendeur. Possibilité de location, n'hésitez pas à nous contacter. Le diagnostic de performance énergétique n'a pas été établi, conformément aux exceptions prévues par la loi. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

Locaux professionnels

À 15km de Séreilhac (87)

Opportunité à ne pas manquer – Emplacement privilégié à Limoges, Haute-Vienne Dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels à Limoges, découvrez ce local commercial judicieusement placé au cœur de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Cet espace rénové de 43,86 m² comprend : • Un accueil chaleureux pour recevoir vos clients • Une cuisine fonctionnelle • Des sanitaires indépendants • Deux bureaux fermés pour un confort et une confidentialité optimaux Ce local polyvalent est idéal pour les professions libérales, les activités de services ou les bureaux. Prêt à l'emploi, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux ! N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 206

À vendre, locaux professionnels de 55 m² situés en hyper centre de Limoges, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local de charme est en parfait état et dispose de la climatisation ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse. Grâce à son excellent emplacement et à son fort passage piéton, il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une activité commerciale et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges au prix de 154 000 EUR HAI (14 000 EUR d'honoraires acquéreur - 140 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr et contactez-nous pour obtenir un dossier complet !

À la recherche d'une occasion unique pour lancer votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité à Limoges, en Haute-Vienne, région Limousin. Ce fonds de commerce de 132 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Limoges.Pourquoi cet espace vous séduira :- Le Duo Gagnant : Un bar accueillant de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 15 m², et une boutique spacieuse et lumineuse de 36 m².- Le Sésame : Licence IV incluse ! Idéal pour un bar à thème, une brasserie ou un concept store innovant.- Le Bonus Vie : Un logement de fonction avec 2 chambres à l'étage. Profitez d'une vie professionnelle et personnelle en toute tranquillité sur place.- Le Prix Exceptionnel : Un loyer de seulement 877 EUR CC et un prix de vente de 50 000 EUR FAI.Le potentiel de ce bien est considérable et le propriétaire des murs est ouvert à toutes vos idées créatives. Prêt pour la vente de locaux professionnels à Limoges ? Contactez-nous dès maintenant !Prix de vente : 50 000 EUR TTC, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente : 5 000 EUR TTC (Minimum de perception à la charge de l'acquéreur). Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce bâtiment moderne, construit en 2017 sur un terrain de 2 hectares, est idéalement situé en bordure de l'Autoroute A20, à seulement 3h30 de Paris et Toulouse par le train. Il offre : - 1320 m2 de locaux techniques - 1580 m2 de bureaux Le bâtiment est climatisé et dispose d'un parking de 58 places plus 3 places pour poids lourds. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé, et une grande puissance électrique est disponible. Une offre de prix est envisageable. Dossier complet disponible sur demande. Conditions de vente : - Prix total : 4 280 340 euros honoraires inclus - Prix hors honoraires : 4 039 000 euros - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+2 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 117,49 m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 356 160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 20 160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.6/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans une rue passante au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien disponible à l'achat se distingue par une surface totale d'environ 388 m², en très bon état, offrant un chiffre d'affaires encourageant. Le local comprend : une partie restaurant conforme aux normes PMR de 188 m², deux sanitaires dont un aux normes PMR et un réservé au personnel, une vaste cuisine entièrement équipée pour la préparation de burgers, sandwiches, cheese naans, tacos et paninis, un vestiaire avec casiers et douche, un bureau, une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 200 m². Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 680,00 €, incluant 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % du prix de vente net vendeur de 80 000,00 €. Le loyer s'élève à 2 499,00 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Très beau potentiel pour ce restaurant à Limoges ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4622/PR87.

À vendre, locaux professionnels à ST JUNIEN, Haute-Vienne (87), situé en plein cœur du centre-ville. Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une superficie de 160 m², actuellement à usage de bureaux, avec un bail professionnel en cours de 6 ans. Vous y trouverez une grande pièce de 60 m², ainsi que quatre autres pièces destinées à des bureaux et des vestiaires, incluant des blocs sanitaires. Deux places de parking sont également réservées pour cet ensemble. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8,6 % du prix hors honoraires, fixé à 100 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'hésitez pas à envisager l'achat de locaux professionnels à ST JUNIEN.

À vendre, locaux professionnels à ST JUNIEN, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en hyper centre-ville, ce local est libre de toute occupation et convient pour un usage commercial ou de bureaux. Il se compose d'un open space avec un coin sanitaires. Deux places de parking sont attribuées à ce lot. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 127000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé à Limoges secteur nord (87100), dans une copropriété de bon standing, ce plateau d'une surface de 343 m², aménagé en 20 bureaux avec plusieurs portes d'accès,offre une excellente opportunité pour l'implantation d'une entreprise en expansion. Localisé au 1° étage et accessible par ascenseur, ce plateau dispose d'un agencement optimal avec des sanitaires de part et d'autre, idéal pour une organisation rationnelle. De plus, la possibilité de diviser très simplement cette surface en deux parties distinctes,ou bien d'envisager la création de plusieurs logements en fait un investissement polyvalent. Avec plusieurs portes d'accès, cette ensemble offre une grande accessibilité et praticité, complétée par une place de parking, une réserve et trois caves pour un espace de travail fonctionnel et complet. Cet ensemble propose donc un espace de travail modulable et évolutif, idéal pour un investissement durable et polyvalent. Le bien comprend 32 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € HT + 2 189 € TVA, soit 201 189 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 188 055 € HT + 0 € TVA, soit 188 055 € TTCHonoraires d'agence : 10 945 € HT + 2 189 € TVA, soit 13 134 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

iad France - Alban Chauveau (06 08 71 47 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIMOGES, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Caractéristiques clés : - Surface plain-pied : Garage + Réserve : 75 m² environ (accès par quai de chargement) - 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ - Espace vente/bureau : 65 m² environ - Cuisine : 3,92 m² environ - 1 WC - Zone d'archives à l'étage : 11 m² environ - Réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé). Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité). État général : Bon état (électricité aux normes, climatisation réversible). Atouts : - Polyvalent : Espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique. - Logistique optimisée : Quai de chargement et mezzanine. - Prêt à l’emploi : Local non aménagé, à personnaliser. Opportunité : Idéal pour commerçants, artisans ou professionnels à la recherche de locaux professionnels à acheter à LIMOGES, fonctionnels et bien situés. Charges de copropriété : 75 € / MOIS. Lot objet du mandat : 2 LOTS. Nombres de Lots de la copropriété : 119, dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. DPE : Réalisé le 10 juillet 2025 par CABEX, remis vierge en raison d'une absence de factures. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Chauveau (ID 90914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 993274760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans le centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie d'environ 2 392 m² répartis sur un rez-de-chaussée et trois niveaux, avec combles. Un bâtiment annexe de 151 m², servant de chaufferie et de garage utilitaire, complète l'ensemble. Accessible depuis un parking clôturé de 53 places, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'un ascenseur assurant l'accès PMR à la partie gauche du bâtiment, ainsi que d'un monte-charge facilement transformable en second ascenseur pour la partie droite, plus vastes en superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 400 m² avec un hall d'accueil et divers locaux. Les niveaux supérieurs comprennent un étage de bureaux d'environ 640 m², offrant de nombreuses cellules lumineuses. Le 2ème étage propose environ 650 m² et le 3ème étage environ 555 m², avec des espaces de travail, salles de réunion et bureaux. Au total, l'immeuble permet d'accueillir 50 bureaux de 13 à 23 m² et 14 open spaces de 30 à 160 m². Libéré il y a plusieurs années, cet ensemble, à destination professionnelle, nécessite un rafraîchissement. Les combles d'environ 195 m² peuvent être utilisés pour de l'archivage. Le chauffage central au gaz de ville doit être remis en service. Avec une taxe foncière annuelle d'environ 24 755 €, cet investissement est proposé à un montant de 2 150 000 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence. Une réhabilitation en bureaux et logements est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1035.

Nous vous proposons à la vente de beaux locaux professionnels à Limoges, au cœur de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces bureaux, idéalement situés à proximité de l'Hôtel de Ville et des rues commerçantes, s'étendent sur un rez-de-chaussée surélevé et comprennent deux espaces de 45 m² et 42 m². En excellent état, avec de jolis parquets et une belle hauteur sous plafond, ces locaux professionnels Limoges à vendre peuvent être loués séparément ou en un seul lot. Ils conviennent à divers corps de métiers, qu'ils soient médicaux ou commerciaux, et incluent un coin cuisine, des WC séparés, ainsi que deux compteurs distincts et deux grandes caves de 14,35 m² et 13,25 m². Le chauffage est au gaz de ville. Un emplacement très recherché ! Pour davantage d'informations, contactez Joshua CHICK à l'adresse jchick@lahalledelimmobilier.fr.

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels à Limoges, situés dans une Zone Industrielle et Commerciale, à proximité de l'A20. Le terrain dispose d'une superficie de 4 820 m² classé UE2 (Commerce de détail) et comprend plusieurs bâtiments. Le premier bâtiment, d'une surface d'environ 440 m² datant de 2018, possède une ossature métallique, un bardage double peau et une toiture en bac acier. Il comprend un espace commercial (show-room de 240 m² avec sanitaires PMR) et un espace administratif de 200 m² (incluant 4 bureaux d'au moins 12 m², 2 réserves de 40 et 60 m², 1 vestiaire avec douche et 3 WC). Un auvent de 45 m² est également rattaché. Un bâtiment attenant de 220 m², datant des années 1990, est dédié aux activités d'atelier avec 4 porte sectionnelles, et 2 ponts encastrés de 5,5 tonnes. Un dôme d'une superficie de 800 m² et un abri 'Tunnel' de 100 m² pour le stockage complètent cet ensemble. Une station de lavage de 60 m² et un bureau commercial déporté de 10 m² font également partie du tout. Les aires de manœuvres, les circulations et le stationnement sont en enrobé bitumineux accessibles aux poids lourds. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et convecteurs électriques dans les parties commerciales et administratives. Des équipements de sécurité, ainsi qu'une clôture périmétrique avec portail électrique sont présents. Idéal pour une activité de concession automobile, moto, ou autre structure commerciale spécialisée. Cet ensemble, entièrement équipé et meublé, est proposé à la vente pour un montant de 986 400,00 € FAI, ce montant incluant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 €. La valeur de l'ensemble, amortissable, est de 490 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4335/CBB87.

À proximité de Limoges, dans un village pittoresque du Limousin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Gence. Cette charmante grange en pierre d'environ 71 m2 au sol offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Transformable en habitation avec la possibilité d'ajouter un étage, les ouvertures existantes permettent un aménagement selon vos désirs. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un usage en tant que stockage ou atelier. La porte de grange nécessitera des travaux et la toiture devra être suivie, mais l'ensemble possède un véritable cachet et un charme indéniable. Les raccordements en eau et électricité sont encore à effectuer. Idéal pour les passionnés d'authenticité et de projets personnalisés, cette offre est à saisir rapidement dans la Haute-Vienne. Découvrez ces locaux professionnels à acheter à Saint-Gence, à ne pas manquer!

Coup de cœur du secteur

699 000 €

760 €/m²

Locaux professionnels

• 920 m²

À 15km de Séreilhac (87)

A vendre, dans le secteur Jourdan / Garibaldi à LIMOGES, découvrez cet ensemble de locaux professionnels à acheter. Ce plateau de 700 m² comprend une vitrine, des bureaux, des sanitaires, ainsi que des vestiaires, avec un immeuble attenant de 200 m². Local traversant offrant un accès sur deux rues, idéal pour un magasin, un restaurant ou un programme immobilier. Pour toute information complémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à LIMOGES, veuillez contacter notre agence au 05 55 77 84 62. À noter : 7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin.

Nous proposons à la vente des parts sociales d'une EURL, comprenant tout le matériel nécessaire à l'exploitation d'une pizzeria laboratoire ainsi que quatre distributeurs de pizzas. Ce local professionnel à Aixe-sur-Vienne, en Haute-Vienne, est entièrement équipé pour la pizzeria et inclut un fourgon (Trafic Renault) avec un kilométrage de 110 000 km. La surface commerciale s'étend sur 60 m², à laquelle s'ajoutent un garage de 35 m² et 6 m² pour chaque distributeur de pizzas.Le local respecte les normes d'accessibilité et de sécurité, avec une dérogation obtenue. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible électrique.Le prix de vente des parts sociales s'élève à 164 400,00 € FAI, incluant 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 14 400,00 € TTC. Ce local professionnel Aixe-sur-Vienne est disponible immédiatement ! C’est une affaire en plein développement, alors n'hésitez pas à venir visiter rapidement ! Référence ROPERT IMMO : 3758/PR87.Les honoraires incluent 9,6 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 150 000 €. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous présente l'achat de locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels à vendre, idéalement situés sur un axe très fréquenté à Limoges. Ce fonds de commerce d'une pizzeria sous franchise offre une surface totale de 180 m², incluant 100 m² dédiés à la cuisine et à l'accueil clientèle, ainsi qu'une réserve de 80 m² en sous-sol. L'accès est conforme aux normes PMR. Vous avez la possibilité de reprendre le fonds avec la franchise, sous réserve du paiement d'un droit d'entrée de 24 000,00 € HT, ou de l'acquérir sans reprise de la franchise, dans ce cas, un supplément sera à prévoir. Il est également possible d'ajouter une activité de vente de tacos ou de burgers, sous réserve d'acceptation de la franchise. Le loyer s'élève à 942,05 € HT, avec des provisions sur charges de 115,49 € HT. Le prix de cession du fonds de commerce, frais d'agence inclus, est de 156 728,00 € TTC, avec 9,6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 13 728,00 € TTC. C'est une affaire qui fonctionne bien ! N'hésitez pas à visiter rapidement ce bien.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Junien, en Haute-Vienne, Limousin. Ce bien se compose d'un immeuble sur 4 niveaux : - Un rez-de-chaussée de 230 m² actuellement occupé par un commerce, avec un loyer de 1 000,00 € nets de TVA par mois, - Un premier étage de 100 m² à usage d'habitation, - Un deuxième étage de 80 m² à usage d'habitation, - Un grenier de 100 m² offrant une petite terrasse. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Saint-Junien est de 274 000,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans un excellent emplacement ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4369/PR87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels, une pizzeria de 45 m² située au cœur d'une zone commerciale animée à Limoges. Ce bien, en parfait état, dispose également d'un rooftop, idéal pour une expérience de restauration agréable. Le prix de vente s'élève à 54 800,00 € FAI avec un loyer mensuel de 300,00 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 800,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4594/PR87.

iad France - Cyril De Laval (06 67 60 41 30) vous propose : Hyper-centre Limoges – Local commercial à fort potentiel – 600 m² environ + terrain et annexe Rare opportunité en plein cOEur de Limoges : local commercial d’environ 600 m² environ sur deux niveaux, bénéficiant de 8 mètres linéaires de vitrine sur rue passante – excellente visibilité. Le local est à réaménager selon votre activité : commerce, showroom, bureaux, salle de sport, idéal pour un commerçant ou investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et personnalisable. À l’arrière : un terrain de 50 m² environ (livraisons, terrasse, espace extérieur…) ainsi qu’une maison annexe de 50 m² environ à rénover – usage possible en bureau, logement de fonction ou stockage. L’hypercentre de Limoges est en pleine transformation grâce à une politique volontariste de la mairie : réaménagements urbains, valorisation du patrimoine, soutien au commerce de proximité, modernisation des voiries... Le quartier évolue rapidement et attire de plus en plus d’initiatives privées. Un bien rare, un fort potentiel, une localisation en pleine mutation. Discussion possible en fonction du projet d’acquisition. Contactez moi... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril De Laval (ID 84857), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 910167519 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Diamant Bourgeon (06 87 68 16 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à NIEUL, Haute-Vienne, en région Limousin. Ce fond de commerce de boulangerie, exploité avec succès depuis 6 ans, dispose d'une clientèle fidélisée et d'un chiffre d'affaires en constante augmentation. La notoriété de l'établissement vous permettra de démarrer dans de bonnes conditions. Pour un loyer modéré, vous travaillerez dans des locaux en excellent état, équipés d'outils opérationnels. La rentabilité actuelle permet de dégager des revenus de 200 KE pendant la période d'amortissement du fonds, puis 250 KE par la suite. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à NIEUL. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 76 et classe CLIMAT E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Diamant Bourgeon (ID 88706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 901001206. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Saint-Cyr, dans le département Haute-Vienne, en région Limousin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette propriété se compose d'une grange d'environ 100 m², d'un hangar attenant et d'un vaste terrain de plus de 6000 m². Vous y trouverez également une ancienne habitation à reconstruire. À l'étage de la grange, des pièces ont été aménagées, comprenant 2 chambres et une salle d'eau. Actuellement, cette propriété nécessite des travaux, car elle ne dispose pas de fenêtres ni de raccordements en eau, électricité ou assainissement. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cyr.

Prix au m² le plus bas

20 736 €

41 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

À 18km de Séreilhac (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local professionnel à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien sera idéalement situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale, offrant une excellente visibilité et des accès facilités. Avec une superficie de 600 m², ce local peut être divisé en deux cellules de 300 m². Il sera livré avec voiries et réseaux divers réalisés, vitrines installées, bardage double peau et dalle quartzée. Des options supplémentaires sont disponibles, telles qu'un quai de livraison. Le local est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking client d'au moins 15 places. Cette offre exceptionnelle mérite votre attention pour un achat de locaux professionnels à Saint-Junien. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 3661.1/PR87.