Achat Locaux Professionnels à Servon (77) : 844 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 758 €/m²

Locaux professionnels

• 91 m²

Servon (77)

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à SERVON, situés dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette pâtisserie, confiserie et chocolaterie est idéalement implantée dans une ville aux portes de Paris, entourée de divers commerces et restaurants, bénéficiant d'un flux piéton constant. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour un entrepreneur désireux de s'établir dans une zone à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir, la boutique est en excellent état, avec du matériel et un équipement de haute qualité, prêt à l'emploi pour une reprise immédiate de l'activité. Le chiffre d'affaires est entièrement réalisé en boutique, avec des bilans comptables disponibles sur demande après un premier rendez-vous. Le bail est de type 3/6/9 sans logement, avec un loyer de 3500€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERVON ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo (ID 22491), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 450998810. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local commercial à vendre idéalement situé à Gournay-sur-Marne, lumineux et fonctionnel, d'environ 50 m² dans un immeuble en rez de chaussée. En bon état, il offre une salle de réunion, un bureau, une réception et une salle d'attente, le tout climatisé. Deux places de parking privatives complètent ce bien pratique pour une activité tertiaire. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1833

Vente Murs Commerciaux – 14 m² – Paris 12e (Boulevard Soult) EXCLUSIVITÉ ORPI - Local de Plain-Pied Vous cherchez à investir ou à installer votre activité dans un quartier dynamique et parfaitement desservi ? Découvrez ce local commercial de 14,16 m², situé sur le boulevard Soult, au cœur du 12e arrondissement. Vendu libre de toute occupation, ce local offre une flexibilité totale pour votre futur projet. Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Soult, un axe de passage bénéficiant d'une excellente visibilité. Libre immédiatement : Idéal pour une installation rapide ou pour choisir votre propre locataire avec une rentabilité optimisée. Configuration fonctionnelle : Une surface compacte mais parfaitement exploitable pour une profession libérale, un bureau de proximité, un atelier d'artisan, un service de click-and-collect, etc. Le quartier Bel-Air / Picpus est prisé pour sa qualité de vie. Entre les commerces de proximité de la Porte de Vincennes et la verdure du Bois de Vincennes (accessible en quelques minutes à pied), ce secteur attire une clientèle résidentielle fidèle et active. C'est l'un des atouts majeurs de ce local. Vous êtes au cœur d'un hub de mobilité : - Tramway T3a : Station ''Montempoivre'' au pied de l'immeuble. - Métro Ligne 1 : Station ''Porte de Vincennes'' (accès rapide vers Châtelet/La Défense). - Métro Ligne 8 : Station ''Porte Dorée'' ou ''Michel Bizot''. - Bus : Lignes 29, 64 et Noctilien à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3452-IMM

Locaux professionnels à vendre à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce local d'activités polyvalent, rare opportunité pour votre entreprise, s'étend sur une surface totale de 805 m² répartie sur deux niveaux, avec un accès pour poids lourds. Le rez-de-chaussée offre 570 m² d'espace mixte, idéal pour un atelier, du stockage ou des bureaux, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 235 m² de bureaux, un showroom et une salle de réunion. Ce bien dispose également de 13 places de stationnement extérieur. Entièrement libre, ce local industriel est prêt à être aménagé selon vos besoins. La fibre optique est disponible et il bénéficie de la climatisation réversible. Sa localisation assure une très grande accessibilité, avec un accès direct aux autoroutes A4 et A86, ainsi qu'aux RER A (Noisy-le-Grand) et RER E (Villiers/Champigny/Bry). De plus, deux lignes de bus sont à moins de 5 minutes à pied. Le métro 15, desservant Villiers/Champigny/Bry dans le cadre de la Boucle du Grand Paris Express, sera opérationnel dès le quatrième trimestre 2025, facilitant ainsi les déplacements inter-banlieues. Contactez-nous au 01 49 301 302 pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villiers-sur-Marne.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

COMMERCE IMMO vous propose à VINCENNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 67 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Cette offre est idéale pour un achat locaux professionnels à VINCENNES, convenant parfaitement pour des activités telles que primeur ou restaurant froid. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à VINCENNES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

Prix au m² le plus bas

13 200 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

À 15km de Servon (77)

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

À vendre, un fonds de commerce d'un bar dansant type guinguette situé à Chelles, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate des bords de Marne. Cette affaire, existante depuis trois ans, offre la possibilité d'un logement F2, avec loyer supplémentaire et bail séparé. Elle dispose d'un grand espace de stationnement, d'une licence IV, et propose de la restauration ainsi que des boissons alcoolisées. La cuisine, moderne et conforme aux normes, est équipée de gaz de ville et d'une extraction. Du personnel est disponible pour une reprise ou peut être libéré selon les accords avec le gérant actuel. Les résultats sont positifs depuis deux exercices. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chelles, cette opportunité pourrait répondre à vos attentes.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à EMERAINVILLE, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Sur une parcelle de 1 600 m², cet ancien hôtel-restaurant de 550 m² propose un fort potentiel de transformation, idéal tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant réaliser un projet combinant logements et activités professionnelles ou commerciales. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, proche des transports, commerces et axes principaux.DONNÉES CLÉS• Ancien hôtel-restaurant à réhabiliter• Surface bâtie existante : environ 550 m²• Terrain : 1 600 m²• Potentiel de logements : jusqu'à 6 lots• Surface commerciale / professionnelle : env. 250 m²• Surface complémentaire possible : 170 m² (stockage, extension, annexes)• Caves sur surface totale• 25 places de stationnement• Environnement mixte et dynamiqueAPPROCHE INVESTISSEUR – RENTABILITÉ & PÉRENNITÉCe bien permet un schéma d'investissement diversifié, alliant plusieurs types d'actifs :• Logements (classiques ou meublés)• Surface commerciale ou tertiaire génératrice de revenus• Possibilité de dissocier les usages pour réduire le risque locatif• Valorisation patrimoniale à moyen/long termeCe projet offre diverses configurations d'exploitation locative, cession par lots après rénovation, ou une stratégie mixte alliant rendement et capitalisation. Des plans de rénovation par architecte sont à disposition pour orienter la prise de décision.APPROCHE ENTREPRENEUR – CRÉATION D'UN LIEU & CONCEPTParfait pour un porteur de projet cherchant à établir un espace à forte identité. Usages possibles incluent :• Restauration nouvelle génération ou lieu événementiel• Concept hybride de commerce, bureaux ou coworking• Coliving avec espaces partagés• Centre de formation ou pôle médical• Showroom, activité de services, siège d'entreprise• Activité artisanale ou tertiaire avec logements associésLa surface commerciale de 250 m², couplée aux logements, permet d'élaborer un projet à la fois cohérent, fonctionnel et rentable, tout en offrant une flexibilité d'aménagement considérable.DOSSIER SUR DEMANDE• Étude de rentabilité (logements + surface commerciale)• Plans de rénovation réalisés par architecteBien rare et adaptable, cet actif répond aux attentes des acquéreurs en quête de locaux professionnels à acheter à EMERAINVILLE. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.942157

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

Coup de cœur du secteur

37 440 €

430 €/m²

Locaux professionnels

• 87 m²

Quartier Bercy

À 19km de Servon (77)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du Métro Bercy. Ce restaurant, d'une surface totale d'environ 87 m², se compose d'un rez-de-chaussée de 72 m² et d'un sous-sol de 15 m², accessible directement par les parties communes. Ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement aux activités de restauration sans nuisance, salon de thé, coffee shop, etc. Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

931 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 1 182 m²
• Terrain 3203 m²
• 

À 17km de Servon (77)

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

À VENDRE : Locaux professionnels à Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Fond de commerce avec bail en cours pour un local commercial d'environ 46m². Ce bien comprend un espace d'accueil, un coin pour manger sur place, une grande cuisine ainsi qu'un vestiaire équipé de WC. Les atouts incluent un espace extérieur exploitable pour installer des tables durant les saisons printanières et estivales. De plus, il sera cédé avec des équipements neufs ou récents tels que frigidaires, fours, climatisation et deux mobylettes. Loyer attractif de 1414€ par mois charges comprises. Pour tout renseignement, contactez-moi rapidement au 07 682 683 48. N'attendez plus pour effectuer un achat de locaux professionnels à Gournay-sur-Marne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandra Bechet - EI - Agent Commercial en immobilier.

En exclusivité à Le Perreux Sur Marne, dans le quartier dynamique du Pont de Bry, ce local commercial de 75,75 m² (loi Carrez) représente une véritable occasion d'achat locaux professionnels Le Perreux Sur Marne, idéal pour les professions libérales. Ce souplex se trouve dans un secteur en plein développement, offrant une visibilité de choix grâce à sa vitrine sur rue. Il comprend une kitchenette, des toilettes et surtout, deux plateaux modulables selon vos besoins, une entrée sur rue, ainsi qu'un accès privé par la copropriété. Que vous souhaitiez établir un bureau, un espace de services ou autre projet (hormis les commerces et industries), ce local professionnel à vendre saura répondre à vos attentes. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations. Bien soumis à la copropriété, comprenant 10 logements, aucune procédure en cours, 27 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 452 €. Annonce publiée par Christine Geoffroy (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360, immatriculée au RSAC de Créteil sous le n°539 386 383 000 19. Retrouvez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Paris, à proximité du métro Daumesnil. Cette boutique de plein pied d'une surface d'environ 33 m² serait idéale pour diverses activités telles que chocolatier, sandwicherie, barber ou esthétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Opportunité à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés disponibles à l'achat. Situés au 8 Avenue de la République, ces locaux professionnels de 36,65 m² génèrent un loyer annuel de 13 500 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 137 € à la charge du locataire. Prix de vente : 205 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

À SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, un local professionnel est à vendre en raison d'un départ à la retraite. Ce bien, d'une superficie d'environ 110 m², a été récemment construit en 2021 et est actuellement exploité comme magasin de fleurs. Il comprend une surface de vente de 70 m², un bureau avec salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grand jardin de 180 m² à l'arrière. Le local est conforme aux normes PMR et se trouve dans un environnement avec une clientèle fidèle, grâce à son implantation depuis plus de 15 ans. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances ou de la restauration. Situé près du cimetière, le local offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Ce local professionnel à acheter à SAINT-MAUR-DES-FOSSES est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou une pharmacie. Le prix de vente est de 690 000 € HT, incluant des honoraires d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Natalina LEMOINE.

À vendre, deux locaux professionnels d'une superficie totale de 435,89 m² (comprenant un local principal sur deux niveaux de 324,32 m² et un local arrière de 81,48 m², avec en plus une cave/chaufferie de 30,09 m²) situés à Chelles, dans le département de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ces locaux professionnels à acheter à Chelles nécessitent une rénovation complète et comprennent également un jardin arrière spacieux, offrant un fort potentiel pour divers projets commerciaux tels que des bureaux, des ateliers ou un entrepôt. Leur emplacement privilégié à proximité de plusieurs écoles, crèches, ainsi que de commerces et services variés, tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, supermarchés, restaurants, parcs et bureaux de poste, en fait une opportunité unique. Ce bien est idéal tant pour un investisseur que pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN, Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny. DPE 75/B : GES : 2/A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5100 euros et 6910 euros. Année de référence : 2019. Taxe foncière : 4617 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

À vendre : locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, situés au 8 Rue Hoche, offrant une surface de 45 m². Le loyer annuel est de 19 363,92 € net bailleur, avec une taxe foncière de 627,96 € à la charge du locataire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, est proposé au prix de 294 000 € FAI. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Nogent-sur-Marne.

Le Boutiquier vous présente à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, un immeuble de 574 m2 réparti sur trois bâtiments, dont l'un possède une mezzanine de 50 m2. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'autoroute A3. Actuellement, il est loué par une société d'ameublement, offrant un loyer net de 52 800 € par an. La taxe foncière s'élève à 4 100 €, à la charge du locataire. Ce bien est en vente au prix de 785 000 € FAI. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Montreuil.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien, composé de murs occupés au 9 Rue Truillot, offre une surface de 83 m² au rez-de-chaussée et 53 m² au sous-sol avec accès direct. Les locaux professionnels à acheter à Ivry-sur-Seine génèrent un loyer annuel de 26 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €. Le prix de vente est fixé à 315 000 € FAI, avec un rendement de 8,25%.

Le Cabinet Poillot vous propose en exclusivité à Vincennes, dans le Val-de-Marne, un local commercial à vendre idéalement situé à proximité du cours Marigny, de la mairie et de l'établissement scolaire prisé 'Notre Dame de la Providence'. Ce local de 42 m², libre de toute occupation, est en parfait état et se compose d'une vitrine de 2 mètres linéaires, d'une grande entrée pouvant servir d'espace d'accueil, d'un dégagement menant à un WC individuel, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'aménager un second bureau) ainsi que d'un grand bureau. Cette localisation stratégique garantit un fort passage, et le local est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux. Une cave de 10 m² est également incluse. Le Cabinet Poillot est disponible du lundi au samedi pour organiser une visite de ce bien en vente. Les honoraires sont de 6,08 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 329 000 €. Situé dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 850170309.

À vendre : brasserie de quartier établie depuis 18 ans, idéalement située sur un axe très fréquenté à JUVISY SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains et d'actifs. Il offre une grande salle de 120 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts, une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021, avec extraction, gaz et électricité. Licence IV incluse. Un appartement T3 de 65 m² est également inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol de 50 m² comprend des réserves et un local technique.Exploitation actuelle : ouverte du lundi au vendredi, de 5h à 14h30, fermée le soir, le week-end et les jours fériés. Il existe un énorme potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture et l'offre de services. Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 euros. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer : 2 300 euros HT/mois, charges : 600 euros. Aucun personnel à reprendre. Prix de cession : 332 000 euros FAI. Possibilité d'achat via parts sociales, prix négociable selon montage. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à JUVISY SUR ORGE, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (10,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À vendre locaux professionnels à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une résidence récente, découvrez un local d'activité comprenant une entrée, une salle de réunion, un bureau avec rangement, des WC et une terrasse. Accès privatif avec un parking personnel pouvant accueillir 5 voitures, ainsi que 2 box en sous-sol. Idéal pour profession libérale ou société de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Maisons-Alfort. Contactez-nous pour plus d'infos.

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à VILLEJUIF, situés à proximité du Métro Villejuif Paul Vaillant Couturier. Ce garage récemment rénové offre une surface totale d'environ 94 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond et un potentiel remarquable. Idéal pour des activités telles que garage, pare-brise, lavage auto, mécanique, et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLEJUIF dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.