Achat Locaux Professionnels à Verneuil-l'Etang (77) : 121 annonces

Prix au m² le plus bas

77 000 €

1 185 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

Verneuil-l'Etang (77)

À vendre : Restaurant ‘SANDWICHERIE KEBAB ET PIZZERIA’ situé à Verneuil L'Etang, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes en train Transilien ligne P de la Gare de l’Est à Paris, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : - Surface : 65 mètres carrés - Loyer mensuel : 1240 euros - Capacité intérieure : 30 places assises - Terrasse extérieure : 20 places Le restaurant dispose d’une extraction performante de 400 mm, garantissant des conditions de cuisine optimales sans soucis liés aux odeurs pour la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour l’achat de locaux professionnels à Verneuil L'Etang. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Prix de vente : 77 000 € (Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 70 000 €)

Opportunité à saisir pour investisseur ! Local commercial à vendre à CHEVRY COSSIGNY, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien polyvalent est idéal pour diverses activités : il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de réception, d'un bureau, d'un atelier, d'un entrepôt, de sanitaires et d'un garage. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'extension. Une place de parking extérieure et privative est incluse. Ce type de locaux professionnels à acheter à CHEVRY COSSIGNY est très recherché et disponible rapidement, garantissant un bon retour sur investissement à faible coût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 182 lots, dont 13 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 796 euros.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Votre agence La Brie Immobilière vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux de 89m², actuellement loués et idéalement placés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Ce local, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'un flux naturel et d'une excellente visibilité, en faisant un investissement particulièrement avantageux. Idéal pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Melun, ce bien assure une sécurité locative et un bon potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23. Copropriété de 23 lots, dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 420 euros.

Locaux professionnels à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France• Surface : 50m² de boutique + 50m² en sous-sol• Vitrine en façade : 5,40m• Usages possibles : bureau, agence ou commerce (hors restauration)• Matériel en place : reprise possible (à négocier)Visites sur rendez-vous disponibles.Pour toute information ou pour un achat de locaux professionnels à Melun, me contacter directement.Cette annonce référence 314718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE AYME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024Score DPE : 367 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2999,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 300 €

1 386 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Centre

À 11km de Verneuil-l'Etang (77)

iad France - Johann DAGHER (06 16 98 40 80) vous propose un fonds de commerce à céder à TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce salon de coiffure, destiné à un public varié (hommes, femmes, enfants), est idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante avec places de stationnement. Les locaux professionnels à vendre font environ 50 m2, comprenant 8 postes de coiffure, 5 bacs, un salon d'attente et une réserve de produits de 5 m2. Une seconde réserve en sous-sol de 24 m2, servant de buanderie et de salle de pause, complète l'ensemble. Ce salon clé en main ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le bail est tout commerce. Le conseiller est disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann DAGHER (ID 39758), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 852337492. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHEVRY-COSSIGNY, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Découvrez nos nouveaux Locaux d’Activités – BUSINESS PARK DE CHEVRY-COSSIGNY. Ce programme neuf, en exclusivité, prévoit une livraison dès le 3e trimestre 2026.Cet espace de 126 m² en VEFA est idéal pour les petites structures ou les besoins spécifiques. Plusieurs autres superficies sont disponibles dans le programme, allant de 54 m² à 234 m², pour répondre à vos exigences et à votre activité.Stratégiquement situés dans le nouveau Business Park de Chevry-Cossigny, ces locaux professionnels sont conçus pour soutenir le développement des entreprises dans un environnement professionnel et accessible.Caractéristiques techniques :- Structure métallique robuste et durable- Toiture et bardage double peau pour une excellente isolation- Hauteur libre de 7,20 m- Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m²- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVAAménagement et accessibilité :- Voirie centrale commune et espaces extérieurs privatisables sur certains lots- Accès de plain-pied pour chaque cellule- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m)- Deux emplacements de stationnement par lotOptions sur mesure :- Mezzanine en option pour maximiser votre surface : 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l’usageLe prix affiché est TTC, honoraires inclus, avec possibilité de récupérer la TVA (20 %). Les charges de copropriété s’élèvent à 12 € HT/m²/an.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site.

À moins de 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce bâtiment de bureaux d'environ 94 m² offrant un cadre de travail idéal, alliant accessibilité, fonctionnalité et confort. Entièrement de plain-pied, il se compose de quatre bureaux lumineux (de 7 à 15 m²), d'une grande salle de réunion de 29 m² parfaite pour recevoir collaborateurs et clients, d'un réfectoire/kitchenette convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un dégagement de 8 m² assure une circulation fluide entre les différents espaces. Implanté sur un terrain clos de murs de 228 m², le bien dispose d'un garage en maçonnerie et de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout au cœur de Melun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des axes routiers, en fait une opportunité rare pour toute activité tertiaire, libérale ou associative. Ce bien combine visibilité, praticité et tranquillité, dans un environnement propice au développement de votre activité professionnelle.

iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous propose une *opportunité* d'achat de locaux professionnels à Ozoir-la-Ferrière dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Il s'agit de la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction. Situé au cœur de la zone commerciale d'Ozoir-la-Ferrière, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, à proximité d'autres commerces. La surface d'environ 40 m² comprend une salle de restaurant, un accueil-bar, une cuisine ouverte avec extraction, une arrière-cuisine avec plonge, lave-mains, rangements et un WC. Ce local peut accueillir 10 à 12 personnes à l'intérieur et jusqu'à 8 personnes à l'extérieur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi directement, disponible 7 jours sur 7. *À savoir* : je rémunère mes apporteurs d'affaires, n'hésitez pas à me contacter pour connaître la procédure. Information sur la performance énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali (ID 51265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 800588428. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Francis Lecoq (06 12 39 83 20) vous propose des locaux professionnels à acheter à Fontenay-Trésigny, situé en centre-ville de cette commune de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce local d'activité comprend au rez-de-chaussée un entrepôt d'environ 310 m² avec un espace d'accueil, deux toilettes hommes/femmes, des vestiaires, une douche et une buanderie. À l'étage, vous trouverez environ 150 m² de bureaux équipés de climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et de surfaces de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le système est complété par un visiophone, une alarme et de la vidéo-surveillance. Une place de parking est également inclus à l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion, vente de locaux professionnels à Fontenay-Trésigny à visiter rapidement !

Opportunité d'Achat Locaux Professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77) ! Saisissez l'occasion d'acquérir un fonds de commerce d'optique prospère, idéalement situé dans une zone commerçante d'une commune dynamique de la Seine-et-Marne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces de service supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, plus 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévu de 444 K€ HT pour 2024, indiquant la rentabilité du commerce. • Magasin bien équipé, prêt à poursuivre son activité sans investissements immédiats nécessaires. • Bon potentiel de développement avec des possibilités d'élargir l'offre de produits et de services, favorisant ainsi un nouvel élan entrepreneurial. Un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des informations détaillées, garantissant une transition en toute discrétion. Pour ceux qui cherchent à investir dans des locaux professionnels à acheter à Melun, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet d'acquisition et explorer ce commerce prometteur.

Profitez d'une occasion d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne (77), dans la dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce d'optique, situé dans une zone animée, propose un cadre idéal pour tout entrepreneur souhaitant tirer profit d'un emplacement stratégique et d'un marché en pleine expansion. Caractéristiques du local : - Superficie d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour maximiser l'espace client et de vente. - Cave accessible directement depuis la boutique, offrant un rangement supplémentaire. Détails financiers : - Loyer mensuel de 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, garantissant un bon équilibre économique. - Chiffre d'affaires prévisionnel solide de 397 K€ HT pour 2024, renforçant l'attractivité du commerce. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec des installations modernes, prêt pour une transition en douceur vers un nouvel exploitant. Avec un potentiel de développement important et une position dans une zone à forte affluence, c'est une occasion à saisir pour élargir votre portefeuille immobilier ou démarrer une nouvelle activité avec une base solide. Un engagement de confidentialité est requis pour explorer cette offre plus en détail, afin de protéger les informations sensibles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement premium à Melun sans les défis d'un démarrage de zéro. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² À DAMMARIE-LES-LYS CENTRE, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE.Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local professionnel Dammarie-les-Lys à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. En excellent état et prêt à être occupé, ce local vous garantit une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier dynamique.Il est parfaitement adapté pour accueillir divers types de projets, que ce soit un cabinet médical, une parapharmacie ou un funérarium. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir.C'est l'opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels Dammarie-les-Lys et pour donner vie à votre activité dans un cadre en plein essor !CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28, MME CHACHOU KARIMA IMMOBILIER.Cette annonce référence 312322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARIMA CHACHOU (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 204 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024.Score DPE : 733 kWhEP/m²/an.Score GES : 22 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à LÉSIGNY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez un vaste local commercial libre de toute occupation, d'environ 260 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour les investisseurs ou les professionnels. Situé au cœur d’un centre commercial local, cet emplacement accessible et fréquenté est idéal pour développer une activité ou accueillir des locataires. Ce bien rare sur le secteur s’adapte à divers usages, tels que le commerce, la restauration, les bureaux, le cabinet médical ou encore un atelier. Les caractéristiques du bien incluent : - Surface totale : 260 m² environ - RDC : 130 m² environ - Étage : 130 m² environ - Établissement Recevant du Public (ERP) et accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR) conformes au RDC, avec un étage non PMR idéal pour bureaux ou salle de réunion. Deux accès existants permettent de découper ou de réunir les espaces selon vos besoins. Ce local est libre immédiatement et constitue un bien polyvalent, prêt à être personnalisé selon les projets de ses futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LÉSIGNY, situés dans une zone commerciale dynamique, avec un fort potentiel locatif ou d’exploitation directe. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, murs commerciaux d'une surface de 146 m2 situés à Melun, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels nécessite des travaux avant exploitation, ayant précédemment été un restaurant. La taxe foncière pour l'année 2024 se monte à 4112 EUR. Points forts : prix ATTRACTIF de 200 000 EUR, soit 1370 EUR/m2, alors que le prix moyen du secteur à Melun est de 3000 EUR/m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diverses installations sont possibles, qu'il s'agisse de commerces, de professions libérales ou d'autres activités. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry Transactions EI, agent REGM, réf 378750582 RCS Melun. Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 750 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

À 17km de Verneuil-l'Etang (77)

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien de 100m2 situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et est renommé pour ses plats et vins de qualité dans une ambiance agréable. Le bien comprend un espace soigneusement rénové avec 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme aux normes. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il offre la possibilité d'élargir l'activité. De plus, un bureau, une cave à vin et une chambre froide sont disponibles au sous-sol. Un parking public de 150 places se trouve juste en face du restaurant. Avec un chiffre d'affaires en croissance (CA 2022 : 210 000 EUR) et sans travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun. Ce fonds de commerce est à acquérir avec les murs qui sont disponibles via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques.

King Immobilier Melun vous propose à la vente ce local professionnel de 151 m2 situé à Melun, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Complètement rénové en 2024, ce bien offre un accès PMR (niveau -1 avec ascenseur), 7 salles de soin, un grand plateau technique, des WC adaptés ainsi qu'une terrasse privative. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Melun.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente un local d'activité moderne et sécurisé situé à BRIE-COMTE-ROBERT, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 500m², est idéal pour un achat de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT. Description : Ce local situé dans une zone d'activités sécurisée offre une surface au sol d'environ 500m² avec la possibilité de créer un étage. Une cour privative de plus de 300m² avec portail électrique indépendant offre sécurité et tranquillité. Caractéristiques Clés : - Espace au Rez-de-Chaussée : vaste cellule d'entrepôt et de stockage avec une porte sectionnelle motorisée et deux accès piétons. - Possibilité d'ajouter une mezzanine complète ou partielle, idéale pour des bureaux. Elle est déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. - Parking Privatif : près de 10 places de stationnement situées dans la cour. - Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, garantissant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 10 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 500m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Type : Activités, comprenant des activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : immédiate. Le prix comprend les honoraires et la TVA, soit un montant HT de 750.000€. Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel remarquable, tant pour une entreprise souhaitant s'établir dans un environnement sécurisé que pour un investisseur. Sa fonctionnalité et sa localisation en font un bien recherché sur le marché. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence La Brie Immobilière vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux de 86,50 m², actuellement loués, situés à deux pas de la gare et du tribunal. Dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'un flux naturel et d'une excellente visibilité, ce local constitue un investissement patrimonial de qualité. Idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Melun, ce bien combine sécurité locative et potentiel d'appréciation. Pour davantage d'informations, contactez La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23. Copropriété de 23 lots, dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à MOISSY-CRAMAYEL, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Découvrez ce local commercial d'environ 40m2, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités. Cet espace lumineux comprend un accueil avec pignon sur rue, une belle pièce secondaire, un coin kitchenette et un WC indépendant. La localisation offre une excellente visibilité, et les plus incluent une pompe à chaleur. Vous serez à seulement 3 minutes de la gare de Moissy-Cramayel et à 5 minutes des autoroutes A5 et A5B. Un très beau potentiel pour un achat de locaux professionnels à MOISSY-CRAMAYEL ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Ref : 1913011. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jorge Martins (ID 80843), Agent Commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN, numéro 899126874. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Très belle péniche navigante, entièrement rénovée et aménagée en 2019 (un dossier complet des travaux est consultable) ,composée dun appartement T4 denviron 70 m² (séjour , coin cuisine ,3 chambres ,et une salle deau, chauffage central ) et dune salle de réception polyvalente de 100 m² (capacité de 100 personnes) ,entièrement équipée (bar , sono , sanitaires , chauffage par pompes à chaleur réversibles et souffleur air chaud en plus lhiver ) une très belle terrasse extérieure de 100 m² meublée accompagne lensemble . possibilité habitation seule ,et/ou exploitation en : location de salle , bar/restaurant , discothèque de caractère , au cœur de Melun , avec un fort potentiel dactivités (historique d'exploitation commerciale disponible) Le bateau est une construction belge de 1962 , toujours entretenue , avec son expertise et révision de coque faite début 2026 , sa longueur est de 45 mètres pour une largeur de 5.10 mètres, elle est équipée dun moteur General Motors de 350 cu (5.7l) diesel , révisé. Elle est autonome en eau et électricité : groupe électrogène 10 KVA , cuve eau claire et eau vive, lest de 60 tonnes , son fond doublé étanche est neuf , deux cuves à fioul de 2500 L Conformité ERP ,COT opérationnel . plus de photos et de vidéos sur demande Un magnifique projet de vie à réaliser à 30 minutes au sud de Paris Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local d'activité, situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en centre-ville, dispose d'une superficie d'environ 123m2. Il est idéal pour des bureaux, comme un notaire, un cabinet comptable, un agent d'assurance ou des services à la personne, ainsi que pour des activités médicales telles qu'une maison médicale ou un cabinet dentaire. Les activités de restauration alimentaire ne sont pas autorisées. > Programme neuf en VEFA, livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. > Frais de notaire réduits. > Local livré brut de béton, les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur. > TVA de 20% incluse et déductible. Deux places de parking sont également incluses dans l'offre. Il est également possible d'acquérir le local voisin d'une superficie d'environ 66m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE – GARAGE AUTOMOBILE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.À céder fonds de commerce de garage automobile, en exploitation depuis plus de 35 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un bel emplacement sur l’axe principal de la commune avec un fort passage.> DESCRIPTION DES LOCAUXL’ensemble immobilier se compose de :- Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 175 m², adapté à une activité de garage, concession automobile ou moto, comprenant : - Deux bureaux d’accueil clientèle totalisant environ 55 m² - Atelier mécanique d’environ 75 m² équipé - Atelier extérieur couvert d’environ 25 m² - Surface extérieure couverte de plus de 50 m², idéale pour exposition de véhicules ou stationnement clientèle - Cour privative de plus de 300 m² - Appartement de fonction de plus de 100 m², pouvant être transformé en bureaux selon les besoins de l’exploitant.> CONDITIONS D’EXPLOITATION- Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : environ 3 150 € HT - Aucun salarié à reprendre - Clause de non-concurrence du vendeur> MODALITÉS DE CESSION- Le prix de cession comprend :- Le droit au bail - Le matériel et les équipements professionnels (ponts, outillage, etc.) - Les honoraires d’agence> ATOUTS- Emplacement à forte visibilité - Outil de travail clé en main et immédiatement exploitable - Activité avec historique solide - Potentiel de développement selon projet.> Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées sur rendez-vous uniquement.Inter-cabinet accepté.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Brie-Comte-Robert, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce fonds de commerce, une épicerie fine spécialisée en thé, chocolat et produits régionaux, est situé en plein cœur de la ville. Exploité depuis 2005, il bénéficie d'un emplacement N°1 au centre-ville, attirant une clientèle fidèle avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google. Parmi les atouts majeurs : - Local spacieux et fonctionnel de 37 m² de surface commerciale, accompagné de 40 m² de réserve et 25 m² de cave. - Accessibilité optimale grâce à des parkings à proximité immédiate (parkings des Minimes et Stadtbergen). - Bail commercial avantageux avec un loyer annuel de 16 200 € (hors charges), sans oublier des installations électriques refaites en 2015. - Un potentiel de développement significatif est estimé à +15 % sur 3 ans, avec la possibilité de changement de destination du bail. Conditions de vente : - Prix du fonds de commerce : 125 000 €. - Un accompagnement complet est proposé pour assurer une transmission fluide. - Le chiffre d'affaires annuel moyen s'élève à 127k. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Brie-Comte-Robert. Prenez rendez-vous pour découvrir cette affaire.Cette annonce référence 317341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un local professionnel à vendre dans la commune de Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Melun, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière, Zina BENABDALLAH, pour en savoir plus. Ce local, construit en 1970, est proposé au prix de 940 000 euros et la taxe foncière s'élève à 12 000 euros par an. Cette annonce est présentée par BENABDALLAH Zina - EI - NoRSAC: 947 895 868, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

69 300 €

122 €/m²

Locaux professionnels

• 570 m²

À 19km de Verneuil-l'Etang (77)

iad France - Cristina Borta (06 46 07 87 09) vous propose en vente des locaux professionnels à OZOIR-LA-FERRIÈRE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Fonds de commerce d'un garage automobile, entièrement équipé et opérationnel immédiatement. Vous aurez à disposition tout le matériel nécessaire sur place, permettant de démarrer votre activité dès le deuxième jour. Équipements inclus : • Pont élévateur 4 tonnes • Équilibreuse + machine de montage/démontage pneus • 3 servantes d’outillage complètes • Presse hydraulique (pour roulements) • Cric de montage • Compresseur performant • Plusieurs kits de calage de distribution pour divers modèles de véhicules Locaux : • Environ 450 m² d’atelier spacieux et bien organisé • Environ 120 m² de bureaux (accueil clients, espace administratif, salle de repos) • Parking privé pour la clientèle et les véhicules en réparation Charges mensuelles : • Loyer : 4 580 € • Taxe foncière : 500 €/mois • Électricité : 300 €/mois Ces locaux professionnels à vendre sont propres, bien entretenus et conformes aux normes en vigueur. Aucune dépense à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre clientèle et développer votre chiffre d’affaires dès le départ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cristina Borta (ID 89538), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Locaux professionnels à acheter à CHEVRY-COSSIGNY, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ces nouveaux Locaux d’Activités situés au sein du Business Park de CHEVRY-COSSIGNY, un programme neuf en exclusivité avec livraison prévue dès le 3e trimestre 2026. Cette offre inclut une cellule de 116 m² environ en VEFA, idéale pour les petites structures ou besoins spécifiques, avec plusieurs autres surfaces disponibles allant de 54 m² à 234 m², adaptées à vos exigences. Ces locaux professionnels à vendre sont conçus pour soutenir le développement des entreprises dans un cadre performant et accessible. Caractéristiques techniques : - Structure métallique solide et durable - Toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation - Hauteur libre de 7,20 m - Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m² - Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA Aménagement et accessibilité : - Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots - Accès de plain-pied pour chaque cellule - Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m) - Deux emplacements de stationnement par lot Options sur mesure : - Mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l’usage Le prix affiché est TTC, honoraires inclus, avec TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT/m²/an. Pour plus d'informations sur les lots disponibles ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) propose à la vente des locaux professionnels à Moissy-Cramayel, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez ce domaine entièrement rénové en 2024, idéal pour un achat de locaux professionnels à Moissy-Cramayel, situé à seulement 3 minutes de la ville et paré à accueillir investisseurs et entrepreneurs. Anciennement un bar, hôtel et restaurant pendant plus de 40 ans, le domaine a été modernisé pour offrir diverses options d'exploitation, telles que : la reprise d'activité (bar, restaurant, hôtel, coworking, centre de formation), ou encore l'investissement locatif à haut rendement (bureaux, logements étudiants, locaux commerciaux). La superficie du domaine est d'environ 1 250 m², non divisible, comprenant : un bâtiment principal avec un ancien bar/restaurant, des locaux d'activités, des bureaux, ainsi que des logements. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la sécurité du site, garantissant ainsi un bien clé en main et déjà rentable. Cette opportunité rare de locaux professionnels à Moissy-Cramayel offre une polyvalence et un potentiel de rentabilité significatifs. Contactez-moi pour plus d'informations.

iad France - Silvano Ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Moissy-Cramayel, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à proximité des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Il dispose d'un enrobé lourds adapté au trafic PL, ainsi que d'un cheminement piéton. Le local d'activité bénéficie d'un dallage quartz avec une capacité de 3T/m², tandis que l'accueil possède un dallage supportant jusqu'à 500Kg/m². La structure comprend un plancher bac acier avec dallage béton pour les bureaux, capable de supporter 350Kg/m². Une porte sectionnelle d'une hauteur de 4 mètres et d'une largeur de 3,5 mètres permet un accès facile. Les façades sont en bardage métallique et panneaux sandwich, avec une hauteur sous poutre dans le local d'activité de 7 mètres et 4 mètres sous mezzanine. Le chauffage est assuré par aérotherme dans le local d'activité. Avec un tarif de 1550€ HT/m², honoraires inclus, les disponibilités sont de 8 mois après la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à contacter Silvano Ribeiro pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Moissy-Cramayel. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIVRY-SUR-SEINE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette annonce concerne un fonds de commerce d'Institut de Beauté, idéalement situé à côté de Melun. Il s'agit d'une activité clé en main, offrant des prestations haut de gamme avec une clientèle fidèle. Le local, d'environ 60m², se compose : - De 3 cabines de soins entièrement équipées (1 table électrique, 2 tables manuelles et rangements) - D'une réception avec espace de vente - D'un espace Onglerie - D'une cuisine - D'une buanderie - De WC - D'un stationnement aisé à proximité Inclus dans la vente : - Mobilier haut de gamme et matériel professionnel récent - 4 appareils à cire - 1 vapozone - 6 appareils lampes led « ongles » - 1 machine à laver - 1 sèche-linge - Aspirateur - Bureau / caisse et accessoires Concernant la clientèle et le potentiel : - Très bonne réputation locale - Activité en croissance constante Conditions de cession : - Loyer mensuel (charges comprises) : 982 € - Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € - Accompagnement possible à la reprise (présentation clientèle, fournisseurs, procédures internes) C'est une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant faire un achat de locaux professionnels à LIVRY-SUR-SEINE ou s'implanter dans ce secteur porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches (ID 62946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 904226446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose à la vente locaux professionnels LE MEE-SUR-SEINE, idéalement situé en plein cœur de la ville, entre Melun et Le Mée-sur-Seine. Ce bien dispose d'une belle façade, se trouve dans un centre commercial avec un accès facile et des parkings. Il inclut deux grandes terrasses, avant et arrière, pouvant accueillir 28 places assises, et un intérieur avec 40 places assises + 5 tabourets au bar. De plus, il existe la possibilité de louer la salle pour divers événements, tels qu'anniversaires ou autres. Le bail est de type 3-6-9, avec un loyer annuel de 16 737 euros hors charges et hors taxes, soit un loyer mensuel actuel de 1 380 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE MEE-SUR-SEINE dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France, idéalement situé. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.