Achat Locaux Professionnels à Mormant (77) : 68 annonces

Opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale. Cette affaire 'clés en main' dispose d'une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, garantissant un chiffre d'affaires stable avec encore un bel axe de progression. Points forts : Notoriété : Emplacement et clientèle historique. Outil de travail : Matériel complet et bien entretenu, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer attractif : 2 000 € TTC / mois (très compétitif pour la surface et le secteur). Données financières : Loyer mensuel : 2 000 € TTC. Prix de cession : 400.000€ Dossier complet et CA consultables après premier contact. Cette annonce référence 321520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 999 kWhEP/m²/an Score GES : 999 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26140.00 € et 35370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

King Immobilier Melun vous propose à la vente ce local professionnel de 151 m2 situé à Melun, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Complètement rénové en 2024, ce bien offre un accès PMR (niveau -1 avec ascenseur), 7 salles de soin, un grand plateau technique, des WC adaptés ainsi qu'une terrasse privative. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Melun.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, murs commerciaux d'une surface de 146 m2 situés à Melun, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels nécessite des travaux avant exploitation, ayant précédemment été un restaurant. La taxe foncière pour l'année 2024 se monte à 4112 EUR. Points forts : prix ATTRACTIF de 200 000 EUR, soit 1370 EUR/m2, alors que le prix moyen du secteur à Melun est de 3000 EUR/m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diverses installations sont possibles, qu'il s'agisse de commerces, de professions libérales ou d'autres activités. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry Transactions EI, agent REGM, réf 378750582 RCS Melun. Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Ayduran Cihan (06 61 38 98 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À vendre : local de 25 m² environ, situé dans un emplacement très passant, proche du centre-ville et entouré de petits commerces. Ce bien offre la possibilité de vente à emporter ou sur place, ainsi qu'une cave avec champ froid et WC. C'est une véritable opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de restauration rapide. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Melun, cette offre est idéale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ayduran Cihan (ID 59568), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 478210818. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

269 000 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 300 m²

À 12km de Mormant (77)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Châtelet-en-Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, exploité sous l'enseigne Maxi-Show, qui bénéficie d'une expérience de plus de 30 ans dans la location de salles et l'organisation d'événements privés et professionnels. Situé dans un corps de ferme rénové de caractère, le site s'étend sur environ 300 m² et comprend 3 salles de réception modulables, dont une grande salle avec cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 350 m², un parc naturel, un parking privé et un accès PMR. Les salles sont équipées en sonorisation, éclairage et vidéo, ce qui rend l'exploitation clé en main. Cette offre présente une réputation bien établie auprès de la clientèle, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou événements d'entreprises. Les prestations complémentaires contribuent à générer du chiffre d'affaires. Le cadre champêtre recherché est proche des grands axes, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour les professionnels ou investisseurs. Le loyer est de 3 509,34 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Le Châtelet-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² À DAMMARIE-LES-LYS CENTRE, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE.Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local professionnel Dammarie-les-Lys à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. En excellent état et prêt à être occupé, ce local vous garantit une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier dynamique.Il est parfaitement adapté pour accueillir divers types de projets, que ce soit un cabinet médical, une parapharmacie ou un funérarium. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir.C'est l'opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels Dammarie-les-Lys et pour donner vie à votre activité dans un cadre en plein essor !CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28, MME CHACHOU KARIMA IMMOBILIER.Cette annonce référence 312322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARIMA CHACHOU (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 204 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024.Score DPE : 733 kWhEP/m²/an.Score GES : 22 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien de 100m2 situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et est renommé pour ses plats et vins de qualité dans une ambiance agréable. Le bien comprend un espace soigneusement rénové avec 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme aux normes. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il offre la possibilité d'élargir l'activité. De plus, un bureau, une cave à vin et une chambre froide sont disponibles au sous-sol. Un parking public de 150 places se trouve juste en face du restaurant. Avec un chiffre d'affaires en croissance (CA 2022 : 210 000 EUR) et sans travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun. Ce fonds de commerce est à acquérir avec les murs qui sont disponibles via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac-Restaurant à Presles-en-Brie, Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéal pour un entrepreneur audacieux souhaitant investir dans les locaux professionnels à acheter à Presles-en-Brie. Emplacement privilégié face à l'église avec un stationnement gratuit et spacieux. Nouveau bail à loyer attractif et fort potentiel de croissance. Ce local polyvalent de 35m2 supplémentaire peut accueillir diverses activités, comme un PMU, un magasin de cigarettes électroniques ou une pizzeria. La salle de restaurant peut recevoir 35 clients avec une terrasse offrant jusqu'à 70 couverts. Accès à un jardin privatif parfait pour des événements. D'importants rendements hebdomadaires avec une consommation de 7kg de café et plusieurs fûts de bière. Comprend une licence IV et offre des horaires flexibles. Avantage supplémentaire : logement T4 confortable au premier étage inclus dans le bail. Une occasion unique pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à vendre à Presles-en-Brie. Les bilans sont disponibles sur demande après étude de votre projet. Prix de vente : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce, référence 269652, est présentée par BSK Immobilier, agent commercial BENOIT OBER (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial de 51,83 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une cave voûtée de 50 m², ce bien, local professionnel à vendre, est idéalement placé dans une rue piétonne, convenant à toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration. Pour un achat de locaux professionnels à Melun ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

À 17km de Mormant (77)

À Melun, troisième ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons en vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien avec Licence III, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle appréciant ses plats et vins de qualité dans une atmosphère calme et discrète. Avec un mobilier et un équipement de cuisine récents, il offre un cadre tout en confort. Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi et du soir, il présente un potentiel d'extension d'activité. D'une superficie de 100m2, cet espace entièrement rénové comprend 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse privative abritée. La cuisine, en excellent état et entièrement équipée, respecte toutes les normes et comprend un tableau électrique neuf. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une cave à vin et une grande chambre froide. De plus, un parking public de 150 places est situé juste en face du restaurant. C'est une belle affaire à saisir, avec un chiffre d'affaires en progression (CA 2024 : 218 000 EUR), sans travaux à prévoir, prête à l'exploitation. Cette opportunité unique permet de développer un fonds de commerce de restauration dans un emplacement de choix. À noter, le fonds est à acquérir avec les murs, qui sont proposés via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose à la vente un local professionnel de 146 m² environ situé à DAMMARIE-LES-LYS, au sein du centre commercial La Vilaubois, idéal pour diverses activités de santé, d'optique ou de centres paramédicaux. Ce bien est parfait pour un cabinet pluridisciplinaire, un opticien (indépendant ou franchisé), un laboratoire d’analyses, ou même des services paramédicaux nécessitant plusieurs pièces. Le local se trouve dans un secteur commercial dynamique avec de nombreuses places de stationnement et une bonne visibilité grâce à une large vitrine. Sa configuration intérieure est optimale avec 3 niveaux fonctionnels : Au rez-de-chaussée (57 m² environ) : - Une zone d’accueil spacieuse avec une salle d’attente - Deux grands bureaux/salles de consultation (environ 20 m² chacun) - Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite Au 1er étage : - Trois salles de consultation supplémentaires (environ 11 à 22 m² chacune) - Un palier/dégagement et un WC Au 2e étage : une grande mezzanine de 23 m² environ, idéale pour du stockage ou un espace administratif. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre à DAMMARIE-LES-LYS comprennent : - Un emplacement privilégié dans une zone résidentielle dense avec un important flux piéton - Des faibles charges (800 €/an) et une taxe foncière en 2025 estimée à 2 000 € Le prix de vente est fixé à 250 000 € honoraires inclus. Cet actif constitue une rare opportunité pour un projet dans le domaine médical ou paramédical. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toutes questions ou pour organiser une visite. Retrouvez également tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. DPE : C, GES : A. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saul (ID 86100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'Evry.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRISY-SUISNES, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez le programme neuf en exclusivité – Livraison prévue dès le 4e trimestre 2026. Cela concerne une cellule d’environ 115 m² en VEFA, idéale pour les petites structures ou besoins spécifiques. D'autres surfaces sont également disponibles avec des configurations variant de 110 m² à 207 m², adaptées à vos besoins et activités. Ces locaux se situent au cœur du nouveau Parc d'activité LE DOMAINE DES SAPINS, offrant un cadre professionnel propice au développement des entreprises. > Caractéristiques techniques :- Structure métallique robuste et pérenne- Toiture et bardage à double peau pour une isolation optimale- Hauteur libre de 6 à 8 m- Dalle béton finition quartz avec une capacité de charge au sol de 2,5 T/m²- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA> Aménagement & accessibilité :- Voirie centrale commune avec options d'espaces extérieurs privatisables- Accès de plain-pied pour chaque cellule- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,5 m)- Deux places de stationnement par lot> Options personnalisées :- Mezzanine en option pour maximiser votre espace : 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l'usageLe prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Cela correspond à un prix HT net vendeur de 207.000€ et des honoraires de 5% HT.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan des lots disponibles ou organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose à la vente locaux professionnels LE MEE-SUR-SEINE, idéalement situé en plein cœur de la ville, entre Melun et Le Mée-sur-Seine. Ce bien dispose d'une belle façade, se trouve dans un centre commercial avec un accès facile et des parkings. Il inclut deux grandes terrasses, avant et arrière, pouvant accueillir 28 places assises, et un intérieur avec 40 places assises + 5 tabourets au bar. De plus, il existe la possibilité de louer la salle pour divers événements, tels qu'anniversaires ou autres. Le bail est de type 3-6-9, avec un loyer annuel de 16 737 euros hors charges et hors taxes, soit un loyer mensuel actuel de 1 380 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE MEE-SUR-SEINE dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France, idéalement situé. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose des locaux professionnels à acheter à GRISY-SUISNES, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez le programme neuf exclusif, LE DOMAINE DES SAPINS DE GRISY-SUISNES, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Cette annonce concerne une cellule de 110 m² environ en VEFA, idéale pour les petites structures et besoins spécifiques. D'autres surfaces de 110 m² à 207 m² sont également disponibles selon vos besoins et votre activité. Situées au cœur du nouveau Parc d'activité, ces cellules sont conçues pour soutenir le développement des entreprises dans un cadre professionnel accessible. Les caractéristiques techniques incluent une structure métallique durable, une toiture et un bardage en double peau, une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi qu'une dalle béton avec une charge au sol de 2,5 T/m². Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied, de portes sectionnelles motorisées et de deux emplacements de stationnement par lot. Il est possible d'ajouter une mezzanine pour optimiser votre surface. Le prix affiché est TTC avec des honoraires inclus, TVA récupérable de 20 % sur le prix. Contactez-moi pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site.

À vendre : Restaurant ‘SANDWICHERIE KEBAB ET PIZZERIA’ situé à Verneuil L'Etang, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes en train Transilien ligne P de la Gare de l’Est à Paris, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : - Surface : 65 mètres carrés - Loyer mensuel : 1240 euros - Capacité intérieure : 30 places assises - Terrasse extérieure : 20 places Le restaurant dispose d’une extraction performante de 400 mm, garantissant des conditions de cuisine optimales sans soucis liés aux odeurs pour la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour l’achat de locaux professionnels à Verneuil L'Etang. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Prix de vente : 77 000 € (Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 70 000 €)

iad France - Johann DAGHER (06 16 98 40 80) vous propose un fonds de commerce à céder à TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce salon de coiffure, destiné à un public varié (hommes, femmes, enfants), est idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante avec places de stationnement. Les locaux professionnels à vendre font environ 50 m2, comprenant 8 postes de coiffure, 5 bacs, un salon d'attente et une réserve de produits de 5 m2. Une seconde réserve en sous-sol de 24 m2, servant de buanderie et de salle de pause, complète l'ensemble. Ce salon clé en main ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le bail est tout commerce. Le conseiller est disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann DAGHER (ID 39758), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 852337492. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ENTRETETIEN - REPARATION AUTOMOBILE Le fonds de commerce d'un GARAGE AUTOMOBILE est mis en vente au prix de 150.000 euros dans la ville de Melun 77. Le local, d'une surface comprise entre 55 et 60 mètres carrés, offre une capacité intérieure pouvant accueillir entre 8 et 10 voitures. De plus, le parking extérieur permet de stationner 10 véhicules, ce qui constitue un atout considérable pour la clientèle. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de la gare, avec des arrêts de bus juste en face et à proximité, ainsi que plusieurs passages piétons, assurant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce site présente donc un potentiel intéressant pour toute activité liée à la stationnement ou à la clientèle locale. Le loyer mensuel est de 3600 euros TTC .

Locaux professionnels à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France• Surface : 50m² de boutique + 50m² en sous-sol• Vitrine en façade : 5,40m• Usages possibles : bureau, agence ou commerce (hors restauration)• Matériel en place : reprise possible (à négocier)Visites sur rendez-vous disponibles.Pour toute information ou pour un achat de locaux professionnels à Melun, me contacter directement.Cette annonce référence 314718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE AYME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024Score DPE : 367 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2999,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose en vente un local commercial sur la commune de GRISY-SUISNES, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien comprend une boutique avec portes automatiques et rideaux métalliques, une arrière-boutique, une remise, un dégagement et un bureau. Idéalement située au centre-ville, cette opportunité présente l'avantage d'AUCUNE CONCURRENCE d'activité sur la commune. En complément, un appartement attenant se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Le tout est actuellement loué pour 1120 euros nets. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot (ID 37068), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Évry sous le numéro 849317409. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles.

iad France - Ludovic De Temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : Bureaux à vendre à MELUN GARE À 5 minutes à pied de la gare de Melun, avec accès direct Paris – Gare de Lyon, découvrez ce local professionnel de 210 m² environ, idéal pour l’implantation de vos bureaux. Ce bien, situé dans un secteur pavillonnaire calme, se décompose comme suit : - 100 m² environ d’open space lumineux offrant de multiples possibilités d’aménagement - 4 bureaux indépendants adaptés pour accueillir collaborateurs, espaces de direction ou salles de réunion - Sanitaires et rangements intégrés pour plus de confort au quotidien - Sous-sol avec : • une grande réserve (idéal pour archives ou stockage) • un stationnement privatif pour 2 véhicules • des emplacements complémentaires pour motos et vélos - Terrasse privative permettant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs Ce local est libre de toute occupation et convient parfaitement à des entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement accessible, fonctionnel et professionnel, à proximité immédiate de la gare de Melun. (Photos non contractuelles) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman (ID 17385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 815000070 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRISY-SUISNES, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez le nouveau programme exclusif – LE DOMAINE DES SAPINS DE GRISY-SUISNES, avec une livraison prévue dès le 4e trimestre 2026. Cette annonce met en avant une cellule d’environ 115 m² en VEFA, idéale pour petites structures ou besoins spécifiques. D'autres surfaces sont disponibles, allant de 110 m² à 207 m², selon vos exigences. Situées au cœur du Parc d'activité LE DOMAINE DES SAPINS, ces cellules sont conçues pour soutenir le développement professionnel dans un cadre accessible. Caractéristiques techniques : structure métallique durable, toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation, hauteur libre de 6 à 8 m, dalle béton finition quartz avec un charge au sol de 2,5 T/m², électricité en Tarif Bleu 18-36 kVA. Aménagement et accessibilité : voirie centrale commune, accès de plain-pied, portes sectionnelles motorisées et deux emplacements de stationnement par lot. Des options sur mesure, comme une mezzanine, sont également disponibles. Le prix affiché est TTC, incluant les honoraires, et il est récupérable à hauteur de 20 % de la TVA. Prix HT net vendeur : 207.000 € avec un honoraire de 5 % HT. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Guillaume Combe, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Melun. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous présente des locaux professionnels à vendre à GRISY-SUISNES, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez notre programme neuf en exclusivité, dont la livraison est prévue dès le 4e trimestre 2026. Cette offre inclut une cellule d’environ 207 m² en VEFA, parfaitement adaptée aux petites entreprises ou à des besoins spécifiques, avec d'autres surfaces disponibles de 110 m² à 182 m² selon votre activité. Situés au cœur du Parc d'activité LE DOMAINE DES SAPINS, ces locaux professionnels à acheter à GRISY-SUISNES sont conçus pour favoriser le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel accessible. Caractéristiques techniques : - Structure métallique robuste et durable - Toiture et bardage double peau pour une excellente isolation - Hauteur libre de 6 à 8 m - Dalle en béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m² - Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA Aménagement et accessibilité : - Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables - Accès de plain-pied pour chaque cellule - Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,5 m) - Deux emplacements de stationnement par lot Options sur mesure : - Mezzanine en option pour optimiser votre surface, disponible en 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l'usage. Le prix affiché est TTC, honoraires inclus, soit un prix HT net vendeur de 362.255 euros avec un honoraire de 5 % HT. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - David Martial (06 62 87 24 88) vous propose à la vente des locaux professionnels VAUX-LE-PÉNIL, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local d'activité d'environ 300 m² comprend un open space, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires, un pallier et 12 places de stationnement extérieures. Informations sur le diagnostic de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Martial (ID 13143), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 805289527. Pour découvrir tous nos locaux professionnels à acheter à VAUX-LE-PÉNIL, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Ce local de bureaux d'une surface de 169 m² offre une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Il se compose aujourd'hui d'une grande partie en open space, idéale pour un espace de travail collaboratif, complétée par trois bureaux indépendants permettant de préserver la confidentialité ou d'accueillir différents services. Le bien dispose également d'un espace accueil accessible aux personnes à mobilité réduite, d'une cuisine, de deux wc, d'un local technique et d'une belle terrasse. Toutes les cloisons sont modulables et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ces bureaux constituent une opportunité intéressante pour une entreprise, une profession libérale, cabinet d'avocats ou médical ou un investisseur à la recherche d'un espace professionnel bien situé et bien agencé. Référence agence : 3676

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRISY-SUISNES, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Découvrez le programme neuf "LE DOMAINE DES SAPINS DE GRISY-SUISNES" avec livraison prévue dès le 4e trimestre 2026. Cette annonce présente une cellule d’environ 110 m² en VEFA, idéale pour petites structures ou besoins spécifiques, avec plusieurs autres surfaces disponibles allant de 110 à 207 m², répondant ainsi à divers besoins d'activité. Situées au cœur du tout nouveau Parc d'activité, ces cellules sont conçues pour favoriser le développement des entreprises dans un cadre professionnel attrayant et facilement accessible. Caractéristiques techniques :- Structure métallique robuste et durable.- Toiture et bardage double peau assurant une isolation optimale.- Hauteur libre de 6 à 8 m.- Dalle béton finition quartz, charge au sol de 2,5 T/m².- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA. Aménagement et accessibilité :- Voie centrale commune avec certaines cellules disposant d'espaces extérieurs privatisables.- Accès de plain-pied pour chaque cellule.- Portes sectionnelles motorisées (3 m x 3,5 m).- Deux emplacements de stationnement par lot. Options sur mesure :- Mezzanine en option pour optimiser votre surface (capacité de 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l’usage). Le prix affiché est TTC, honoraires inclus, avec une TVA récupérable de 20 %. Prix net vendeur HT de 198.000 € et honoraire de 5 % HT. Contactez-moi pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 15km de Mormant (77)

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Coubert (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Fonds de commerce Crêperie / Restaurant idéalement situé sur l’avenue principale de Coubert, à proximité immédiate des commerces et d’un important flux de passage. Cet établissement accueillant et soigneusement entretenu dispose d’un cadre chaleureux ainsi que d’un excellent potentiel de développement. Description du local : - Surface totale : environ 150 m² - Deux salles de restauration avec une capacité d’environ 40 couverts - Belle terrasse extérieure d’environ 30 couverts donnant sur un jardin agréable - Bar équipé - Cuisine professionnelle entièrement équipée incluant matériel complet, hotte, planchas, etc. - Chambre froide positive, réserve sèche - Sanitaires conformes aux normes Le tout se trouve dans un environnement propre, lumineux et convivial, prêt à travailler immédiatement sans nécessiter de travaux. Atouts supplémentaires : - Licence III et Licence Grand Restaurant - Bail commercial incluant un appartement de type F4 à l’étage - Loyer mensuel : 2 340 € (local + logement) - Chiffre d'affaires mensuel moyen : environ 12 000 € - Clientèle fidèle et régulière, tant locale que de passage. Points forts : - Emplacement central et visible - Affaire saine, parfaite pour un couple ou une reconversion - Fort potentiel de développement (événements, service à emporter, soirées à thème, etc.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit (ID 56733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 894983154. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce restaurant, idéalement situé, représente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à MELUN. Des travaux de rénovation de voirie sont en cours, apportant de nouveaux aménagements et un potentiel futur élevé grâce aux modifications prévues autour de la Gare, y compris les arrêts de bus et de nouvelles constructions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Aydin (ID 88630), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 945022215. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Découvrez un local commercial/industriel situé au sud de Paris, spécialisé dans la pâtisserie, offrant la possibilité de développer une partie traiteur. Cette offre inclut également le fonds de commerce, parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MELUN.

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRETZ-ARMAINVILLIERS, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce fonds de commerce est un restaurant situé sur un axe très passant, à proximité de Gretz-Armainvilliers. Il génère un chiffre d'affaires annuel de 140K et dispose d'un bail en cours jusqu'en octobre 2029, avec un loyer de 1150€/mois. Les locaux s'étendent sur environ 65m2, comprenant une salle de 22 places et une terrasse de 16 places. La façade de 7m garantissant une excellente visibilité ainsi que 2 box de stockage inclus dans le bail. Le panier moyen est de 20€ TTC, avec une vente uniquement sur place. Ce restaurant est ouvert 6 jours sur 7, de 11h à 14h30 et de 18h à 21h30, avec 276 jours d'exploitation chaque année. Les équipements ont moins de 4 ans, et un potentiel de croissance existe avec la mise en place de livraisons et en ouvrant 3 semaines supplémentaires dans l'année. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à GRETZ-ARMAINVILLIERS, contactez notre agent.

iad France - Françoise Schiefer (06 82 44 17 55) vous propose à la vente des locaux professionnels GRETZ-ARMAINVILLIERS. FOND DE COMMERCE A VENDRE RESTAURANT / BAR LICENCE IV avec un beau potentiel. Ce restaurant d'environ 80m² se compose de : un bar avec licence IV fournie, une grande salle pouvant accueillir 40 places assises, une cuisine équipée fonctionnelle, des WC indépendants et une belle cave à vin d'environ 10m². De plus, vous bénéficierez de deux terrasses : une arrière à l'abri des regards avec barbecue et 40 places, et une façade avec 30 places. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 95m² offre la possibilité d'être aménagé en habitation ou en salles de séminaires. Un garage de 22m² complète ce bien. Le bail est au format 3-6-9 avec un loyer de 2000€. Situé à 5 minutes à pied de la gare RER E pour Paris Haussmann/La Défense, avec parkings à proximité. Une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels GRETZ-ARMAINVILLIERS à saisir sans tarder ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer (ID 1289), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n° 527 709 299. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.