Achat Locaux Professionnels à Vert-Saint-Denis (77) : 263 annonces

Prix au m² le plus bas

151 000 €

3 775 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Vert-Saint-Denis (77)

iad France - Catherine Rodrigues (06 58 17 71 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vert-Saint-Denis, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 40 m², situés au cœur d’un centre commercial de proximité. Anciennement exploités en salon de thé, ces locaux professionnels à vendre sont libres de toute occupation, vous permettant ainsi de choisir l’activité qui vous convient ou de réaliser un investissement locatif. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, etc.), générant ainsi un flux régulier de clientèle. Ce local peut convenir à divers projets : - commerce de proximité - activité de services - profession libérale - bureau ou agence - petite restauration ou salon de thé. Informations supplémentaires : un second local commercial de 26 m², situé juste à côté, est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’un projet global ou d’un investissement complémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Réalisons ensemble votre projet d'achat de locaux professionnels à Vert-Saint-Denis ! Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Rodrigues (ID 57035), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 897776399. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir pour investisseur ! Local commercial à vendre à CHEVRY COSSIGNY, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien polyvalent est idéal pour diverses activités : il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de réception, d'un bureau, d'un atelier, d'un entrepôt, de sanitaires et d'un garage. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'extension. Une place de parking extérieure et privative est incluse. Ce type de locaux professionnels à acheter à CHEVRY COSSIGNY est très recherché et disponible rapidement, garantissant un bon retour sur investissement à faible coût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 182 lots, dont 13 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 796 euros.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

À vendre, locaux professionnels à Grigny, Essonne (91), dans la région Île-de-France. Ce bien, particulièrement adapté pour une activité de carrosserie et de mécanique, propose un entrepôt commercial de 726,68 m². Il est équipé de deux cabines de peinture et de deux ponts élévateurs, offrant ainsi un espace performant et opérationnel dès l'acquisition. Situé dans un secteur bien desservi, ces locaux professionnels Grigny à vendre assurent une accessibilité pratique pour la réception de véhicules et la logistique. La configuration intérieure permet une organisation efficace des postes de travail, des zones de peinture, ainsi que des espaces de stockage et bureaux techniques. En très bon état général, ce bien nécessite peu d'investissement initial, permettant ainsi une mise en exploitation rapide.Le prix de vente du foncier est de 1 300 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé à 590 000 €. Le montant du loyer s'élève à 78 000 € HT. Le prix total de vente est de 1 890 000 €. C'est une opportunité à saisir pour tout exploitant ou investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Grigny. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Autres commerces possible Au coeur du centre ville, fond de commerce de cordonnerie, serrurerie a céder Loyer actuel 1100 euros Nous contacter pour plus d'information (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 828 m²

À 10km de Vert-Saint-Denis (77)

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous propose : À vendre, locaux professionnels situés à MELUN, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Profitez de cet emplacement commerçant à fort passage, au cœur d'une rue très fréquentée du centre-ville. Ces murs commerciaux d'une surface d'environ 100 m² représentent une opportunité d'achat attractive grâce à leur visibilité, leur configuration idéale pour la restauration et leur potentiel locatif élevé.Description du bien : - Surface totale : env. 100 m² - Surface commerciale : env. 70 m² - Cuisine / espace technique : env. 30 m² - Extraction professionnelle en place - Façade en rez-de-chaussée, visibilité optimale - Rue commerçante dynamique avec un fort flux piétonIntérêt pour investisseurs / exploitants : Ce local est immédiatement exploitable pour une activité de restauration et convient également à un traiteur, un coffee shop, une boulangerie-pâtisserie légère ou d'autres activités spécialisées. Le secteur connaît une demande locative forte, offrant un potentiel de revenus locatifs de 30 000 € HC/HT par an, soit une rentabilité brute intéressante. Il s'agit là d'un actif patrimonial rare sur le secteur.Environnement : - Forte activité commerciale - Commerces complémentaires à proximité - Bonne accessibilité : stationnements, transports, axes centraux - Copropriété bien entretenuePrix de vente : 345 000 € FAI.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose un achat de locaux professionnels à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 285 m², se situe dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, face au Centre Commercial le Spot et à proximité de la gare RER D. Vous disposerez de places de stationnement public ainsi que de 4 places de parking privées en sous-sol. L'intérieur se compose d'un accueil, de 6 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local technique et d'une cuisine. Le sol est en parquet et des faux plafonds ajoutent une touche moderne. Le prix est de 1 403 € le m², incluant les honoraires, avec une taxe annuelle sur les bureaux de 940 €. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare RER Evry Courcouronnes à 600 m, le tram T12 Massy Evry Courcouronnes, et l'autoroute A6 à proximité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 904370160. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

RIS-ORANGIS (91) - À vendre, découvrez ce local commercial de 278,21 m², accompagné d'un jardin privatif de 365,98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au cœur du quartier Le Clos Langlet. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6 (1,5 km), de l'ancienne RN7 (1 km) et de la route départementale reliant Corbeil-Essonnes, Grigny et Viry-Châtillon. La gare RER D, à seulement 800 mètres, facilite un accès rapide à Paris en 30 minutes. Le local est proposé brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à installer par les futurs acquéreurs, permettant ainsi un aménagement sur mesure selon vos exigences. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de la restauration, des discothèques et des garages. Un second local de 177 m² est également disponible à la vente dans le cadre de votre achat de locaux professionnels à Ris-Orangis, au prix de 389 542 EUR TTC. Vous avez également la possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en RDC au prix de 5 000 EUR HT/unité. Profitez de frais de notaire réduits et d'une TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

À vendre : locaux professionnels à Ris-Orangis, Essonne, en Île-de-France. Nous vous présentons un local commercial dispo à l'achat, idéalement placé sur une grande avenue passante, avec une excellente visibilité et un accès facile. Détails du bien :- Surface principale : 130 m², lumineux et fonctionnel.- Sous-sol aménagé : 80 m² avec un vaste espace de stockage et une chambre froide professionnelle.- Accès pratique : liaison directe entre la salle et la cave, ainsi qu'un accès indépendant par l'arrière.- Logistique optimisée : une place de livraison est réservée devant le commerce.Conditions financières :- Accès au bail : 76 000 € HAI- Loyer : 2 550 €/moisCette cession de droit au bail représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement très recherché, associant visibilité, accessibilité et confort logistique. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean-Louis Kassby - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry-Courcouronnes sous le n°438674046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHEVRY-COSSIGNY, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Découvrez nos nouveaux Locaux d’Activités – BUSINESS PARK DE CHEVRY-COSSIGNY. Ce programme neuf, en exclusivité, prévoit une livraison dès le 3e trimestre 2026.Cet espace de 126 m² en VEFA est idéal pour les petites structures ou les besoins spécifiques. Plusieurs autres superficies sont disponibles dans le programme, allant de 54 m² à 234 m², pour répondre à vos exigences et à votre activité.Stratégiquement situés dans le nouveau Business Park de Chevry-Cossigny, ces locaux professionnels sont conçus pour soutenir le développement des entreprises dans un environnement professionnel et accessible.Caractéristiques techniques :- Structure métallique robuste et durable- Toiture et bardage double peau pour une excellente isolation- Hauteur libre de 7,20 m- Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m²- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVAAménagement et accessibilité :- Voirie centrale commune et espaces extérieurs privatisables sur certains lots- Accès de plain-pied pour chaque cellule- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m)- Deux emplacements de stationnement par lotOptions sur mesure :- Mezzanine en option pour maximiser votre surface : 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l’usageLe prix affiché est TTC, honoraires inclus, avec possibilité de récupérer la TVA (20 %). Les charges de copropriété s’élèvent à 12 € HT/m²/an.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Nouveaux Locaux d’Activités – BUSINESS PARK DE CHEVRY-COSSIGNYProgramme neuf en exclusivité – Livraison prévue dès le 3e trimestre 2026Cette annonce concerne une cellule de 108 m² environ en VEFA, idéale pour un achat de locaux professionnels à CHEVRY-COSSIGNY, répondant parfaitement aux besoins des petites structures.D'autres surfaces sont également disponibles dans ce programme, avec des configurations allant de 54 m² à 234 m², pour s'adapter à votre activité.Situés au cœur du nouveau Business Park de Chevry-Cossigny, ces locaux professionnels CHEVRY-COSSIGNY à vendre sont conçus pour soutenir le développement des entreprises dans un cadre accessible et professionnel.Caractéristiques techniques :- Structure métallique robuste et durable- Toiture et bardage double peau pour une isolation optimale- Hauteur libre de 7,20 m- Dalle en béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m²- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVAAménagement & accessibilité :- Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots- Accès de plain-pied pour chaque cellule- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m)- Deux emplacements de stationnement par lotOptions sur mesure :- Mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l’usageLe prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT/m²/an.Contactez-moi pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un magasin de prêt-à-porter situé à proximité de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce commerce se trouve dans un centre commercial très fréquenté, central pour plusieurs communes, à seulement 10 km de Fontainebleau. D'une superficie de 44 m², il bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Ouvert depuis 1988, ce magasin spécialisé dans le prêt-à-porter femme et homme possède une activité pérenne avec un chiffre d'affaires assuré et une bonne rentabilité. Ses atouts incluent sa notoriété, sa clientèle fidèle et l'attractivité du centre commercial, le tout pour un loyer de 1024 EUR HT. Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Fontainebleau grâce à cette offre. Pascal Barry, agent REGM, référencé 378750582 au RCS de Melun. Annonce présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 378 750 582, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Melun.

Votre agence La Brie Immobilière vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux de 89m², actuellement loués et idéalement placés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Ce local, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'un flux naturel et d'une excellente visibilité, en faisant un investissement particulièrement avantageux. Idéal pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Melun, ce bien assure une sécurité locative et un bon potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23. Copropriété de 23 lots, dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 420 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 890 000 €

2 603 €/m²

Locaux professionnels

• 726 m²
• 

À 19km de Vert-Saint-Denis (77)

À vendre, locaux professionnels à Grigny, Essonne (91), dans la région Île-de-France. Ce bien, particulièrement adapté pour une activité de carrosserie et de mécanique, propose un entrepôt commercial de 726,68 m². Il est équipé de deux cabines de peinture et de deux ponts élévateurs, offrant ainsi un espace performant et opérationnel dès l'acquisition. Situé dans un secteur bien desservi, ces locaux professionnels Grigny à vendre assurent une accessibilité pratique pour la réception de véhicules et la logistique. La configuration intérieure permet une organisation efficace des postes de travail, des zones de peinture, ainsi que des espaces de stockage et bureaux techniques. En très bon état général, ce bien nécessite peu d'investissement initial, permettant ainsi une mise en exploitation rapide.Le prix de vente du foncier est de 1 300 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé à 590 000 €. Le montant du loyer s'élève à 78 000 € HT. Le prix total de vente est de 1 890 000 €. C'est une opportunité à saisir pour tout exploitant ou investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Grigny. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à saisir pour investisseur ! Local commercial à vendre à CHEVRY COSSIGNY, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien polyvalent est idéal pour diverses activités : il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de réception, d'un bureau, d'un atelier, d'un entrepôt, de sanitaires et d'un garage. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'extension. Une place de parking extérieure et privative est incluse. Ce type de locaux professionnels à acheter à CHEVRY COSSIGNY est très recherché et disponible rapidement, garantissant un bon retour sur investissement à faible coût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 182 lots, dont 13 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 796 euros.

À vendre, locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce local d'activité, d'une surface totale de 874 m², est idéal pour un garage, du stockage ou une activité artisanale et industrielle. Il dispose d'un bloc sanitaire comprenant des WC et une douche, avec une hauteur de porte de 3,76 m et une largeur de 3,70 m. Vous bénéficierez également d'emplacements de parking. Situé dans un secteur commerçant et très fréquenté, à proximité d'un supermarché et d'autres commerces, avec de nombreuses facilités de stationnement et une gare à proximité. Les honoraires de 3.31 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Blandine MORANT-LEROI, est inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) propose à la vente des locaux professionnels à Fontainebleau, situés Rue de France, en plein cœur de la ville. Ce local commercial d'environ 55 m² est en excellent état et bénéficie d'un loyer de 1699 € par mois HT HC. Il est actuellement exploité en tant que primeur épicerie fine et est disponible à l'achat. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une destination autorisée pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce bien possède une belle visibilité grâce à un bon flux piétonnier et se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. La vente est soumise à la validation unique du bailleur. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 531103463. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

VILLECRESNES - CESSION DE DROIT AU BAIL - Emplacement N°1 Rare opportunité d'achat de locaux professionnels ! Situé en plein cœur de Villecresnes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, face à un grand parking, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Le bien comprend environ 50 m² au rez-de-chaussée, un sous-sol de 30 m², et un emplacement de stationnement. Un nouveau bail sera signé le jour de la cession selon les conditions suivantes : Activité autorisée : à définir sur présentation du projet, Loyer annuel : 20 880 €, Dépôt de garantie : 2 900 €, non soumis à la TVA, Provision annuelle pour charges : 1 440 €, Taxe foncière récupérable, Indexation triennale, Loyers soumis à TVA. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 400 € TTC, en sus du prix de cession. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à vendre, contactez-nous dès maintenant ! Situés dans le département null et la région null.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 19km de Vert-Saint-Denis (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

iad France - Estelle Faveaux (06 88 47 99 55) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à MAROLLES-EN-BRIE, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Découvrez ce plateau de bureaux entièrement rénovés, idéal pour l'achat de locaux professionnels à MAROLLES-EN-BRIE, offrant un environnement professionnel agréable et accessible. Le bien se répartit sur 2 niveaux dans un bâtiment en copropriété : un rez-de-chaussée avec entrée, wc et espace de rangement, et un premier étage avec un open space lumineux de près de 50 m2, une salle de réunion, un bureau fermé, et une salle de pause avec cuisine entièrement équipée. Les locaux comprennent de nombreux atouts : climatisation réversible, décoration soignée, accès facile à la N19 et stationnement à proximité. Ce bien fonctionnel est parfait pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel, un espace de coworking ou une PME. Si vous êtes intéressé(e) par l'achat de locaux professionnels à MAROLLES-EN-BRIE, contactez-moi pour planifier une visite.

À vendre : Restaurant ‘SANDWICHERIE KEBAB ET PIZZERIA’ situé à Verneuil L'Etang, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes en train Transilien ligne P de la Gare de l’Est à Paris, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : - Surface : 65 mètres carrés - Loyer mensuel : 1240 euros - Capacité intérieure : 30 places assises - Terrasse extérieure : 20 places Le restaurant dispose d’une extraction performante de 400 mm, garantissant des conditions de cuisine optimales sans soucis liés aux odeurs pour la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour l’achat de locaux professionnels à Verneuil L'Etang. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Prix de vente : 77 000 € (Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 70 000 €)

Cet espace professionnel à vendre à Corbeil-Essonnes, situé au cœur de la ville sur la rue Champlouis, à proximité de la gare, se trouve dans une agréable demeure. Il s'agit d'un local d'activité réparti sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous disposerez d'un espace de 52 m² et d'une autre pièce de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux de 30 m² et 18 m², ainsi que des sanitaires et un espace cuisine. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Corbeil-Essonnes est présentée par Jacques Petizon, agent commercial pour BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 44175422300044. Le prix de ce bien est de 285 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours et le nombre de lots s'élève à 15, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 350,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/03/2026, avec un score DPE de 714 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 130,00 € et 1 530,00 € par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'Achat Locaux Professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77) ! Saisissez l'occasion d'acquérir un fonds de commerce d'optique prospère, idéalement situé dans une zone commerçante d'une commune dynamique de la Seine-et-Marne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces de service supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, plus 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévu de 444 K€ HT pour 2024, indiquant la rentabilité du commerce. • Magasin bien équipé, prêt à poursuivre son activité sans investissements immédiats nécessaires. • Bon potentiel de développement avec des possibilités d'élargir l'offre de produits et de services, favorisant ainsi un nouvel élan entrepreneurial. Un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des informations détaillées, garantissant une transition en toute discrétion. Pour ceux qui cherchent à investir dans des locaux professionnels à acheter à Melun, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet d'acquisition et explorer ce commerce prometteur.

Profitez d'une occasion d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne (77), dans la dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce d'optique, situé dans une zone animée, propose un cadre idéal pour tout entrepreneur souhaitant tirer profit d'un emplacement stratégique et d'un marché en pleine expansion. Caractéristiques du local : - Superficie d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour maximiser l'espace client et de vente. - Cave accessible directement depuis la boutique, offrant un rangement supplémentaire. Détails financiers : - Loyer mensuel de 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, garantissant un bon équilibre économique. - Chiffre d'affaires prévisionnel solide de 397 K€ HT pour 2024, renforçant l'attractivité du commerce. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec des installations modernes, prêt pour une transition en douceur vers un nouvel exploitant. Avec un potentiel de développement important et une position dans une zone à forte affluence, c'est une occasion à saisir pour élargir votre portefeuille immobilier ou démarrer une nouvelle activité avec une base solide. Un engagement de confidentialité est requis pour explorer cette offre plus en détail, afin de protéger les informations sensibles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement premium à Melun sans les défis d'un démarrage de zéro. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

OPPORTUNITÉ : Locaux professionnels à vendre à Corbeil-Essonnes, Essonne (91), en Île-de-France. Immeuble à rénover entièrement, idéalement situé, comprenant 4 appartements avec possibilité d'aménagement supplémentaire pour un rendement optimal. Édifié sur une parcelle de 520 m², il dispose d'un rez-de-jardin avec accès direct à la base nautique et son club de canoë-kayak, ainsi que d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et de combles, sans oublier une petite dépendance. Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces, du centre-ville et du RER D. Pour l'achat de locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, contactez GLONDU au 06-50-20-89-61. RCS Créteil: 505 706 63.

Opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale. Cette affaire 'clés en main' dispose d'une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, garantissant un chiffre d'affaires stable avec encore un bel axe de progression. Points forts : Notoriété : Emplacement et clientèle historique. Outil de travail : Matériel complet et bien entretenu, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer attractif : 2 000 € TTC / mois (très compétitif pour la surface et le secteur). Données financières : Loyer mensuel : 2 000 € TTC. Prix de cession : 400.000€ Dossier complet et CA consultables après premier contact. Cette annonce référence 321520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 999 kWhEP/m²/an Score GES : 999 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26140.00 € et 35370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr