Achat Locaux Professionnels à Villeneuve-la-Garenne (92) : 3 115 annonces

DOLY est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette superbe péniche de 230 m2 située à Villeneuve-la-Garenne, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien unique est idéal pour un achat locaux professionnels Villeneuve-la-Garenne ou pour une utilisation mixte en tant qu'habitation et bureaux.Cette péniche de type Freycinet, construite en 1960 et aménagée en habitation en 2006, se compose de 2 lofts en duplex et d'une terrasse de 17 m2. Le premier loft inclut un séjour-cuisine spacieux de 39 m2, une suite parentale avec salle de bain, WC, bureau et placard de 22 m2, un bureau de 12 m2, une chambre avec salle de bain-WC (baignoire sabot) de 14 m2, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bain, douche et WC de 28 m2.Le second loft comprend un séjour-cuisine de 32 m2, une pièce avec coin insert de 22 m2, une chambre de 9 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bain avec douche et WC de 6,82 m2, une chambre de 13 m2 et son dressing de 4,30 m2.Situé entre le centre commercial Quartz et l'Île Saint Denis, vous serez à proximité des transports avec le RER D et C, le Tram T1 et T8, le Transilien H, ainsi que la ligne 13 du métro. Un accès rapide aux grands axes routiers (A86, A1, A15) et aux quais de Seine facilitate les déplacements vers La Défense, Saint-Denis, Charles de Gaulle, Cergy Pontoise ou Clichy.La salle des machines de 19 m2 offre un potentiel d'aménagement. De plus, les ponts avant et arrière, ainsi que les toits, peuvent être transformés en terrasses ou solariums. Son expertise à flot à sec a été réalisée en 2023, avec un COT valide de 450 €/mois. La péniche conserve son moteur et son poste de pilotage.Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Villeneuve-la-Garenne !

Prix au m² le plus bas

524 428 €

3 405 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 154 m²
• 

Villeneuve-la-Garenne (92)

...

À vendre : locaux professionnels à Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Nous vous proposons un local commercial idéalement situé face au Parc des Chanteraines, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une forte visibilité et une vitrine attrayante. Ce bien, situé au 45 avenue du Ponant, se trouve au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce qui assure un flux piéton naturel. Anciennement utilisé comme pharmacie, ce local offre un fort potentiel pour diverses activités telles que des commerces de proximité, des bureaux ou des services médicaux et paramédicaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve-la-Garenne. Pour plus d'informations, contactez Kémé PHILIPPE au +33668621710 ou par e-mail à kphilippe@efficity.com.

A vendre, locaux professionnels à Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Murs libres d'un restaurant entièrement refait à neuf il y a 1 an et demi, situé au coeur d'une zone résidentielle avec un grand nombre d'habitations à proximité. Le restaurant a une surface totale de 75m² en rez-de-chaussée et dispose d'un conduit de cheminée. Ce bien est proposé par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Honoraires inclus de 6.35% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutetia/8241/8VL48/tableau_recapitulatif_des_honoraires1.pdf

Paris 15ème Marché Convention. Local commercial de 58.32m². Bel espace traversant, (murs libres à usage mixte) avec une belle vitrine sur rue d'un immeuble en pierre et briques de 1937 bénéficiant de deux accès sur rue et d'une cour arboré, cuisine, buanderie, toilette séparé et cave. Métro : Convention. Charges mensuelles collectives chauffage et eau chaude inclus : 292 €. Commission incluse de 3.01 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Murs de boutique de 39,90 m² avec cave à Paris, dans le quartier animé de Jules Joffrin, rue Eugène Sue. Ce local professionnel à vendre offre un espace commercial avec un fort potentiel. Il comprend 39,90 m² avec une cave de 11 m² en sous-sol, accessible directement, ainsi qu'un wc avec lave-main. La vitrine orientée à l'est est sécurisée par un rideau de fer, assurant visibilité et sécurité. Ce local professionnel à acheter à Paris peut également être transformé en habitation, faisant de cet investissement une belle opportunité. Son emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion en fait un bien à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nouveau dans votre agence l'Adresse de Charenton-le-Pont : Situé dans une Galerie Marchande avec Hyper Auchan, Fonds de Commerce de vente au détails de verreries cadeaux, articles ménagers, bonneterie, textiles hommes femmes enfants, jouets, chaussures, bijouterie fantaisie, petit outillage, petit meubles, hi-fi, le tout sous forme de bazar. Affaires clefs en mains, en place depuis 1996. Locale de 122m² avec remise de 5m² avec sanitaire et stockage sur faux plafond. Pas de reprise de personnel. Stationnement facile sur parking extérieur Auchan. Accès PMR. Prix incluant le stock actuel et mobilier. Axe passant (D6) (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement recherché et à fort passage, découvrez ce ravissant bistrot à vin exploité avec succès depuis septembre 2020, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle de quartier, de bureaux et de destination. L'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée à une activité de bar à vin, cave à manger, tapas, afterwork ou restauration légère. La salle propose 28 places assises en intérieur, dans un cadre convivial et soigné, auxquelles s'ajoute une agréable terrasse estivale de 20 places, véritable atout de chiffre d'affaires aux beaux jours. L'espace de vente est parfaitement optimisé et comprend : Un bar équipé avec comptoir, une vitrine réfrigérée, une machine à glaçons. Un lave-vaisselle professionnel, une cave à vin rouge, une cave à vin blanc. Un coin préparation / cuisine sans extraction, absence de gaz, simplifiant l'exploitation. Une issue sur cour de l'immeuble, des sanitaires conformes aux normes PMR. Une cave saine de 9 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage des vins et consommables. L'affaire développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 200 000 €, avec un potentiel de progression immédiat sur l'amplitude horaire, l'événementiel œnologique ou la privatisation. Loyer mensuel : 3 100 € HT Charges : 100 € HT / mois Prix de cession : 77 000 € FAI Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre un lieu clé en main, avec cachet, terrasse et matériel en place. Cette annonce référence 328623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE BENS TEAM® by Keller Williams vous offre une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre à Saint-Ouen, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situés au cœur du célèbre Marché aux Puces de Paris, ces murs commerciaux d'une superficie de 33 m² se trouvent au rez-de-chaussée, au début du renommé Marché des Antiquaires « Malassis ». Ce local regroupe trois lots et bénéficie d'un emplacement privilégié entre antiquaires et marchands d'art, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Idéal pour une activité commerciale en lien avec l'art, la décoration ou toute autre spécialité en accord avec cet environnement prestigieux. Depuis 1989, le Marché Malassis attire les passionnés grâce à son architecture unique, sa coupole emblématique et ses allées partiellement couvertes. Ce lieu, conçu comme une galerie d'art, réunit plus de cent marchands proposant un véritable voyage à travers différents styles et époques, allant du mobilier du XVIIIe siècle aux pièces de design contemporain. Caractéristiques : - Surface : 33 m² - Murs libres de toute occupation - Bien soumis au statut de la copropriété - 3 lots sur un total de 503 lots (dont 240 locaux commerciaux) - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 212 € Prix de vente : 112 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations et visites : THE BENS TEAM® by Keller Williams Département Commercial +33 6 69 70 52 52 rogrer@thebensteam.fr Honoraires inclus de 12 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 503 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 560 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Paris 18, près de la station de métro Lamarck-Caulaincourt, locaux professionnels de 115,75 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. La superficie se compose de 67,45 m² au rez-de-chaussée et de 48,30 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois bureaux et des toilettes. Le sous-sol est équipé d'un bureau, de toilettes et d'une réserve. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris. Des honoraires d'agence de 4% HT seront appliqués sur le prix de vente. Localisé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À vendre, locaux professionnels à Paris 10ème Arrondissement, idéalement situés sur le secteur Magenta/Poissonnière. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure d'une superficie de 68 m² sur deux niveaux, en emplacement n°1, bénéficiant d'une vitrine de 7,50 mètres linéaires, ce qui lui confère une excellente visibilité. Ce salon est entouré de divers commerces, bureaux et hôtels, tout en étant proche des métros et des gares. Il est bien établi et a su fidéliser une clientèle variée, incluant des résidents et des touristes. Les installations comprennent 8 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, ainsi que divers meubles et équipements. Le loyer est attractif à 1.560 euros par mois (hors charges) et le bail est de type 3/6/9 valable jusqu'en 2030. Le prix du fonds est fixé à 67.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 10ème Arrondissement, contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par email à b.magnin@proprietes-privees.com.

iad France - Litiana Queval (06 74 78 58 50) vous propose : Murs commerciaux situé dans le centre ville d' Aulnay-sous-bois ! Opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant un local commercial avec la possibilité de garer au moins cinq véhicules dans l'allée. 100m2 environ de surface pour stockage et aménagement divers. Atout supplémentaire, studio de 30m2 environ refait à neuf à l'étage avec séjour, coin cuisine, toilette et salle de douche. Venez le visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Litiana Queval (ID 75934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 949380141 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Sèvres, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé sur la Grande Rue, à proximité immédiate du Centre Ville et de toutes les commodités, ce local commercial de 148 m² dispose d'un pignon sur rue et d'une vitrine de 13 mètres linéaires. Idéal pour une activité de service, il offre également la possibilité d'être divisé en deux espaces distincts. Estimation locative : 3800 EUR par mois charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Sèvres.

iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Rare à la vente – Local commercial polyvalent, Paris 20 Local en rez-de-chaussée sur rue Ménilmontant, idéal pour professionnels, services ou bureaux. •Pièce principale : 21,33 m² environ, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre activité •Arrière-boutique / bureau : 10,47 m² environ avec salle d’eau 2,51 m² environ, modulable selon vos besoins •Espace cuisine / rangement : 5,43 m² environ, pratique pour stockage ou aménagement •Toilettes séparées + cave pour rangement supplémentaire •Double accès : rue ou cour commune Polyvalent et rare sur le marché, parfait pour cabinet, bureau, services (onglerie, esthétique, conseil…) ou investissement. À visiter rapidement – cette opportunité ne restera pas longtemps ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola (ID 78854), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 977774363 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

OPPORTUNITÉ DE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À POISSY, YVELINESDécouvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Poissy, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette entreprise de distribution alimentaire, rentable et organisée, est implantée dans une zone d'activités dynamique à proximité de Paris. Avec un chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros, cette société s'adresse principalement à une clientèle de restaurateurs fidèles à travers l'Île-de-France. L'activité est parfaitement structurée, garantissant une opération immédiate avec une équipe en place, ainsi qu'une gestion souple par le dirigeant. Les locaux, d'une superficie d'environ 226 mètres carrés, comprennent un entrepôt fonctionnel, une chambre froide, ainsi qu'un espace bureau et habitation de 50 mètres carrés. De plus, un studio indépendant d'environ 36 mètres carrés est en cours d'aménagement, offrant la possibilité d'habiter sur place ou de créer un espace supplémentaire.Le loyer mensuel est de 2 800 euros HT, avec des charges d'environ 150 euros HT, et le bail commercial est déjà en place. Ce bien, particulièrement attractif pour la vente de locaux professionnels à Poissy, offre un fort potentiel de développement, notamment en élargissant l'offre de produits alimentaires pour répondre à une demande croissante de la clientèle. Pour en savoir plus sur cette offre de locaux professionnels à vendre à Poissy, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Corinne BOTELLA.

Immeuble Art Déco exceptionnel à vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Construit en 1937 et entièrement rénové dans le respect de son style d’origine, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié face au parc, offrant une vue sur la tour Eiffel et l’île de la Jatte. Il se compose de 7 appartements loués, allant de 52 à 122 m² habitables, chacun avec balcon. La surface habitable totale est de 554 m², avec une surface utile de 850 m², incluant 8 caves et 14 parkings en sous-sol. Cet immeuble est proposé à la vente dans un état de présentation remarquable.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

952 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²

Quartier Centre Ville

À 15km de Villeneuve-la-Garenne (92)

À Cachan, dans le Val-de-Marne (94), nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal pour un salon de coiffure et d'esthétique. Situé en plein centre-ville, ce commerce de 84m² dispose d'une excellente visibilité et attire une clientèle de passage ainsi qu'une clientèle fidèle. Entièrement équipé, vous pourrez commencer votre activité immédiatement. Le local comprend une entrée avec comptoir, une salle principale, une salle de manucure, une salle de massage, une cuisine et des WC. Le loyer est de 1880€ TTC (hors charges) et le chiffre d'affaires moyen sur trois ans est de 65 000€. La clientèle est fidélisée depuis 7 ans, avec un bail se terminant en février 2028. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Cachan, cette opportunité est à saisir.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 87 m²

À 8km de Villeneuve-la-Garenne (92)

THE BENS TEAM® by Keller Williams Commercial Department vous propose en exclusivité une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Paris dans le secteur prisé du Village de Passy, Paris 16e. Cette offre inclut la cession du fonds de commerce de restauration ainsi qu'une vente partielle des murs commerciaux attenants. Description du bien : Ce restaurant, en activité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de choix à fort passage. La surface totale exploitable est d'environ 86,3 m², répartie comme suit : - Salle principale avec cuisine équipée (environ 48 m²) - Cuisine (15,33 m² – lot indépendant) - Espace annexe au 1er étage (23 m²) pouvant servir de vestiaire ou réserve. L'extraction en toiture (Ø 400) est opérationnelle. Capacité et exploitation : Le restaurant peut accueillir 68 à 70 couverts selon la configuration (10 au bar, 40 en salle principale, 18 à l'étage), et fonctionne du mardi au samedi, de 12h00 à 14h30 et de 19h00 à 22h30. Le panier moyen TTC se situe entre 20 et 23 euros, avec une répartition du chiffre d'affaires de 70 % sur place, 20 % à emporter et 10 % en livraison. La clientèle est composée de familles, d'habitants du quartier, de bureaux et d'étudiants le midi, et le soir, elle attire les habitants, les touristes ainsi qu'une clientèle mixte, notamment des membres de l'OCDE. Équipe et fonctionnement : L'effectif actuel est de 6 salariés, avec 2 à 3 postes pouvant être repris selon le projet de l'acquéreur. L'équipe expérimentée assure la continuité de l'activité. Le matériel et l'agencement : Le restaurant est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation (cuisine, extraction, mobilier, équipements de service). Tout est opérationnel et un inventaire détaillé sera transmis ultérieurement. Situation locative : Le bail commercial principal 3/6/9 a été renouvelé au 1er janvier 2025, avec un loyer d'environ 2 950 euros HT par mois. Les murs partiels appartiennent au vendeur avec des loyers internes complémentaires. Performance financière (exploitation 2022-2024) : Le chiffre d'affaires moyen se situe entre 550 et 580 K€ par an, avec un résultat opérationnel proche de l'équilibre en 2024. L'activité est régulière et stable depuis plusieurs années. Conditions de vente : La cession conjointe des murs et du fonds de commerce est proposée au prix net vendeur de 650 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % HT. Atouts : Emplacement recherché au cœur du Village de Passy, extraction en toiture conforme, affaire saine exploitée depuis plusieurs décennies, matériel complet et en bon état. Un dossier complet est disponible sur demande (bilans, baux, diagnostics, photos HD). Contact exclusif : Roger M. Benhamou THE BENS TEAM® by Keller Williams Tél. : +33 6 69 70 52 52 Email : roger@thebensteam.fr Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

THE BENS TEAM® du département commercial Keller Williams vous propose en exclusivité à la vente des murs commerciaux d'angle, situés en emplacement n°1 dans un quartier dynamique à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, à quelques pas du métro Stalingrad. Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle avec 30 mètres linéaires de façade sur rue, sur un axe à fort trafic piéton et automobile. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :- Surface totale : 246 m²- Rez-de-chaussée : 169 m² incluant un espace d'accueil, plusieurs box/bureaux, WC PMR, coin cuisine- Sous-sol aménagé : 77 m² avec salle d'attente, salle de repos, vestiaires et sanitaires- ERP conforme – Accessibilité PMR- Climatisation réversible installée- Belle hauteur sous plafond- Très bon état généralCONDITIONS LOCATIVES :- Vendu occupé- Bail commercial 3/6/9 signé en mai 2025- Prise d'effet du bail : 22 mai 2025- Loyer annuel : 96 000 € HT HC- TVA applicable sur le loyerINFORMATIONS FINANCIÈRES :- Prix net vendeur : 2 600 000 €- Honoraires d'agence : 4,17 % HT à la charge de l'acquéreur- Taxe foncière : 3 667 € / an- Charges de copropriété : 4 932 € / anCOPROPRIÉTÉ :- Bien soumis au régime de la copropriété avec 3 lots principaux sur un ensemble de 38 lots- Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 932 €POINTS FORTS :- Emplacement stratégique à Paris 10e- Local d'angle avec 30 m de façade sur rue- Rendement immédiat- Murs commerciaux occupés avec bail 3/6/9 récent (mai 2025)- Quartier dynamique et bien desserviPour un projet d'achat de locaux professionnels à Paris, contactez THE BENS TEAM® : Roger M Benhamou au +33 6 69 70 52 52 ou par email à roger@thebenateam.fr.Honoraires inclus de 5.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 166 666 € HT. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Levallois-Perret. Nous vous présentons à la vente ce local commercial situé à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Le bien, situé rue Chaptal près de Louise Michel, offre une surface de 21m2, accompagnée d'une cave de 7m2 avec accès direct. Il dispose d'une surface commerciale modulable, d'un conduit de cheminée, ainsi que de sanitaires au rez-de-chaussée et d'une cave communicante accessible par une trappe. La vitrine linéaire d'environ 4m assure une bonne visibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare dans le secteur ! Photos disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser des visites. Yoni Nathanael Engeran: +33658841281.

Nous vous présentons un plateau de bureaux à vendre, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, en plein cœur d'un secteur animé, à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Avec 17 places de parking disponibles, cet espace offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. Dans une zone d'activité dynamique, entouré de nombreux commerces et services, cet emplacement est parfait pour le développement de votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par WINKEY - SARL - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

6 263 €/m²

Locaux professionnels

• 99 m²
• 

À 5km de Villeneuve-la-Garenne (92)

Au cœur de la ville de Courbevoie, dans un environnement commercial dynamique, à proximité de Charras et à seulement 5 minutes de la gare de Courbevoie, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 99 m². Ce bien, situé dans une copropriété récente de 1990, bénéficie d'un excellent emplacement avec vitrine sur rue. Il se compose d'une salle d'accueil et de quatre pièces indépendantes, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Deux emplacements de parking sont disponibles en supplément. Le dernier loyer annuel pour 2024 est de 42.000 EUR HT.HC. Ce local est idéal pour un cabinet médical ou une activité de service. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Courbevoie.

MANDAT EXCLUSIF - OPPORTUNITÉ RARE À VILLEJUIF, très proche du centre-ville. Local professionnel à vendre - vendu loué - rentabilité immédiate. Revenus locatifs : 2800 € TTC / CC / mois. Composition de l'ensemble : Lot 1 : Local commercial sur rue, avec vitrine + 2 pièces (58 m²) + cave, dans le bâtiment principal. Lot 2 : 3 pièces (45 m²) dans le second bâtiment, exploitable en logement ou bureau. Emplacement stratégique : Situé à Villejuif, dans un quartier vivant, connecté et en pleine évolution : Métro ligne 7 à 5 min (Villejuif - Paul Vaillant-Couturier) : accès direct à Place d'Italie, Châtelet, Opéra. Bus : lignes 162, 185, V7 + Noctilien N15/N22. Tramway T7 vers Orly et le sud parisien. Accès routier : A6, N7, boulevard Maxime Gorki. Zone piétonne agréable : trottoirs larges, passages sécurisés. Vie locale dynamique : Commodités à proximité : boulangeries, cafés, supermarchés, pharmacies. Marché local régulier avec produits frais. Services en station : photomaton, distributeurs, etc. Santé et Éducation : À deux pas des hôpitaux Paul Brousse et Paul Guiraud. Cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Écoles primaires, collèges, lycées et grandes écoles accessibles. Proximité des ÉCOLES D'INGÉNIEURS EPITA, SupBiotech, EFREI. Atouts clés : Double usage : commerce + logement. Locataires en place = revenus immédiats. Fort potentiel de valorisation dans un secteur en mutation. Accessibilité optimale pour clients, résidents ou professionnels. Investisseurs, commerçants, professions libérales : ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villejuif ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MAISONS LAFFITTE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à proximité du marché. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un grand espace avec accès pour véhicule, ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande pièce dotée d'un espace cuisine. Avec une surface totale de 112,96 m², cette propriété est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MAISONS LAFFITTE. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.39.62.04.04. Exclusivité AP, honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Hempton Paris Trocadéro est heureux de vous proposer à la vente un immeuble d'exception, L'Industriel, situé à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec une surface totale de plus de 17 000 m2 répartis sur trois étages, ce bâtiment à usage mixte offre une visibilité remarquable sur l'A86, idéal pour un achat de locaux professionnels à Colombes. Caractéristiques :- Surface totale : Plus de 17 000 m2 sur 3 étages- Usage mixte : Locaux d'activités et bureaux- Divisibilité : À partir de 250 m2 selon les niveaux- Indépendance des bâtiments : Chaque bâtiment de 8 500 m2 est indépendant- Accessibilité poids lourds : Accès au rez-de-chaussée via des portes sectionnelles- Parking : 280 places au sous-solUn cadre de travail de qualité :L'emplacement stratégique en bordure de l'A86 garantit une visibilité optimale et un accès facile aux transports en commun, avec la gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied et la future station de Tramway T1 (Valmy) à seulement 200 mètres. Les services du Parc Kléber comprennent un restaurant d'entreprise, un barista et des food trucks, favorisant ainsi la convivialité au sein du site. Un hall éclairé par une verrière centrale offre un espace de pause agréable.Des aménagements modernes et fonctionnels :La grande hauteur sous plafond assure une sensation d'espace et de confort, tandis qu'une rue centrale agrémentée d'une verrière favorise les interactions. Un monte-charge dessert tous les étages et le parking, optimisant les déplacements au sein de l'immeuble.Un espace unique et artistique :L'Industriel se distingue également par ses œuvres d'art créées sur mesure par le street artiste parisien Jordane Saget, apportant une atmosphère poétique et une ambiance agréable pour ses utilisateurs.Accessibilité optimale :- Par route : Via l'A86- Par transports en commun : Gare SNCF 'Le Stade' à 10 minutes à pied, Tramway T1 à partir de 2023L'Industriel représente une opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Colombes, offrant une combinaison parfaite d'espace flexible et moderne pour les entreprises, dans un environnement convivial et accessible. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Hempton Paris Trocadéro.

Vente de locaux professionnels à CLAMART, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. À proximité de la Gare de Clamart et de la nouvelle ligne 15, fonds de commerce de restauration légère sans extraction. Local de 48 m² et cave en sous-sol de 17 m², équipé et en parfait état. Loyer charges comprises de 1616,66 euros. Honoraires TTC de 18.75% à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Bonnenfant vous invite à découvrir ce local commercial de 60,65 m2, situé au cœur d'un quartier animé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet espace bénéficie d'un environnement dynamique, avec des commerces de proximité qui contribuent à l'animation locale. Sa proximité avec le centre-ville et un flux régulier de passants en fait un emplacement idéal pour toute activité. Ce local professionnel à vendre offre une surface fonctionnelle, parfaitement adaptée à divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur très recherché.

EXCLUSIVITÉ La Plaine Saint Denis - Quartier Montjoie - Votre agence 18ème AVENUE vous propose à la vente ces locaux professionnels à La Plaine Saint Denis, comprenant un loft de 168 m² dans une ancienne usine Eiffel avec une magnifique verrière. Par un accès privatif extérieur, vous accédez au rez-de-chaussée, qui sert d'entrée avec des rangements et une buanderie aménagée, le tout sur 37 m². À l'entresol, vous trouverez une belle chambre de plus de 14 m² avec un accès privatif à la salle de douche. Sur le palier, des WC indépendants sont également disponibles. Au premier étage, profitez d'un superbe séjour avec cuisine américaine de 66 m². Le volume sous verrière est impressionnant et un poêle à bois donne une ambiance chaleureuse à vos soirées. Astucieusement aménagée, une belle bibliothèque se trouve autour de l'escalier en colimaçon. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres sous verrière, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau suspendu complètent les prestations de ce lieu atypique. Cet espace offre calme, lumière et volume, avec l'activité professionnelle autorisée. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet bien est à seulement un quart d'heure de Châtelet par le RER B et à 10 minutes de la station Front Populaire sur la ligne 12 du métro. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, locaux professionnels à Suresnes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce local commercial de 26,70 m² se trouve au 55 boulevard Henri Sellier et bénéficie d'une excellente visibilité en donnant sur rue. Il est composé de deux pièces et inclut également une cave de 8 m², idéale pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Suresnes.

Casavo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter Paris 14eme Arrondissement. Situé au cœur du quartier prisé d'Alésia, cet espace de 3 pièces de 56,6 m² Carrez, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, se trouve dans un immeuble de caractère datant de 1860, récemment rénové et en excellent état. En rez-de-chaussée, il est orienté plein sud, surplombant la Villa d'Alésia, une voie calme et discrète, propice à une activité de consultation. Profitez d'une belle luminosité et d'un environnement sans vis-à-vis. Son agencement en étoile permet une organisation fonctionnelle : trois pièces idéales pour des bureaux indépendants, un espace de convivialité, une salle d'attente confortable et des WC séparés. La hauteur sous plafond de 2,80 m et les éléments de décoration d'époque créent un cadre de travail agréable, valorisant pour les clients. La location d'une profession libérale y est autorisée, garantissant une sécurité juridique pour votre installation. Deux caves au sous-sol ajoutent à ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels Paris 14eme Arrondissement à vendre, adaptés à votre activité dans le département Paris, région Île-de-France.

À PANTIN, en Seine-Saint-Denis dans la région Île-de-France, découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Ce bien, situé dans un emplacement N°1, offre une forte rentabilité. Comprenant un restaurant doté d'une scène musicale et d'une licence IV, la capacité d'accueil est de 100 personnes en salle (105 m²) et de 80 personnes en terrasse (85 m²). Idéal pour organiser des soirées à thème, des mariages, et d'autres événements variés, ce local possède de nombreux atouts. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, sans voisinage, permettant une animation musicale toute la nuit. Le local est entièrement équipé, avec une cuisine munie d'une double extraction, un barbecue extérieur, une tireuse à bière professionnelle, ainsi qu'une grande zone de stockage au sous-sol. Le loyer est fixé à 1500,61 euros par mois avec un objectif de chiffre d’affaires minimum de 250 000 euros. Cette affaire à très fort potentiel est à visiter sans tarder. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 758 euros TTC, avec un prix hors honoraires à 183 210 euros HT. N'attendez plus pour saisir l'opportunité de locaux professionnels à acheter à PANTIN.