Achat Locaux Professionnels à Villepinte (11) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

268 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 1 100 m²
• Terrain 2015 m²

Villepinte (11)

Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants.Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable généreuse de 1100 m², reposant sur un terrain de 2015 m². Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au cœur d'une région prisée du Sud de la France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 59 000 € TVA, soit 354 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 274 350 € HT + 54 870 € TVA, soit 329 220 € TTCHonoraires d'agence : 20 650 € HT + 4 130 € TVA, soit 24 780 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

À vendre, locaux professionnels à VILLEPINTE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce local dépôt, idéalement situé sur un axe très fréquenté, offre une visibilité remarquable et un accès facile. Il dispose d'une vaste zone de stockage, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou de stockage. De plus, ce bien comprend un espace bureau et des sanitaires. Élevé d'un étage, il offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les compteurs d'électricité et d'eau sont déjà installés, et le local est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui permet une mise en activité rapide. Cette vente de locaux professionnels à VILLEPINTE représente une occasion en or pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : locaux professionnels à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Canal du Midi, au sein d'un immeuble en copropriété bien entretenue comprenant trois lots. Nous proposons les murs d'un local commercial situé au rez-de-chaussée, actuellement loué depuis huit ans, offrant une activité stable et garantissant ainsi une excellente rentabilité. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Castelnaudary.

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un fonds de commerce d'un magasin implanter depuis plus de 20 ans dans la ville de Castelnaudary. Idéal pour un projet de reconversion, reprendre ce commerce avec sa clientèle déjà fidèle vous permettra de vous lancer avec une activité déjà mature. Le fonds de commerce loue le local d'une surface de 125m2 plus 150m2 de parking pour 700€ par mois. Commerce idéalement placer sur l'entrée toulousaine de la ville sur un quartier en pleine croissance.

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise. Situé à seulement 1 heure de Toulouse, à 10 minutes de Castelnaudary, avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes. Édifié sur un terrain d’environ 62 923 m², l’ensemble offre une surface bâtie d’environ 1 828 m², réunissant toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance additionnel. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison pour une capacité proche de 100 couchages ; 2 salles de réception modulables avec terrasses ; une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique pour retraites, conférences ou événements professionnels ; un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, et de nombreuses terrasses ; une piscine de 24 mètres avec vue sur le lac ; un parking de 80 places pour l’accueil de grandes manifestations. Le site s’inscrit dans une démarche durable, avec un potager de 1 300 m² en permaculture et environ 14 000 arbres plantés, dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique forte. Un terrain constructible de 700 m² vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures, renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique et son environnement naturel d’exception, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, idéale pour l'achat locaux professionnels CASTELNAUDARY ou pour la vente locaux professionnels CASTELNAUDARY, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À Saint-Denis, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Cette belle remise en pierres, située au cœur du village, s'étend sur deux niveaux pour un total de 87 m², avec 48 m² au sol. Cette propriété peut être utilisée comme garage ou réhabilitée pour créer une maison d'habitation. Les ouvertures sont orientées vers l'Est, elle est mitoyenne au Nord et au Sud, et ne possède pas d'ouvertures vers l'Ouest, ce qui donne sur le jardin d'une autre maison. Bien que non viabilisé, des raccordements sont possibles dans la rue en face. La charpente est en bon état, mais la couverture nécessite des révisions en raison de quelques infiltrations. Situé à proximité de toutes les commodités (école, poste, associations) et à seulement 5 minutes des commerces, cet espace est également à 25 minutes de Carcassonne. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Saint-Denis.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Jean-Claude MATHOU vous propose un exceptionnel établissement de Bar-Restaurant-Rôtisserie à fort potentiel. Idéal pour des commerçants souhaitant s'installer et développer leurs activités, cet espace de vente est situé à un emplacement central, à deux minutes à pied du centre-ville et proche de la gare. Ce bien à vendre comprend un espace restaurant de 45 m2, actuellement fermé, qui peut accueillir 45 couverts par service. La cuisine, d'environ 30 m2, est entièrement équipée, accompagnée d'une réserve et d'une chambre froide de 10 m2, ainsi qu'une rôtisserie de 21 m2 ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T2 d'environ 44 m2 avec une chambre, un salon, une salle de bain et des toilettes. Cet établissement est libre de droits, vous permettant d'exercer immédiatement et de construire votre avenir. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, cette opportunité mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 580480). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble mixte présente un fort potentiel d’exploitation. Idéal pour un investisseur ou un artisan/commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement, ce bien réunit un local commercial et un appartement indépendant. L’appartement, d’environ 95 m2 sur deux niveaux, offre de belles possibilités d’aménagement. Les travaux principaux sont déjà réalisés : isolation et placo posés, réseaux d’eau et d’électricité tirés, toiture remaniée et étanchéité de la terrasse refaite. Il ne reste plus qu’à finaliser les finitions pour créer un espace de vie moderne et confortable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, le local commercial d’environ 154 m2 dispose d’une belle hauteur sous plafond et conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou commerciale. Il comprend une zone principale, un espace avec coin cuisine, un vestiaire avec douche et WC, ainsi que deux zones de stockage. Le local se situe dans une zone interdisant le changement de destination en habitation, garantissant un environnement commercial pérenne. Ses atouts : emplacement central, deux entrées indépendantes, travaux structurels déjà réalisés, et fort potentiel locatif mixte (commerce + logement). Que vous soyez investisseur, artisan ou entrepreneur, cet immeuble offre une base solide pour votre projet dans une ville dynamique entre Toulouse et Carcassonne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montréal, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie est idéalement localisé dans une commune de la Malepère, à proximité de Montréal et à 20 minutes de Carcassonne. Le cadre est résidentiel et touristique, sans concurrence directe, offrant un stationnement facile à proximité.Type d’activité : Boulangerie – Pâtisserie artisanale, avec fabrication et vente sur place ou à emporter. Des tournées sont déjà en place, assurant une clientèle régulière et fidèle.Le commerce est en excellent état et bien géré, avec des équipements conformes aux normes : un laboratoire de production spacieux séparant la pâtisserie, un magasin lumineux récemment rénové, ainsi que des espaces de stockage et un bureau. L'accès est pratique, et le stationnement est immédiat.Cette exploitation est parfaite pour un couple ou un artisan désireux d’acheter locaux professionnels à Montréal, sans travaux à prévoir, et bénéficier d’une affaire rentable.Données financières : un chiffre d’affaires HT de 403 808 € en 2024, avec un loyer annuel de 6 122 € représentant environ 1,5 % du chiffre d’affaires.Le prix de vente FAI est de 175 000 €, avec un prix net vendeur de 160 000 € et des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Les atouts majeurs de cette offre incluent un loyer attractif, une rentabilité prouvée, une clientèle fidèle, et un outil complet et opérationnel. Le profil de repreneur recherché est un couple de boulangers-pâtissiers, un artisan souhaitant une installation clé en main, ou un professionnel du secteur des métiers de bouche. Pour plus d’informations, un accord de confidentialité est requis. Les informations d'affichage énergétique associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 512595661. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 500 000 €

1 333 €/m²

Locaux professionnels

• 50 pièces
• 1 876 m²
• 30 chambres
• 

À 12km de Villepinte (11)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce complexe hôtelier de standing, offrant une vue imprenable sur un lac aménagé en base nautique, comprend une capacité d'accueil de 96 couchages répartis sur 3 gîtes et 25 chambres. Il dispose de 3 grandes salles modulables pouvant recevoir jusqu'à 320 personnes, idéales pour séminaires, mariages et divers événements. Le site inclut également un espace bien-être complet avec piscine, spa, hammam, sauna et salle de massage, tout en préservant le charme d'un patrimoine restauré, tel qu'une chapelle et un pigeonnier transformé en gîte. Le domaine s'étend sur 7 hectares, offrant un potentiel d'agrandissement et la possibilité de développer une activité équestre. Avec des récentes installations écologiques comme des panneaux solaires de 38 KW et un potager en permaculture, ce bien représente une belle opportunité pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Castelnaudary. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à BRAM, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé sur un axe à fort passage automobile, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. À seulement 150 mètres d'une école, il attire un flux constant de clientèle. Anciennement utilisé pour de la restauration rapide, ce bien réparti sur trois niveaux offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour divers projets professionnels.- Rez-de-chaussée : espace d'accueil avec comptoir, parfait pour la vente directe.- 1er étage : salle de restauration ou bureau adaptable selon vos besoins.- 2e étage : espace de stockage idéal pour la gestion de votre activité.Ce local est idéal pour plusieurs types d'exploitation, y compris la restauration rapide, des bureaux professionnels, ou un investissement locatif commercial. C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à BRAM, dans un secteur dynamique et prometteur.Points forts :- Emplacement très passant- Excellente visibilité commerciale- Proximité d'une école et flux régulier de clientèle- Distribution sur plusieurs niveaux- Fort potentiel de rentabilitéContactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette offre représente une belle occasion de développer votre activité ou d'effectuer un investissement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.943211.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

209 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 191 m²
• Terrain 287 m²

À 15km de Villepinte (11)

Grand hangar de 191 m² dans le village des Cammazes avec jardin attenant de 287 m². Ce hangar est composé d'une entrée avec un grand portail ouvrant sur une surface dallée de 62 m² et dans la continuité une surface non dallée de 35m². Sur la gauche une autre partie de 90 m² aussi dallée avec une hauteur sous toit plus basse. Cette partie donne aussi sur le jardin. Le hangar est mitoyen avec une maison sur un des côtés. Ce hangar laisse envisager divers projets comme un endroit pour entreposer, aménager des box pour du stockage ect. Il est raccordé à l'électricité et à l'eau ( mettre un compteur pour l'eau) et le raccordement pour le tout à l’égout restera à faire ( il passe juste devant). Un changement de destination peut être envisagé, toutefois seule une demande de CU pourra l'affirmer. Proches épicerie et école et à 10 min de Revel et 45 min de Carcassonne. A venir visiter sans tarder!

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pezens, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine à rénover comprend 7 habitations, un hangar et un terrain spacieux de 7593 m². Situé à proximité immédiate d'un village tous commerces et à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette propriété présente un fort potentiel. Elle se compose d'un hangar agricole de 320 m² divisé en 8 boxes, de deux maisons d'habitation de 76,55 m² et 79,68 m² à réhabiliter, ainsi que d'un groupe de quatre maisons de 60 m² chacune avec jardinets privatifs. La maison principale s'étend sur 150 m² et diverses dépendances complètent l'ensemble. L'eau potable est déjà installée, tandis que l'assainissement nécessite des travaux. Le système électrique est indépendant, avec transformateur et servitude de distribution. Idéal pour un projet agricole ou résidentiel.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Mise en vente d'un fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie artisanale à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette affaire, forte de plus de 30 ans d'expérience et d'un savoir-faire reconnu, offre un laboratoire entièrement équipé avec du matériel professionnel régulièrement entretenu. L'établissement comprend également deux points de vente idéalement situés, à Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais, ainsi qu'un véhicule de livraison inclus dans la cession. Profitez d'un emplacement N°1 offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle fidèle. La pâtisserie jouit d'une excellente réputation, attirant tant la clientèle locale que de passage depuis des décennies. - Chiffre d'affaires stable supérieur à 500 000 euros. - Résultat d'exploitation très satisfaisant. - Accompagnement possible pour le repreneur afin d'assurer une transition douce et pérenne. C'est l'opportunité idéale pour un artisan expérimenté ou un couple de professionnels désirant réaliser l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, clé en main et à forte rentabilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Une possibilité de crédit vendeur est également envisageable.

Locaux professionnels à vendre à Caux et Sauzens, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître de 665 m², nichée sur un parc de 2,8 hectares, présente un gîte indépendant et un ancien chai viticole, offrant un cadre plein de caractère et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de grands salons avec cheminées, une cuisine traditionnelle, un bureau et plusieurs chambres. À l'étage, cinq chambres et un séjour supplémentaire, ainsi que des combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour des projets professionnels. Le gîte, idéal pour l’accueil d’hôtes, et les dépendances comme les écuries et les remises, sont des atouts supplémentaires pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Caux et Sauzens. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'allées, constitue un espace parfait pour des événements. Ce bien rare mérite d'être visité pour découvrir toutes ses possibilités.

À Roullens, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bien d'exception : des locaux professionnels à vendre sur un terrain de 89 hectares. Ce domaine unique, offrant plus de 800 m² de surface habitable, ainsi que 500 m² d'annexes, surplombe majestueusement la région et propose des vues imprenables sur les Pyrénées, Carcassonne et sa Cité médiévale. Composé de plusieurs bâtiments rénovés avec soin, ce domaine peut répondre à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un espace à usage professionnel. Il se distingue par des prestations haut de gamme, incluant un salon majestueux qui a accueilli un restaurant gastronomique, des salles à manger intérieures et extérieures, ainsi qu'une cuisine en inox. Cet espace dispose également d'un ample potentiel avec sa salle de réception idéale pour des événements, des suites de standing, un gîte indépendant et un espace bien-être incluant une piscine, un spa et des terrasses ensoleillées. Les installations intègrent également une salle de sport, un court de tennis à rénover et d'autres dépendances. Situé à seulement 12 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, ce domaine est proche d'un village dynamique offrant toutes commodités : écoles, commerces et transports. Il représente ainsi un choix stratégique pour un achat de locaux professionnels à Roullens, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé avec des possibilités d'extension et d'aménagement, et un potentiel constructible important. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à Roullens. À visiter sans plus tarder!

Découvrez ce local commercial de 66 m² situé en plein centre de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ancien cabinet de kinésithérapie, cet espace comprend une salle d'attente, trois pièces de soins, ainsi qu'une grande pièce de 20 m². Son emplacement stratégique sur un axe fréquenté, à proximité du Canal du Midi, en fait un choix idéal pour l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété, composée de 59 lots dont 21 à usage d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Charges annuelles : 699,96 euros. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Castelnaudary.