Achat Immeuble à Gaillac (81) : 11 annonces

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Gaillac à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, transports et services . Il se compose de 2 studios, 2 appartements T2 et 1 local commercial tous actuellement loués ! Possibilité de créer un appartement supplémentaire dans les combles . Emplacement central recherché dans une ville dynamique et en plein essor offrant un excellent potentiel locatif . Investissement clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable . A saisir rapidement ! Réf : GA- 20 2612

Gaillac hyper centre ; Bel immeuble de rapport composé de 3 spacieux appartements (1x T3 et 2xT4) . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir . Vendu actuellement non loué . Idéal investisseur ! A voir rapidement .. Réf : GA-20 2607 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Gaillac à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, transports et services . Il se compose de 2 studios, 2 appartements T2 et 1 local commercial tous actuellement loués ! Possibilité de créer un appartement supplémentaire dans les combles . Emplacement central recherché dans une ville dynamique et en plein essor offrant un excellent potentiel locatif . Investissement clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable . A saisir rapidement ! Réf : GA- 20 2612

Bien le moins consommateur d'énergie

295 400 €

2 125 €/m²

Immeuble

• 139 m²
• Terrain 125 m²
• 

Gaillac (81)

Situé au cœur de Gaillac (81600), cet immeuble offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique réputée pour son patrimoine viticole. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un investissement attractif pour les résidents et les professionnels en quête de commodités à proximité. Gaillac, avec ses rues animées et ses espaces verts, séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable.Cet immeuble de 139 m² présente une configuration idéale pour des investisseurs. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 65 m² et de trois appartements (T1 de 32 m², T2 de 54 m², T2 de 53 m²) répartis sur les étages supérieurs, il offre des possibilités de revenus locatifs diversifiés. Chaque logement bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, tout comme le local commercial. Les récentes rénovations des tableaux électriques et le raccordement à l'égout garantissent des installations en bon état pour une gestion aisée de la propriété.Si cet immeuble vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558

Millenium Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé en plein centre-ville de Gaillac 81600, d'une surface totale d'environ 123 m², proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 18 m², avec une réserve ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Au premier étage vous trouverez un studio d'environ 23 m². Au deuxième étage, un second studio d'environ 23 m² avec une réserve d'environ 6 m². Le troisième étage propose un studio lumineux, plus spacieux d'environ 34 m². Contactez Millenium Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gaillac hyper centre ; Bel immeuble de rapport composé de 3 spacieux appartements (1x T3 et 2xT4) . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir . Vendu actuellement non loué . Idéal investisseur ! A voir rapidement .. Réf : GA-20 2607 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Situé dans l'hyper centre de Gaillac, cet Immeuble en monopropriété est composé de 4 appartements et un garage. 2 unités sont libres de location. Le bien possède un petit jardin à l'arrière. Possibilité de créer un logemment supplémentaire sous les combles. La toiture est neuve. Idéal pour investisseurs! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la façon suivante : - Un local commercial avec place de parking, loué depuis 2018. - Un appartement T4 avec terrasse privative et place de parking. - Un appartement T3 entièrement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privative. - Deux appartements T2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entièrement refait à neuf dispose d'une cave. L'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 684 € brut mensuel pour un rapport locatif de 6.21% Net.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

615 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 600 m²
• Terrain 600 m²

Gaillac (81)

Investisseurs, porteurs de projets, créatifs : ce lieu est une opportunité rare. En plein coeur de Gaillac, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce garage de plain-pied de 600 m² est un lieu emblématique, chargé de souvenirs pour des générations de Gaillacois. Il offre un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou espaces professionnels, un investissement dans un emplacement stratégique. Dernier garage encore debout à cette proximité du centre, il incarne une part du patrimoine urbain de la ville, il est située sur un axe principal très passant de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité remarquable. Avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, sa structure brute et ses volumes impressionnants, il offre un terrain d'expression unique pour tout projet : Loft spectaculaire, atelier partagé, galerie, tiers-lieu, espace événementiel ou bureaux hors norme. Quel que soit le projet imaginé ici, il marquera les esprits. Par son audace, par sa visibilité, par le respect d'un lieu connu de tous. Libre, visible, inspirant ? Un espace à réinventer. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2530

Coup de cœur du secteur

210 591 €

Immeuble

• Terrain 90 m²
• 

Gaillac (81)

Immeuble hyper centre de Gaillac, toutes commodités à pied. Cet immeuble se compose en rez de chaussée d'un local commercial déjà loué, au 1er et au 2ème étages 2 appartements t3 libres de toutes locations, au 3 ème étage possibilité de créer un appartement dans les combles. Prévoir travaux , rentabilité locative au rendez-vous Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 197183 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Gaillac, Au coeur de la ville, dans une rue piétonne et à proximité des commerces ; Très bel immeuble de rapport locatif , idéal investisseur . Il est compose en RDC d'un fond de commerce, et sur 3 étages de 6 appartements . Le tout rénové récemment et actuellement loué . Bonne rentabilité ! A voir rapidement .... Réf : GA-20 2511