Achat Immeuble à Ginestas (11) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

889 000 €

1 167 €/m²

Immeuble

• 762 m²
• 

Ginestas (11)

iad France - Tiffanie Mériaux vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION - Situé dans un village à 20 minutes de Narbonne - 10 appartements avec terrasses + 1 maison & piscine - Parcelle 1 880 m² Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier complet comprenant : - 10 appartements déjà tous loués , chacun disposant de terrasses privatives . - 598 m² de surface habitable au total pour les appartements . - Maison indépendante de 180 m², idéale pour habitation personnelle ou location premium . - Piscine centrale offrant un véritable espace de détente . - Parcelle généreuse de 1 880 m² et arborée - Ensemble offrant un potentiel locatif important - Emplacement au calme - Revenu brut annuel : 66 564 € ( sans compter la maison ) et possibilité d' un 11 -ème appartement - Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un promoteur ou projet familial de grande envergure . Sa configuration, ses équipements et son potentiel en font un bien unique sur le marché . - Pour plus d'informations ou visites contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Mériaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Situé sur l'artère principale de la ville, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial loué depuis 36 ans au même locataire, garantissant une stabilité locative, pour un loyer mensuel de 600 EUR. À l'étage, un appartement t3 également loué vient compléter ce bien, générant 550 EUR par mois. L'ensemble développe un revenu locatif mensuel de 1 150 EUR, assurant une bonne rentabilité. Emplacement stratégique, investissement sécurisé et potentiel intéressant : une opportunité à ne pas manquer !

Située dans un secteur calme de la ville, venez découvrir cette maison de ville divisée en deux logements de type T3, offrant une excellente opportunité d'investissement. Logement no1 Rez-de-chaussée Entièrement rénové Bénéficie d'une cour privative bien exposée Aucun travaux à prévoir Logement no2 1er étage Accès indépendant par une autre rue Un rafraîchissement est à prévoir Locataire en place depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative Revenus locatifs hors charges : 1 170 EUR / mois Idéal pour un investissement serein et rentableBonne sectorisationFort potentiel patrimonial Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal investisseur ! Situé sur l'artère principale de la ville, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial loué depuis 36 ans au même locataire, garantissant une stabilité locative, pour un loyer mensuel de 600 EUR. À l'étage, un appartement t3 également loué vient compléter ce bien, générant 550 EUR par mois. L'ensemble développe un revenu locatif mensuel de 1 150 EUR, assurant une bonne rentabilité. Emplacement stratégique, investissement sécurisé et potentiel intéressant : une opportunité à ne pas manquer !

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : Capestang - Ensemble immobilier à fort potentiel - Idéal projet hôtelier, restauration ou investissement locatif. Opportunité rare ! Cet ensemble immobilier offre une surface totale de 457 m² environ avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Il se compose d'un ancien hôtel restaurant comprenant, une surface dédiée à la restauration de 220 m² environ offrant la possibilité d'aménager terrasse et jardin de 200 m² environ idéal pour une exploitation conviviale et attractive. Dans les étages, une partie hôtel de 230 m² environ permettant la création de plusieurs chambres ou suites. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses multiples possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement à très fort potentiel locatif après travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE A NARBONNE!!! Il se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une grande remise + cour - 1er étage : Appartement T4 - 2ème étage : 2 appartements T2 - 3ème étage : Combles aménageables L'immeuble est très bien situé, en ville a proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, etc... Il comprend actuellement 3 logements, dont 2 déjà loués, offrant une base de rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement ce bien tout en optimisant son potentiel, notamment grâce à l'espace disponible au rez-de-chaussée et aux combles aménageables. Ces aménagements pourraient permettre la création de logements supplémentaires et une augmentation significative du rendement locatif. Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif en centre ville. Une opportunité à saisir pour créer un projet immobilier performant!! Contactez moi vite pour une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Guidoni vous propose: L’immeuble, situé à st chinian village très attractif et dynamique avec ses nombreux commerces, se compose de trois logements distincts : 2 T2, et un T3. Ses atouts techniques sont solides : toiture révisée, fibre, climatisation et VMC centrale. La possibilité de stationnement renforce son attractivité locative. Cependant, l’état général nécessite une remise à niveau : le studio n’est pas terminé, les cuisines sont à aménager dans chaque logement, et des rafraîchissements sont indispensables (peintures, revêtements, menuiseries au 2ᵉ étage). •Loyers potentiels après travaux : ≈ 1 400 €/mois (soit 16 800 €/an). ( loyer HC : studio environ : 350€/mois, le T3 environ 530€/mois et le T2 environ 500€/mois) •Ce potentiel offre une rentabilité brute qui peut être comprise comprise entre 8 % et 9,5 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Sallèles d'Aude, village toutes commodités de Canal du Midi, à 12mn de Narbonne, immeuble de rapport locatif comprenant 4 appartements et 8 stationnements sur une parcelle de plus de 500m². Ce dernier construit en 2012, comprend 3 appartements T3 (55m² 60m² et 65m²) et un T4 de 80m². Les 4 appartements sont actuellement tous loués (soit environ 30000€ de foncier / an Les appartements disposent tous d'un petit extérieur, terrasses en RdC et balcons à l'étage, ainsi qu'un stationnement individuel dans le jardin et un autre devant l'immeuble (propriété de l'immeuble) TF 4947€/an Investisseurs n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous invite à découvrir cette maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de deux appartements, avec cour et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 d'environ 46,20 m², incluant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un cellier et une véranda. Cet appartement est vendu libre, avec la possibilité d'une rente mensuelle de 600 euros grâce à un bail meublé. Au premier étage, un appartement T3 est actuellement loué pour 590 euros charges comprises, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau, avec un bail non meublé en cours depuis 2018. Le bien est en bon état général, la toiture ayant été refaite il y a 11 ans. Situé dans un quartier calme, ce bien offre un potentiel de rente de 1450 euros par mois, soit une rentabilité de 8,3% sur 11 mois. Une opportunité idéale pour un investisseur dans le secteur de la vente maison Narbonne!

iad France - Cecile Paulin vous propose: Narbonne hypercentre – Immeuble patrimonial d’exception avec jardin, garage et vue cathédrale. Au cOEur du centre historique de Narbonne, sur l’une des places les plus emblématiques de la ville, se dévoile un immeuble rare, chargé d’histoire et d’âme. Édifié vers 1850, cet ensemble a longtemps abrité la demeure et le cabinet du Docteur Ferroul, figure marquante de la vie narbonnaise. Sa façade noble, ses volumes généreux et son jardin arboré témoignent d’un art de vivre ancien, préservé et profondément ancré dans l’identité du lieu. Développant environ 410 m² de surface totale (environ 350 m² habitables) sur trois niveaux, l’immeuble est aujourd’hui organisé autour de trois appartements, d’un local en rez-de-chaussée, d’un grand garage et d’un jardin intimiste d’environ 130 m², un privilège exceptionnel en plein cOEur de ville. À ce jour, l’un des appartements est déjà loué, générant un revenu locatif existant, tandis que les autres espaces restent libres et offrent une grande souplesse de projet selon les ambitions de l’acquéreur. Les dernières photos de l’annonce correspondent à cet appartement actuellement occupé. Depuis le jardin, la vue s’ouvre sur la cathédrale Saint-Just, offrant un panorama aussi rare que spectaculaire. Un bien de caractère, pas un produit de rendement. Situé en secteur Bâtiments de France, ce bien est soumis à des règles patrimoniales strictes. Il ne s’adresse pas à un investisseur en quête de rentabilité pure ou de découpe immobilière, mais à un acquéreur conscient de ces contraintes et désireux de préserver l’âme du lieu. Ici, le potentiel ne se mesure pas en nombre de lots, mais en qualité de projet, dans un cadre patrimonial d’exception. Narbonne City Center – Exceptional Heritage Property with Garden, Garage and Cathedral Views In the heart of Narbonne’s historic center, on one of the city’s most emblematic squares, stands a rare property imbued with history and character. Built around 1850, this ensemble long served as both the residence and medical practice of Doctor Ferroul, a prominent figure in Narbonne’s history. Its noble façade, generous volumes, and landscaped garden reflect a refined way of life from another era, carefully preserved and deeply rooted in the identity of the place. Offering approximately 410 sqm of total floor area (around 350 sqm of habitable space) over three levels, the building is currently arranged into three apartments, a ground-floor space, a large garage, and an intimate garden of approximately 130 sqm—an exceptional privilege in the very heart of the city. At present, one of the apartments is already rented, providing an existing rental income, while the remaining spaces are available and offer great flexibility depending on the buyer’s project. The final photos in the listing correspond to this currently occupied apartment. From the garden, the view opens onto Saint-Just Cathedral, offering a panorama as rare as it is striking. A property of character, not a yield-driven investment. Located within a protected Bâtiments de France area, the property is subject to strict heritage regulations. It is not intended for investors seeking pure rental yield or subdivision, but rather for a buyer who understands these constraints and wishes to preserve the soul of the place. Here, potential is not measured by the number of units, but by the quality of the project, within an exceptional heritage setting. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Terres d'Oc Sotheby's IR vous propose un cadre unique avec cet immeuble remarquable situé en centre-ville, directement face à la Cathédrale, à proximité de la mairie. Avec ses 900 m² d'excellente qualité, cette propriété offre un espace personnel de prestige, incluant un duplex d'exception de 200 m² avec terrasse et salon cathédrale. L'immeuble comprend 12 lots, dont un vaste local commercial de plus de 330 m² occupé par une enseigne bancaire (loyer annuel de 80 000 €), ainsi que 11 autres lots incluant des appartements spacieux. Ce bien unique conjugue sécurité d’exploitation avec un locataire solide, attractivité tant touristique que résidentielle et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité d'investissement incontournable à considérer pour l'achat d'une propriété à NARBONNE.

LEZIGNAN CORBIERES - CENTRE VILLE - Immeuble de rapport à rénover comprenant 3 logements T3 avec entrées indépendantes, possibilité de créer un studio supplémentaire. Un très grand garage au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Une cour accessible par les 3 logements. Fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries) Trois compteurs d'électricité. Un compteur d'eau. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 ou Amélie 06.26.74.55.56 GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 886 €/m²

Immeuble

• 70 m²
• 

À 13km de Ginestas (11)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Exclusivité Narbonne Centre: Immeuble de rapports à vendre composé de 3 studios En Rez-de-chaussée un studio de 24m² loué meublé 345 euros / mois dont 45 euros de charge eau incluses bail du 11/2023 Au 1er étage un studio de 19m² loué meublé 350 euros / mois dont 50 euros de charges eau incluse bail du 01/24 Sur le même palier au 1er étage T1 bis en duplex avec des combles aménagés de 14m² loi carrés + mezzanine vendu vide possibilité de location 400 euros dont 30 euros de charges Idéal investisseur rentabilité

Immeuble de 4 logements loués meublés Résidence de 4 logements de 180 m² au total situé dans un immeuble sécuriés et loués en bail meublés, hall d'entrée. Un patio extérieur avec terrasse bois (22m2). - Appartement T1 RDC de 18,50m² dpe:C 183kwh loué 430euros - Appartement T3 RDC de 52,80m² dpe:B 102kwh loué 690euros - Appartement T3 r+1 de 72,70m² dpe:B 87kwh loué 890euros - Appartement T2 r+2 de 35,60m² dpe:C 134kwh loué 590euros Immeuble rénové entièrement en rt 2020, tous les logements sont meublés avec la climatisation, travertin au sol, digicode, visiophone, borne de recharge pour véhicule électrique. Chaque logement à son compteur linky et compteur d'eau. Division possible. 551 344 eurosHT honoraires exclus - Honoraires de 3.8%HT à charge acquéreur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

NARBONNE, IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE 7% Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport bien situé en centre-ville, à proximité de la gare et de la médiathèque. Il est en bon état et composé de 3 appartements et 3 locaux commerciaux, tous loués actuellement. Cet immeuble propose une excellente rentabilité de 7 % brute ! Les revenus locatifs totaux hors charges s'élèvent à 25 920 € / an. Au rez-de-chaussée se trouve deux locaux d'un quinzaine de mètres carrés chacun, loués à des professions paramédicales pour 250€ CC chacun. Il y a également une salle d'attente et un toilette. Au rez-de-chaussée également, un grand local commercial loué à un cabinet d'esthétique, avec salle de douche et WC, loué 400 € mensuel CC. Au 1er étage, deux T3 d'environ 50m² chacun, loués respectivement 500 € et 480 € CC. Au 2e étage, un T2 d'environ 50m², dont une partie en sous-pente, loué 380 € CC. Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 100€ par mois (assurance de l'immeuble et électricité des communs). Taxe foncière 3720 € Les menuiseries sont en double vitrage dans tous les appartements. Chauffage et eau chaude électrique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LEZIGNAN CORBIERES - Centre-ville - Immeuble de rapport composé de deux appartements : au rez-de-chaussée un local commercial de 20m² actuellement libre, au 1er étage un studio de 25m² loué en location saisonnière, au 2ème étage un appartement T3 de 65m² avec terrasse loué 530€/mois. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière. L'aménagement des parties communes ne permettent pas une location à l'année (permis de louer non valide). Revenus mensuel potentiels : 1130€/mois. Taxe foncière : 1 991€/an. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 ou Amélie DOUBLET 06.26.74.55.56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES.

À Saint-Chinian, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. L'ensemble se compose de cinq appartements, répartis sur plusieurs niveaux, avec terrasses, garages et dépendances, constituant un bien rare sur le secteur. Rez-de-chaussée Appartement n°1 : Environ 45 m², avec une terrasse de 23 m² et un grand garage. Il comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Actuellement loué 480 € par mois. Appartement n°2 : Environ 33 m², complété par une mezzanine servant de chambre, une petite terrasse et un cagibi extérieur. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Actuellement exploité en location courte durée, avec un potentiel de location annuelle estimé à 300 € par mois. Premier étage Appartement n°3 (duplex) : 67 m², avec une belle terrasse et une place de parking dans garage commun avec l'appartement no 4. Il offre une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparé, et à l'étage, deux chambres mansardées. Appartement n°4 (duplex) : 76 m², avec un balcon et une place de parking dans garage commun avec l'appartement no 3. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et à l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Deuxième étage Appartement n°5 : Environ 35 m², avec une terrasse de 9 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Des combles non aménageables, situés au-dessus, offrent un espace de débarras appréciable. Cet appartement est à rénover. Un immeuble sain, offrant une diversité de surfaces et de modes de location (longue durée ou saisonnière), idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur prisé du Saint-Chinianais. Locataires en place depuis de nombreuses années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 594591 )

Immeuble de rapport ou résidence principale avec fort potentiel locatif à Lézignan-Corbières. Situé dans un secteur recherché de Lézignan, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet immeuble entièrement fonctionnel offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif. L'ensemble se compose de trois appartements aux volumes généreux, comprenant un T5 de 175 m², un T3 de 74 m² et un T2 de 38 m², offrant confort et fonctionnalité. A cela s'ajoutent deux locaux commerciaux, actuellement exploités en studios de danse, dont un situé en rez-de-chaussée d'une surface de 160 m² et un second au premier étage de 113 m², pouvant convenir à diverses activités professionnelles ou être repensés selon vos projets. L'immeuble bénéficie également d'une piscine entièrement équipée et chauffée, un véritable atout rare pour ce type de bien, ainsi que d'un garage facilitant le stationnement. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate. L'ensemble peut être exploité en habitation, en location ou dans le cadre d'un projet mixte. Il est possible de louer l'intégralité du bien pour un loyer mensuel estimé à 4 000 euros, offrant une excellente rentabilité potentielle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Prix de vente : 539 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3411 et 4615 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Immeuble mixte avec local commercial indépendant et habitation de caractère de 8 pièces à Saint-Chinian Découvrez cet immeuble mixte de caractère en monopropriété, libre de toute occupation, offrant une opportunité rare pour une résidence principale, une activité professionnelle, un investissement locatif ou patrimonial. Ce bien se distingue par une configuration particulièrement recherchée : chaque lot dispose de son entrée indépendante ainsi que de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une exploitation séparée, immédiate et sans contrainte. Lot 1 : le local commercial Le local commercial, d’environ 80 m², traversant, bénéficie d’un accès direct depuis la rue avec accessibilité facilitée. Il comprend un espace boutique lumineux, une zone intermédiaire idéale pour la préparation ou le stockage, ainsi qu’une arrière-boutique fonctionnelle avec point d’eau et sanitaires indépendants. Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou locative, avec une excellente visibilité. Lot 2 : l’habitation de 8 pièces Accessible par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, la partie habitation développe environ 190 m² sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à sa double orientation. Le premier niveau propose un palier et un dégagement desservant un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu’une buanderie avec WC, dans une organisation fluide et conviviale. Au deuxième niveau, un couloir distribue trois chambres confortables de 13 à 20 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le dernier étage offre trois pièces indépendantes entièrement rénovées d’environ 35 m², 25 m² et 26 m², permettant de multiples aménagements : chambres supplémentaires, bureaux, espace indépendant ou création de lots. L’ensemble a été rénové en 2022 avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air-air avec climatisation gainable réversible ainsi que par le double vitrage. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement DPE B et GES A, un atout rare pour ce type d’immeuble. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses compteurs séparés et sa disponibilité immédiate, cet immeuble permet une mise en location rapide et une exploitation optimisée. Potentiel locatif intéressant permettant d’envisager une rentabilité brute attractive, estimée entre 9 % et 13 % selon le mode d’exploitation. Situé à Saint-Chinian, dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 003 €/m²

Immeuble

• 298 m²
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À 16km de Ginestas (11)

iad France - Julien Koob vous propose: Exceptionnel !! Tombez sous le charme de cette sublime maison, composé d'une vaste demeure de type 5 qui vous offre une pièce de vie de plus de 85 m² et sa cuisine US, 3 vastes chambres avec placards, une SDB avec double douche ' et oui...' et baignoire. A l'étage une superbe suite parentale toutes commodités, avec SDE privative, bureau et chambre. Une terrasse lumineuse surplombe le jardin agrémenté d'une superbe piscine, qui permettra de surveiller vos enfants et amis tout au long de votre barbecue party... Un second appartement de type 2 de 50 m² pourrait agrémenter allègrement vos revenus ou offrir un logement confortable à vos invités. Un garage de plus de 70 m² vous permettra se ranger un volume de véhicules, bateaux et stockages divers. Proche de toutes commodités, ce grand havre de paix vous ravira sur tout ses aspects!! Une visite s'impose !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Bâtiment avec Remise et combles aménageables – Potentiel Exceptionnel à Coursan À Coursan, découvrez ce bâtiment au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son changement de destination envisageable. Actuellement configuré en bureaux avec coin cuisine, salle d’eau et deux WC, il dispose également d’une remise en rez-de-chaussée idéale pour le stockage, ainsi que de combles prêtes à être aménagées. Les surfaces se composent d'environ 85 m2 pour l'espace bureaux, cuisine et salle d'eau, le garage environ 90 m2 et les combles environ 108 m2, pour un total de 283 m2 environ. Les atouts : Toiture et façade neuves : aucun gros OEuvre à prévoir Espaces modulables et lumineux Combles aménageables : pour agrandir, créer un logement ou un espace supplémentaire Remise pratique pour du stockage, un atelier ou un garage Un bien qui s’adapte à tous vos projets : Vous êtes un professionnel ? Installez vos bureaux et profitez de la remise pour stocker votre matériel. Vous êtes un particulier ? Transformez ce bâtiment en habitation sur mesure, un pied-à-terre ou encore un logement familial. Vous êtes investisseur ? Profitez de la configuration modulable pour créer un projet locatif attractif. Localisation idéale : Situé au cOEur de Coursan, village dynamique avec commerces, services et accès rapides vers Narbonne et Béziers, ce bien allie potentiel et praticité. Rare sur le secteur, ce bâtiment est une opportunité unique, que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier en quête d’un projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11100 - NARBONNE - CENTRE VILLE - 224 M² - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport bien situé en centre-ville, à proximité des halles et des barques de Narbonne. Composé de trois appartement de type 3 d'environ 70m² chacun, cet immeuble de caractère offre de belles possibilités d'aménagement. Il offre un espace généreux, bien agencé et lumineux. L'appartement du rez-de-chaussée dispose en plus d'une cave d'environ 20 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. De plus, il est possible de stationner un véhicule dans la cour, un atout non négligeable en plein centre-ville. L'immeuble et les appartements nécéssitent quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de les réaliser selon votre goût. Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour créer votre propre espace de vie, cet immeuble saura vous séduire par son cachet. La taxe foncière est de 1906€ par an. Le chauffage est électrique et les menuiseries en double vitrage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel en plein cœur de Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet immeuble plein de caractère, prêt à accueillir tous vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur du centre ville de Narbonne, place de la mairie et des halles à 100m. Quartier calme. Immeuble de rapport composé de : 5 appartements loués en meublés, tous rénovés depuis 2023. 2 T2 de 40m2 loués 570 euros CC 1 T2 de 40m² avec vue cathédrale, travaux en cours, sera loué meublé 570 euros CC 1 T2 de 30m2 loué 500 euros CC 1 T3 de 80m2 Loué 720 euros CC 35 160 euros/an 2930 euros/mensuel 20 euros de charges /appartement 1 cave d'environ 50m2, à diviser pour optimiser les loyers, 6 ou 7 caves possibles . Compteurs individuels eau/électricité, chauffage électriques dans tous les logements. Tous les locataires sont étudiants ou jeunes actifs, tous avec garants, pas d'impayés. Permis de louer accordé pour tous les logements. DPE : C et A sauf RDC : D et B Taxe foncière : 3800 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442230. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Alain Martinez vous propose: 11120 - ARGELIERS - IMMEUBLE DE 370 M² COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ ET UN POTENTIEL DE CR2ATION DE LOGEMENTS AU COEUR DU VILLAGE. Situé au centre du village, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble de 370 m² offre un potentiel rare pour investisseur ou porteur de projet immobilier. L'immeuble s'élève sur 4 niveaux ( R + 3) * Au rez de chaussée, un local commercial rénové avec une belle superficie, prêt à être exploité ou loué immédiatement. Il bénéficie d'une belle visibilité en façade, idéale pour une activité artisanale, libérale ou de commerce de proximité. * Les étages supérieurs, le bâti offre un gros potentiel de réaménagement. Ces niveaux sont à rénover entièrement, mais permettent d'imaginer la création de trois appartements dont deux avec une terrasse privative. selon la configuration envisagée. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment avec un potentiel incroyable dans un cadre paisible à Argeliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre espace unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NARBONNE, exclusivité en centre historique ! Venez découvrir cet immeuble ancien situé au pied des jardins de la cathédrale ! Au rez-de-chaussée, une superficie globale d'environ 70m², à réhabiliter entièrement, permet de créer 2 studios ou des bureaux. Un hall d'entrée débouche sur une belle cage d'escalier qui mène aux 2 appartements des étages supérieurs. Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 118m² nécessite quelques rafraîchissements pour finir de mettre en valeur tout le charme d'antan : tomettes, parquet massif, moulures, cheminées, hauts plafonds. Au second niveau, un dernier appartement T4 d'environ 106m² est à rénover entièrement. Belle luminosité car ouvertures sur 3 faces. Coup de coeur inévitable pour les amoureux de l'ancien ! Vue imprenable sur la cathédrale et ses jardins ! Possibilité d'un très beau projet en centre ville : habitation unique avec locaux professionnels au rez-de-chaussée (profession libérale), investissement locatif, etc... Pas de charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.928396

Un investissement prêt à performer au coeur de Narbonne. Vendu libre de toute occupation, cet immeuble représente une opportunité stratégique pour développer un projet locatif rentable, en annuel ou en courte durée. Description des pièces et de l'agencement Au rez-de-chaussée, vous découvrez un appartement indépendant de 22 m2 avec mezzanine. Un espace optimisé, idéal pour un studio meublé ou une location courte durée à forte rotation. Au premier étage, un triplex se déploie sur trois niveaux : Un espace salon / cuisine fonctionnel et convivial, pensé pour une vie quotidienne fluide. Au niveau supérieur, une chambre avec salle d'eau et WC, complétée par une pièce de 8 m2 sur le même palier (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon votre stratégie locative). Au dernier niveau, une grande chambre bénéficiant de sa propre salle de bain avec WC, offrant confort et indépendance. La configuration permet une exploitation optimisée : colocation, location meublée, division stratégique ou mixte courte et longue durée. Atouts Vendu libre de locatairesPas de copropriétéAucune charge mensuelle Taxe foncière : 1 086 EUR Mise en location immédiate possible Typologie idéale pour maximiser la rentabilité Produit parfaitement adapté à un investisseur recherchant un immeuble à Narbonne, avec potentiel locatif rapide et gestion simplifiée. Mentions légales À votre disposition : plans.Taxe Foncière : 1 086 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Environnement et localisation Situé à Narbonne, secteur recherché pour son dynamisme et sa proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ville attractive toute l'année, portée par son bassin économique, son tourisme et sa proximité du littoral. Narbonne séduit autant les locataires à l'année que la clientèle saisonnière, ce qui renforce la pertinence d'un projet en location meublée ou courte durée. Un emplacement stratégique pour sécuriser votre investissement immobilier et viser une rentabilité optimisée.

Situé dans un secteur très recherché de Narbonne, proche des Halles et du secteur EDF, Immeuble composé d'un grand garage en rez-de-chaussée d'environ 80 m2 et au 1er et dernier étage, de 4 appartements identiques, actuellement loué à l'année. Chaque appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, un WC séparé, et à l'étage une mezzanine (espace chambre) avec une salle d'eau. Le prix de vente s'élève à 370 000 euros. Taxe foncière 2716EUR.. Contactez dès à présent votre agence Azur Immobilier Gruissan pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

309 €/m²

Immeuble

• 640 m²
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À 12km de Ginestas (11)

LEZIGNAN CORBIERES (AUE) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m² DONT GARAGE DE 320m² AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3 Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé : RDC : Un garage de 320m² (possibilité d'être loué 700€/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600€/mois 1er étage : 1 appartement T3 de 100m², 600€ HC vide 1 appartement T3 de 120m² 600€ HC vide 1 appartement T3 de 100m². 600€ HC vide Possibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100€/mois Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000€/an Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IIMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

GALA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein coeur de Narbonne. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cet immeuble de charme entièrement repensé offre une opportunité rare d'investissement locatif clé en main. Cet immeuble est réparti sur plusieurs niveaux, il se compose de trois appartements T1 lumineux, entièrement rénovés à neuf avec des matériaux de qualité : Cuisines équipées et fonctionnelles Salles d'eau modernes avec douche à l'italienne Menuiseries double vitrage Électricité, plomberie et sols refaits intégralement Parties communes soignées Chaque logement a été pensé pour maximiser l'espace et offrir confort et praticité aux futurs occupants, qu'il s'agisse de location étudiante, saisonnière ou longue durée. L'emplacement central, à proximité immédiate des transports (gare, bus), des écoles, et des services, garantit une excellente attractivité locative tout au long de l'année. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé, rentable et sans travaux à prévoir. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité en centre-ville. Envie d'en savoir plus ?? Visitez notre site internet et prenez contact avec notre équipe !! Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : Les Plans, Les commodités à proximité: boulangerie, supérette, médecin, transport (Bus) à 5 minutes de la gare quartier très calme, parking, pharmacie, médecin, tous commerces. La ville : Classée ville d'art et d'histoire Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel 2500 ans d'histoire ! Et un environnement nature remarquable. Narbonne C'est aussi la Mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France. À Narbonne. '... les connaisseurs se délectent d'une expérience gastronomique incontournable : Les Grands Buffets figurent en tête de liste, véritable temple de la cuisine française À 35 minutes de L'Aéroport de Carcassonne, à 1h de l'Espagne, * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. * En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants qualifiés sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec professionnalisme et expertise.

Immeuble de rapport plein centre ville de Narbonne, 100m de la mairie et des halles, place des 4 fontaines. Air betb possible. 4 appartements, 3 loués en meublés, 1 en vide. studio de 20m2 loué 420 euros CC studio de 20m² , travaux en cours, sera loué meublé 420 euros CC studio de 22m2 loué 383 euros CC (peut être loué 420 euros) studio de 22m2 Loué 380 euros CC (peut être loué 420 euros) 19 236 euros/an actuellement. 20 160 euros possible. 1603 euros/mensuel 20 euros de charges /appartement Compteurs individuels eau/électricité, chauffage électriques dans tous les logements. Tous les locataires sont étudiants, tous avec garants, pas d'impayés. Permis de louer accordé pour tous les logements. DPE : C et A Taxe foncière : 2435 euros DPE :C GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :445946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr