Achat Maison avec garage à Abzac (16500) : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

210 600 €

787 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 267,5 m²
• 4 chambres
• 

Abzac (16)

REF 34942 - 210 600 EUR HAI - Abzac, Charente, Poitou-Charentes. Dans un petit bourg, à environ 10 km de toutes commodités, découvrez cette maison Abzac à vendre. Ancienne ébénisterie en pierre datant d'avant 1949, cette maison d'habitation mitoyenne offre environ 267,5 m2 habitables, répartis comme suit : PARTIE 1 : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, débarras. - 1er étage : Palier, 1 suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, ainsi qu'une autre suite parentale avec salle de bain/WC. - 2ème étage : Palier, dressing, une chambre et salle d'eau/WC. PARTIE 2 : - Rez-de-chaussée : Entrée avec débarras, cuisine aménagée, salle d'eau/WC et garage de 23 m2 avec porte motorisée. - 1er étage : Palier/salon avec débarras, 1 chambre mansardée avec rangement. Extérieur : Jardin clos attenant avec terrasse, piscine hors sol et terrasse en bois. Dépendances : Garage de 23 m2, petits toits attenants et 2 cabanons en bois (10 m2 et 6 m2) avec terrasse en teck et cuisine d'été/bar couvert. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude sanitaire (cuve de 1500L) et poêle à bois. Assainissement : Tout à l'égout. L'ensemble s'étend sur 799 m2. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Abzac, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16) Découvrez cette maison Confolens à vendre, située à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans un cadre paisible près de la rivière. Ce charmant pavillon indépendant, en sous-sol semi-enterré, dispose d'une surface habitable d'environ 125 m2. - Au rez-de-jardin : une entrée avec couloir, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger accueillante, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un palier avec espace de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 8,5 m2 et un garage spacieux de 39 m2 avec un local poubelle de 6,5 m2. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et carrelée de 15 m2, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse pour plus d'espace. Le jardin attenant, clos et agrémenté d'un puits équipé d'une motopompe, vous offre un cadre de vie agréable. Confort : Assainissement collectif et chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos de 795 m2. Cette maison à acheter à Confolens est fonctionnelle et bien positionnée, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, alliant la proximité des commodités au calme de son environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette vente maison Confolens, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette villa à vendre située à Hiesse, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de village à étage dispose de dépendances et offre une superficie habitable d'environ 109,60 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 16,60 m², un salon de 15,70 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 15,90 m² comprenant également une cheminée et un placard. À l'étage, deux chambres de 15,70 et 16,60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol comprend une cave de 25,50 m² avec un cumulus et des cuves à fioul. Les dépendances non-attenantes comprennent un garage de 45 m² et une salle de 15 m², équipée d'eau et d'électricité. Construite en 1942, cette villa à acheter à Hiesse dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le terrain clos, avec un portail et un portillon, offre un cadre agréable, situé à seulement 8 minutes de Confolens, qui offre tous les services nécessaires. La région bénéficie d'un climat tempéré et d'une multitude d'activités touristiques, incluant circuits pédestres et lieux de pêche. Les honoraires de vente s'élèvent à 6,21 % TTC, à la charge de l'acquéreur (72 500 € hors honoraires). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat villa Hiesse.

REF : 34935 : 280 900 euros HAI, 11 kms de Confolens (16), dans un cadre verdoyant, environnement calme, belles prestations pour cette jolie maison de village rénovée de 1982 avec agrandissement en 2007, plain pied avec sous sol semi enterré, 272, 50 m2 env. utilisables dont 145 m2 de surface habitables : au rez de chaussée : spacieuse véranda de 30,50 m2, entrée/couloir, cuisine aménage équipée, salon/séjour (cheminée), salle d'eau avec baignoire/wc, 4 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette, sous sol : cuisine d'été, équipée 1 chambre avec salle d'eau/wc (sanibroyeur), 1 pièce de 26 m2, garage de 40 m2, buanderie de 4 m2. Tout à l'égout avec pompe de relevage. Chauffage : PAC air/eau + central gaz bonbonne. Terrain attenant clos et parc boisé avec allée, le tout sur 5500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gajoubert, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison Gajoubert. Ce pavillon de plain-pied, habitable immédiatement, est construit en parpaings avec une charpente traditionnelle en bois, offrant une isolation de qualité dans les combles et les murs. La toiture est en tuiles mécaniques. Pour le chauffage, un système électrique est présent, complété par un insert dans le salon. Les huisseries en PVC double vitrage sont équipées de volets en bois. Avec une surface habitable de 133 m², cette maison comprend une entrée de 5,6 m², une cuisine de 13,7 m² s'ouvrant sur un salon-salle à manger de 28,5 m², un bureau de 3,7 m², et un cellier buanderie de 21,5 m². Le dégagement mesure 6,4 m², et vous trouverez quatre chambres de 11,7 m², 10,4 m², 11 m² et 11 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un placard de 7,2 m², et un WC de 2 m² est également présent. Le garage fait 16 m². La propriété s'étend sur 6HA 61a 07ca et comprend un garage atelier de 33 m², un appentis de 24 m², un hangar de 142 m², des dépendances, un poulailler et un plan d'eau, ainsi qu'un hangar agricole de 1200 m² équipé de panneaux photovoltaïques. Cette région riche en patrimoine vous permettra de profiter de nombreux sentiers de randonnée, de vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, ou de découvrir des sites historiques tels que les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, ainsi que des villages pittoresques comme Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, et Mortemart, classé parmi les plus beaux villages de France. À proximité, Bellac, Saint-Junien et Confolens, connue pour son festival international de folklore, sont facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles-Limouzine (86) Découvrez cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située à seulement 6 km des commerces dans un cadre paisible et verdoyant. Cette ancienne fermette indépendante à rafraîchir, actuellement louée pour 470 EUR / mois, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. La maison d'une superficie d'environ 129,5 m2 se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres - À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage est central au gaz et une fosse septique est présente. Les dépendances et extérieurs comprennent une grange indépendante de 412 m2. À noter que la toiture de la grange est hors service, mais elle sera transformée en cour extérieure avant la vente, les travaux étant à la charge du vendeur. D'autres petites dépendances, un garage et un terrain de 8 516 m2 avec puits et tonne à eau viennent compléter ce bien, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour un jardin, des animaux ou un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: A saisir ! Située sur la commune de Le Vigeant mais plus proche de l'Isle Jourdain dans un environnement naturel privilégié, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare et paisible au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 7 750 m². Aucun travaux à prévoir ! La maison d’habitation développe une surface habitable d’environ 119 m² et propose des volumes agréables et fonctionnels. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée / équipée ouverte, formant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. À ce niveau, vous trouverez également un espace de rangement pouvant faire office de dressing ou de cellier, un bureau d’environ 8 m² ainsi qu’un toilette indépendant. Un escalier mène à l’étage où un palier dessert trois belles chambres, deux d’environ 14 m² et une d’environ 11,5 m². Un espace dressing avec toilette complète ce niveau. Vous avez également une salle d’eau. Depuis cet espace, un second escalier permet d’accéder aux combles. Ceux-ci sont isolés et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins ou les projets des futurs propriétaires. La maison dispose également d’un grand sous-sol d’environ 64 m², actuellement divisé en quatre espaces distincts, permettant d’aménager facilement une buanderie, un atelier ou différents espaces de stockage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et sérénité. Les fenêtres ainsi que les volets solaires ont été installés en 2024. Un poêle à bois a été posé en 2025 et l’isolation des combles a également été réalisée la même année. La toiture en ardoise a été entièrement révisée. L’électricité et la plomberie ont été refaites. La maison est équipée d’une VMC simple flux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, complétée par le poêle à bois pour un confort optimal en hiver. La fibre est accessible très facilement puisque le raccordement arrive au poteau situé à proximité immédiate de la maison. À l’extérieur, la propriété se distingue par un parc exceptionnel d’environ 7 750 m², véritable écrin de nature. La maison surplombe le terrain, offrant une belle vue sur cet environnement verdoyant. Le parc comprend une grande mare alimentée par plusieurs sources naturelles et peuplée de différentes espèces de poissons telles que des carpes ou des black-bass. Un ruisseau longe également le fond de la parcelle et marque la limite naturelle de la propriété. Le terrain dispose d’un puits ainsi que de quatre sources naturelles, apportant un charme authentique à l’ensemble. Un lavoir couvert, particulièrement agréable durant la période estivale, complète cet environnement bucolique. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage d’environ 23 m², un appentis ouvert d’environ 26 m² ainsi que différents toits et anciennes écuries attenantes offrant de nombreuses possibilités d’usage selon les projets. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de calme, d’espace et d’un environnement unique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Val d'Issoire, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter Val d'Issoire. Ce joli pavillon de plain-pied, situé dans un secteur paisible, bénéficie de tous les services essentiels d'un village du haut-Limousin. Construit en parpaings avec une charpente traditionnelle en bois et une toiture en tuiles mécaniques, cette maison est dotée d'un système de chauffage électrique et d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle est habitable immédiatement et dispose d'un assainissement collectif. D'une superficie de 94 m², la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un garage. Le terrain mesure 669 m². Dans cette belle région, appréciez la richesse du patrimoine, la tranquillité de la campagne et de nombreux sentiers de randonnée. Profitez de la proximité de Bellac, Saint-Junien et d'autres charmants lieux comme Oradour-sur-Glane et Mortemart, classé parmi les plus beaux villages de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités telles que l'école, les transports scolaires, la mairie, le centre de santé, la pharmacie, l'épicerie, la boulangerie et un bar/restaurant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui combine confort, espace et potentiel ! Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis grâce à ses espaces généreux et lumineux. Elle offre deux niveaux de confort avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez : - Une véranda - Un salon/salle à manger spacieux - Une cuisine séparée - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau - Un WC séparé Au sous-sol, profitez de : - Une grande pièce de vie avec un espace cuisine - Une chambre - Un espace buanderie - Une salle d'eau - Un WC séparé Les avantages de cette maison incluent : - Un garage attenant avec de nombreux rangements - Un bâtiment divisé en trois espaces, idéal pour créer un environnement indépendant pour le stockage, les loisirs ou un atelier - Un jardin soigné avec un puits, parfait pour votre potager et vos arbres fruitiers Avec une véranda, une terrasse et un balcon, cet espace est idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Caractéristiques supplémentaires : - Année de construction : 1966 - Superficie de la maison : 135 m2 - Superficie du terrain : 1 220 m2 - Assainissement: tout à l'égout - DPE : E / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC avec volets PVC roulants automatiques - Chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière 2024 : 622 EUR - Une visite virtuelle et un pack de photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre maison à acheter à Mauprévoir. Elle n'attend plus que vous pour devenir le foyer de vos rêves dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nous vous souhaitons une bonne journée et espérons vous voir bientôt pour une visite !

REF. 34870 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) Dans un village touristique de la Charente, à proximité de la rivière, cette maison à vendre à Confolens est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison en pierre indépendante, à rafraîchir, offre environ 87 m² utilisables et un beau potentiel d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC, garage attenant de 65 m², cave de 23 m² - Étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau ancienne de 3 m², 2 greniers au-dessus, dont un de 62 m² Une terrasse semi-couverte et un jardin séparé de 210 m² surplombent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fuel et assainissement collectif. L'ensemble se trouve sur un terrain de 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison Confolens à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Confolens.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Asnières-sur-Blour (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette propriété en pierre représenterait une opportunité idéale. Située à seulement 50 minutes de l'aéroport de Limoges, elle se trouve dans un cadre calme, au bout d'une route tranquille. La maison dispose de 134 m2 de surface habitable, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un salon, une salle à manger et une grande cuisine, ce qui permet au futur propriétaire de vivre sur place tout en effectuant les travaux nécessaires. Le grand grenier lumineux d'environ 80 m2, équipé de fenêtres et d'une hauteur sous plafond adéquate, pourrait augmenter la surface habitable à 214 m2, permettant de créer une belle maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement intérieur, d'un garage et d'un jardin clos. Ce bien est un véritable trésor à fort potentiel, à découvrir rapidement. ***Honoraires : 5900 EUR de 44 100 EUR (prix de vente hors honoraires). Prix total : 50 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.*** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de . Vous pouvez trouver plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

REF. 34932 : 232 200 euros HAI, Située à Chabrac, (16) À 11 km de Confolens et de toutes ses commodités, cette agréable maison individuelle construite en 1998 se trouve dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de campagne. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre environ 188 m2 de surface utilisable, idéale pour une famille ou pour recevoir. - Au rez-de-chaussée surélevé : Porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un insert, couloir, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. - Au rez-de-chaussée / sous-sol : Cuisine d'été, couloir, 3 pièces supplémentaires (possibilité bureau, chambres d'appoint, salle de loisirs...), salle d'eau avec WC. - Garage spacieux de 40 m2. - Le tout sur 8 516 m2. Confort et équipements : Assainissement collectif, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (2020) + insert gainé. Dépendances : Garage attenant de 25 m2, Abri en bois de 20 m2 avec appentis. Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin attenant avec terrasse et piscine hors sol, Un puits équipé d'une motopompe + adoucisseur d'eau complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1ha 11a 55ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 km des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne fermette indépendante à rafraîchir est un véritable coup de cœur pour un achat maison à Availles-Limouzine. Actuellement louée 470 € par mois, elle représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un projet de vie calme à la campagne. La maison à vendre à Availles-Limouzine d'environ 129,5 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et insert, un salon/salle à manger avec insert, une salle d’eau avec WC, un couloir et 2 chambres. - À l’étage : un palier et 1 chambre. Le grenier de 70 m², déjà isolé, offre un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage central est au gaz bonbonne, et la maison dispose d'une fosse septique. Côté dépendances et extérieurs, vous trouverez une grange indépendante de 412 m². À noter que la toiture de la grange est hors service et sera transformée en cour extérieure avant la vente, les travaux étant à la charge du vendeur. Vous profiterez également de petits toits attenants, de 2 dépendances et d'un garage. Le terrain attenant, avec un puits et une tonne à eau, s'étend sur 8 516 m², offrant de l'espace, de la tranquillité et de nombreuses possibilités pour un jardin, des animaux ou un projet familial ou professionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

REF. 34735 : 71 500 euros HAI, Alloue, Charente (16), Poitou-CharentesCette charmante maison mitoyenne à vendre offre un espace de vie confortable d'environ 88,50 m2. Ses volumes bien pensés et ses extérieurs pratiques en feront un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Alloue.- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec une cheminée. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une baignoire et de WC, ainsi qu'une buanderie/cellier spacieux d'environ 20 m2.- À l'étage, un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette et un dressing, créant un espace nuit fonctionnel. Une pièce supplémentaire d'environ 9,5 m2 pourra servir de grenier.Cette maison à acheter à Alloue bénéficie d'un assainissement collectif et d'une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant confort et économies d'énergie.- À l’extérieur, vous profiterez d'une cour attenante close d'environ 20 m2, d'un garage de 19 m2 et d'un abri de 16 m2, sans oublier un jardin séparé de 206 m2, équipé d'un compteur d'eau et d'un puits.L'ensemble repose sur une parcelle totale d'environ 353 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.

REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville. Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...) Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté). À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin. Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits. Ancien droit de passage à l'arrière du terrain. Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Confolens ? Découvrez ce pavillon indépendant situé à Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, construite en 1974, nécessite un rafraîchissement, mais offre un beau potentiel avec environ 99 m² habitables et 233 m² utilisables, idéal pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et les projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, salle d’eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m², entrée/couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m², grand garage de 73 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple). Le chauffage est électrique (ancien) et l'assainissement collectif est à revoir. À l’extérieur, vous trouverez un balcon/terrasse avec vue, un porche, et un cabanon de 20 m² avec appentis, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain attenant de 3 017 m², non clos, dispose également d'un puits, et un ancien droit de passage se situe à l'arrière. Ce bien, avec ses beaux volumes annexes, est idéal pour un artisan, un bricoleur ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en profitant d’un environnement agréable à proximité des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Adriers, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison entièrement rénovée de 38 m², n'ayant jamais été habitée depuis les travaux, vous offre un cadre idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 15 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,5 m², et d'une chambre cosy sous combles de 10 m². Vous bénéficierez de prestations de qualité, avec une toiture révisée, un double vitrage sur toutes les ouvertures, une pompe à chaleur et une électricité neuve conforme. Le raccordement au tout-à-l'égout et la présence d'un puits alimenté toute l'année complètent ce bien. Le terrain constructible de 781 m², avec environ 300 m² déjà terrassés, est agrémenté de plantes médicinales et d'arbres fruitiers. En prime, un garage attenant de 48 m² présente un fort potentiel, pouvant être transformé en habitation supplémentaire. Une seconde parcelle non attenante de 1 998 m², située à environ 2 km, vient enrichir cette offre. Une occasion rare, parfaite pour un achat maison Adriers ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

RÉF. 34865 - 82 500 EUR HAI - Maison à acheter à Manot (16) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à 9 km de Confolens, cette maison à vendre se trouve au cœur du bourg, à proximité des commerces. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat, cette maison est vendue meublée. Avec une superficie d'environ 104 m2, la maison se compose : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée. - Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et du tout à l’égout. Un garage attenant de 17 m2 et un jardin séparé de 219 m2, agréable et facile d'entretien, viennent compléter ce bien. Prête à être habitée ou louée, elle ne nécessite pas de frais immédiats. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34882 113 400 EUR HAI GAJOUBERT (87) Dans un hameau au calme, avec un beau potentiel, découvrez cette maison de campagne en pierre, indépendante, à usage d'habitation, offrant environ 135 m2 utilisables. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon (insert, poêle à granulés), cabinet de toilette, salle de bain, buanderie - Étage : palier, 5 chambres, couloir, salle d'eau/WC, cabinet de toilette Chauffage central poêle à granulés ancienne fosse septique. Garage/atelier de 24 m2, grange de 40 m2 avec porte motorisée et petit toit. Jardin attenant entièrement clos. Le tout sur 721 m2, offrant espace, tranquillité et charme.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village mitoyenne, d'environ 88,50 m² habitables, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, avec un extérieur facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et baignoire. Une buanderie/cellier spacieux d’environ 20 m² complète cet étage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette et un dressing, avec une pièce à usage de grenier d’environ 9,5 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, cette propriété à acheter à Alloue dispose de l’assainissement collectif, d’un monte-escalier neuf STANNAH et d’une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant confort et économies d’énergie (DPE classé C). À l’extérieur, vous apprécierez une cour attenante close d’environ 20 m², un garage de 19 m² attenant à la maison, et un abri de 16 m². De plus, vous bénéficierez d’un terrain séparé de 206 m² constructible, équipé d’un compteur d’eau et d’un puits. L’ensemble s’étend sur 353 m².

Bien le moins consommateur d'énergie

174 000 €

1 706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Abzac (16)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de village rénovée à Mauprévoir (86460) – Terrasse et garage sur parcelle. Située au cœur du village de Mauprévoir, cette maison de caractère d’environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. Idéale pour un achat maison à Mauprévoir, elle a été entièrement rénovée avec soin et conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon de 31,44 m², spacieux et convivial, constitue un véritable espace de vie où recevoir famille et amis. La cuisine équipée de 26,69 m², généreuse et fonctionnelle, allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (12,22 m², 11,63 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. La propriété dispose également d’un garage situé sur la parcelle, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une installation photovoltaïque, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Dans le cœur du village, plusieurs services pratiques vous facilitent le quotidien : boulangerie-pâtisserie, épiceries de proximité, coiffeur, pôle de santé et pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155.

3 personnes déjà intéressées

180 200 €

1 877 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• Terrain 1503 m²
• 

À 19km de Abzac (16)

!!! COUP DE COEUR LIMO, À VOIR ABSOLUMENT !!! À seulement 20 min de Saint-Junien. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 96 M², construit en 2010 sur une parcelle de terrain de 1503 M². Il se compose : D'une entrée dans une pièce de vie de 44 M² avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon/séjour qui communique sur une agréable terrasse de 40 M² sans vis-à-vis, par le biais d'une porte fenêtre. Un cellier/buanderie de 8 M² est attenant à la cuisine et donne l'accès à un garage de 21 M². Un couloir de 4 M² dessert trois chambres de 10, 11 et 12 M², une salle d'eau de 6 M² et un WC indépendant de 1 M². À l'extérieur une aire de stationnement en enrobé, un carport pour deux voitures et un potentiel abris de jardin viennent compléter le tout. Les plus : - Une maison récente. - Une note énergétique en C. - Une situation idéale. - Un assainissement individuel conforme. - Une belle luminosité. - Le double vitrage PVC. - La cuisine entièrement équipée. - Une excellente orientation. - La présence d'une VMC. - Le chauffage au sol. - Le portail et la porte de garage sont motorisés. - L'aire de stationnement est réalisée en enrobé. Les moins : - Les peintures seront à rafraichir pour les acquéreurs exigeants. Ce bien situé à la campagne et à quelques kilomètres de Saint-Junien, commune où les prix sont souvent inabordables pour une maison similaire, est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'un logement récent, de plain-pied et habitable sans de gros travaux. À visiter au plus vite. Foncier : 768 € Charges mensuelles actuelles : 143 € Mandat N°706 Je reste à votre disposition pour vous apporter tout autre renseignement complémentaire, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos et informations, sur notre site officiel. LIMO c'est l'agence qu'il vous faut !!!

iad France - Anthony Ramat vous propose cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située proche des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne de 80m2 habitables dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie de 30m2 et un garage. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé ainsi qu'une mezzanine à aménager selon vos envies. Équipée de double vitrage PVC et de chauffage électrique, cette maison à vendre à L'Isle-Jourdain mérite une visite.

Coup de cœur du secteur

113 400 €

816 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Abzac (16)

Achat maison Confolens - REF. 34613 : Belle maison de ville mitoyenne à vendre à Confolens, Charente (16), en Poitou-Charentes. Prix : 113 400 euros H.A.I. Cette maison de 139 m2 partiellement rénovée comprend une véranda, cuisine, salon/séjour avec cheminée, 5 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, assainissement collectif conforme. Grand garage indépendant de 145 m2 avec cabinet de toilette. Courette attenante, le tout sur 444 m2. Proche de tous les commerces, en bord de route et sans vis à vis. Plus d'informations sur les risques naturels sur www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Confolens (16), Charente, Poitou-Charentes. Pavillon sur sous-sol semi-enterré, 116 m2 habitables, garage, cuisine aménagée, salon/séjour avec balcon, buanderie, 3 chambres, salle de bain/wc. Terrain de 1827 m2 avec terrasse couverte et appentis. Prix : 216 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Belle propriété sur 3440m2 de terrain arboré avec puits, maisonette de 10m2, hall d'attente gare de 12m2, bâtiment deux garages de 90 et 30m2 et la maison familiale de 180m2 habitables avec cave et trés beau grenier aménable dans un environnement naturel riche et destiné pour de longues rendonnées. Cette maison possède de très beaux volumes avec 3.46 mettres sous plafond, elle se compose : Au rez de chaussée : D'un hall d'entrée et cage d'escalier de 7m2, d'un grand salon/séjour de 38m2, d'une cuisine indépendante de 11m2, d'une chaufferie de 8m2, d'une chambre de 14m2 avec cheminée et d'une salle d'eau de 11m2 avec douche à l'italienne et toilette. A l'étage : D'un palier d'escalier de 7m2 dont 2m2 pour les toilettes, d'une grande salle de bain de 12m2, de 4 grandes chambres de 18, 14, 16 et 14m2 avec cheminée . Au deuxième étage : Une autre pièce de 9m2 pouvant servir de chambre, ainsi qu'un spacieux grenier entièrement aménageable de 48m2 (Loi Carrez). Tout à l'égout. Chaudière bois. Cette maison se situe à respectivement 70kms de Poitiers, Limoges et Angoulême. - DPE : Consommation G (521) GES C (15) -Estimation des travaux pour une classification D : 50 000 euros, en A : 80 000 euros (prix indicatifs) - Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

19 000 €

211 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 10km de Abzac (16)

Située sur la commune de Gajoubert (87330), cette grange en pierre d'environ 90 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité.? Prête à être transformée en habitation, elle présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, tout en conservant le charme de l'ancien.La propriété comprend :une surface d'environ 90 m² à aménager2 pièces lumineusesune place de stationnementun garageun petit atelierune remise à l'arrièreUn bien rare, idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités.? À découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177

Maison de campagne à vendre à Lessac (16), en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Proche de Confolens et de tous commerces, cette charmante maison est idéale pour un gîte. Elle offre 82 m2 habitables comprenant une véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau, et des WC. Le sous-sol semi-enterré de 64 m2 comprend 3 pièces, une salle d'eau, une chaufferie, et des WC. Équipée d'une chaudière fuel et de 2 PAC air/air réversibles. Un gîte indépendant de plain-pied de 43 m2 avec entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. Un garage de 60 m2, un abri en tôle, et un petit toit complètent cet ensemble. Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2. Prix de vente : 132 800 euros H.A.I. Pour plus d'informations sur les risques naturels du bien, consultez le site Géorisques.