Achat Maison à Aiguèze (30) avec jardin : 217 annonces

Réf- 2268FP : Découvrez cette maison à vendre à Aiguèze, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle se trouve à Laval Saint Roman, à proximité d'Aiguèze, et est nichée dans un cadre naturel époustouflant. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 5600m², offrant une intimité totale, agrémenté de majestueux oliviers, chênes et un impressionnant cèdre.Dès l'entrée, un élégant portail électrique s'ouvre sur une allée tranquille, menant à une spacieuse maison construite en 1981. Sur vide-sanitaire, elle dispose d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil.Cette maison de plain-pied offre 133m² d'espace de vie, comprenant un bureau et un vaste séjour-cuisine de 49m², décoré d'une cheminée à insert. La pièce est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage. L'espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire et d’une douche.Un gîte indépendant T4 de 83,5m² vient compléter cette maison à acheter à Aiguèze. Totalement équipé, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d’eau.Pour vos moments de loisirs, plongez dans la superbe piscine au sel, organisez des barbecues à l'ombre dans l'espace dédié, ou profitez d'une partie de pétanque sur le terrain aménagé.Ce bien unique vous promet une qualité de vie exceptionnelle et répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi pour plus de détails ou pour planifier une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1890€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

Aiguèze (30)

À 10 minutes d'Aiguèze et de Goudargues, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison AIGUEZE à vendre d'environ 110 m², offrant une vue imprenable. La maison comprend une cuisine aménagée, un w.c, un espace buanderie, et un salon au niveau principal. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée et deux chambres, avec la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardinet ensoleillés, propices à contempler la campagne environnante. Un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules à quelques mètres à peine. Équipements disponibles : caves, poêle à granulés, double vitrage PVC, toiture refaite. La taxe foncière s'élève à 502 euros. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison AIGUEZE dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

Votre agence ORPI, vous propose un ancien corps de ferme situé dans la plaine de Pierrelatte, offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux parties distinctes. Un premier côté, destiné à l'habitation principale, comprend deux chambres, un garage, une piscine, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et d'un cadre de vie agréable. L'autre partie, actuellement louée, dispose également de deux chambres, permettant un revenu locatif. L'ensemble est complété par un hangar de 160 m², parfait pour du stockage, ainsi que plusieurs dépendances offrant encore de belles possibilités. La maison est en bon état général, avec des travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies tout en valorisant le charme de l'ancien. Un bien rare, alliant volumes et potentiel, dans un environnement paisible au cœur de la plaine de Pierrelatte. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 54

À vendre, une maison à rénover entièrement sur la commune de Lapalud. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une superficie de 110 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités pour concevoir un espace de vie adapté à vos goûts et à vos besoins. L'emplacement est privilégié, situé dans un secteur calme, Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité tout en ayant accès aux commodités locales à proximité, telles que commerces, écoles et services. Imaginée avec soin, cette maison peut comporter un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout dans cette région. Que vous souhaitiez créer une résidence principale ou un projet locatif, cette maison est un terrain de jeu parfait pour donner vie à vos idées. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien avec un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie prisé. Contactez-nous pour discuter de ce projet et organiser une visite ! C'est l'opportunité rêvée pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête de leur prochain défi immobilier. Référence agence : 1273

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Idéalement située entre Vallon-Pont-D'Arc et Barjac, cette bâtisse de charme à la visibilité exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté en plein coeur d'une zone touristique prisée. Ce restaurant saisonnier concentre aujourd'hui son activité sur la période estivale. Il bénéficie d'une grande terrasse offrant jusqu'à 60 couverts, complétée par plusieurs espaces de type véranda, fermables et modulables selon les besoins. Grâce à cette configuration flexible, l'établissement peut facilement être exploité une plus grande partie de l'année et se prête aussi à la vente à emporter. Lieu idéal pour des moments de partage, il constitue un cadre parfait pour l'organisation d'événement privés (mariages, baptêmes) grâce à son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. La cuisine professionnelle équipée permet une exploitation immédiate. De plus, un laboratoire avec chambres froides et four à bois traditionnel offrent la possibilité de développer une activité de pizzeria. Enfin, un logement de fonction, d'environ 80m2, permet d'habiter directement sur place. Il comprend une pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte et jardin privé offrant un véritable espace indépendant et intime. L'ensemble bénéficie d'un grand parking privé devant l'établissement, très pratique et facilement accessible depuis la route. Tout est réuni pour vivre une belle aventure entrepreneuriale, dans un cadre de vie agréable et serein, à quelques pas des célèbres Gorges de l'Ardèche. Terrain constructible attenant de 3490m2. Possibilités de développement, au plaisir de vous faire visiter ce beau projet ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires : Chloé LEFEBVRE 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Au coeur de la cité Renaissance Barjac et des commerces, Charmante et élégante demeure en pierre, joliment rénovée avec de magnifique prestations. Alliant modernité et authenticité, l'ensemble immobilier de 170m2 habitale vient s'articuler autour d'une authentique cour intérieure. L'entrée donne le ton avec ses volumes , la pierre apparente et le charme des matériaux. Effectivement la suite sera tout aussi réussi avec l'ensemble des éléments cité précédemments présents dans chacune des pièces.( Volumes, pierre et choix des matériaux). Grace a ses 6 chambres, ce mas de caractère rare pourra avoir toutes les utilités, une maison familiale de prestige, une élégante résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel au coeur d'un des plus beaux villages du Gard. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et célèbres marchés du village, la propriété conjugue parfaitement animation locale et quiétude résidentielle, entre Provence, Cévennes et Ardèche méridionale. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

495 000 €

2 212 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 223,8 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Aiguèze (30)

Entre Barjac et Saint-Paul-le-Jeune, à la frontière du Gard et de l'Ardèche, magnifique propriété à l'abri des regards sur un terrain de 4625 m2 avec piscine à débordement. Elle se compose d'une grande bâtisse principale offrant quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec cheminée, chauffage central et panneaux solaires... Ainsi qu'une seconde maison indépendante avec accès direct à la piscine comprenant une pièce de vie et une chambre. Nombreuses dépendances, cuves de récupération d'eau de pluie, environnement calme et vue dominante. Propriété écologique et rare dans un cadre naturel privilégié. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

2 797 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 463 m²
• 9 chambres
• 

À 11km de Aiguèze (30)

Dans la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues, découvrez cette grande maison à vendre à Cornillon, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur 7000 m2 de terrain et offre une piscine ainsi qu'une vue imprenable sur les paysages vallonnés de garrigues et de vignobles. Composée de deux bâtiments attenants, cette maison Cornillon à vendre a été récemment rénovée avec soin, mêlant matériaux nobles et contemporains. Vous apprécierez son immense et lumineuse pièce à vivre, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un spacieux salon/bureau pouvant être transformé en chambre. La vaste suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo avec douche, ainsi que cinq autres possibilités de couchage, dont deux chambres d'hôtes et une pièce actuellement utilisée comme seconde salle à manger, font de cette maison un bien d'exception. Avec un total de cinq salles de bains et d'eau, cette propriété offre tout le confort nécessaire. La rénovation de qualité inclut également un système de chauffage et de climatisation réversible garantissant un excellent DPE. Les multiples expositions de la maison donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés, ainsi qu'un espace piscine/pool house, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Avec son fort potentiel touristique, cette maison Cornillon est idéalement située à 40 minutes d'Uzès et d'Avignon, ainsi que des Gorges de l'Ardèche, du Parc National des Cévennes et de la mer à environ 1h15. L'autoroute A7 se trouve à 30 minutes et l'aéroport de Marseille à environ 1H30. Vous aurez également la possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes, avec un potentiel d'exploitation future en vignes en AOC Côtes du Rhône, en oliviers ou en chênes truffiers.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 EUR et 2 800 EUR par an. Contact : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC No 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15346)

Belle maison en pierres située en campagne de Bollène! Vous recherchez la tranquillité et de beaux espaces extérieurs de 924 m2 très joliment aménagés avec piscine, contactez-nous vite ! Elle vous propose un beau séjour avec pierres et poutres apparentes, une cuisine toute équipée et semi ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. De plus attenant à la maison se trouve une belle terrasse et un grand garage de 44 m2 ! Située à 15 minutes à pieds du centre ville et à 8 minutes en voiture de l'Autoroute A7 ! Vous pouvez nous joindre au 0490342316! La visite en visio est possible sur RDV Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com A très bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison en pierre, pleine de potentiel pour les passionnés de rénovation, se situe dans le pittoresque village médiéval de Barjac, connu pour sa riche vie culturelle, ses marchés animés et ses festivals. Avec ses 11700 m² de terrain, cette propriété ravira les amoureux de la nature. La maison est configurée sur deux niveaux et des combles, comprenant :- Un rez-de-chaussée rénové de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC.- À l'étage, un espace de 35 m² à aménager selon vos souhaits. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, incluant une grange et des abris à restaurer. Des travaux seront nécessaires, notamment la rénovation de l’étage, ainsi que des travaux d’électricité et de plomberie. Un prêt à taux zéro est accessible pour les primo-accédants avec l'aide d'un courtier. Cette maison à acheter à Barjac constitue un excellent projet pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Les commodités sont à proximité : boulangerie, bar, école primaire. Une occasion unique de créer un espace de vie ou d’accueil. L'annonce est référencée 302504 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE CHARDONNET (EI), immatriculée au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 89799057800022.Prix du bien : 210 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Lapalud, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison mitoyenne de 61 m². Récente et située dans un secteur calme, elle offre un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 27 m² avec un coin cuisine (meublée mais non équipée), un cellier, un WC et un accès à une terrasse. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 11,50 m² et 12 m² ainsi que d'une salle d'eau. Les prestations incluent du double vitrage, un chauffage électrique et deux places de stationnement privatives. C'est une opportunité d'achat maison à Lapalud à ne pas manquer.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

135 700 €

1 414 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Aiguèze (30)

À Saint-Marcel-de-Careiret, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison de village en pierre à rénover, parfaite pour un achat maison Saint-Marcel-de-Careiret. Avec 96 m² habitables et des dépendances aménageables, cette propriété offre un potentiel énorme. Actuellement composée de 6 pièces, elle inclut également un garage et une remise. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 20 m² et d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Authentique et pleine de charme, cette maison Saint-Marcel-de-Careiret à vendre séduira les passionnés de rénovations et d'espaces à transformer. Située à moins de 20 km d'Uzès, cette offre représente une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 0 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

À vendre Maison traditionnelle rénovée avec grand terrain arboré . Située à proximité immédiate de la Cité Renaissance et de ses commerces, cette charmante maison traditionnelle de 1970 a bénéficié d'une restauration soignée, alliant confort moderne et authenticité. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 639 m2, alimenté par un puits fonctionnel desservant l'ensemble du jardin, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied de 70 m2, parfaitement aménagé, offre un espace idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un usage locatif indépendant. Ce niveau comprend également un grand garage avec un accès direct à l'étage via un ascenseur privé, rendant les deux niveaux complètement autonomes. À l'étage, vous découvrirez un logement indépendant, entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'un élégant parquet et d'un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif grâce à son gîte indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder. www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible à proximité immédiate de Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 126m2 est une véritable opportunité pour un achat maison à Verfeuil. Implantée sur un terrain de 1632m2 arboré et aménagé, elle vous offre un espace de vie lumineux de 35m2, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre en suite dotée de sa salle d'eau attenante et d'une mezzanine. Ce bien comprend également un garage traversant de 22m2, avec la possibilité d'acquérir en supplément une annexe de 30m2 sur plus de 500m2 de terrain à l'arrière de la maison, à aménager selon vos souhaits. Ne manquez pas cette vente maison à Verfeuil qui allie confort et tranquillité.

iad France - Sébastien Curinier vous propose : Située à Vallon-Pont-d'Arc, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle des années 1975 représente une belle opportunité pour un achat maison Vallon-Pont-d'Arc. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², entièrement clos et plat, cette maison offre environ 100 m² habitables, combinant confort de vie et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes intéressants avec une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier buanderie qui donne directement sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. Une salle d’eau rénovée vient compléter l'habitabilité de la maison. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours : jardin paysager, espace détente ou coin repas en plein air. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et lumière tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un garage vient compléter le tout, facilitant le stationnement et le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement dans un secteur recherché de Vallon-Pont-d'Arc fait de cette maison un bien à vendre rare, idéal pour un projet résidentiel. Si vous envisagez un projet de rénovation à fort potentiel et êtes éligible au prêt à taux zéro, ne laissez pas passer cette opportunité. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin de discuter de votre projet et des possibilités offertes par cette maison à acheter Vallon-Pont-d'Arc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Curinier, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

À vendre à Sabran, Gard (30), cette maison individuelle lumineuse et traversante de 71 m², à seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités. Construite dans les années 60-70 sur un terrain arboré d'environ 1 200 m² réparti sur trois niveaux, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Sabran. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, un garage et plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. La maison est saine et bien entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Bien qu'elle présente une classe énergétique F en raison d'une chaudière électrique, un potentiel d'amélioration existe avec l'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisations réversibles. Ce bien agréable à vivre est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2160,00 et 2990,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, Axelle THOMAS vous présente une charmante maison d'environ 93 m2, érigée sur un terrain de 741 m2 avec piscine, située au bout d'une impasse, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, permettant également un accès au garage et à la buanderie. À l'étage, découvrez 3 grandes chambres baignées de lumière naturelle. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse couverte ou près de la piscine au sel de 5x10 m ! Les prestations incluent des volets roulants électriques, une classe énergétique C, la climatisation, des moustiquaires, un poêle à granulés, et bien d'autres surprises à découvrir sur place. Pour un projet d'achat maison Bagnols-sur-Cèze, contactez Axelle THOMAS, Conseillère Immobilier, au 06 64 88 85 28. Honoraires à la charge des vendeurs. Cette annonce vous est proposée par Axelle THOMAS - EI - NoRSAC : enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Maison traditionnelle de 150m² à vendre à PIERRELATTE (26700), Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette villa proche du centre ville comprend une véranda, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, 4 chambres, un grand garage, une buanderie, une cave et un terrain clôturé avec forage et arrosage automatique. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez l'office notarial FLANDRIN pour plus d'informations sur cette maison à acheter à PIERRELATTE.

Christophe HERRERO vous propose, à Saint-Gervais 30200, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, une authentique propriété en pierre de 430 m² sur un terrain de plus de 1152 m², mise de nouveau en vente suite à un problème de financement. Cette propriété Saint-Gervais à vendre a été rénovée avec soin et comporte environ 251 m² de surface habitable. Vous y trouverez une maison principale de 4 à 5 pièces de 140 m² sur 2 niveaux, un T2 indépendant de 50 m² actuellement loué meublé, ainsi que deux studios indépendants de 26 et 35 m² également loués en meublé. Un grand garage de 100 m² et deux espaces supplémentaires de 28 et 50 m² offrent un potentiel d'aménagement en appartements. Des compteurs électriques sont déjà indépendants pour chacun des logements. De plus, il est possible de construire une autre maison sur le terrain constructible, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans nécessité de division parcellaire. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais incluent deux cours, l'une ouvrant sur la rue du village, l'autre à l'arrière. Cet ensemble immobilier combine harmonieusement le charme de la pierre et la lumière typique du Sud de la France, avec un potentiel locatif à développer. Saint-Gervais, un village du Gard, propose un cadre de vie rural authentique, avec des commerces de proximité et une école primaire. À seulement 4 km de Bagnols-sur-Cèze, vous accédez à toutes les commodités. Les grandes villes telles que Nîmes, Montpellier et Avignon sont facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter Saint-Gervais.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette maison à vendre à Pierrelatte, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 150 m2, cette demeure allie élégance de l'ancien et confort contemporain, avec 80 m2 de combles aménageables pour différents projets. L'intérieur a été soigneusement rénové, préservant des éléments d'époque tels que des carreaux de ciment originaux, des moulures délicates et des cheminées décoratives, tout en intégrant des équipements modernes comme une cuisine fonctionnelle et une climatisation gainable réversible. Implantée sur un jardin paysagé de 700 m2, la maison offre une piscine et une terrasse en bois, créant un espace parfait pour se détendre et recevoir. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave spacieuse de 60 m2. Cette maison à acheter à Pierrelatte est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, prêt à être habité, tout en conservant un fort potentiel d'évolution. Emplacement prisé en centre-ville, cette vente maison Pierrelatte est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Nichée dans un environnement privilégié à Barjac, charmant village Renaissance aux ruelles pavées et aux commerces accessibles en quelques minutes. Cette magnifique villa de 2012 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des plus beaux sites de baignade et de balade des gorges de l'Ardèche et de la Cèze. Édifiée sur un terrain de1 800 m2, la propriété bénéficie d'une superficie habitable d'environ 130 m2, agencée avec goût et pensée pour le confort familial. Une pièce de vie lumineuse et contemporaine d'environ 50m2 équipée d'une climatisation réversible est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, orientation ouest et permettant l'accès à la piscine. L'espace nuit fonctionnel avec 3 chambres dont 1 suite parentale, idéal pour une vie familiale sereine. Au sous-sol un studio indépendant de 24 m2 parfaitement aménagé permettant d'accueillir vos proches,de proposer un espace adolescent, ou générer un revenu locatif. Un vaste sous-sol permettant une vraie polyvalence est également disponible. Pour le confort 9 panneaux photovoltaïques installés en 2024, rapportant environ 1 000 EUR / an selon la consommation. Construite en 2015, une agréable piscine de 3,5 m x 7,5 m avec PVC armé vient compléter cette propriété. Environnement calme mais non isolé. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www. georisques.gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposée par votre conseillère immobilière, Myriam HAYANE de l'Agence Welcome, ce bien de 106 m2, plein de charme, se trouve dans un environnement naturel et paisible, à quelques minutes des commodités. Cette maison, qui comprend deux logements, se distingue par ses atouts : deux balcons, un grand garage, et une terrasse parfaite pour profiter du calme et de la nature environnante. Ce qui vous séduira : un cadre naturel privilégié, une vue imprenable sur les vignes et la campagne, et un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Ce bien à étage, lumineux et agréable, offre un cadre de vie paisible dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Myriam Hayane à l’Agence Welcome au 06 67 49 52 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 887,00 euros. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère à l’Agence Welcome : Myriam HAYANE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans un lotissement agréable, cette maison fonctionnelle et bien entretenue est construite sur un magnifique terrain paysagé de 630m2 entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des différents espaces extèrieurs de détente. D'une surface de 90,50m2, elle se compose d'un hall d'entrée intimiste,d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés offrant de nombreux rangements, WC, salle d'eau. Un grand cellier et un garage complètent l'ensemble apportant un espace de stockage et d'organisation trés appréciable au quotidien. Autres prestations : forage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, gaz de ville, système d'alarme. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

En Exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilier de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir cette agréable maison de 118 m². Dès l'arrivée, vous apprécierez le quartier résidentiel et le potentiel qu'offre cette maison familiale, dans un environnement calme et proche des commerces. Les points forts de la maison : - Une grande pièce de vie très lumineuse - Quatre chambres et un bureau - Une cuisine indépendante - Un poêle apportant charme et convivialité - Un garage aux volumes très généreux Ce qui vous plaira : - Un intérieur à moderniser selon votre projet - Possibilité de créer un T2 d'environ 37m2 au RDC - Un terrain divisible et constructible offrant de belles perspectives Une maison saine et agréable à vivre, au fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet de vie ou un investissement réfléchi. Une configuration idéale pour concilier résidence principale et projet annexe. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 36 17 92 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422 RCP 0000022600980204

EXCLUSIVITE A quelques minutes à pied du centre-ville de Mondragon, découvrez cette maison de plain-pied de construction Phenix des années 80, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. D'un surface de 74,66 m2 habitables, elle offre une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvir sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine etc...), mais un bon point non négligeable : toutes les menuiseries sont déjà en PVC DV, vous évitant une dépense importante. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 569 m2 avec garage et cabanon, un véritable espace à exploiter selon vos envies : jardin familial, potager, coin détente, terrain de boules... Une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, à un prix attractif tenant compte des travaux. Contactez-nous pour organiser une visite au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr