Achat Maison à Aillon-le-Jeune (73) avec jardin : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

398 000 €

3 289 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Aillon-le-Jeune (73)

À vendre, maison mitoyenne de 121 m2 habitable située à Aillon-le-Jeune, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété inclut une dépendance à aménager de 226 m2 comprenant granges, garages et caves. Le terrain de 5100 m2 est réparti en deux parcelles : un bois et un magnifique jardin arboré. Profitez d'une vue panoramique sur les Bauges et de la proximité avec les stations de ski. Annecy se trouve à seulement 37 km et Chambéry à 24 km. La taxe foncière s'élève à 500 €. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 9780 € et 13280 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aillon le Jeune.

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 417 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 60 m²
• 2 chambres

À 18km de Aillon-le-Jeune (73)

En exclusivité, dans la commune de Chapareillan, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, une grange à rénover entièrement est mise en vente. Ce bien offre la possibilité de créer une habitation sur deux étages, incluant le rez-de-chaussée, avec une surface d'environ 60 m² par niveau. Des places de parking sont également envisageables. La toiture a été entretenue au fil du temps. Un dossier de rénovation, élaboré par un architecte, est disponible sur demande. Cette maison Chapareillan à vendre inclut également un terrain agricole non attenant d'environ 400 m², situé à quelques mètres de l'édifice, idéal pour profiter d'une vie en plein air. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frontenex, je vous propose cette maison récente de 2015. située dans un quartier résidentiel, calme et sans vis à vis, vous apprécierez sa vue et ses 690 m2 de terrain. Décorée dans un style contemporain, la maison se compose d'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur le salon/séjour, de quatre terrasses en bois, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire, de deux toilettes, d'un garage, d'un vestiaire et de nombreux rangements. Possibilité d'extention de la maison de 20 m2. Contactez Graziella Mollier Loison au 06 15 06 05 46 ou par mail g.mollierloison@wixpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat villa Vimines : découvrez cette maison individuelle neuve à vendre, idéalement située à Vimines, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 108.98 m2, cette villa offre 4 pièces et 3 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. Avec ses prestations de qualité et son agencement lumineux, chaque espace de vie est conçu pour votre confort. Située au calme, à seulement 30 mètres de l'arrêt de bus et à 12 minutes en voiture de l'hôpital de Chambéry, cette villa à acheter vous garantit une vie pratique et sereine. Profitez d'un jardin propice à la détente et personnalisez cette maison neuve selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire à Vimines. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et pour toute information complémentaire.

À Doussard, dans un cadre paisible au cœur d'Arnand, cette charmante maison de village avec jardin de 150 m2 est idéale pour un achat maison Doussard. Récemment rénovée avec soin, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux orienté à l'ouest avec un authentique poêle Godin datant de 1930, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain avec WC et un accès direct à 100 m2 de combles aménageables. Cette maison Doussard à vendre bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et d'une isolation complète. À l'extérieur, le jardin comprend une terrasse et des espaces propices à la détente, sans vis-à-vis. Un abri de jardin de 9 m2 et une place de parking privative complètent ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, et la toiture est récente. De plus, la proximité avec les commodités et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ajoutent à son attrait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente, je vous propose cette villa de type F4 en demi-niveau sur la commune d'Aiton. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne. La villa compte un espace cuisine ouverte sur salon de 40 m2, une salle de bain, 3 chambres, 1 bureau, buanderie. Sa superficie habitable totalise environ 110 m2. Le double vitrage avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques garantissent la tranquillité des occupants. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 2620 m2 de terrain plat arboré et entièrement clos. Sur la propriété vous trouverez également un local technique de 19 m2 pour stocker le matériel d'entretien du terrain. Pour bronzer, vous pourrez profiter d'une grande terrasse faisant le tour de la villa, ainsi qu'une grande piscine orientation sud/sud-ouest. L'habitation a été édifiée en 2001. Elle vous fait profiter d'une aire de parking pouvant accueillir 6 véhicules et de 2 garages. Impôt foncier : 844 EUR. Aucuns travaux à prévoir. Visite uniquement dossier bancaire validé. Prix du bien : 400 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 385 000 EUR. Honoraires TTC : 3.9 % soit 15 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur. A découvrir rapidement avec Sylvie Deletraz contact au 06.09.77.62.91 ou par mail s.deletraz@wixpi.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d’un superbe parc arboré, cette maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la convivialité. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amateurs d’authenticité, de grands volumes et de panoramas d’exception. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et une vaste salle de jeux composent l’espace nuit. Le second étage accueille quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains et toilettes, offrant une parfaite autonomie à chaque occupant. À l’extérieur, le parc paysager séduit par son ambiance paisible et ses aménagements de standing : une piscine extérieure bordée d’une cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, ainsi qu’un portail motorisé avec vidéophone complètent l’ensemble. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, vous profiterez d’une vue magnifique sur le massif des Belledonnes, qui sublime encore davantage ce cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en offrant une grande intimité. Agent commerciale Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optimhome vous propose à la vente une belle maison familiale en pierre de 160 m², située à Grésy-sur-Isère, dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. À seulement 35 minutes de Chambéry et 50 minutes de Grenoble, cette maison récemment rénovée offre un fort potentiel et une qualité de vie agréable. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, se situent quatre chambres dont trois de plus de 20 m², deux salles d'eau, deux WC séparés et une seconde buanderie. Les combles sont aménageables, et le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des convecteurs électriques. Au sous-sol, une grande cave est divisée en plusieurs espaces. En face de la maison, un terrain de 100 m² environ vous attend pour aménager un espace barbecue, détente ou piscine hors sol, ainsi qu'un garage et la possibilité de garer un véhicule. Cette maison à acheter à Grésy-sur-Isère doit être visitée sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges ANDRIKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) au 07 88 34 70 11 (réf. 600454).

iad France - Isabelle Garnier vous propose: OPPORTUNITÉ en PLEIN COEUR du massif Des Bauges, et TYPIQUEMENT Baujus, cette maison de village mitoyenne de 123,14m² environ, remplie d'histoire se laisse découvrir par son CHARME du Pays. Cette pépite vous propose au rez-de-chaussée une GÉNÉREUSE pièce de vie LUMINEUSE de 32m² environ. Cet espace est OUVERT sur un CHARMANT salon de 15m² environ, où il fait bon être, au profit de sa cheminée, avec accès sur une terrasse, vue sur les montagnes et son terrain clôturé. On continue avec une SEDUISANTE cuisine de 15m² environ, au plaisir de son poêle à bois. Vous trouvez également une élégante salle de bain et son toilette séparé. A l'étage, le coin nuit, divisé en trois chambres : la première de 9m² environ, la deuxième de 14m² environ avec son balcon, commun à la troisième chambre organisée en SUITE PARENTALE CHALEUREUSE de 16m² environ. De plus, un bureau de 7m² environ vient compléter ce niveau. Ce bien bénéficie d'un grenier de la surface de la maison, un FORT potentiel à exploiter. Les PLUS de ce bien : la JOUISSANCE d'un très bel espace ATELIER attenant de 18m² environ, et une partie A RENOVER entièrement, mitoyenne de 39m² environ au sol, sur une hauteur de 7m. Trois belles caves, SAINES. Le tout sur un terrain de 336m² environ. Une mise au norme de l'assainissement est à prévoir. Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Le bien profite d'un ensoleillement généreux. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gwladys Joddar vous propose : maison à vendre avec jardin et garage à La Ravoire, Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1976, s'étend sur deux niveaux et offre 122m² de superficie sur un terrain de 836m², idéal pour un cadre de vie agréable en famille. À l'étage, vous trouverez un espace lumineux comprenant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards. La maison dispose aussi d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé avec un lave-mains, ainsi que d'une cuisine et d'un salon/séjour avec balcon traversant. Au rez-de-chaussée, un garage double, une cave et un atelier complètent ce bien. Le jardin constitue un espace extérieur propice à la détente. À proximité, un groupe scolaire et des commerces à moins de 5 minutes facilitent le quotidien. Bien que la propriété soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter à votre goût, en faisant de cette maison La Ravoire à vendre votre cocon familial idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison La Ravoire et venez visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Gwladys Joddar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Myans, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 123 m² se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. La maison, idéale pour un achat maison Myans, se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle de bain et une salle d’eau - Deux toilettes - Un jardin de 233,14 m² - Un garage et un parking inclus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Très basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles, y compris ceux en off-market (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Pascal pour plus d’informations au 06 66 44 49 30. Disponible 7/7.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 235 m² habitables, avec 138 m² de sous-sol, offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle séduira par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L’espace de vie chaleureux et fonctionnel s’ouvre sur l’extérieur, profitant pleinement de la vue. La maison comprend plusieurs suites confortables avec des finitions soignées. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison de luxe à DOUSSARD.

Sur la commune de Viviers-du-Lac, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Viviers-du-Lac vous séduira par son cadre paisible. D'une surface de 81m², cette maison 4 pièces comprend :Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré qui mène à une spacieuse pièce de vie de 33m², avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 630m². Ce niveau inclut également un WC et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un second WC. Le bien est complété par un garage et une place de stationnement extérieure.Cette maison en vente à Viviers-du-Lac offre des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, le tout à proximité des écoles et des commerces. C'est un compromis parfait entre tranquillité résidente et vie pratique.Profitant d'un environnement naturel préservé, elle se situe à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, ainsi qu'à 15 minutes de Chambéry. À ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier - Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Doussard, en Haute-Savoie, cette propriété atypique située dans un ancien corps de ferme rénové. Avec 10 pièces et 307 m² habitables sur un terrain de 463 m², ce bien rare allie charme authentique et fort potentiel locatif, parfait pour une grande famille ou un investisseur. La partie principale de 155 m² comprend cinq chambres, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains. Ce bien inclut également trois logements indépendants : deux studios de 25 m² chacun et un appartement T2 de 30 m². Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 600 euros par mois en meublé, soit 19 200 euros par an. De plus, un atelier avec cuisine semi-professionnelle de 20 m² peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 euros par mois, pour un total de 24 000 euros par an. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une cuisine d'été avec four à bois. La rénovation totale de la ferme a été réalisée en 1975. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Doussard, merci de me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - LES MARCHES (73800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Porte de Savoie, Les Marches, nous vous proposons cette maison type5 implantée sur un grand terrain plat arboré de 2475m² (zone constructible). La maison comprenant: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, une cuisine de 10m² , un séjour de 30m² et accès au garage. A demi-niveau: une chambre, une salle de bains, wc, cellier. A l'Etage: mezzanine, 3 chambres. La maison est équipée d'un plancher chauffant basse température au gaz naturel. Le terrain offre un cadre de vie très agréable, vous profiterez d'une vue sur le mont Granier et la chaîne de belledone. Située à 15 minutes à pied des commerces du centre du village et des écoles. Entre Chambéry et Grenoble, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers et gare SNCF. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.46.90.57.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette maison familiale située à Montcel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montcel. À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, elle vous offre un cadre de vie où la nature et le confort se mélangent harmonieusement. D'une superficie de 161 m2 (loi Carrez) et sur un terrain de 1716 m2, vous pourrez y planter des arbres, cultiver un potager ou simplement profiter du soleil.À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, une vaste salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tous les éléments pour des moments conviviaux. De plus, une salle télé de 20 m2 vous permettra de vous détendre lors des jours de pluie. La maison comprend également quatre chambres spacieuses d'au moins 14 m2, une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et double vasque, évitant ainsi les embouteillages matinaux. En bonus, 160 m2 de combles aménageables vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un studio de musique ou une salle de jeux.À l'extérieur, savourez la dolce vita avec un terrain arboré et clos, une piscine de 8 x 4 m, et une maison indépendante de 42 m2, idéale pour des amis, un projet locatif ou un atelier. Vous disposerez aussi d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et de plusieurs places de parking.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage solaire/gaz au sol, de radiateurs dans les chambres et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Les petits plus incluent une vue dégagée sur les montagnes et un éclairage extérieur pour prolonger vos soirées estivales.Cette maison à vendre à Montcel allie authenticité, confort moderne et environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités. Pour visiter, contactez 2F-Immo au +33 7 82 40 91 85 ou par email à contact@2f-immo.cool. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

3 921 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 227 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Aillon-le-Jeune (73)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa moderne de 260 m², édifiée sur un terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023, entièrement aménagée et équipée, cette villa à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré dispose de volumes généreux et profite d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition plein Sud / Sud-Ouest. La maison est agencée sur trois niveaux. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une pièce de vie de 80 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 32 m², vous offrant un espace total de plus de 110 m² avec une vue remarquable sur les paysages environnants. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 33 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain de 12 m², avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur se situe une première chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un sanitaire indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec une chambre, un dressing entièrement équipé et une salle d'eau lumineuse grâce à son ouverture vitrée. La villa inclut également une grande piscine individuelle avec un vaste espace terrasse, avec la possibilité d'y ajouter un pool house. Pour le stationnement, un garage de 24 m² et plusieurs places extérieures sont à votre disposition. En résumé, cette villa en vente à Saint-Jeoire-Prieuré présente de nombreux avantages : des prestations de haute qualité, une vue dégagée, une exposition favorable, un espace de vie spacieux, 3 chambres avec salles d'eau, une grande piscine, ainsi qu'un terrain de 1425 m² clos et sécurisé. Si vous recherchez une villa aux prestations haut de gamme, à proximité de Chambéry et des infrastructures menant aux stations de montagne, cette propriété saura sans aucun doute vous séduire par ses atouts indéniables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 600 et 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Thibault Buhagiar.

Découvrez cette maison à acheter à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Dans un cadre résidentiel recherché, cette villa familiale combine confort moderne et tranquillité. Spacieuse avec ses quatre chambres et son jardin ensoleillé, elle offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être.Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, une première chambre, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. En outre, une buanderie avec accès direct au garage vient compléter ce niveau.À l’étage, l'espace nuit y trouve trois chambres, dont une avec un balcon et une autre bénéficiant d’une vaste terrasse privative. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants, terminent cet étage.À l'extérieur, un jardin paysager de 537 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain plat, bien exposé, constitue un cadre privilégié pour la vie de famille.Implantée à Drumettaz-Clarafond, au sud d'Aix-les-Bains, cette villa jouit d'un emplacement stratégique alliant nature, sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, accès aux autoroutes, golf, thermes, lac du Bourget, et le centre-ville d'Aix-les-Bains. Un emplacement recherché pour sa qualité de vie, à la croisée des chemins entre lac et montagnes. Cette vente maison Drumettaz-Clarafond est à ne pas manquer.

iad France - Aude BARBET vous propose: ✨ Chalet d’exception – Verthier Vue panoramique & prestations haut de gamme ✨ Idéalement situé dans les hauteurs recherchées de Verthier, ce superbe chalet d’exception offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une sublime vue panoramique sur les montagnes. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour le confort, la lumière et l’harmonie. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par la très grande pièce de vie de 52 m², baignée d’une lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un petit salon cosy avec poêle à bois, parfait pour des soirées d’hiver. Ce niveau comprend également : - un bureau idéal télétravail - une salle d’eau - un grand espace de rangement - une spacieuse buanderie avec vue montagne - l’accès au garage et à l’ascenseur Étage : Surplombant le séjour, un espace lecture lumineux ouvert. La suite parentale offre tout le confort : salle d’eau avec double vasque, baignoire semi-ilot, douche et un grand dressing. On trouve également : - une chambre très cosy - deux autres chambres se partageant une salle de douche commune, dont l’une bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur permettant une circulation sans contrainte pour les personnes à mobilité réduite. - Une dernière pièce en enfilade, lumineuse et discrète, pourra devenir selon vos envies : salle hobby, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire. Annexes & dépendances : - Garage attenant 34 m² entièrement aménagé - Cave 27 m² - Chaufferie 26 m² Extérieurs : Un jardin soigneusement paysagé offre un véritable havre de paix : immense terrasse bois avec vue spectaculaire sur les montagnes, piscine, discrète et sans vis-à-vis, entourée de verdure, cuisine d’été pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Prestations techniques haut de gamme : - Piscine - Chauffage au sol géothermie - Isolation performante - Cuisine haut de gamme équipée - Ascenseur - BSO motorisés & volets roulants - Vélux récents - Climatisation réversible - Poêle à bois - Aspiration centralisée - Portail motorisé - Store banne - Puits canadien - Cave à vin Un chalet unique, pensé pour le bien-être, la douceur de vivre et l’admiration permanente des montagnes. À découvrir sans attendre ✨ Contacts 7j/7 également soir et weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 147 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
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À 13km de Aillon-le-Jeune (73)

Belle villa d’architecte à l’état irréprochable située à Montmélian, Savoie (73), Rhône-Alpes. En position dominante, cette maison de 143 m² offre de belles prestations et un jardin paysagé de 760 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Comprenant 2 niveaux et un grand garage, cette propriété propose un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, et de nombreux espaces de rangement. Avec une terrasse carrelée, un barbecue, un potager et un parking extérieur, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage au gaz de ville, isolation thermique et phonique de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montmélian.

EN EXCLUSIVITÉ : Panorama d'Exception en Plein Coeur d'Aix-les-Bains Vivez l'élégance aixoise sur les hauteurs du Boulevard des Anglais. Découvrez cette villa de caractère offrant l'une des plus belles vues de la ville. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété de 131 m² habitables (209 m² au total) est un véritable balcon sur le Lac du Bourget et l'emblématique Dent du Chat. Les Atouts de la maison : • Espace de vie magistral : Une pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Le cadre idéal pour vos couchers de soleil sur le lac. • Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants. • Potentiel technique : Un sous-sol complet et un grand garage totalisant 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement (atelier, salle de sport, cave à vins). Un terrain rare et privilégié Le terrain de 1 451 m² est un véritable luxe en centre-ville : • Piscineable : Créez votre oasis de fraîcheur face aux montagnes. • Potentiel constructible : Une opportunité rare pour une extension ou un projet complémentaire. Caractéristiques amp; Prestations • Surface totale : 209 m² (dont 131 m² habitables). • Assainissement : Tout-à-l'égout. • DPE : Classe D (une excellente base pour une maison de cette époque). • État : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et la mettre à votre goût. • Chauffage : Électrique. L'avis de l'expert : Emplacement premium, vue imprenable et terrain constructible : c'est un produit rare sur le marché aixois. Parfait pour une famille cherchant le 'tout à pied' sans renoncer à l'espace et à la vue. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272.00 € et 3075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (NV properties) : Nicolas VAREILLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 328 360 CHAMBERY

Maison de caractère à fort potentiel située dans le charmant village de Lescheraines, en Savoie, Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, un regroupement familial, un artisan ou encore un projet de gîtes, cette maison Lescheraines à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un secteur naturel et touristique très recherché, à proximité des stations de ski, d'Annecy et de Chambéry.Installée dans un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, cette propriété dispose de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son charme ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique.La maison principale, sur deux niveaux, présente de beaux volumes et un aménagement fonctionnel adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, des WC ainsi qu'une grande surface de combles aménageables, offrant de belles perspectives d'évolution. L'exposition plein sud garantit une agréable luminosité.Un bâtiment annexe d’environ 100 m² avec garage et sanitaires constitue un atout majeur, pouvant être aménagé en logement supplémentaire, gîte ou en dépendances pour un artisan, comme bureau, atelier ou espace de stockage. Un chalet en ossature bois d’environ 40 m² complète l'ensemble, incluant un séjour, une cuisine équipée avec four à pain, un salon et un espace nuit en mezzanine.Le bien dispose du tout à l'égout, de fenêtres à double vitrage, et pour améliorer la performance énergétique, la chaudière fuel peut être facilement remplacée par une pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Lescheraines est parfaite tant comme résidence principale que secondaire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que la possibilité d’obtenir des revenus complémentaires. Pour davantage d'informations et pour visiter ce bien d'exception alliant nature, authenticité et fort potentiel, contactez-moi sans hésiter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis.

Offrez-vous cette villa à vendre à La Ravoire, en Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison neuve, en cours de construction, a été conçue pour garantir un confort moderne et une qualité de vie optimale. D'une superficie de 127 m², elle comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte sur le séjour - une suite parentale en rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - conforme aux normes RE 2020 - un jardin de 426 m² - une piscine équipée d'un volet roulant immergé et d'une pompe à chaleur - un garage. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette villa est une opportunité à saisir pour un achat villa La Ravoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de Chambéry) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.930483

Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre ! Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités. La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…). Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique. La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains selon vos goûts, avant de vous installer et profiter pleinement des lieux. Enfin, la maison est implantée sur un terrain plat de 513 m² piscinable, parfaitement adapté à une vie de famille et à l'aménagement d'un agréable espace extérieur. Les stationnements sont facilités grâce à une cour et un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

* EXCLUSIF * Maison à acheter Grésy-sur-Aix. Cette maison récente d'environ 120 m² au sol est bâtie sur un terrain de 1.145 m², entièrement clos et offrant une vue imprenable sur le lac d'Aix les Bains. Située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison de 2010 est en parfait état et se trouve hors lotissement, tout en étant à proximité des commodités et au calme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine accompagnée de sa terrasse en bois surplombant le lac. Exposée au Sud, l'intérieur comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse en pierres naturelles, une suite avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un espace ouvert avec de grands rangements dessert trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont deux disposent d'un balcon avec vue. Une belle salle d'eau et une pièce de rangement complètent cet étage. Un sous-sol complet d'environ 60 m², accessible par deux portes sectionnelles, offre une capacité de stationnement pour deux véhicules, un espace atelier/buanderie et un espace de rangement. Cette maison performante sur le plan énergétique est sécurisée par une alarme et entièrement clôturée. L'entretien a été optimisé avec des volets en alu, des fenêtres PVC récentes et une protection des bandes de rives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, avec la présence d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison Grésy-sur-Aix à vendre. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.