Achat Maison à Alfortville (94) à rénover / avec travaux : 12 annonces

Charmante maison de 81 m², construite en 1940, à vendre en plein centre-ville d'Alfortville. Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, terrasse, jardin, sous-sol et garage intérieur, avec raccordement au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité des transports en commun et d'une école. Référence agence : 21599

À Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 178,45 m² Carrez, offrant charme et potentiel. Cette propriété traversante vous séduira avec son double séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, idéale pour exprimer vos talents culinaires. La maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, garantissant confort et praticité. Profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, des atouts indéniables pour savourer les beaux jours. Située rue de Charenton, vous aurez accès à un quartier dynamique avec commerces et cafés à proximité, tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille. En matière de transports, le métro (L8), les bus (L103, L125, L325) et des stations Vélib' sont à seulement quelques minutes, facilitant vos déplacements. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Alfortville possède une belle âme, et avec un peu d'imagination, elle deviendra la demeure de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

3 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Alfortville (94)

Situé sur un terrain de 390m2, une maison traversante de 97m2 à 6 minutes de la Gare RER DVert de Maisonet à 7 minutesde la futur Ligne 15, comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagéedonnant sur un beau jardin, wc séparé.A l'étage 3 belles chambres, salle de bains salle d'eau avec wc.Rafraichissement à prévoir.La maison comprend aussi 2 dépendance de 80m2 beau potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

iad France - Jessica Pellé vous présente une opportunité unique d'achat de maison à Alfortville (Val-de-Marne, Île-de-France). Située en plein cœur de la ville, cette maison de 92 m² avec boutique, garage et jardin est à vendre. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle se trouve également à seulement 15 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort – Alfortville (RER D). Cette maison polyvalente vous offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 218 m², la propriété se distingue par son espace commercial avec vitrine sur rue, parfait pour un projet professionnel ou pour être transformé en espace de vie. Détails du bien : - Sous-sol : Grande cave avec salle d’eau, idéale pour stockage, buanderie ou espace annexe. - Rez-de-chaussée : Boutique de presque 20 m² avec vitrine sur une rue dynamique d’Alfortville, arrière-boutique de 13 m², cuisine, une chambre, garage attenant et accès à un jardin d’environ 85 m² avec terrasse, un atout rare en centre-ville. - Étage : Deux chambres, grande salle de bain, couloir / espace bureau, parfait pour le télétravail. Atouts majeurs : - Emplacement premium : central, recherché et calme, parfaitement desservi. - Double usage habitation / professionnel. - Boutique avec vitrine : idéale pour une activité commerciale ou une transformation en surface habitable. - Garage et jardin : un luxe incontestable en cœur de ville. - Potentiel après rénovation : idéal comme résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. - Bien rare sur le secteur. Cette maison à acheter à Alfortville convient parfaitement à un commerçant ou indépendant souhaitant vivre et travailler sur un même lieu, à une famille en quête d'un bien atypique avec extérieur, ou à un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique en plein centre d'Alfortville.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne tardez pas, ce type de bien en cet emplacement ne reste jamais longtemps sur le marché.

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose à la vente cette maison située dans le quartier des Fleurs, secteur pavillonnaire prisé d'Alfortville, à moins de 8 minutes à pied du RER D station Maisons-Alfort/Alfortville . A proximité immédiate du centre ville, de la mairie et de tous ses commerces. Cette maison complétement isolée de l'extérieur, bénéficie d'un jardin au calme absolu. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée et trois pièces servant aujourd'hui de chambres et WC. A l'étage, vous trouverez une grande pièce mansardée, Enfin, en rez-de-jardin, une salle de bains, une cuisine et une pièce avec accès direct au jardin. Puit dans le jardin. Quelques travaux sont à prévoir. A découvrir ! Visite virtuelle disponible !!!!

Charmante maison de 81 m², construite en 1940, à vendre en plein centre-ville d'Alfortville. Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, terrasse, jardin, sous-sol et garage intérieur, avec raccordement au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité des transports en commun et d'une école. Référence agence : 21599

Située dans la ville d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et à 8 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort/ Alfortville.Implantée sur un terrain de 158 m², cette maison charmante disposed'un garage de 36 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cave en sous-sol de 36m2. Ses extérieurs offrent un espaceprivilégié et fonctionnel, idéal pour une vie citadine facilitée.À l'intérieur, cette maison de 35 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec ses 2 chambres, cet espace de vie bien agencé et fonctionnel saura satisfaire les besoins d'un foyer en quête de confort et de praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

Située dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 minutes à pied du métro École vétérinaire. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, cette propriété offre également un accès facile à la fibre, assurant une connectivité modern. Avec un jardin privatif, cette maison offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité.La maison de 107m² sur un terrain de 149m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, une belle chambre de 15m2 et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un séjour double avec mezzanine s'ouvre sur le jardin, accompagné d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une seconde chambre. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Maison de 150 m² à fort potentiel – Double habitation possible – A mi-chemin entre les gares RER D 'Maisons-Alfort - Alfortville' et 'Le Vert de Maisons' (future ligne 15). Située dans un quartier pavillonnaire et calme, cette maison de 1931 offre un fort potentiel de transformation, idéale pour une grande famille ou un investisseur. D'une surface totale de 150 m² (141,5 m² habitables + véranda fermée de 8,5 m²), la maison se prête parfaitement à une habitation familiale généreuse ou bien à la création de deux appartements distincts (l'entrée principale dotée d'un escalier desservant alors ces deux logements) : - Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'un séjour lumineux de plus de 20 m² (donnant accès à un balcon filant), d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle à manger (transformable en 2ème chambre), d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pourrait constituer un premier logement de type T3 , - Le premier étage, actuellement composé d'un séjour lumineux d'environ 18 m² et d'une cuisine indépendante (donnant accès à une véranda fermée), de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC, pourrait constituer un second logement de type T3. A l'arrière, il est possible d'accéder à la maison par un double garage (idéal dans la perspective de deux logements distincts), une cour et un jardin (à aménager), ainsi qu'un sous-sol (regagnant l'entrée principale). Le sous-sol, actuellement composé d'une grande pièce type atelier (donnant sur le jardin), d'une chaufferie (chaudière gaz + ballon eau chaude de 150L), et de trois caves distinctes, offre également des perspectives d'aménagement. Après rénovation complète, cette maison offre ainsi de réelles perspectives de transformation : - Côté famille, imaginez une maison réinventée avec des espaces de vie indépendants, quatre chambres, un jardin transformé en cocon, un véranda accueillante,… soit un véritable projet de vie pour créer votre intérieur sur-mesure , - Côté investisseur, imaginez un bien à fort potentiel locatif et patrimonial de part sa localisation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison ALFORTVILLE ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située à seulement 15 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, ainsi qu'à 5 minutes de la Mairie d'Alfortville, cette spacieuse maison ALFORTVILLE à vendre se distingue par son environnement agréable. Élevée sur un sous-sol total, elle dispose d'un jardin arboré et d'un cabanon. Vous serez charmé par son potentiel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour traversant, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Le dernier niveau offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous aurez ainsi l'occasion de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette maison à acheter ALFORTVILLE est proposée au prix de 620 000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Morgane TALLON, au Tél. : 06 31 41 26 22 ou par e-mail à morgane.tallon@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Alfortville (94140), cette charmante maisonde 120m2 est implantée sur un terrain de 304 m², offrant un cadre de vie avec un beau jardinidéal en plein Centre VilleÀ seulement 12minutes du métro École Vétérinaire, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun et les commerces environnants.Cette propriété dispose d'une place de Garage, d'un local commercial de 20m²,et d'une cave bien entretenue, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour ses résidents.L'intérieur de la maison de se décline en 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une cuisine et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, un séjour, une salle d'eau avec placard et WC. Avec ses 2 salles de bain, cet espace offre confort et fonctionnalité pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

Alfortville – Cœur de ville, au calme absolu Idéalement située entre la rue Paul Vaillant Couturier et les bords de Seine, dans une petite rue paisible, cette jolie maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié au coeur d'Alfortville et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 163 m², elle se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière tout au long de la journée, ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Est et son petit jardin intime, idéal pour vos repas en plein air. Une cuisine récente, parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une pouvant faire office de bureau). L'une d'elles dispose de son propre cabinet de toilette avec WC et donne accès à un grenier offrant un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-jardin, vous trouverez de nombreux espaces pratiques : buanderie, chaufferie, cave, atelier et pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. En bonus, la propriété dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une allée privative pour stationner, un atout rare dans ce quartier où le stationnement est payant. Ses points forts : Un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports. Des espaces lumineux et bien pensés. Un jardin bien exposé pour profiter des beaux jours. De multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Cette maison combine le charme d'une vie au calme et tous les avantages du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 593289 )