Achat Maison à Allonne (79) avec terrasse : 126 annonces

Prix au m² le plus bas

131 000 €

873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Allonne (79)

iad France - Pascal Mansard vous propose à la vente une splendide longère sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, datant du début du XXe siècle, située à Allonne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cet bien d'exception, chargé d'histoire, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. **Description des pièces :**- 5 pièces au total- 3 chambres spacieuses- 2 salles d'eau- 2 toilettes- 1 cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger- 1 séjour lumineux- 1 terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin**Avantages de cette longère :**La longère a obtenu un DPE en D, avec une surface totale de 150 m² et la possibilité d'augmenter cette superficie en aménageant les combles. Ce bien est réparti sur 2 étages. Les pièces à vivre côté sud sont généreusement spacieuses et bénéficient d'une luminosité omniprésente. Dotée d'une cheminée insert et de convecteurs, elle assure un confort optimal en toute saison.La terrasse béton, exposée plein sud, vous permettra de profiter des beaux jours et de savourer des moments de détente en toute quiétude. Datant de 1900, cette longère est en bon état général et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.**Points forts :**- Charme de l'ancien- Environnement calme et verdoyant- Potentiel de rénovation- Terrasse exposée sudCette maison à acheter à Allonne est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire, elle n'attend qu'un relooking. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche des écoles et des commerces) JOLIE MAISON DE VILLE DE 179 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, d’une buanderie avec sa chaudière gaz de ville changée en 2018, d’un WC indépendant et de deux garages. Au 1er étage, on trouve un grand salon-séjour sur parquet de 63 m² avec sa bibliothèque et sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 30 m². Au 2éme étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau et un WC indépendant. Un jolie jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec une autre terrasse viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 300 m². VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE BELLE MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, ELLE N’ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOTRE FAMILLE POUR Y POSER VOS VALISES, APPELEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Allonne (79)

Découvrez cette maison à vendre au Busseau, située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km de la commune. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine équipée de 16 m², d'un salon/séjour spacieux de 34 m² avec poêle à granulé et cheminée avec insert, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangements (9,50 m² - 11,50 m² - 13,00 m²), une lingerie, une arrière-cuisine, un bureau et une pièce de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4000 m² comprend une dépendance pouvant servir de garage. Les points forts de cette vente maison Le Busseau incluent une bonne classification énergétique, des ouvertures en double vitrage, une isolation efficace et un poêle à granulé. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes de Coulonges/Autize, 20 minutes de Fontenay le Comte, 25 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Le Busseau. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025 avec un score DPE de 178 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2770,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascale Savin vous propose une maison Saint-Laurs à vendre, située à Saint-Laurs, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de village exceptionnelle, d'une superficie de 241 m², est agrémentée d'un jardin de 1692 m² et de dépendances. Entièrement rénovée, elle est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme des maisons de village.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès à la cave. Ces espaces soigneusement aménagés créent une atmosphère conviviale et raffinée.Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec grands placards, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un dressing.Édifiée sur une parcelle de 1692 m², cette maison dispose d'une cour bitumée avec carport, d'un atelier, d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi un véritable espace de sérénité sans vis-à-vis. Une ancienne forge avec un fort potentiel et un terrain non attenant de 1365 m² viennent compléter cette offre.Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière fioul et poêle à bois, la fibre optique, et un assainissement individuel datant de 2014.À seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, avec transport scolaire à proximité, cette maison à acheter à Saint-Laurs est à 30 minutes de Niort, 1 heure de La Rochelle et 30 minutes du Marais Poitevin. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille souhaitant allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Camille Douard vous propose à la vente une magnifique maison à Augé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de charme est nichée dans un environnement verdoyant et chaleureux, offrant de beaux volumes habitables ainsi que deux logements locatifs, garantissant un bien clé en main. Implantée sur une parcelle de 4650 m², bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, vous découvrirez des massifs végétalisés aménagés avec goût en harmonie avec la nature. Une allée gravillonnée, des arbres fruitiers et une terrasse par logement contribuent au confort et au bien-être de cette maison à acheter à Augé.Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau/bibliothèque avec insert à bois, un lumineux salon/séjour d'environ 40 m² également équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant. Deux chambres avec accès terrasse viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de salles d'eau et de WC. Toutes les pièces ont été soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant une prestation haut de gamme à cette maison à vendre à Augé.De plus, les deux logements indépendants vous permettront d'accueillir vos proches ou de les louer : - Un studio de 30 m² avec chauffage au sol, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse privative. - Un appartement de 68 m² avec pompe à chaleur, deux chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon/séjour et terrasse privative.Ces différents logements garantissent tout le confort nécessaire tout en offrant la possibilité de générer une rente économique importante selon le temps de location réalisé.Enfin, au sous-sol, un garage pour deux véhicules, un atelier et une arrière-cuisine sont à votre disposition. Un espace extérieur permet également de stocker du matériel de jardinage. Plusieurs espaces extérieurs peuvent être aménagés selon vos projets (piscine, animaux, division parcellaire).Prêt à visiter votre future maison à Augé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953.

À vendre : Maison de Maître du XIXe siècle en pierre de taille, une opportunité rare sur le marché à Saint Christophe sur Roc, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 272 m² comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 salles d'eau et un WC indépendant à chaque niveau. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une vaste entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger et une cuisine contemporaine de haut standing équipée d'un îlot en béton ciré et de façades en noyer. Un garde-manger généreux et une buanderie complètent cet étage. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance, tandis que le dégagement et la buanderie conservent leur charme d'époque avec des sols en pierre remarquables. Un superbe escalier tournant en bois massif dessert les étages, où de grands dégagements lumineux abritent les chambres, les salles d'eau et WC. Ces espaces adaptés permettent de créer un coin lecture ou un espace de jeux. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, et la configuration ouvre la possibilité d'aménager une septième chambre. Deux dépendances en pierre (400 m² au total) offrent un potentiel exceptionnel : grange, atelier, garage et espace à l'étage à aménager, idéales pour des gîtes ou pour le développement d'une activité événementielle. Le terrain arboré de plus de 7 000 m², sans vis-à-vis, inclut une piscine et un espace de jeux couvert. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Saint Christophe sur Roc offre un confort immédiat et un grand potentiel de personnalisation. Présentée par Jérémy Brottier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VERRUYES, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de campagne en pierre, pleine de caractère, qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin. Cette maison à vendre combine authenticité, espace et convivialité au sein d'un cadre paisible et verdoyant. Les extérieurs comptent plusieurs dépendances en excellent état, comprenant une grange pour le stationnement de véhicules, une maisonnette d'été avec terrasse et piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées, un four à pain traditionnel, ainsi qu'une autre dépendance avec garage, atelier et écurie. L'intérieur de cette maison à acheter à VERRUYES se compose d'un rez-de-chaussée offrant une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes, et un cellier/buanderie. À l'étage, un grand palier aménagé en salon/bibliothèque dessert trois chambres, dont une superbe chambre de 33,87m² avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche cabine, double vasque et toilettes. Ce cadre de vie reposant est idéal pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VERRUYES ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.939652.

Maison de plain-pied à vendre à Verruyes, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 120 m², située dans un cadre tranquille, dispose d'un terrain clos de 1 600 m², parfait pour les familles ou ceux cherchant un premier achat. La maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un salon-salle à manger agrandi qui peut devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau et un cellier. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain clos est agrémenté d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par un système à bois et électrique. L'assainissement est individuel. À proximité, vous êtes à 10 minutes de Champdeniers, 20 minutes de Saint-Maixent-l'École et Parthenay, et à 30 minutes de Niort. Cette maison à acheter à Verruyes est idéale pour un projet de vie calme tout en ayant un accès rapide aux services. Cette annonce, référence 327381, est présentée par Xavier Bordron (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : - Date du diagnostic énergétique : 27/03/2026 - Score DPE : 105 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à acheter à Pompaire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 95 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres (9, 11 et 12,5 m²), une salle d’eau, une buanderie, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec mezzanine de stockage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré de 734 m². Equipée d'un système de chauffage au gaz de ville, cette maison Pompaire à vendre n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Ardin, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison en pierres d'environ 160 m2, rénovée en 2012, est proche de toutes les commodités et des écoles. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve à 25 minutes de Fontenay-le-Comte et de Niort, et à 1 heure de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards, un second WC indépendant et une grande salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré d'environ 3600 m2, comprenant un atelier, une charmante grange de plus de 70 m2 atteignant le potentiel de vos projets, un hangar, un préau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Les plus de cette maison : les rénovations de la grange en cours, un chauffage par pompe à chaleur et bois, des ouvertures en PVC/bois double vitrage, et un adoucisseur d'eau installé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Ardin où il ne reste qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour organiser une visite.

À Germond-Rouvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, un ensemble immobilier de trois habitations situé sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Niort. Cette propriété se compose de : 1) Une maison de plain-pied de 164 m² avec entrée avec placards, grand cellier, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, wc, dégagement avec rangements, salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing. Une terrasse attenante donne sur une piscine chauffée de 10x5 m, équipée d'une fermeture à persienne solaire. 2) Une habitation de 66 m² avec espace cuisine ouvert sur la pièce de vie avec poêle, mezzanine, salle de douche avec wc et une grande chambre, ainsi qu'un espace chaufferie et une cave. 3) Une maison à rénover d'environ 52 m² avec douche, wc, espace lingerie et cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres sont à disposition. Ce bien comprend également un atelier ouvert et un garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : surfaces généreuses, pompe à chaleur avec chauffage au sol et un terrain avec de nombreuses dépendances et un préau. Une occasion rare qui combine espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce à ses dépendances habitables (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, grande famille...). Cette annonce est référencée sous le numéro 961 et présentée par Jérôme PHILAMENT, votre conseiller en immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO, joignable au 06 72 98 64 68. Prix du bien : 447 200,00 EUR, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 200 EUR TTC. Prix hors honoraires : 430 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : DPE : C - GES : A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025. Score DPE : 119 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 EUR et 1 840,00 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Petrault vous propose à la vente cette charmante longère de 154 m², soigneusement rénovée, située à Germond-Rouvre, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à seulement 15 km de Niort. Vous serez conquis par les volumes de cette maison à acheter à Germond-Rouvre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Un accès à une salle d’eau, un WC et une arrière-cuisine complète cet espace de vie. À l’étage, un palier dessert 4 spacieuses chambres ainsi qu'un WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel de développement supplémentaire. À l’extérieur, un terrain de 1600 m² vous attend, accompagné d'une grange attenante de 50 m² et d'une dépendance de la même superficie avec étage. Vous apprécierez éventuellement vos moments de détente sur les deux terrasses. Pour compléter cet ensemble, un carport et un box sont également présents. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations concernant cette maison Germond-Rouvre à vendre, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Vente maison Le Tallud, située à seulement 3 km de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.Découvrez cette maison spacieuse aux volumes généreux, de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un logement indépendant ou une activité professionnelle.La maison se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol, accessible par ascenseur, possède une entrée indépendante, offrant un potentiel considérable pour un appartement autonome, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Il renferme une entrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien.Prestations de qualité :- Chauffage par pompe à chaleur- Double vitrage- Assainissement tout-à-l’égout- Ballon d’eau chaude thermodynamique- Toiture remaniéeCe bien est rare sur le secteur et offre de multiples possibilités pour un achat maison Le Tallud.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Melvin Boutréa vous propose en vente une charmante maison à ARDIN, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété rénovée de 162 m², implantée sur un terrain de 3602 m², allie authenticité, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de 37 m², lumineuse, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable, un séjour spacieux de 42 m² avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes séparées et une pièce prête à être aménagée en salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses (13, 11 et 26 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est orientée plein sud et son jardin verdoyant crée un cadre paisible. En complément, une dépendance de plus de 65 m² peut être aménagée en chambre d'hôtes, et un hangar permet de stationner trois véhicules. Les atouts de cette maison ARDIN à vendre incluent la fibre optique, le double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, un adoucisseur prévu pour 2026 et une couverture en bon état. À savoir : elle est située à 21 minutes de Niort, 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 1h15 de La Rochelle, 1h15 du Puy du Fou et 23 minutes du Marais Poitevin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Boutréa, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Maison à Faymoreau, Vendée (85), Pays de la Loire - 85240 – FAYMOREAU – CENTRE BOURG – MAISON 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – 100 m² – TERRAIN 800 m² – DÉPENDANCES.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 100 m², située au cœur du bourg de Faymoreau. Elle offre un cadre de vie charmant sur un terrain d'environ 800 m², avec des dépendances.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux de 14 m²- Une salle à manger de 17 m², parfaite pour recevoir- Une chambre de 11 m²- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Un garage.À l'étage :- Un palier qui dessert l'espace nuit comprenant : - Deux chambres (12 m² et 9 m²) - Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire.Un grenier de 38 m² avec Velux, facilement aménageable, présente un fort potentiel d'agrandissement selon vos souhaits.À l'extérieur, vous disposerez également de deux dépendances, parfaites pour le stockage.Caractéristiques techniques :- Chauffage : cuisinière à bois- Huisseries en double vitrage- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)- Taxe foncière : 320 euros.Cette maison pleine de potentiel est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un cadre paisible au cœur du village.En termes de situation géographique, le bien se trouve à 10 minutes de la forêt de Mervent, à 5 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, à 20 minutes de Fontenay-le-Comte et à 30 minutes de Niort. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Fanta Louelh - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

79220 PAMPLIE, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison en pierres à finir de rénover de 134 m² sur 2 étages. Le rdc offre une cuisine indépendante, séjour, salon avec son poêle à granulés, cellier, wc. Au 1er étage, 3 chambres, dressing, salle de bains à aménager, wc séparé. Au second étage, un grenier aménageable mansardé. Garage attenant de 37 m², cave, dépendances, jolie terrasse couverte sur une parcelle close et arborée de 1 008 m². FORT POTENTIEL, BEAUX VOLUMES, A VISITER. Au coeur du village, à 7 min de Champdeniers (tous commerces), 25 min de Parthenay, 30 min de Niort et 17 min de l'autoroute A83. Budget : 89.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 82.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2280 euros et 3130 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 426413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Allonne (79)

iad France - Audrey Murano vous propose une maison à acheter à La Chapelle-Bâton, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2013, offre une surface généreuse de 168 m² sur un terrain de 2004 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 kms de Champdeniers, 20 kms de Niort, 11 kms de Saint-Maixent-l'École et à 10 kms de l'autoroute. La maison comprend : une entrée de 6 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le salon (68 m²), une buanderie avec espace de rangement, une suite parentale de 12 m² avec salle de bains (douche italienne et baignoire), un wc indépendant et dressing, un bureau de 14 m², deux chambres d'environ 14 m², une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage d'environ 48 m² permet d'y garer vos véhicules tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un abri de jardin, ainsi qu'un bel espace pour apprécier les journées ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, et de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. L'assainissement individuel est conforme. Une visite virtuelle est également disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie A indice 41 et classe climat A indice 1. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Murano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 919603555.

iad France - Charlotte Gibert vous présente cette maison à vendre à Parthenay, située au cœur de la ville, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Profitez d'un garage et d'un jardin clos sans vis-à-vis, le tout à seulement 750 mètres à pied du centre-ville. Ce bien possède un potentiel de réaménagement intéressant et de nombreuses possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la cour extérieure, une buanderie et une salle de bains. La maison dispose de trois confortables chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pour une superficie totale de 73 m². Le toit terrasse sur le garage vous offre une vue imprenable sur la vallée. Côté jardin, vous trouverez également un abri de jardin, un poulailler et un atelier de 24 m². En termes de commodités, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2022), est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une isolation extérieure partielle ainsi que d'une isolation des combles. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison représente une occasion unique d'effectuer un achat maison Parthenay dans un environnement privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Parthenay a à offrir.

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON PLAIN-PIED 70 m² - 2 CHAMBRES - VERNOUX EN GATINE 79240 Située sur la commune de Vernoux en Gâtine, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis à vis, deux chambres (12.40m² et 12 m²), une cuisine aménagée, toilettes séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne, une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison et une belle terrasse en bois. Implantée sur un terrain de 2646m² avec abri de jardin et carport, cette maison dispose également d'un garage de 25m². Chauffage : -cheminée avec insert + chauffage électrique -panneaux photovoltaïques en consommation directe et revente Bon savoir - Située à 6 minutes de l'Absie (écoles maternelle et primaire, commerces, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurant, station service) - Située à 13 minutes de Secondigny (écoles et collège, commerces, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurant, station service, fleuriste...etc) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79200. Dans un quartier résidentiel de Parthenay, à deux pas du Thouët, vous trouverez cette maison mitoyenne, élevée sur vide sanitaire et entresol comprenant : entrée, séjour/salle à manger, couloir, wc et cuisine. Un escalier en bois nous conduit à l'étage où les quatre chambres et la salle d'eau s'articulent de part et d'autre du couloir central. Une extension du rez de chaussée, déjà ancienne, a permis de rajouter à l'habitation une véranda, un cellier/buanderie et un garage mitoyen à la construction voisine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 410 m² en angle de rue pour une orientation Sud-Ouest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 589046 )

À vendre : maison spacieuse de 133 m² située sur un terrain de 556 m², proche de Champdeniers (79220) dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison Cours à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, un pallier desserve cinq chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin non attenant. La maison est en excellent état, la toiture est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une chaudière bio-fioul récente. Pour un projet d'achat maison Cours, n'hésitez pas à contacter l'agence Bien Chez Soi, située au 6 place des Marronniers, 79310 Mazières-en-Gâtine, au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com.

Nous vous proposons à la vente une propriété à Parthenay, située en centre-ville dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 239 m2 habitable se trouve sur un terrain clos de 619 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un pallier, une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de jeux. L'ensemble immobilier comprend également une cave avec chaudière au gaz de ville, un garage, un local de rangement, un atelier, et un appartement de 70 m2 loué depuis 2023 pour un loyer de 457 EUR mensuel. Pour tout projet d'achat de propriété à Parthenay, contactez-nous.

Découvrez cette maison Fenioux à vendre, nichée dans un cadre calme et paisible, offrant un vaste espace de vie de 188 m2 sur un terrain de 5900 m2 avec dépendances. Ce bien idéal pour un achat maison Fenioux saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie de 65 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 32 m2 avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette séparé et deux autres pièces de 13 m2 et 20 m2 à aménager selon vos besoins. L'étage comprend une mezzanine desservant deux chambres de 19 m2 et 12 m2, un bureau et la possibilité d'ajouter une salle de bains. À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre et un hangar métallique vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d'espace. Annonce référence 303381 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI), enregistré au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 225 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic DPE a été réalisé le 11/09/2025 : score DPE de 205 kWhEP/m²/an et score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose une maison à vendre à Clavé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Coup de cœur garanti avec une vue imprenable sur le barrage ! Cet bien rare et d’exception est une ancienne boulangerie entièrement réhabilitée en maison d’habitation confortable. Les amoureux de la pierre et du confort moderne seront séduits par le charme de ce lieu unique.Cette maison d’une surface habitable de 127 m² se décline sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon/salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres sont disponibles, dont une spacieuse de 21 m² avec grand dressing, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une grande buanderie de 34 m² ainsi que deux pièces à aménager de 23 m² et 10 m² selon vos envies.Vous bénéficierez également d’un vaste grenier double de 57 m², d’un garage de 50 m², d’un atelier de 20 m² et de deux petits toits. Un ancien poulailler de 16 m² est à rénover pour créer un espace intime face à un paysage exceptionnel.Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : huisseries en double vitrage PVC (2023), électricité refaite (2022), toitures du garage (2021) et de la maison (2022), ainsi que des radiateurs rayonnants et un sèche-serviettes (2022). Tout-à-l’égout conforme a été entièrement refait jusqu’à la rue, sans oublier la fibre optique et un poêle à granulés.La maison a été largement rénovée pour vous permettre de vous installer confortablement tout en poursuivant les aménagements du rez-de-jardin selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de maison à Clavé !Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C, indice 179, et la classe climat est A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

299 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 288 m²
• 3 chambres
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À 7km de Allonne (79)

À Mazières-en-Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, Aline Nicole vous propose une maison à rénover de 288 m². Cette maison à vendre comprend trois chambres, un bureau, une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également deux vastes pièces, chacune avec mezzanine. Sur une parcelle arborée de 3 028 m², cette propriété dispose d'un garage et de dépendances, avec la possibilité de créer deux locatifs. Située au calme et offrant un fort potentiel, cette maison est à visiter rapidement. Mazières-en-Gâtine dispose de commerces de proximité, d'une école et d'un collège, et est à 12 minutes de Champdeniers (tous commerces), 20 minutes de Parthenay, 25 minutes de Niort et 15 minutes de l'autoroute A83. Le budget est fixé à 86 000 euros, honoraires d'agence inclus de 6 000 euros à la charge des acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 920 euros et 8 080 euros. Aline NICOLE, professionnelle agréée FNAIM, vous assure un accompagnement sécurisant dans votre projet immobilier. Pour organiser une visite, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À vendre à Faye-sur-Ardin, Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes, ce beau plain-pied de 134 m² vous attend. Composé de 3 chambres, il offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez d'une grande terrasse en bois, de deux garages dont un double garage non attenant adapté pour voitures et camping-car, avec portes motorisées. La propriété inclut également un grenier et un appentis, le tout sur une parcelle close et arborée de 2 825 m², agrémentée d'arbres fruitiers équipés d'un arrosage automatique et d'une réserve d'eau de 25 000 litres. Côté confort, cette maison à acheter à Faye-sur-Ardin est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon solaire et de panneaux photovoltaïques, garantissant luminosité et calme. Située dans un village comprenant une école maternelle et primaire, elle est à 11 minutes de Coulonges sur l'Autize (tous commerces), 20 minutes de Niort et 20 minutes de l'autoroute A83. Le budget est de 296 400 euros, honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 285 000 euros hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour visiter, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par email à a.nicole@proprietes-privees.com.

Dans un cadre privilégié à CHATILLON SUR THOUET, Deux-Sèvres (79), découvrez cette maison d'architecte des années 70, entièrement rénovée, qui allie confort moderne (pompe à chaleur, double vitrage) et belles surfaces. Avec ses 219 m² habitables (259 m² au sol), cette maison séduira par sa luminosité et son architecture originale, dotée de grandes ouvertures cintrées et d'une pièce de vie atypique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour exposé plein sud, inondé de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres qui offrent une vue sur la terrasse et le parc. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, se connecte harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit, de plain-pied, se compose de deux chambres avec placards (une avec point d'eau), d'une salle de bains spacieuse, d'un bureau ou lingerie, et d'un WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier, un palier mène à une grande chambre avec salle d'eau et WC. Une vaste pièce modulable est également disponible, parfaite pour un projet personnalisé : chambre supplémentaire, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier. Un atout indéniable : une seconde entrée offre accès à un espace indépendant comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine/buanderie. Cet espace, de plain-pied avec rampe extérieure, est idéal pour un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. La propriété inclut également une cave, une chaufferie enterrée, un garage et un atelier indépendants. L'ensemble est niché sur un beau parc arboré, agrémenté de diverses essences et d'arbres fruitiers, créant un environnement verdoyant et intime. Une opportunité rare, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de vie combinant habitation et activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations concernant les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.943526.

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE A SAINT PAUL EN GATINE MAISON EN PIERRE de 268m² AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ de 3146m² Située dans un environnement naturel, cette maison en pierre offre des volumes généreux et des prestations authentiques comme des poutres apparentes et des murs en pierres sèches. L'habitation dispose d'une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit et un piano de cuisson, complétée par un poêle à granulés pour le confort thermique. Le premier salon de 36 m² est équipé d'un poêle à bois et communique avec un cellier comprenant un point d'eau et un espace buanderie avec un accès vers l'extérieur. Une seconde pièce de réception de 70 m² se distingue par ses deux cheminées, l'une à bois et l'autre à granulés. À l'étage, un premier escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et wc privés. Un second escalier dessert deux autres chambres, l'une disposant d'une salle d'eau avec wc et la seconde d'une salle de bains avec wc. L'extérieur, exposé sud-est, s'étend sur un parc planté d'arbres fruitiers et de noyers. Les aménagements comprennent :Une piscine de 10 x 6 mètres. Une dépendance en pierre de 20 m². Des abris de jardin pour le stockage du matériel. Ce bien allie le caractère de l'ancien à des espaces de vie spacieux, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce plain-pied, construit en 2011, offre une surface habitable d'environ 142 m², parfait pour une famille. Il comprend un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants et un cellier. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'une VMC double flux et d'un adoucisseur, cette maison assure un confort optimal. Vous bénéficierez également de panneaux photovoltaïques et d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. À l'extérieur, un préau, une dépendance d'environ 80 m², une piscine hors-sol et un cabanon de jardin sont implantés sur un terrain clos de 1 508 m². Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Leslie PRINTEMPS, au Tél. : 0686779961 ou par E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À vendre : villa à Reffannes, située dans les Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse d'environ 280 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, est idéale pour un regroupement familial ou une grande famille souhaitant accueillir des proches. Vous recherchez une villa originale, offrant confort et tranquillité, à seulement 10 minutes des écoles ? Cette maison pourrait vous séduire. Profitez d'un extérieur généreux de plus de 9600 m², parfait pour les activités en plein air. Elle dispose également de dépendances spacieuses pour répondre à vos besoins. Les caractéristiques de la villa comprennent un chauffage au sol par chaudière à pellets, un aspirateur centralisé, des lumières automatiques dans les espaces communs, ainsi que des volets roulants en aluminium. L'intérieur moderne propose une vaste entrée, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les champs. La villa dispose de trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'un espace parent privatif avec une salle d'eau. À l'étage, un espace supplémentaire de deux chambres est également disponible, prêt à être décoré. Des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique font de cette villa à acheter à Reffannes une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien différent, alliant confort et espace. N'attendez plus pour visiter cette villa à vendre et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

iad France - Béatrice Richard vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Faymoreau, située dans le cadre paisible de Marillet, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1948, cette maison de 110m² sur un terrain de 310m² se déploie sur 2 étages et présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.L'espace intérieur est agencé de manière fonctionnelle. L'entrée donne sur la salle à manger, avec une cuisine séparée moderne et aménagée, ainsi qu'un salon spacieux équipé d'un poêle à granulés, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.L'extérieur de cette maison à Faymoreau à vendre ne manque pas d'atouts, avec un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et un lieu de stockage. Le terrain entièrement clôturé permet d'envisager des aménagements selon vos envies, comme un espace de détente, un potager ou un coin barbecue pour profiter des belles journées. La terrasse avant de la maison est agrémentée d'un store banne pour profiter du soleil.Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant au fioul, et d'un poêle à granulés (2022). La maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. La toiture a été refaite en 2023, l'isolation des combles a été effectuée en 2022, tout comme la cuisine. La porte de garage a également été remplacée en 2023. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques à l'avant et des volets battants à l'arrière. Une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir.Cette maison de village, pleine de charme et prête à vivre, offre un cadre de vie paisible en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Une opportunité à ne pas manquer pour un jeune couple ou primo-accédant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152.