Achat Maison à Anais (17) avec terrasse : 1 017 annonces

Prix au m² le plus bas

308 000 €

2 962 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Anais (17)

Située dans la commune d'Anais, aux Rivières d'Anais, cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable propice à la tranquillité.Construite sur un spacieux terrain clos et arboré de 1000m², cette maison rénovée de plain-pied de 104 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel sans aucune mitoyenneté.Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 49m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte faite sur mesure, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse bois de 16m² ainsi qu'une autre terrasse de 22m² vous permettront de profiter pleinement de moments agréables en extérieur.Vous trouverez également un garage de 14m² idéal pour du rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour les familles en quête d'espace extérieur ainsi que d'une propriété où les valises et les cartons sont prêts à être posés.Contactez moi pour venir découvrir cette bien jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

EXCLUSIVITÉ ORPI! Située au calme à La Jarrie, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable et lumineux. Construite en 2025 avec des prestations soignées, elle propose environ 112 m² habitables sans aucun travaux à prévoir. L'entrée donne sur une grande pièce de vie claire, comprenant un salon-séjour sous une charpente traditionnelle apparente et une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la présence de deux patios : l'un donnant sur un coin nuit et l'autre directement accessible depuis le séjour. L'agencement a été pensé pour l'intimité de chacun avec deux espaces nuit bien distincts : d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre, deux chambres se partageant une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée au soleil avec une piscine. Pour le côté pratique, la parcelle dispose également d'un garage à vélos et de deux places de stationnement privatives. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Référence agence : 614

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Son emplacement est exceptionnel sur le canal, venez découvrir le charme de cette maison ancienne, rénovée avec goût, beau volume de 125 m² , beau séjour avec poutres apparentes, grande cuisine familiale aménagée, cellier de 11 m², A l'étage trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Adorable cour abritée des regards Cette commune a un accès rapide à La Rochelle et dispose de tous les commerces de proximité, écoles et collège, Ce bien vous est proposé au prix de 218000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8000 euros) Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON o629380211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Anais (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 500 €

4 748 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Anais (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel de La Rochelle, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 82 m² et comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC. Terrasse, jardin et garage. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Rare sur le marché. À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 7908

iad France - Alexandre Lehmann vous présente une opportunité rare d'achat maison Forges, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Située à Forges, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété de 2008 est en excellent état et redéfinit votre pouvoir d'achat. Le bien offre un espace de vie de 116 m² lumineux avec une suite parentale et deux chambres, sans nécessiter de travaux, vous pourrez directement poser vos valises. En plus, bénéficiez d'un revenu complémentaire grâce à un T2 indépendant de 41 m², déjà classé 'Super Hôte' sur Airbnb, générant plus de 10 000 €/an. C'est l'outil idéal pour amortir votre crédit, loger un proche ou exercer une profession libérale. Le bonus de cette maison Forges à vendre inclut 55 m² supplémentaires, isolés et carrelés, pouvant servir de pool house, pour un agrandissement ou une seconde location. Il ne manque que le chauffage pour en faire une surface habitable et valoriser instantanément votre patrimoine. Equipée d'une pompe à chaleur, avec un jardin clos et une excellente performance énergétique, cette maison intelligente vous permet de financer une partie de vos mensualités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, sa consommation énergétique et les risques associés, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Alexandre Lehmann, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Fatima Taoualit vous propose en vente cette maison à acheter à La Rochelle, située dans le quartier de La Genette. Ce bien de 170 m2 environ se trouve dans une rue calme, à proximité des commerces et de l'Allée du Mail. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 60 m2, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage offre un potentiel d'aménagement pour un espace nuit supplémentaire ou un espace jeux. Chaque niveau dispose d'un WC, et une cave ainsi que de nombreux rangements complètent les avantages de cette maison à La Rochelle à vendre. Vous pourrez également stationner 2 véhicules sur la parcelle. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié, sa luminosité, ses volumes généreux et ses vastes espaces. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

QUARTIER PORTE ROYALE - CONFIDENTIELÀ seulement quelques pas du marché couvert de La Rochelle, dans un environnement paisible et préservé, votre Agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Elle se distingue par son emplacement exceptionnel, sa configuration agréable et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie avec cuisine lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir famille et amis dans l'intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC) donnant sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, une deuxième chambre avec salle d'eau/WC, une troisième chambre et un dressing.Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter ce bien d'exception pour un confort de vie optimal. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans ce cadre de vie privilégié. Propriété de luxe à acheter La Rochelle, située dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Référence agence : 9419

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Le programme Rivéa à Périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 pièces # Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # Bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # Toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # Intimité sans vis-à-vis à Périgny # Environnement paisible, proche des centres urbains # Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny # Cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # Qualité de vie à Périgny, attrayante pour familles et professionnels # Commodités locales et accès facile aux villes voisines # Rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Exclusivité Square Habitat - La Jarrie Centre, à proximité immédiate de l'Intermarché. Située à 200 m des commerces, des écoles et du collège, cette maison de plain-pied orientée Ouest et Sud, non mitoyenne, vous offre un cadre de vie pratique et recherché avec sa vaste pièce à vivre, sa suite parentale et son beau jardin. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte trois chambres confortables dont une suite parentale de 17m² avec placard et salle d'eau, une seconde salle d'eau. 2 WC. Un cellier/buanderie Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m² avec porte de garage motorisée Terrain piscinable, idéalement orienté pour profiter des beaux jours. Fibre internet - Adoucisseur et Poêle à bois récents.

Prix au m² le plus bas

297 100 €

1 478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Anais (17)

Découvrez cette maison à vendre à Muron, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Surgères. Idéale pour un achat maison Muron, cette longère se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau à finir et un WC séparé. À l'extérieur, un garage, un jardin clos et une terrasse viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Muron présente un beau potentiel pour une famille et peut également accueillir une activité indépendante. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Brisset (EI) au 0668787875, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4.25 % TTC à la charge de l’acquéreur.

iad France - Nicolas Calmels vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis, située au calme dans une impasse débouchant sur un quéreux. Ce bien de plain-pied d'environ 81 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, offrant un emplacement idéal au cœur du bourg. Réhabilitée en 2003, cette maison en pierres de taille présente une pièce de vie cathédrale généreuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, générant un espace de vie d'environ 40 m². On y trouve également deux chambres confortables avec placards (12 m² et 14 m²), un cellier/buanderie (3,28 m²), une salle de bains (5,41 m²) et un WC indépendant. Les fenêtres des chambres sont dotées de moustiquaires. À l’étage, un espace mansardé offre une belle surface au sol, parfait pour un rangement supplémentaire ou un espace loisirs. Le confort est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques avec réglage Confort/Éco/Hors-gel. Avec un ballon d’eau chaude pour l’eau sanitaire, tout-à-l’égout, et la possibilité d'accéder à Internet par la fibre, les équipements sont modernes. Le DPE est classé C. En extérieur, la parcelle de 248 m² comprend une terrasse, un abri de jardin et une place de stationnement. La taxe foncière est faible, à 800 €. Ce bien a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, toutes les documents sont clairs concernant la cour commune, sans complexités au quotidien. Ce bien séduira une personne seule, un couple de retraités désirant une maison facile à vivre, ou un premier achat réfléchi. Si vous recherchez une maison à acheter à Aigrefeuille-d'Aunis, avec de beaux volumes et un emplacement agréable, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Sur ce type de bien, les opportunités ne durent pas longtemps. NicolasHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix hors honoraires) : 8500 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 169, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Le programme Rivéa à Périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 pièces # Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # Bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # Toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # Intimité sans vis-à-vis à Périgny # Environnement paisible, proche des centres urbains # Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny # Cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # Qualité de vie à Périgny, attrayante pour familles et professionnels # Commodités locales et accès facile aux villes voisines # Rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vue mer pour cette maison contemporaine de 170m2 comprenant 5 chambres avec terrain clos et arboré. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Pièce de vie avec vue sur mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, bureau, 4 chambres dont 3 avec vue sur mer, Salle de bains avec Wc et Wc séparés. A l'étage : Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec Wc et très belle vue sur mer. Terrain piscinable clos et arboré, préau pour véhicule, et atelier en fond de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Chatelaillon et 2 kms de la plage, belle maison de plain pied sans mitoyenneté d'environ 164 m² comprenant, une entrée avec placard, une grande salle de séjour-salon avec un poële à bois et une cuisine aménagée ouverte, une véranda, un cellier, un dégagement desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux ou atelier de 24 m². Un jardin clos de 1500 m² avec arrosage intégré, grande terrasse au sud, un grand garage indépendant de 30 m² avec et nombreux stationnements dans la propriété. Référence agence : 3491

Quartier Vaugouin - A 3km du Centre-Ville de La Rochelle - Venez découvrir cette magnifique maison située dans une petite rue au calme et proche de toutes commodités. Rénovée avec goût et baignée de lumière, cette maison maison pleine de charme ne pourra que vous séduire ! Elle vous offrira au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée , un bureau, un wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une de 27m² , une salle de bains avec wc. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre . Garage de 22m² avec borne électrique + stationnement dans la parcelle. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée au Sud, d'un jardin arboré, d'une dépendance pour du stockage et d'un abri bois. A découvrir dans votre agence Orpi ! Référence agence : 4255

Magnifique maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais, est à ne pas manquer. Avec son charme et son élégance, cette demeure offre de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, la maison comprend une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Cette maison à acheter à La Rochelle offre un fort potentiel de développement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume Delaplanche vous propose en vente maison Saint-Hilaire-la-Palud : un pavillon de plain-pied avec jardin et garage. Vous recherchez une maison à acheter Saint-Hilaire-la-Palud, dans le Marais Poitevin, à proximité de Niort et La Rochelle ? Découvrez ce bien construit en 2013, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 73 m², cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, favorable à un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Avec un DPE classé C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce au double vitrage PVC et au chauffage électrique, renforcé par le poêle. Le grand garage attenant représente un atout considérable, pouvant être transformé en troisième chambre ou en suite parentale selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse, situé dans un environnement paisible. L'avant de la maison sera entièrement enrobé pour optimiser son attrait lors de la vente. Située à 25 minutes de Niort, 40 minutes de La Rochelle et 45 minutes de la gare TGV de Gare de Surgères (avec Paris à environ 2h30), cette maison Saint-Hilaire-la-Palud représente une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Bourg de Clavette - 11 Km du centre ville de La Rochelle A vendre Charmante maison parfaitement au calme, construite en 2009, pour une surface de 112.81 m2. C'est une maison en excellent état qui offre un séjour double très lumineux idéal pour recevoir, 4 chambres (dont une suite parentale), une deuxième salle d'eau complète, un cellier, une agréable terrasse plein sud, un jardin, un garage et stationnement extérieur. Proche des écoles, commerces et commodités du centre bourg. Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 9503

Charmante maison de 120 m², construite en 1999, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50m2, trois chambres et un garage. En bon état, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré, parfaitement préservé sans vis-à-vis. Situation agréable à Aytré (17), idéal pour famille recherchant confort et tranquillité. Référence agence : 572

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offre une intimité absolue grâce à son emplacement discret. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie cathédrale, qui impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, agrémentée d'une élégante cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Ce niveau comprend également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, deux escaliers distincts desservent d'un côté une belle suite parentale avec salle de bains, baignoire, douche et sauna, et de l'autre, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un vaste atelier, d'un garage, d'une piscine chauffée avec son local technique, et d'une grande terrasse propice à la détente. Un cadre unique où élégance, espace et nature se rencontrent, à quelques minutes seulement de La Rochelle et de ses plages.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Robin vous propose : Maison à acheter La Rochelle, dans le quartier de Vaugouin, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et recherché, alliant confort et potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 9m2 et d'une salle de bain. Un grand garage de 37 m² constitue un véritable atout, permettant divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison La Rochelle.

iad France - Maud Poidevin vous présente cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 1968 sur une parcelle de plus de 1000 m², cette propriété a bénéficié de travaux d'agrandissement, offrant des espaces de vie modernes à seulement 400 mètres de la plage. Cette maison de plain-pied comprend un salon-séjour spacieux avec un coin cosy de 25 m² autour d'un poêle, une extension lumineuse de 30 m² donnant sur le jardin et une cuisine ouverte de 10 m² entièrement aménagée et équipée. Un espace de nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau et de toilettes séparées au même niveau. À l'étage, trois chambres, deux salles d’eau et un espace dressing permettront de loger confortablement une grande famille. La maison bénéficie d'une performance énergétique de niveau B grâce à une isolation renforcée et un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous apprécierez également un garage spacieux de plus de 40 m² avec un préau de 15 m², un spa et un double accès pour faciliter le stationnement d’un camping-car. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.