Achat Maison de plain-pied à Anais (17) : 571 annonces

À vendre à Anaïs, en Charente-Maritime (17), cette maison neuve de plain-pied d'une superficie de 140 m², érigée sur un terrain de 733 m². Livraison prévue au premier trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits.Située à seulement 10 minutes de Surgères, cette maison respecte les normes RE2020 et PMR. Elle offre des espaces généreux et des prestations modernes, incluant une pièce de vie de 68 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur). La maison dispose également de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un cellier.Les prestations comprennent :• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau• Volets roulants motorisés• Menuiseries alu/PVC• Domotique intégrée• Garage motorisé livré brut (chape béton, non isolé)Les extérieurs comprennent un terrain de 733 m², clos et engazonné à la livraison, avec un accès latéral de 11 m, parfait pour des camping-cars ou plusieurs véhicules (pas de terrasse prévue).La sécurité est assurée grâce aux garanties constructeur : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage.Également disponible : Lot 5 – maison de 155 m², 4 chambres, 3 pièces d'eau, garage + stationnement, sur terrain de 734 m² – 425 000 € FAI – frais de notaire réduits.Pour un achat maison à Anaïs ou pour toute information sur la vente maison Anaïs, contact : Dominique Ducloyer – effiCity, 06 67 69 65 95, dducloyer@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

2 643 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Anais (17)

A 25 MIN DE LA ROCHELLE ! Venez découvrir cette maison de plain pied de 143m2 habitables aux prestations neuves et haut de gamme, dans un environnement calme et paisible. Sans vis à vis, elle offre un confort de vie exceptionnel, avec ses deux coins nuits bien distincts, son grand séjour lumineux. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard et un séjour traversant de 68m2. La cuisine ouverte située dans la pièce de vie communique avec un cellier traversant, donnant dans le garage. La chambre parentale est tournée vers le jardin. Elle est séparée de la salle d'eau privative via une verrière. Cette dernière est composée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne. La suite est également composée d'un dressing avec puits de jour et de WC séparés. De l'autre côté du séjour, les deux autres chambres offre des placards. Un bureau donnant sur le jardin complète cet ensemble, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, double vasque, douche à l'italienne) et de WC avec lave main. Prestations : norme RE2020, dommage ouvrage, garantie d'achèvement et norme PMR. Livrée peinte et carrelée, sanitaires, taxe d'aménagement, terrassement et raccordements compris. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau, volets roulants et porte de garage sectionnelle électrique. Carrelage 60×60 dans le séjour, verrière style atelier anthracite dans la chambre parentale. Arrivée machine à laver dans le cellier. Menuiseries en aluminium anthracite à l'extérieur. Porte d'entrée en acier anthracite d'1m de passage. La maison parfaite pour une vie de famille dans environnement calme et paisible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la commune d'Anais, aux Rivières d'Anais, cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable propice à la tranquillité.Construite sur un spacieux terrain clos et arboré de 1000m², cette maison rénovée de plain-pied de 104 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel sans aucune mitoyenneté.Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 49m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte faite sur mesure, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse bois de 16m² ainsi qu'une autre terrasse de 22m² vous permettront de profiter pleinement de moments agréables en extérieur.Vous trouverez également un garage de 14m² idéal pour du rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour les familles en quête d'espace extérieur ainsi que d'une propriété où les valises et les cartons sont prêts à être posés.Contactez moi pour venir découvrir cette bien jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

iad France - Virginie Clemenceau vous présente cette maison neuve à vendre à Anais, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de La Rochelle, cette propriété moderne, construite en 2025, est parfaite pour les familles recherchant confort et qualité de vie dans un cadre paisible. D'une superficie d'environ 140 m², elle se compose de : - 3 chambres spacieuses disposant de dressings intégrés, incluant une suite parentale. - 1 bureau, idéal pour le travail à distance. - 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. - Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 65 m², entièrement équipée et aménagée. - 2 WC pour un maximum de confort au quotidien. - Garage attenant. Les atouts de cette maison à acheter à Anais incluent : - État impeccable, prête à être habitée sans travaux à réaliser. - Garage privé pour un stationnement sécurisé, avec possibilité d'accueillir un camping-car devant. - Aménagement de plain-pied favorisant l'accessibilité. - Environnement résidentiel calme, idéal pour se ressourcer. - Qualité des prestations avec un système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception à Anais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette propriété.

Située à La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rafraîchissement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, et de quatre chambres à l'étage, idéale pour accueillir une famille. Une véranda prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée avec accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfait pour les moments de détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose de deux garages, dont un adapté pour un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité à La Rochelle, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, alliant emplacement recherché et potentiel d'évolution. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Exclusivité Square Habitat Maison plain pied de 2015, hors lotissement sur vide sanitaire, composée d'une pièce de vie avec vue dégagée, cuisine ouverte à aménager et équiper. WC séparés. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres confortables avec placards. Garage de 19 m² (possibilité de 3° chambre). Belle parcelle encore constructible et piscinable sans vis à vis et clos de mur. DPE B - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible air air dans le salon. TAE - Fibre internet - Ballon d'eau chaude Thermodynamique et solaire. Décoration et salle de bains à repenser

PERIGNY, maison à vendre - Dans un quartier calme et résidentiel, proche école et transports publics, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 50m² , d'une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et d'un WC. Un beau jardin et un garage viennent compléter cette maison idéalement située. Ce bien vous est proposé par Orlann ALLIROT au (O7.83.78.65.32) Référence annonce OA839 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Liversay, au cœur d'un charmant village de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette LONGERE CHARENTAISE de 144 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², avec une toiture récemment refaite, un système de tout-à-l'égout, un chauffage central à granulés, ainsi qu'une piscine neuve de 2023 mesurant 9x4.5. Idéalement située en bord de conche, dans une zone non inondable et à seulement 30 minutes de La Rochelle, cette maison offre une qualité de vie rare. Elle se compose d'une pièce de vie accueillante avec pierres apparentes, poutres et cheminée, d'une cuisine conviviale, d'une chambre de 25 m² au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, de deux chambres à l'étage avec un vaste palier, ainsi qu'un garage et une dépendance. Cette propriété séduira tant les familles que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie harmonieux alliant caractère, confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 291 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. DPE.E GES.B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5450 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 10 minutes de LA ROCHELLE, découvrez cette maison familiale à vendre à SAINT ROGATIEN, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités, écoles et transports, cette maison de plain-pied construite en 2000 est idéale pour la vie de famille. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 58 m2 intégrant la cuisine, d'un dégagement menant à une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de quatre chambres avec placards. Profitez également d'un garage de 25 m2, d'une terrasse et d'un jardin piscinable orienté OUEST. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison SAINT ROGATIEN ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

PERIGNY - Centre-bourg Située à proximité des commerces, écoles et transports, maison type 5 de plain-pied offrant une surface habitable de 144 m² sur une parcelle close de 556 m². Elle se compose d'un séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une mezzanine, un cellier, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Une cave, garage de 22 m² et un jardin avec piscine sans vis-à-vis complètent ce bien. Calme assurée ! Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

2 561 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 244 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Anais (17)

À proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier de plain-pied de 240 m², construit en 2020 et classé A, est idéal pour un projet d'achat maison AIGREFEUILLE D AUNIS. Il se compose de trois logements. La maison principale dispose de cinq chambres, deux points d'eau, deux WC, un garage, un patio, un jardin et une piscine. En outre, un T2 est louable à 550 €/mois et un T3 est estimé à 750 €/mois. Ce bien présente la possibilité de devenir une maison familiale avec huit chambres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,7 %. Prix hors honoraires : 596 944 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'une maison AIGREFEUILLE D AUNIS à vendre dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison individuelle à vendre à Saint-Georges-du-Bois, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes.À vendre : maison de plain-pied de plus de 80m² sur un terrain de 412m², viabilisé et bien exposé. Idéalement située à quelques minutes de Surgères, cette maison lumineuse comprend un salon séjour avec cuisine semi ouverte, trois chambres, salle de douche, wc indépendant, buanderie et garage. Équipements de qualité incluant une pompe à chaleur, volets roulants électriques, etc. Prix comprenant la maison prête à décorer et le terrain, soumis à disponibilité. Visitez en réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Pour plus d'informations sur l'achat ou la vente de cette maison à Saint-Georges-du-Bois, visitez notre site www.viv-home.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison contemporaine à vendre, située à moins d'un kilomètre du littoral dans la commune prisée de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 2021, cette villa moderne saura vous séduire par son emplacement idéal et son agencement optimal, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Avec plus de 260 m² de surface utile, y compris un vaste garage double adapté pour un camping-car et un local piscine, cette propriété rare allie élégance, confort et praticité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse surélevée, donnant sur un jardin paysager clos. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine, un salon de jardin intégré, ainsi qu'un boulodrome à proximité de l'espace bar et cave à vin, parfait pour les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un WC indépendant, une suite parentale, un bureau confortable pouvant servir de seconde chambre, une buanderie, un double garage et un espace pour animaux de compagnie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, sont idéales pour accueillir vos proches. Ce bien d'exception est situé dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de la plage. Dossier complet disponible sur demande.

LANCEMENT COMMERCIAL IMMINENT Votre maison neuve « clé en main » à La Rochelle dans esprit village au coeur de la ville-port Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle. Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Sabine CRESPIN vous propose à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime (17), un bien rare à 60 mètres de la plage, soigneusement entretenu et situé dans un environnement prisé. Cette maison à vendre, de plain-pied, offre un cadre de vie agréable, avec un espace de vie lumineux orienté plein sud. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, se connecte avec une cuisine équipée, le tout sous un plafond cathédrale qui ajoute volume et élégance. La zone nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un cellier fonctionnel pour un quotidien optimisé. À l'extérieur, un jardin d'entretien réduit vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La possibilité d'achat d'un garage dans une résidence proche est également envisageable. N'attendez plus pour découvrir cette maison Châtelaillon-Plage à acheter, dans un cadre privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 246 et classé CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine CRESPIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison récente plain-pied de 105 m² habitables – 3 chambres – Beau terrain – Au calme En exclusivité chez Capifrance, découvrez cette maison individuelle de 2020, en parfait état, située dans un environnement calme et agréable. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec plafond sous rampant, offrant un superbe volume et une véritable sensation d'espace. Exposition sud & ouest. Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine américaine aménagée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Garage de 22 m² attenant. Le tout sur un terrain de 828 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Écoles sur la commune. Commerces, services médicaux et gare TER accessibles en 5 à 8 minutes. Commune de Bouhet. A 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 15 mn de la gare TGV de Surgères et 30 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi au 06 34 57 34 09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.940969

EXCLUSIVITÉ !!! PLAIN-PIED !!! À seulement 100 m du front de mer !!! 17 IMMO vous propose à la vente une maison à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ANGOULINS à vendre est un T4 de 75 m² (85 m² de surface utile) sur un terrain de 340 m². En rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée avec véranda, d'une chambre, ainsi qu'un salon-séjour lumineux qui donne sur un extérieur orienté OUEST avec terrasse et cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et des stationnements sont également disponibles sur la parcelle. Cette maison est idéalement située à proximité du bord de mer, à seulement 2 minutes à pied du front de mer. Profitez de la vie de plain pied dans une demeure bien entretenue. Équipements : double vitrage, fibre et chauffage électrique. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO, inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sotheby's International Realty vous présente cette villa d'architecture néo-basque des années 50, située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 213 m² et implantée sur une parcelle de 400 m² dans le quartier prisé de La Genette, cette maison allie parfaitement modernité et tradition. Réhabilitée avec soin, elle se distingue par sa toiture à deux pans asymétriques et ses détails architecturaux uniques. La façade, composée d'un soubassement en pierre et d'un crépi clair, harmonise les jeux de lumière selon les saisons. L'intérieur se compose d'un large salon/salle à manger de 33 m² et d'une cuisine à l'agencement fonctionnel. Trois chambres avec dressings sur mesure occupent les étages supérieurs, tandis qu'un rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires à aménager. La terrasse en travertin, ombragée et à l'abri des regards, ajoute à l'attrait de cette propriété. Une annexe indépendante de 50 m² complète ce bien, pouvant servir de cabinet professionnel ou de maison d'amis. Une opportunité d'achat pour une Maison à acheter à La Rochelle.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal de Rompsay au pied de la résidence. Cette maison de 3 pièces neuve, livrée 'clé en main', vous offre un choix d'habitat confortable et idéal, pour habiter à l'année ou profiter d'une adresse secondaire à quelques encablures du coeur battant de La Rochelle. Conçue de plain-pied, la pièce de vie confortable, est prolongée naturellement d'un jardin de plus de 100 m2. Son garage attenant, complétée d'un place de midi viennent parfaire son usage au quotidien. Canalys permet également de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Exclusivité Orpi... A 500 mètres du marché, villa de plain pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle de séjour-salon orientée à l'ouest et au sud, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un garage avec un galetas, belle terrasse à l'arrière plein sud et sans vis à vis avec un store banne, jardinet devant et arrière. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A voir....vite ! Référence agence : 3661

À SURGERES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare TGV. Cette maison de charme, entièrement rénovée, offre 91 m2 de surface habitable sur un terrain de 658 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un atelier attenant, facilement transformable en chambre pour créer une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres et une pièce mansardée vous attendent, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, une cour fermée assure le stationnement des véhicules et un carport, qui pourrait devenir un garage, vous apportera un espace supplémentaire. Le jardin avec un puits fonctionnel complète cette offre. Ce bien, situé près des écoles, des commerces et de la gare TGV, est idéal pour un nid douillet ou un investissement locatif avec un potentiel de loyer d'environ 900€/mois. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à SURGERES, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien COURTOIS au 06 50 19 07 52 ou Sylvie MIGNOTTE au 06 64 81 20 82, conseillers immobiliers chez SAFTI. Prix de vente : 207 000 €, honoraire à la charge du vendeur.

17690 – ANGOULINS – MAISON À VENDRE 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5 CHAMBRES) – 161 m² – PLAIN-PIEDEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, et Jérôme BRIANT sont heureux de vous proposer cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.Cette maison spacieuse dispose de beaux volumes, avec 161 m² habitables (225 m² utiles) sur une parcelle de 583 m², garantissant un cadre de vie confortable et évolutif. Elle se distingue par sa performance énergétique (classe B).Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse de 89 m² avec un plafond rampant, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. Les grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent harmonieusement l'espace vers l'extérieur.La configuration intérieure est particulièrement modulable :• 3 grandes chambres (13,5 m² / 13,17 m² / 11,55 m²)• 1 bureau de 13,79 m² pouvant facilement se transformer en 4ᵉ chambre• 1 dépendance aménageable d'environ 10 m² pour bureau ou chambre supplémentaire.→ Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins (famille, télétravail, activité indépendante).La maison inclut également :• 1 salle de bain• 1 salle d'eau• 2 WC, dont 1 séparé• 1 dressing• 1 cellier• 1 grande cave enterrée• 1 garage double de 34,5 m² avec galta• 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle.Le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison à acheter à Angoulins est proche de la gare, des plages, du bourg, des écoles et de toutes les commodités. Une maison aux volumes généreux, évolutive et économiquement performante, dans un secteur recherché d'Angoulins.Contactez-nous pour plus d'informations.→ VISITE VIRTUELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

SAINT-ROGATIEN, maison à vendre. A quelques pas des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 50m², d'une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bain et d'un WC. Un beau jardin et un garage viennent compléter cette maison idéalement située. De nombreuses possibilités s'offrent à vous (piscine, extension). Ce bien vous est proposé par Orlann ALLIROT au (O7.83.78.65.32) Référence annonce OA840 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt vous propose cette maison de plain pied à rafraichir, à 9 minutes seulement du centre-ville à vélo. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fermée, de 3 chambres et d'un grand bureau. Parcelle de 384 m² avec deux jardins et un garage. La toiture, la chaudière ainsi que les huisseries. ont été changées récemment. A visiter sans tarder! Vous pouvez nous joindre au 05 46 41 83 23 pour plus d'informations.

GRANDE maison familiale de 220 m² environ de surface habitable sur parcelle de 1500 m² environ, située à Sainte Soulle (Usseau, au calme avec accès vers la voie rapide) Ce bien en partie refait à neuf (cuisine, sols, PAC air/eau, peinture, salle d'eau...) sera vous séduire grace à ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. En effet, cette maison possède une pièce de vie dotée de nombreuse portes fenêtres avec accès terrasse, de 55 m² environ (répartie en un espace salon/ séjour ouvert sur la cuisine), 5 chambres, un bureau pouvant faire office de 6 ème chambre, 1 salle de bains, 3 salle d'eau, une lingerie, un studio indépendant peut être également facilement créer pour recevoir amis et famille ou une activité libérale. une grande piscine avec volet roulant et un garage non attenant agrémentent ce bien. LES PLUS du bien: Le système de chauffage est neuf: pompe à chaleur air/eau Maison reliée au TAE, Cuisine et électroménager de qualité Volumes! 10 minutes de l'entrée de La Rochelle (beaulieu) PLAIN PIED (seul 1 ch se trouve à l'étage) Une visite s'impose pour ce bien assez rare sur le marché! Je reste à votre disponibilité pour toutes informations complémentaires; Belle journée Céline Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Proche des commerces accessibles à pied, elle se trouve dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une lingerie ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de plain-pied confortable.