Achat Maison de plain-pied à Anglars-Saint-Félix (12) : 80 annonces

iad France - Armand Espeilhac vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Anglars-Saint-Félix, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable de 116 m² et édifiée sur un terrain de 2 082 m², cette maison construite en 2008 se trouve dans un cadre calme, à quelques minutes de Rignac et Rodez. La maison se compose d'un salon/salle à manger/cuisine lumineux, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Côté confort, elle dispose d'un chauffage électrique par plancher chauffant sur toute la surface, ainsi qu’un poêle à granulés en chauffage complémentaire. La maison est pratique et confortable, et offre une connexion à la fibre optique. Les extérieurs se composent d'un terrain de 2 082 m², d'une terrasse d’environ 30 m², d'un double garage attenant, d'une vue dégagée et d'une exposition sud. Dans cette commune d'Anglars-Saint-Félix, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec Rignac et d'un accès rapide vers Rodez, le tout dans un secteur calme et agréable. Points à connaître : la présence d'une ligne haute tension avec pylône sur le terrain et un assainissement individuel aux normes. Ce bien fonctionnel, sain et bien entretenu est idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D (indice 202) et classe CLIMAT B (indice 6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Espeilhac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 251 m²
• 

Anglars-Saint-Félix (12)

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Anglars-Saint-Félix - Un véritable havre de paix – Sans contrainte d’entretien. Édifiée sur une parcelle de 813 m² sans espaces vert, cette ancienne grange entièrement repensée par un architecte développe 251 m² habitables aux volumes spectaculaires Son atout majeur ? Une très grande cour entièrement aménagée, pensée comme un véritable espace de vie extérieur : Cour spacieuse, fonctionnelle et esthétique. Aucun espace vert à entretenir. Zéro contrainte de tonte. Entretien minimal pour un confort maximal. Un choix idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans les obligations liées au jardinage. RDC: Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sublimant les matériaux d’origine. Cuisine ouverte de 20 m², équipée et aménagée avec îlot central convivial. Salle d’eau avec WC (7 m²). Accès direct au double garage / atelier et cellier de 56 m² avec point d’eau (possibilité d’aménager une suite de plain-pied) Niv 1. Espace lumineux de 56 m² (bureau, salle TV, salle de jeux…). 4 grandes chambres (16 à 21 m²), dont deux avec rangements, suite parentale avec dressing de 10 m². Salle d’eau de 10 m² avec WC. Combles isolés, aménageables selon vos besoins. UNE COUR EXTÉRIEURE PENSÉE POUR LE CONFORT. Terrasse en pierre couverte type appentis / pergola. Cuisine d’été. Espace détente avec jacuzzi. Carport de 52 m² (idéal camping-car/deux véhicules) et un puits. Un extérieur intime, sans vis-à-vis, conçu pour la détente et la convivialité… sans la contrainte d’espaces verts à entretenir. Climatisation réversible. Poêle à pellets. Panneaux solaires en autoconsommation. Portail et porte de garage motorisé. Système d’alarme. Borne de recharge véhicule électrique. Assainissement individuel. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare alliant caractère, volumes généreux, modernité et surtout une immense cour aménagée sans entretien, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter sans contraintes. .Aucun travaux à prévoir – Bien rare alliant cachet, volumes et équipements de qualité. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier Autres informations, photos et vidéos disponibles sur iadfrance.fr. – mandat 1801563 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison PRIVEZAC à vendre, idéale pour un achat maison PRIVEZAC. Située dans un petit village paisible de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie serein à seulement 40 minutes de Rodez et 20 minutes de Villefranche. Avec son grand jardin plat de 1880 m², vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. La propriété comprend également une dépendance, une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de vie conviviale et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Bien entretenue, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 50 83 11 17, Rouzé Christophe, Numéro RC: 952 865 509.

Maison de plain-pied située dans un quartier calme de Villefranche-de-Rouergue, d’une surface habitable d’environ 100 m². Elle se compose de 3 chambres, d’un dégagement pouvant servir de bureau, d’une cuisine ouverte équipée avec cellier, donnant sur un grand séjour lumineux de 45 m² avec accès direct à la terrasse. Salle d’eau. Belles prestations : climatisation réversible, poêle à bois récent, convecteurs électriques à inertie, panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite. Environnement calme – À découvrir sans attendre !

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12) Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 189 m² clos et arboré Construction : 1999 Chambres : 5 + bureau Pièces de vie spacieuses et lumineuses Garage double, buanderie et cave en sous-sol Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 10 m² Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sud Cuisine séparée + cellier attenant Deux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²) Salle de bain, WC séparé et bureau Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m² Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Sous-sol complet (121 m²) Double garage avec portails électriques Buanderie, chaufferie, cave Un studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatif Extérieurs et confort : Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul + poêle à bois Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée Toiture en ardoise d’Espagne en bon état Taxe foncière : 1 349 € Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette maison d'environ 126 m² habitables bénéficie d'un accès de plain-pied sur un terrain paysagé de 1757 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour/salle à manger de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire, une salle de bains, un second WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un grand garage équipé d'un portail électrique. Les extérieurs offrent de belles prestations : un abri voiture, une piscine hors-sol et un charmant bassin naturel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Fijaguet, au sein de la commune très recherchée de Valady, cette maison contemporaine de 1997 offre 176 m² habitables, un double garage, de beaux volumes lumineux et un terrain de 1 714 m². * Un espace de vie confortable et bien agencé * - Entrée ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. - Salon chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse. - 3 chambres de plain-pied et 4 chambres au total, offrant un véritable espace nuit familial. - 1 salle de bains, 1 salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond et vastes ouvertures garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. * Prestations & équipements * - Double garage motorisé (30 m²), caves, ateliers : un ensemble d'environ 110 m². - Plusieurs places de stationnement extérieures. - Terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la nature. - Terrain piscinable. - Toiture ardoise, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et manuels. - Isolation par les murs et la toiture. - Chauffage performant : plancher électrique au sol avec régulation, clim réversible, insert bois, 2 ballons d'eau chaude (300 L + 50 L). - Assainissement individuel : fosse septique contrôlée. * Performances énergétiques - DPE : Classe D / GES : Classe B - Pas de termites, pas d'amiante. * Environnement & localisation * La maison est implantée dans un quartier calme, au cœur d'un petit village convivial offrant : - Écoles, crèches, transports scolaires - Commerces de proximité, supermarchés, services à moins de 10 minutes - Aéroport de Rodez à 5mn (plusieurs vols par jours Rodez-Paris et autres destinations) Un cadre naturel paisible, idéal pour une vie de famille, pour les artisans... Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour plus d'informations, plus de photos ou vidéo ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. A l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété offre une vue dégagée sur la nature tout en étant proche des commodités. Au niveau principal, vous bénéficierez d'un accès de plain-pied avec une entrée de 4,10 m², une cuisine séparée de 12,53 m², et un salon/séjour lumineux de 28,73 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une chambre de 14,57 m² avec salle d'eau attenante, un balcon accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires : la chambre 2 de 16,67 m², la chambre 3 de 13,95 m², et la chambre 4 de 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,37 m². L'extérieur comprend un garage de 36,35 m², une cuisine d'été à restaurer de 14,36 m², et une cave de 11,32 m², le tout sur un terrain de 525 m². La maison dispose de menuiseries en bois avec survitrages, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1350€. Ce bien possède un très gros potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour un projet d'achat de maison à Decazeville, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 590803).

Coup de cœur du secteur

64 000 €

640 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 15600 m²

À 13km de Anglars-Saint-Félix (12)

À quelques minutes du centre de Rieupeyroux, dans un hameau tranquille, venez découvrir cette magnifique grange en pierre à rénover. Cette maison Rieupeyroux à vendre offre environ 100 m2 de plain-pied, accompagnés d'un sous-sol de taille équivalente, avec la possibilité d'ajouter un étage selon vos envies. La toiture en lauze et les murs sont en bon état, vous laissant l'opportunité de créer une habitation de caractère ou un espace polyvalent. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 15 600 m2, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent calme et espace dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Rieupeyroux.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier agréable de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien se prête à une vie de plain-pied grâce à son sous-sol et comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains. Profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité d'un terrain de golf et d'un arrêt de bus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site web.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison familiale d’environ 119 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau. Les atouts supplémentaires : Deux garages (un attenant et un non attenant) Une maisonnette en pierre à rénover, offrant un beau potentiel (atelier, studio, location?) Chauffage gaz de ville chaudière à condensation. Un jardin paysager entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est entièrement habitable dès à présent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1970 située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible avec une vue imprenable. Avec une superficie de 110 m² répartie sur deux niveaux, cette maison sera idéale pour un projet d'achat maison Decazeville. Au premier étage, vous trouverez une entrée de plain-pied, un séjour lumineux de 19 m² avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, un cellier, et une première chambre pratique à ce niveau. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une terrasse agréable pour vos repas. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Un carport attenant permet de stationner une voiture et une moto. Des rangements sont disponibles grâce à une cave et un grand atelier indépendant. Le terrain arboré fait 560 m² et offre une ambiance calme avec une belle vue. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bien entretenue vous permettra de poser vos valises rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Decazeville, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 592297). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, une maison à vendre vous attend sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 1980 s'étend sur 195 m2 répartis sur 3 niveaux. Au niveau de l'entresol, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec un WC indépendant et un placard, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m2 orienté sud/ouest. Une belle cuisine aménagée de 11 m2 avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. Le séjour donne accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue et d'un store électrique. Ce niveau dispose également de 3 chambres dont une avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques. Le 1er étage est à finir d'aménager, offrant 2 grandes chambres de 16 et 17 m2 avec placards, une salle de bain, un WC et une spacieuse pièce de 31 m2 avec un coin cuisine. Ce niveau a un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant. Au sous-sol, un garage avec accès à la maison et stationnement pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking à l’avant, complètent cette offre. Vous disposerez aussi d'une cave pour des rangements supplémentaires et d'un grand atelier indépendant avec point d'eau, pouvant servir de buanderie. Le terrain arboré de 880 m2 apporte un cadre calme et agréable. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs dernière génération dans le salon, d’une excellente isolation, et les menuiseries en PVC double vitrage à l'entresol et en bois double vitrage au 1er étage garantissent un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au 1er étage. La taxe foncière s'élève à 2330 euros et la fibre est déjà installée. L'assainissement est conforme aux normes tout à l'égout. Bien entretenue, cette maison vous permettra de poser vos valises immédiatement malgré quelques rafraîchissements nécessaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 581312).

À vendre : belle ferme à rénover située à Rignac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour un projet d'achat ferme Rignac, avec un terrain de 2592 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30m², une salle d'eau, un WC, une cave, et une chambre accompagnée d’une pièce attenante de 10m². À l'étage, deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables vous attendent. Cette ferme Rignac à vendre dispose également de nombreuses dépendances : une grange de 55m² par niveau, un hangar de 84m², un appentis de 27m², et trois autres espaces entre 12m² et 27m². Le terrain, plat et bien exposé, promet d'être un espace extérieur agréable à personnaliser. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète à l'intérieur, son potentiel est immense. L'assainissement et le système de chauffage doivent être prévus. À noter : une partie de la maison est de plain-pied, en faisant un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette ferme à acheter Rignac.

À la recherche d'un achat maison TOULONJAC ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans la commune de Toulonjac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, d'environ 145m2, repose sur une parcelle spacieuse de 3279m2, sans vis-à-vis. Idéalement placée à la sortie de Villefranche, elle se trouve à seulement 3,5 km du centre Leclerc et de la zone commerciale. Construite entre 2012 et 2014, cette propriété n'a jamais été habitée et propose de belles prestations. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 47m2 avec cuisine ouverte, îlot central et accès direct à une terrasse, ainsi que trois chambres de 14m2, 14m2 et 11m2. Vous découvrirez également une vaste salle de douche de 13m2 et un WC. Une pièce supplémentaire d'environ 34m2 est disponible, offrant plusieurs options d'utilisation (garage, salle de jeu, studio indépendant, atelier). Cette maison TOULONJAC à vendre est inondée de lumière et présente une vue dégagée. Elle dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Bien qu'il reste quelques finitions extérieures à réaliser (terrasses et chemin d'accès), cette maison vous promet un cadre de vie serein, sans travaux majeurs à prévoir, et à proximité immédiate des commodités, des professionnels de santé et des établissements scolaires. Pour davantage d'informations, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) à l'adresse suivante : pierrejean@topsimmo.fr. Les honoraires s'élèvent à 12 000 € TTC (5,22 %) inclus, à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 230 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € par an.

Découvrez cette maison à vendre à Gelle, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Offrant charme et confort, cette propriété de plain-pied s'étend sur 114 m2 et dispose d'une superbe pièce de vie agrémentée d'une mezzanine accessible par un escalier en granit. Un couloir mène aux chambres, dont une de 12.30 m2 et deux autres de 14.76 m2, ainsi qu'à une salle d'eau de 10 m2. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger de 47 m2, est équipée d'un poêle à bois. À l'extérieur, un pool house vous attend pour des moments de convivialité entre amis. La maison se trouve à seulement 11 minutes de Capdenac-Gare et est construite sur un terrain de 1233 m2. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous n'avez qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gelle ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593017).

Cette maison à vendre à BOUILLAC, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 10 minutes de Capdenac et 15 minutes de Figeac. Vous pourrez y vivre de plain-pied, avec une chambre située au même niveau que le séjour spacieux et la cuisine séparée. Le bien s'étend sur un terrain arboré et clôturé de 1871 m². Il comprend également un sous-sol complet, idéal pour le garage, la chaufferie et un atelier. De plus, une dépendance de 73 m² est présente, permettant de stationner facilement deux camping-cars ou camions d'artisans grâce à des portes de 3,3 mètres de hauteur. Le chauffage est assuré par un système au bio-fuel, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible. Le tout à l'égout est également opérationnel. Pour toute demande d'achat maison BOUILLAC, contactez Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Anglars-Saint-Félix (12)

iad France - Quentin Viguié vous propose à la vente cette splendide maison plain-pied de 105m² sur un vaste terrain arboré de 3371m² à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Offrez-vous le luxe de vivre au cœur de la nature dans cette maison moderne construite en 2012, qui séduira par son emplacement privilégié. La maison dispose d'un espace de vie lumineux ainsi qu'un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Elle comprend également une chambre simple, une chambre avec un grand placard encastré, et une large suite parentale dotée d'un dressing, de toilettes et d'une salle de bain. De plus, vous trouverez un WC supplémentaire et une seconde salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'une exposition idéale plein sud avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en famille. Les commodités sont pensées pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol, assurant une ambiance chaleureuse et agréable. L'état général de la maison est bon et ne nécessite aucun travaux majeurs, offrant ainsi un cadre de vie serein. Le vaste terrain de 3371m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, en vous offrant la possibilité d'aménager un jardin, une aire de jeux, une piscine ou d'autres projets selon vos envies. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison moderne et confortable, parfaitement intégrée dans son environnement naturel à Decazeville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique du bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de précisions sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Viguié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement paisible et résidentiel, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 130 m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir vos enfants, amis ou pour créer un bureau. Les points forts de cette vente maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE incluent deux garages (un attenant et un non attenant), une maisonnette en pierre à rénover avec un bon potentiel (atelier, studio, location) et un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Le jardin paysager, entièrement clôturé, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable dès maintenant. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison individuelle à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon, sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Il propose une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol partiellement aménagé, comprenant une cuisine, deux chambres et une partie garage, le tout sur une parcelle de 1000m². Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur notre site.

À vendre à Toulonjac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 90 m² vous attend à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante. Une grande véranda de 40 m² ajoute un espace de vie agréable. La propriété est nichée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², entièrement clos. Le sous-sol offre un grand garage pour deux voitures, une cave, un cellier et une buanderie. À l'arrière, vous trouverez un cabanon et une charmante borie sur les hauteurs du terrain. La toiture et le bâti sont en excellent état. La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffage électrique. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût.

Combrouze, maison en pierres de 109m² habitables et son garage de 150m² sur un terrain d’environ 2 500m² La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2m² à 11,6m² et d’une salle de bain de 3,8m². Vous trouverez une entrée de 4,5m² qui dessert un salon/salle à manger de 19,5m² agrémenté d’un insert à bois, très agréable pour les soirées d’hiver ! L’entrée dessert également la cuisine de 12,2m² disposant d’un cellier de 12,5m² en arrière-cuisine. Vous pourrez tout à fait imaginer un autre agencement de la maison, puisque de simples cloisons pourront être abattues pour obtenir de nouveaux espaces ! Mais ce n’est pas tout ! Des combles aménageables de 90m² pourront aussi vous permettre de créer de nouvelles pièces ! Un garage très lumineux de 150m² vous donnera la possibilité de vous créer votre cocon bricolage, atelier, toute activité nécessitant de l’espace ou d’abriter des véhicules ! Un jardin de plus de 2 500m² vient parfaire cette propriété avec une magnifique vue sur la campagne ! Des arbres fruitiers y sont présents et vous régaleront à la saison ! La maison est équipée de survitrage et d’une chaudière au fioul fonctionnelle. Les murs sont doublés côtés Nord et Ouest. La toiture est en très bon état. En revanche, l’assainissement (fosse septique) n’est pas aux normes. La maison est habitable, vous pourrez donc déjà vous installer tout en effectuant vos travaux de rafraîchissement ! Cette jolie propriété n’attend plus que votre projet !

Vente maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE : dans un quartier résidentiel calme et recherché de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d’un grand supermarché, découvrez ce pavillon de 92m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien, à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, propose un espace de vie fonctionnel en grande partie de plain-pied, incluant deux belles chambres, un spacieux séjour lumineux de 25m², une cuisine indépendante et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des toilettes avec point d’eau. À l’étage, une troisième chambre de 12m² et une salle de bain indépendante avec WC complètent l’aménagement. Les atouts supplémentaires mettent en avant un grand garage de 22m² accessible depuis l’intérieur, une dépendance séparée de 11m², ainsi qu'un jardin facile à entretenir, présent sur deux côtés de la maison. Le bien est raccordé au gaz de ville, dispose d’un chauffage central au gaz, de quelques fenêtres en double vitrage et est relié au tout-à-l’égout. Une belle opportunité à saisir, parfaite pour une jeune famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi, avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Jolie maison de plain pied sur les hauteurs de Firmi de 105 m2 habitable avec jardin d'environ 2 300 m2, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine de 57 m2, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau, une dépendance vitrée. Double vitrage PVC + volets roulants électriques, Chauffage fioul et insert bois. A visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à AUBIN, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes d'une station thermale avec casino, cette longère en pierre de 425 m² habitables offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant proche de villages touristiques tels que Conques et Belcastel. La propriété, qui se trouve sur un terrain de presque 5 hectares, dispose d'une piscine et a été rénovée avec goût, avec des prestations de qualité. Actuellement aménagée en gîtes, elle peut également convenir comme maison de famille. La partie privée de 160 m² comprend un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre gîtes entièrement équipés, meublés et rénovés, chacun avec un accès indépendant. La propriété est chauffée par une chaudière mixte bois/fuel et équipée de double vitrage. Les combles aménageables sont un atout supplémentaire pour augmenter le potentiel d'hébergement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré avec piscine, bassin à poissons, pergola, et d'autres commodités. Le chiffre d'affaires actuel est de 45 000 € sur sept mois, avec un potentiel de développement pour des activités complémentaires. N'attendez plus pour votre achat maison AUBIN.

À vendre, maison ST IGEST située au calme, en pleine campagne, à proximité du village de VILLENEUVE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de type 4 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une pièce de séjour ouverte sur la cuisine, donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur la nature, ainsi que de trois chambres. Aucun vis-à-vis direct. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Charmant ensemble immobilier composé d'un authentique moulin à vent daté de 1782 et d'une maison de plain-pied d'environ 57 m2, édifiés sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. Le moulin, entièrement restauré en 2007 (toiture en lauze, électricité), se déploie sur quatre niveaux d'environ 14 m2 chacun. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec insert électrique, suivi d'une cuisine et d'une salle d'eau au premier étage. Une chambre occupe le second niveau, tandis que le dernier étage offre un comble aménageable laissant libre cours à vos projets. La maison principale, également rénovée au niveau de la toiture en 2007, se compose de deux salons, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'électricité reste à moderniser. Les deux bâtiments sont reliés à une fosse septique installée en 2007. À l'extérieur, le jardin abrite un verger avec diverses essences (Pommiers, poiriers, pruniers, pêchers). Vous profiterez aussi d'une piscine au chlore de 10 x 5 m, dont le liner a été refait en 2007, ainsi que d'un chalet indépendant de 20 m2 idéal pour recevoir famille et amis. Un lieu plein de charme, empreint d'histoire, où se mêlent authenticité et potentiel.