À ANNEPONT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter ANNEPONT. Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation avec de nombreuses dépendances attenantes, ainsi qu'un terrain à bâtir non attenant comprenant une maisonnette. Ce bien de caractère est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison ANNEPONT à vendre. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.
Découvrez cette maison à vendre à ANNEPONT, en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette propriété allie authenticité française et chaleur d’un chalet suisse. Dotée de pièces lumineuses, de murs en pierre d’origine et de poutres apparentes, elle offre une ambiance conviviale et accueillante.La maison principale présente environ 145 m² de surface habitable et comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine et salle à manger orientées plein sud. À l’étage, un vaste salon peut facilement être transformé en quatrième chambre ou grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l’étage surplombe un jardin arboré orienté au sud.Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, complètent ce bien, parfait pour vos projets créatifs, une conversion en gîte, ou simplement pour gagner en espace.Le terrain, d’environ 2 000 m², dispose d’une partie potentiellement constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation unique.La propriété possède une menuiserie partiellement en double vitrage et bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Taillebourg, reconnu pour ses restaurants et paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d’une heure de La Rochelle.Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à ANNEPONT qui saura vous charmer dès votre arrivée, ne laissez pas passer cette opportunité.
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à SAINT SULPICE D ARNOULT, Charente-Maritime. Cette propriété de qualité, sous garantie décennale, possède un vaste séjour lumineux grâce à une baie vitrée à galandage. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un cellier avec adoucisseur d'eau, ainsi que d'une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains avec douche, double vasques et dressing. Dans une autre aile de la maison, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains avec douche et WC suspendu. L'accès au garage de 32 m² se fait directement, et il est équipé d'une fermeture par portique sectionnel motorisé. Le terrain de 816 m², clos de murs, comprend une piscine hors sol et un portail coulissant électrique. C'est une maison à acheter à SAINT SULPICE D ARNOULT, idéale pour ceux qui recherchent une vente maison SAINT SULPICE D ARNOULT.
Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.
Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547
Maison à vendre à Burie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, nécessitant des travaux de rénovation, idéalement située près des commodités. Elle comprend une entrée sur cuisine, deux bureaux (pouvant servir de troisième chambre), un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau, deux chambres, un cellier et un local de stockage pour le bois. La propriété dispose d'un terrain clos de 2543 m². Pour un achat maison Burie ou pour toutes demandes d'informations, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 600675). Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Essouvert (17400), dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre composée de deux maisons indépendantes, sur une belle parcelle d'environ 5 000 m². Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, investissement locatif ou grande maison familiale. La maison principale de style charentais fait environ 160 m² et conserve tout son charme d'origine : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes anciennes et cheminées à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger et un grand salon lumineux. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Bien que nécessitant des travaux de valorisation, cette maison est saine et pleine de potentiel. La seconde maison indépendante de 82 m², à rénover, comprend un grenier aménageable de 90 m², offrant un vaste potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et un WC séparé, le tout ouvrant sur un petit jardin privatif. Idéale pour un gîte, location saisonnière ou un projet intergénérationnel. Les extérieurs incluent la parcelle de 5 000 m² au calme, ainsi que des dépendances et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Essouvert, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.
Découvrez cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier Les Tourneurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux. À l'extérieur, le garage de 22 m², non attenant à la maison, offre un espace confortable pour le stationnement et le stockage. Avec son double vitrage en PVC et ses volets roulants manuels, la maison assure confort et sécurité. Le chauffage électrique permet de maintenir une température agréable toute l'année. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Cette maison est idéale pour un projet de location ou représente une belle opportunité pour un investisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 490 130 978.
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Cette maison à vendre à Sainte-Même, dans le département de la Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes, est un superbe corps de ferme en pierre à rénover. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, offrant un espace idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Actuellement, la maison principale dispose d'environ 76 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement à l'étage. Les bâtiments en pierre, comprenant un ancien cuvier, ajoutent du charme et de l'authenticité à cette propriété. Avec plus de 300 m² de dépendances, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour créer plusieurs logements, des gîtes ou un projet touristique. Ce bien rare est destiné aux amateurs de rénovation et de projets ambitieux, désireux de développer un lieu de vie de caractère dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Aurélie DEFOY, au 0637379988 ou par e-mail à aurelie.defoy@safti.fr.
Découvrez cette maison à vendre à NACHAMPS, en Charente-Maritime, située dans un cadre paisible tout en restant proche des accès routiers. Parfaite pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété est une opportunité d'achat maison NACHAMPS à repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Implantée sur un terrain de moins de 600 m², elle dispose de plusieurs atouts, notamment un carport et des dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet locatif. Actuellement, la maison comprend une salle d'eau, un coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Vous aurez également accès à un chai et une pièce aménageable, présentant des possibilités d'agrandissement significatives de l'espace de vie. Ce bien, à un prix attractif pour ce type de propriété et cet emplacement, vous permet de créer une maison unique ou une résidence principale. Un vrai projet à réaliser dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'achat d'une maison qui n'attend que votre touche personnelle.
À vendre à SAINTE-RADEGONDE, Charente-Maritime, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, parfaitement située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, 15 minutes de Rochefort et 20 minutes de Saintes. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette maison à acheter à SAINTE-RADEGONDE comprend au rez-de-chaussée une terrasse avec entrée-véranda, une cuisine, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une belle pièce mansardée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou pour créer une chambre supplémentaire. Ce bien, qui dispose également d'une pièce extérieure isolée et chauffée aménagée en cuisine, est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou pour une résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Delphine ROBERT, au 0617402622 ou par e-mail à delphine.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.
MAISON PLAIN- PIED - PROCHE SAINT-JEAN-D'ANGELY Nous sommes heureux de vous proposer un pavillon plain-pied dans un village tous commerces, à 10 mn de St-Jean-D 'Angely et proche de l'autoroute A10 Cette maison comprends : une cuisine aménagée, un salon/salle à manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et une terrasse couverte sur une parcelle partiellement close et arborée. Toiture très bon état, tout à l'égout. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !
iad France - Nathalie FORGET vous propose à la vente une maison de 4 pièces avec jardinet à Taillebourg, un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Située dans la charmante commune de Taillebourg, dans le département de Charente-Maritime, cette maison de deux étages nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et, au dernier étage, une chambre accompagnée d'un grenier. La maison demande des travaux d'isolation, le remplacement des huisseries, une mise à jour du système de chauffage, ainsi qu'une révision de l'électricité et de la plomberie. Vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image en installant une nouvelle cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, un petit jardinet se situe à l'arrière, accompagné d'un cabanon. Cette maison à acheter à Taillebourg bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 58 500 euros, hors honoraires : 53 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,38 % du prix hors honoraires) : 5 500 euros. Classée énergétiquement G (indice 456) et climat C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447.
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Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.
Maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison à pans de bois de 72 m2 a su préserver son riche passé historique. Elle représente une belle opportunité idéale pour un projet d'airbnb cocoon, un logement étudiant, une résidence secondaire en plein cœur de la ville, ou même des bureaux. Le rez-de-chaussée de 49 m2 et un studio à l'étage de 23 m2, sans oublier une double cave, complètent ce bien. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins - place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 06 70 88 85 40 ou 05 46 33 19 13, et pour un contact en anglais, Carolyn PRATT au 00 33 (0) 7 81 40 87 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Archingéay, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cette jolie propriété rénovée s'étend sur 160 m² au total, répartis entre un sous-sol de 80 m² et un demi-étage supérieur de 80 m². Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une grande pièce de 25 m² et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2020, et la fosse septique est à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Archingéay, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À saisir, maison à vendre à CRAZANNES, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison en pierres à rénover vous accueille avec une entrée spacieuse, donnant accès à une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche et un WC. Une cave se trouve sous le salon. Deux escaliers mènent à l'étage où un palier dessert trois autres chambres, une salle de douche et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, n'hésitez pas à vous tourner vers l'agence l'adresse de SAINTES pour cet achat maison CRAZANNES.
Maison à acheter à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce bien immobilier au fort potentiel, niché dans un quartier paisible. Cette maison SAINTES à vendre comprend 5 pièces spacieuses, un grand garage et un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison saura se transformer en un véritable cocon une fois adaptée à votre goût. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent une vente maison SAINTES avec du potentiel !
Découvrez cette maison AUTHON-EBEON à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de Saintes et 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de famille non mitoyenne offre de généreux volumes et un cadre agréable. Le bien se compose d'une maison principale d'environ 130 m², accompagnée d'une dépendance aménagée de 30 m², le tout sur un terrain de 1 628 m², incluant une jolie grange en pierre. Cette bâtisse pleine de caractère se distingue par son authenticité, tout en présentant un fort potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries selon vos goûts. Très agréable à vivre, elle est régulièrement louée durant l'été, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien rare dans le secteur saura séduire les amateurs de belles pierres désireux de personnaliser leur projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.
Découvrez cette maison à acheter à Authon Ébéon, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété bien entretenue, située dans un environnement calme, est prête à vous accueillir. Vous profiterez d'une grande dépendance attenante, idéale pour un gîte, un atelier ou un garage. La maison dispose d'une cuisine lumineuse ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'arrière, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une deuxième pièce qui s'ouvre sur la salle de bains et la véranda. Une porte latérale vous donne un accès direct aux dépendances. À l'étage, la maison compte une chambre spacieuse avec de grands rangements intégrés, ainsi qu'une autre grande chambre à l'extrémité du palier. La propriété a été soigneusement rénovée, avec des portails électriques, une allée en gravier et une rénovation extérieure récente. Les dépendances offrent un espace généreux de 300 m², incluant un garage avec une porte haute, ainsi qu'un accès par la route. Idéalement situé au centre de trois villes : Saint Jean d'Angely, Saintes et Cognac, cette maison à vendre à Authon Ébéon est prête à être emménagée.
Karine Foussereau, KF Signature Cognac, vous propose une maison à acheter à Migron, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette demeure des années 70, offrant une construction de qualité et un cadre de vie idéal. À seulement 15 minutes de Cognac et 20 minutes de Saintes, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité rurale et de la proximité des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie) et des écoles du village. La gare de Saint-Hilaire-de-Villefranche/Brizambourg est également accessible en moins de 10 minutes. La maison, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour ensoleillé, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-jardin. Le sous-sol complet de 100 m² représente un atout considérable avec garage, lingerie, chaufferie, atelier, bureau et une 5ème pièce. À l'extérieur, profitez d'un parc de 3 587 m² (constructible) agrémenté d'un pin parasol majestueux, d'un puits ancien et d'une pergola récente. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets motorisés et est raccordée au tout à l'égout. La chaudière à fioul a été récemment révisée. Bien que classée en DPE G, elle est saine et habitable immédiatement. Des travaux d'isolation permettront d'en faire un cocon basse consommation. Bonne nouvelle : en début 2026, les aides à la rénovation seront maximisées pour ce type de projet. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 170 400 euros, prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge des acquéreurs : 8 600 euros. Taxes foncières 2025 : 765 euros. Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.
Une maison de village en bordure de route à rénover entièrement, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. - À l'étage : un couloir, un dégagement, une chambre et un grenier aménageable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne dispose pas de terrain. À noter : La toiture est en très mauvais état et nécessite une réfection complète. Référence agence : 4534
Découvrez cette maison à vendre à VILLARS LES BOIS, située au cœur du pays du Pineau, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de caractère dispose d'un fort potentiel de restauration. Son entrée carrelée ainsi que son escalier en pierre mènent à de superbes parquets d'origine et un remarquable escalier en marbre, témoins de son héritage bourgeois. Avec quelques travaux, elle peut retrouver toute sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces offrent de beaux volumes pour les espaces de vie. S'ajoutent une cuisine, un couloir de service et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes. L'ancienne zone de production de Pineau, aussi vaste que la partie principale, comprend deux cuisines, de longs couloirs et de grandes pièces, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Nichée dans un parc clos de 1 400 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible dans le village, avec la possibilité d'agrandir le terrain en procédant à l'achat du champ situé à l'arrière.
iad France - Nathalie FORGET vous propose cette charmante maison de village à vendre à Corme-Royal, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes à pied du bourg, cette belle maison rénovée offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété se révèle être une véritable perle rare. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger avec cheminée et un salon confortable, chaque pièce ayant été soigneusement aménagée pour créer un cadre de vie harmonieux. À l'étage, cinq autres chambres vous attendent, dont deux pouvant servir de bureaux ou d'espaces de couchage, chacune offrant une atmosphère unique propice à la détente. En prime, une mezzanine, idéale pour un petit salon ou une bibliothèque, apporte encore plus de charme à cette maison. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux. De plus, deux dépendances sont disponibles pour le stockage ou un atelier. Un puits sur le terrain facilite l'arrosage de votre jardin, et un garage complète cette belle offre. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Corme-Royal est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure et d'un espace généreux pour s'épanouir. Une ancienne maison en pierres à rénover, déjà dotée d'une cheminée, se trouve à l'extrémité de la propriété et pourrait servir de garage ou d'habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette maison à vendre à Corme-Royal, située à seulement 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan et 35 minutes de l'île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES.
À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter présente un potentiel remarquable pour envisager votre futur. Établie sur un terrain de 140m² et d'une surface totale de 110m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux belles chambres, idéales pour votre famille, pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage, offrant la possibilité d'augmenter la superficie selon vos besoins. Une cave complète ce bien pratique. À l'extérieur, un abri de jardin est à votre disposition pour le stockage ou pour créer un espace de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une meilleure isolation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acheter un garage avec un jardin situé en face de la maison, parfait pour un stationnement sécurisé ou pour un espace extérieur supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, vous aurez accès à toutes les commodités, services et commerces. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour mettre en œuvre votre créativité et personnaliser votre intérieur. Classée DPE F avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2260 et 3110 euros. Prix de vente : 91 890 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 428612 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Découvrez cette maison à vendre à Brizambourg, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface de 105 m², cette maison à rénover, construite avant 1850, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Située sur un seul niveau avec un potentiel d'étage, elle comprend 2 pièces, idéales pour les amateurs de bricolage désireux de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Au prix attractif de 26 000 euros, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour les passionnés de transformation. Même si des travaux d'assainissement ainsi que des raccordements pour l'eau et l'électricité sont à prévoir, la maison est entourée d'un cadre séduisant. Ne manquez pas l'occasion de faire l'acquisition de cette maison à acheter à Brizambourg et de lui redonner vie avec votre créativité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com.
Venez découvrir cette maison des années 60 sur sous-sol total qui comprend : - un sous-sol avec son garage, sa buanderie, un atelier et une pièce en plus. - au RDC une entrée, un séjour de près de 21m², une cuisine indépendante donnant sur une véranda et l'accès au jardin, un WC - A l'étage, 3 belles chambres dont une d'environ 17m², une grande salle d'eau avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Double vitrage, volets roulants et chaudière gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
LA BROUSSE, dans un secteur calme, sans vis à vis, à 5 min de MATHA, 15 min de AULNAY et SAINT JEAN D'ANGELY, 30 min de SAINTES et COGNAC. Fort potentiel pour ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 118 m² à rafraichir, une seconde maison à rénover et de nombreuses dépendances réunis autour d'une cour. La maison d'habitation à rafraichir au fond de la cour comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre un wc, un cellier avec douche pour une vie de plain-pied et à l'étage un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Pour finir un grand garage de 60 m². La maison secondaire à rénover sur la gauche de la cour comprend au rez-de-chaussée 3 pièces pour un total de 77 m² avec possibilité d'aménager un étage sur une partie. Attenant à la maison une dépendance fermée et un hangar ouvert. Les dépendances sur la droite de la cour comprennent plusieurs pièces pour un total de 65 m² avec un étage complet. Le tout sur plusieurs parcelles pour un total de 3.484 m² avec possibilité de revente si trop grand avec accès indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bien et les différentes possibilités d'aménagement et d'amélioration de votre futur projet !! Réf 5445. DECLIC IMMO 17 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an.
Maison à vendre à Fontenet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située en plein cœur du bourg, à proximité des écoles et de l'église, cette maison charentaise de 193 m² environ est proposée au prix de 242 180 Euros, dont 12 180 Euros de charges à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous invite à découvrir en exclusivité cet bien qui convient aussi bien aux artisans qu'aux investisseurs. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite maison indépendante, idéale pour un gîte, ainsi qu'une dépendance commune. L’étage offre deux grandes chambres et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage au fuel en excellent état (brûleur récent). Un avantage supplémentaire : la possibilité d'aménager et d’agrandir la maison grâce à deux très grands greniers. Deux grands bâtiments attenants, dont un de 118 m² et un autre de 67 m² sont aussi présents sur la propriété. Un garage de 38 m² et un bâtiment supplémentaire de 50 m² donnant sur le jardin complètent l'ensemble. Pour plus d'informations sur ce bien et ses performances énergétiques, DPE : consommation énergie primaire F (321 kWh/m²/an), Gaz Effet de Serre F (90 kgCO²/m²/an). Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Fontenet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour programmer une visite.
Très belle demeure de caractère, nichée en plein coeur de village d'artistes, plein de charme, cette propriété offre 10 pièces au gros potentiel. Ses 5 chambres et ses beaux volumes en font un lieu exceptionnel pour une famille ou pour un projet unique, Emplacement demandé, caractère et authenticité au rdv !!! Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 287000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Fiche N°Id-EXP180798 : Maison à vendre à Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, à rénover en plein cœur du village. À seulement 2 minutes à pied se trouvent une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, un pôle médical et un collège. Cette maison dispose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une véranda, d'un WC et d'une salle de bains. Un grenier et un petit espace de verdure complètent l'ensemble. De plus, un chai non attenant d'environ 45 m² au sol, avec un étage, offre la possibilité d'une rénovation complète. Située tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 55 000 Euros. DPE en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne est proposée au prix de 61 000 Euros (dont 10.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). DPE réalisé le : 30/11/2023 - Classe Énergie G : 640 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 381 et 1 870 Euros. Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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