Achat Maison à Antran (86) avec jardin : 125 annonces

À vendre, cette maison située à Antran (86100), dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Proche de Châtellerault, elle permet un accès facile aux commodités et aux routes principales. Cette maison de caractère de 156 m² repose sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m² et propose des espaces de vie généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, des toilettes et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un bureau. À l'étage, deux chambres avec placards, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes vous attendent. Au second étage, un palier et deux grandes chambres lumineuses ajoutent encore à l'attrait de cette maison. Pour les moments de détente, une piscine de 8x5 mètres avec nage à contre-courant, accompagnée d'un préau chauffé de 66 m², vous permettra de profiter de la convivialité en toute intimité. Le charme authentique de cette propriété, parfaitement entretenue, combine confort moderne et élégance d'époque, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. De plus, une grange de plus de 100 m², un atelier, une cave et un vestiaire complètent cette maison à acheter à Antran. Une opportunité d'achat sans risque, promettant le bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Prix au m² le plus bas

89 200 €

1 394 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Antran (86)

À quelques minutes de Châtellerault, cette maison à vendre à Antran est idéale pour un premier achat ou comme investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre, d'une grande cuisine repas ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre mansardée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, incluant des huisseries en PVC et une isolation par l'extérieur. En face, un studio avec mezzanine parfait pour des visites, et une cour agréable pour profiter de l'extérieur. À l'arrière de la maison, un garage et un jardin indépendants viennent compléter le tout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Antran, à découvrir rapidement ! (8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise de 253 m2 du 19ème, proche centre ville, école et collége à proximité. Plafond de 3 m avec rosaces et cheminées en marbre, comprenant: séjour-salon 34 m2, cuisine 19 m2, chambre 15 m2, entrée avec escalier, WC, buanderie 5 m2. Etage: 4 chambres de 16 m2 chacune, dressing de 3 m2, bureau 11 m2, palier, salle de bains + douche et WC 13 m2, salle d'eau + WC 3 m2. 2ème étage: palier, chambre 15 m2, salle de jeux 100 m2. Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Garage de 38 m2. Terrain clos et arboré de 1298 m2. Bien à vendre 315000 EUR HAI dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 c.jouzeau@les-professionnels.immo - agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS de l' IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'un bien avec du volume, du potentiel et un extérieur généreux ? Cette maison située à Port-de-Piles, au calme et à quelques minutes des axes principaux, pourrait bien correspondre à votre projet de vie... ou à une belle opportunité à saisir. Les atouts majeurs : Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle Plusieurs chambres réparties intelligemment sur deux niveaux Sous-sol complet avec garage, atelier et vaste espace de rangement Terrain d'environ 1 900 m2 plat et exploitable Grange et dépendances indépendantes : parfait pour artisan, collectionneur, stockage, ou même un projet de gîte ou d'atelier Chauffage performant par pompe à chaleur Cadre paisible, sans vis-à-vis direct Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour révéler tout son charme C'est un bien à potentiel, à réinventer à votre image, qui mérite d'être découvert sur place. Son prix tient compte des travaux à envisager, et pourra peut-être s'ajuster légèrement pour un projet cohérent... Une maison à visiter pour en mesurer toutes les possibilités.Contactez-moi pour organiser une visite et en discuter ensemble. Honoraires : 4 990 EUR : 5,87 % TTC de 85 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 89 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette charmante maison située à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux offre environ 148 m² habitables, située dans un secteur calme et reposant avec un jardin de plus de 4500 m². Elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, ainsi que des buanderies et deux WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. En complément, vous disposerez de garages d'une superficie d'environ 80 m² et d'abris maçonnés d'environ 16 m² supplémentaires. Cette maison à vendre à Scorbé-Clairvaux est dotée d'une agréable terrasse et d'une grande piscine creusée de 8 m de long sur 4 m de large, sécurisée avec un préau. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix. L'assainissement est individuel. Cette propriété est affichée au prix de 316 200 € HAI (300 000 € net vendeur et 16 200 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Scorbé-Clairvaux ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. REF : 0298. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

*Villa idéale* proche de Châtellerault, à 13 minutes de la gare, dans un village avec toutes commodités et écoles *Espace de vie* vaste et lumineux : - Entrée, salon et salle à manger donnant sur cuisine aménagée - Accès à l'arrière-cuisine et doubles garages *Deux espaces nuits* : - Un espace avec 4 chambres, toilettes et salle de bain avec baignoire - Un espace avec suite parentale et douche à l'italienne *Studio indépendant* pour un revenu locatif ou bureau *Jardin de 5600m2* : - Piscine sécurisée avec dôme et chauffée par pompe à chaleur - Double garage, porche, boxs, potager - Espace clos avec portail électrique *Possibilité de reprise de bail terrain ou achat pour chevaux* *DPE* : B, *GES* : A *Contactez-nous pour visiter cette superbe villa !* Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette belle propriété. Benjamin Baillot Agent commercial Igp Châtellerault Immatriculé au rcs de Poitiers Siren 943 915 629 07 82 05 83 80 Benjamin.baillot@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Prix au m² le plus bas

105 890 €

504 €/m²

Maison

• 210 m²
• Terrain 1150 m²
• 

À 9km de Antran (86)

L'agence NOVIO vous propose, à la vente, une maison située à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 280 m² en centre bourg comprend : une maison de bourg d'environ 130 m² habitables avec un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous y trouverez également un local commercial d'environ 79 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Un autre grenier aménageable de 40 m² (non inclus dans la surface habitable) et des dépendances de 70 m² complètent ce bien, permettant divers aménagements selon vos besoins. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement, une activité mixte habitation/commerce ou une transformation complète. Le jardin arrière de 870 m² est situé en zone constructible, ce qui offre la possibilité de le revendre après l'achat, avec une valeur estimée du terrain d'environ 22 000 €. La maison est équipée d'une chaudière au fioul et de double vitrage en PVC, et un parking public est situé devant la propriété. Le prix de vente de cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux est de 105 890 € HAI, dont 5,89 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 100 000 € net vendeur). N'attendez plus pour visiter ! REF : 0370. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

Propriété en pierres de 210 m² à vendre à Availles-en-Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, accessible en seulement 10 minutes depuis Châtellerault, 30 minutes de Poitiers, et 20 minutes de Chauvigny ainsi que de la Roche Posay, offre un havre de paix dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec toilettes, qui mène à une cuisine équipée fonctionnelle de 18 m² à gauche, tandis qu'à droite se trouve un salon/séjour traversant avec un plafond cathédral, des portes vitrées et une baie vitrée à galandage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'étage est composé de deux zones : la première avec un palier menant à deux chambres et une salle d'eau, et la seconde avec deux autres chambres, un grand dressing, et une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC, et double vasque. Un double garage attenant avec portes motorisées et une buanderie complètent l'ensemble, qui bénéficie d'un chauffage au gaz propane. Toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques domotisés, ainsi que l'éclairage, le portail d'entrée, et le système d'arrosage. Profitez d'une grande piscine chauffée avec un espace bain à remous pour vos étés. Cette maison à acheter à Availles-en-Châtellerault est implantée sur une belle parcelle de 2500 m² comprenant un puits pour l'entretien du jardin. Ce bien rare dans une situation d'exception ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée de 92 m² est implantée sur un terrain clôturé de 757 m². Elle comprend un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. De plus, un sous-sol total compartimenté offre une chambre supplémentaire. Le confort est assuré par des huisseries en PVC double vitrage, des volets électriques et un chauffage électrique à inertie. Ce bien est proche de toutes commodités, et seule une visite vous permettra de vous projeter dans votre futur chez-vous. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Hélène Amaral, au 06 51 49 94 40 ou par e-mail à mariehelene.amaral@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 841 630 403.

À vendre : charmante maison en pierre située à La Guerche, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Idéalement placée à 20 minutes de Châtellerault TGV et de l'autoroute, à 10 minutes de Descartes, et à seulement 5 minutes de Barrou, ce village de caractère en bord de rivière offre un cadre de vie paisible. Dans l'ancienne partie fortifiée de l'époque médiévale, cette maison La Guerche à vendre dispose d'une surface de 160 m². Vous y trouverez un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante et équipée avec coin repas donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès à une cave voûtée. À l'étage, vous profiterez de spacieux espaces de nuit, dont une grande chambre de 35 m² pouvant être divisée en deux, une salle de musique ou bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, une dépendance, un atelier et un garage complètent l'ensemble, le tout sur un jardin clos de 500 m². La maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une cuisine récente et de fenêtres en double vitrage, ainsi que de deux poêles à granulés. Excellente occasion pour un achat maison La Guerche. DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2030 et 2810 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter La Guerche et pour votre projet immobilier, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault ? Cette belle maison du XIXᵉ siècle, située au cœur de Châtellerault dans une rue tranquille, est désormais en vente. À proximité de la gare TGV, accessible à pied, elle offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort. Édifiée sur une parcelle de 243 m² avec une toiture à la mansard, la maison présente de généreux espaces, une lumière traversante et de nombreux éléments d'époque tels que des parquets anciens, des cheminées et des carreaux de ciment. Les espaces de vie au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse, tandis que les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et zones polyvalentes. Le double séjour spacieux de près de 40 m² saura vous séduire. Un grand grenier aménageable représente une opportunité d'extension supplémentaire. Le jardin de 130 m², clos de murs, dispose d'une terrasse agréable au pied de la maison et d'un abri de jardin en tuffeau et ardoise. L'ensemble a été soigneusement rénové et entretenu, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Un atout non négligeable : la propriété se trouve à seulement 1h30 de Paris - Gare Montparnasse grâce aux trains directs quotidiens, facilitant ainsi un accès rapide à la capitale. La stationnement est aisé dans la rue ou au parking St Jacques, avec des tarifs réduits pour les résidents du centre-ville. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3180 € à 4350 € (pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Cette maison à vendre à Châtellerault est proposée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vellèches (86230), située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison ancienne vous propose un cadre de vie paisible, dans un quartier tranquille. Vellèches, commune accueillante, vous offre un environnement idéal pour la détente tout en étant proche des commodités. Avec ses 100 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres, alliant confort et caractère. L'intérieur lumineux met en valeur le charme de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Parfaite pour les amoureux d'authenticité, cette propriété représente un véritable havre de paix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Découvrez un corps de ferme rénové avec un potentiel exceptionnel, idéal pour un achat maison Vaux-sur-Vienne. Cette propriété comprend une maison principale de 202m2, une grange de 100m2, ainsi que deux bâtiments à rénover de 90 et 50m2, le tout sur un vaste terrain de 5356m2, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. La maison se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 64m2, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine de 19 et 15m2, d'une chambre ou salle de jeux de 36m2, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez un grand palier de 19m2, trois belles chambres de 17, 17 et 20m2, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier de 57m2 est également en cours de rénovation. DPE classé C, chauffage au gaz avec chaudière neuve et poêle à bois. Pour les amateurs d'espace, cette maison à acheter Vaux-sur-Vienne est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation C (137) GES C (18). Contact : Sebastien RIGAUD, Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER, No982 482 846 POITIERS, Tel : 06 02 35 18 88, Mail : s.rigaud@groupementimmo.net. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

1 531 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Antran (86)

iad France - Aurélien Dulau vous propose : maison familiale à vendre à Ingrandes, Vienne (86) - 163 m² - 5 chambres - DPE A. Découvrez cette maison spacieuse sur un terrain de 1056 m², idéalement localisée à 10 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l’A10, à proximité de toutes les commodités. Espaces de vie : • RDC : Entrée, salon/séjour de 37 m², cuisine équipée, 2 chambres (12,3 m² et 14 m²), salle de bain et WC. • Étage : 3 grandes chambres (11,8 m², 14,9 m² et 22,7 m²) et une salle d’eau. • Sous-sol complet : Garage, buanderie et atelier. Prestations 'Tout Confort' : Pompe à chaleur, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques solaires. Aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille en quête de calme et d'accessibilité. Contactez-moi pour un achat maison Ingrandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

À quelques minutes du centre bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, cette belle maison ancienne rénovée est idéalement située sur un terrain clos de 3 603 m². Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie : une cuisine aménagée de 16 m², une salle à manger avec cheminée de 22 m² et un salon lumineux de 32 m², également avec cheminée. Une grande entrée avec placard et un WC complètent ce niveau. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un placard. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager plus de 60 m² supplémentaires au dernier étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasses, dont une couverte de 30 m², d'un garage et d'une dépendance. La charpente et la couverture ont été refaites en 2017, et l'assainissement non collectif a été remplacé en mai 2022 par une fosse toutes eaux. Ce village dispose de tous commerces et commodités, ainsi que d'un arrêt de bus scolaire. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

Coup de cœur du secteur

59 950 €

618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Antran (86)

Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO, vous propose une maison à acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg pleine de charme, située au cœur du village, est à seulement 15 km de Châtellerault. Avec 97 m2 habitables, elle se compose de deux chambres spacieuses agrémentées de cheminées décoratives, et vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter l'espace. Vous pourrez également concevoir la cuisine de vos rêves grâce à un espace cuisine à créer. Le magnifique porche apporte un caractère supplémentaire à l'ensemble. Le terrain de 300 m2 est idéal pour créer un extérieur convivial, parfait pour une terrasse ou un espace détente. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation et laisser libre cours à leur créativité afin de réaliser un lieu de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 4 950 EUR TTC de 55 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 59 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison sinistrée par un incendie constitue une belle opportunité d'achat pour un artisan ou un investisseur averti. Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison à rénover dispose d'une entrée menant à une cuisine, un salon-salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et un wc. Une petite véranda avec balcon donne accès à un jardin. Au niveau intermédiaire, un wc est présent, tandis qu'au premier étage, vous découvrirez une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un plateau d'environ 19m2, idéal pour la création de deux chambres. Ce bien inclut également un sous-sol, un garage et un agréable jardin clos. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à CHATELLERAULT, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

iad France - Sebastien Sloan vous propose: À Marigny-Marmande, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent le confort immédiat, l’espace et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l’arrivée, on ressent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence au vert. L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur une agréable salle à manger d’environ 30 m², sublimée par un poêle à bois qui apporte une vraie touche de caractère. Un dégagement mène ensuite vers un salon cosy de 25 m², lui aussi équipé d’un poêle à bois, offrant un espace idéal pour se détendre en toute saison. Côté pratique, un cellier complète l’ensemble et facilite le quotidien. L’espace nuit, bien séparé, propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, pour une organisation fluide et confortable. Un atout rare vient compléter ce bien : des combles aménageables d’environ 173 m², laissant place à de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, projet locatif, etc.). À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 8 400 m² offre un environnement exceptionnel, planté de chênes truffiers et de cerisiers, avec de très bonnes terres adaptées à la trufficulture. La configuration est particulièrement séduisante : une cour centrale, entourée par la maison et ses dépendances, créant un esprit “propriété” intime et harmonieux, puis le terrain qui s’étend tout autour. Il est également possible d’acquérir davantage de terrain selon vos besoins. Les dépendances sont nombreuses et impressionnantes : une grange d’environ 190 m², un hangar de 400 m², un atelier de 52 m², une chaufferie de 60 m², un appenti, ainsi que d’autres espaces annexes. Deux puits, une citerne de 30 000 litres et des panneaux solaires viennent compléter les prestations, apportant un vrai plus pour les projets agricoles, artisanaux, locatif ou tout simplement pour une autonomie renforcée. Une propriété rare, avec volumes, potentiel et cadre privilégié, parfaite pour les amoureux d’espace, de nature et de projets ambitieux. Les commodités, commerces et services sont accessibles à proximité, avec un accès rapide aux grands axes, à l’autoroute ainsi qu’à la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Chenot vous propose à la vente cette maison située à Orches, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de potentiel allie le charme de l'ancien à des rénovations déjà bien avancées. Fonctionnelle, elle vous séduira par son vaste espace comprenant une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger au style accueillant. Composée de trois chambres, cette maison est idéale pour toute la famille. Elle offre également divers atouts pratiques, comme une buanderie, un WC séparé et une salle de bain spacieuse de plain-pied. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, avec une classification énergétique de type E. Vous apprécierez aussi un insert bois secondaire avec diffuseur de chaleur, et la possibilité d'ajouter un insert dans le salon pour des soirées d'hiver plus chaleureuses. L'extérieur de la propriété garantit votre intimité grâce à une cour intérieure entièrement clôturée. Un appentis est inclus pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. De plus, à seulement 50 mètres, vous bénéficierez de plus de 1000 m² de terrain, parfait pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Tous les travaux sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), faisant de cette maison à acheter à Orches une opportunité idéale pour les primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Availles-en-Châtellerault ? Découvrez cette charmante maison de 160 m2, lumineuse et pleine de caractère. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine fermée entièrement équipée de 16 m2, donnant sur une belle terrasse de 25 m2. Vous apprécierez le salon/séjour spacieux de 30 m2, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre de 18 m2 avec placard. La salle d'eau moderne de 8 m2 dispose d'une douche à l'italienne et d'un placard, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées de 10, 10 et 14 m2 avec placards, dont une dotée d'un agréable balcon de 7 m2. Une salle d'eau de 7 m2 avec toilettes et un pallier/bureau de 17 m2 complètent ce niveau. Le bien inclut un sous-sol généreux de 160 m2 avec garage, cave et buanderie. Le chauffage est électrique et les volets roulants sont électriques. À l'extérieur, un carport/atelier de 32 m2 et un jardin clôturé et arboré de 3800 m2 viennent s'ajouter à l'ensemble. Située à seulement 2 km de toutes commodités et à 10 minutes de la gare et du centre commercial Leclerc, cette maison à vendre à Availles-en-Châtellerault est idéale pour une vie familiale. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation E (264) GES B (8). Pour plus d'informations, contactez Sebastien RIGAUD, agent mandataire, au 06 02 35 18 88 ou par email à s.rigaud@groupementimmo.net. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère du XVème siècle – Ancien logis seigneurial de l'Ardoise Un écrin d'histoire au coeur de la campagne tourangelle Construite en 1488, cette demeure de 180 m² conserve encore les traces du logis seigneurial de l'Ardoise : Portail charretier, poterne surmontée de mâchicoulis, tourelles d'angle ou encore blason : autant de vestiges qui confèrent à cette maison une authenticité rare et un charme intemporel. À l'intérieur, le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Un vaste séjour lumineux de 43 m² et une cuisine aménagée invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien. A l'étage, 3 chambres spacieuses, avec vue dégagée sur la campagne environnante. L'extérieur réserve de belles surprises : sur plus de 9 200 m² de terrain, vous profiterez non seulement d'un jardin arboré et d'espaces de détente, mais aussi de nombreuses dépendances aux volumes variés. Ces bâtisses offrent un potentiel remarquable : atelier, espaces de stockage, garages, voire aménagement en gîte ou chambres d'hôtes pour un projet touristique. Le terrain est également planté de chênes truffiers, un atout rare qui allie beauté paysagère et potentiel gastronomique. Un lieu chargé d'histoire, témoin du patrimoine local, où passé seigneurial et confort contemporain se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison à Châtellerault, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, est parfait pour les familles cherchant un cadre de vie pratique. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 915 m², cette maison présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 37 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bain ouverte (baignoire et vasque), d'une chambre supplémentaire, d'un dressing et d'un espace mansardé. Le sous-sol de 65 m² offre un bel espace pour vos rangements ou un potentiel d'aménagement. Cette maison a été soigneusement rénovée et bénéficie d'une isolation performante classée B, à la limite du A. Équipée d'une pompe à chaleur neuve et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Le terrain arboré et clôturé, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 532 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Châtellerault, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BATAILLE, au 07 62 62 86 72 ou par e-mail à stephane.bataille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.