Achat Maison de plain-pied à Ardillières (17) : 526 annonces

À saisir en exclusivité! Maison à vendre à Ardillières, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À moins de 15 minutes de Surgères et Aigrefeuille, cette maison clair et lumineuse de plain-pied comprend une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. La véranda chauffée et le grand garage à aménager ajoutent un réel potentiel. Le terrain clos derrière la maison dispose d'une agréable terrasse. Des travaux de finitions sont à prévoir. Les frais d'agence, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de La Rochelle) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.928999.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Ardillières (17)

iad France - Céline Bourland vous propose: EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ardillières ! Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006, d'une superficie habitable de 92 m2 sur une jolie parcelle de 875 m2. Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour lumineux, de la cuisine 'ouverte' aménagée et équipée et du cellier/buanderie avec accès au garage pour plus de praticité. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec placard, la salle de bain et les toilettes séparées. Belle exposition, jardin entièrement clos de murs, 2 terrasses (dont une abritée), appentis, abri de jardin et double garage. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur d'Ardillières. Avec ses 134 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace de repos agréable. Le vaste terrain clos de 1 483 m², dont 1 200 m² de jardin, constitue un véritable havre de paix. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et le potentiel d'aménagement est considérable, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine dans le séjour ou d'exploiter le galetas du garage pour créer un espace supplémentaire. Les prestations modernes de cette maison incluent des volets roulants électriques et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et sécurité. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Le village d'Ardillières offre un cadre de vie paisible, avec ses parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 482 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers, sismiques et technologiques, ainsi qu'à l'exposition aux inondations et aux mouvements de terrain, sont consultables sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments complètent la description du bien et peuvent motiver la réalisation des diagnostics réglementaires et des vérifications juridiques nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

Laissez-vous séduire par l'esprit ''maison de vacances'' de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Coup de cœur du secteur

493 500 €

3 917 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Ardillières (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Rochefort ? Ne manquez pas cette charmante maison ancienne en pierre entièrement de plain-pied, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que de 3 garages. Profitez également d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Tayot vous présente cette maison Benon à vendre de 5 pièces avec terrasse et jardin, située dans la tranquille commune de Benon, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 127m², construite en 2008, se compose d'un agencement en plain-pied, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Les trois chambres, allant de 11m² à 12,5m², offrent des espaces agréables et confortables. Un bureau spacieux de 13,95m² peut être utilisé comme quatrième chambre, salle de jeux ou salle de cinéma. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé, pour un quotidien pratique. L'extérieur, à aménager selon vos goûts, comprend une terrasse de 20m², parfaite pour des repas en plein air, et un jardin spacieux où vous pourrez vous adonner à vos passions de jardinage. Côté équipements, cette maison à acheter à Benon est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage par le sol électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage est aussi disponible pour le stationnement de votre véhicule. Cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité en or d'acquérir une maison à Benon. Son agencement, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée, saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 164. Classe climat : B, indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier : M Julien Tayot, RSAC LA ROCHE SUR YON n° 922050166, I@D France.

Exclusivité Square Habitat Maison plain pied de 2015, hors lotissement sur vide sanitaire, composée d'une pièce de vie avec vue dégagée, cuisine ouverte à aménager et équiper. WC séparés. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres confortables avec placards. Garage de 19 m² (possibilité de 3° chambre). Belle parcelle encore constructible et piscinable sans vis à vis et clos de mur. DPE B - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible air air dans le salon. TAE - Fibre internet - Ballon d'eau chaude Thermodynamique et solaire. Décoration et salle de bains à repenser

À ne pas manquer ! Exclusivement chez 17 IMMO ! Cette maison à acheter à Périgny, située dans un secteur résidentiel prisé du département de Charente-Maritime, se trouve à seulement 7 minutes de La Rochelle. D'une surface de plain-pied, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, le tout accompagné d'un cellier. Un garage de 35m² vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour le stationnement et le rangement. Le terrain entièrement clos vous permettra de profiter des journées en toute sérénité. Proche des commodités, cette vente de maison à Périgny est parfaite pour une famille ou comme résidence principale. Une occasion rare aux portes de La Rochelle ! (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE Maison des années 70 au coeur de Tonnay-Charente, système de chauffage au gaz de ville (chaudière 2018), la toiture a été revue en 2008. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison quasi de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose : D'une entrée desservant les différentes pièces de vie D'un salon et d'un séjour lumineux avec sa cheminée, accessible par quelques marches. D'une cuisine indépendante et d'une buanderie De 3 chambres à rafraichir D'une salle d'eau avec un toilette Nombreux espaces de rangement Le bien bénéficie également d'un jardin de 378m², d'un petit local attenant à la maison pouvant servir de stockage. Un futur garage plus grand peut être construit sur la parcelle. La maison est équipée de volets battants ainsi que de volets roulants électriques. Son organisation quasi de plain-pied permet une circulation fluide, tout en conservant le charme d'un séjour légèrement surbaissé apportant volume et luminosité. Emplacement recherché Proximité immédiate des commodités stationnement facile Extérieur agréable Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES JARDIN GARAGEÀ Échillais, en Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Rochefort et proche de toutes commodités, cette maison à vendre a été conçue sur-mesure par ses propriétaires en 2019. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa en U offre une surface de vie de 53 m² exposée plein sud. Elle comprend une entrée avec placards, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, l’agencement a été soigneusement pensé : - Une suite parentale avec salle d’eau, WC séparés et dressing aménagé. - Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, et des WC séparés avec lave-mains côtoient cet espace. Un cellier et un garage carrelé de 24 m² viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, cette maison à acheter à Échillais est équipée des dernières technologies : pompe à chaleur avec chauffage au plafond, 8 panneaux solaires, et une porte de garage motorisée, le tout sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Échillais.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité : maison au charme authentique à Thairé, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez une propriété unique où l'élégance contemporaine se marie parfaitement avec l'authenticité des lieux. Cette maison, soigneusement rénovée, vous invite à ressentir la douceur de vivre. Située dans le charmant village de Thairé, à seulement 15 minutes du golf de la Jarne et des plages de Châtelaillon, elle offre un cadre tranquille et verdoyant, loin de l'agitation. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une grande piscine, un terrain de pétanque et une terrasse en bois, idéals pour profiter des belles soirées d'été. Le garage de 54 m², avec sa hauteur sous plafond, est parfait pour un atelier ou un projet automobile. De plus, la parcelle comprend un espace constructible pour un gîte indépendant. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec des matériaux magnifiquement agencés. La maison présente une cuisine lumineuse, un espace salle à manger spacieux et un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Profitez également d'une suite de plain-pied avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez cinq chambres et quatre salles d'eau/bains modernes. Ce bien va au-delà d'une simple maison à acheter à Thairé; c'est un lieu inspirant qui peut accueillir une grande famille ou servir de maison d'hôtes. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire ajoute à son attrait. Si vous recherchez une maison authentique à Thairé qui sort de l'ordinaire, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Rogatien, à 10 minutes de La Rochelle, une maison familiale d'environ 236 m² habitables. Conçue pour maximiser volume et luminosité, elle s'ouvre sur un jardin paysagé avec piscine, parfait prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée favorise la convivialité avec une cuisine dinatoire de 30 m² et un vaste salon-salle à manger de 48 m². Ces deux pièces sont équipées de poêles à granulés et bénéficient de baies à galandage. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau et de nombreux rangements. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Les annexes comprennent un garage de 27 m², un garage à vélos, un carport et une cave. Cette maison est idéale pour la vie familiale dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 14 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage. Une occasion unique pour un achat Maison à acheter ST ROGATIEN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

À vendre – Maison de plain-pied située à Clavette, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 2006, se trouve dans un cadre paisible, hors lotissement, offrant ainsi calme et intimité pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : grand espace de vie lumineux avec accès au jardin et patio, cuisine aménagée avec cellier, trois chambres, deux salles d'eau, et un grand garage indépendant de 40 m², pré-équipé pour un aménagement. Le jardin sans vis-à-vis ajoute à l'attrait de cette maison Clavette à vendre. Elle se trouve en très bon état général, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement intérieur. Ce que vous allez apprécier : un environnement naturel en toute tranquillité et la proximité immédiate de La Rochelle sans nuisances. Une belle construction saine et bien entretenue, avec un espace extérieur agréable et facilement exploitable. Une maison à acheter à Clavette, confortable et fonctionnelle, pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Référence agence : 3525.

iad France - Valerie Teste vous propose: ST Médard d'Aunis- Maison 128m²- 3 chambres-bureau-jardin clos. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Médard-d'Aunis, à 15mn de La Rochelle et 5mn de La Jarrie, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite en 2010 et en excellent état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m² avec une cuisine équipée ouverte, un espace salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, un couloir desserre 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un bureau et une buanderie complètent cet ensemble. Le jardin arboré de 458m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des repas conviviaux en plein air. Des panneaux solaires sont installés pour des économies d'énergie optimales. Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Côté pratique : - 2 places de parking devant la maison - Terrasse - Jardin clos sans vis-à-vis Les plus : Panneaux solaires posés en 2025 : rapportent 1000-1100€/par an Combles isolés en 2025 Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale à Saint-Médard-d'Aunis, à visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 701 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,4 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ardillières (17)

17780 SAINT FROULT - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DE 2024 - DPE A - GARAGE - JARDIN CLOS Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, quasi neuve ! A 5mn à vélo de la mer, à mi-chemin entre Royan et La Rochelle (40mn). Aux portes de Rochefort. Elle a fait l'objet d'un CCMI et bénéficie donc de toutes les garanties : Garantie Dommage Ouvrage (10 ans)/Garantie de parfait achèvement (1 an)/Garantie de bon fonctionnement des équipements (2 ans). Elle respecte la nouvelle norme RE 2020 ce qui vous garantit des dépenses énergétiques minimes, son DPE est A. La parcelle est en zone blanche : non impactée par le PPRN. Il reste du résiduel constructible. Elle offre un vaste séjour exposé Est, Sud et Ouest avec une cuisine aménagée et équipée Schmidt avec îlot central ouvrant sur terrasse carrelée, un cellier, un dégagement, trois chambres dont l'une dotée d'une salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparé. Garage accessible par le cellier et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. 2 places de stationnement sur la parcelle. Les + : de plain-pied, la maison est équipée d'un adoucisseur, de la fibre, de placards, de brise vues, d'un robot tondeuse... Vous n'avez plus qu'à emménager et profiter pleinement de la quiétude des lieux. La commune de Saint-Froult, site privilégié, vous permet de profiter de la beauté et du calme de sa zone naturelle et de sa plage tout en étant à proximité immédiate de Rochefort (18mn). Soubise, commune dotée de tous les services à 7mn. Vous pouvez également vous rendre en quelques minutes à Port des Barques pour jouir de sa plage, si vous préférez (8mn). L'île d'Oléron est également toute proche (30mn). Pour plus d'informations, contacter Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87 ou ntarnowski@efficity.com VIDEO SUR DEMANDE APRES CONTACT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un quartier recherché de Rochefort (chante alouette), maison entièrement rénovée avec gout, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, cette maison de faubourg vous séduira par la qualité de sa rénovation. Elle possède une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau de plain pied. Une mezzanine s'associera à cet ensemble pour une deuxième chambre en rampant. Grande terrasse et une dépendance. Produit qualitatif rare sur Rochefort!

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Aytré, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, est idéalement située dans la commune dynamique d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg, et à seulement 15 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle et de la Gare. L'accès à la maison se fait par un jardin d’accueil. L'entrée avec de nombreux rangements mène à une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'un agréable séjour. Cet espace de vie lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, offre un volume de 85 m². La propriété comprend deux zones de nuit distinctes : une partie invitée avec un toilette et deux chambres équipées de rangements et d'une salle d'eau, et une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage et un espace de stockage d'une superficie de près de 90 m², ainsi que des possibilités de stationnement sur le terrain. Si vous êtes en quête d'une villa moderne, fonctionnelle et de qualité, à seulement 15 minutes à vélo de La Rochelle, cette maison à vendre à Aytré est idéale pour vous. Dossier complet disponible sur demande.

Au sein d'un environnement paisible et prisé, situé dans le secteur de La Cabane des Sables, près des Boucholeurs, cette maison !CHATELAILLON-PLAGE à vendre, entièrement rénovée en 2019, propose un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de la plage. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière abondante, des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, inondée de clarté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, se distingue par un parquet massif et un poêle à pellets, parfait pour des soirées confortables tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace salon/salle à manger. Un grand placard d'entrée assure un rangement efficace, complété par un espace buanderie à la fois discret et pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les dimensions de la maison s'élèvent à 95 m² habitables, avec une dépendance de 16 m² (ancien garage), idéale pour un atelier, du stockage ou un bureau pour des activités professionnelles, soit un total de 111 m² sur un terrain de 318 m². Un stationnement est disponible sur la parcelle. C'est une maison clé en main, avec la possibilité d'aménager un étage pour bénéficier d'une vue sur la mer. Ce bien est un véritable coup de cœur où il suffit de poser vos valises et de profiter de l'air marin. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Votre agence Square Habitat, Groupe Crédit Agricole, vous présente en exclusivité, cette maison de plain-pied idéalement placée au coeur d'Aytré. A quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Vous serez séduit(e) par sa pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux, sa cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres. La salle d'eau complète un intérieur bien pensé. A l'extérieur, une charmante cour privative invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble. Que vous recherchiez votre première maison, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate de La Rochelle, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.

Située à BENON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 102 m² est idéale pour un achat maison BENON. Elle se trouve entre Niort et La Rochelle, à proximité d'une école primaire et à seulement 5 minutes de Ferrières. Le bien propose un spacieux jardin entièrement clos de 970 m², divisible, constructible et piscinable. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Cette maison BENON à vendre bénéficie également de nombreux atouts : elle est économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, dispose d'un jardin orienté sud, de stationnements privatifs et d'un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur.

17690 – ANGOULINS – PROCHE CENTRE-BOURG ET PLAGES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 66 m² – MAISON NEUVE AVEC TERRASSE – STUDIO INDÉPENDANT – OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette maison à vendre à Angoulins, idéalement située proche du centre-bourg du village, primé à plusieurs reprises pour sa qualité de vie. Cette maison récente de 66 m², construite en 2020, offre un cadre moderne et fonctionnel, tout en étant à proximité des plages.De plain-pied, l'agencement de la maison est judicieusement pensé. En entrant dans la partie principale de 52 m², vous serez charmé par son style contemporain. L'espace de vie comprend un salon lumineux d'environ 24 m², agréable et convivial, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit dispose de deux chambres confortables, idéales tant pour une résidence principale que secondaire. Deux mezzanines (15 x 2 = 30 m² non inclus dans les m² habitables) enrichissent cet espace : l'une est ouverte sur le salon et l'autre est fermée, offrant des options pour des couchages supplémentaires, un bureau ou du rangement.La maison principale est complétée par une salle d'eau avec WC. Un grand atout de ce bien est le studio indépendant d'environ 14 m², avec mezzanine sur le salon et espace nuit. Ce studio se loue facilement, générant des revenus supplémentaires réguliers tout en préservant l'intimité de la maison. C'est une solution parfaite pour allier confort de vie et rentabilité, en tant que maison à acheter à Angoulins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos orienté sud d'environ 120 m², à l'abri des regards, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. La terrasse arborée au sud-ouest est idéale pour des repas en plein air et des moments de détente pendant les beaux jours.L'ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir, prêt à vous accueillir immédiatement.Cette maison, alliant confort, modernité, polyvalence et potentiel locatif, se situe dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-bourg, des commodités, des plages et des axes majeurs. Pour tout besoin de financement, je collabore avec des courtiers spécialisés qui sauront vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à me demander leurs coordonnées.Chers professionnels, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison récente avec terrasse et studio indépendant — une véritable perle à Angoulins.

À 10 minutes de LA ROCHELLE, découvrez cette maison familiale à vendre à SAINT ROGATIEN, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités, écoles et transports, cette maison de plain-pied construite en 2000 est idéale pour la vie de famille. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 58 m2 intégrant la cuisine, d'un dégagement menant à une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de quatre chambres avec placards. Profitez également d'un garage de 25 m2, d'une terrasse et d'un jardin piscinable orienté OUEST. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison SAINT ROGATIEN ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

À vendre, une maison située à LA JARRIE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété est idéalement placée près du centre-ville, des écoles et des commodités, dans un quartier paisible. Avec une superficie habitable de 328 m² et un terrain de 1095 m², cette maison spacieuse se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres avec salle d'eau privative, parfaites pour une famille. Vous pourrez également profiter d'une véranda chauffée de 50 m², d'un espace spa et sauna donnant accès à une suite parentale, ainsi qu'une salle de cinéma/salle de sport et un espace buanderie au sous-sol. En outre, une seconde maison entièrement rénovée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC, idéale pour un locatif ou pour accueillir des proches. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une piscine offrant une vue agréable sur le jardin fleuri. Les avantages de cette maison : aucun vis-à-vis, économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et ses 20 panneaux photovoltaïques, vie de plain-pied et aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison LA JARRIE, contactez-moi sans hésiter ! (3,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

SAINT-HIPPOLYTE 17430 - Située dans un environnement paisible, à 1 km de l'hyper centre et à proximité des écoles, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Prix de vente : 246 500 euros, dont 11 500 euros de frais à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied datant de 2006, offrant une surface d'environ 105 m². La grande pièce à vivre lumineuse de 23,80 m², orientée à l'est, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une belle parcelle de terrain et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, agrémentée d'un cellier fonctionnel de 3,35 m², parfait pour le rangement ou comme buanderie. Un couloir spacieux dessert trois grandes chambres (12,46 m², 12,69 m² et 11,06 m²) avec un parquet flottant au sol. Une salle de bain de 5,12 m², lumineuse avec vasque et miroir bluetooth, ainsi qu'une baignoire et un WC, complète ce bien, tourné au sud-est. Deux cabanons de jardin démontables sont présents sur la propriété, l'ensemble étant entièrement clôturé. Des places de parking privatives sont disponibles, ainsi que d'autres à l'avant de la maison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Saint-Hippolyte, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com. DPE : Consommation énergétique primaire C 111 kWh/m²/an, Gaz à effet de serre A 3 kgCO²/m²/an. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 482 450 582. Mandat Réf. 443761. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, avec des honoraires de 4,89 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Châtelaillon-Plage, dans le quartier du Port, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 est un bien rare à acquérir. Située à seulement 250 mètres de la plage, cette maison charmante se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du front de mer. D'une superficie d'environ 81 m², elle se compose d'un salon/salle à manger de 30 m², d'une cuisine équipée de 13 m², de deux chambres, dont une en second jour, d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie. Un grand bureau avec rangements complète ce bien. La maison dispose également de deux espaces extérieurs intimes, avec une terrasse d'environ 20 m² orientée plein sud, offrant un espace détente clôturé et sans vis-à-vis. Le stationnement est facile à proximité tout au long de l'année. Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien au confort moderne et se situe également près des commerces, écoles, services de santé et transports en commun. La rue du marché est à environ 800 m et La Rochelle est accessible en 20 minutes en voiture ou en transport. Ce bien est idéal tant pour un achat maison Châtelaillon-Plage en résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ par téléphone au 06 33 79 94 53 ou par mail à aquere@efficity.com. Risques liés à ce bien disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de La Rochelle.

Maison individuelle à vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose cette maison de plain-pied sur un terrain de 476 m², à proximité des plages et de Rochefort. La maison comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2, 3 ou 4 chambres, et un garage attenant. Possibilité de personnaliser les plans en fonction de vos envies et de votre budget. Prix à partir de 205 000€. Pour plus d'informations, visitez www.viv-home.fr

Située à Sainte-Soulle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de tranquillité. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 123 m² offre un cadre de vie confortable. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine ouverte conviviale. La véranda, exposée plein sud, constitue une extension parfaite du salon, créant une ambiance douce et apaisante. Cet espace lumineux donne également accès à un studio indépendant avec salle d'eau, parfait pour un projet locatif, un atelier ou un espace pour un adolescent. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau fonctionnel et une salle d'eau moderne avec toilettes séparées, offrant intimité et bien-être à tous les membres de la famille. Un cellier adjacent à la cuisine, un petit garage à vélos, ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle généreuse de 801 m², cette maison bénéficie d'un terrain divisible, offrant un potentiel rare pour des projets de construction ou d'agrandissement. Le secteur est calme et résidentiel, proche des établissements scolaires, idéal pour les familles qui souhaitent s'établir dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités à proximité. Sainte-Soulle, avec son atmosphère villageoise dynamique, est facilement accessible depuis La Rochelle, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Vous profiterez de commerces de proximité, d'établissements scolaires renommés et de divers équipements sportifs et culturels. Cette maison à acheter à Sainte-Soulle allie potentiel, luminosité et tranquillité : une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles désireuses de transformer ce bien en un chez-soi évolutif. Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

137 500 €

1 058 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Ardillières (17)

À seulement 6 minutes de SURGERES, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à SAINT SATURNIN DU BOIS, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare allie caractère, généreux volumes et potentiel de rénovation. Dans un environnement paisible, proche d'un arrêt de bus scolaire et des commerces, écoles et services, ainsi que de la gare TGV de Surgères, elle offre une qualité de vie idéale.Avec environ 130 m² habitables, cette maison constitue une belle base pour concevoir votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux et un séjour chaleureux, ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied appréciée. Une arrière-cuisine et un atelier complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage, un espace de travail ou une pièce annexe.À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC vous permettent d'organiser facilement un espace nuit confortable pour toute la famille. Le véritable atout de cette maison à acheter à SAINT SATURNIN DU BOIS ? Un grenier entièrement aménageable, un volume exceptionnel pour réaliser vos projets : suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace bien-être… Laissez libre cours à votre imagination.À l'extérieur, le terrain clos, de faible entretien, est agrémenté d'un grand garage de 55 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants, chaudière récente (2017). Cette maison, classée en DPE E, est éligible aux aides à la rénovation énergétique, un atout pour optimiser votre budget travaux.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille désirant créer un intérieur unique qu'à un investisseur ou à un amateur de vieilles pierres en quête d'un projet à valoriser.Un lieu plein d'âme, prêt à accueillir votre vision. N'hésitez pas à me contacter au 07 68 28 98 42 pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.931064