Achat Maison à Ars (16) pas cher / petit prix : 441 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

Ars (16)

iad France - Nelly Brunet vous propose : à ARS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de village à vendre. Elle offre 6 pièces, dont 4 chambres, et constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 199 m² habitables, cette maison promet confort et convivialité. L'intérieur se compose d'un espace de vie chaleureux, incluant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée/barbecue parfait pour les repas en extérieur tout au long de l'année. La salle à manger, dotée d'un coin bar, mène directement à une terrasse où se trouve une piscine à l'abri des regards. Vous profiterez également d'un grand salon agrémenté d'une magnifique cheminée, d'une buanderie et d'un WC.À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès à un balcon-terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'un dressing, une douche et un espace balnéo-thalasso. Deux autres chambres sont équipées de salles d'eau et d'un WC indépendant. Les expositions sud-ouest assurent une belle luminosité naturelle. De plus, la maison est proche des commodités telles qu'une école, un pôle santé, une pharmacie, une coiffeuse et un épicerie/bar/tabac. Vous bénéficierez également d'un parking, d'un garage et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à ARS! Pour visiter, contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nelly Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Vend à PREGUILLAC , CHARENTE MARITME. proche SAINTES ( à 10 mn , et ROYAN à 40 mn ). Maison de 82 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau entièrement équipé , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² spacieuse et lumineuse , une terrasse , un garage avec un cellier en fond. Construction aux normes RE2020 .( Economie d'énergie ) Sur un terrain déjà viabilisé de 680 m². Prix : 228 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

À la recherche d'une maison à acheter à Pons, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison Pons à vendre en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des services. Cet immeuble de 110 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 4 pièces, ainsi qu'un grenier. Une rénovation complète est à prévoir, mais le bâtiment est sain avec une toiture et une charpente neuves. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. C'est une occasion unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité à Pons, en région Poitou-Charentes ! (7.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la commune de Javrezac (16100), cette maison spacieuse de 190 m²sera idéale pour une famille. La parcelle est totalement close. Sa proximité avec des commerces locaux en font un lieu de résidence recherché. De plus, la commune bénéficie d'un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, à l'étage 3 chambres, un vaste palier, un bureau. Les chambres offrent de vrais volumes. Vous trouverez destoilettes à chaque étage. À l'extérieur, une dépendance et 3 cabanons complètent l'ensemble, permettant un espace de stockage supplémentaire. Une caractéristique notable est la réserve d'eau enterrée de 91m3.Chauffage électrique ainsi que deux inserts. Fenêtres double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

À PONS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise du XIXe siècle est désormais en vente. Offrant de beaux volumes avec ses cinq chambres et des espaces de vie spacieux, elle représente un excellent choix pour un achat maison PONS. Une dépendance pouvant servir de garage, ainsi qu'un jardin d'ornement, complètent ce bien unique. Cette maison PONS à vendre allie authenticité et potentiel d'aménagement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,2 %, avec un prix hors honoraires de 227 187 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G en consommation énergétique.

À la recherche d'une maison à acheter à Boutiers St Trojan ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur de Boutiers, à seulement quelques minutes de Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. En parfait état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (11, 14 et 16 m²) ainsi qu'un WC indépendant et un second WC au rez-de-chaussée. Le garage apporte un stationnement confortable et aucun travaux n'est à prévoir. DPE : classe D. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché.

À vendre, maison à Chérac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un terrain et d'un double garage attenant. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie-chaufferie. À l'étage, une pièce de 30 m2 offre la possibilité de créer deux autres chambres. Pour un achat maison Chérac, n'hésitez pas à contacter Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 594276). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

570 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 100 m²

À 13km de Ars (16)

À vendre, propriété à acheter à Burie, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette ancienne grange est accompagnée d'un terrain agricole de 1640 m². Pour toute information, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 603803). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Charentaise est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un cabinet de toilette, d'un WC et d'un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage, de dépendances et d'une grange, le tout sur une parcelle d'environ 3600 m². Découvrez cette opportunité pour un achat maison PONS. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée à MONTILS, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 240 m² habitables est située sur un terrain spacieux de 3 464 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. En entrant, vous serez séduit par un élégant escalier qui apporte du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², comprenant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec deux îlots centraux, idéale pour les moments conviviaux. De plus, un espace professionnel indépendant de 18 m² vous permettra de travailler depuis chez vous ou de mener une activité libérale. Une vaste pièce de 46 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec un accès direct à un charmant auvent qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi que la possibilité de créer une suite parentale selon vos souhaits. Cette maison à acheter à MONTILS se distingue également par ses nombreuses dépendances : une première d'environ 140 m² et une seconde d'environ 125 m², offrant des possibilités variées pour des projets tels que des gîtes ou des ateliers. Ce bien rare et de caractère est idéal pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet ambitieux. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, par téléphone au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

1 648 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Ars (16)

Visite virtuelle 3D et clip vidéo disponibles sur demande. Située au cœur de la Grande Champagne, cette maison à acheter à SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre un panorama exceptionnel à 360° sur les vignes, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Segonzac, cette authentique Charentaise de 230 m² allie avec élégance le charme de la pierre et le confort d'une rénovation complète, respectant l'esprit du bâti. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce principale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, avec une grande baie vitrée à galandage qui mène à une terrasse en bois orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. Une ouverture panoramique intégrée à la maçonnerie cadre parfaitement l'église et le village en contrebas, créant un décor vivant au gré des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier, une buanderie, deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste grenier aménageable propose de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace détente, etc.). L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain avec douche et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets, assurant une excellente performance énergétique. Un garage permet le stationnement de vélos et motos tout en abritant l'ensemble du système technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

iad France - Claire Dolimont vous propose une maison à acheter à Sigogne, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. À seulement 4 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac, cette maison de 96 m² est située dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 460 m², elle bénéficie également d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur d'un village disposant d'une supérette, d'écoles et d'un bureau de poste. ⸻ Description de la maison Cette maison se compose comme suit : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, équipée d'un poêle à granulés • WC indépendant • Trois chambres • Salle d'eau ⸻ Environnement et potentiel Le cadre est calme et ensoleillé, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Grâce à son terrain clos et sa situation géographique stratégique entre Jarnac et Cognac, cette maison Sigogne à vendre offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. ⸻ Travaux à prévoir • Assainissement à revoir • Travaux d'isolation • Système de chauffage à repenser (poêle à granulés présent dans le salon, chauffage à installer dans les chambres) ⸻ Les + • Garage • Terrain clos de 460 m² • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel d'aménagement Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un havre de paix tout en restant proche des services ? Découvrez cette maison à vendre à COLOMBIERS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 112 m² est idéalement située à seulement 10 minutes de Pons et 15 minutes de Saintes. Son intérieur fonctionnel et lumineux vous séduira dès l'entrée avec un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Profitez des beaux jours sur la terrasse. La propriété dispose d'un garage avec porte motorisée, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Cette maison COLOMBIERS est prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978.

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

À Montils (17800), découvrez cette maison à vendre alliant espaces industriels et résidentiels. Ce bien unique comprend un atelier de 260 m² au rez-de-chaussée, entièrement équipé avec réseau d'air comprimé, 380 V, sanitaires, et grande porte d'accès, idéal pour les artisans ou le stockage. À l'étage, vous trouverez un loft de 140 m² avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC, le tout sur un terrain clos de 429 m². Cette maison à acheter à Montils offre de nombreuses possibilités : vivre et travailler sur place, projet locatif, ou diviser en deux espaces indépendants. Son loft atypique avec des volumes industriels et une belle lumière est un atout supplémentaire. Équipée d'une pompe à chaleur récente, cette propriété est fonctionnelle et prêt à être exploitée immédiatement. C'est une excellente opportunité d'achat maison Montils pour un artisan ou un investisseur, à proximité de Saintes et Cognac. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Maison à vendre à Pons, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Située au centre de Pons, proche des écoles et des commerces, elle offre un beau potentiel. Possibilité de créer une suite parentale avec terrasse au dernier étage pour profiter d'une vue imprenable sur la ville. Toiture, assainissement et huisseries en bon état. Achat maison PONS, vente maison PONS, maison PONS à vendre, maison à acheter PONS. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison en pierre à rénover, située à Pons dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proposée par LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cette maison Pons à vendre dispose d'une superficie actuelle de 117 m2, répartie sur deux parties. La première partie comprend un dégagement de 6,70 m2 et deux pièces de 23,75 m2 et 36,10 m2, accompagnées d'un grenier aménageable de la même taille que le rez-de-chaussée. La seconde partie, également à rénover, dispose de deux espaces de 21,45 m2 et 28,80 m2. Elle offre la possibilité de créer un étage, avec des travaux déjà entamés, comprenant une dalle en béton, une cloison en parpaing et l'ouverture nécessaire. La charpente et la toiture de cette seconde partie doivent être refaites, toutefois, les matériaux sont fournis. En annexe, une grange en pierres apparentes de 72,40 m2 apporte un véritable potentiel à l'ensemble, bénéficiant d'une charpente et d'une couverture neuves. Cette grange est équipée d'une fosse toutes eaux neuve de 3000L à raccorder et d'un compteur d'eau connecté à la partie habitable. De nombreux matériaux nécessaires pour la rénovation sont fournis, tels que les tuyaux pour l'épandage, des rails et rouleaux de laine de verre pour l'isolation et des cloisons, ainsi que quelques parpaings. Pour découvrir cette maison à acheter à Pons, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite disponible.

Située à Berneuil (17460), cette maisonbénéficie d'un environnement paisible à la campagne à seulement 10 min de Saintes. Idéalement exposée sud-est, elle offre un cadre de vie agréable.Avec ses 794 m² de terrain, cette propriété comprend un garage, des places de parking, un jardin avec des cabanons. La façade en pierre de taille et la toiture en tuiles confèrent du cachet à cette demeure à fort potentiel.L'intérieur de 102 m² se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une cuisine fermée avec cellier, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Une dépendance attenante comprend une chambre et une pièce de vie avec point d'eau. Un grand chai à rénover et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage par pompe à chaleur garantit le confort optimal des habitants. La couverture est à reprendre sur une partie, et l'assainissement présent n'est pas conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505

À la recherche d'une maison à acheter à Migron ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 142m², nichée à la campagne dans le triangle Matha, Saint Jean d'Angely et Cognac, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour spacieux, une salle de bains, un wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres et un grenier vous attendent. La cour à l'arrière de la maison permet d'accéder au garage et le jardinet en façade, exposé sud, ajoute du charme à ce bien. Un stationnement est également possible en face. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur air/air avec splits réversibles. Certains travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'électricité et l'assainissement individuel. Un atout supplémentaire : un potager non attenant avec forage. C'est une belle occasion pour les amateurs de rénovation et d'espaces extérieurs à la campagne. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle Louapre, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Réf 390793CRIT: Cristina Thimonet, votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison à acheter à Jarnac-Champagne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Pour les amateurs d'authenticité et de vieilles pierres, cette bâtisse du XVIIIe siècle, soigneusement entretenue, conserve des éléments d’origine tels que des cheminées d'époque et des parquets, conférant à cette demeure un charme indéniable. Les nombreuses fenêtres apportent une lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une succession de pièces spacieuses telles qu'une cuisine avec cheminée et un double salon, espace parfait pour recevoir ou se détendre. Un élégant escalier en fer forgé vous mènera à l'étage, où se trouvent trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Pour ceux qui recherchent un cadre atypique, cette maison à vendre à Jarnac-Champagne présente un potentiel créatif remarquable. De plus, une maison indépendante ajoutée à l'ensemble est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d'un jardin, véritable prolongement de cette bâtisse, avec une vue panoramique imprenable, où vous aurez la possibilité de créer un jardin paysager ou d’installer une piscine privée. Cette propriété est une occasion unique pour les amoureux de l'ancien souhaitant écrire leur propre histoire. Enfin, ce bien est garanti 12 mois avec la garantie "Protec +" pour une sérénité totale lors de votre achat. Prix de vente : 447 000 euros, avec des honoraires d'agence de 17 000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent un DPE C avec un indice de 176. Les montants annuels estimés des dépenses d'énergie se situent entre 5590 euros et 7610 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

Bien rare à visiter ! Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son charme. Le bien dispose de quatre chambres, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux donnant sur la terrasse avec sa piscine et sa vue unique sur le clocher de l'église. Un jardin arboré sans vis à vis et un carport. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

16100 - COGNAC - MAISON À ACHETER - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - COMMERCES À PROXIMITÉ - À 30 MIN D'ANGOULÊMEEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à vendre à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 105 m², elle est située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces et commodités.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine aménagée, un cellier et un WC indépendant.À l'étage : trois chambres de 13 m², 13 m² et 10 m², dont une avec balcon, un dressing ainsi qu'une salle de bain.Informations complémentaires :- Jardin clos d'environ 150 m².- Double vitrage PVC.- Volets battants PVC.- Cumulus.- Tout à l'égout.- Taxe foncière : 1 369 €.- DPE : en D.- Toiture révisée en 2022.- Convecteurs électriques nouvelle génération.Le quartier est calme, avec des commerces et écoles à proximité. De plus, la maison est proche de la N 141 sans nuisances sonores.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°918810730.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Ars (16)

Ref434481SEBM : VENTE INTERACTIVE ! Sébastien Merlas, conseiller immobilier de l'AEI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Pons, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville nécessite quelques travaux et comprend un garage sur un terrain de 1 335 m², tout en étant en plein centre-ville, avec une garantie de 12 mois fournie par Protec+. Vivez dans un cadre où tout est accessible à pied, avec les commerces et écoles à proximité, tout en profitant du calme de la ville. L'entrée se fait discrètement par le garage et révèle un intérieur optimisé : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte à moderniser, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec chambre, salle de bain et WC.Le jardin arboré vous offre un espace extérieur agréable pour les soirées d'été. Des travaux ont été réalisés, tels que la réfection de la toiture et l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, mais il reste des rafraîchissements à effectuer pour personnaliser cette maison à votre goût. LES PRESTATIONS : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, insert à bois, tout à l'égout, garage, centre-ville. La GARANTIE INCLUSE : Ce bien est couvert par une garantie de 12 mois avec Protec+ pour les pannes et dommages, ainsi que pour la protection de votre véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! INTER-CABINET : Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs intéressés. CONDITIONS DE VENTE INTERACTIVE : Les offres sont à soumettre directement à Sébastien MERLAS ou sur www.mizapri.com du mercredi 15/04/2026 à 12h00 au jeudi 16/04/2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire. Le prix de départ des offres est fixé à 155 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). INFORMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE C, indice 141 et GES A, indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 et 2410 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, garantissant votre projet immobilier.

À vendre, au sein de votre agence Century 21 Cognac, cette charmante maison à Chérac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. En excellent état et de plain-pied, ce bien lumineux offre une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte avec cellier/buanderie, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un jardin paysagé vous permettront de profiter de moments agréables. Idéalement située avec un accès facile à la RN 141, cette maison CHERAC à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat maison CHERAC, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621).

Située à CHERVES RICHEMONT, dans le département de la Charente, cette propriété à vendre se distingue par son activité d'hébergement touristique bien établie et profitable. Le château du XVIIIe siècle comprend 10 chambres, dont 5 suites avec salles d'eau et WC privés. Le second étage, partiellement aménagé, offre la possibilité d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres renforce la capacité d'accueil existante. L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, avec un lounge (salon/bar) de 60 m² et un projet de salle de réunion de 100 m² pouvant être développé pour répondre à la demande croissante pour des événements et séminaires. Le potentiel d'extension est significatif, avec plus de 550 m² de dépendances pouvant être reconvertis en hébergements supplémentaires ou en espaces de travail. La propriété inclut également une piscine avec pool-house, un grand parking sécurisé, un parc arboré de 2 hectares, et un parc photovoltaïque de 16 kWh, garantissant une autonomie électrique partielle. Cet investissement dans une propriété à acheter à CHERVES RICHEMONT représente une opportunité solide pour ceux souhaitant intégrer un modèle opérationnel et développé. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au centre historique de PONS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne en pierre est un véritable coup de cœur pour toute personne envisaging un achat maison PONS. Son authenticité et ses volumes généreux se révèlent dès l'entrée, où un espace d'environ 23 m² installe immédiatement une ambiance chaleureuse. À l'étage, un grand salon lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC offrent un cadre de vie agréable. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux magnifiques suites allant de 22 à 42 m², alliant confort et intimité. En outre, cette maison PONS à vendre dispose d'un grand garage, d'un appartement annexe de 33 m², ainsi que d'une cour intérieure de 50 m², un véritable havre de paix en pleine ville. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)