Achat Maison de plain-pied à Aubais (30) : 10 annonces

Au coeur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette belle maison familiale de 189 m2 habitables, pleine d'authenticité et de potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un bureau parfait pour le télétravail ainsi que des espaces pratiques comme buanderie et rangements. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine pleine de charme et des espaces complémentaires permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Véritable atout du bien, la cour intérieure intime offre un espace extérieur rare en coeur de village, à l'abri des regards et propice aux moments de détente en toute tranquillité. Cave à vin et local extérieur complètent l'ensemble. Maison authentique, calme et protégée, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare dans un village recherché du Gard.

VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à Aubais Idéalement située - À découvrir à Aubais (30250) : maison neuve 4 pièces à vendre, 81 m² sur 379 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, bibliothèque, épicerie et bureau de poste. Autoroute A9 à 4 km. Mer Méditerranée à 23 km. Montpellier à 27 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 €. Prenez contact avec Lionel ROMERA (tél : 06-30-39-77-79) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Céline Regnery vous propose à la vente une maison Aubais à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce village agréable, disposant de commerces et commodités, se trouve à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Cette villa d'architecte de plain-pied s'étend sur une parcelle de 1400 m2. La maison comprend une spacieuse pièce de vie de 78 m2, dotée de deux baies vitrées, dont l'une mesure 6 m de long et donne sur la piscine et sa terrasse exposées plein sud. Vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. L'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un cellier buanderie attenant à la cuisine vous permet d'accéder à un garage spacieux de 75 m2 avec placards. Le jardin arboré, équipé d'un arrosage automatique, est idéal pour accueillir famille et amis. Prestations de la maison : - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Menuiseries en aluminium - Climatisation gainable dans toute la maison - Piscine de 9x3,90 m avec store électrique sur la terrasse - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Pool house - Garage de 75 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE A, indice 45 et classe CLIMAT A, indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aubais : maison F5 (113 m²) à vendre Proche de Montpellier - Maison neuve à OSSATURE BOIS 5 pièces en vente à Aubais (30250) avec une surface de 113 m² sur un terrain de 680 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, bibliothèque et épicerie. Accès autoroute A9 à 4 km. Mer Méditerranée à 23 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 445 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent BOUBAL (tél : 06-45-46-73-72) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Aubais, dans un environnement d'exception. Villa de 2016 de plain pied avec prestations soignées avec piscine et jardin paysagé et arboré. Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau. Coté nuit, 2 chambres et placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Un grand cellier vous permet ensuite d'accéder au garage de 75m². Coté équipement, climatisation gainable, cheminée à l'éthanol, aspiration centralisée, adoucisseur, arrosage automatique, volets roulants électriques et fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7785

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 660 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres

Aubais (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Aubais ? Cette propriété située dans la charmante commune d'Aubais (30250), dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer. Connue pour son patrimoine historique et ses espaces naturels, Aubais offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. La commune dispose également de toutes les commodités nécessaires, incluant écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de plain-pied, encore non achevée, est construite hors d'eau et hors d'air en 2021 et s'étend sur un terrain de 550 m². Avec ses 94 m² habitables, elle comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale, deux salles de bain et un WC. Le potentiel d'aménagement intéressant permet de personnaliser les finitions selon ses goûts, offrant la possibilité de créer un véritable cocon familial dans un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Abdelhak OUAOUICH, Tél. : 0698346000, E-mail : abdelhak.ouaouich@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Ensemble immobilier libre d'occupation : villa de plain pied piscine + 3 studios meublés logements indépendants + Garage 60 m2 + sous sol etc... ' Une partie de votre crédit peut être financée grâce aux revenus des locations: un placement idéal' Revenus locatifs potentiels jusqu'à 4 500 € / mois DPE B et A – Piscine – Terrain de Pétanque - Fort potentiel patrimonial Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette propriété de 130 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 840 m², offrant une villa familiale complétée par trois studios indépendants générateurs de revenus. Un bien rare, idéal pour conjuguer qualité de vie, rendement locatif et valorisation patrimoniale. La villa principale Pensée pour une vie familiale agréable et tournée vers l'extérieur, la maison principale se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (piano de cuisson, réfrigérateur américain, hotte, lave-vaisselle) Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine 3 chambres, toutes avec accès extérieur Salle d'eau avec WC Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne WC indépendant Sous-sol complet avec local technique, atelier et espaces de rangement Accès intérieur et extérieur Extérieurs – Un véritable art de vivre Terrain arboré de 1 840 m² Grande terrasse couverte conviviale Piscine 8 x 4 m avec abri haut (2,5 m) pour une utilisation prolongée Terrain de pétanque Garage de 60 m², avec autorisation de transformation en habitation Possibilité de créer un appartement supplémentaire ou un espace professionnel 3 studios indépendants meublés – Revenus locatifs immédiats Idéal pour location annuelle, saisonnière, gîtes, télétravail, famille ou amis, chaque studio est totalement indépendant. Studio 1 – 23 m² 2 couchages, cuisine équipée, salle d'eau, WC Studio 2 – 14,5 m² 4 couchages, kitchenette, salle d'eau, WC Studio 3 – 11,65 m² 3 couchages, kitchenette, salle d'eau, WC Équipements & performance énergétique (DPE B) 16 panneaux photovoltaïques – 7 kWc Autoconsommation + revente (€/an) Ballon thermodynamique solaire Climatisation réversible dans toutes les pièces et studios Cheminée Chaudière gaz existante Piscine automatisée (chlore + pH) Fosse septique naturelle par filtration de bambous (2023) Volets roulants motorisés pilotables à distance Système de sécurité : caméras + alarme Un bien aux multiples possibilités Cette propriété séduira parfaitement : Les acquéreurs souhaitant une résidence principale avec revenus locatifs Les investisseurs recherchant rentabilité et potentiel d'évolution Les familles en quête d'une résidence secondaire modulable Les projets multi-générations ou professions libérales En résumé Un ensemble immobilier rare, alliant villa, revenus locatifs complémentaires et forte valorisation patrimoniale, dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 307799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

549 400 €

4 070 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Aubais (30)

AUBAIS - Dans un cadre privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 501 m², cette propriété séduit par son authenticité et son confort moderne : Construction de 1987 – rénovation complète en 2023 Piscine au sel neuve Superbe terrain planté de nombreux oliviers Volets roulants électriques centralisés et climatisation gainable L'intérieur offre : •Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, •Deux autres chambres confortables, •Un grand bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, •Une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen orné d'oliviers, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine au sel toute neuve, parfaite pour vos moments de détente. Une rénovation d'exception, un cadre naturel unique et tout le confort moderne : une maison rare à Aubais. Il ne vous restera plus qu'à terminer l'aménagement extérieur afin de vous laisser l'opportunité d'y ajouter votre touche personnelle. Contactez nous pour organiser une visite! Référence agence : 2620

AUBAIS Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 750 m². Cette propriété de type T5 aux lignes épurées se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une élégante suite parentale, d'une salle de bain indépendante, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage double de 50 m² avec mezzanine. A l'extérieur, place à la détente : une superbe piscine au sel 10x4, entourée d'une terrasse en IPE de 160 m², dont 20 m² couverts pour vos moments de convivialité en toute saison. Ce bien rare réunit prestige, raffinement, confort et dans un cadre idyllique, un véritable havre de paix . Prestations de qualité : . Menuiseries aluminium . Carrelage 3m x1m . Gainable . Visiophone et alarme . Arrosage automatique . Fosse septique aux normes . Panneaux solaires . Terrain arboré avec arrosage automatique . Aucune nuisance, aucun vis-à-vis . Garage 50m² avec mezzanine

Aubais : maison F4 (80 m²) en vente Proche de Montpellier - À découvrir à Aubais (30250) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 380 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, bibliothèque, épicerie et bureau de poste. Autoroute A9 à 4 km. Mer Méditerranée à 23 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 287 000 €. Contactez notre agence (GUIDEZ Eric : 07-85-00-92-78) pour toute question sur la maison. Maisons de Manon Caissargues vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.