Achat Maison à Aubais (30) pas cher / petit prix : 16 annonces

Au coeur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette belle maison familiale de 189 m2 habitables, pleine d'authenticité et de potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un bureau parfait pour le télétravail ainsi que des espaces pratiques comme buanderie et rangements. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine pleine de charme et des espaces complémentaires permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Véritable atout du bien, la cour intérieure intime offre un espace extérieur rare en coeur de village, à l'abri des regards et propice aux moments de détente en toute tranquillité. Cave à vin et local extérieur complètent l'ensemble. Maison authentique, calme et protégée, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare dans un village recherché du Gard.

Maison idéale pour une installation familiale, située entre Nîmes et Montpellier, à seulement 20 minutes des plages. Angélique vous propose un agencement parfait : une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte orientées vers la terrasse et son espace piscine, pool house. Au rez-de-chaussée, profitez de trois chambres, une grande salle de bain et wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une magnifique mezzanine surplombant la pièce de vie et sa cheminée , le tout sublimé par la charpente et les poutres apparentes. Un garage complète le bien sur une parcelle agréable, au calme . Cette maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, et est économique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Choisissez Aubais, un village prisé, proche de tout, le charme et le confort pour votre prochaine installation. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

iad France - Nino Malbon vous propose: Maison familiale avec piscine et jardin paysager – Entre Nîmes et Montpellier Située dans le village recherché de Aubais, à seulement 20 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des grands axes. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité, avec un accès direct vers l’extérieur. Le véritable coup de cOEur : Un superbe jardin verdoyant, arboré et parfaitement entretenu, offrant un espace de vie extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine intégrée dans un environnement paisible Pool house pour vos moments en famille ou entre amis avec possibilité de le transformer en dépendance. Local piscine pratique et discret Garage Agencement fonctionnel et familial : Rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bain, WC, cusine ouverte aménagée et équipée Étage : 2 chambres, salle d’eau, WC, et une magnifique mezzanine ouverte sur le séjour avec cheminée et charpente apparente (beaucoup de cachet) Prestations : Climatisation réversible Excellent DPE classé C Panneaux photovoltaïques (maison économique) Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nino Malbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison pleine de caractère attire par ses volumes spacieux et son absence totale de vis-à-vis. Les hauteurs sous plafond et les pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m², accompagnée d'une cuisine ouverte équipée et d'un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Une salle de bain complète cet espace nuit. Les atouts de cette maison à vendre à Aubais incluent : un local à vélo, climatisation et chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, et deux places de stationnement en location à 50 m avec portail sécurisé. Vous apprécierez l'environnement calme et l'accès à toutes les commodités à pied. Cette maison d'Aubais à acheter est idéale aussi bien pour une famille en résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

Au coeur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette belle maison familiale de 189 m2 habitables, pleine d'authenticité et de potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un bureau parfait pour le télétravail ainsi que des espaces pratiques comme buanderie et rangements. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine pleine de charme et des espaces complémentaires permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Véritable atout du bien, la cour intérieure intime offre un espace extérieur rare en coeur de village, à l'abri des regards et propice aux moments de détente en toute tranquillité. Cave à vin et local extérieur complètent l'ensemble. Maison authentique, calme et protégée, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare dans un village recherché du Gard.

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier - Maison familiale 120 m² avec GARAGE, sans vis-à-vis Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et au calme. Cette propriété est faite pour vous ! Ses points forts : 120 m² habitables parfaitement agencés Grande pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier Insert bois 4 chambres confortables (11 à 13 m²) Terrasse en bois orientée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été Garage de 22 m² + stationnement pour plusieurs véhicules Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire dans la buanderie. Le cadre de vie : Sur une parcelle de 800 m², à l'abri des regards, cette maison est idéalement située : A mi-chemin entre Nîmes et Montpellier A seulement 30 minutes de la mer Dans un charmant village vivant et riche en traditions, avec toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, médecins, école, clubs sportifs). Confort moderne : Climatisation réversible Double vitrage PVC Fibre optique Vide sanitaire Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Claire Bigata 06 75 41 30 58 Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/F7181E5F-9A6E-5DBD-5EA0-6E6FAF7A4C87?lead_capture=false

iad France - Celine Pelatan vous présente en exclusivité une maison à vendre à Aubais, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 96 m², située sur un magnifique terrain arboré de 808 m², offre un potentiel remarquable pour les amateurs d'achat maison Aubais souhaitant réaliser une rénovation personnalisée. Localisée à l'entrée du charmant village d'Aubais, très recherché, cette maison individuelle construite en 1966 requiert des travaux pour révéler son plein charme. Actuellement composée de 4 pièces, elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment avec les 37 m² de combles à aménager et un potentiel d'agrandissement. La toiture sera entièrement refaite avant la signature de l'acte authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une salle à manger, suivie d'un séjour agréablement lumineux grâce à la cheminée et d'un accès direct à la véranda. Un couloir mène à une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau, un WC et une cuisine séparée. À l'étage, une mezzanine de 23 m² (comptée pour moitié dans la surface habitable) comprend une seconde chambre et un coin salle d'eau, ainsi que des combles à aménager selon vos désirs, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le vaste terrain piscinable, entièrement clôturé, permet de laisser libre cours à votre imagination. Avec une exposition sud-est, cette maison à acheter à Aubais bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, vous invitant à profiter des journées ensoleillées dans votre jardin. Cette maison à rénover représente une opportunité en or pour les bricoleurs et les investisseurs désireux de transformer un bien à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, du lundi au vendredi, et le samedi matin de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10, ou sur les risques auxquels il est exposé, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aubais, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure pleine de charme offre un confort inégalé avec une pièce de vie spacieuse et accueillante. Vous serez enchanté par son jardin, sa piscine, sa terrasse ombragée et son espace détente incluant un spa. En outre, vous pourrez profiter d'une salle de jeux de 100 m². Une véritable opportunité d'achat maison Aubais qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations sur cette exclusivité, contactez Christine SORRIBES au 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148.

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE offrant environ 132m2, une spacieuse pièce de vie de 60m2 très cosy et accueillante, avec cuisine équipée, une cheminée, belle hauteur sous plafond. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanines offrant 2 coins nuits supplémentaires aménagés en sous pente, une salle de bains, un coin terrasse, un balcon. Possibilité de 2 places de parking sécurisées à proximité. Contact SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES

Coup de cœur du secteur

177 000 €

1 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Aubais (30)

iad France - Celine Pelatan vous propose: ** Aubais ** Charmante Maison de Village en pierre de 105 m² sur 2 niveaux, rénovée avec 3 Chambres. Laissez-vous séduire par cette maison de village située au centre du vieux village d'Aubais, alliant parfaitement le charme de l'ancien à un intérieur rénové offrant un confort moderne. Construite en 1900, cette maison de 105m² sur 2 étages saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée avec sa montée d'escalier en colimaçon (en fer forgé) - un WC indépendant - une belle pièce de vie de 25 m² lumineuse, climatisée et équipée d'une cheminée en pierres de Junas avec insert - une cuisine séparée et aménagée - une buanderie pratique avec son cumulus d'eau chaude de 150 L A l'étage, vous trouverez : - un vaste palier pour éventuellement accueillir un coin bureau - un couloir menant aux 3 chambre et à la salle d'eau - 3 chambres dont une avec grand placard et bars au sol (9 m², 10 m² et 11,50 m²) - une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et sèche serviette La maison est équipée de la fibre optique et du double vitrage en PVC sauf dans la pièce de vie. Les volets sont en bois sauf dans la cuisine (volets roulants électriques). Pour votre confort été comme hiver vous disposerez d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Aubais est un village plein de charme et de caractère, entre Nîmes (20 mn) et Montpellier (25 mn) et à 25 mn des plages. Cette maison en plein coeur du vieux village vous permettra d'être à deux pas de toutes les commodités du quotidien (écoles maternelles et primaires et tous les commerces). Sans garage ni extérieur, vous serez cependant à quelques mètres du très beau parc des Aubrys. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades aux alentours en pleine garrigue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère, idéalement située et rénovée. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis joignable tous les jours de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 176 m² avec grande terrasse, patio et garage à Aubais, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie charme, volume et confort moderne. Avec ses 176 m² habitables, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable et d'une vie en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un charmant patio central qui apporte lumière et convivialité.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile.À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un vaste garage, un atout rare en centre de village.Le bien est en excellent état, avec une façade et une toiture en bon état, climatisation réversible et double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720,00 et 2390,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908974611.

À la recherche d'une maison à acheter à Aubais ? Cette propriété située dans la charmante commune d'Aubais (30250), dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer. Connue pour son patrimoine historique et ses espaces naturels, Aubais offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. La commune dispose également de toutes les commodités nécessaires, incluant écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de plain-pied, encore non achevée, est construite hors d'eau et hors d'air en 2021 et s'étend sur un terrain de 550 m². Avec ses 94 m² habitables, elle comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale, deux salles de bain et un WC. Le potentiel d'aménagement intéressant permet de personnaliser les finitions selon ses goûts, offrant la possibilité de créer un véritable cocon familial dans un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Abdelhak OUAOUICH, Tél. : 0698346000, E-mail : abdelhak.ouaouich@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN CO-EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON ATYPIQUE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE D'AUBAIS Venez découvrir cette belle maison de plus de 200m2 à l'abris des regards. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour avec sa sublime cheminée à foyer ouvert en pierre du Pont du Gard. La pièce de vie donne également sur la piscine intérieure baignée de lumière et sur ses belles terrasses en véranda qui sont un véritable second lieu de vie. A droite du hall d'entrée on trouve une grande buanderie qui permet aussi d'accéder au double garage. Sur la gauche, un wc . La grande cuisine/ salle à manger séparée, est aussi très éclairée part de belles baies vitrées qui permettent une très belle vue sur le jardin et un accès direct à une généreuse terrasse extérieure avec sa treille. Depuis la salle à manger une porte s'ouvre sur la partie nuit avec une belle salle de bain puis en descendant trois marches se trouvent deux chambres avec leur mezzanines. Depuis le hall d'entrée un bel escalier en bois permet d'accéder à l 'étage qui distribue une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, une autre suite parentale avec douche, un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre et un wc indépendant. La piscine est équipée d'un volet roulant qui évite la perte de chaleur. Dans le grand jardin arboré se trouve à l'arrière de la maison un abris bois et poubelles et devant la maison un espace cuisine d'été. Lien vidéo: https://youtu.be/KGtdJ27pStg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

ANNE DERUY ET DOMINIQUE CRETE DE L AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DANS LE JOLI VILLAGE D AUBAIS CETTE AGREABLE MAISON AVEC TERRASSE Une maison de village dans une impasse au calme. De spacieux espaces de vie tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage . A l'entrée , une belle pièce à vivre de plus de 50 M² offre un salon avec une belle cheminée avec insert ; une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine refaite très récemment avec des matériaux de qualité . A l'étage , un grand bureau de plus de 25 M² , offrant un espace de travail spacieux et lumineux. Au même niveau , une grande chambre en mezzanine offrant en dessous un espace pouvant accueillir un dressing ou un autre espace de travail . A l'étage supérieur , accessible par un escalier en bois, deux chambres en mezzanine , avec velux, donnant à l'ensemble une belle luminosité Une jolie terrasse sans vis à vis peut accueillir une table pour plusieurs convives CONTACTEZ NOTRE AGENCE POUR UNE VISITE DE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE

Découvrez cette maison à acheter à Aubais, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village se trouve à seulement 20 minutes des plages, entre Montpellier et Nîmes. Nous vous proposons une villa spacieuse d'environ 167 m², érigée sur un terrain de 1395 m² agrémenté d'une piscine. La maison comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au premier étage, ainsi qu'un grand séjour/salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud, face à la piscine. La cuisine indépendante de style provençal a également un accès direct à la piscine et à un grand pool house. Deux salles de bains et 2 WC indépendants desservent les deux niveaux. Pour vos besoins de rangement ou de bricolage, un hangar est disponible, tout comme un espace pour jardiner et cultiver vos propres légumes. Idéalement située, cette maison Aubais à vendre se trouve à 20 minutes des gares TGV de Montpellier et Nîmes, et tous les commerces nécessaires sont accessibles en 5 minutes dans les villes d'Aubais, Sommières et Lunel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Aubais, contactez-nous sans hésiter !

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 196 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Aubais (30)

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison neuve de 2022 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour de 60 m², avec vide sur séjour et grandes menuiseries, baigne la maison de lumière et offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis qu'une suite parentale complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et un bureau offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation gainable, volets électriques et adoucisseur. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine au sel, une cuisine d'été de 48 m² avec bar, douche extérieure et WC, sur un jardin de 523 m² sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un local technique complètent cet ensemble parfaitement optimisé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Une maison où élégance, confort et praticité se conjuguent parfaitement, prête à accueillir ses futurs habitants qui souhaitent profiter de la vie au village sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 2667