Achat Maison à Aubais (30) avec jardin : 508 annonces

Au coeur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette belle maison familiale de 189 m2 habitables, pleine d'authenticité et de potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un bureau parfait pour le télétravail ainsi que des espaces pratiques comme buanderie et rangements. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine pleine de charme et des espaces complémentaires permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Véritable atout du bien, la cour intérieure intime offre un espace extérieur rare en coeur de village, à l'abri des regards et propice aux moments de détente en toute tranquillité. Cave à vin et local extérieur complètent l'ensemble. Maison authentique, calme et protégée, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare dans un village recherché du Gard.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 290 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

Aubais (30)

LISE DELBREIL vous présente : Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison récente de 2016 offre une surface habitable de 93 m² parfaitement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC et du double vitrage. Implantée sur une parcelle de 370 m², la propriété offre trois terrasses idéalement exposées (est, sud et ouest), un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine, un abri jardin ainsi qu'un stationnement privatif. Un bien soigné et clé en main, rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON DE VILLAGE Idéal investissement locatif. Située au cœur du charmant village de Gallargues-le-Montueux, cette agréable maison de village sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. La maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un placement idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché. Référence agence : 0000

À vendre maison à Nîmes, située dans le quartier des Marronniers, proche du centre-ville et à proximité de la gare. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. Cette maison de type 5, développant de beaux volumes, comprend un garage, un jardinet et un entrepôt à l'arrière, le tout sur un terrain de 248 m². Importante réhabilitation à prévoir, un budget travaux conséquent est nécessaire. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Nîmes, contactez-nous au 04 66 38 90 28.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Boissières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 2013, a été soigneusement entretenue et récemment rénovée pour vous offrir un confort optimal. Avec son impressionnante pièce de vie d'environ 70 m², elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée par la marque Arthur Bonnet, qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit, situé à l'écart pour une intimité préservée, comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, ainsi que deux chambres spacieuses. Un bureau, susceptible de devenir une quatrième chambre, est également présent. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, entourée d'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été. Cette maison à acheter à Boissières est à la pointe de la technologie, avec des installations écologiques telles que des panneaux solaires et une climatisation réversible. Le prix de vente est de 625 000€ TTC, les honoraires étant à la charge du vendeur.

À Carnon-Plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l'art de vivre en bord de Méditerranée. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d'été et soirées douces après la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité... chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de coeur à découvrir. N'attendez plus!

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Aubais (30)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,23 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Aubais (30)

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 87 m² proposée par Chloé Bouchard de iad France. Située dans un quartier prisé, à proximité de la gare, elle se compose de trois chambres, d'un jardin et d'un garage, le tout sur une parcelle de 292 m². En entrant, vous découvrirez un dégagement qui mène aux différents espaces de vie. À droite, la cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une cuisine américaine, la cloison n'étant pas porteuse. À gauche, un point d'eau avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Le séjour, face à l'entrée, dispose de deux portes-fenêtres qui permettent une belle luminosité et une ouverture vers l'extérieur. Les menuiseries de cette maison sont en double vitrage PVC, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, offrant une configuration fonctionnelle pour une vie de famille. Avec un garage et un jardin agréable, cette maison est idéale pour un achat maison Nîmes. Située dans un secteur recherché, près du centre-ville et de toutes les commodités, elle assure un cadre de vie pratique et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts dans un secteur où les opportunités sont rares. Les collaborations inter-agences sont les bienvenues !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 808887756.

En exclusivité - Sur les hauteurs de Gallargues le Montueux, venez découvrir cette belle villa familiale de 180 m2, chaleureuse et lumineuse, offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et les Cévennes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger -- un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux espaces indépendants : o Un secteur enfants avec trois chambres confortables, dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. o Une suite parentale offrant une grande chambre, un dressing, un coin bureau, et une salle d'eau privative avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, doté d'un arrosage automatique, d'un boulodrome pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage double et de plusieurs stationnements. Cette villa offre également de belles possibilités d'aménagement : idéale pour une profession libérale, un indépendant souhaitant un espace de travail à domicile, ou encore pour un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration fonctionnelle et son cadre attractif. Une maison pensée pour allier vie de famille, confort et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Bien en exclusivité coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Aimargues – Élégance, caractère et architecture contemporaine Idéalement située, à deux pas du centre-ville, cette propriété rare allie avec harmonie le charme de l’ancien et le design contemporain, dans un environnement calme, verdoyant et à l’abri des regards. La maison principale, une maison de ville pleine de caractère, développe 191 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée avec : ✨ 5 chambres ✨ une salle de bain et une salle d’eau ✨ un dressing ✨ une cuisine ouverte sur un salon convivial ✨ une bibliothèque, idéale pour un espace détente ou de travail À proximité immédiate, une bâtisse contemporaine indépendante de 159 m² vient compléter ce bien d’exception : parfaite pour un atelier, un espace professionnel, un logement complémentaire ou un projet artistique. Extérieurs : Un jardin clos, intime et arboré, véritable havre de paix. Pratique : Un porche de 22 m² permettant le stationnement. Un bien unique, idéal pour les amoureux de l’ancien rénové avec goût, allié à une touche d’architecture moderne. Contactez-nous pour une visite : 06 21 25 27 33 ou directement à l’agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison au charme andalou, située dans un quartier prisé à quelques minutes des Halles. Cette propriété s'articule autour d'un patio et d'un agréable jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire invités, et comprend un salon intimiste aménagé dans l'ancien four à pain, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine conviviale orientée vers le patio. Un cellier avec espace buanderie complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire îlot. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Un espace bureau vient compléter l'ensemble. Le patio est prolongé par un jardin de 70 m² parfaitement entretenu, tandis qu'un garage fermé offre un espace de stationnement. Le style andalou est mis en avant dans chaque détail, avec de jolies ferronneries, des volets en persiennes élégants et de multiples jeux de lumière autour du patio. Une maison de luxe à acheter à Nîmes pour un cadre de vie empreint de charme et de calme.

Découvrez ces magnifiques villas T4 à Castries ! Ces villas lumineuses et spacieuses offrent un jardin paysagé et de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Grâce à leur conception optimisée, chaque espace est pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles, commerces et équipements sportifs à quelques minutes seulement. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en étant à seulement 15 minutes de Montpellier, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 34160_700 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Baisse de prix dernièrement. Évasion et Sérénité au Coeur de la Pinède – Villa de 170 m² sur un Terrain de 3300 m² Offrez-vous un havre de paix au coeur d'un cadre naturel exceptionnel à 15 mn du centre-ville. Située dans un secteur recherché, cette villa nichée dans la pinède bénéficie d'un énorme potentiel avec des rénovations intérieures qui ont déjà été réalisées, Reste l'extérieur à sublimer avec quelques travaux de rénovation. D'une superficie de 170 m², cette maison propose une configuration idéale pour les amoureux d'espace et de nature ou un artisan qui à besoin de stocker et garer ses véhicules avec 2 garages et un ateliers cadastré totalisant 60 m², idéal pour une transformation en logement indépendant ou garages. - Un rez-de-chaussée convivial : une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace est tourné vers l'extérieur avec sa grande terrasse, pour une parfaite harmonie avec la nature environnante. Une suite parentale complète ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à la place du dressing. - A l'étage : deux grandes chambres s'ouvrent sur des terrasses panoramiques sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la pinède. L'étage comprend également un dressing et une salle d'eau avec WC. Un espace complémentaire de 15 m², avec coin douche à rénover, permet d'imaginer une chambre ou un bureau supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain de 3 300 m², la propriété offre intimité et sérénité, au coeur d'une végétation méditerranéenne. - Une vaste terrasse de 100 m² parfaite pour vos soirées d'été. - Une piscine de 100 m³, à réviser, qui deviendra un véritable écrin de fraîcheur une fois rénovée. - Un cabanon de 20 m², pouvant être aménagé en studio. - Stationnement extérieur pour 5 véhicules et + Une adresse rare sur le marché Alliant volumes généreux, cadre préservé et fort potentiel, cette villa est une opportunité unique pour les amateurs de beaux espaces en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien caché dans la pinède ! * Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

330 000 €

1 701 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 194 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Aubais (30)

UNIQUE EN SON GENRE VASTE ESPACE CULTUREL ET DE VIE SUR 2600 M2 DE TERRAIN. ORIGINALITÉ, ESPACE ET LUMIÈRE SONT LES MEILLEURS QUALIFICATIFS DE CE SITE À DÉCOUVRIR; Vous êtes artiste ou artisan d'art et avez le projet d'intégrer votre art dans votre quotidien, cet endroit vous tend les bras. Espace de vie baigné de lumière et tourné vers la nature, il est composé d'un vaste séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salon d'hiver, cellier et dépendance Une Salle de spectacle ou d'exposition, une salle de musique ou un bureau un salon d'hiver ou un atelier d'artiste, un appartement d'appoint ou un lieu de réception. Tout peut s'adapter et s'interchanger De plus un Grand Hangar de plus de 200 m2, permet un revenu complémentaire ou donne la capacité de stocker son matériel. Les surfaces sont époustouflantes, le confort est au rendez vous et peut s'améliorer, le potentiel est immense. Si vous voulez vivre votre rêve c'est maintenant ! APPELEZ NOUS : LES AGENCES SAMIM 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

À la recherche d'une maison à acheter à Mauguio, Hérault ? Découvrez cette villa récente de type 4, d'une superficie de 89 m², située dans un lotissement à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre à Mauguio offre des prestations soignées conformes aux normes RT 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux de 31 m², un cellier, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Profitez d'un jardin de 80 m², d'une belle orientation Sud/Ouest et d'une terrasse de 32 m² à l'étage. Un garage double et un parking privé complètent ce bien. Disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale avec possibilité de prêt à 0%. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 66 21 05 65 ou au 06 21 25 27 33. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Entre ville, mer et étangs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier. L'environnement offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles, marché de Mauguio, équipements sportifs et piscine sont accessibles rapidement. Les plages de Carnon, toutes proches, complètent ce cadre de vie recherché. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de l'aéroport, de l'A9, de la gare Saint-Roch et des principaux axes. Le secteur séduit également par ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités de balades et d'activités autour de l'Étang de l'Or et de la plaine des sports. Référence du programme : 34130_367 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Propriété à acheter à Saint-Bauzély, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien bâtiment industriel, réaménagé en habitation et ateliers, saura vous séduire par son charme unique et ses vastes volumes. Au centre, vous trouverez l'habitation entourée de deux ateliers et d'un studio de musique. L'espace de vie se compose d'une grande pièce regroupant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie/cellier. Un logement attenant offrant une pièce de vie, une salle de bain et une chambre vient compléter l'ensemble. Le tout donne sur de grandes terrasses, agrémentées d'une tonnelle et de vigne vierge, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain s'étend sur 2616m². C'est une véritable opportunité pour un achat propriété à Saint-Bauzély.

Annonce confidentielle pour cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception, une sublime demeure du XIXe siècle, entièrement restaurée, alliant élégance et authenticité. À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux et au cœur du charmant village d'Aigues Vives, cette maison spacieuse de plus de 300 m² est idéale en résidence secondaire ou familiale. Nichée sur un terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis, elle présente une architecture unique et des matériaux de qualité. Les caractéristiques principales incluent : - Espaces de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. - Trois chambres, deux salles de bain et trois WC. - Un patio andalou pour un moment de détente. - Une piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. - Espaces bien-être incluant sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. - Grand garage et cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De plus, une dépendance en duplex idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Équipements modernes : chauffage au gaz, cheminée, climatisation, et panneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Cette maison à vendre à Aigues-Vives est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite discrète. Anaïs Hugues 0672900393 Proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com.

VENTE MAISON 8 PIECES NIMES Magnifique maison de 390m2 habitables édifiée sur une vaste parcelle arborée de 3 750 m2 alliant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement privilégié à Nîmes proche de la route d'Uzès. Cette maison cossue offre 5 belles chambres, un espace de vie de 70m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle de jeux de 65m2, un espace de 130 m2 à developper ainsi qu'un grand garage et une piscine avec espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le cadre verdoyant et la générosité des volumes en font une demeure exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Il est possible d'acquérir en plus une maison secondaire de 50m2 avec un terrain attenant de 1 840m2 procurant des revenus locatifs très interessants. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

Entre ville, mer et étangs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier. L'environnement offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles, marché de Mauguio, équipements sportifs et piscine sont accessibles rapidement. Les plages de Carnon, toutes proches, complètent ce cadre de vie recherché. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de l'aéroport, de l'A9, de la gare Saint-Roch et des principaux axes. Le secteur séduit également par ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités de balades et d'activités autour de l'Étang de l'Or et de la plaine des sports. Référence du programme : 34130_367 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

a 2 pas du centre du village, dans une rue, cette maison de village vous seduira par son vaste jardin exterieur, un garage d'environ 25 m2, atelier ou cuisine exterieur possible, à l'étage très grand salon cuisine d'environ 35 m2, 2 chambres, salle de bain, wc au 2 ème étage 3 ème chambre, avec comble aménageable, un accès pour pouvoir rentrer 3 véhicules, jardin , poulailler, abris, terrain potagé. TRAVAUX A PREVOIR , PRIX 299 000 FAI Me contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Le Cailar, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Située au calme dans une impasse, cette villa de plain-pied des années 2000 offre environ 100 m² sur une parcelle de près de 700 m². À votre arrivée, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou même un camping-car. La maison comprend un séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC et 3 chambres, ainsi qu'une buanderie et un garage. Une dépendance avec chambre est également présente, idéale pour accueillir un adolescent ou des amis. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 8x4 au sel avec pool house vous attend. Côté technique, une pompe à chaleur a été installée en 2023, ainsi qu'un adoucisseur et un forage. Ce bien est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa à acheter Le Cailar. Contactez-moi pour planifier une visite. Annonce présentée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité à Aigues-Vives, dans le département du Gard, découvrez cette villa des années 80 à vendre. Située en fond d'impasse, elle repose sur une vaste parcelle de 1100 m2. La villa se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine abrite une autre chambre. Le bien comprend également un garage de plus de 20 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique pour votre projet d'achat villa Aigues-Vives. Pour plus d'informations, contactez Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, au Comptoir Immobilier de France. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Entre ville, mer et étangs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier. L'environnement offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles, marché de Mauguio, équipements sportifs et piscine sont accessibles rapidement. Les plages de Carnon, toutes proches, complètent ce cadre de vie recherché. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de l'aéroport, de l'A9, de la gare Saint-Roch et des principaux axes. Le secteur séduit également par ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités de balades et d'activités autour de l'Étang de l'Or et de la plaine des sports. Référence du programme : 34130_367 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveauté Best Home ! Dans les collines Nord de Nîmes, venez découvrir cette Superbe maison de type mas . Authentique et pleine de charme, cette superbe bastide provençale, construite avec goût, vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel. Beaux volumes, matériaux haut de gamme : pierre de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries alu, portes anciennes d'un château d'Uzès... Elle offre 182 m2 habitables. Un beau hall d'entrée avec sa porte de château d'époque pour accéder ensuite à une vaste pièce de vie de 53 m2 toute en voutin avec de larges ouvertures sur les terrasses, la cuisine en surplomb, ouverte aménagée et équipée, avec un cellier prolonge le séjour. L'habitation compte 4 chambres dont 2 suites en RDC ( une de 36 m2 avec accès indépendant; dressing), 2 salles d'eau + 1 salle de bains, 3 toilettes. Les extérieurs sont soignés avec une piscine chauffée et son jacuzzi à débordement ainsi qu'une fontaine intégrée rendent ce coin baignade idylique. Un Pool house de 20 m2 permet de profiter des repas en extérieur pour la saison estivale. Une douche exterieure, un BBQ, des terrasses ombragées et un Boulodrome viennent complétés l'ensemble . Le tout, sur un terrain de 3000 m2 clos, arboré et paysagé. Le plus : un grand garage de 56 m2 avec belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités. Le confort moderne est présent avec un plancher chauffant/rafraîchissant, les doubles vitrages, et les volets roulants électriques. Un bien rare, entre élégance et art de vivre à la provençale ! Coup de coeur. Ce bien haut de gamme, de luxe est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr