Achat Maison à Augy-sur-Aubois (18) avec terrasse : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Augy-sur-Aubois (18)

iad France - Axel Bailly vous propose une maison à acheter à Augy-sur-Aubois, située dans le département Cher, en région Centre. Ce bien, véritable coup de cœur, dispose d'un environnement paisible et d'un terrain clos de 1 040 m² agrémenté d'une piscine creusée chauffée et de plusieurs dépendances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 40 m², parfaite pour recevoir, avec un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine équipée, l'arrière-cuisine, la salle de bain et le WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une traversante de 12 m² avec penderie, ainsi qu'un WC indépendant et un accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les dépendances représentent un atout indéniable, avec une première attenante qui peut être transformée en bureau ou espace de loisirs, et une seconde rénovée, idéale comme atelier ou logement d'appoint, déjà équipée en eau et électricité. À l'extérieur, la piscine de 34 m², le terrain clos, le puits fonctionnel, ainsi que les équipements modernes comme le double vitrage, le chauffage au gaz, la fibre optique et un système de surveillance, sont autant d'éléments qui renforcent l'attrait de cette vente maison à Augy-sur-Aubois. Ce bien rare vous offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet professionnel ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le classement énergétique, la maison obtient une classe ENERGIE E avec un indice de 241 et une classe CLIMAT E avec un indice de 63. Les détails sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure cette grande maison en pierre de 210 m² habitables, à rafraichir sur 1 698 m² de terrain paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. L'habitation comprend 210 m² de surface utile avec 128 m² considérés comme habitables, avec trois chambres de 19, 13.20 et 10.60 m², une pièce palière/bureau de 19.60 m², un salon/séjour de 40.80 m², une véranda de 10.80 m² plus une cuisine de 14 m², plus 82 m² représentés par la cave de 7.10 m², la salle de bain/WC de 10.50 m², les deux ateliers de 20 et 23.40 m², le dressing de 5.80 m², plus 15.20 m² en couloir, palier et montée d?escalier, non considérés comme habitables. Les annexes de 50 m² avec le grenier de 33 m² plus le garage de 17 m². Le chauffage avec un magnifique poêle à bois et des radiateurs programmables tout neufs, vous apportera la douceur dans cette grande maison. Le puits, entre la terrasse et la véranda vous apportera toute l?eau nécessaire pour arroser vos fleurs tout l?été. Deux anciens ateliers de tapissier vous donneront de l?espace pour vos pratiquer vos « passions ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans l'Allier en Auvergne, au cœur de la magnifique forêt de Tronçais. Cette propriété charmante bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l’étang de Morat et un accès immédiat aux chemins de randonnée. D'une superficie de 75 m² (loi Carrez), cette maison, installée dans une longère, a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité qui allient authenticité et confort. Les murs en pierre apportent fraîcheur durant l'été. L'agencement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour avec une superbe cheminée en pierre - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle de douche avec toilettes À l'étage : - Un second WC indépendant - Deux chambres lumineuses, dont une avec grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture Le tout est entouré d'un terrain de 900 m², avec une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de magnifiques arbres, dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse surplombant l’étang. De plus, une dépendance de 20 m², entièrement rénovée en 2025 avec douche et toilettes sèches, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, exposée plein sud, est un bien rare dans un cadre authentique où l'on peut vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche d'un village dynamique offrant commerces, écoles et micro-crèche.

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située dans le bourg d'Ainay-le-Château. A proximité immédiate des commerces et d'un supermarché, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité : toiture neuve, radiateurs électriques neufs, électricité et plomberie refaites à neuf, ainsi que menuiserie neuve pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau avec WC et un placard. A l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, un WC et un placard. Une terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'une cave et un jardin complètent ce bien. N'attendez plus pour la découvrir ! (8.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence 2347 : Anciennement divisée en deux appartements, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement, pour un investissement locatif ou pour une maison d'habitation. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour, une petite cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grand pallier distribue une chambre, un pièce pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au-dessus, un grand grenier couvre toute la surface de la maison et peut être aménagé. Enfin à l'arrière, une jolie petite cour sans vis-à-vis, entourée de hauts murs en pierre offre un petit extérieur intimiste. Appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite. Référence agence : 2347

3 personnes déjà intéressées

109 000 €

727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Augy-sur-Aubois (18)

Référence 2265: Située dans un joli village, cette maison de campagne s'ouvre sur un immense séjour avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine indépendante , deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que des greniers aménageables. Une agréable véranda donne sur le jardin aménagé avec soin grâce à son barbecue en pierre, sa grande terrasse couverte, un atelier et un garage indépendant au fond du terrain. La maison dispose également d'un garage attenant avec accès direct ainsi qu'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette propriété et de l'adapter aux goûts actuels. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2265

À vendre : chalet lumineux à Braize, Allier (03), en région Auvergne. Ce charmant chalet de plain-pied, d'une surface habitable de 43 m², vous accueille dans un cadre agréable avec une pièce à vivre spacieuse et une chambre confortable, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en bois. Profitez de la terrasse de 8 m² pour savourer des moments ensoleillés tout en admirant le paysage environnant. Avec sa toiture en bac acier, ce chalet est prêt à être rénové selon vos envies et dispose d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Libre de toute occupation, ce bien est une opportunité unique pour réaliser votre projet d'achat chalet à Braize. Situé au cœur de la forêt de Tronçais, vous n'êtes qu'à quelques pas de la magnifique futaie de chênes. Honoraire inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON bourgeoise 12 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : proche écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 12 pièces de 289 m² au VEURDRE (03320). Cette maison, avec une exposition sud-est, donne sur un jardin. Il s'agit d'une maison bourgeoise construite en 1949. Elle est agencée comme suit : 5 chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et quatre salles d'eau. Une cheminée alimentée au bois assure le chauffage de cette maison. Elle est en bon état général. Une cave lui est associée. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse et un jardin de 35 500 m² sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en extérieur, d'un garage et d'un box. Dans un quartier calme, la maison est proche des écoles et des commerces. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 241 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 574 750 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jeannine AURAT - EI - 06 10 13 04 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUÇON RSAC N° 377 652 136 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054991) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À la recherche d'une maison à acheter à Valigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette maison VALIGNY à vendre, située à seulement 500 mètres de la forêt de Tronçais et à proximité du centre du village. À 3 heures de route de Paris et une heure de Moulins et Montluçon, cette propriété lumineuse ne manquera pas de vous séduire. Cette charmante maison des années 1950 s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 120 m². Elle est entourée d'un vaste jardin clôturé de 3 800 m², dont une partie est aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à rénover, offrant la possibilité d'aménager un petit studio, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une véranda vous permet de profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la forêt. Le grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'un grand hall mezzanine menant à deux vastes chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau à aménager. Une belle salle d'eau avec WC et un grenier complètent cet étage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est électrique avec une chaudière et un thermostat, et l'assainissement est relié au réseau d'égout. Un système de chauffage au mazout est également présent. En outre, un puits ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété. Cette maison de caractère mérite d'être visitée ; ses possibilités sont infinies et la vie y est agréable, au cœur de ce petit village où toutes les commodités se trouvent à seulement 10 km (école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale, etc.). Pour plus d'informations sur cette vente maison VALIGNY, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.916261.

iad France - Frédéric Lagneau vous présente cette magnifique maison à vendre à Ainay-le-Château, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette splendide maison de ville de 175 m², pleine de charme et d'élégance, se trouve au cœur du pittoresque village d'Ainay-le-Château. Composée de 8 pièces sur 2 niveaux, elle se distingue par son style raffiné et sa disposition optimale. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes et 2 cuisines, sans oublier un bar et un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour convivial vous attend, parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse, idéale pour préparer de délicieux repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bar et une vaste salle de bain. À l'étage, les chambres sont des espaces confortables et lumineux, tandis qu'un studio et une mezzanine offrent un coin détente agréable. Les vastes volumes permettent également d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. L'extérieur se compose d'une belle terrasse pour profiter des moments en plein air, d'un espace barbecue, d'une cuisine d'été et d'une magnifique cave voutée. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le chauffage central, garantissent un confort optimal. Un garage complète cette propriété, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Située à proximité de la somptueuse Forêt de Tronçais, des commerces, des écoles et d'une maison médicale, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Ainay-le-Château. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, permettant de transformer cette demeure en un lieu de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer la chance de découvrir cette perle rare !

Prix au m² le plus bas

40 000 €

404 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Augy-sur-Aubois (18)

À vendre à Germigny l'Exempt, dans le département du Cher en région Centre, une maison en pierre à rafraîchir, située au cœur du bourg et à seulement 5 km de l'agence Michel PAVIN IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois. Idéale pour un projet d'achat de maison à Germigny l'Exempt, cette propriété se trouve à 45 km de Bourges et 25 km de Nevers. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le salon de 25,20 m², avec sa belle cheminée, invite à des soirées chaleureuses, tandis que la cuisine de 11,60 m² peut servir de salle à manger. L'entrée de 9,40 m² mène à l'étage où se trouvent trois chambres d'environ 10,00 m², ainsi qu'un palier avec des WC. Au rez-de-chaussée se situent également la salle de bain, un placard et des WC. La cour, équipée d'une petite fontaine, offre un espace pour cultiver des fleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Germigny l'Exempt.

Achat maison Sancoins - Charmante maison des années 1930 à vendre à Sancoins, Cher (18), en région Centre. Cette maison comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec accès à la salle de bain et à une terrasse, une penderie. Ses extérieurs comprennent un atelier de 105m2 avec douche et WC, une grange, un garage double, le tout sur un terrain de 1171m2 avec un puits. Sous-sol de 70m2. Ne tardez pas à visiter cette maison Sancoins à acheter. Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741.

Nous avons le plaisir de vous propsoser cette jolie maison sur la commune de Germigny l'Exempt elle ce compose d'une entrée par un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi équipée, un couloir desservant deux chambres de plein pied dont une avec petit coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une jolie véranda tres lumineuse donnant accès a la terrasse équipée d'un barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards pour facilité le rangement. A l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau. Un grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs : un garage attenant, un deuxième garage, un appenti, le tout sur terrain clos de 852m2 sans aucun vis a vis. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

iad France - Frédéric Lagneau vous propose une maison à acheter Le Pondy, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison mitoyenne, idéale pour une famille ou les passionnés de nature, se situe dans la paisible commune du Pondy. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, de 2 toilettes et de 2 salles d'eau, garantissant confort et intimité. Avec une surface de 87 m², elle est érigée sur un terrain de 130 m², offrant un jardin propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas extérieurs ou pour vous relaxer au soleil. Le salon, la cuisine et les chambres sont lumineux et bien agencés, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, elle est habitable immédiatement. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le Pondy, avec ses commodités à proximité, offre un cadre de vie convivial. Profitez d'attractions locales comme Saint Amand Montrond à seulement 15 minutes ou l'étang de pêche accessible en 5 minutes. Cette maison Le Pondy à vendre possède un fort potentiel et saura vous séduire par son charme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique.

Référence 2220 : Venez découvrir cette charmante maison de 105m² située à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège; supermarchés, maison médicale, marché hebdomadaire ...)/ Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendant et aménagée de 10 m² , une pièce de vie de 24 m². ainsi qu'un couloir desservant une chambre de 13 m² une salle de bain à rafraichir et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées de 9 m², 11 m² et 11 m². Cette maison aux prestations soignées bénéficie de doubles vitrages, de volets roulants motorisés fonctionnant à l'énergie solaire ou mécanique et d'un système de chauffage au fioul avec une chaudière régulièrement entretenue, Le terrain de 300 m² parfaitement entretenu est entièrement clos et dispose d'un garage et d'un accès à la cave et à la chaufferie Appelez dès maintenant votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite. Référence agence : 2327

Cette belle maison sur sous-sol est disponible à la vente à Charly, dans le département du Cher en région Centre. Elle se compose d'une entrée par salon, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse. Un couloir dessert une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier mène à une grande salle d'eau/salle de bain avec WC et deux chambres. Le sous-sol comprend une cuisine d'été donnant sur le jardin, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage équipé d'une porte électrique. Les extérieurs offrent une bâtisse d'environ 40m2 pouvant servir de dépendance ou être aménagée en petite habitation, le tout sur un beau terrain de 4118m2 avec puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Charly. Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741 pour plus d'informations. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

146 000 €

948 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Augy-sur-Aubois (18)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSENous vous proposons cette maison à acheter à SAINT BONNET TRONCAIS, Allier (03), Auvergne, de 155 m² habitable, prête à emménager. Son intérieur dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un grand salon, de trois chambres et d'une salle de bain, tandis qu'une très grande pièce à l'étage offre un potentiel d'aménagement.Le chauffage est assuré par une cheminée au bois, avec un complément de radiateurs électriques.Profitez d'un espace extérieur confortable avec une terrasse et un jardin de 1 540 m². Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier et d'un chalet en bois, agrémentés d'un petit plan d'eau et d'un puits.Construite en 1920, cette maison est située à proximité des commerces et des écoles, dans un cadre magnifique, proche de la forêt et des plans d'eau.Concernant les performances énergétiques, la maison est classée E (259 kWh/m²/an) et la classe climat est notée B (8 kg CO2/m²/an).Le bien est proposé à la vente pour 148 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à SAINT BONNET TRONCAIS, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054110). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2286 Découvrez cette propriété équestre exceptionnelle, agrandie et entièrement refaite en 2017, offrant 131 m² d'espace de vie en parfait état . Idéale pour les passionnés de chevaux, elle combine confort moderne et prestations dédiées aux cavaliers : boxes et installations adaptées, calme assuré et vue sur la forêt . La maison comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille. Vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente . Stationnement facilité avec garage intérieur et emplacements extérieurs . Située dans un environnement isolé et paisible, cette propriété offre également un espace spa et sauna pour la détente après une journée de travail. Emplacement privilégié, calme et nature au rendez-vous .Un lieu rêvé pour chevaux et propriétaires en quête d'intimité et d'espace . Contactez votre agence Orpi Les Halles Saint Amand Bourges Avaricum pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2286

TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU vous propose à seulement 7 minutes d'AINAY-LE-CHATEAU, et 5 minutes de VALIGNY, une maison à acheter à Ainay le Château. Située en sortie de bourg, cette maison d'habitation dispose d'un agrandissement et comprend : une entrée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec WC et accès extérieur, un salon (ou une chambre), une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à fioul et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier, un garage attenant, un garage préfabriqué avec appentis, ainsi qu'une dépendance équipée d'un lave-linge. Profitez également d'une terrasse avec store manuel, d'un coin barbecue, d'un jardin et d'une cour fermée, ainsi que d'un puits. Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de vie. Cette maison à vendre à Ainay le Château est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU au 0673466415 ou par mail à ainaylechateau@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n°893465526), sous carte professionnelle n° 18012018000030239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Germigny-l'Exempt, dans le département du Cher (18), en région Centre. Cette charmante maison se compose d'une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi-équipée, un couloir desservant deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une véranda lumineuse donnant sur une terrasse avec barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards. À l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. À l'extérieur, un garage attenant, un deuxième garage, un appentis, le tout sur un terrain clos de 852m2 sans vis-à-vis. N'hésitez pas à contacter CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741 pour plus d'informations. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Découvrez cette maison CHAUMONT à vendre, ancien prieuré entièrement rénové, situé dans le département du Cher, en région Centre. Nichée en pleine campagne, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec environ 140 m² habitables, elle allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité incluant des murs à galandage, des tomettes et de belles poutres apparentes, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'un vaste séjour lumineux de 53 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un grenier isolé et plaqué représente un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. En annexes, bénéficiez d'une chaufferie, d'un cabanon, d'un atelier ainsi que d'un carport. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1,8 hectare arboré, comprenant un verger et un puits. Cette maison à acheter CHAUMONT est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Ourouer-les-Bourdelins ? Découvrez cette maison de 97 m2 située dans un quartier paisible du Cher, en région Centre. Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux de 30 m2 et une chambre au rez-de-chaussée de 16,50 m2. À l'étage, une chambre palière de 19,25 m2, aménageable selon vos envies, ainsi qu'une chambre indépendante de 16,50 m2 avec dressing. Une véranda complète ce bien, qui est relié au tout à l'égout. Le garage de 23 m2 est accessible depuis la route et vous disposez d'une cour entièrement clôturée. Le village offre des commerces de proximité et des écoles, ce qui en fait une option idéale pour un premier logement ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant cette vente maison Ourouer-les-Bourdelins au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2493 Laissez libre cours à vos envies avec cette spacieuse maison de 155m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une grande pièce de vie de 38m², d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de quatre chambres de 15 à 21m², d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez des combles aménageables de 220m², aujourd'hui divisés en deux espaces distincts, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, de plusieurs dépendances – dont une suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car – ainsi que d'un grand jardin d'environ 2800m² arboré avec son terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sans vis à vis, disposant de deux portails d'entrée, apportant confort et praticité. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Fenêtre en double vitrage bois Fosse toutes eaux Récupérateur d'eau de pluie Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2493

Référence 2449 : Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une premier achat ou de la location saisonnière, située dans une rue calme d'un quartier recherché, à quelques pas des commerces, de l'étang et de ses nombreuses activités touristiques. Elle se compose d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un garage attenant. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et la chaudière est neuve. N'attendez plus et appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 pour convenir d'une visite. Référence agence : 2449

À vendre, en exclusivité avec votre agence ERA, cette magnifique longère pleine de charme, située sur la commune de Germigny-l'Exempt dans le département du Cher, en région Centre. Pour un achat de maison à Germigny l'Exempt, cette propriété offre 127 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable de 65 m². La toiture et la façade sont en bon état, assurant une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux attenant à la cuisine, d'un salon chaleureux avec insert bois, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, chacune équipée de WC. Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et bois, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort thermique optimal. L'accès à Internet haut débit est également un atout majeur pour le télétravail ou les loisirs numériques, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D.À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 2 985 m², sécurisé et idéal pour les activités extérieures. Une dépendance pleine de cachet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour stationner des véhicules, créer un atelier, une annexe ou même développer un projet de chambres d'hôtes. De plus, un charmant ruisseau longe la propriété, ajoutant un attrait supplémentaire à ce cadre de vie paisible et authentique.Cette maison à acheter à Germigny l'Exempt allie tradition et modernité, séduisant ceux en quête de confort et d'authenticité. Contactez dès maintenant votre agence ERA pour organiser une visite.

À vendre à COULEUVRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, une maison de 5 pièces avec terrasse, parfaite pour un achat maison COULEUVRE. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces, cette propriété se compose de deux maisons avec dépendances, totalisant 79,36 m² et comprenant deux chambres, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Le chauffage au bois et la climatisation réversible ajoutent au confort. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un puits. Vous profiterez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse et un jardin de 510 m². Le prix de vente est fixé à 39 500 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. L'énergie et l'efficacité énergétique sont également des critères importants à considérer lors de votre recherche de maison à acheter COULEUVRE. Les performances énergétiques sont classées en D (207 kWh/m² annuels) et B (8 Kg CO2/m² annuels). Pour découvrir cette maison COULEUVRE à vendre, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN et Stéphanie Martin, au 06 75 21 26 99 ou au 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055207). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Avaricum vous propose l'achat d'une maison à Ourouer-les-Bourdelins, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien immobilier, à vendre, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de la base aérienne d'Avord. La maison, d'une superficie habitable d'environ 100 m², se compose de 5 pièces et bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest. Implantée sur un vaste terrain de 3 500 m², entièrement clôturé et arboré, la propriété comprend de nombreux arbres fruitiers, propices aux moments de détente en extérieur. L'entrée mène à un séjour chaleureux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, et à une chambre confortable de 19 m² avec dressing. La cuisine équipée, fonctionnelle, offre un accès direct au jardin et à une grande terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un rez-de-chaussée bien agencé comprend également une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 30 m², d'une dépendance, d'un débarras et de plusieurs places de stationnement dans la cour. La maison est en bon état général, dotée de double vitrage, d'un chauffage au gaz et de la fibre optique. Ce bien allie calme, espace et potentiel, parfait pour une vie familiale à la campagne tout en restant à proximité des axes et des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 235 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Augy-sur-Aubois (18)

Dans un cadre paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Pierre-les-Étieux vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, cette spacieuse maison d'architecte se distingue par sa magnifique pièce de vie de 43 m2 avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une mezzanine d'environ 28 m2, apportant une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2019, s'étend sur environ 25 m2. La partie nuit comprend trois chambres d'environ 14 m2 chacune, une salle de bain, ainsi qu'un garage attenant avec un accès direct. La seconde partie de la maison, pouvant être rendue indépendante, inclut un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 500 m2 comprend un chalet habitable de 35 m2, isolé et équipé (eau et électricité), parfait pour du locatif type Airbnb, ainsi qu'une piscine hors-sol en bois de 6x4 m (installée en 2018), un garage indépendant, un appentis avec eau et électricité, et un abri de jardin avec dalle béton. Côté confort, la construction de qualité par un architecte en 2006 inclut des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage au sol électrique accompagné d'un poêle à bois, un chauffe-eau solaire de 300 L avec panneaux solaires, une isolation des combles récente (2023) et un assainissement collectif conforme. Ce bien, situé dans le département du Cher en région Centre, présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Ne tardez plus et contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite de cette vente maison à Saint-Pierre-les-Étieux.

À vendre, charmante longère entièrement rénovée située à SAINT BONNET TRONCAIS, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison SAINT BONNET TRONCAIS à vendre offre tout le confort moderne, avec 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle dispose également d'un vaste grenier aménageable et de plusieurs celliers, ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'extérieur, vous trouverez un auvent couvert sur dalles carrelées avec cheminée, une maisonnette indépendante de 15.20 m² aménagée en studio avec mezzanine, et 3 box à chevaux avec abreuvoirs automatiques. De plus, plusieurs hangars sont à disposition, avec un spécialement conçu pour doucher les chevaux, ainsi que deux prairies, dont une non attenante. Le terrain comprend également un verger et un puits. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. 2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.