Achat Maison à Aujac (17) avec jardin : 239 annonces

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Aujac (17)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PISCINE - GARAGE - CARPORT Venez découvrir cette charmante maison charentaise de 5 pièces d'environ 135 m². Elle bénéficie d'une exposition sud et s'agence comme suit : un séjour cathédrale ouvert sur la cuisine avec poêle à bois, un salon, un WC, une salle d'eau spacieuse et à l'étage, un grand palier/mezzanine et trois chambres dont une avec dressing et une autre pouvant devenir une suite parentale. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine au sel (hydrolyse automatique) de 8,8/4,50m chauffée avec sa terrasse autour vous fera passer des moments conviviaux entre amis et famille. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clôturée, sans vis-à-vis de 435 m2. Assainissement autonome conforme (2021), toitures en parfait état, double vitrage etc... Plusieurs écoles (élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Aujac, le Collège Marc Jeanjean et le Collège Beauregard. Le cinéma Le Forum vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que sept bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Pied a lieu toutes les semaines. Cette maison est à vendre pour la somme de 229 000 € (5,6 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 07-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

iad France - Stéphane Thierry vous propose : MAISON DE CARACTÈRE À ACHETER À COGNAC – LUMINOSITÉ ET CHARME DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE. Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située au cœur de Cognac, cette propriété spacieuse offre 231 m² d'espace lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux authentiques. D'entrée, une porte Art Déco vous invite à explorer un rez-de-chaussée où se trouvent un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée et un bureau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, deux dressings, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage présente une cinquième chambre et un grenier aménageable. Profitez d'un espace extérieur intime avec une terrasse plein sud et un jardin clos, potentiellement aménageable avec une piscine. Avec un garage fermé et un carport, ce bien rare cumule les atouts : façades élégantes, volumes impressionnants et un emplacement privilégié à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Cognac est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 447000 euros.

Maison de village 96 m², 3 chambres, possibilité d'en faire une quatrième au rez-de-chaussée, grand garage et jardin avec arbres fruitiers de 1 600 m². Double vitrage, volets roulants et moustiquaires. La maison est chauffée par l'insert bois, mais présence de radiateurs électriques. Fosse toutes eaux. Grande terrasse. Toiture récente. Matha 9 km, Cognac 34 km, Aulnay 15 km et St-Jean-d'Angely 17 km. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 173 000 €. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

411 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 158 m²
• 1 chambre

À 9km de Aujac (17)

Située à Burie (17770), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité du bourg, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. À quelques pas des commodités locales, ce bien présente un terrain de 700 m² environ, incluant une grange et une maison à rénover entièrement. L'ensemble en pierres de taille et moellons confère un charme authentique à cette propriété.le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin ou profiter des belles journées en plein air. De plus, des places de parking extérieur et un garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement.L'intérieur présente un potentiel unique, à personnaliser entièrement. L'habitation a conservé des éléments d'époque, tels que des murs en pierres apparentes, offrant ainsi un cachet authentique à valoriser. En résumé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'envergure dans un cadre charmant et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177

Cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie une rénovation soignée et un souci de l'esthétisme. Son niveau d'exigence élevé la rend unique. Composée de 7 chambres et 5 salles d'eau, elle offre une cuisine conviviale et ultra-fonctionnelle. Le grand loft du deuxième étage avec sa charpente apparente ajoute un charme atypique. Les grandes dépendances ont bénéficié de nouvelles toitures, renforçant l'ensemble. Nichée dans un cadre bucolique, ce bien est clos de murs et bordé par une rivière non inondable. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély inclut également la possibilité d'ajouter 2 gîtes et un ancien moulin à eau pour un projet touristique. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux pour la vente de cette propriété à Saint-Jean-d'Angély, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

3 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Aujac (17)

BEAU PAVILLON PLAIN-PIED 2023 AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY Magnifique pavillon plain-pied de 2023 d'une superficie de 102m² habitable sur une parcelle cadastrale de 1454 m² à 3 mn de l'autoroute A10 et à 20 mn du TGV gare de Surgères. Il se compose : un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, lumineuse, une suite parentale avec une belle douche italienne en travertin deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage attenant et communiquant avec un sol en travertin porte électrique. Une belle terrasse dont une avancée de 20 m² et un robinet extérieur. Classe énergétique B Chauffage climatisation réversible et fermeture des volets électriques centralisées. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. Une visite rapidement s'impose pour ce beau pavillon Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre à Haimps, située dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de Matha, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette Charentaise entièrement rénovée par un maître d'œuvre offre une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon/séjour spacieux agrémenté d'une baie vitrée. Vous profiterez également de deux chambres et de mezzanines mansardées, le tout sans mitoyenneté. L'assainissement est conforme sur un terrain de plus de 2000 m². Les honoraires de 7,1 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et offre un salon accueillant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, sans chambre au rez-de-chaussée. Située en plein centre-ville, elle dispose également d'un petit jardin clos, offrant une situation privilégiée et recherchée dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély.

Imaginez-vous dans une maison plain-pied baignée de lumière, où chaque espace est conçu pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante maison de 57 m², située sur un terrain de 742 m², est un véritable havre de paix. Avec son exposition plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, actuellement libre et non meublée, offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Le séjour de 23 m² est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau invitent à la détente et au repos. Le jardin de 650 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou encore en train de construire la piscine de vos rêves, car le terrain est piscinable. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède une toiture en bon état et des ouvertures en bois qui apportent une touche d'authenticité. La cuisine américaine nue est prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir le coeur de votre maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieures. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez une maternelle à 15 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 15 min à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 10 min à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque détail reflétera votre personnalité et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Dépendances avec joli Potentiel pour 682 m²Le bien dispose d'un ensemble de dépendances important, offrant des possibilités infinies (stockage, collectionneur, activité artisanale ou gîtes) :Un grand hangar métallique ouvert avec partie garage fermée et sécurisée.Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Un ensemble de bâtiments anciens à rénover (anciennes cuviers, chais et pièces de stockage) pour les amoureux de la pierre.Un Extérieur Sans Vis-à-VisLe terrain de 6 018 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À Prignac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité une superbe propriété à vendre. Cette magnifique propriété comprend une maison principale avec un salon/séjour de 65 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger de 30 m², une cuisine équipée et aménagée récente, un bureau, un espace détente et 5 chambres. Le parc de 7500 m², clos, plat et arboré, donne accès à un gîte équipé d'une cuisine, d'un salon, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'à une vaste dépendance comprenant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une immense pièce idéale pour les réunions en famille ou entre amis. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur datant de 2022, d'un liner récent de 2024 et d'une couverture électrique de 2025, garantit une sécurité optimale. Toutes les toitures sont récentes et la maison bénéficie d'un double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2965 euros. C'est un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété à Prignac.

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Maison ancienne 5 pièces avec jardin – Centre de Saint-Jean-d'Angély Située au coeur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne offre une surface habitable de 128,9 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 276 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant et d'une cuisine indépendante partiellement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète le bien. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un extérieur agréable en centre-ville. Prestations techniques : -Isolation des combles réalisée en 2020 -Chaudière gaz à condensation installée en 2021 -Adoucisseur d'eau installé en 2023 -Menuiseries double vitrage -Fibre optique -Assainissement tout à l'égout (non conforme car la cuisine n'est pas raccordée, le montant du devis est 2949,10€ ) Maison en bon état général, lumineuse, traversante, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 5 618 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Hangar métallique + garage fermé pour 432 m² au sol Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Le terrain de 5 618 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Située à quelques pas des commerces du centre-ville et du Jardin public, découvrez cette grande maison familiale au beau potentiel de rénovation, édifiée sur une parcelle de 215m2 joliment aménagée. Avec son charme d'antan et ses volumes généreux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 33m2, d'une cuisine indépendante et d'un bureau de 16m2. A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau commune, une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes séparés. Cave et garage avec chambre de bonne et cabinet de toilettes. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son cachet. Idéalement située pour une famille avec enfants, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports pour une autonomie à pied de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme à sublimer selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 EUR et 4390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély : vous êtes dans un quartier recherché, à deux pas des commodités essentielles et des établissements scolaires, et vous entrez dans une maison rénovée conçue pour faciliter votre quotidien tout en offrant des options d'évolution.Vous explorez le rez-de-chaussée où se trouvent une entrée pratique, un salon cosy, une cuisine d'été, et une salle d'eau avec WC.A l'étage appréciez la pièce maîtresse : une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les volumes généreux, la présence d'un poêle à granulés performant et de panneaux solaires garantissent confort et économies.À l'extérieur, un jardinet vous invite à la tranquillité, pendant qu'un atelier et une dépendance spacieuse n'attendent que d'accueillir vos passions ou un revenu complémentaire. Envies de volumes lumineux et de performance énergétique ? Programmons votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Découvrez cette propriété Cherves-Richemont à vendre, une charmante demeure du 19ème siècle pleine d'histoire, à réhabiliter selon vos souhaits. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Cognac, dans une région réputée pour sa beauté naturelle et son patrimoine viticole. Offrant un potentiel exceptionnel avec 600 m2 habitables, vous aurez la possibilité de créer une résidence unique. L'extérieur se compose d'un parc clos et paysagé d'environ 5 560 m2, ainsi que d'importantes dépendances.

Sandra vous présente en exclusivité sur la commune d'Houlette à 11km de Jarnac et de Cognac, cette maison de 135m2 parfaitement entretenue. L'entrée dessert un bureau à gauche et une cuisine équipée à droite. Le salon séjour d'environ 35m2 avec ses carreaux en pierre de Comblanchien ouvrant directement sur la terrasse. Le rez de chaussée dispose également d'une chaufferie, d'un wc et d'une véranda ou est entreposé la cuve a fioul. L'étage avec ces 3 belles chambres sur parquet (11,12 et 18m2) ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc.. Joli jardin clos et arboré d'environ 700m2. Les huisseries sont en alu, les combles sont isolés. Fosse sceptique aux normes. Classement énègetique E. Fonciers 971euros. Me contacter 068345316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines vous propose ce domaine en Haute Saintonge. Les grands espaces environnants, le cachet de la bâtisse, la piscine et les aménagements extérieurs vous permettront de développer une activité économique ou de faire de ce domaine votre demeure de famille. Implanté au milieu des vignobles de Cognac, à 10 minutes de tous les commerces et services, ce domaine est bâti sur un peu plus de 3600m² de surface foncière. Il offre actuellement environ 370m² habitables et 5 chambres dont 3 indépendantes avec salle d'eau et wc. La configuration de la propriété et ses grandes dépendances vous permettront d'imaginer de nouveaux projets. Surfaces*: Surface habitable maison principale : 237,60 m² Surface habitable maison annexe : 132,85 m² Annexes et dépendances : 413,66 m² Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO/m².an (classe B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5505 Euros et 7449 Euros /an 449400 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 428000 Euros *Surfaces approximatives / non contractuelles

EN EXCLUSIVITE, FONTCOUVERTE. Si vous cherchez un vaste terrain à proximité immédiate de la ville, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette maison implantée sur un grand terrain clos de 5 316 m², située dans la commune de Fontcouverte, réputée pour son golf. Cette commune offre également toutes les commodités nécessaires : boulangerie, pharmacie, école maternelle et primaire. Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour exposé sud avec pompe à chaleur air/air, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC. L'étage dessert une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Facile à personnaliser, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos envies. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Coup de cœur du secteur

159 000 €

883 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 180 m²
• Terrain 2590 m²

À 5km de Aujac (17)

iad France - France Rossignol vous propose à la vente une ferme à acheter à Migron, Charente-Maritime. Ce corps de ferme à rénover comprend une maison d'habitation d'environ 180 m², une écurie, un chai de distillation et plusieurs dépendances. Le bien est situé sur un terrain de 2000 m² environ comprenant une cour, un jardin et un puits, offrant un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Cette propriété, idéalement située dans un secteur calme proche de Cognac et Saintes, représente une belle opportunité d'achat ferme à Migron. La maison en pierre se compose d'une entrée donnant sur plusieurs pièces en enfilade, incluant un salon, un séjour et une salle à manger, avec la possibilité d'aménager ces espaces selon vos envies. Deux chambres et deux pièces d'eau complètent le bien. À l'étage, un vaste grenier aménageable présente de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. Les toitures ont récemment été refaites, et la charpente a été entièrement vérifiée. L'écurie d'environ 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important, avec des box à chevaux en bon état au rez-de-chaussée et un grand plateau à l'étage. Le chai de distillation, contigu à la maison, offre des possibilités d'extension ou de rangement. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une grande cour et un jardin arboré, sans vis-à-vis. Les points forts de ce bien incluent :- Zone constructible et terrain piscinable- Toitures en excellent état- Bâtiments en bon état structurel- Bus scolaire à proximitéContactez-moi pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus de 170000 euros, prix hors honoraires de 160000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 10 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

A la campagne, sur la commune des Eglises d'Argenteuil, à moins de 10 minutes de St Jean d'Angély, je vous propose de venir découvrir cette belle propriété d'une superficie habitable d'environ 145m2. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc. Le grenier est aménageable.Attenant vous trouverez un grand garage d'environ 85m2, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec une vue dégagée sur la campagne. Le tout sur une parcelle de 2367m2.Assainissement individuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à acheter à Asnières-la-Giraud, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison, superbement rénovée, marie avec goût l'ancien et le moderne. Les pièces de vie sont spacieuses, agréables et baignent de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Ancien logis viticole, cette propriété a conservé des éléments de son passé, tout en offrant des dépendances attenantes pour un potentiel agrandissement ou pour sécuriser vos véhicules. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'espaces couverts idéaux pour des repas à l'abri du soleil. Un produit rare à proximité de Saint-Jean-d'Angély, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 163m² habitables est idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle comprend une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un salon, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses et une autre salle d'eau. Un garage à vélo permet un accès direct à la maison. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 385m² et comprend des petites dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose également d'un système de tout à l'égout, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et de doubles vitrages. Elle est proche de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 188 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe Créac'h, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente une charmante maison en pierre située à Asnières-la-Giraud, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme dans un petit hameau, cette maison à acheter à Asnières-la-Giraud se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le couloir mène à 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec douche et wc séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une chambre supplémentaire et un autre wc. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une spacieuse terrasse de 40 m2 exposée sud, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien affiche une classe ENERGIE B avec un indice de 94 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est à proximité de toutes les commodités, facilement accessibles à pied. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un beau salon et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une véranda chauffée donnant sur un jardin avec dépendance. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet, une salle de bain et des WC séparés. Les combles offrent un espace de stockage. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.44%. Le prix hors honoraires est de 180000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter notre site.