Achat Maison à Aurec-sur-Loire (43) avec piscine : 84 annonces

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 178m² hab ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct sur le balcon, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, de deux chambres en enfilade. Au sous-sol, d'une cuisine d'été, d'une salle à manger en accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'une cave. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée, d'une superficie de 1415m². La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + poêle à bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À 2 minutes du centre, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à vendre à Aurec-sur-Loire, Haute-Loire, Auvergne. Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de 90 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente exposition. Elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 3 chambres de 10 m² chacune. - Salle de bains avec baignoire et WC séparés. - Sous-sol complet : garage d'environ 30 m² et pièce de 25 m² à aménager (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint, atelier…). - Toiture d'origine en bon état. Extérieur et technique : - Terrain clos d'environ 2400 m², entièrement clôturé, idéal pour les familles. - Piscine 8 × 4 m au chlore avec pompe à chaleur. - Chauffage électrique, cheminée, fosse septique. Situation : à proximité immédiate de grandes surfaces, pharmacie, boucherie, boulangerie, école et collège. Cette maison à acheter à Aurec-sur-Loire est parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de services à portée de main. Contactez-nous par téléphone pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.946767

Coup de cœur du secteur

465 000 €

2 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Aurec-sur-Loire (43)

iad France - Alain Grange vous propose: Maison à vendre à Aurec-sur-Loire, exceptionnelle opportunité d'achat dans le département Haute-Loire, région Auvergne. Située à la limite entre la Loire et la Haute-Loire, cette maison de prestige, construite en 2000 et parfaitement entretenue, offre une vue dégagée sur les gorges de la Loire. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 450 m², elle dispose de 162 m² habitables, alliant confort et prestations de qualité. L'accès par un portail mène à une allée qui longe la piscine, débouchant sur une esplanade desservant trois garages. La terrasse panoramique prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le hall de 16 m² distribue un séjour lumineux de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, équipé d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante de 14 m² dispose d'une terrasse couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants, avec un second WC à ce niveau. Un volume cathédrale de 15 m² sert de bureau. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une cave et un atelier. Une annexe de 35 m² abrite deux garages supplémentaires. Enfin, la piscine de 46 m² est entourée d'une esplanade et d'une cuisine d'été.

En exclusivité, le cabinet immobilier Emonet vous propose une maison Saint-Étienne à vendre, de type loft d'environ 238 m2 Carrez avec jardin, terrasse et piscine, située à Saint-Étienne dans le secteur Foch / Cité du Design. Les prestations sont haut de gamme, offrant un confort et une qualité irréprochables. Cette ancienne structure industrielle a été transformée en un lieu de vie atypique et ultra lumineux grâce à de grandes ouvertures. L'esprit loft est pleinement assumé avec des matériaux bruts, des volumes ouverts et une réelle sensation d'espace tout en gardant une ambiance chaleureuse. La partie jour de 100 m2 comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant et un coin salon TV (anciennement salle de billard). Le séjour, équipé d'un système stéréo intégré au plafond, donne directement sur l'extérieur, créant ainsi une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres : une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle d'eau (douche à l'italienne). Une buanderie complète l'ensemble et un espace bureau/arcade est aménagé sur la mezzanine. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 100 m2 avec piscine, d'un jardinet facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave occupant tout le sous-sol du bâtiment. Le chauffage est individuel au gaz, avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne, cette propriété innovante et moderne mérite votre attention.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose : Le CHAMBON-FEUGEROLLES..., secteur très convoité pour cette jolie maison de ville, mitoyenne des deux côtés, offrant plus de 111m² hab! La maison se compose d'une entrée, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et la véranda en accès direct sur l'extérieur, d'un cellier / buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave et espaces de rangements en sous-sol. Garage et place privative. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée sans vis-à-vis, d'une superficie de 289m² avec piscine. Chauffage au gaz de ville. Gros œuvre en très bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. DPE nouvelle version D GES D. À proximités des commodités et à 10 minutes de Saint-Etienne. La maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre de SAINT-FERRÉOL-D'AUROURE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 201m² hab ! La maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct sur le jardin, d'une pièce de vie, d'un espace bar, d'un cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (baignoire + douche) avec WC. Parcelle de terrain de 1030m² entièrement clôturée et aménagée avec piscine au sel (sécurisée par une bâche à barre). Deux garages (possibilité de stationner un camping-car). La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + chaudière bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version D GES C. À 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, découvrez cette élégante maison familiale de 263 m², idéale pour un achat maison Saint-Genest-Lerpt. Située sur une parcelle de 1 008 m², elle offre une luminosité exceptionnelle et est organisée sur plusieurs niveaux pour garantir confort et flexibilité.En entrant, un hall vous accueille et distribue des espaces jour judicieusement pensés : un salon TV convivial, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour des petits déjeuners en plein air. Deux chambres viennent compléter ce niveau, avec également une salle d'eau et des toilettes séparées. Un système de sol chauffant au premier étage assure une chaleur diffuse agréable.En prolongement, vous accédez à un vaste salon aux charpentes apparentes, agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleur et authenticité. Un bar aménagé prolonge cet espace de vie et s'ouvre sur l'extérieur. Vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, installée sous un abri, pour profiter de la baignade tout au long de l'année, avec un espace douche et des toilettes attenants pour plus de praticité.Le deuxième étage se compose d'une grande chambre avec son propre point d'eau et ses toilettes, ainsi que d'un vaste espace de combles non aménagés offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.Au sous-sol, un garage spacieux accueille jusqu'à 3 véhicules. Vous y trouverez également une pièce de vie carrelée avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau, idéal pour une activité indépendante, des invités ou un logement séparé.Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, une alarme, et la fibre optique, garantissant confort et connectivité. L'ensemble du terrain autour de la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE D.Pour une visite et pour vous projeter dans cette maison à acheter Saint-Genest-Lerpt, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous avec Catherine Perrier au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 12 chambres
• 

À 18km de Aurec-sur-Loire (43)

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Cette maison familiale à vendre se situe à LA RICAMARIE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 90 m² en R+1, elle allie authenticité, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le plafond à poutres apparentes et les larges ouvertures apportent du caractère et une lumière traversante. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 27 m², favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un escalier en bois vous conduit vers deux chambres à parquet et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le terrain de 600 m² comprend un jardin agréable, un carport et une piscine de 3 x 5 m, parfaite pour l'été. Equipée d'un chauffage au gaz (chaudière à remplacer), cette maison offre un potentiel d'optimisation énergétique. Ce bien rare combine charme ancien, fonctionnalité moderne et qualité de vie, idéal pour l'achat d'une maison à LA RICAMARIE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

539 000 €

2 736 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Aurec-sur-Loire (43)

Exclusivité 3%.com Laissez vous charmer par cette rare propriété de prestige 200m2 au calme, maintenant accessible à 539000EUR ! Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de coeur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxième salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande véranda avec chauffage électrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955EUR ! La dépense réelle sur facture a été de 2792EUR en 2023 comprenant toute l'électricité , chauffage et fonctionnement piscine compris ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à La Fouillouse, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété récemment rénovée, d'une surface habitable de 170 m², se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Établie sur un terrain d'1 hectare, elle offre un magnifique potentiel avec une piscine chauffée de 14x12m et une annexe dotée de 2 garages et 1 atelier. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à La Fouillouse et trouver un espace à aménager selon leurs désirs. Les offres sont à soumettre sur une plateforme en ligne, avec un prix de départ de 505 000 € (honoraires inclus) et des enchères possibles par palier de 2 000 €. Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Kamel IBBARI au 0687119811 ou par email à kamel.ibbari@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 823 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Aurec-sur-Loire (43)

** EN EXCLUSIVITÉ ** Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu de vie… mais une expérience quotidienne de confort, de lumière et de sérénité ? À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Rambert, chemin de Goutte Lyonne, dans un environnement résidentiel très calme, cette maison d'architecte, contemporaine, achevée en 2016, développe environ 147 m² habitables sur un terrain plat et aménagé d'environ 990 m². Dès l'entrée, on ressent quelque chose de différent. La structure en bois massif local (lamellé-cloué MHM), associée à une isolation par l'extérieur biosourcée (laine de bois) et à de grandes ouvertures, offre une ambiance chaleureuse, un silence remarquable et un confort thermique exceptionnel, été comme hiver. La pièce de vie, d'environ 45 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une baie vitrée plein sud de 5 m, baignant l'espace de lumière naturelle en hiver. Deux terrasses, orientées Sud et Est, prolongent naturellement les moments de vie vers le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant (des aménagements seront finis par les vendeurs). La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale occupant l'étage, ainsi qu'un double garage de 55 m² avec buanderie. Les prestations intérieures mêlent béton ciré, parquets en chêne massif et lignes architecturales sobres et élégantes. Pensée pour durer, cette construction affiche des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A), bien au-delà des standards actuels, garantissant des charges maîtrisées et une vraie tranquillité d'esprit. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. (la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit plat sera facilitée par les gaines en attente) À noter : Quelques travaux de finition restent à prévoir notamment une salle d'eau à l'étage (équipements fournis et réseaux en attente) et la pose des volets BSO (Brise Soleil Orientables), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Une enveloppe globale estimée entre 25 000 et 30 000 € permettra de parfaire l'ensemble sereinement. Des devis sont à votre disposition. Le prix affiché tient compte de ces aménagements restants. Éclairages muraux et habillages des pieds de façades seront posés par les vendeurs. Une maison rare, à la fois contemporaine, écologique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, inspirant et durable. Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez ''Julien Malterre Immobilier'' dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter. Vous souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.944352

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

À Saint-Étienne, dans le quartier recherché de Montplaisir, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en exclusivité cette maison à vendre d'une superficie de 146 m² Carrez. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de douche et des toilettes, le tout sur un joli terrain plat de 589 m² agrémenté d'une piscine à rénover et offrant une belle vue. La maison, en très bon état, a bénéficié d'un entretien soigné : le crépi extérieur a été partiellement refait il y a 12 ans, le toit a été révisé il y a 10 ans, et elle dispose de doubles vitrages en bois avec volets bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2007. La maison comprend une cuisine familiale aménagée et équipée de 16,62 m², avec triple exposition, donnant sur une terrasse couverte au sud de 17 m². La pièce de vie spacieuse de 39 m² jouit également d'une vue agréable. Les 4 chambres sont bien proportionnées, deux d'entre elles mesurant 18 et 19 m², ainsi que deux chambres mansardées. De plus, vous trouverez 3 salles de bain/WC, dont 2 sont en état neuf, ainsi que 2 dressings. Un espace atelier d'environ 8 m² est également présent. La piscine à rénover nécessite un liner et une pompe, ainsi qu'un local piscine à rénover. Ce bien immobilier à acheter à Saint-Étienne est idéal pour une famille, situé dans un secteur résidentiel privilégié avec la gare de Châteaucreux accessible en 20 minutes à pied. Référence agence : 4562.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint Maurice de Lignon, située à seulement 2 minutes à pied du centre-bourg. À seulement 10 minutes d'Yssingeaux et de Monistrol, cette propriété rare offre 157 m² habitables, construits en 2018 selon les normes RT 2012. Vous serez immédiatement séduit par son agencement moderne et sa décoration soignée. L'espace de vie, spacieux et lumineux, constitue un volume généreux de 75 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 m au plus haut. La maison comprend également une buanderie de 10 m² séparée par une verrière. La façade vitrée fournit une belle lumière naturelle à l'ensemble. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'étage se compose de deux chambres de 15 m², chacune reliée par une salle d'eau. Le terrain paysagé est entièrement clos et abrite une piscine au sel chauffée, un pool house, et une terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique et barbecue. Les conforts modernes incluent le chauffage au sol, un poêle à granulés et la fibre optique. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint Maurice de Lignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Noémie Roche vous propose: Maison de campagne de 143,55 m² offrant confort, beaux volumes et cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un ancien garage réhabilité en cellier avec chambre d’été. À l’étage, une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, propose un espace lumineux et convivial. Elle dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Une porte-fenêtre permet l’accès direct à un toit-terrasse de 49,20 m², avec vue dégagée sur la piscine (3,5 x 7 m, profondeur 1,50 m) et la forêt en arrière-plan. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques permettent la production d’électricité, avec contrat en cours pour la revente du surplus. Un grand garage double complète le bien. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 700 m² avec portail électrique. En complément, un terrain non attenant de 1 000 m² offre un accès direct à la rivière de l’Ance. Bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché. Envie de programmer une visite ? Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Harizi vous propose à la vente une maison d'exception à Saint-Étienne, dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Ce plain-pied de 130 m², situé entre Roche-la-Molière et Saint-Victor, s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m², offrant ainsi un cadre de vie tranquille et verdoyant. Construite en 2002 et entièrement rénovée en 2018, cette maison allie élégance et confort moderne tout en étant énergétiquement autonome. Les extérieurs sont conçus pour le plaisir et la détente, incluant une piscine au sel neuve de 10x5 m, un terrain de pétanque, une cave à vin aménagée et 20 panneaux solaires pour optimiser la performance énergétique. Vous profiterez également d'un jardin paysager et d'espaces de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison dispose de 3 chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle de bain spacieuse, de deux grands dressings indépendants, d'une cuisine équipée Schmidt moderne et fonctionnelle, ainsi que de 2 WC séparés. Les volumes lumineux et les nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison à acheter à Saint-Étienne. Idéalement située, vous pourrez découvrir le charmant village médiéval à proximité, avec ses ruelles pavées et son patrimoine historique. Les activités nautiques à la base de loisirs alentour vous permettront de profiter de la nature, tout en ayant accès aux commerces et écoles de Saint Victor sur Loire, qui préservent un esprit village dynamique. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires sur cette maison Saint-Étienne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D (indice 195) et CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante villa de 223 m² à vendre à Saint-Étienne, située dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour spacieux et lumineux vous attend, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une cuisine séparée donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, dont l'une avec balcon privatif et salle d'eau, et une autre avec mezzanine. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Cette villa à acheter à Saint-Étienne dispose en outre d'un grand sous-sol, d'un garage et d'une cave, le tout sur un terrain arboré de 998 m². N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes ! Cette annonce est présentée par Sonia André, votre conseillère immobilière Qleïa, EI immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 915 003 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Andrusso vous propose une maison à acheter à Saint-Genest-Lerpt, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique, bien positionnée sur son terrain, offre un cadre de vie paisible avec une ambiance spacieuse et lumineuse.L'accès se fait par une descente aménagée, dotée d'un portail électrique, menant à une cour goudronnée où plusieurs véhicules peuvent stationner et où se trouve une borne de recharge pour véhicule électrique. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement est à la fois confortable et fonctionnel.Le terrain, en pente naturelle, est astucieusement aménagé pour offrir des espaces plats et accueillants. En extérieur, vous trouverez un espace idéal pour la détente : terrasses, piscine au sel, spa et barbecue, le tout ensoleillé tout au long de la journée grâce à son exposition sud.Bien que la maison soit légèrement visible de l'extérieur, elle bénéficie de végétation, de distances entre les habitations, ainsi qu'une vue dégagée pour une sensation d'espace.À l'intérieur, la pièce de vie est accueillante et lumineuse, avec une cuisine ouverte et un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Les accès au balcon et aux terrasses favorisent une douce circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un WC indépendant.En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit, conçu pour assurer la tranquillité et l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'une grande buanderie.De plus, l'ancienne cave a été modifiée pour créer un studio, avec une entrée indépendante. Ce lieu peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace pour adolescents, transformant ainsi cette maison en un domicile évolutif.Enfin, un atelier fermé sous la terrasse est également prévu, idéal pour les travaux manuels ou le stockage.Caractéristiques clés : maison de 147 m² construite en 2014, terrain de 831 m² en grande partie clôturé, piscine au sel, spa, plusieurs espaces de stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Une visite suffit pour se projeter dans cette maison à vendre à Saint-Genest-Lerpt, lumineuse et adaptée à vos besoins.

iad France - Nicolas Alardet vous présente cette magnifique maison à vendre à Saint-Marcellin-en-Forez, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette villa de plain-pied allie tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre lumineuse, ses 4 chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie, le tout dans un état impeccable, conçu pour votre bien-être au quotidien. Le terrain de 1 600 m², entièrement clos et paysagé, offre un havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel sécurisée par un dôme motorisé, d'une terrasse ombragée idéale pour des moments de convivialité, ainsi que d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Un élégant bassin aquatique complète ce cadre extérieur unique. En matière de fonctionnalité, la propriété comprend de nombreuses dépendances de rangement ainsi qu'un triple garage. Le confort énergétique est assuré grâce à un poêle à granulés et à une installation incluant des panneaux solaires en autoconsommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour la revente, garantissant une gestion énergétique économique et performante. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre maison à Saint-Marcellin-en-Forez, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les données énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Maison familiale de 125 m² à Saint-Cyprien, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une commune très recherchée et dynamique, où le marché immobilier est particulièrement prometteur. Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d’eau et une salle de bain, très pratiques au quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Cet espace est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin offre de belles possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Saint-Cyprien se présente comme une commune attractive, agréable à vivre, reconnue pour son environnement et ses commodités. Cette maison rare sur le secteur est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE.

Exclusivité quartier de la Tour à Saint-Etienne. Grande maison d'habitation de 240m2 composé d'une partie étage avec accès terrasse, grande pièce de vie , séjour salon avec espace cuisine ouverte, poele à bois. 4 chambres, salle d'e bain avec baignoire et douche. En partie inférieure de la maison: appartement F2 avec grande pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, chambre et salle de d'eau. Dand la partie garage, un studio fut créé. 3 wc, rangements. Chaudière au gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels. Ensemble très bien entretenue. DPE C 135 : GES 27 C. Taxe foncière 2633EUR. Contact: Daniel ADDEZI 06 50 23 23 62

iad France - Leïla Hammouche vous présente cette superbe maison contemporaine à vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 149 m², cette propriété a été construite en 2014 sur un terrain de 564 m² et se situe dans un secteur recherché de Saint-Étienne. L'entrée spacieuse et lumineuse, grâce à une vaste fenêtre, comprend un wc, un accès au garage, un dressing et un elegant escalier menant directement à la pièce de vie. La pièce de vie de 60 m² est baignée de lumière et se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et le salon. D'énormes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, agrandissant l'espace de vie durant l'été. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont une pouvant être divisée en trois. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire intégrée, d'une douche à l'italienne et de deux vasques. Un espace d'eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, une seconde terrasse accueille une piscine de 3x6 mètres et un jacuzzi pour quatre personnes, offrant un espace de détente parfait.Cette maison à acheter à Saint-Étienne est dotée d'un plancher chauffant avec chaudière à condensation, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système d'eau chaude thermodynamique. Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B (indice 60) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 832093751.

À vendre, maison située à Saint Just Saint Rambert, dans la Loire et la région Rhône-Alpes, proche du centre, de tous les commerces, des transports et des écoles. Cet achat maison Saint Just Saint Rambert vous séduira par son cadre de vie agréable alliant calme et praticité. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison est lumineuse et spacieuse. Le séjour de 58 m² représente un véritable espace de vie convivial et chaleureux, tandis que la cuisine est entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier pratique. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, tandis que l'étage accueille deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 810 m², cette maison Saint Just Saint Rambert à vendre dispose de deux belles terrasses et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, renforcé par une cheminée avec insert qui diffuse la chaleur dans tout l'espace. De plus, des panneaux solaires viennent compléter ces prestations. Deux garages, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements viennent enrichir ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.932566.

À ne pas manquer : charmante villa de plain-pied à vendre à Saint-Marcellin-en-Forez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 179,05 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 74 m², 4 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double d'environ 50 m² équipé de deux portails électriques. Profitez également d'un agréable espace piscine avec pool house, sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage aluminium et PVC, ainsi qu'un chauffage au fioul. DPE : classe D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros (basée sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement inclus). Prix de vente : 457 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Marcellin-en-Forez, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

Visite virtuelle en ligne Située sur la commune de Chambles, à seulement quelques minutes de Saint-Rambert, découvrez cette belle maison familiale d'environ 240 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur un grand balcon terrasse avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau ainsi que 3 WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : o Espace indépendant avec cuisine pouvant être aménagé en studio, bureau ou activité professionnelle o Salle de sport o Sauna o Atelier Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 40 m2. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et piscine de qualité. Caractéristiques : o Chauffage électrique o Double vitrage o Taxe foncière : 1 900 EUR o Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 110 EUR et 4 280 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant. À Roche-la-Molière, dans un environnement paisible, cette maison à vendre offre une opportunité unique pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant allier travail et vie personnelle, avec une réelle séparation entre les deux. Cette maison, entièrement rénovée, présente environ 200 m² habitables avec de beaux espaces. Vous découvrirez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres avec salle d’eau chacune, et une suite parentale spacieuse de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent le tout. Les finitions sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. Un des grands avantages de ce bien est son dépôt attenant, conçu pour une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec un accès indépendant. Ce local permet de stocker du matériel, des véhicules ou d’aménager un atelier sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, le terrain de 1 850 m² inclut une piscine chauffée de 4x8 dans un cadre tranquille. Cette maison à acheter à Roche-la-Molière est idéale pour un professionnel cherchant à combiner domicile et activité professionnelle dans un cadre fonctionnel, intime et confortable. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine – Bas-en-Basset. Située dans la commune prisée de Bas-en-Basset en Haute-Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain arboré de 1 470 m², elle est idéale pour une vie de famille paisible. D'une superficie habitable de 167 m², cette maison construite en 1985 vous accueille avec une véranda chaleureuse qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 38,51 m² doté d'une cheminée. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage inférieur, accessible par un bel escalier en bois, une seconde pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine. Ce niveau offre également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave/buanderie. En termes d'annexes, cette maison Bas-en-Basset à vendre comprend deux garages, dont un double avec porte sectionnelle motorisée, tous deux équipés en électricité, l'un disposant également d'un point d'eau. Les prestations incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré agréable et d'une piscine avec pool house, parfait pour les journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de ramassage scolaire (pour l'école maternelle et primaire) à seulement 50 mètres. Un bien rare sur le marché, assurant un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.