Achat Maison avec garage en Auvergne : 980 annonces

Découvrez cette maison à vendre à MESPLES, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de campagne d'environ 106 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 1635 m² offrant une vue dégagée à l'avant. La construction en pierres ajoute du caractère à ce bien. Les équipements annexes incluent un jardin, une cour, une terrasse, une loggia, un forage et un garage. Pour votre confort, des fenêtres à double vitrage et une cheminée sont également présentes, avec un système de chauffage par radiateurs à granules. Le DPE indique une classe énergétique E, avec une consommation estimée entre 2890 et 3960 euros par an. Cette maison est proposée à la vente pour 110001 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison MESPLES, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La vente maison MESPLES est suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Boussac. Vous pouvez nous joindre au 09 74 53 13 81 pour toute demande.

À Martres-de-Veyre, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons cette maison à acheter. En cours d'achèvement, elle sera vendue entièrement finie ou pourra être modifiée selon vos souhaits. Idéalement située dans cette commune dynamique, elle est à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand. D'une superficie de 129 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 14 m² avec placard, une quatrième chambre de 9,5 m², une salle de bains et un WC, le tout desservi par un palier spacieux. Une terrasse de plus de 30 m², un joli jardin donnant sur le ruisseau et un garage de 24 m² viennent compléter ce bien. La maison, répondant aux normes RE2020, bénéficiera de finitions de qualité : peintures, revêtements de sol, faïence dans la salle de bains, climatisation réversible, ballon thermodynamique, et bien plus. De plus, la taxe d'aménagement est déjà réglée. Cette maison Martres-de-Veyre à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. La maison numéro 1 est en vente, tandis que la numéro 2 est également disponible. Non soumis au DPE, mais une étude thermique projette une classe énergétique B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour une estimation de votre bien gratuite en 48 heures, contactez-nous. Nous avons sûrement le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Découvrez cette maison à vendre aux Martres-de-Veyre, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Vos Agents vous proposent cette maison neuve en cours d'achèvement, qui peut être vendue entièrement finie ou avec quelques modifications personnalisables selon vos souhaits. Idéalement située dans la commune dynamique des Martres-de-Veyre, à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand, cette maison de 111m2 vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de 40.5m2 comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 11m2, 11.5m2 et 12.5m2, un bureau de plus de 8m2 (également exploitable en chambre d'appoint), une salle de bains et un WC séparé. Cette maison à acheter aux Martres-de-Veyre dispose également d'une terrasse de plus de 35m2, d'un jardin exposé plein sud et d'un garage de 24m2. La construction et les finitions sont de qualité, avec une livraison clé en main incluant peintures, revêtements de sol, faïences dans la salle de bain, climatisation réversible et une conformité aux normes RE2020. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 399 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93.

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

À Varennes-sur-Allier (03), dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 97m2 à vendre. Elle dispose d'un garage et s'étend sur un terrain de 373m2. L'entrée ouvre sur un séjour traversant avec une cuisine ouverte et une véranda. Le bien comprend également 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent ainsi que des radiateurs électriques. Vous bénéficierez du double vitrage bois et d'un assainissement collectif. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 340 EUR et 3 210 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-nous au 06 18 69 20 75 pour une visite. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, agent immobilier immatriculé dans le département Allier, région Auvergne. Prix de 144 000 EUR incluant 6.66% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Varennes-sur-Allier.

EBB - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous présentent une maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, ainsi qu'un grenier isolé à aménager. Un garage et un terrain de 958 m2 complètent cette maison attrayante. Elle est idéalement située à 15 minutes de Condat, 20 minutes de Murat et 30 minutes de la station de Lioran. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuel au 075387/8383. L'agence CEBEILLAC est située Place de la Halle, 15100 Saint Flour, et joignable au 0983625907. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Saturnin est de 143 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur notre site internet.

En exclusivité, découvrez cette villa à vendre à Pont-du-Château, située à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Proche de l'accès à l'A89 et à seulement 5 minutes de l'aéroport d'Aulnat, cette maison d'exception, construite en 2016, offre des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 175 m2 habitables, elle se trouve sur une parcelle paysagée et clôturée de 880 m2, comprenant un garage de 60 m2, un atelier, un abri, une pergola bioclimatique et une piscine de 7,80 m x 3,80 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de plus de 55 m2 semi-ouvert sur une cuisine équipée de 32 m2, ainsi qu'une grande terrasse couverte d'environ 60 m2, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres avec accès à des terrasses, une grande salle d'eau et un WC vous attendent. La villa comprend également un garage de 60 m2, un abri pour deux véhicules, un atelier indépendant, trois terrasses, une cuisine d'été et un jardin moderne et épuré. Equipée d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une cuve de récupération d'eau de 3000L, cette villa dispose d'un chauffage au gaz. DPE : B, conforme à la RT 2012. La taxe foncière s'élève à 1920 EUR. Le prix de vente est fixé à 700 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande, contactez Frédérique Barneaud de l'Agence 1465 au 06 62 50 35 22 ou par mail à frederique@1465immo.fr.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante propriété à vendre au Broc, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison, dotée d'une cour fermée et d'une terrasse agréable, s'élève sur quatre niveaux. Elle inclut une partie en pierre ainsi qu'une extension construite en 1973 de style traditionnel. Détails de la propriété : - Au rez-de-chaussée, le sous-sol de la partie récente comprend un garage, une buanderie de 63 m², un local fioul (20 m²), et deux caves voutées de 30 et 20 m². - L’accès à la partie habitable s’effectue par le sous-sol ou par un escalier extérieur. La surface habitable dispose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une salle d’eau, d’un WC, d'un balcon et d'une terrasse. - À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété à acheter au Broc est en bon état général, avec toiture et façade en bon état d’entretien. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de mettre aux normes actuelles le système électrique, le chauffage et l'isolation. L'assainissement est déjà relié au réseau communal. Réf 1371. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques sera fourni lors de la première visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 040 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122,5 m²
• 4 chambres
• 

Orbeil (63)

ORBEIL // Vos agents vous proposent en exclusivité...Une maison de plus de 120m2 dont 90 de plain-pied, avec 4 chambres, plus de 60 m2 d'annexes, terrasse et jardin, située idéalement sur la commune d'Orbeil à proximité des grands axes, de toutes les commodités et à 5 minutes seulement d'Issoire et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain entièrement clos de 449m2 avec grand portail électrique permet d'accèder à un parking le long et devant la maison. Dès l'entrée avec rangement, un couloir dessert trois chambres entre 10 et 13m2 dont une avec placard et une avec dressing, une salle de douche de 4m2, un wc séparé et une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse en bois ensoleillée de 20m2. De la cuisine, une porte donne accès au garage actuellement exploité en buanderie de 15 m2 et à un sous-sol complet pouvant être indépendant et comportant, un deuxième salon de 29m2 avec WC et possibilité de salle d'eau (pouvant faire office de suite parentale), une chambre de 14,5m2 avec point d'eau et baignoire, une cave de 15m2 et un espace atelier de 33m2. La parcelle offre également un joli espace extérieur pour profiter pleinement du lieu. Electricité neuve, huisseries de qualité, fibre, poêle à granulés... seulement quelques rafraichissements à prévoir pour ce bien idéal pour une famille offrant de belles possibilités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 249 900 EUR honoraires d'agence inclus Vos agents Corinne& Olivier : 06 58 50 61 76/ 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 et au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Produit rare à Escoutoux, Puy-de-Dôme, en région Auvergne ! Située dans le secteur prisé de Sainte Marguerite, près du bas de THIERS et de ses commodités, cette maison Escoutoux à vendre est un charmant plain-pied de type 4 d'environ 100 m2 habitables. Construite en 2002 sur un beau terrain plat et paysagé d'environ 900 m2, la maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres avec penderies, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un garage. Avec son exposition traversante EST/OUEST, vous profiterez d'un ensoleillement idéal dans un environnement calme, proche de la campagne. Très bien entretenue, cette maison est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un achat maison Escoutoux ou une maison à acheter Escoutoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

4 588 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Veyre-Monton (63)

Veyre-Monton, Puy-de-Dôme, Auvergne // Vos Agents vous présentent en exclusivité une villa à vendre de qualité, construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme. Cette villa dispose d'un jardin soigneusement arboré, d'enrochements, d'une piscine chauffée, et de terrasses offrant une vue panoramique sur la réserve naturelle du puy de Marmant, le puy de Corent et les montagnes environnantes. Idéalement située proche de toutes commodités et des grands axes, elle se trouve à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand, aux portes d'une nature préservée et de nombreux attraits touristiques. La propriété comprend un parking pour plusieurs véhicules, un garage double de 39m2, et un terrain entièrement clos de 900m2. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangement et WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse de près de 70m2, comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec des plans de travail en granit et un poêle à bois. La grande terrasse de 70m2 avec pergola bioclimatique est parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, le couloir nuit dessert trois chambres et une suite parentale de 35m2 avec salle de bains et dressing, toutes donnant sur l'extérieur, la vue, et la piscine au sel chauffée. Des annexes aménageables, comprenant un WC séparé, une deuxième salle de bains, un grand cellier, et un local technique, viennent compléter ce bien. Avec des caractéristiques de construction haut de gamme, un système de chauffage par le sol peu énergivore (classe énergie A), ce bien rare est idéal pour une famille souhaitant acquérir une villa à acheter à Veyre-Monton. Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 780 000 EUR HAI. Votre Agent Olivier : 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

À 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs recherchées de Ceyrat, cette maison à vendre allie une architecture distinctive et un emplacement de choix dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Perchée sur un vaste terrain paysagé, cette propriété offre une vue panoramique imprenable et une intimité appréciable en bordure d'une zone naturelle. Récemment rénovée, elle combine des lignes épurées, un confort moderne et une harmonie globale. L'intérieur, organisé sur plusieurs niveaux, présente des espaces lumineux et fluides, ouverts sur les terrasses et le jardin, établissant ainsi une connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison, idéalement adaptée à une vie de famille, dispose d'un nombre de chambres supérieur aux standards actuels. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un double séjour avec cheminée, tous accessibles aux extérieurs. À l'étage, l'espace nocturne inclut une suite parentale avec salle de bains, un dressing, une salle d'eau, un bureau ou chambre, un espace jeux ainsi que trois chambres, chacune avec accès extérieur. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage double, une cave et une buanderie/chaufferie, accompagnés d'un studio indépendant avec cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau et toilettes, parfait pour un usage personnel ou professionnel. Cette vente maison Ceyrat offre également une accessibilité rapide aux commodités, à la gare, à l'aéroport et aux axes autoroutiers, tout en préservant un cadre de vie agréable, avec accès aux équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis et un pool house. Un bien exceptionnel, où architecture, emplacement et paysage s'unissent pour former une offre unique. Prix de vente : 1 098 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Classe énergie : D, Classe climat : D.

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

582 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63)

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

iad France - Mathieu Pallix vous propose à la vente une maison à Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien de 4 pièces, d’une surface de 91 m², est doté d'un garage et présente un fort potentiel après rénovation. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, cette maison des années 1920 est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 52,7 m² créant un espace de vie confortable et convivial, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre de 9,2 m², une salle de bain de 5 m² et des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison dispose d'une chambre de 16,7 m² avec double dressing, d'une autre chambre de 9,4 m² et d'une salle d’eau avec WC. Bénéficiant d’une double exposition Sud / Est, cette maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté technique : la toiture a été rénovée en 2006, la chaudière à gaz sera remplacée en 2025 et des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, d’un garage et d’une cave. Environnement agréable, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et à la piscine de Chamalières. Accès rapide au centre de Clermont-Ferrand.Cette maison avec cachet, située dans un secteur prisé, est une belle opportunité pour un achat maison Chamalières. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Située au cœur de Livradois Forez, cette maison Bertignat à vendre vous séduira par son charme et sa luminosité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison élevée sur rez-de-chaussée, comprenant : - Au 1er étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. - Au 2ème étage, un grand palier/bureau, une chambre et deux greniers mansardés, dont l'un peut être aménagé en chambre supplémentaire. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie chauffée avec baignoire et WC, la chaufferie et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés neuve (OKOFEN, installée en novembre 2024). Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la porte de garage est sectionnelle avec commande à distance. L'assainissement individuel est aux normes. Ce bien bénéfice d'un environnement à la fois proche de la nature et des principaux axes de circulation, sans travaux à prévoir. Pour toute information sur l'achat maison Bertignat, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Jouvancy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Veyre-Monton, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre, idéale pour votre projet d'achat. Située entre Clermont-Ferrand et Issoire, cette propriété d'environ 240 m² habitables dispose de 5 chambres et se trouve dans un environnement résidentiel recherché. Le rez-de-jardin propose un grand garage, une buanderie, trois chambres avec accès direct à une terrasse et à un jardin paysagé, ainsi qu'une salle de sport, deux salles d’eau et des toilettes. Au premier étage, vous apprécierez une vaste pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour admirer la vue tout en préservant votre intimité. Cet étage comprend également une belle cuisine américaine, un cellier, deux autres chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes.Cette maison, aux prestations de qualité et aux finitions soignées, offre de très bonnes performances énergétiques et a été conçue pour garantir un cadre de vie chaleureux, idéal pour les familles et pour recevoir des invités (accès PMR). Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et avec un accès facile à Clermont-Ferrand, à l’aéroport et aux grands axes autoroutiers, cette maison à acheter à Veyre-Monton est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 885 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Classe énergie : BClasse climat : BBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

iad France - Emilie Faber vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – Quartier des Bataillots à Yzeure! Située dans le quartier des Bataillots à Yzeure, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, un séjour de 21 m², un salon, une cuisine spacieuse de 16 m², un bureau ainsi qu'un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie également d’une grande cave voutée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 485 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance, faisant office de cellier/buanderie, ainsi qu’un garage complètent ce bien. Côté technique : chauffage par chaudière gaz de ville récente (2022), raccordement au tout-à-l’égout, charpente traitée en 2025. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation), offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette vaste maison de 203 m2, construite entre 1975 et 1977, se situe sur un beau terrain de 2 886 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 36 m2 avec bar et cheminée, qui donne accès à une terrasse et à une mezzanine de 20.80 m2. Une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminée insert, une cuisine aménagée de 19.15 m2, ainsi qu'une première chambre de 15.81 m2 avec douche et deux placards, complètent le niveau. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux mesurant respectivement 14 m2 et 16.3 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9.96 m2 et un WC séparé. Le sous-sol inclut une pièce et un grand garage de 50 m2. L'extérieur propose une piscine avec terrasse sécurisée, un barbecue, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système central au fuel avec une chaudière Oertli et deux cuves intérieures en PVC. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) daté du 17 octobre 2024 indique une consommation de 215 kWh/m2/an et des émissions de 67 KgCO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 530 EUR et 7 530 EUR, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2300 euros. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Maison contemporaine de 300 m² à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme, Auvergne – 5 chambres, piscine – Vue dégagée.Cette maison contemporaine, au design audacieux, se cache en retrait de la rue, offrant une architecture élégante parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Nichée au cœur d’un jardin arboré, elle se présente avec des volumes généreux et une fluidité dans sa distribution, avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un vestibule qui dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu’un espace idéal pour une salle de jeux ou un home cinéma.À l'étage, un espace parental intime comprend un bureau avec vue grâce à une verrière, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un dressing.Le rez-de-jardin est dédié aux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, prolongée par un patio, une buanderie, et un salon en contrebas largement ouvert sur l’extérieur. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau, facilitant un accès direct au jardin et à la piscine.La propriété inclut également une cave voûtée, un carport et une dépendance dotée d’un atelier, d’un cellier et d’un bureau ou chambre d’appoint.À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. Les espaces ont été conçus pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant le partage.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Châtel-Guyon, cette propriété familiale confortable et lumineuse offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et collège à 10 minutes, gare à 10 minutes, axes routiers accessibles et aéroport à seulement 20 minutes.Prix de vente : 898 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : CBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel tranquil et sans vis-à-vis à Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison en pierre de 272 m² représente une opportunité d'achat maison Lempdes idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, loisirs et établissements d'enseignement, la propriété se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Le vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 106 m², équipée d'une cheminée, et à une grande cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un jardin. Un sous-sol complet propose un garage spacieux de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Avec ses panneaux photovoltaïques générant de la revente d'électricité, cette maison à acheter Lempdes garantit une consommation énergétique maîtrisée. Le jardin arboré de plus de 3 000 m² est équipé d'une piscine, d'un espace de jeux et d'un potager, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Située à moins de 10 minutes de Cournon et 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison Lempdes à vendre représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge des vendeurs inclus) Classe énergie : F Classe climat : C Cette propriété est présentée par Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

À découvrir, une maison individuelle à vendre à Celles-sur-Durolle, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie plaisant sur un terrain de 526 m2. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un vaste garage d'environ 60 m2 avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce de rangement, d'un cellier et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux inclut un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un WC indépendant, et un accès à un balcon de 9,80 m2. Un grand grenier de 55 m2 complète l'ensemble et présente un fort potentiel d'aménagement. Sur le plan technique, la maison dispose d'une toiture en excellent état, d'un chauffage central au gaz récent avec contrat d'entretien, de menuiseries partiellement équipées de volets roulants, et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général/ RDC: Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m2 env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m2. Coin buanderie, lave mains, carrelage.WC.Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE: Dégagement, parquet, 10 m2. Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m2 env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc, 6 m2. Divers: Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules.Façade neuve.Tout à l'égout.Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement.Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain: 568 m2 clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

Idéalement située en centre ville de Cusset, cette maison de caractère (ancienne fabrique d'Huiles et de Cidres) vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Cette habitation à fort potentiel se compose sur 3 niveaux : - le rez de chaussée, qui est entièrement à rénover, comprend une entrée, une chambre et un bureau. - Le 1er étage dispose d'un pallier, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de jeux, une deuxième petite salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté d'une magnidique terrasse de + de 100 m2. - le deuxième étage est composé de deux grandes chambres. Atout rare en centre ville, cette maison dispose de 3 garages qui sont un véritable avantage pour le stationnement et/ou le stockage. Le toit a été entièrement rénové en 2009. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été remplacée en 2018. Le 1er et 2ème étage ont été rénovés successivement en cours des 10 dernières années. Des travaux restent à prévoir mais son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. L'agence se tient à votre disposition au 07 86 43 05 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv