Achat Maison à Availles-Limouzine (86) à rénover / avec travaux : 72 annonces

Dans la charmante commune d'AVAILLES LIMOUZINE, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne est désormais disponible à la vente. Offrant un sous-sol total, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un grenier aménageable. La propriété dispose également d'un garage avec appentis sur un magnifique terrain de plus de 3000 m². Cet achat maison AVAILLES LIMOUZINE est une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé dans la catégorie de consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Availles-Limouzine (86)

iad France - Anthony Ramat vous présente cette ***maison à vendre à Availles-Limouzine***. Située dans la commune d’Availles-Limouzine, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété est proche des écoles et des commerces. Avec une superficie habitable de 73m2, elle dispose également d'un grand terrain de 3138m2 et de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, un salon et deux chambres. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie/chaufferie et une cave. Le terrain offre un garage d'environ 20m2, un hangar de 50m2 et un puits, le tout accessible par un chemin à l’arrière, idéal pour des animaux. Équipée de double vitrage PVC et de volets roulants (solaire/électrique), cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. À venir découvrir, n’hésitez pas à CONTACTER MOI pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété sur 3440m2 de terrain arboré avec puits, maisonette de 10m2, hall d'attente gare de 12m2, bâtiment deux garages de 90 et 30m2 et la maison familiale de 180m2 habitables avec cave et trés beau grenier aménable dans un environnement naturel riche et destiné pour de longues rendonnées. Cette maison possède de très beaux volumes avec 3.46 mettres sous plafond, elle se compose : Au rez de chaussée : D'un hall d'entrée et cage d'escalier de 7m2, d'un grand salon/séjour de 38m2, d'une cuisine indépendante de 11m2, d'une chaufferie de 8m2, d'une chambre de 14m2 avec cheminée et d'une salle d'eau de 11m2 avec douche à l'italienne et toilette. A l'étage : D'un palier d'escalier de 7m2 dont 2m2 pour les toilettes, d'une grande salle de bain de 12m2, de 4 grandes chambres de 18, 14, 16 et 14m2 avec cheminée . Au deuxième étage : Une autre pièce de 9m2 pouvant servir de chambre, ainsi qu'un spacieux grenier entièrement aménageable de 48m2 (Loi Carrez). Tout à l'égout. Chaudière bois. Cette maison se situe à respectivement 70kms de Poitiers, Limoges et Angoulême. - DPE : Consommation G (521) GES C (15) -Estimation des travaux pour une classification D : 50 000 euros, en A : 80 000 euros (prix indicatifs) - Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Anthony Ramat vous propose cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située au cœur de la commune de Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 107m2, cette maison nécessite une restauration complète et dispose d'un terrain non attenant. Vous y trouverez trois niveaux d'environ 50m2 chacun à aménager selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie avec insert, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de deux pièces, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable. À seulement 50 mètres, un terrain de 332m2 avec un appentis et un petit toit est également inclus. Pour visiter cette maison en vente à Availles-Limouzine et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 13. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521.

A vendre : maison à acheter Manot, Charente (16), au sein de la région Poitou-Charentes, proposée au prix de 129 600 euros HAI. Située à l'entrée du bourg, à proximité des commerces, cette agréable maison indépendante de 1967 sur sous-sol semi-enterré nécessite quelques rafraîchissements. D'une superficie d'environ 111 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un garage de 30 m2 et d'un autre grand garage de 45 m2, ajoutés entre 1975 et 1980. Au rez-de-jardin, vous trouverez un entrée/couloir, un salon avec cheminée et accès à un balcon/terrasse, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le bien dispose également d'un jardin et d'un terrain arboré et clos de 2989 m2, avec un puits. Cette maison Manot à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Manot.

REF. 34870 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) Dans un village touristique de la Charente, à proximité de la rivière, cette maison à vendre à Confolens est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison en pierre indépendante, à rafraîchir, offre environ 87 m² utilisables et un beau potentiel d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC, garage attenant de 65 m², cave de 23 m² - Étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau ancienne de 3 m², 2 greniers au-dessus, dont un de 62 m² Une terrasse semi-couverte et un jardin séparé de 210 m² surplombent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fuel et assainissement collectif. L'ensemble se trouve sur un terrain de 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison Confolens à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Confolens.

Maison spacieuse et fonctionnelle à Millac, Vienne (86), Poitou-CharentesÀ la recherche d’un achat maison à Millac ? Ne manquez pas cette belle maison d'environ 180 m² offrant un excellent potentiel résidentiel, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Bien conçue, elle associe des volumes généreux et une luminosité naturelle. **Rez-de-Chaussée - Espace de Vie**• Salon spacieux de 28 m² lumineux • Cuisine aménagée de 19 m² • Bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études • Chambre • Espace de services avec une chaufferie, des WC indépendants et une salle de bains rénovée Une entrée dessert toutes les pièces. **Étage - Espaces Nuit Généreux**• 3 chambres de qualité • 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune • 1 chambre supplémentaire de 14 m² **Combles Aménageables - Potentiel Extensible**Profitez d'un potentiel d'expansion avec des combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ou tout autre aménagement selon vos besoins. Une véritable occasion d'augmenter la valeur de cette maison à vendre. **Extérieurs - Calme et Intimité**• Terrain de 570 m² entièrement clos • Garage de plus de 20 m² • Atelier de 15 m² pour les passionnés de bricolage • Remise accolée à la maison pour un rangement optimisé **Spécifications Techniques et Commodités**• Toiture de la partie habitation entièrement rénovée en 2012 • Chauffage : Fioul • Assainissement : Tout à l'égout - aucun problème à signaler • Connectivité : Fibre optique, parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser cette maison à acheter à Millac selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez :07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.comAudrey GIRARDEAU, Conseillère Immobilier BSK ImmobilierRSAC n°943 522 623Votre projet, notre engagement. Annonce référence 326160, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Audrey Girardeau (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 109 500,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8070.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme au cœur de Benest, dans un cadre calme et agréable. Cuisine moderne et chambre rénovée avec goût, nombreux travaux récents. Vous disposez d'une 2ème chambre, salon/séjour lumineux, salle d’eau, grenier aménageable, cave. Honoraires à charge acquéreur : 10.01% . Prix hors honoraires : 49950 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situé sur la commune de Brillac 16 à proximité des commodités, éligible aux aides de l'état du à son DPE en F, taxe foncière 725 euros, reliée au tout à l'égout, fibre, toit terrasse, garage double, double vitrage, cour entièrement close par un mur en pierres, grenier entièrement aménageable, maison composée d'une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, un cellier, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover. Le niveau supérieur se compose d'un vaste palier desservant la partie nuit dont 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover offrant un accès direct à une terrasse de 45 m2 environ, un accès au grenier aménageable d'une superficie de 53,43 m2. En extérieur, une cour de 84m2 , un garage double, un jardin non attenant situé à proximité. Superficie totale au sol 174,71 m2, surface habitable actuellement 86,31, surface totale de la maison 109,48m2, surface aménageable 136,11 m2 Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Elina Brie vous propose : Cette maison à vendre à Adriers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, offre un espace habitable de 199 m² sur un terrain de 2513 m². Vous y trouverez un jardin, trois garages, plusieurs toits et une cour commune pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour de 41 m², d'un bureau de 9 m², d'une chambre avec salle de bains et douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une véranda de 26 m². À l'étage, vous disposez de deux chambres de 19 et 24 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. Un ancien studio est accessible en demi-palier. Le sous-sol comprend deux caves, trois garages, un atelier et de l'espace de stockage. Cette maison à acheter à Adriers est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, de volets en bois avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage au fuel et d'une cheminée ouverte. De nombreux placards sont présents, tout comme deux portails neufs. Un robot tondeur est inclus dans la vente, et la taxe foncière s'élève à seulement 101 € par an (uniquement sur le non bâti). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932.

Dans la commune d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison à vendre au cœur du village. Alloue offre un magasin local et d'autres commodités, tout en étant proche des transports, avec l'aéroport de Limoges à seulement 1 heure et Confolens à 10 minutes. Cette maison à acheter à Alloue se distingue par ses plafonds hauts et ses grandes pièces, idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La propriété se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine équipée de 17m², d'une salle à manger de 14,5m², d'un grand salon de 24m² avec un mur en pierre d'origine, d'une salle d'eau avec WC de 3,2m², d'une buanderie de 5m², d'une chaufferie de 3,5m² et d'un garage spacieux de 23,5m², avec une hauteur de 2 mètres. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses de 21,5, 15,5, 16 et 10,5 m² et une salle de bains de 6,3m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, comprenant divers arbres fruitiers, un puits, et un espace couvert pour des réceptions et des barbecues. Cette maison Alloue à vendre est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage au rez-de-chaussée, de simple vitrage à l'étage, d'un chauffage central au fioul, ainsi que d'une connexion internet en fibre optique. Une borne de recharge pour voiture électrique se trouve également à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez Lucy ESPOSITO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) au 07 67 70 78 24 (réf. 584325).

Maison unique à vendre à Alloue, Charente, dans la région Poitou-Charentes ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant, sur le site d'un ancien moulin à eau. Mélange parfait de tradition et de modernité, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec des commerces, une école et divers événements tout au long de l'année. Construit dans les années 1960, ce bien spacieux de 150 m² vous offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte de 52 m², une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie. Au premier étage, accessible par un escalier en marbre, se trouvent 4 chambres, dont 3 avec accès à un balcon pour admirer une vue magnifique. Le deuxième étage offre un vaste espace mansardé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande grange/atelier, d'une cour ensoleillée entourée de murs et d'un jardin spacieux avec vue sur la rivière Charente. Ce jardin abrite divers arbres fruitiers, un étang, et plus de 100 m de front de rivière. Cette maison à acheter à Alloue représente une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison en vente à Alloue. Contactez-nous pour organiser une visite.

REF. 34923 : 33 000 euros HAI. Maison à acheter à Lesterps (16), département Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un charmant bourg doté de commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison de village mitoyenne, à rafraîchir entièrement, n'a pas de jardin attenant. Elle est parfaite pour un achat maison à Lesterps, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison offre environ 81 m2 utilisables et se compose de : - Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, dégagement, wc, salle d'eau, cellier/cave de 14 m2. - 1er étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable mansardé de 30 m2 avec des possibilités d'extension. - 2nd étage : palier, 2 chambres. Équipements : chauffage électrique ancien, assainissement collectif. Extérieur et dépendances : garage indépendant séparé de 28 m2 avec un petit jardinet attenant clos de 125 m2. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une grande maison à acheter, parfaite pour une famille. Cette maison CONFOLENS à vendre se compose d'un séjour-salle à manger, de 5 chambres, d'un bureau, d'un spacieux garage traversant, d'un local idéal pour un atelier, et d'un jardin de 1.800 m2 avec une dépendance. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé classe F pour sa consommation énergétique.

Située sur l'ancienne voie romaine reliant Angoulême à Bourges, là où elle traverse la Vienne, Confolens est une ville riche d'histoire et de caractère. Fondée par les seigneurs de Chabanais, la ville s'étend de part et d'autre de la rivière, chaque rive appartenant autrefois à un diocèse différent : Limoges à l'est et Poitiers à l'ouest. Ce patrimoine de ville-frontière ajoute à son charme ! Aujourd'hui, Confolens est dynamique et agréable, offrant tous les commerces à proximité. Vous souhaitez faire un achat maison Confolens ? Cette maison Confolens à vendre présente un potentiel intéressant. Elle dispose : d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine de 9 m², de trois belles chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bains de 8 m² et de WC séparés (1,6 m²). Vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour les jours ensoleillés. Le sous-sol est pratique et comprend un espace de stationnement pour une voiture, un atelier et une chaufferie. Dans la cour fermée, vous trouverez également trois garages avec une hauteur de 2,6 m. En ce qui concerne les détails techniques, la maison possède du simple vitrage et un assainissement individuel non conforme. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par un chauffage central au fioul. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, la terrasse et l'espace autour des garages vous permettront de profiter de l'extérieur. Cette maison à acheter Confolens constitue une belle opportunité dans une ville vivante et chargée d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) au 07 67 70 78 24 (réf. 602230).

Située dans un village paisible de Haute-Vienne, cette maison à acheter à Saint-Martial-sur-Isop vous offre un cadre de vie agréable. Avec un jardin spacieux de 1230 m2 et deux granges attenantes de 26 m2 et 56 m2, cette grande maison de bourg s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous accédez à 3 chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras, sans oublier le grenier qui surplombe l'ensemble. Un grand garage de 53 m2 vient parfaire cet ensemble. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ADRIERS, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. La commune offre tous les services essentiels au quotidien, tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, école, et poste, tout en étant située à 15 minutes de L'Isle Jourdain et 30 minutes de Montmorillon. Cette maison de caractère, datant du XIXe siècle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 30 m² avec insert et coin cuisine, d'un couloir desservant deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains de 7 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier spacieux, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, est entièrement aménageable pour répondre à vos besoins d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances : une belle grange de 38 m², une écurie de 25 m², une cave de 22 m², un petit toit de 10 m² et un hangar de 35 m² en pierres, le tout sur un terrain paisible et sans vis-à-vis de 1 740 m², agrémenté d'un puits. Le chauffage est assuré par un système électrique et bois, avec des huisseries en double vitrage et une fosse septique. Ce bien présente un beau potentiel, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Adriers, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À MANOT, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété unique comprenant deux maisons sur un terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un cadre calme et agréable, cette maison MANOT à vendre est proche de toutes les commodités et présente un excellent potentiel avec ses habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie habitable de 100 m², dispose d'un sous-sol de 92 m². Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, parfait pour recevoir vos invités. Comportant 3 chambres, elle est prête à emménager. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et elle est reliée au tout à l'égout. La seconde maison, bien qu'un peu plus vétuste, a un potentiel intéressant. Elle mesure 58 m² et comprend un petit salon/salle à manger, une cuisine aménagée et deux chambres. Un garage est également présent pour le rangement des véhicules. Le chauffage y est électrique et la maison est aussi reliée au tout à l'égout. À noter qu'elle est actuellement occupée par un locataire, offrant une rentrée d'argent précieuse. Si vous recherchez une maison à acheter à MANOT avec un bon rapport qualité-prix et la possibilité d'y développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de deux maisons est idéale pour réaliser vos projets.

À vendre - Maison 2 chambres avec grange et four à pain sur 2228 m² à St Barbant, Haute-Vienne (87), Limousin.Cette maison prête à vivre dispose d'une grange, de dépendances et d'un four à pain. Elle est située dans un hameau tranquille à proximité de St Barbant. Bien qu'une légère remise au goût du jour puisse être envisagée, elle convient parfaitement pour un premier achat maison St Barbant ou comme maison de vacances. La propriété est raccordée à l'eau courante et une nouvelle fosse septique a été installée en novembre 2012. La toiture et l'installation électrique sont en bon état, et les éléments d'origine ont été restaurés. Une annexe a également été ajoutée par les anciens propriétaires, qui ont acquis un terrain à l'arrière de la maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard de rangement, ainsi que des portes menant à une salle d'eau, des WC et un salon/salle à manger. Depuis la salle à manger, vous pourrez accéder à une cuisine et à un séjour qui s'ouvrent sur le jardin par des portes-fenêtres. À l'étage, un spacieux palier peut servir de bureau et dessert les chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est également accompagnée d'une grange et de dépendances, et un charmant espace autour de l'étang et du four à pain mène à une grande allée.Les villes de Bussière Poitevine (7,5 km) et Mézières-sur-Issoire (10,5 km) offrent divers commerces, bars et restaurants. Bellac, qui est plus grande, se trouve à 20 km et dispose d'une gare desservie par un train pour Limoges et Poitiers, cette dernière ayant des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres grandes villes, ainsi que Bruxelles et Londres.L'aéroport et la gare de Poitiers se situent à environ 70 km, tandis que l'aéroport de Limoges est à environ 50 km.Cette maison St Barbant à vendre est recommandée pour sa belle situation et son prix attractif.

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Availles-Limouzine (86)

À vendre, maison en pierre située dans un charmant village de CONFOLENS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison habitable présente un fort potentiel avec une pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Vous trouverez également une pièce aménageable d'environ 48m², un garage et une terrasse couverte. Un jardin d'environ 210m², non attenant, offre une vue agréable sur la Vienne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive (classe F). Cette maison à acheter à CONFOLENS est une belle opportunité de projet immobilier.

Découvrez cette villa à vendre située à Hiesse, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de village à étage dispose de dépendances et offre une superficie habitable d'environ 109,60 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 16,60 m², un salon de 15,70 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 15,90 m² comprenant également une cheminée et un placard. À l'étage, deux chambres de 15,70 et 16,60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol comprend une cave de 25,50 m² avec un cumulus et des cuves à fioul. Les dépendances non-attenantes comprennent un garage de 45 m² et une salle de 15 m², équipée d'eau et d'électricité. Construite en 1942, cette villa à acheter à Hiesse dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le terrain clos, avec un portail et un portillon, offre un cadre agréable, situé à seulement 8 minutes de Confolens, qui offre tous les services nécessaires. La région bénéficie d'un climat tempéré et d'une multitude d'activités touristiques, incluant circuits pédestres et lieux de pêche. Les honoraires de vente s'élèvent à 6,21 % TTC, à la charge de l'acquéreur (72 500 € hors honoraires). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat villa Hiesse.

À Abzac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez une opportunité rare avec cette maison ABZAC à vendre. Cette magnifique propriété dispose de 3 chambres, chacune avec salle de douche attenante, ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger et un vaste salon. La cour-jardin privée avec entrée ajoute à l'attrait de cette maison. Autrefois utilisée comme chambre d’hôtes, elle peut aussi convenir pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée offre deux grandes pièces desservies par une entrée carrelée. La cuisine, spacieuse et équipée d’un îlot central, d’un évier Belfast et d’une plaque de cuisson, est également située à ce niveau, accompagnée d'un cellier avec WC et d'un accès à la cour-jardin. De l'autre côté du couloir, un salon/bureau avec poêle à bois et parquet stratifié pourrait facilement être réaménagé en chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. À l’étage, un hall d’entrée avec un élégant escalier d’origine conduit à trois chambres doubles, toutes avec salles de bains privatives décorées avec soin. Le jardin, entouré de murs en pierre et accessible par un portail, est agrémenté de parterres d'herbes aromatiques et de fleurs, ainsi que d'espaces repas et d'un coin barbecue. Avec tout-à-l’égout, électricité et toiture en bon état, cette maison est prête à être habitée. Idéale pour une famille ou en projet commercial, elle est proche des commodités de Confolens, L'Isle-Jourdain, Availles-Limouzine et Bellac, offrant un bon accès à l'hôpital, aux restaurants et aux écoles. À seulement 45 minutes du TGV et de l'aéroport, c'est l'endroit parfait pour réaliser un achat maison ABZAC.

Coup de cœur du secteur

54 950 €

845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
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À 18km de Availles-Limouzine (86)

Située dans une rue calme à Benest, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison Benest comme résidence secondaire ou maison de vacances. Près de Champagne-Mouton, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante (6 m²), d'une cuisine fonctionnelle (7 m²), d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour spacieux (18 m²). À l'étage, vous découvrirez deux chambres : une de 18 m² et une autre de 13 m² qui offre un accès au grenier, pouvant être aménagé en espace supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien dispose également d'une cave et d'une petite dépendance. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, un parking est à proximité, près de l'église. Les installations électriques sont récentes, le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un simple vitrage. C'est une maison BENEST à vendre, facile à entretenir et offrant un cadre paisible, parfait pour un investissement locatif. (9,10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Benest, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, pleine de caractère, offre un parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle représente une belle opportunité dans un cadre rural paisible.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d’environ 38 m², offrant un potentiel d’espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.Espaces supplémentaires : La maison dispose d’une cave pour le stockage et d’une petite dépendance. Bien qu’il n’y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité.Informations pratiques :La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d’un raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison à acheter à Benest allie parfaitement l’architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg.Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin)Une belle entrée de 9 m² dessert :Un salon chaleureux de 16 m²,Une cuisine indépendante de 12 m²,Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir,Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied,Toilettes indépendantes.Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant :Garage,Cave,Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier.1er étage3 chambres de 12 m²,1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettesCombles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…).ExtérieurSur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez :Une terrasse idéalement orientée,Un jardin piscinable,Prestations et ConfortToiture ardoise neuve (2021)Menuiseries PVC double vitrageTout-à-l'égoutMaison lumineuse, saine et immédiatement habitableIdéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatifUn bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg.Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Maison à fort potentiel à vendre - Possibilité de créer 2 logements indépendants à Le Vigeant. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux appartements distincts grâce à ses deux accès indépendants.Actuellement, une entrée centrale relie les deux parties de la maison. La première partie propose une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et une verrière donnant sur le jardin, équipée de portes-fenêtres, parfaites pour profiter des beaux jours. Cet espace permet également d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. La seconde partie est dédiée à l'espace nuit, comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, une seconde entrée indépendante ainsi qu'un garage.Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et des travaux de rénovation ont déjà été engagés, mais ont été interrompus pour des raisons de santé. Ce bien présente un fort potentiel de division en deux logements.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. À découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires de 14.71 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (34 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PRESSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose cette maison à acheter. S'étendant sur 84 hectares de terrain plat, en pâturage et entièrement reliés, cette propriété offre de belles opportunités. Bien que des éoliennes soient situées à proximité, elles ne font pas partie des terres proposées. Les propriétaires actuels ont également reçu une offre pour des panneaux solaires, ce qui peut être envisagé. La maison de plain-pied comprend deux chambres et s'étend sur 88 m². L'espace sous le toit peut être aménagé pour agrandir la surface habitable. Des travaux ont été réalisés sur le toit, avec une partie refaite en 2010 et l’autre vérifiée en 2009, bien que cette dernière soit plus ancienne. La maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange attenante, d'une superficie de 400 m², a eu son toit rénové en 2019. Quant à la bergerie, elle mesure 1 200 m² et a été construite en 1991 avec une toiture en ciment-amiante. Bien qu'il y ait une maison voisine à 50 mètres, elle ne est pas visible de cette propriété. La circulation est limitée, car le chemin se termine là et rejoint une petite route calme menant au village de Pressac. Ce village dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un grill, avec une station-service pour l'essence et le diesel, ainsi qu'un garage pour la mécanique. À proximité, un restaurant de qualité se trouve au bord d'un lac. Enfin, la ville de Confolens, où vous trouverez des supermarchés, est accessible en 14 km par une route directe.

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Charmante maison de village, située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien aux nombreux atouts mérite d'être visité sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul, deux grandes chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une chambre et deux greniers aménageables vous attendent. Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien. Les plus : confort avec 2 chambres et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, greniers aménageables pour des pièces supplémentaires, abri de jardin, cave et dépendances pour le stockage, un joli jardin avec un puits et la proximité immédiate des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Superficie maison : 88 m2, Superficie terrain : 491 m2, Assainissement : tout à l'égout, DPE : F / GES : D, Huisseries : double vitrage PVC, Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul, Eau chaude : ballon électrique, Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries. Les villages de notre belle région du sud de la Vienne sont renommés pour leur cadre de vie agréable et leur accès à la nature. Profitez de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

31 000 €

323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 6 chambres
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À 12km de Availles-Limouzine (86)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de ville à rénover – Centre de L'Isle-Jourdain. Située au cœur de L’Isle-Jourdain dans le département de la Vienne, cette maison d’environ 96 m² représente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : salon, salle à manger, chambres ou autres espaces de vie, accompagnés d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux cherchant un achat maison L'Isle-Jourdain, que ce soit pour en faire leur résidence principale ou un projet locatif. Sa localisation centrale à L’Isle-Jourdain, à proximité immédiate des commodités, constitue un atout indéniable. Les atouts de cette maison L'Isle-Jourdain à vendre incluent : maison indépendante hors copropriété, liberté totale d’aménagement, et un beau potentiel de valorisation après travaux. Un espace extérieur vient compléter la propriété, permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, terrasse ou coin détente. Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente une charmante maison de campagne située à Payroux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison à acheter offre la possibilité de vivre de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, de deux chambres spacieuses de 17 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable d'environ 45 m² vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse depuis la maison, qui est raccordée au tout à l'égout, avec des fenêtres en simple vitrage bois et en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et électricité. À l'extérieur, une dépendance d'environ 90 m² et un puits sont disponibles sur un terrain clos et arboré de 4800 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité qu'une partie du terrain soit entretenue par des animaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé G avec un indice de 512 et C pour le climat avec un indice de 16. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier pour I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.

À 5 minutes de Confolens, cette maison individuelle sur sous-sol total est idéalement située pour un projet d'achat maison CONFOLENS. Elle comprend un séjour avec poêle à bois et un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Ce bien comprend également un puits et un atelier sur un jardin clos de 806 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, présente une consommation énergétique excessive, classée F.