Achat Maison de plain-pied à Availles-Limouzine (86) : 51 annonces

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 1 chambre
• 

Availles-Limouzine (86)

À la recherche d'une maison à acheter à Availles-Limouzine ? Située au calme dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² vous propose un cadre de vie à la fois pratique et reposant, proche du centre-bourg. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et lumineuse, dotée de chauffage électrique. Le salon-séjour spacieux, d'environ 39 m², est équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, avec un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre climatisée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier et un garage attenant complètent les espaces fonctionnels de cette maison à vendre à Availles-Limouzine. Les combles, partiellement aménageables, offrent un potentiel d'évolution selon vos besoins. Le jardin de 782 m², en partie clôturé, constitue un agréable espace extérieur, facile à entretenir et bien exposé, parfait pour une utilisation résidentielle ou comme résidence secondaire. Availles-Limouzine se distingue par un cadre de vie paisible, bordé par la Vienne, avec de nombreuses activités disponibles tout au long de l'année : randonnées, canoë, pêche, etc. La ville de Confolens, à seulement 12 km, propose une large offre commerciale. Les gares TGV de Poitiers et Limoges sont accessibles en un peu plus d'une heure en voiture, tout comme Angoulême, et l'aéroport de Limoges se situe à environ 50 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de Angoulême) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.914628.

Découvrez cette maison à vendre à Availles-Limouzine, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain bucolique de plus de 5 800 m², cette maison de 121 m² au sol, en grande partie de plain-pied, comprend une entrée indépendante, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une pièce de vie chaleureuse avec insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un couloir avec rangements et deux chambres. À l'étage, une vaste chambre de plus de 25 m² et un grenier entièrement aménageable de 67 m² offrent d'innombrables possibilités. Les dépendances, d'une superficie de 174 m², ainsi qu'une grange de 389 m² avec un fort potentiel (toiture et charpente à rénover) viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système mixte gaz, bois et électrique, et les fenêtres bénéficient du double vitrage (sauf dans la salle d'eau). À noter que le DPE est en cours et que cette propriété est actuellement louée. Prix de vente : 107 590 € – honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Availles-Limouzine vous est présentée par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au bout d’un chemin tranquille, en bordure du village de Chatain, cette magnifique ferme rénovée avec soin bénéficie de 1,5 hectare de terrain, de nombreuses dépendances et offre un mélange séduisant d’intimité, de charme et de confort moderne. La propriété offre également un excellent potentiel pour augmenter l’espace habitable si nécessaire. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage central aux granulés de bois installé il y a deux ans, d’un adoucisseur d’eau, de double vitrage ainsi que d’une fosse septique conforme. L’espace habitable actuel est disposé de plain-pied et comprend une entrée, un superbe salon et salle à manger spacieux avec cheminée/poêle à bois, doté de magnifiques murs en pierre apparente. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre principale avec placards intégrés et salle d’eau/WC attenante, une chambre double pour les invités, une salle de bain/WC familiale, un cellier et une grande buanderie/local chaudière. L’étage est actuellement utilisé comme atelier d’artiste, mais il offre un potentiel considérable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires et une salle d’eau/WC, idéal pour agrandir l’espace de vie ou créer un logement locatif si souhaité. La propriété dispose d’une grande grange attenante avec sol en béton et électricité, ainsi que de cinq autres dépendances comprenant un garage, des abris, un atelier et une pièce aménagée en atelier d’artiste doublement vitrée qui pourrait facilement être convertie en gîte ou maison d’amis (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain d’environ 1,5 hectare entoure la propriété et comprend deux grands champs, dont un entièrement clôturé pour les animaux, un verger ainsi qu’une terrasse avec piscine hors sol et espace de détente. Un espace couvert offrant une vue magnifique est actuellement utilisé comme bar extérieur, créant un lieu idéal pour recevoir. L’environnement est paisible et isolé, tout en restant proche du village convivial de Chatain, doté d’un petit bar et d’une vie communautaire active. La campagne environnante propose de belles promenades et d’excellentes possibilités d’équitation, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de chevaux. L’emplacement est particulièrement pratique, à seulement quelques minutes de Chatain, Champagne-Mouton, Civray, Confolens et Ruffec pour toutes les commodités essentielles, et à seulement 45 minutes à une heure des aéroports et gares de Limoges ou d’Angoulême. Propriété superbe – une visite est vivement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Sebastien Lefaure vous présente une maison à acheter à Adriers, dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2009, offrant une superficie de 105,6 m2. Elle comprend un salon-séjour lumineux de 35 m2, une cuisine aménagée de 9 m2 ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un couloir menant à la partie nuit avec trois chambres de respectivement 10,85, 10,10 et 9,78 m2, dont deux avec placards. Vous trouverez également une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un WC indépendant avec lave-main. Respectant la réglementation thermique de 2012, cette maison de 105,6 m2 dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et d'un plancher chauffant électrique avec régulation pièce par pièce, assurant ainsi une faible consommation d'énergie. Cette charmante maison à vendre à Adriers est complétée par un cellier-buanderie de 8,23 m2 et un garage de 20 m2, le tout sur un terrain clôturé et agréable de 1035 m2, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Située dans un quartier résidentiel paisible d'Adriers, à proximité des commodités, cette maison vous permet de profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à 15 minutes de Lussac-les-Châteaux et 20 minutes de Montmorillon. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe énergie C indice 152 et classe climat A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256.

À vendre : charmante fermette située à ABZAC, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison ABZAC à vendre bénéficie d'un cadre paisible, traversé par un ruisseau, et dispose d'une maison d'habitation de plain-pied comprenant 4 chambres. Le bien inclut également une grange et plusieurs annexes, le tout sur un terrain de 1,2 hectare, avec la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires attenants. La propriété a récemment bénéficié de couvertures refaites, d'une pompe à chaleur, d'un cumulus ainsi que d'une isolation des combles réalisée en 2022. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix hors honoraires, fixé à 150 000 €. Consultez le barème des honoraires sur notre site.

À la recherche d'une maison à acheter à ANSAC SUR VIENNE ? Découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un cellier. Vous bénéficierez également d'un garage accolé, d'un abri de jardin et d'un bûcher, le tout sur un terrain de 1261 m² agrémenté de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Superbe maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2008 à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, à vendre, présente un état impeccable et se distingue par son harmonie entre modernité et élégance. Avec une superficie d'environ 166 m2, elle dispose d'un espace de vie spacieux, lumineux et accueillant. Vous apprécierez sa vaste entrée, son grand séjour attenant à la salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. La cheminée à double foyer confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La maison comprend également quatre chambres confortables, dont une suite parentale, parfaites pour recevoir votre famille et vos amis. Vous y trouverez aussi un WC séparé, deux salles d'eau contemporaines et un garage attenant. Les extérieurs, un parc clos et arboré de près de 2500 m2, offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située à proximité immédiate des commerces et du collège, cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain garantit confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et raccordée au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'achat d'une maison contemporaine, spacieuse et accueillante dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.

À la recherche d'une propriété à acheter à Payroux, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes ? Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 54 m² habitable, récemment rénové. La maison se compose d'une véranda accueillante, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec évier et deux chambres confortables. À l'extérieur, un préau de 12 m² pour le stockage de bois et un bâtiment de 12 m² en tôle complètent cet ensemble. Le terrain clos et arboré, d'une superficie de 365 m², offre un cadre agréable. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette offre de vente de propriété à Payroux.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente une charmante maison de campagne située à Payroux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison à acheter offre la possibilité de vivre de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, de deux chambres spacieuses de 17 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable d'environ 45 m² vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse depuis la maison, qui est raccordée au tout à l'égout, avec des fenêtres en simple vitrage bois et en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et électricité. À l'extérieur, une dépendance d'environ 90 m² et un puits sont disponibles sur un terrain clos et arboré de 4800 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité qu'une partie du terrain soit entretenue par des animaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé G avec un indice de 512 et C pour le climat avec un indice de 16. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier pour I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.

Découvrez cette maison à acheter à Confolens, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 91 m² se trouve à proximité de tous les commerces. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans ce pavillon soigneusement décoré, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. En prime, vous profiterez d'un grand sous-sol avec cuisine d'été et chaufferie. Le tout est situé sur un terrain clos et fleuri d'environ 640 m², agrémenté d'un carbet pour des repas ombragés durant l'été. À noter : huisseries en double vitrage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, chauffage individuel au fuel, jardin clos et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Confolens, ce bien est fait pour vous ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON SPACIEUSE SUR 3400M2 DE TERRAIN Située dans un village paisible avec une petite épicerie, cette propriété est en retrait de la route et entourée d'un joli jardin et d'un petit bois. La maison est sur deux niveaux, mais l'habitation principale est de plain-pied et comprend : une cuisine entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec pergola, un salon avec coin repas et poêle à bois. quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC séparé. Le niveau inférieur comprend une chambre double avec salle d'eau attenante et WC séparés, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. A l'extérieur, un autre garage indépendant, un joli jardin et un bois. A quelques pas du village, vous trouverez une petite épicerie et un café. Confolens, la grande ville, est à seulement 5 minutes L'ensemble sur 3400m2 de terrain Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Menuiseries simple et double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41 Email : agence.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 190 016 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 179 260 euros

Découvrez cette magnifique maison en pierre, récemment rénovée, nichée dans le charmant village d'Oradour-Fanais. Avec ses 132 m², cette demeure conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans une salle à manger spacieuse, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. Le salon, baigné de lumière, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, tandis qu'un bureau avec cabinet de toilette offre un espace idéal pour le télétravail, alliant praticité et confort. Les extérieurs sont un véritable paradis : un jardin paysager de 2400 m², une terrasse ombragée pour des repas en plein air, et un barbecue pour des moments conviviaux. La mare à poissons, l'abri équipé d'un spa et le boulodrome ajoutent une dimension de loisirs et de détente. Deux portails électriques et des murs de jardin assurent une intimité totale. Cette maison est équipée de manière moderne, avec une micro-station installée en 2021 et une toiture rénovée en 2023, garantissant un confort durable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 132 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 693€ - DPE : D - Mode de chauffage : insert à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques Mentions légales : Les présentes informations ont un objectif descriptif et facilitent la prise de contact. Elles ne remplacent pas les contrôles, expertises et vérifications juridiques, techniques ou administratives qui restent à la charge des parties. Consultez les sources officielles et la cartographie des aléas sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Damien Soulard vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 82m² À Pressac pleine de caractère datant d'avant 1800 offrant environ 82m² de surface habitable avec une cour d'environ 40m² et un jardin non attenant d'environ 735m². Elle se compose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 bureau (ou espace de nuit), 1 cuisine, 1 entrée, 1 séjour donnant sur la cour ainsi que sur deux extensions en vielles pierres apparentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que des travaux de rénovation au niveau de la toiture pour la remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'agrandissement ainsi qu'une belle opportunité de réaménagement et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

132 800 €

1 062 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Availles-Limouzine (86)

Maison de campagne à vendre à Lessac (16), en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Proche de Confolens et de tous commerces, cette charmante maison est idéale pour un gîte. Elle offre 82 m2 habitables comprenant une véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau, et des WC. Le sous-sol semi-enterré de 64 m2 comprend 3 pièces, une salle d'eau, une chaufferie, et des WC. Équipée d'une chaudière fuel et de 2 PAC air/air réversibles. Un gîte indépendant de plain-pied de 43 m2 avec entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. Un garage de 60 m2, un abri en tôle, et un petit toit complètent cet ensemble. Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2. Prix de vente : 132 800 euros H.A.I. Pour plus d'informations sur les risques naturels du bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, charmante maison en pierre rénovée en 2021, idéalement située au calme dans un petit hameau à 5 minutes de Saint-Martin-l’Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison saint martin l ars à vendre offre 111m² habitables sur une parcelle de 2730m², avec la possibilité d'acquérir 2 hectares de terres supplémentaires incluant une carrière équestre et des box à chevaux. La maison de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux de 45m², et elle comprend 3 chambres (dont une avec salle d’eau et wc), un dégagement pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'une grande terrasse de 50m² sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand hangar de 60m² et d'un double préau. Assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 579€, et possibilité de raccordement à la fibre. Située à 20 minutes de Confolens et 45 minutes de Poitiers, cette maison à acheter saint martin l ars est une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 34678 - 848 000 EUR HAI - MAISON À ACHETER LE VIGEANT (86) À seulement 6 km de L'Isle-Jourdain et des commerces, découvrez cette propriété exceptionnelle, véritable havre de paix au cœur d'un environnement sauvage et boisé. Cette maison Le Vigeant à vendre comprend un étang de pêche privé d'environ 6 hectares, le tout sur un terrain clos de 8,5 hectares, incluant deux habitations. - Maison principale : Cette maison en pierre du XIXe siècle offre environ 148 m², composée de : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon doté d'un poêle à bois, salle d'eau avec WC. - Étage : palier/bureau, 4 chambres, WC. - Cellier avec WC de 17 m². - Terrasse exposée sud avec vue directe sur l'étang. Chauffage électrique. - Seconde maison : Construite en plain-pied en 2000 et en excellent état, elle offre environ 130 m², incluant : - Pièce de vie avec poêle à granulés, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Auvent de 60 m². - Fosses toutes eaux conformes. L'étang est empoissonné avec plusieurs espèces (gardons, brochets, carpes, sandres), parfait pour les passionnés de pêche ou pour une activité commerciale, avec également un petit étang de reproduction. Les parcelles boisées et closes permettent un accès facile pour tous types de véhicules autour de l'étang. L'ensemble occupe un terrain de 8 ha 42 a 39 ca. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115m² environ sur sous-sol total semi enterré. Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000m² environ. Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15m²) et d'un bureau , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc . Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

138 000 €

2 029 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Availles-Limouzine (86)

ERA immobilier vous propose cette maison L'Isle-Jourdain à vendre, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 30 m² avec accès à une véranda de 12 m², une chambre, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. À l'extérieur, un jardin entoure entièrement la maison. Pas de gros travaux à prévoir : cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, du tout à l'égout et de la fibre optique. Ce bien vous est présenté par Florent VISEUR, agent commercial Sud Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat maison Joussé ? Cette charmante propriété située dans le village paisible de Joussé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, vous attend. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à vendre allie parfaitement charme et confort, notamment grâce à sa magnifique cuisine équipée avec plan de travail en granit. Autrefois composée de deux maisons, cette propriété a été harmonieusement réunie pour offrir un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée et un poêle à granulés, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle à manger avec son propre poêle à granulés, une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et une cave. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, et une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs dépendances vous offrent de nombreux espaces de stockage, et une grande grange suffisamment haute pour accueillir un camping-car. Le jardin charmant est parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le village de Joussé bénéficie d'une atmosphère conviviale avec les commodités à proximité, telles que commerces, supermarchés, restaurants et écoles à quelques minutes à Civray. La gare de Ruffec facilite également l'accès aux grandes villes. Ce bien dispose de double vitrage, du tout-à-l'égout, de la fibre internet, et d'une taxe foncière d'environ 550 € par an. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison à acheter Joussé dans un cadre paisible.

Pavillon avec vie de plain-pied, accessible PMR, cadre paisible. À quelques minutes de Confolens, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet de 97 m², avec accès entièrement goudronné, facilitant le stationnement et les déplacements, y compris pour les personnes à mobilité réduite, dans un environnement calme et arboré. (plan joint en photo) composé d'un couloir avec rangements distribuant: une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger lumineux de 35 m², orienté plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC complètent ce niveau. Le sous-sol, de même surface, composé d'un garage, une chaufferie, un cellier, une cave. Terrain arboré de 3617 m², avec garage supplémentaire de 15 m² et d'une petite dépendance. Assainissement tout-à-l'égout, fibre, DPE en D malgré un chauffage au fuel (gage de performance énergétique maitrisée). Volets en PVC et en bois. Prix : 138 290 €, honoraires d'agence inclus. Un bien fonctionnel, lumineux, au calme, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

583 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²

À 18km de Availles-Limouzine (86)

iad France - Christelle Simonet vous propose : Située dans un cadre calme à Benest, Charente, cette maison à vendre d'environ 84m² de plain-pied est à rénover. Elle comprend un garage attenant et un grenier offrant de belles perspectives d'agrandissement. En complément, vous disposerez d'une grange d'environ 180m², le tout sur un terrain d'environ 1650m². C'est une occasion idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Benest et donner libre cours à votre créativité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété située à Brillac, dans le département de la Charente (16), région Poitou-Charentes. Cette jolie maison de village rénovée, construite en 1982 avec un agrandissement réalisé en 2007, offre un cadre verdoyant et un environnement calme, idéale pour un achat de propriété à Brillac. D'une superficie totale de 272,50 m², dont 145 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse véranda de 30,50 m², d'une entrée/couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi que de quatre chambres et d'une salle d'eau avec un cabinet de toilette. Le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine d'été équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, une pièce de 26 m², un garage de 40 m² et une buanderie de 4 m². La maison est connectée au tout-à-l'égout avec pompe de relevage et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un chauffage central au gaz bonbonne. Le terrain de 5500 m² est entièrement clos et comprend un parc boisé avec allée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour une maison à acheter à Brillac.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg.Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin)Une belle entrée de 9 m² dessert :Un salon chaleureux de 16 m²,Une cuisine indépendante de 12 m²,Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir,Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied,Toilettes indépendantes.Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant :Garage,Cave,Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier.1er étage3 chambres de 12 m²,1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettesCombles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…).ExtérieurSur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez :Une terrasse idéalement orientée,Un jardin piscinable,Prestations et ConfortToiture ardoise neuve (2021)Menuiseries PVC double vitrageTout-à-l'égoutMaison lumineuse, saine et immédiatement habitableIdéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatifUn bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg.Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

À vendre, cette villa située à Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied construite en 2001 offre 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 800 m². À proximité du centre-ville, vous bénéficierez de tous les commerces et services nécessaires, tels que des écoles, des pharmacies, et des restaurants. Avec 31 m² pour le salon/salle à manger, une cuisine équipée, et un chauffage au sol, cette villa à acheter à Confolens combine confort et praticité. La communauté locale est riche en activités de plein air, offrant un cadre de vie paisible non loin des grands axes. Un locataire est en place jusqu'en juillet 2027, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. N'attendez plus pour découvrir cette villa Confolens à vendre!

iad France - Elina Brie vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Moussac, située au 72 hameau La Vergne, dans le département de la Vienne (86150). Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 580 m², comprenant une grange de 100 m² au sol, un puits et divers toits. Ce bien se compose d'une cuisine séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage neuf, d'une toiture neuve en bac acier, ainsi que de deux poêles à bois dans la cuisine et le salon, et d'un sèche-serviette dans la salle d'eau. Située à proximité des bords de la Vienne, cette maison convient parfaitement à un achat maison Moussac. La taxe foncière s'élève à 522 € par an, et des rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 273, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 827974932.

Plain-pied traditionnel comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Véranda avec vue sur campagne. Jardin de 1855 m². Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied de 2005, 89,20 m² de surface habitable, DPE : C (logement performant) et B (peu d'émissions de CO2), Taxe foncière 2025 : 587 €, fin du bail de location : 31/07/2027, 3 chambres, 1 garage et le tout sur 1 parcelle de 496 m2. 1 hall d'entrée de 4 m², 1 cuisine de 12 m² (1 hotte et 1 ensemble de meubles), 1 salon de 29,50 m², 3 chambres (11,20 - 11,30 et 11,90 m²) dont 1 avec 1 placard, 1 couloir de 2,20 m² , 1 salle de bains de 4,30 m² (1 vasque sur meuble et 1 sèche-serviette), 1 WC de 1,70 m², 1 garage de 16 m² (1 cumulus de 300 l) et une terrasse de 25 m² (entièrement carrelée). chauffage : convecteurs électriques, tout à l'égout, double vitrage. Terrain clos. Esse est une commune de la Charente limousine située à 4 km au nord-est de Confolens. Environ 500 habitants. Musée des ostensions, située à côté de la mairie. Village gaulois reconstitué, près du Pont Binot sur la route de Brillac. Située à 4 Km de CONFOLENS, Petite cité de caractère (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes de Charente limousine est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Confolens, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied est composé de 4 pièces, incluant 3 chambres, avec un double garage et un jardin agréable. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Consultez le barème d'honoraires pour plus d'informations.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une grande maison à acheter, parfaite pour une famille. Cette maison CONFOLENS à vendre se compose d'un séjour-salle à manger, de 5 chambres, d'un bureau, d'un spacieux garage traversant, d'un local idéal pour un atelier, et d'un jardin de 1.800 m2 avec une dépendance. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé classe F pour sa consommation énergétique.

Maison de plain pied située à proximité de Confolens composée d'un séjour-salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un garage-buanderie. A cela s'ajoute une grande terrasse, un double garage, le tout sur un terrain arboré de 1.700 m2. Pompe à chaleur récente, double vitrage, tout à l'égout et cou Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf