Achat Maison à Ayzieu (32) avec piscine : 74 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 480 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Ayzieu (32)

À vendre à Ayzieu (32800), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison en campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, à seulement 10 minutes. Le ramassage scolaire est également disponible dans le village. Située à 10 minutes d'Eauze, 45 minutes de Mont de Marsan et à 1h30 de la côte Atlantique, cette maison de 125 m² dispose de 5 pièces, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un bureau mansardé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine et d'une terrasse d'été, parfaites pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Ce cadre bucolique représente également un excellent potentiel pour des investisseurs souhaitant acheter une maison à AYZIEU. Un garage en bois d'environ 40 m² offre un bel espace de rangement ou pourrait servir d'atelier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cécile BEZERRA, au 0675613018 ou par e-mail à cecile.bezerra@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

À vendre à Ayzieu, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de 208,72 m², située à seulement 10 minutes d'Eauze et de Nogaro, au cœur d'un paisible village de campagne. Cette maison en colombages et torchis se trouve sur un terrain de 1352 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Elle offre une belle entrée, un vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte avec poêle à bois de 55 m², cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de jeux à l'étage. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un atout supplémentaire est la superbe grange aménageable de 127 m², offrant un potentiel incroyable. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ayzieu, idéale pour devenir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia COUILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) au 07 82 82 03 19 (réf. 591287).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pé-Saint-Simon, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Ce moulin historique, véritable trésor intemporel, s'épanouit au bord des eaux calmes de la Gélise, offrant un cadre naturel d'exception. Avec plus de 220 m² d'espaces raffinés, cette bâtisse récemment rénovée allie modernité et authenticité. Le vaste séjour lumineux de 80 m² est parfait pour des réceptions ou des moments de détente. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains créent une atmosphère intime et élégante. Une chambre d'hôtes indépendante permet d'accueillir amis ou visiteurs, tandis que la terrasse surplombant le jardin et la rivière est idéale pour profiter de l'extérieur. Entourée de deux hectares de terrain, cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un double garage et d'un vaste hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Le droit d'eau lié au moulin ouvre la voie à de nombreuses opportunités, y compris l'installation d'une micro-centrale hydroélectrique, garantissant une autonomie énergétique. Située à proximité de Mézin et Condom, à seulement 1h30 de Bordeaux, cette vente maison à Saint-Pé-Saint-Simon est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre authentique.

Venez découvrir cette ferme landaise authentique en pierre sur un terrain de 2,8 hectares au cœur des Landes. Ce bien de caractère, à restaurer, offre un cadre idéal pour un projet de vie autour des animaux ou une résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de quatre chambres. Le potentiel d'aménagement est important grâce à des combles et plusieurs dépendances, dont une étable et une ancienne bergerie. L'extérieur dispose d'un airial typique planté de chênes. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2902

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

A 8 minutes de Villeneuve de Marsan Un havre de paix où le charme opère dès le premier regard Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété respire l'harmonie et la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes chaleureux, matériaux authentiques, atmosphère conviviale. Le coeur de la maison s'organise autour d'un espace de vie sublimé par une cheminée, véritable invitation à la détente. La salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et climatisée, s'illumine grâce à de grandes ouvertures qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, révélant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un lieu de vie baigné de lumière, pensé pour vivre au rythme des saisons. Les pièces techniques ? cellier, WC indépendant ? se fondent ici dans une organisation fluide et cohérente, facilitant le quotidien sans rompre l'harmonie des volumes. Discrètement en retrait, la suite parentale offre intimité et confort avec sa salle de bain attenante et son dressing élégant. A l'étage, deux chambres cosy, dont une mansardée, accueillent famille ou invités, avec climatisation pour un confort optimal, une salle d'eau fraîchement aménagée, et des toilettes séparées. Un atout rare : une dépendance aménagée en deux logements indépendants, un T2 et un T3, parfaits pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un garage, un carport, un abri supplémentaire complètent les prestations extérieures. Le tout est posé sur un terrain de près de deux hectares, soigneusement arboré, avec une petite forêt privée, à l'abri des regards et du tumulte. Un cadre de vie exceptionnel, préservé, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature, et de tranquillité, sans pour autant renoncer au confort. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

260 000 €

839 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 310 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Ayzieu (32)

iad France - Corinne Perez vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Manciet, située à 5 minutes d'Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle Gasconne en pierre de 310 m² se trouve sur un terrain arboré de 9800 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées et à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, idéale pour un projet touristique ou pour une grande maison familiale.Au rez-de-chaussée, cette maison à vendre à Manciet comprend une vaste entrée, une cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une cave. L'étage se compose de 4 chambres, d'un bureau avec accès au second niveau, et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées.Attenante à la maison, une ancienne écurie et une étable offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies. Une piscine à rénover est située à côté d'une bergerie qui pourrait être transformée en pool house. Profitez également de 2 terrasses orientées au Sud et à l'Est pour savourer les journées ensoleillées.La maison est en bon état, avec une structure et une toiture solides. Elle dispose de double vitrage en PVC et d'un chauffage électrique, bien que quelques travaux soient à prévoir pour améliorer le confort. Ce bien se situe dans un hameau paisible, propice au calme et à la sérénité. N'attendez plus, une visite vous permettra de découvrir toute la beauté de cet endroit enchanteur !

TRES ELEGANTE PROPRIETE RURALE composée d'une MAISON DE MAITRE XIXs de 360m2, d'un GITE indépendant 200m2, deux piscines neuves au sel , PATIO 150m2, ancien chais d'Armagnac, sur 4.5 hectares et VUE PYRENEES près de Nogaro, Eauze, Aire sur l'adour. L'élégance du bâti témoigne des attentions de qualité lors de la restauration. La MAISON de MAITRE distribue une salon cathédrale de 50m2 avec cheminée, mezzanine, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau. La cusine équipée, (nouvellement rénovée) , se prolonge sur la terrasse ombragée avec vue Pyrénées et piscine neuve au sel avec pool house. Son chauffage central est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs en fonte ouvragés. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, terre cuite, encadrement pierre greseuse, balcon Juliette, génoise, escalier balancé, cheminées à trumaux, pigeonnier, épis de faîtage.... Le GITE ou seconde maison, sans vis à vis, s'organise autour d'un salon cheminée, séjour-cuisine (cuisine neuve) avec poele à bois, trois chambres et deux salles d'eau, une piscine neuve . Le PATIO de 150m2, lieu ressource, envisagerait quelques cousinades. Les dépendances et le préau contenteraient un collectionneur de voitures, artistes... Les anciennes cuves d'Armagnac sont devenues une grande reserve d'eau de pluie. La piece d'eau (grande marre) est alimentée en permanence en eau. Une attention particuliere pour les reserves d 'eau, arrosage du potager... Tout est fait pour facilier l entretien et l usage de la proprieté sans être une contrainte. Posez-vous ici au cœur de l'armagnac; le parc à la française atteste d'un certain raffinement. Sur les pas des seigneurs de Pardaillan et de Joachim du Bellay ou de Blaise de Montluc...l'histoire locale est riche tout comme sa vie actuelle, difficile de s'ennuyer ...... Le bonheur n est -il pas dans le ...Gers? Activités culturelles et sportives, partager au quotidien la légendaire convivialité du Gers, encore au calme au pays des vins et de d'Artagnan ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.905443

A 8 minutes de Villeneuve de Marsan Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'une surface habitable d'environ 161 m² séduit par son confort et son authenticité. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur, accueille une grande pièce de vie avec cuisine et insert central, un espace modulable selon vos envies ? salle à manger conviviale ou salle de jeux ? ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un hall dessert un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, trois chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un second sanitaire. Conçue pour s'adapter à différents projets de vie, elle peut être habitée comme une grande maison familiale chaleureuse ou offrir deux espaces indépendants, idéale pour un couple souhaitant préserver son intimité tout en accueillant enfants, proches ou invités. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte alliant le charme d'un insert bois à l'efficacité d'une pompe à chaleur. Les travaux récents renforcent son attractivité : double vitrage, couverture refaite, façade rénovée, isolation performante et équipements modernes pour la piscine au sel. Implantée sur un terrain de 9 745 m² clos et arboré, la propriété s'accompagne d'un portail électrique, d'un chalet, d'un garage, d'une pergola et d'un local technique. La piscine, équipée d'un électrolyseur et d'un système de filtration récent, complète cet extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Ce bien rare allie espace, confort et sérénité, offrant à la fois indépendance et vie familiale au coeur de la nature. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Labastide-d'Armagnac, située dans le département des Landes en région Aquitaine, idéalement pensée pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, offrant simplicité et charme. Conçue pour l'autonomie, elle dispose d'un système de chauffage au bois, avec un poêle cuisinière associé à un bouilleur pour les radiateurs, ainsi qu'un jardin en permaculture. Vous trouverez également un four à pain ancien à rénover. D'une superficie de 95 m², cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre en mezzanine. Des dépendances de plus de 150 m² sont incluses. Un drainage a été installé par un professionnel pour protéger la maison de l'humidité, et les murs sont isolés avec des matériaux naturels tels que le chanvre, tandis que la laine de verre isole les combles. Un puits pourrait alimenter la maison, et l'installation de panneaux solaires est envisageable selon les projets des propriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Labastide-d'Armagnac, contactez Catherine LASSUS, votre consultant megAgence, au 0608167552 ou par e-mail à catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096.

Maison familiale avec terrain, bois clos, étang et piscine ! Imaginez chaque matin, vous réveiller en écoutant le chant des oiseaux et prendre votre café en contemplant la vue de la campagne aux alentours et des montagnes au loin ... Cette maison de 140 m², rénovée et agrandie entre 2015 et 2025, est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Elle se compose : - d'une entrée spacieuse, - d'une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour et sur l'une des 3 terrasses, puis d'un espace nuit et jeux qui compte : - 3 chambres dont une parentale (avec dressing), - un bureau, - une salle de bain (avec douche et baignoire), - un WC indépendant - et un espace ouvert qui sert actuellement de salle de jeux mais qui pourrait devenir ce que vous désirez : une chambre fermée, une extension du séjour, un bureau de télétravail ... En plus de tout cela, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une mezzanine idéale pour du stockage ou pour aménager un coin cosy et d'un garage. Elle est équipée du confort moderne (poêle à granulés, VMC, double vitrage). Vous pourrez vous y installer immédiatement ! A l'extérieur, vous profiterez dès les premiers rayons de soleil de deux terrasses supplémentaires (dont une couverte), de la piscine (sécurisée) mais aussi du verger, du bois de chênes et de son étang clôturés (avec un bâtiment et un point d'eau : les équipements idéaux pour accueillir vos animaux !) et de la tranquillité de la campagne, sur un terrain de plus de 9 000 m2, bordé de champs ou de bois. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et commodités. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, ainsi que des services essentiels comme une pharmacie et une boulangerie, des supermarchés, des services de santé mais aussi des activités culturelles. Le ramassage scolaire passe à deux pas de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

Agence Elusate vous propose cette charmante maison en pierre alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, située à 2km des commodités essentielles. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande terrasse surplombant la piscine prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième salon est également à votre disposition pour des moments cocooning.Elle dispose de trois belles chambres claires et spacieuses, dont une en rez-de-chaussé. La salle d'eau remise à neuf, garantit confort et praticité au quotidien. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, aménagée pour faciliter votre quotidien avec des espaces dédiés pour le linge et le rangement.Le vaste terrain de 5000 m2 est agrémenté d'une piscine 13x4 , idéale pour profiter des beaux jours.Un garage et des espaces de stockage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et pouvant accueillir un véhicule. Située dans un cadre verdoyant et sans voisinage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Contactez Anne Hoyau pour plus de renseignements au 07.49.67.70.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Christie-d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Je vous invite à découvrir cette splendide maison d'architecte offrant une superficie habitable de 284 m². En franchissant le grand portail motorisé, vous serez immédiatement séduit par le charme du lieu. La cour entièrement rénovée et la présence d'une cascade d'eau témoignent du soin apporté par les propriétaires. La visite révèle un véritable écrin hors du commun, débordant de personnalité. L'entrée accueillante vous conduit vers le vaste salon/salle à manger qui bénéficie de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable et baignant l'espace de lumière. Le mélange harmonieux de poutres anciennes et de colombages apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. Vous pourrez admirer la piscine et, par temps clair, les Pyrénées enneigées en toile de fond.À l'étage, un escalier vous mène à deux grandes chambres et une mezzanine, enrichis par la beauté des poutres apparentes et la floraison de la glycine, ajoutant au caractère de l'espace. Une terrasse attenante à l'une des chambres invite à profiter de moments bucoliques.L'extérieur, accessible via la cuisine d'été, révèle également deux mares où poissons et grenouilles s'amusent dans une végétation luxuriante. Ce cadre enchanteur offre une qualité de vie exceptionnelle.En plus de la partie habitable principale, cette maison Sainte-Christie-d'Armagnac à vendre comprend un studio indépendant, totalisant 284 m² d'espace. **Détails de la maison principale :** - RDC : Grand salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres thématiques, salle d'eau, wc indépendant, grande salle de bain, bureau, buanderie, entrée spacieuse. - 1er étage : 2 très grandes chambres, mezzanine, salle de bain avec wc et rangements. **Détails du studio indépendant :** - RDC : Pièce de vie avec salon, coin nuit, cuisine, salle d'eau/wc. - 1er étage : chambre. **À l'extérieur :** - Piscine au sel (8x4) avec couverture de sécurité, possibilité de faire fonctionner un spa indépendant, et vaste terrasse. - Garage double de 50 m² avec portes motorisées. - Dépendances comprenant un hangar de 80 m² et un abri de jardin de 42 m². **Terrain :** - Environ 6400 m², arboré de chênes et de pins, avec une diversité d'essences d'arbres qui fleurissent tout au long de l'année. **Chauffage :** - PAC air/eau pour le chauffage au sol, climatisation réversible dans le salon et chambres, inserts dans le salon et la salle à manger pour profiter d'agréables soirées d'hiver. Les travaux récents comprennent la toiture, une isolation, un parking extérieur et des panneaux photovoltaïques. N'hésitez pas à me contacter (Christophe PIGEOT - Tel : 0787394623) pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce lieu unique a tant à offrir et je serais ravi de vous le faire découvrir avec passion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEOT, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 07 87 39 46 23 (réf. 604695).

L'Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d'un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale. La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d'une large salle d'eau et deux wc. L'ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d'une retraite sereine. Le jardin facile d'entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'à la création d'un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler. À deux pas d'un village qui propose médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, restauration et écoles, permettant de profiter de tous les services essentiels en 2 minutes, tout en restant proche de 3 villes Vic, Eauze et Condom. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre gersoise, cette maison clefs en main n'attends plus que vous... alors contactez-nous pour la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un adorable village gersois, à seulement 10 minutes d'une ville avec toutes les commodités. Maison de plain-pied de 154m2, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité touristique clé en main. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. 4 chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et WC. Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés. Buanderie. Deux terrasses (sud et nord) pour profiter du soleil et de l'ombre à toute heure et toute saison. Jardin privatif fleuri, piscine hors-sol pour les beaux jours. Terrain de pétanque. Décorée avec soin : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de vendre meublée. Cette maison séduit chaque année de nombreux vacanciers fidèles, preuve de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière est prête à être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter l'ensemble : espace de rangement, atelier, ou potentiel à aménager selon vos besoins (créatif, stockage). Un cadre de vie rare et inspirant. Entourée de nature, cette propriété vous offre calme et sérénité, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un art de vivre à la gersoise, entre authenticité et douceur de vivre. Vidéos, photos sont disponibles après le premier contacte.

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: **Maison de Campagne d'Exception à Luppé-Violles - Charme et Caractère** Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 220m² à Luppé-Violles, cette superbe maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété de caractère de 288m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie de qualité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. **Description des Pièces :** - 7 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 1 salle de jeux - Belle luminosité avec exposition sud et est - Surface habitable généreuse pour un confort optimal **Avantages :** - Vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité - Maison de caractère alliant authenticité, charme et modernité - Matériaux de qualité et rénovation récente - Environnement calme et préservé - Excellente exposition assurant une belle luminosité - Proximité des commodités et des espaces naturels **Caractéristiques :** - Confort : TV , fibre optique, accessible aux personnes à mobilité réduite - Système de chauffage : Air pulsé et cheminée à insert (électricité et bois) - Condition générale : Rénovée avec goût **Localisation :** Idéalement située à Luppé-Violles, cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux en quête de quiétude et d'espace. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à CAMPAGNE D ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison dans ce cadre privilégié. Entre Eauze et Estang, à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété sans travaux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière-cuisine. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. De plus, un studio attenant et indépendant permet d'accroître l'espace disponible. Le tout est édifié sur un terrain clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 263000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Bouzon-Gellenave, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Habitable de suite, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que lycées, collèges et crèches. Avec son exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette maison de 108 m² se trouve sur un terrain de 2263 m² et comprend un jardin en partie clôturé, une piscine, une terrasse, une véranda et un sous-sol total avec garage et cave. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, elle a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous apprécierez la cuisine équipée, le spacieux salon avec poêle, ainsi que les chambres confortables et la salle d'eau moderne dotée d'une grande douche à l'italienne. Située à seulement 4 km d'Aignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Bouzon-Gellenave, contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073.

À vendre, cette maison Créon-d'Armagnac de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Landes, région Aquitaine, à proximité d'une école. Elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et des dépendances pouvant être transformées en gîte, cette maison à acheter à Créon-d'Armagnac représente une véritable opportunité. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809

Découvrez cette maison typique de charme à CREON D'ARMAGNAC, située aux portes de la forêt landaise, à vendre dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie de 190 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété comprend des dépendances et une piscine. Datant de 1950 et entièrement restaurée, cette maison allie authenticité et confort tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel. Sur 2 niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse de 13 m² exposée Sud, un salon chaleureux de 28 m² avec poêle de masse, une chambre de 15 m², une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. À l'étage : des combles aménagés avec un vaste espace de vie supplémentaire, 2 chambres, un bureau ou une salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. Les caractéristiques incluent : des menuiseries en PVC double vitrage, une toiture entièrement remaniée en 2024, une isolation sous pente, un chauffage par radiateurs et poêle de masse, un petit balcon, une terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours, et une piscine hors sol de 23 m². Bien classé en C pour son isolation, notez que la fosse septique devra être mise aux normes. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 12 737 m², des chênes, des dépendances, et des boxs ainsi que des parcs pour chevaux. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des équidés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à CREON D'ARMAGNAC, alliant charme landais et rénovation de qualité dans un environnement préservé. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour les familles et les passionnés d'équitation. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT 07 72 27 98 89 - Réf. 922217.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à CASTELNAU D AUZAN LABARRERE, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Votre conseillère, Nataliya URTHALER, vous invite à explorer cette maison de maître pleine de charme, nichée dans un parc arboré de près de 9000m², entre Montréal du Gers et Eauze. Cette demeure chaleureuse de 399m² est conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger conviviale avec sa cheminée en pierre et son poêle à bois JOTUL, parfaite pour les repas d'hiver. La cuisine, dotée d'une cuisinière gaz La Cornue, offre un accès à une terrasse couverte, idéale pour des petits-déjeuners en pleine nature. Une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau vous permet d'avoir un espace calme pour travailler ou vous reposer. Le grand salon de 180m², ancien chai réaménagé, vous séduira par ses volumes avec un petit salon cosy, un espace pour recevoir et un coin billard pour des moments de détente. L'étage abrite trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le parc clôturé comporte une piscine au sel de 11,5m x 5,5m et un pigeonnier rénové en local piscine, le tout agrémenté de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Pratique et moderne, cette Propriété de luxe à vendre à CASTELNAU D AUZAN LABARRERE dispose d'un garage attenant, d'un double abri pour véhicules et diverses commodités telles qu'un chauffage hybride et des huisseries récentes. Tout est prêt à vous accueillir. Contactez Nataliya Urthaler, négociatrice Laforêt Immobilier, au 06 23 14 32 38 pour découvrir ce bien d'exception.

Venez visiter cette magnifique villa sur un parc incroyable, à deux minutes du centre d'Eauze.Laissez vous charmer par un bien mêlant une construction traditionnelle et une extension contemporaine en aluminium totalement vitrée, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, donnant sur la piscine au sel de 40m2, et une grande terrasse de 75m2.Sur 3 niveaux, ce bien exceptionnel se compose d'une pièce à vivre de 100 m2 environ, 4 chambres lumineuses, 1 bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte, un carport pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires.Equipements haut de gamme avec 24 panneaux photovoltaiques, et une pompe à chaleur récente minimisant la consommation d'énergie.En terme de sécurité, un portail électrique, un système d'alarme, et des caméras également à l'intérieur.En ce qui concerne le terrain, il se compose d'un magnifique jardin parfaitement entretenu et arboré, notamment avec des arbres fruitiers, mais aussi d'un bois de presque 2 hectares.Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante, et pourquoi pas une chambre d'hôte.Ne passez pas à côté de ce bien rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 550 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 381 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Ayzieu (32)

À ARBLADE-LE-HAUT, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel et paisible, à proximité de Nogaro. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison ARBLADE-LE-HAUT, cette propriété de plain-pied, construite en 2017, s'étend sur 105 m² et est agencée en 5 pièces. Son grand espace de vie de plus de 45 m², avec cuisine ouverte, offre un lieu de vie moderne et chaleureux. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré bénéficie d'une piscine en coque chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une belle terrasse vous permettra de profiter des jours ensoleillés, tandis qu'un garage vous offre des solutions de stationnement ou un potentiel de réaménagement. La maison, classée énergétiquement en A, est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir. Sa proximité avec le centre de Nogaro et ses infrastructures (commerces, écoles, crèche, collège et lycée) font d'elle une maison à acheter ARBLADE-LE-HAUT que vous ne souhaitez pas manquer. Pour visiter ce bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Prix de vente : 250 000 €, honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

776 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 335 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Ayzieu (32)

À vendre : magnifique maison familiale de 300 m² située à MANCIET, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un jardin spacieux de 8805 m², cette propriété est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Dès l'entrée, un vaste couloir vous mène aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur votre droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte invite à la détente, réparti en deux espaces confortables. La cuisine de 14 m², lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Un couloir vous mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une belle chambre en rez-de-chaussée, éclairée naturellement et dotée d'une cheminée en marbre, ravira les amateurs de charme. La salle à manger de 40 m², avec son accès direct à une terrasse au sud, promet des instants de convivialité inoubliables. Un escalier majestueux en chêne vous conduit au premier étage, où un grand couloir en parquet ancien dessert six pièces, dont trois chambres orientées plein sud, une chambre à l'est, une salle d'eau, ainsi qu'un petit salon intime, donnant accès au deuxième étage par un autre escalier en bois. Au deuxième étage, trois chambres mansardées, soigneusement aménagées dans les combles, offrent calme et intimité. À l'extérieur, le jardin, orné d'arbres luxuriants et d'un verger, s'étend à perte de vue. Un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house viennent compléter ce cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur les vignobles et les collines gersoises. Cette maison à acheter à MANCIET, située dans un hameau tranquille, offre un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.926586.

Maison rénovée avec soin à Labastide-d'Armagnac, Landes – Coup de cœur assuré – 114 m² – 4 chambres – Terrain de 991 m². Vous souhaitez réaliser un achat maison Labastide-d'Armagnac ? Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, est prête à vous accueillir. En entrant par le portail électrique, vous découvrirez un jardin soigné, deux garages et un grand espace de stationnement. L'intérieur est conçu pour le bien-être : une entrée chaleureuse de 7 m² mène à une cuisine moderne et équipée de 12 m², idéale pour vos repas en famille. À droite, un spacieux salon-séjour lumineux de 35 m² avec parquet, un poêle à bois Invicta tout neuf et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois. La zone nuit se compose de quatre chambres spacieuses (de 11 à 12,5 m²), dont trois avec placards intégrés, et d'une salle d'eau contemporaine de 5 m² avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un cellier discret ajoute au confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une superbe piscine chauffée et d'un barbecue en briques, le tout dans un jardin clos de près de 1000 m², idéal pour des moments de détente. Les points forts incluent une climatisation réversible, une isolation extérieure, une menuiserie PVC double vitrage, un ballon thermodynamique, ainsi que la fibre optique. Située dans le pittoresque village de Labastide-d'Armagnac, cette maison combine confort moderne et charme authentique, offrant un cadre naturel privilégié. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Labastide-d'Armagnac. Contactez Léidy Martinez Ortiz de BSK IMMOBILIER au 0784420905 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.com pour organiser une visite. Prix : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, belle maison de 206 m² située à Créon-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine. Construite en 1984, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité d'une école. Elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous pourrez également profiter d'un jardin généreux, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon parfaits pour vos moments de détente. Ce bien dispose aussi d'un parking, d'un studio et de dépendances pouvant être transformées en gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Créon-d'Armagnac. Prix : 243 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 2809.

Un havre de paix au coeur du Gers . Propriété avec gîte, piscine et box à chevaux Cette maison séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrez une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas au quotidien. Le salon séjour lumineux d'environ 30 m2, véritable coeur de la maison est sublimé par une cheminée Polyflam, idéale pour profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage : Un palier distribue deux jolies chambres d'environ 13 m² chacune, habillées d'un parquet vitrifié qui leur confère charme et authenticité. Ces espaces lumineux sont parfaits pour créer des cocons douillets ou un bureau selon vos envies. La visite se prolonge par un gîte indépendant, un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent accueillir dans les meilleures conditions. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois d'environ 34 m2 , de deux chambres confortables et d'une cuisine aménagée, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable. Une salle de bain et des WC indépendant complètent le bien. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité? ou pour développer une activité de location saisonnière, générant un revenu complémentaire attractif. Ses atouts : - Double vitrage PVC garantissant confort et isolation. - Moustiquaires sur certaines fenêtres - Chauffage par pompe à chaleur, économique et respectueux de l'environnement. A l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens : - Une piscine 8 x 4 m pour se détendre sous le soleil du Gers, équipée d'une pompe à chaleur. - Trois box à chevaux pour vos compagnons - Garage, dépendances, 2 puits et une mare naturelle pour compléter cet écrin de verdure Et pour votre confort au quotidien : chauffage central par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et double vitrage. Une propriété pleine de charme de 14154 m2, où nature, quiétude et authenticité se mêlent pour donner vie à vos projets de famille, équestres ou touristiques. Je vous attend pour une visite pleine de surprises. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

À vendre : charmante ferme gasconne entièrement rénovée située à Cazaubon, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 340 m² et une dépendance aménageable de 175 m², le tout sur un vaste terrain de 12 665 m², cette propriété est idéale pour un achat appartement Cazaubon. Nichée au bout d'un chemin paisible, elle garantit la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des services. Cette magnifique bâtisse en pierre se compose d'un spacieux salon lumineux de 112,30 m², d'une salle à manger de 32 m² avec cuisinière à bois, d'un bureau de 13,24 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Récemment rénovée, cette maison est équipée d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation qui garantissent d'excellents diagnostics énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'y poser vos valises. La dépendance rustique constitue un atout supplémentaire, accompagnée d'un abri voiture pour trois véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semi-enterrée exposée au sud. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et naturel, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Cazaubon à vendre et profitez d'un cadre de vie idéal.

Située à Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de 90 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, est un bien à acheter Labastide-d'Armagnac idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Établie sur un vaste terrain de 6 000 m², elle offre un fort potentiel de développement. Vous y trouverez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse de 28 m² et une piscine hors-sol compléteront vos moments de détente. Les véritables atouts de cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre incluent des dépendances pour diverses possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces pédagogiques) et un cadre parfait pour un projet de ferme pédagogique ou d'investissement locatif. Que vous souhaitiez une résidence principale paisible ou un bien à fort potentiel entrepreneurial, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.

iad France - Sophie Depierre vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Cazaubon, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison lumineuse de 218 m² située sur un terrain spacieux de 1377 m² dispose d'une piscine, idéale pour profiter de moments de détente. Dès l'entrée, le charme et le caractère de cette maison entièrement rénovée vous séduiront. Vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, complété par une cheminée chaleureuse. La cuisine équipée, parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie, accompagnée d'un cellier attenant. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être converti en une quatrième chambre. Pour la partie nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Vous trouverez également trois salles d'eau, dont une avec baignoire balnéo, ainsi que trois WC indépendants. Vous aurez accès à une magnifique terrasse de 160 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'à une piscine pour des journées de baignade. Une deuxième terrasse de 20 m² avec barbecue et cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet agréable cadre. En termes de stationnement, deux garages avec bornes de recharge électrique de 9 kW, un parking pour six véhicules et deux places situées à proximité des garages sont à votre disposition. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Entièrement rénovée, avec des murs extérieurs doublés Décopierre, une isolation renforcée, une toiture vérifiée et démoussée, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur récente, et la fibre optique, ce bien offre modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare : cette maison à acheter à Cazaubon est parfaite pour ceux en quête de calme et de raffinement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Agence Élusate vous propose, située à proximité du centre-ville d'Eauze, cette maison de 162 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 6 800 m2. Elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au double garage complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un second appartement totalement indépendant offre encore de nombreuses possibilités, notamment pour de la location ou pour accueillir des proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 6 800 m2 avec une mare ainsi qu'un garage supplémentaire. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr