Achat Maison à Azay-sur-Thouet (79) pas cher / petit prix : 158 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Thouet, située dans un hameau paisible de la commune, à proximité de Secondigny. Cette propriété, entièrement à rénover, offre un potentiel d'environ 200 m² pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un ancien atelier agrémenté d'une belle cheminée. À l'étage, deux greniers aménageables avec une belle hauteur vous permettent de créer une partie nuit. La maison est mitoyenne d'un côté, mais sans vis-à-vis, et une portion du terrain est située juste en face de la maison. Pour les investisseurs, il est envisageable d'aménager deux logements avec des entrées séparées. Je vous accompagne également pour le dossier de rénovation énergétique afin de vous aider à bénéficier des aides de l'État. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce de vente maison Azay-sur-Thouet vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Nicolas Baudouin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix de vente : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Azay-sur-Thouet (79)

Découvrez cette maison Azay-sur-Thouet à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Parthenay et à proximité de grands axes menant à Niort, Fontenay-le-Comte et Bressuire. Avec une superficie d'environ 80 m², elle comprend une pièce de vie principale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un couloir traversant. Côté technique, la fosse septique a été refaite, et le bien est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur certaines ouvertures, bien que quelques menuiseries nécessitent d'être changées. La charpente et la toiture devront aussi être rénovées, et aucun chauffage n'est en place, offrant ainsi la liberté de choisir le système adapté à votre projet. La propriété est implantée sur un terrain verdoyant, parfait pour un jardin ou un espace de détente. Libre de toute occupation, cette maison à acheter Azay-sur-Thouet représente une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la campagne. Pour les investisseurs, le bien peut générer un loyer d'environ 680 €/mois après rénovation, soit une rentabilité brute estimée d'environ 8 %, en fonction des travaux réalisés. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 595435). Située dans le département Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Azay-sur-Thouet (79)

iad France - Quentin Petrault vous propose en vente maison Parthenay, une maison de ville située au cœur de la ville de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre sur 2 étages est idéale pour les familles ou ceux qui apprécient le charme de l'ancien associé au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une équipée d'un point d'eau. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC, complètent cet étage, garantissant ainsi confort et intimité. Cette maison dispose également d'un garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. En bon état général, elle offre des prestations de qualité, telles que la fibre optique, le chauffage individuel et un poêle à granulés, assurant un confort au quotidien. L'emplacement de la maison, avec son exposition est-ouest, vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception alliant charme et modernité mérite d'être visité sans tarder. N'hésitez pas à programmer votre visite.

À la vente, nous vous présentons une maison spacieuse de 176 m2 habitable, située sur un terrain clos de 885 m2 à Allonne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Allonne comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un local de rangement. Au premier étage, un pallier distribue trois chambres, dont une à terminer. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 60 m2 et un atelier. Actuellement, la maison est louée pour un loyer mensuel de 640 EUR, avec la gestion locative assurée par notre agence immobilière. Le bien dispose d'une toiture en bon état, d'un assainissement conforme au tout à l'égout, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage. Contactez l'Agence Bien Chez Soi au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com pour plus d'informations.

Située dans la charmante ville de Parthenay (79200), cette jolie maison de ville de 130m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et agréable.Cette maison de 6 pièces sur un terrain de 251m² comprend 4 chambres, avec une surface habitable de 132m². Elle se distingue par des prestations de qualité telles qu'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2021), des huisseries en PVC double vitrage, un jardin clos sans vis-à-vis et des dépendances. L'assainissement est collectif, avec tout-à-l'égout. Un bien offrant confort, fonctionnalité, et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Parthenay.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 895 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 0658988094, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188

Dans un cadre privilégié à CHATILLON SUR THOUET, Deux-Sèvres (79), découvrez cette maison d'architecte des années 70, entièrement rénovée, qui allie confort moderne (pompe à chaleur, double vitrage) et belles surfaces. Avec ses 219 m² habitables (259 m² au sol), cette maison séduira par sa luminosité et son architecture originale, dotée de grandes ouvertures cintrées et d'une pièce de vie atypique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour exposé plein sud, inondé de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres qui offrent une vue sur la terrasse et le parc. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, se connecte harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit, de plain-pied, se compose de deux chambres avec placards (une avec point d'eau), d'une salle de bains spacieuse, d'un bureau ou lingerie, et d'un WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier, un palier mène à une grande chambre avec salle d'eau et WC. Une vaste pièce modulable est également disponible, parfaite pour un projet personnalisé : chambre supplémentaire, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier. Un atout indéniable : une seconde entrée offre accès à un espace indépendant comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine/buanderie. Cet espace, de plain-pied avec rampe extérieure, est idéal pour un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. La propriété inclut également une cave, une chaufferie enterrée, un garage et un atelier indépendants. L'ensemble est niché sur un beau parc arboré, agrémenté de diverses essences et d'arbres fruitiers, créant un environnement verdoyant et intime. Une opportunité rare, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de vie combinant habitation et activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations concernant les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.943526.

iad France - Mélissa Guérin vous propose à Pompair, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de plain-pied à vendre. Cette maison de 110 m² habitables, édifiée en 2011, comprend une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses (de 12 à 13,5 m²), un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC. Un garage et une piscine hors sol viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 902 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Pompaire, une visite s'impose. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911175693.

À vendre, sur la commune de Clessé, à mi-chemin entre Parthenay et Bressuire, d'une belle maison du début du XXème siècle, encore pleine de charme et d'authenticité. Cette maison à vendre à Parthenay est édifiée sur un sous-sol total, bien qu'il ne soit pas accessible en voiture. L'entrée en étoile mène d'un côté à un salon lumineux, de l'autre à une cuisine dinatoire bénéficiant d'une double exposition, avec également un accès à deux chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie. De plus, deux accès au jardin arrière sont disponibles. À l'étage, le palier dessert une chambre de 11 m² ainsi que deux espaces de rangement de 15 m² chacun. Le terrain est entièrement clos et conserve des vestiges d'un ancien garage. Les honoraires de 18.18 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires). Pour l'achat d'une maison à Parthenay, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gwénaëlle DENIS, inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de campagne à vendre à L'Absie, située dans un hameau à proximité des commerces et de l'école primaire. Cette maison dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, comprend une cuisine aménagée de 15 m² avec un espace de rangement de 5 m², un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés de 32 m², un hall desservant deux chambres de 12 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. De plus, deux petites dépendances en pierre et une chaufferie viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain de 1440 m² sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée. Veuillez noter que l'assainissement n'est pas conforme. Cette propriété est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Le prix de la maison à acheter à L'Absie est de 104 500,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 900 €

941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Azay-sur-Thouet (79)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Cette charmante maison traditionnelle de 154 m² sur un vaste terrain de 1738m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de village à rénover entièrement. Située à seulement 12 km de Parthenay, cette maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre de 2245 m², en bordure d'une rue calme. Plusieurs dépendances offrent un important potentiel de stockage ou sont idéales pour le bricolage, avec électricité disponible. Le jardin, arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers, dispose également d'un puits. L'assainissement est collectif et conforme aux normes. La maison nécessite des travaux et se compose d'une cuisine avec cuisinière, d'un grand salon-séjour avec poêle, d'une salle de bain, d'un coin buanderie et de toilettes. À l'étage, un petit grenier sous rampant et un palier distribuent deux chambres, dont l'une est séparée par une fine cloison. Les fenêtres sont en double vitrage. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHAMPDENIERS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de 205 m2 est à vendre. Offrant un cadre tranquille à proximité de toutes les commodités, elle vous charmera par ses espaces généreux et sa praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m2, une salle de jeux de 23 m2 et une cuisine entièrement équipée de 32 m2 avec cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC. Le deuxième étage, d'une superficie de 77 m2, est aménageable selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une cave de 83 m2 sous la maison, le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m2. Cette maison d'époque, rénovée avec soin et modernité, est idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil comme une maison d'hôtes ou du coliving. Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à CHAMPDENIERS, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent CHADOUTEAU, au 06 28 30 32 86 ou par e-mail à vincent.chadouteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823 415 674.

À vendre à ALLONNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette grande maison familiale se trouve à seulement 5 km des commerces. Située dans un village de campagne offrant une école et un restaurant, cette maison ALLONNE à vendre dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'un coin cuisine aménagée et d'un salon. Les poutres apparentes apportent du charme à chaque pièce. Au premier étage, deux grandes chambres et une immense salle de bains avec salle d'eau communicante vous attendent. Le second étage offre une grande chambre et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée communique avec la pièce de vie et l'arrière-cuisine mène à un salon-séjour. Cette maison peut aussi facilement être transformée en deux logements indépendants. Un ancien garage et des pièces sur deux niveaux sont également disponibles pour un projet d'aménagement. Les huisseries sont en double vitrage, avec un chauffe-eau solaire et un chauffage central au fuel. Le raccordement à l'assainissement collectif est assuré. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ALLONNE, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

82 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 490 m²

À 19km de Azay-sur-Thouet (79)

Bâtiment agricole d'environ 490 m² . Le hangar dispose d'une dalle bétonnée, idéale pour le stockage de matériel agricole, véhicules, ou pour une activité artisanale. Un espace extérieur permet le stationnement et les manœuvres de plusieurs véhicules utilitaires ou engins. Caractéristiques Hangar d'environ 490 m² Sol bétonné Grand volume exploitable Parking / accès facile Accès adapté pour véhicules utilitaires ou agricoles Les + du bien Idéal stockage matériel ou récoltes Parfait pour artisan, entrepreneur ou activité agricole Accès facile pour camions et engins Situé dans un secteur agricole dynamique Situation Bien situé dans le département des Deux-Sèvres, à proximité de Coulonges-sur-l'Autize et La Châtaigneraie, offrant un accès rapide aux communes environnantes et aux exploitations agricoles du secteur. Appelez-moi rapidement Cette annonce référence 324469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À Reffannes, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour accueillir votre famille. Située sur un axe secondaire du village, cette maison dispose de 5 chambres, dont deux sous rampants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée et un séjour confortable, agrémenté d'une cheminée-insert avec système de diffusion de chaleur. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains incluant baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce bien, qui bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2018 et d'une toiture refaite en 2019. De plus, un stationnement privé pour trois véhicules et un jardin d'environ 120 m² avec un cabanon de 8 m² sont également inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Reffannes, n'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 596341). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. D'une surface de 110 m², cette maison sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres en enfilade, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un jardin entièrement clos et une cour ouverte à l’avant viennent compléter cet ensemble sur une parcelle de 793 m². Si cette maison Parthenay à vendre vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter Le Busseau ? Ne manquez pas cette maison à rénover, située en plein centre-bourg du Busseau, à proximité de l'école et à seulement 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de La Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 21m² et d'un séjour de 14m², offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse de 35m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10,5m² chacune, un espace bureau de 6m², une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage équipé d'un ancien four à pain et d'un laboratoire d'une surface de 60m², ainsi qu'un grenier aménageable de 80m² et une cave, viennent compléter ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. Situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce bien est à vendre au prix de 26 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 313402 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018.

iad France - Mélissa Guérin vous propose à la vente cette maison La Chapelle-Saint-Laurent, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, proche des commodités. Cette maison de 146 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une cour, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Un escalier mène aux combles, offrant un espace que vous pourrez aménager selon vos envies. Une cave, un atelier de 35 m² et un grenier de même surface complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 162 m². Une visite s'impose, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71 000 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911175693.

Située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison à vendre à Boisme, dans le département des Deux-Sèvres, offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 156 m² habitables, elle se trouve à seulement 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 842 m², cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose également la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m² attenant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine en chêne aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 46 m² doté d'une cheminée, avec accès à une chambre d'environ 15 m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, le palier avec placard dessert un WC avec lave-mains et quatre chambres allant de 9 à 15 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace atelier qui était autrefois un garage. Les atouts incluent : chaudière à granulés (2020), excellente isolation des combles, exposition sud-ouest et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Boisme, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, cette maison ancienne non mitoyenne offre 119 m² de surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et d'un grand bureau modulable, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une buanderie. Le terrain clos et arboré de 5500 m², avec la possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire attenant, vous fera bénéficier d'un espace extérieur agréable. La propriété dispose d'une cour bitumée, d'un portail électrique, d'un hangar de 60 m² ainsi que d'autres dépendances, d'une cave, d'un puits alimentant les WC, la buanderie et la piscine, ainsi que des robinets extérieurs et des arbres fruitiers. Une piscine hors sol avec local technique est également présente. Les travaux récents comprennent une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets programmable, un assainissement individuel conforme, ainsi que des améliorations au niveau de l'électricité, de l'isolation, et des menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Ce bien vous intéresse dans le cadre de votre projet d'achat maison à Secondigny ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU au 06 64 72 43 79 ou par email à emmanuel.gouleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

79200 PARTHENAY - MAISON DE 60 M² - 2 CHAMBRES - À 50 M DU CENTRE COMMERCIAL ET DES COMMERCES ET ECOLES En exclusivité EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville d'une surface habitable de 60 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une pièce de vie 20 m², une cuisine de 10 m², un cellier de de 2,5 m², un WC indépendant. Au premier étage deux chambres de 15 m² et 17 m², une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo de 2m². Menuiseries simple vitrage. Chaudière gaz de ville : chauffage et production d'eau chaude. Fibre. Assainissement : Tout à l'égout. Taxe Foncière 604€. Située à 50 m du centre commercial et à proximité de tous les commerces, écoles, transports, bureau de poste. Maison saine, en l'état, qui nécessite des travaux : d'isolation , menuiseries, d'électricité et de rafraîchissement ainsi que la toiture sont à prévoir dans le cadre du DPE classe F. Audit énergétique disponible. Possibilité d'acheter, en supplément, la grange attenante d'une surface de 15m² au sol sur deux niveaux. Une opportunité en or à saisir pour les amateurs de projets de rénovation dans la cadre d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mélissa Guérin d'iad France vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pompaire, dans le secteur de la Maladrerie et à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied de 102 m², construite en 2002, comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 27 m², une cuisine aménagée, deux grandes chambres d'environ 15 m², une salle d'eau, un cellier et un WC. Un garage de 32 m² avec mezzanine pour un rangement facile ainsi qu'une cave complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 616 m². Cette maison à acheter à Pompaire mérite une visite, alors n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en catégorie C avec un indice de 135 et la classe climat C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693.

Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel - proche hyperU Découvrez cet ancien local professionnel situé en hypercentre de Parthenay, plein de charme, d'une surface de 157,51 m² avec un jardin de 50 m² et des dépendances. L'ensemble est à rénover et peut être transformé en habitation sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Avec ses 4 chambres, cette demeure au beau potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler tout ses atouts. Les hauts plafonds de 2,53m offrent une sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures sont en bois ou PVC. La toiture en ardoises ajoute une touche de charme à cette propriété qui ne demande qu'à rencontrer son nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux points d'arrivée et évacuation d'eau prêts à être transformés en l'espace culinaire de vos rêves. Deux grandes anciennes salles de soins peuvent aisément devenir un salon et une salle à manger. Elles offrent un espace de vie spacieux, idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. Au 1er étage, les espaces peuvent être transformés en 4 chambres spacieuses. Vous trouverez aussi à ce niveau une salle de bain et des WC. Au 2e étage, l'espace peut être aménagé en 3 autres chambres spacieuses. Vous retrouvez aussi à ce niveau une cuisine, une salle de douche avec WC. Le jardin de 50 m² sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente. La maison est située dans un quartier animé, avec plusieurs commodités à proximité, dont des écoles, des restaurants et des parcs, hypermarché. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Commodités : À proximité vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale et plusieurs restaurants. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

À vendre : maison située à La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires, cette maison de 160 m² habitables, à remettre au goût du jour, se trouve à seulement 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort/Cholet. Édifiée sur une parcelle de 1 193 m², il est également possible d'ajouter un terrain supplémentaire de 540 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée pouvant servir de bureau mène à un couloir qui distribue une salle d'eau avec WC, une chambre de plus de 16 m², une arrière-cuisine/buanderie, une pièce polyvalente, une cuisine aménagée et équipée (plaques à gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi qu'un salon-salle à manger avec un poêle à bois. L'étage offre deux accès distincts : le premier mène à un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre de 11 m² et un grenier mansardé de 10 m² à aménager. Le second accès comprend un palier, un grenier mansardé aménageable de 13 m² et deux chambres de 16 m² avec placards. Ces deux parties peuvent être réunies pour former un ensemble cohérent. Une dépendance d'environ 53 m², divisée en deux parties, complète l'ensemble. Cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent bénéficie de plusieurs atouts : assainissement tout-à-l'égout conforme, radiateurs électriques de 2021 au rez-de-chaussée, toiture refaite en 2014 et combles isolés la même année, ainsi que des volets électriques au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette Maison de Maître, qui a su conserver son charme tout en bénéficiant de rénovations récentes, se situe à proximité des commodités du village et à seulement 10 minutes de Bressuire. Elle offre la possibilité d'avoir deux logements indépendants, un au rez-de-chaussée et un autre au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Nichée sur un terrain arboré de près de 2000 m², partiellement clos de murs, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent comprend au rez-de-chaussée une entrée avec des carreaux anciens, une cuisine/salle à manger, un séjour agrémenté de boiseries et d'une bibliothèque donnant sur le jardin, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez un palier avec un cabinet de toilette, une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 34,5 m² surplombant le jardin, une salle à manger sur parquet, un confortable séjour avec poêle à bois, deux grandes chambres et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un couloir desservant divers espaces de rangement et trois pièces avec un WC, dont l'une dispose d'une salle d'eau d'époque. Ce bien comprend également un grenier, deux caves, une grande cour gravillonnée à l'arrière, un garage attenant de 32 m² avec portail motorisé, ainsi qu'une grange abritant une buanderie, un atelier et un grenier. Côté jardin, vous trouverez une belle serre ancienne et un abri de jardin, avec un potager et un verger à votre disposition. Le jardin d'ornement est bordé de grilles et d'un portail en fer forgé. Equipée de double vitrage et d'une chaudière fioul à condensation, cette propriété atypique est en excellent état. DPE en cours de réalisation. Contactez Pierre Dessombs au 0684694900 ou par email à pierre.dessombs@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial.

Dans le bourg de Champdeniers, découvrez cette maison à acheter CHAMPDENIERS d'environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bain. Le bien comprend également un sous-sol avec une cave, ainsi que trois garages et un jardin à l'extérieur. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif, des améliorations énergétiques sont à prévoir. Pour ceux intéressés par la vente maison CHAMPDENIERS, ces informations sur les risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER au 06 79 71 32 06 ou par e-mail à nicolas.robier@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219, dans le département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

À ALLONNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de village à rénover partiellement, idéale pour un achat maison ALLONNE. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour carrelé avec une porte-fenêtre en double vitrage, une cuisine qui donne accès à un dégagement, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. À l'étage, le palier dessert une partie grenier et deux grandes chambres, également équipées de fenêtres en double vitrage. Avec une superficie d'environ 72 m², cette maison ALLONNE à vendre convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants. Située à seulement 6 km de Secondigny, 10 km de Mazières-en-Gatine et 12 km de Parthenay, elle offre un bon emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN, Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.941587

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée. Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette propriété n'a rien laissé au hasard pour assurer un confort maximum. Elle dispose d'une toiture neuve, d'une isolation des murs et des combles, ainsi que d'une cave. La maison est équipée d'un chauffage central et d'un poêle à granulés qui chauffe les pièces de vie et une partie de l'étage. Le salon/séjour traversant propose un grand espace de vie, tandis que la cuisine communicante, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un palier mène à un petit salon et un grand bureau de plus de 30 m², offrant accès à un balcon et à une terrasse ensoleillée. Deux chambres avec parquet se situent de l'autre côté, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre parentale avec charpente apparente, climatisation, velux, salle d'eau, WC séparé et un grand dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès à la cour et à la terrasse, sans oublier une cave enterrée. Les atouts de cette maison comprennent sa luminosité, sa rénovation complète et sa proximité avec le centre-ville et les grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,29% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.920242

Visite virtuelle disponible - Cette maison à vendre L'Absie est située au bout d'un chemin, à proximité de L'Absie, à 30 minutes de Niort et à une heure de la côte vendéenne. Elle offre un cadre de vie calme, au cœur d'un véritable écrin de verdure avec plus de 8000 m2 de terrain arboré, bordé par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée (33,6 m2), une cuisine avec arrière-cuisine/chaufferie, une salle à manger ou bureau (26,8 m2) et une salle de bains/wc (6 m2). À l'étage, un vaste séjour (36 m2, facilement aménageable en chambre supplémentaire si besoin), ainsi que 3 grandes chambres (15, 19 et 20 m2), dont une avec salle d'eau/wc. Vous apprécierez également la terrasse, les petits toits et la grange sur le côté. Le terrain, sans vis-à-vis, est agrémenté de peupliers et de fruitiers. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois. DPE en cours de réalisation. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une maison à L'Absie, contactez Pierre Dessombs au 06 84 69 49 00 ou par email à pierre.dessombs@imoconseil.com. Agence immoconseil, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes est à découvrir.