Achat Maison à Balzac (16) à rénover / avec travaux : 139 annonces

Prix au m² le plus bas

299 250 €

1 453 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 3 chambres
• 

Balzac (16)

Située à Balzac, dans le département de la Charente en Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un bel ensemble charentais du XIXème siècle. Proche d'un bourg agréable disposant de tous les commerces et services, cette ancienne maison de pays d'environ 168 m2 présente un beau potentiel d'extension après rénovation. Vous trouverez également de vastes dépendances anciennes attenantes, représentant plus de 250 m2 au sol, idéales pour de nombreux projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 200 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une partie de ce terrain, d'environ 6 000 m2, est constructible et dispose d'une autorisation d'urbanisme pour la création d'au moins quatre maisons individuelles. La gare TGV et le centre-ville d'Angoulême se trouvent à seulement 20 minutes, facilitant tous vos déplacements. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un achat maison à Balzac ou une vente maison à Balzac, que ce soit pour redonner vie à une authentique propriété charentaise ou pour envisager un projet immobilier intéressant dans un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

Fiche N°Id-EXP173566 : Cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et u n atelier/studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans.REZ-DE-RUE :Une chambre 17m² Carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonUn bureau 16m² Carrelage et placardUne buanderie 10m² Carrelage, pierreRDC :Cuisine Equipée 27m² Plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couverteSalon 17m² Plancher, poêle à bois, poutresETAGE :Palier 1m² PlancherChambre Parentale 16m² Plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5m² Plancher, baignoire (avec douche), WC, lavabo, veluxChambre 17m² Plancher, pierre, 2 veluxSalle D'Eau 6m² Plancher, douche, WC, lavabo, veluxEXTERIEUR :Terrasse (18m²) en bois et couverte avec jacuzzi enterréAtelier d'art 14m² Carrelage, - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 397 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

59 900 €

768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Balzac (16)

16400 - LA COURONNE - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 78.0 M² AVEC COURETTE 1 GARAGE, DEPENDANCE ET TERRAIN SUPPLEMENTAIRE peuvent être achetés en supplément. Je vous propose cette maison 4 chambres à rénover située au calme, proche du centre ville de La Couronne, dans un quartier agréable. Cette maison en pierre de 78 m² sur deux étages vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités et du centre ville. - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, cellier / buanderie - R+1 : 2 chambres avec chacune son balcon, salle d'eau avec wc - R+2 : 2 chambres La maison dispose également d'une courette sans vis-à-vis sur l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. * Un grand garage complète la maison avec un petit terrain et dépendance supplémentaire, on stationne également facilement et gratuitement devant la maison. Travaux faits : tuiles changées, tableau électrique refait Travaux à prévoir : menuiseries, salle d'eau, cuisine, isolation, déco... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien plein de caractère à Angoulême. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à VOUHARTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, baignée de lumière et exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, comprenant une chambre sur palier et communicante, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aux beaux potentiels d'aménagement supplémentaire. La chaufferie de 32 m² ajoute encore à l'espace. Un vaste hangar métallique ouvert de 175 m² vous offre en outre un emplacement pratique pour stationner en toute tranquillité. Profitez d'un environnement calme, idéal pour savourer la beauté de la campagne. Cette maison pleine de caractère mérite d'être visitée sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN (RSAC N°527 994 669 - Greffe d'ANGOULEME) - 06 33 74 51 51 - Réf.936274.

À la recherche d'un achat maison SOYAUX ? Découvrez cette maison à vendre située à SOYAUX, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien à rénover entièrement se trouve à proximité des transports en commun et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un WC, une terrasse et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain clos d'environ 119 m² offre un potentiel intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries, la couverture, l'électricité, l'isolation, le chauffage, la décoration et l'aménagement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 73 689 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site. A noter, ce logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Hyper centre, maison de ville à rénover. 100 m² en plain pied comprenant actuellement un couloir d'entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Grenier entièrement aménageable. Charmant jardin privatif clos de murs. Garage 1 voiture. Couverture neuve. Possibilité de réaliser la maison idéale ! Référence agence : 17692

Située à SERS dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. À seulement 15 minutes de Soyaux, elle offre un cadre de vie agréable et une belle superficie de plain-pied comprenant une entrée, une salle de bains, des WC, une cuisine, un salon/séjour avec insert, 3 chambres, ainsi qu'une véranda. En outre, la propriété dispose de 3 garages d'une surface totale d'environ 140 m², le tout sur un terrain de 6 100 m² non clos. Des travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, décoration, électricité, etc.). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5% du prix hors honoraires, qui est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Le logement présente une consommation énergétique classée F.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX GITES ET PISCINE Situé dans un environnement calme, et à moins de 10 minutes de la Rochefoucauld, cet ensemble immobilier sur 1 Hectare de terrain vous offre : - Maison principale de 144m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salon, Salle à manger, Cellier et WC - A l'étage : Palier desservant 4 Chambres, Salle de bains et WC - Gite 1 d'une surface de 64m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Chambre avec salle d'eau et WC - A l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC - Gite 2 de plain-pied d'une surface de 73m2 comprenant : Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau et WC A l'extérieur : terrain d'un hectare d'un seul tenant avec piscine, salle de jeux, et deux garages Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en simple vitrage et double vitrage - Chauffage central gaz (pour la maison principale et le gite 2) et électrique (gite 1) et poêle à bois dans chaque bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 332 800 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 320 000 euros

À SOYAUX, dans un quartier paisible de la Charente, nous vous proposons une belle maison ancienne rénovée datant de 1892, idéale pour un achat maison SOYAUX. Ce bien comprend une entrée, un bureau ou chambre, ainsi qu'un espace cuisine-salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre 2 pièces mansardées. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin à l'arrière avec dépendance, parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison SOYAUX. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

À vendre : ancien corps de ferme en pierre à rénover entièrement, situé dans un hameau calme et authentique de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété s'étend sur une parcelle constructible de 1 060 m², complétée par 2 057 m² de terrain agricole. Elle comprend une maison principale d'environ 140 m² avec trois chambres et deux salles d'eau, en plus de 341 m² de dépendances, dont 146 m² semi-fermées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour garages, ateliers ou espaces annexes. Pleine de charme, cette maison SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE à vendre constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. La disposition actuelle permet également la création de plusieurs logements indépendants avec cour et entrée commune, ouvrant la voie à un projet locatif, familial ou professionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et les porteurs de projets sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 539401067.

iad France - Jérémy Devautour vous propose : à saisir ! Située sur la commune de La Chapelle, dans le département de la Charente, cette maison à vendre s'offre à vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/séjour avec mezzanine, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier sur la mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. L'extérieur comprend un terrain clos d'environ 120 m², une dépendance côté jardin, une chaufferie côté cour, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée pour un agrandissement. Cette maison à acheter à La Chapelle n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Devautour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 791343866.

EXCLUSIVITÉ 16730 FLÉAC MAISON DE 1954 A RÉHABILITER - 4 CHAMBRES + BUREAU - GRENIER AMÉNAGEABLE - GARAGE - JARDIN - ETANG - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, chambre, bureau, WC indépendant, chaufferie. 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant + grenier de 43 m² aménageable. Garage. Jardin arboré avec un étang. Réhabilitation complète à prévoir (huisserie, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bains, WC, isolation, décoration sols + murs + plafonds). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison à acheter à Genac, Charente, région Poitou-Charentes, à rénover pour entamer une nouvelle vie sereine et prometteuse. Édifiée sur un terrain de 698 mètres carrés, cette maison de campagne offre une ambiance authentique et un cadre bucolique, parfait pour les amateurs de nature et de calme. À seulement 500 mètres du bourg avec ses écoles et commerces, elle offre un équilibre entre tranquillité et commodité quotidienne. Cette maison de plain-pied de 68 mètres carrés comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse de 20 mètres carrés, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Un grand bâtiment de 110 m² complète cet ensemble, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies. Le jardin apporte un véritable plus, avec des possibilités d'aménagement variées pour créer un espace vert personnalisé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pour ceux qui envisagent un projet de rénovation, cette maison Genac à vendre constitue une excellente opportunité pour exprimer votre créativité et façonner un lieu de vie sur mesure. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison de campagne à fort potentiel ravira ceux en quête d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de vie à la campagne et de découvrir le potentiel de cette charmante maison à rénover en Charente.

Maison à vendre à Brie (16590), dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, etc.), cette maison en pierre de 87 m2 offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une cuisine de 15 m2, de trois chambres spacieuses (13,5 m2, 13 m2 et 11 m2), d'une salle de bain et de WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également un garage de 27 m2, un atelier de 11 m2, un cabanon et plusieurs petits abris. Le chauffage central est équipé d'une cuisinière à bois, tandis que les huisseries sont en simple vitrage bois. L'assainissement et l'isolation sont à revoir, mais la toiture est en bon état, avec un écran sous toiture. Pour toute visite de cette maison à acheter à Brie et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin Gasnier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême (numéro 850574666) auprès de la SAS Propriétés Privées. Prix de vente : 93 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (6,90 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

À VOUHARTE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre alliant authenticité et charme de l'ancien. Exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec poêle à bois et un séjour attenant. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un grenier à aménager selon vos besoins. En face, des dépendances comprenant un petit garage de 20m2 et une remise de 20m2 avec grenier, idéales pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'une chaufferie de 32m2. Un grand garage de 124m2 avec fosse et un vastes hangar métallique de 175m2 complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès à des commodités. Une maison pleine de caractère à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette vaste maison ancienne de plain-pied, d'une superficie d'environ 330 m2 habitables, avec deux entrées indépendantes. En bon état général, cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe vous séduira par son charme, sa construction en pierre et son ouverture sur la campagne. Elle peut également être divisée en deux logements, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte. Le jardin, clos de murs, est joliment arboré et fleuri, créant un cadre paisible et verdoyant. Pour des moments de détente, profitez d'une grande piscine chauffée avec couverture, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Une belle grange, un atelier et des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet bien se trouve à seulement 6 km de Châteauneuf sur Charente, avec tous ses commerces et services, et à 3 km du centre du village de Roullet-Saint-Estèphe. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparés et mezzanine. Terrain clos d'environ 3000 m² avec piscine hors-sol, garage et dépendances. Studio indépendant inclus. Fibre et double vitrage bois, fosse toute eau. Rénovation énergétique pour l'ensemble du bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Fléac (16730), dans un quartier calme et prisé de la Charente, découvrez cette maison FLEAC à vendre de 80 m², érigée sur un terrain spacieux de 1 988 m², propice à un mode de vie agréable en Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des services, cette propriété se distingue par ses atouts indéniables : volets roulants électriques et manuels, menuiseries en double vitrage, et une ambiance conviviale. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Deux chambres avec placards intégrés viennent compléter l'aménagement. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec une terrasse, un balcon, une cave, un sous-sol et un joli jardin. Pour le stationnement, un garage et une place extérieure sont à disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison FLEAC ou pour toute question, contactez Séverine MIALET de megAgence : Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville à vendre, pleine de caractère, offrant un jardin et un garage pour une voiture. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec parquets et cheminées, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. En outre, un grenier de 50 m2 est aménageable, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Angoulême, un produit rare dans un cadre provincial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Centre ville de La Rochefoucauld, construction 1968, comprenant à l'étage: Véranda, entrée, cuisine aménagée, grand séjour/salle-à-manger avec cheminée insert, 2 chambres et salle d'eau. En rez de chaussée: buanderie, une pièce de 28 m² avec accès extérieur et grand garage .Terrain clos, tout à l'égout. Référence agence : 17798

Dans un hameau calme et préservé, venez découvrir cette charmante bâtisse ancienne, comprenant au rez-de-chaussée :une cuisine, un salon, une salle de bains, wc. A l'étage, 3 vastes chambres. Cour sur l'avant avec garage et jardin sur l'arrière avec arbres frutiers. A découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

97 000 €

669 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Balzac (16)

A dix minutes d'Angoulême, dans le bourg de Voeuil et Giget, venez découvrir cette bâtisse charentaise en pierres à réhabiliter entièrement. Cette ancienne maison en pierres met à disposition plus de 220 mètres carrés à rénover à votre guise pour une habitation principale ou pour créer plusieurs logements locatifs. L'habitaion est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Sur l'arrière un jardin en espalier sur une parcelle de plus de 1400 mètres carré. N'hésitez pas a découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires : 7 000 € TTC (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G

À vendre, une maison située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de ville, construite en 1998, nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et un grand garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage permet d'accéder à un grenier, potentiellement aménageable. Une grande cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Angoulême est idéalement située dans le quartier de La Bussatte, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

73 490 €

1 225 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Balzac (16)

Maison à vendre à Angoulême, située à proximité du parc Frégeneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, composée de deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce en sous-pente. À l'extérieur, elle dispose d'un atelier et d'un puits. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite ou conseils concernant votre projet d'achat maison à Angoulême, n'hésitez pas à contacter Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.milot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À découvrir, au cœur du secteur prisé de Victor Hugo à Angoulême, cette maison à réhabiliter entièrement est idéale pour un projet d'achat maison Angoulême. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À Nersac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce charmant pavillon sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l’étage, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres dont une avec placard, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une véritable seconde pièce de vie avec cuisine et accès direct sur l’extérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos et arboré de 2 546 m², comprenant un double garage ainsi que deux ateliers avec bureaux d’une surface totale de 66 m², idéaux pour une activité professionnelle ou de loisirs. Le bien est équipé de huisseries en double vitrage, assurant confort et isolation. Il s'agit d'une maison à acheter à Nersac, un bien rare offrant de multiples possibilités à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021.