Achat Maison à Barbâtre (85) avec terrasse : 15 annonces

Maison composée d'un vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau 2wc, buanderie, espace mezzanine idéal pour un bureau, grand garage. Idéal maison principale ou secondaire. Jardin clos. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de pêcheur, située dans les hauts quartiers du centre de Barbâtre, emplacement idéal. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Séverine Pasturel vous propose : Charmante maison à acheter à Barbâtre, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette ravissante maison de 59 m², nichée à Barbâtre, est un véritable havre de paix. Bien agencée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une petite famille, un couple ou des amis en quête de tranquillité. Cette maison à vendre saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant, spacieux et convivial, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée menant à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. L'ensemble de la maison est en bon état général. En plus de ses deux jardinets, dont l'un dispose d'un abri pratique pour le stockage, la maison comprend un parking privé, idéal pour stationner en toute tranquillité. La résidence se trouve dans un environnement verdoyant très agréable pour ses habitants. Elle est située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en étant proche de la nature et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Barbâtre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison accueillante. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse ensemble immobilier composé de deux maisons offrant deux chambres chacune. Grand terrain avec garage et préau. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

698 625 €

5 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Barbâtre (85)

Immobilier.notaires® et l’office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS vous proposent : Maison à acheter à BARBATRE (85630) - Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette maison moderne en briques, construite en 2022, située côté dunes de Barbâtre, au calme d’une impasse. Cette propriété de 135m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour-salon lumineux avec une cuisine Porcelanosa, une verrière, une chambre, une salle d’eau avec wc suspendu, et un cellier. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau avec wc suspendu. À l’extérieur, profitez d’un préau de 20m², d’une pièce pouvant être transformée en habitation, d’une terrasse et d’un garage spacieux de 31m². Située en zone blanche du PPRL, cette maison à vendre à BARBATRE est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.51.39.81.92. Annonce de l’étude OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : 77622053500046. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez & vendez avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Barbâtre, Vendée (85), en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette belle maison neuve à vendre. Offrant 102m2 de plain-pied, cet achat maison Barbâtre se situe au bout d'une impasse, à seulement 8 minutes à pied de la plage de 'la croix rouge', accessible par un chemin privé traversant la forêt. Achevée fin 2022, cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et 2 WC séparés. La pièce de vie spacieuse de 50m2 dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès au jardin exposé sud grâce à une grande baie vitrée à galandage. Le jardin, entièrement clos, fait 500m2 et inclut un carport pouvant être transformé en garage, ainsi qu'un abri pour le matériel de jardin. De plus, le terrain est piscinable. Située près des petits commerces et d'un Super U, cette maison à acheter Barbâtre est idéale pour poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement!

Jolie Maison Noirmoutrine, coup de coeur assuré. la grande pièce de vie traditionnelle avec ses poutres apparentes, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Garage. Proximité du quartier de la Frandière. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison idéalement située à Barbâtre, sur la splendide Île de Noirmoutier, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Barbâtre, d'une surface habitable d'environ 53 m², se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 200 m² dans une zone blanche, cette propriété représente un véritable atout sur l'île. Un garage indépendant complète ce bien. Emplacement prisé, parfait pour profiter de l'océan et du cadre naturel environnant. Une belle opportunité vous attend sur l'Île de Noirmoutier, dans le cadre de votre projet d'achat maison Barbâtre. Bien présenté par Valérie Gouy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter à BARBATRE (85630) - Vendée, Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied au cœur de la ville comprend un séjour-salon spacieux, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une véranda, une salle de bain et une terrasse exposée sud. En excellent état et bien entretenue, elle est proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Garage et atelier inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Achat maison BARBATRE, vente maison BARBATRE dans un environnement protégé des risques d'inondation. Contactez OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS.

Située sur la charmante commune de Barbâtre, au fond d'une impasse privée garantissant calme et tranquillité, découvrez cette agréable maison de 1975 idéalement placée, à seulement 2 minutes à pied des dunes et de la plage. D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière Une cuisine aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle de bain Un WC séparé Un bureau/chambre, idéal pour le télétravail Une buanderie pratique À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Un garage complète ce bien. Implantée sur un terrain de 360 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

À BARBATRE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre sur l'île de Noirmoutier se situe sur un terrain paysagé d'environ 520 m², à seulement deux minutes à pied de la plage. Avec ses 114 m², ce bien rare se distingue par son architecture authentique, ses volumes agréables, et son organisation fonctionnelle. Un hall d'entrée dessert une cuisine séparée et un séjour lumineux, agrémenté d'une grande cheminée et d'un immense canapé maçonné qui délimite l'espace de vie. La hauteur sous plafond permet l'aménagement d'une mezzanine offrant un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, de coin lecture, de salle de jeux ou de couchage supplémentaire. La maison comprend trois chambres, deux salles d'eau, et un espace complémentaire avec douche et lavabo dans le garage, pratique après une journée à la plage.Le jardin, clos et intime, abrite un cabanon ainsi que deux garages fermés, parfaits pour le stockage, un atelier ou un stationnement sécurisé. L'environnement immédiat propose un cadre de vie balnéaire idéal, à proximité de pistes cyclables et d'espaces naturels typiques de l'île.Cette maison à acheter à BARBATRE incarne le charme immobilier et offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet familial ou une résidence secondaire atypique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir son potentiel unique. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 3520 euros et 4810 euros.Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune de Barbâtre, sur l'île de Noirmoutier, cette maison à vendre en Vendée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. D'une superficie d'environ 84 m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 300 m², à quelques minutes des plages et du bourg. La maison se compose d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour concevoir un intérieur à votre goût. Que vous souhaitiez faire un achat maison Barbâtre pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, cette propriété a tous les atouts pour vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

À Barbâtre, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus pour la gare TGV de Nantes et l'aéroport, et à 600 mètres de la plage des Homardiers, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Avec ses 115 m², cette maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande pièce de vie. Vous apprécierez également la belle entrée, le garage avec buanderie, ainsi qu'une grande terrasse dotée d'un store banne motorisé. Les prestations incluent des fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants domotiques, un système d'alarme, un chauffage au sol basse température sur les deux niveaux, et une VMC double-flux pour un rafraîchissement optimal en été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Barbâtre.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

4 402 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Barbâtre (85)

iad France - Claire Cazalet-Pere vous présente une maison moderne à vendre à Barbâtre, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au fond d’une impasse, cette maison neuve de plain-pied, livrée fin 2022, se trouve à seulement 8 minutes à pied de la plage 'la croix rouge', accessible par un chemin privé à travers la forêt. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et sur un jardin orienté plein sud. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d’eau et deux WC indépendants, le tout avec des finitions soignées. Le jardin clos offre plusieurs atouts, tels qu'un carport, un abri de rangement et la possibilité d'installer un poêle ou une piscine. Vous apprécierez l'environnement paisible de cette maison à acheter à Barbâtre, classée en zone de crue de faible probabilité, et la proximité immédiate des commerces, y compris le Super U. DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

332 800 €

2 919 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Barbâtre (85)

À Barbâtre, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, à vendre et pleine de charme, située à l'entrée de l'île de Noirmoutier, à seulement 800 m de la mer. Érigée sur un beau terrain arboré de 1 530 m², cette maison de 114 m² habitables, à remettre au goût du jour, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un achat maison Barbâtre en tant que résidence principale ou secondaire.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert un salon-séjour lumineux et un second salon, parfait pour recevoir ou aménager un coin détente. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace commun. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. À l'étage, un palier distribue deux confortables chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Un grand garage vient parfaire cette propriété.À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix, à proximité de l'océan. Les atouts : situation privilégiée à l'entrée de l'île, grand terrain arboré, beau potentiel d'aménagement. Une visite virtuelle peut être organisée sur rendez-vous.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.