Achat Maison à Beaumont (86) avec jardin : 146 annonces

Coup de cœur du secteur

99 975 €

781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• Terrain 2370 m²
• 

Beaumont (86)

Maison à vendre à Beaumont Saint-Cyr (86), Vienne, Poitou-Charentes. Cette maison de 128 m² comprend un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et un séjour. Sur un terrain de 1830 m² avec un terrain non attenant de 540 m², garage et caves. Equipée de simple vitrage bois avec survitrage et chaudière au fioul. Belle vue dégagée, travaux à prévoir. Taxe foncière d'environ 914 €. Prix de vente : 132 500,00 € HAI. Découvrez plus de biens à acheter à Beaumont sur notre site internet. REF : 0175

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente une superbe maison de 217 m² située à Saint-Cyr, à seulement 15 minutes de Chasseneuil-du-Poitou et du Futuroscope, et à 17 minutes de Châtellerault. Ce bien, construit en 2004, possède de grands volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un WC. L'étage se compose de 2 chambres et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie et d'un auvent, le tout sur une parcelle de 5 969 m², où le jardin calme et reposant offre un accès au Clain. La maison est dotée de double vitrage PVC, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un système de VMC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois, garantissant un bon niveau énergétique pour une maison de cette taille. Cette maison à acheter à Beaumont est mise en vente au prix de 336 640 € HAI (320 000 € net vendeur et 16 640 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement. REF : 0334. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous nos autres biens disponibles, rendez-vous sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

L'AGENCE NOVIO H&P vous propose à la vente , une maison d'habitation sur la commune de Beaumont-St-Cyr . Le bien se compose d’une maison principale d’environ 44 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre, avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. S’y ajoute une maison annexe d’environ 30 m², constituée d’une pièce unique et disposant également d’un grenier aménageable. L’ensemble est complété par des grottes en bon état, ainsi qu’un terrain d’environ 1 151 m². Belle vue et environnement particulièrement paisible. Orientation plein sud. Equipements : Simple vitrage bois . Bien nous soumis au DPE, ne disposant pas de système de chauffage. Ce bien vous est proposé au prix de 86 000 € HAI, dont 6 000 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 80 000 €). Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Belle opportunité ! REF 0337

L'agence NOVIO a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à Beaumont, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Beaumont présente une superficie habitable d'environ 65 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, un grenier aménageable et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri de jardin. La maison est dotée de double vitrage PVC et d'un portail motorisé. Le DPE a été réalisé avant les travaux d'isolation des murs et l'installation de la VMC. Le chauffage est assuré par du gaz et un poêle à granulés, avec un assainissement collectif. L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf. Le terrain agréable s'étend sur plus de 2900 m², bâti inclus, et la maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, restaurants, supermarché, pharmacie, poste...). Le prix de vente de cette maison à Beaumont est de 139 990 €, honoraires d'agence inclus, représentant 4 990 € TTC, soit environ 3,7 % TTC du prix de vente net vendeur (135 000 €). La taxe foncière s'élève à 409 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité ! REF 0395. Pour découvrir tous nos biens disponibles, visitez notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Montamisé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison à vendre construite en 1976, d'une surface habitable d'environ 183m2. Idéale pour un achat maison Montamisé, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition agréable, parfaite pour un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce à vivre contemporaine.Le coin nuit comprend 5 chambres, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. La suite parentale avec salle d'eau privative apporte un plus indéniable au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC, assurant une fluidité pour la vie de famille.En plus, une pièce de 40m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, ou atelier créatif. Le sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 100m2, parfait pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une double terrasse de 50m2, idéale pour des repas en plein air, et d'un jardin propice à divers aménagements.Sur le plan technique, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, cette maison à acheter à Montamisé vous garantit un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Poitiers.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Particulier propose à la vente une maison poitevine de caractère de 140 m² loi Carrez, 129 m² habitables, idéalement située au calme dans l'hypercentre de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette commune dynamique, dotée de plus de 5500 habitants, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du Futuroscope et de la gare TGV reliant Paris à Bordeaux, et à 20 minutes de Poitiers. Pour les trajets vers Poitiers, un service de bus est à votre disposition. La maison se trouve à 3 minutes à pied de la place Joffre et de ses commerces, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège, et des installations sportives. Le terrain est d'environ 950 m², avec un jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un couloir central menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre, et des toilettes. Au premier étage : un grand palier accueillant une bibliothèque ou un bureau, 3 chambres avec parquet, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques, et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie, une pièce aménageable à l'étage, un garage, et une belle cave sous toute la maison. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que de la fibre optique. Prix : 298 000 euros. Pour tout premier contact, merci de privilégier le mail. Demandes de démarchage commercial s'abstenir.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

295 885 €

910 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 325 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Beaumont (86)

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

Coup de cœur du secteur

147 565 €

1 011 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Beaumont (86)

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre nécessite des travaux de rafraîchissement et est dotée de dépendances. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains aménagée. En outre, le bien dispose d'une belle cave, d'un préau à l'arrière du terrain, ainsi que d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement attenants. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 450 m². Ce bien est actuellement loué pour 835 EUR par mois, hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Poitiers, à découvrir sans tarder. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 164 500 EUR (Prix net acquéreur, honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,13 % du prix du bien hors honoraires - Prix du bien hors honoraires : 155 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf.4562 : Maison du XVIIIème en cœur de Poitiers Située dans le centre historique de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette maison à vendre incarne le charme et le raffinement du XVIIIème siècle. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, créant un cadre de vie unique. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poitiers, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un accueil pour des visiteurs en quête d'histoire. D'une surface d'environ 265 m², chaque détail de la maison témoigne de l'attention portée à sa restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse panoramique soigneusement aménagée offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne, boiseries dorées et cheminée authentique. Une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville. - Au premier étage : Une suite parentale avec lit en alcôve, bureau, salle de bain et sanitaire. - Au deuxième étage : Une suite spacieuse avec chambre, cheminée, dressing, salle de bain et sanitaire. - Au dernier étage : Deux studios récemment rénovés, chacun avec chambre, cuisine, salle de bain et sanitaire. Le grand grenier et la cave à la hauteur sous plafond apportent un plus à cette propriété. La distribution des espaces et les volumes chaleureux contribuent au charme authentique de cette maison, un bien d'exception à acquérir. Possibilité d'acheter en sus un ensemble de deux maisons actuellement louées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Pour d'autres annonces et plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

MAISON À ACHETER À CHÂTELLERAULT, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Située au centre-ville, proche des écoles et de la gare TGV, cette maison au calme se compose de trois niveaux et dispose d'une cave. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse, une cour intérieure et un jardin. Un garage, accessible depuis la rue, offre un potentiel d'aménagement. En outre, une grande cave à vin voûtée se trouve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux bureaux transformables en chambres ou espaces de rangement. Le second étage, accessible par un escalier ancien, abrite deux chambres confortables avec salle d'eau. La maison dispose d'une belle distribution des espaces, de volumes généreux et d'un potentiel d'aménagement significatif, tout en offrant un environnement calme grâce à son jardin retiré. La proximité d'écoles réputées et des commodités du centre-ville font de cette maison un bien rare sur le marché. La surface habitable s'étend sur environ 230 m², comprenant 182 m² en loi Carrez plus des espaces supplémentaires. La maison est en bon état général, chauffée par une chaudière au gaz récente, avec peu de travaux à prévoir.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 869 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Beaumont (86)

Située à Chabournay (86380), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre est idéale pour ceux cherchant un achat maison Chabournay. Construite en 2000, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 41 m2, qui constitue le cœur de la maison. Cet espace lumineux est ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et rénovée en 2021, parfait pour recevoir vos invités. Un salon indépendant d'environ 25 m2, doté d'un insert à bois, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Un bureau, ouvert sur le séjour, permet également d'aménager un espace de télétravail confortable. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau (une refaite en 2023) et 2 WC. Les prestations techniques incluent : une pompe à chaleur installée en 2019, des huisseries neuves de 2019, une isolation thermique par l'extérieur refaite en 2020, des radiateurs dans les chambres, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses : une grande terrasse exposée plein sud de 50 m2, protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour des repas conviviaux, et une seconde terrasse côté nord d'environ 25 m2, idéale pour profiter d'un espace ombragé pendant l'été. Un garage non attenant de 27 m2 offre amplement d'espace pour un véhicule et une moto, accompagné d'un carport. Avec ses volumes généreux et ses prestations soignées, cette maison Chabournay à vendre est un bien rare sur le marché où il n'y a qu'à poser ses valises.

A vendre jolie maison de 2003 type 5 à proximité de CHATELLERAULT, surface : 105 M2 environ sur un terrain de 911 M2 environ. RDC : une entrée, un grand salon /salle à manger, une cuisine, un wc. AU RDC sur élevé : 3 chambres, 1 salle de bain. Au sous sol : un bureau, une buanderie, un garage, un wc. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Votre conseillère NOOVIMO, Karine PERRINET, vous présente cette belle maison à vendre à Cenon-sur-Vienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 67 m2, cette maison de bourg dispose d'une ambiance chaleureuse, idéale pour ceux en quête d'un espace de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'une pièce de vie attenante, créant ainsi un espace ouvert, lumineux et plaisant au quotidien. À l'étage, la chambre mansardée offre un cocon apaisant, parfait pour vos nuits réparatrices. Le jardin d'environ 140 m2 est un véritable atout pour cette maison à acheter à Cenon-sur-Vienne, proposant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou se reposer, avec en plus une cabane de jardin et un puits. Une cave voûtée, accessible depuis l'extérieur, complète ce bien. En matière de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de menuiseries double vitrage, garantissant un bien-être au quotidien. Les commerces et services sont accessibles à pied, ajoutant à la commodité de la vie locale. Ce bien, plein de charme, est parfait pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement, alliant emplacement idéal, espace extérieur et potentiel. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 6,19 % TTC de 88 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 93 450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À vendre : charmante maison à Châtellerault, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, est parfait pour les familles cherchant un cadre de vie pratique. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 915 m², cette maison présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 37 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bain ouverte (baignoire et vasque), d'une chambre supplémentaire, d'un dressing et d'un espace mansardé. Le sous-sol de 65 m² offre un bel espace pour vos rangements ou un potentiel d'aménagement. Cette maison a été soigneusement rénovée et bénéficie d'une isolation performante classée B, à la limite du A. Équipée d'une pompe à chaleur neuve et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Le terrain arboré et clôturé, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 532 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Châtellerault, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BATAILLE, au 07 62 62 86 72 ou par e-mail à stephane.bataille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

COUP DE COEUR - CHATELLERAULT CENTRE - ACCES RAPIDE GARE -FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C Voici une grande maison familiale au coeur de Châtellerault, offrant le cachet de l'ancien et un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Elle est située entre les bords de Vienne et Chateauneuf. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un agréable jardin paysagé et intimiste, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle d'eau avec placard et WC. Le premier étage dessert 2 grandes chambres dont une avec petit cabinet de toilette. Le second étage comprend une 4ème chambre et l'accès aux combles. En bonus : une cave, un bureau donnant accès à une terrasse avec vue sur la Vienne et une dépendance accessible depuis le jardin. Pas de garage mais possibilité d'en louer un à 50 m pour un loyer de 35 EUR/mois Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et mérite de trouver les acquéreurs qui sauront la sublimer davantage. Taxe foncière 2025 : 1661 EUR Prix net vendeur : 285 000 EUR / honoraires charge acquéreurs : 10 000 EUR (soit 3,5 %) Pour une meilleure réactivité, privilégiez le téléphone, je suis joignable à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir, charmante maison sur sous-sol d'environ 90 m², idéalement située à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie ainsi qu'un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Confort et tranquillité assurés grâce aux menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique à inertie, isolation des combles et électricité refaite en 2022. Tout-à-l'égout. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault ? Cette belle maison du XIXᵉ siècle, située au cœur de Châtellerault dans une rue tranquille, est désormais en vente. À proximité de la gare TGV, accessible à pied, elle offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort. Édifiée sur une parcelle de 243 m² avec une toiture à la mansard, la maison présente de généreux espaces, une lumière traversante et de nombreux éléments d'époque tels que des parquets anciens, des cheminées et des carreaux de ciment. Les espaces de vie au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse, tandis que les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et zones polyvalentes. Le double séjour spacieux de près de 40 m² saura vous séduire. Un grand grenier aménageable représente une opportunité d'extension supplémentaire. Le jardin de 130 m², clos de murs, dispose d'une terrasse agréable au pied de la maison et d'un abri de jardin en tuffeau et ardoise. L'ensemble a été soigneusement rénové et entretenu, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Un atout non négligeable : la propriété se trouve à seulement 1h30 de Paris - Gare Montparnasse grâce aux trains directs quotidiens, facilitant ainsi un accès rapide à la capitale. La stationnement est aisé dans la rue ou au parking St Jacques, avec des tarifs réduits pour les résidents du centre-ville. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3180 € à 4350 € (pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Cette maison à vendre à Châtellerault est proposée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alice Bourguignon vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À SAINT-MARTIN-LA-PALLU, 86380 (CENTRE DE VENDEUVRE DU POITOU) à vendre. Cette maison est située dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités : 10 minutes de Neuville-du-Poitou et Jaunay-Marigny, et 20 minutes de Poitiers et Châtellerault. Les écoles et commerces sont à proximité. Construite en 1975, cette maison est en parfait état et n'exige aucun travaux : il suffit de poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse privative, une salle à manger, un salon/séjour lumineux et l'accès au garage, ainsi qu'un WC indépendant. Au demi-étage, un couloir mène à une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres et un dressing. L'étage comprend une mezzanine idéale pour un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Le sous-sol offre un garage, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse, dont une partie est couverte, ainsi que d'une piscine de 5 x 10 m en excellent état et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, le tout dans un cadre paisible. Les caractéristiques techniques incluent des volets neufs en aluminium, un poêle à granulés, une chaudière à gaz à condensation, des menuiseries en double vitrage et assainissement collectif au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 890 €. Il est également possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite, ce bien mérite d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques associés, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Buxerolles, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison au charme méditerranéen vous offre une ambiance chaleureuse et ensoleillée, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC indépendant, une pièce de vie de 76 m² baignée de lumière avec accès direct sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une véranda confortable, une buanderie, un sas donnant accès à un double garage, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre terrasse. Vous disposerez également d'une seconde chambre avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, sans oublier une terrasse couverte idéale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, prolongent l'atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol de 65 m², une toiture impeccable, des huisseries en double vitrage, et un système de sécurité. Cette villa à acheter à Buxerolles est un véritable coup de cœur, combinant calme et espace, à seulement 10 minutes du CHU. Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite.

L’agence NOVIO H&P vous propose à la vente une maison à Naintré, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible et à proximité des commodités, cette maison NAINTRE à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Châtellerault et 20 minutes de Chasseneuil-du-Poitou. D'une superficie de 122 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle d'eau en construction avec WC indépendant, offrant une autonomie complète à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau de plus de 6 m², une salle de bains et un second WC. Récemment rénovée, la maison est prête à vous accueillir. À l'extérieur, un bel abri de jardin complète ce bien. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 660 m². Ce bien dispose de double vitrage PVC et est équipé d'une chaudière au gaz, garantissant un bon confort énergétique avec un DPE classé C. Il est également raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Naintré est proposée au prix de 189 500 € HAI, incluant 5,87 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (179 000 € net vendeur et 10 500 € TTC d'honoraires). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site : https://www.novio-immobilier.fr Réf. : 0354

iad France - Laure Tartarin vous présente une maison à vendre à Poitiers, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif étudiant. Cette maison traditionnelle de 137 m² habitable comprend une entrée, des couloirs, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux menant à un balcon. Le bien dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, de WC, de rangements et d'une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage. La parcelle est close et s'étend sur 795 m². Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en survitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située idéalement à Poitiers, cette maison offre un accès facile aux bus et commerces. Un bien à découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers.

À SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en bardage bois offre un cadre paisible et agréable. Située dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, du FUTUROSCOPE, de l'axe POITIERS/CHÂTELLERAULT, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 et à la gare TGV du FUTUROSCOPE à CHASSENEUIL-DU-POITOU. Ce bien vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Avec un terrain de 164 m², il offre des possibilités d'aménagement, y compris le stationnement de véhicules et la possibilité d'ajouter un second logement. Construite en 2024, cette maison de 15 m² est lumineuse et bien agencée, comprenant une pièce polyvalente avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Son aménagement pratique en fait un espace de vie confortable et facile à entretenir. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, sa rentabilité brute peut dépasser 15%, en accueillant jusqu'à deux personnes. Un investissement à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à votre achat, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.