Achat Maison à Beaumont-de-Lomagne (82) avec piscine : 60 annonces

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

Splendide maison de 194 m² avec piscine et hangar indépendant ménageable, au calme,sans vis à vis avec vue dominante. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, grande baie vitrée ouvrant sur terrasse. 3 chambres, salle de bain, wc. Sous/sol total aménagé, composé de 2 grandes chambres, sdd, sauna, un garage en cours d'amngement salon/ bibliothèque, buanderie/ chaufferie. L'ensemble sur un joli terrain avec 3 hectares de bois. Elle est située à 5 mn de BEAUMONT, 45 mn de MONTAUBAN et 50 mn de BLAGNAC. FOCH Clotilde RSAC 891 556 359

Prix au m² le plus bas

296 800 €

1 349 €/m²

Villa

• 14 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Beaumont-de-Lomagne (82)

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

À seulement 5 minutes de Mauvezin, dans un cadre champêtre au cœur du Gers en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison Mauvezin à vendre. Ce T4 de 75 m2 est situé sur un terrain plat et arboré de plus de 2300 m2. Il se compose d'une entrée qui mène à un salon lumineux de 25 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. De plus, un sous-sol total de 80 m2 offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour différents projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mauvezin.

A quelques minutes de la bastide de SAINT CLAR, cette maison ancienne de caractère se trouve nichée dans un charmant village en position dominante. Cette bâtisse très ancienne saura vous séduire par ses murs en pierre, ses fenêtres à meneaux, ses poutres apparentes, ses cheminées d'origine et son parc attenant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour chaleureux avec poêle à bois et trois grandes pièces supplémentaires à terminer selon vos projets. À l'étage, deux premières chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, suite parentale comprenant salle de bains et dressing à aménager. Actuellement en cours de rénovation, cette belle demeure nécessite encore quelques travaux d'aménagement, mais aucun gros œuvre n'est à prévoir. Les toitures de la maison et de la dépendance ont notamment été entièrement refaites en 2024 et 2025. Un système de chauffage au sol est prévue dans la maison et reste à être connecté ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 5580

Charmante maison de 90 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 1800 m² arborée, le calme et l'esprit nature sont les maîtres mots pour définir l'environnement. Maison entièrement rénovée avec goût, vous êtes accueillis dans une pièce à vivre chaleureuse avec une belle cheminée, ouverte sur une jolie terrasse. Une cuisine entièrement équipée fera le bonheur des adeptes de petits plats. Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau commune. Un garage d'environ 15 m² vient compléter le tout. Visitez et posez vos valises ! Référence agence : 585

Plongez dans le luxe de cette maison de plain-pied, située au cœur de Cabanac-Séguenville, offrant une surface impressionnante de 377 m². Construite en 2006, cette demeure conjugue modernité et charme intemporel, créant un espace de vie prestigieux où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains raffinées. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. La piscine intérieure de 8x4m, utilisable toute l'année, ajoute une dimension de luxe à cette propriété. Établie sur un terrain de plus de 20 000 m², la maison offre une vue panoramique époustouflante. Profitez des nombreuses terrasses pour vos moments de détente et bénéficiez d'un garage ainsi que de plusieurs abris pour vos véhicules. Une maison d'amis indépendante et des box pour chevaux raviront les passionnés de nature et de grands espaces. Cabanac-Séguenville est un véritable écrin de verdure, entouré de parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 377 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Électrique (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4080 € - DPE : B Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les vérifications nécessaires. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces administratives et de faire appel à des professionnels (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) afin de confirmer les informations techniques, juridiques et fiscales. Les informations publiques relatives aux risques et cartes officielles sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 678 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Beaumont-de-Lomagne (82)

Maison d'exception avec prestations haut de gamme – à seulement 10 min des commodités, 20 minutes de Montauban, a 7 minutes de La ville-dieu-du-temple a 11 minutes de Lafrancaise 11 minutes de Castelsarrasin Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété se niche sur une parcelle entièrement clôturée de 1 259 m², offrant confort, intimité et qualité de vie. Atouts de la maison : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le jardin arboré Une piscine chauffée idéale pour prolonger la saison estivale Une terrasse couverte avec jacuzzi, un sauna et un espace détente avec brasero pour des moments conviviaux en toute saison Côté nuit : 4 belles chambres avec placards intégrés Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l'italienne 3 WC dont 1 indépendant Confort & modernité : Panneaux solaires avec batteries pour une meilleure autonomie énergétique Un cellier/buanderie pratique et un garage attenant Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, élégance et praticité. Micro station Pompe à chaleur gainable Cette annonce référence 302558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Maison d’architecte à vendre à Caumont (82), au cœur du Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 200 m², dotée de 3 chambres, d'une piscine et offrant une vue panoramique, vous séduira par son cadre de vie paisible. Située à proximité de Castelsarrasin, Moissac et Valence, et à moins d’une heure de Toulouse, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités locales, établissements scolaires et services médicaux. Construite en 2018, cette maison respecte les normes RT2012 et se trouve sur un terrain de 18 000 m² sans voisinage direct, garantissant ainsi intimité et confort. La belle exposition sud-est et ses larges baies vitrées vous offrent une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie principale intégrant un séjour, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec coin buanderie, ainsi qu'une suite parentale, un WC indépendant, et un espace aménageable pour une chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs incluent une terrasse panoramique, une piscine, un spa et un garage double. Cette maison à acheter à Caumont est en excellent état, alliant prestations de qualité et confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 95, classe CLIMAT C indice 14. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Mathieu MOLINA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

407 550 €

1 019 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 400 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Beaumont-de-Lomagne (82)

Charmante maison de 120 m², construite en 2007, idéalement située en centre-ville à Cadours, proche des écoles et des transports en commun . En excellent état, elle offre 3 chambres confortables, un séjour cosy et chaleureux avec sa cuisine entièrement équipée d'environ 52 m² , une salle d'eau de 8 m² et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours . Le bien dispose d'un espace piscine pour vos moments de détente , d'un double garage de 47 m² et de places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules . Atout majeur pour les professionnels : ce bien s'accompagne en complément de 3 hangars et 2 garages, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle — un duo rare qui séduira les entrepreneurs et artisans souhaitant travailler à proximité de leur domicile . Emplacement central, accès facile aux commodités quotidiennes et cadre de vie agréable. Le tout implanté sur une parcelle de 2500 m² ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité complète à ne pas manquer ! https://www.instagram.com/p/DObO6PIjOa-/ Référence agence : 482

Venez découvrir ce superbe gîte à acheter à Saint-Clar, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce hameau rénové, situé au cœur d'un environnement naturel préservé, est un véritable havre de paix. Ce domaine se distingue par son charme authentique, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour une activité touristique, événementielle ou familiale.La propriété comprend une maison principale d'environ 183 m², lumineuse et confortable, offrant de généreux volumes et un aménagement harmonieux. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante.Trois gîtes indépendants viennent compléter ce magnifique ensemble :Gîte 1 – environ 275 m² : spacieux et modulable, idéal pour accueillir de grands groupes ou des séjours en famille.Gîte 2 – environ 81 m² : ambiance intimiste, parfait pour les couples ou les petites familles.Gîte 3 – environ 84 m² : confortable et fonctionnel, avec ses propres espaces extérieurs.Chaque logement a été rénové avec soin, alliant charme, confort moderne et authenticité.À l'extérieur, le domaine s'étend sur un terrain arboré et paysagé, agrémenté d'une grande piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs dépendances offrent la possibilité d'imaginer divers projets : espaces bien-être, ateliers, stockage, salles de réception ou lieux pour des événements privés.L'organisation des bâtiments crée une véritable atmosphère de hameau, où chaque espace bénéficie d'intimité tout en restant accessible. Ce bien est prêt à être exploité immédiatement, qu'il s'agisse d'une activité touristique haut de gamme ou d'un projet de vie combinant résidence principale et revenus locatifs.Un lieu rare, au charme préservé, parfait pour ceux qui recherchent authenticité, sérénité et potentiel commercial. Mise en vente à 1,500,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur).

À Castelsarrasin, cette belle maison de plain-pied de 156 m² vous accueille au cœur d'un environnement calme, verdoyant et entièrement préservé, sur un vaste terrain fleuri de 2 900 m² sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant directement sur la piscine 8x4, idéale pour les moments de détente en famille. La maison offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée avec insert tubé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'une pratique buanderie, tandis qu'un espace bureau permet de travailler sereinement depuis la maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dotées de volets motorisés ainsi que deux salles de bain. Le bien bénéficie de prestations de qualité, telles que le double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, un store solaire, des radiateurs en fonte garantissant un excellent confort thermique, ainsi qu'un portail motorisé. Alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités de Castelsarrasin. Cette annonce référence 313214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Castelsarrasin, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter est idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, trois minutes des écoles, dix minutes de la zone commerciale et de l'accès à l'autoroute, et vingt minutes de Montauban. Découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 114 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré de 2508 m², avec une parcelle supplémentaire de 6639 m² de terre agricole. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un double séjour très lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche et grands placards, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et sèche-serviette. La maison dispose également d'un cellier et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8m x 4m avec terrasse, d'un terrain de pétanque avec un bar, d'un grand abri de jardin non attenant et de deux terrasses. Les équipements supplémentaires incluent un chauffage et une climatisation gainables, des volets roulants électriques, un portail électrique avec visiophone, un puits, des moustiquaires et un assainissement par micro-station. Cette maison à vendre à Castelsarrasin attend une nouvelle famille, alors pourquoi pas vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 271 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aline LEAL, au 06 23 84 92 17 ou par email à aline.leal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Coup de cœur du secteur

447 600 €

2 558 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Beaumont-de-Lomagne (82)

À vendre à MAUVEZIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette lumineuse maison d'architecte à ossature bois offre une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne gersoise et un environnement boisé très agréable. Cette maison confortable d'environ 175 m² est équipée d'un plancher chauffant relié à une pompe à chaleur, d'une climatisation intégrée dans les chambres et d'un poêle à granulés. Le grand séjour cathédrale s'ouvre sur la cuisine et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en travertin et une piscine chauffée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains/jacuzzi et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc. La mezzanine de 27 m² est idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, étant dotée d'une salle d'eau avec wc. Un grand cellier, buanderie, cave et un garage attenant pour deux voitures complètent ce bien. De plus, un second garage non attenant de 49 m² se trouve sur le parc de 6500 m², un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MAUVEZIN dans un cadre privilégié entouré d'une garenne de chênes.

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette magnifique propriété à Cologne, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et 400 mètres carrés, offrant un cadre enchanteur à la campagne. La maison gersoise d'environ 250 m² dispose d'un espace supplémentaire de 500 m² à aménager, ainsi que de dépendances représentant 1000 m². L'intérieur de cette habitation se compose d'une entrée majestueuse, d'un agréable dégagement, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un séjour avec cheminée, trois salles d'eau, des toilettes, quatre chambres spacieuses, un bureau, des combles à aménager, une buanderie, une chaufferie, deux garages et une salle d'accueil/réception, sans oublier de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la transformation en gîte. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent au charme de l'ensemble. De plus, il est possible d'acheter un terrain attenant supplémentaire. Cette propriété dispose également d'une belle piscine, avec un équipement et un liner neufs, entourée d'une plage dallée et clôturée. Profitez d'un cadre paysager et boisé, partiellement clos, pour savourer la tranquillité de la vie à la campagne.

À vendre, charmante maison située à Saint-Jean-du-Bouzet, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée en 2010, offre une superficie habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée de 12 m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 14 m² et 17 m², accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, un palier conduit à une suite parentale de 18 m². Cette maison à acheter à Saint-Jean-du-Bouzet est également entourée d'un magnifique parc de 4627 m², doté d'une piscine et d'un garage. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis. Exclusivité.

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

iad France - Sébastien Vacquie vous présente une maison familiale à acheter à Cadours, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de 176 m², construite en 2000, est idéale pour offrir à votre famille un cadre de vie spacieux et confortable, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette maison Cadours à vendre incluent :- Un vaste salon lumineux de 36 m² avec parquet massif - Une cuisine ouverte de 15 m², équipée et conviviale, donnant directement sur la piscine grâce à une baie vitrée à galandage - Cinq chambres généreuses, dont une de plus de 30 m², pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace loisirs - Une salle d’eau moderne et fonctionnelle Extérieurs et confort :- Terrasse de 30 m², idéale pour les repas et la détente - Grand jardin paysager et arboré de 2 396 m² - Piscine au sel sécurisée pour passer d'agréables moments en été - Terrain de pétanque pour partager des instants ludiques en famille ou entre amis Stationnement et équipements :Garage, carport, abri voiture et parking privé sont présents, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Emplacement :À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, vous apprécierez le charme de Cadours tout en restant proche de toutes les facilités. Cette maison rare sur le secteur est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de convivialité. "Vous souhaitez découvrir un lieu de vie où confort et convivialité se rencontrent ? Contactez-moi pour organiser une visite." Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Vacquie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au coeur de Mauvezin, commerces et commodités à pied, cette maison de charme est parfaitement rénovée et propose un agréable jardin arboré avec puits et piscine semi-enterrée. Avec des éléments anciens préservés et des prestations de confort moderne, la maison offre 214 m² habitables avec salon-salle à manger, cuisine aménagée jouxtant la réception donnant sur une belle véranda puis le jardin, 4 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, annexe avec petite cave à vins, garage. Chauffage au sol (gaz), eau chaude sanitaire multiples énergies (dont solaire 5 mois par an), climatisation réversible, récupérateurs d'eau de pluie et arrosage intégré.

EXCLUSIVITÉ L'OCCITANE : Découvrez cette maison MAUVEZIN à vendre, charmante maison de village en pierre avec poutres apparentes et tomettes au sol, entièrement rénovée avec goût. D'une superficie totale de 240 m², elle s'ouvre sur un joli jardin de 500 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un dressing, de 2 salles de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon lumineux donnant sur le jardin et la piscine couverte. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier d'artiste et d'un local technique pour la piscine. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est gérée par une centralisation domotique, permettant des économies sur les factures. Une belle opportunité pour un achat maison MAUVEZIN dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

MAUVEZIN (32120) - À découvrir, cette maison de plein pied de 190 m² avec un grenier aménageable. L'entrée est contrôlée par un portail photovoltaïque et l'accès à l'intérieur se fait par deux vérandas. Le coin jour, orienté sud et ouest, comprend une cuisine avec coin repas, ainsi qu'un salon-salle à manger agrémenté d'un coin cheminée de 60 m², une buanderie et une chambre-bureau. Vous profiterez également d'une vraie cave enterrée. Le coin nuit, orienté nord et est, se compose de trois chambres de 11 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur le coin cheminée, offrant un grand espace de vie aménageable en dortoir de 40 m². L'ensemble est situé dans un parc arboré de 3750 m² avec piscine (10x4), garage et atelier. À seulement 500 m du centre-ville, à 700 m du centre commercial, en face d’un groupe scolaire et à 1 km du collège. Cette maison à acheter à Mauvezin est affichée au prix de 250 000 euros, honoraire TTC charge vendeur. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 et 5310 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Mauvezin et être accompagné dans votre projet, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par e-mail à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce bien est proposé par José VELGHE, agent commercial immatriculé au RSAC 519567663, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 441804. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Maison de charme t5, avec murs pierres apparentes et poutres, située sur la commune de Mauvezin, offrant 110 m² habitables avec 4 chambres, séjour et cuisine aménagée. Chauffage Pompe à chaleur air/eau. L'ensemble sur un terrain de 2 823 m² avec piscine, abri jardin, chaufferie.

iad France - Laurent Roches vous propose à la vente une maison de campagne avec piscine, jardin arboré et environ 18 000 m² de bois, située à proximité du charmant village d'Angeville, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de campagne du 19ème siècle, entièrement rénovée (sauf la salle d'eau), saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Établie sur un vaste terrain de 2 569 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie extrêmement agréable, conciliant confort moderne et cachet authentique. Au cœur de cette demeure d'environ 238 m², le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une parentale, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine propice à la détente donne accès à trois chambres et à une salle d'eau avec WC. Un grand garage et une cave viennent compléter le premier niveau. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine de 11 x 6,50 m, une terrasse et un jardin arboré, idéaux pour profiter des journées en toute intimité. Pour les passionnés de jardinage, un puits ainsi qu'un récupérateur d'eau sont présents. Vous trouverez également une petite dépendance avec terrasse couverte et cheminée, parfaite pour des soirées grillades. Les amateurs de nature apprécieront la parcelle de bois d'environ 18 000 m², principalement composée de chênes, réservée à la chasse, garantissant tranquillité et sérénité. Cette maison à acheter à Angeville inclut un système de chauffage individuel double (électrique et par insert à granulés), une connexion à la fibre optique et un dispositif de sécurité avec alarme et vidéo. Les installés sont récents, avec un chauffe-eau thermodynamique de 180 L au rez-de-chaussée et un cumulus de 100 L à l'étage. Double vitrage et toiture rénovée il y a une quinzaine d'années. Les commodités et services se trouvent à 5 minutes, tandis que le péage autoroutier est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Toulouse à une heure. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 320 000 euros. Prix hors honoraires : 307 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Roches, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Montauban.

Villa à acheter à Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, d'environ 89 m² construite en 2013, est en vente à proximité du centre-ville. Cette charmante maison de plain-pied et très lumineuse comprend 3 chambres confortables et un séjour traversant, parfait pour une famille recherchant calme et commodités. Vous bénéficierez d'un jardin clos avec piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne pour un confort quotidien optimal. La situation est idéale, proche des écoles, collèges, lycées, et des transports en commun, ainsi que des commerces, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, même à pied. Tous les réseaux sont raccordés, y compris l'accès au tout-à-l'égout. Des travaux récents ont amélioré le classement énergétique de la villa, qui est désormais classée C, grâce à une pompe à chaleur et à l'isolation des combles. La cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que la murette extérieure avec son portail et son parking ajoutent également à cette belle propriété. Prix attractif : 185 000 EUR. Cette villa en bon état constitue une opportunité à saisir au cœur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. PHOTOS A VENIR Référence agence : 327

Uniquement chez l'Équipe Immo ! Découvrez cette maison à vendre à Caubiac, située dans une impasse paisible, offrant un emplacement recherché dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Lévignac et à proximité de Cadours, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et structures de soin. Avec un accès aisé aux pôles d'emploi et grands axes, cet emplacement est idéal. Implantée sur un vaste terrain de 1 646 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que d'une piscine de 7,5 x 3,5 m pour profiter des journées ensoleillées et d'un carport. Construite en 2014, cette maison T4 d'environ 100 m2 habitables offre des prestations modernes et fonctionnelles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un garage et un sous-sol attenant. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le système de chauffage Ribo associé aux panneaux photovoltaïques garantit des économies sur votre facture d'électricité. Cette maison répond aux normes RT 2012 et possède une performance énergétique classée A. Ce bien est parfait pour une famille ou des primo-accédants en quête d'une maison récente, économe en énergie et avec un grand terrain, tout en étant proche des commodités et des bassins d'emploi de l'ouest toulousain.

EN EXCLUSIVITÉ AVEC LOMAGNE PROPERTIES ! A seulement 50 km de l'aéroport de Toulouse- Blagnac, cette superbe propriété en pierre, accessible par une longue allée privée, offre 570m2 d'espace au sommet d'une colline isolée avec des vues à couper le souffle. Reconstruite à partir d'une ruine il y a 30 ans, elle a besoin de quelques rénovations décoratives. Idéale pour recevoir ou comme maison familiale, elle comprend neuf chambres avec SDE, une cuisine spacieuse, deux salons et deux salles à manger - toutes les pièces sont claires et lumineuses. Une piscine privée, un pigeonnier et 3 hectares garantissent l'intimité. L'appartement indépendant est parfait pour un gardien, ce qui ajoute à la commodité. Alliant le charme rustique à l'espace et au confort, il s'agit d'une opportunité rare dans un endroit exceptionnel. Localisation : Département du Gers (32), près de Mauvezin. Gare d'Agen à 60 minutes (TGV). Aéroport international de Toulouse Blagnac à 50 minutes. Accès : Au milieu de ses 3 hectares de terrain. Entourée de terres agricoles, on y accède par une longue allée. Intérieur : Total +/- 580m2 Rez-de-chaussée : o Entrée/Hall - 28m2 o Salon/Salle à manger - 43m2 - sol carrelé - cheminée o Cuisine - 17m2 - aménagée et équipée o Arrière cuisine - 7,5m2 o 2ème réception/salle à manger - 25m2 o Salon/salle à manger - 41m2 - utilisé comme salle de yoga o Chambre 1 - 16m2 o Salle de bain 1 - 4,5m2- avec douche, WC et lavabo o Buanderie - 8m2 o Cave à vin - 7,5m2 o Appartement - entrée séparée - salon/cuisine à manger (30m2), chambre (15m2), salle de bain (4,5m2 - avec douche, WC et lavabo) Premier étage : o Palier - 25 m2 o Chambre principale 2 - 56m2 - salle de bain en suite - avec bureau o Salle de bains - 17,5 m2 - baignoire, douche, WC, double lavabo o Lingerie - 7,8m2 o Chambre 3 - 42,5m2 - en suite o Salle de bain - 17,5m2 - baignoire, lavabo et WC o Buanderie (11m2) o Chambre 4 - 39,5m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 5 - 21m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 6 - 22m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 7 - 21m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 8 - 23m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) Extérieur : - Pigeonnier : nouvelle toiture - environ 30m2- avec mezzanine - peut être converti en espace de vie (sous réserve de permis de construire). - Garage/atelier d'environ 45m2 - Piscine 12 x 6 m, depuis 2013, chlore, liner changé en 2022, couverture enroulable. - Pool house à côté de la piscine avec WC, douche et vestiaire - 3,1 hectares de terrain, principalement boisé avec 1 hectare de 'jardin' autour de la maison - Puits d'une profondeur de 30 m avec de l'eau toute l'année Informations supplémentaires : - Internet par fibre optique bientôt disponible - actuellement avec ADSL - Très bon état avec une construction solide - Simple vitrage - Chauffage central au fuel - Entièrement reconstruit à partir de ruines il y a environ 30 ans. - DPE E 182/E 57 - Taxe foncière 5229EUR pa Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr . Document non contractuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en cœur de ville de Castelsarrasin, cette maison de caractère datant de 1880 offre un cadre de vie rare : le charme de l'ancien avec un grand terrain de 2 683 m², une piscine, un jardin et un puits, le tout à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux des maisons authentiques recherchant de l'espace et du potentiel en centre-ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 17 m² équipée avec gaz de ville et chaudière, d'une véranda aluminium lumineuse d'environ 21 m² avec parquet offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une buanderie / dressing d'environ 8 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, dont une d'environ 17 m² avec armoire / dressing et une seconde d'environ 16 m². Au deuxième niveau une belle pièce mansardée avec jonc de mer et poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine hors sol, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse bois, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale, une maison de charme ou un projet de vie recherchant le calme tout en restant en centre-ville. Les atouts du bien : Emplacement centre-ville – Grand terrain rare sur le secteur – Maison de caractère – Piscine hors sol – Véranda lumineuse. Contactez moi vite! Cette annonce référence 325023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Castelsarrasin, à proximité immédiate du centre-ville et de l'accès autoroute, venez découvrir cette belle maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne.Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle propose une superbe pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 60 m² , très lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bel insert vient compléter l'espace séjour, parfait pour profiter d'agréables soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse et cosy.Côté nuit, vous trouverez :•Trois chambres•dont une grande suite parentale avec grand dressing•deux Salles d'eaux et rangementsImplantée sur un magnifique parc entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose d'un portail motorisé garantissant confort et sécurité.À l'extérieur :•Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, la terrasse bois nécessitant d'être revue•Un garage indépendant d'environ 50 m²•un carport supplémentaireUn environnement campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers.Maison clé en main, aucun travaux à prévoir à l'intérieur.Un bien rare sur le secteur.DPE en cours.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ALBERT, Tél. : 0782523962, E-mail : jonathan.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

A 1 heure de Toulouse et aux portes du Gers, le coeur d'un village à fort attrait touristique, un château gascon, une Commanderie Templière et leurs nombreuses dépendances autour d'un jardin clos . Bâtie sur un éperon rocheux et ceinturée de murs fortifiés, l'ensemble architectural ne pâtit d'aucune mitoyenneté et domine les quelques habitations voisines. Une vue à 360° sur la campagne vallonnée qui l'environne s'ouvre depuis chaque édifice qui compose la propriété. À l'abri de tout vis-à-vis, elle jouit par ailleurs d'un calme particulier puisque le village n'est desservi que par une petite route. Les bâtiments mitoyens les uns des autres qui composent l'ensemble architectural entourent un patio enherbé et l'ancienne chapelle du « manoir des Chevaliers », devenue église au 15e s. Bien que formant avec les autres un ensemble harmonieux dont les élévations en pierre sont coiffées de toits en tuiles canal, différents corps se distinguent par l'appareillage de leurs façades, leurs toitures et autres éléments architecturaux tels que des terrasses ou des baies, propres aux époques successives du remaniement de la propriété. Ainsi, le château qui abrite le logis actuel de 330m2 se détache du reste de la propriété par ses tours qui scandent les façades, son appareillage mêlant pierre et briquettes, ses nombreuses baies et sa vaste terrasse de plus de 100m2 soulignée par d'authentiques balustres. L'ancien couvent des Templiers, tour à tour chai et maison d'habitation, reflète quant à lui parfaitement l'architecture médiévale. En forme de fer à cheval, le bâtiment présente des traces de ses anciennes fonctions castrales à l'image des archères, des meurtrières et des stigmates qui découlent des modifications imprimées aux façades au fil des siècles. D'une surface d'environ 450 m², il est élevé de deux niveaux sous combles surmontés d'une toiture à deux pans que borde une génoise à trois rangs. Les murs, composés d'un amalgame d'appareillages de moellons massifs et de pierres de taille non jointoyées, sont typiques des constructions médiévales. Imbriquées les unes aux autres, des dépendances, autrefois granges, écuries, chai et autres réserves se déploient entre les deux corps de bâtiments principaux pour former un même et seul édifice dessinant ainsi la totalité du centre du village. Récemment, un terrain arboré et paysagé, situé en contrebas du village, a été annexé à la propriété. Il abrite aujourd'hui une piscine et un pool house protégés des regards, à rafraîchir.