Achat Maison à Beauville (47) pas cher / petit prix : 349 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, une propriété exceptionnelle où l'histoire se mêle à la modernité. Nichée sur un 'Pech', au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette demeure ne cherche pas à se faire remarquer mais se dévoile aux amateurs de charme. Accessible par une belle grille du XIXe siècle, elle cache un patio enchanteur où glycine et chèvrefeuille embaument l'air, créant une atmosphère propice à la détente. La maison principale, qui affiche des fondations du XIIIe siècle et des ouvertures élégantes du XVIIe siècle, allie raffinement et sérénité. En annexe, un bâtiment ancien, restauré avec soin, propose une ambiance authentique, idéal pour une bibliothèque ou même une maison d'amis. L'intérieur lumineux de la résidence se compose d'espaces harmonieux, d'une cuisine alliant charme médiéval et confort moderne, et de pièces qui racontent leur histoire avec élégance, incluant parquets anciens et cheminées. À l'étage, un grand espace sous des plafonds sculpturaux, avec trois chambres chacune unique, prolonge ce confort raffiné. Avec chauffage central, double vitrage et la possibilité d'installer une piscine, cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais offre également la proximité des commodités du village, ajoutant à son attrait pour un futur propriétaire. Présentée en parfait état, cette propriété n'attend que vous pour en faire votre nouveau foyer.

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 105 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, s'étalant sur deux niveaux, est parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.Des espaces conçus pour votre confort :- 3 chambres lumineuses - Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis - Une salle de bain et une salle d'eau avec WC pour plus de commodité - Un WC séparéUn extérieur plein de potentiel :Profitez d'un jardin agréable, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance qui offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs…).Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Une excellente opportunité pour un achat maison à Villeneuve-sur-Lot, combinant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel 06 34 10 31 45 - Réf.948774

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, une propriété exceptionnelle où l'histoire se mêle à la modernité. Nichée sur un 'Pech', au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette demeure ne cherche pas à se faire remarquer mais se dévoile aux amateurs de charme. Accessible par une belle grille du XIXe siècle, elle cache un patio enchanteur où glycine et chèvrefeuille embaument l'air, créant une atmosphère propice à la détente. La maison principale, qui affiche des fondations du XIIIe siècle et des ouvertures élégantes du XVIIe siècle, allie raffinement et sérénité. En annexe, un bâtiment ancien, restauré avec soin, propose une ambiance authentique, idéal pour une bibliothèque ou même une maison d'amis. L'intérieur lumineux de la résidence se compose d'espaces harmonieux, d'une cuisine alliant charme médiéval et confort moderne, et de pièces qui racontent leur histoire avec élégance, incluant parquets anciens et cheminées. À l'étage, un grand espace sous des plafonds sculpturaux, avec trois chambres chacune unique, prolonge ce confort raffiné. Avec chauffage central, double vitrage et la possibilité d'installer une piscine, cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais offre également la proximité des commodités du village, ajoutant à son attrait pour un futur propriétaire. Présentée en parfait état, cette propriété n'attend que vous pour en faire votre nouveau foyer.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un environnement paisible du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette petite maison à vendre présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'un coin douche et wc, ainsi que d'une chambre et d'un vaste dégagement menant à l'étage. Les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La toiture et la charpente sont en bon état, garantissant une base saine pour votre projet. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un grand espace non bâti, apportant une sensation d'ouverture et de sérénité. Bien qu'une rénovation complète intérieure soit nécessaire, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers désireux de créer un logement à leur image. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Penne-d'Agenais, située au cœur du village, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec ses 7 pièces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif. Parfaite pour un projet d'investissement, une résidence principale avec un logement indépendant, ou une combinaison habitation/revenus. Le premier étage, de 116 m2, est immédiatement habitable et propose un cadre de vie confortable. Il comprend un salon/séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une en mezzanine. Un agréable patio complète cet étage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 70 m2 avec entrée indépendante est à votre disposition, permettant de créer un salon, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'agencement selon vos désirs. De plus, une petite cave est également présente. Modulable et pleine de potentiel, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais représente une belle occasion à saisir.

Maison à vendre à Saint Sylvestre Sur Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, entièrement remise au goût du jour, offre une superficie de 85 m² dans un cadre résidentiel calme. Sa disposition fonctionnelle se compose d'une pièce de vie incluant un salon et un espace repas, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace buanderie. Le tout est implanté sur une parcelle de 568 m², entièrement clôturée, avec un extérieur bien entretenu. Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations : rénovation de la toiture, renforcement de l'isolation (toiture et murs), installation de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que le changement des accès (porte d'entrée, portail, porte de garage) et rafraîchissement intérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré disposant d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du Lot, une piscine de 8 x 4 mètres traitée au chlore avec un liner récent, ainsi qu'un bassin décoratif. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint Sylvestre Sur Lot.

EXCLUSIVITE L'ADRESSEVenez découvrir cette charmante maison à acheter à Tournon D'Agenais, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette ancienne fermette a été entièrement restaurée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 39 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² dessert une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) ainsi que d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : chauffage électrique et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m². Cette maison Tournon D'Agenais à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

? Venez découvrir cette très agréable maison Individuelle située sur les hauteurs de Bon-Encontre dans un quartier très recherché ? Cette jolie maison se compose : d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour / salle à manger traversant et sa cuisine ouverte avec accès sur une terrasse offrant une vue totalement dégagée, d'un coin salon et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, vous trouverez un coin buanderie, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains. LES PLUS: - secteur recherché, vue dégagée - maison lumineuse, beaux volumes - DPE en C - places de stationnements privatives ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Votre conseillère, Hélène DELMAS ? helene.delmas@lasignatureagenaise.fr ? 06 23 73 94 41 ? www.lasignatureagenaise.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

Prix au m² le plus bas

295 000 €

656 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 450 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Beauville (47)

Découvrez cette maison à acheter à Puymirol, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, où le charme de l'ancien se conjugue avec des matériaux de qualité. Cette propriété se distingue par ses carreaux de ciment authentiques, son évier en pierre, ses cheminées majestueuses et ses fenêtres ornées de vitraux. Avec ses nombreux espaces de vie, comprenant plusieurs salons et d'autres pièces remarquables comme une salle de bal et une salle de cinéma, cette maison Puymirol à vendre s'adapte à tous vos projets. Les 7 chambres spacieuses, d'une superficie minimale de 16 m² et offertes avec une belle hauteur sous plafond, garantissent un espace confortable pour chaque membre de la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfait pour la détente et dispose d'un espace piscinable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant développer des projets variés, tels que la création de gîtes. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.948417

Au cœur de PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter PUYMIROL est une majestueuse demeure datant de 1837. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, elle se distingue par sa façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge. Autrefois un hôtel qui animait la place, cette propriété de près de 600 m2 sur trois niveaux témoigne d'un riche passé, où se tenaient les célèbres foires aux grains de Guyenne. La maison comprend une entrée impressionnante, un ancien bar-restaurant, une cuisine, une salle à manger et une salle de bal/théâtre avec des galeries d'époque. Les deux étages abritent sept chambres, deux salons aux décors d'origine, une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur et une magnifique terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. De plus, un second bâtiment d'environ 110 m2, avec sous-sol et combles, peut être réuni à la maison principale, créant ainsi un espace exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce bien rare. Cette vente maison PUYMIROL représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des bastides les plus emblématiques du Lot-et-Garonne.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

941 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Beauville (47)

À vendre, maison à Villeneuve-sur-Lot dans le département du Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 136 m² est implantée sur un agréable terrain de 388 m². Idéalement située près des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie confortable en ville. Vous bénéficierez d'un garage pour le stationnement ainsi que d'une véranda s'ouvrant sur un charmant jardin avec un puits, parfait pour des moments conviviaux. L'intérieur se compose d'une véranda, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires apportent un espace de vie accueillant. Avec un total de 5 pièces, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine. Le prix de vente s'élève à 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, David Bousquet, au 0786043773 ou par email à david.bousquet@safti.fr. David Bousquet est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 948 106 455.

À Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison à vendre propose un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Située près des écoles, lycées et collèges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, avec des transports en commun à proximité pour des déplacements faciles. Sur un vaste terrain de 18 552 m², cette maison de 283 m² comprend de nombreuses places de parking, un garage et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier une terrasse, un balcon et un grand parc avec une partie boisée et une clairière, offrant ainsi des espaces extérieurs variés pour la détente et l'intimité. À l'intérieur, sur deux niveaux, vous découvrirez 9 pièces, un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains/eau et 2 bureaux, le tout bénéficiant d'une belle vue panoramique. Les sols en carrelage et en parquet dans les chambres ajoutent au charme de cette maison. Bien que cet ensemble présente de belles prestations, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Bon-Encontre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 950 €

2 000 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Beauville (47)

COUP DE COEUR pour cette très jolie villa de plaind-pied aux TRÈS BEAUX VOLUMES, située sur les hauteurs de Bajamont, à moins de 15 minutes d'Agen! Cette maison de 2004 est en très bon état et parfaitement entretenue. Elle se compose pour la partie jour: d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 60 m2 environ lumineux et traversant ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, d'une cuisine de 25 m2 environ avec une grande arrière-cuisine / buanderie, et d'un Wc séparé. La partie nuit quant à elle est composée de 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. EN PLUS: un DOUBLE GARAGE avec portes motorisées, ainsi qu'une partie du sous-sol qui est aménagée en salle de sport et stockage. Une magnifique PISCINE CHAUFFÉE avec sa terrasse en travertin vient compléter ce bien avec vue dégagée pour pouvoir admirer le coucher de soleil. A savoir, la maison est également équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, l'assainissement est conforme et la maison est très économe en énergie puisqu'elle dispose de 2 systèmes de chauffage: géothermie et climatisation gainable). A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

À la recherche d'un achat maison BOURG-DE-VISA ? Découvrez cette charmante maison en pierre située en pleine campagne, sur la commune de Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 55 m² au sol, offre un potentiel d'environ 100 m² habitables après aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce polyvalente servant actuellement de salon ou de chambre. À l'étage, un espace brut vous attend pour réaliser vos projets d'aménagement, idéal pour créer des chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une base solide pour créer un cadre de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter BOURG-DE-VISA, située dans un environnement rural calme et recherché. Prix de vente : 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry ZAMBONATI, au 0673623545 ou par e-mail à thierry.zambonati@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison en pierre à vendre située à ST PAUL D ESPIS, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Au calme, sans voisins proches, cette maison est à seulement 10 minutes de Valence. Elle offre une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, une mezzanine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une cave et un garage non attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé en classe F pour sa consommation énergétique.

iad France - Jérôme Fabre vous propose à la vente cette maison située à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Au cœur du quartier d'Eysses et à proximité de tous les commerces, cette maison de ville datant de 1870 vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un accès à un jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les atouts de ce bien incluent un ballon thermodynamique et une climatisation récents, ainsi qu'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Villeneuve-sur-Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée B avec un indice de 72, et la classe climat A avec un indice de 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de M Jérôme Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, charmante maison en pierre d'environ 170 m² avec piscine, située sur un terrain clos de 1 195 m². Ce bien atypique présente deux logements indépendants, parfaits pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier logement inclut une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC à l'étage. Le confort est assuré avec climatisation réversible, double vitrage PVC et tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une piscine (à reliner), un atelier avec local technique et un double garage de 50 m². Maison de caractère offrant un fort potentiel. Pour ceux en recherche d'un achat maison VILLENEUVE-SUR-LOT, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

En exclusivité Capifrance – Coup de cœur assuré !À seulement 15 minutes de Golfech et 12 minutes de Boé, découvrez cette maison à acheter LAFOX, entièrement rénovée avec goût. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. L'intérieur lumineux est parfaitement agencé, avec un séjour spacieux baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre, et une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. La maison comprend trois chambres confortables, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous apprécierez également une magnifique suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. Deux salles d'eau indépendantes complètent l'espace nuit.Prestations & équipements de qualité : double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation, fibre optique, portail automatique, volets roulants électriques, insert, isolation et crépi extérieur (2024), assainissement individuel conforme.Espaces annexes : grand garage, ateliers et rangements.Extérieur amenagé : vous bénéficiez d'un terrain d'environ 2700 m², avec un espace extérieur couvert comprenant une cuisine d'été, un coin repas et un salon extérieur, idéal en toute saison.Maison saine et parfaitement entretenue, aucune travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.948745

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À FOULAYRONNES, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison d'architecte à vendre se situe à proximité immédiate de la ville et de l'hôpital. Offrant de généreux espaces, son double séjour de 50m² est agrandi par une véranda lumineuse avec vue sur un parc incluant une piscine. Cette maison à acheter à FOULAYRONNES comprend également 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral avec cave et double garage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 291254 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à FOULAYRONNES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Sur un beau terrain de 1800 m² agrémenté d'un espace piscine, cette maison sur deux niveaux, tous accessibles de plain-pied, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec un salon équipé d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger adjacent à la cuisine équipée, le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le parc. Un couloir mène à une première salle d'eau, trois chambres et des toilettes. Le demi sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend une pièce de rangement, deux chambres, une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et un garage. De plus, un atelier extérieur est à disposition pour le rangement des outils et des accessoires de piscine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de transformer cette maison FOULAYRONNES en un havre de paix. Ne tardez pas à venir la découvrir. Prix de vente : 254 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Cyril CASTENDET, conseiller SAFTI, au 06 76 75 50 29 ou par e-mail à cyril.castendet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 899888622.

À la recherche d'une maison à acheter à Lafox, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison de lotissement, située dans la charmante commune de Lafox (47240), représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien agréable. Construite en 2014 sur un terrain clos de 430 m², cette maison de 90 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle inclut également un garage pour votre véhicule et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, cette maison moderne et récente séduira les familles à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick CONGE, au Tél. : 0664774239, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 921433264.

Écartez-vous des clichés de château, celui-ci tient vraiment ses promesses. Discrètement nichée derrière des portails électriques et située dans un parc de 1,7 hectare magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, cette remarquable demeure de campagne a été construite en 2005 pour l'actuel propriétaire, à des frais considérables et selon des normes rigoureuses. Le résultat est une maison qui capte de manière convaincante le charme d'une propriété centenaire, tout en offrant tout le confort et l'efficacité de la vie moderne (y compris un double vitrage et un chauffage central au fioul). En son coeur s'élève une imposante tour de pierre, flanquée d'une splendide entrée encadrée de pierre et d'une porte d'entrée en chêne qui donne un ton élégant et accueillant. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec un plafond cathédrale avec poutres apparentes, une monumentale cheminée en pierre avec un poêle à bois, des sols carrelés et une belle arche en briques et en pierre. Des portes fenêtres mènent de manière fluide à la terrasse et à l'espace piscine, d'où la vue s'étend sur votre propre lac et la campagne environnante. La cuisine est élégante et moderne avec des appareils intégrés, complétée par un cellier/local chaudière et une cave à vin bien située à quelques pas en contrebas. La suite principale offre une retraite paisible avec une baignoire encastrée, une douche séparée, un dressing et un accès à la buanderie. Une deuxième chambre avec salle de bain privative offre un hébergement confortable pour les invités, tandis que la tour abrite une charmante troisième chambre et une salle de bain sous des poutres pleines de caractère. Une maison d'hôtes indépendante (ou gîte) comprend sa propre terrasse privée, une chambre, un coin mezzanine et une cuisine moderne, idéale pour les visiteurs ou pour un revenu locatif potentiel. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une piscine de 8 x 4 mètres, une vaste terrasse ensoleillée, un espace repas couvert, un parking en cour pavée de granit, un garage ouvert pour trois voitures, des ateliers, des remises, un potager, un abri à bois et un lac pittoresque qui complète le paysage. En bref, une maison magnifiquement conçue offrant le caractère d'une propriété d'époque avec la praticité d'une construction moderne - une résidence de campagne exceptionnelle et très polyvalente.

À Montaigu-de-Quercy, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre se compose de deux logements actuellement loués, parfaite pour un investissement locatif offrant des revenus immédiats. Le T2 meublé d'environ 60 m2 situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine séparée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec un loyer de 350 EUR par mois (locataire en cours de changement). Le T3 d'environ 85 m2 sur deux niveaux dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres, avec un loyer de 416 EUR par mois (locataire en place). Cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy est idéale pour les investisseurs. À visiter rapidement ! Contactez Imad au 06.46.18.67.99.

Maison de caractère en pierre du Lot à vendre à LAROQUE TIMBAUT, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur un jardin d'environ 2000 m² et se trouve à proximité des commerces accessibles à pied. Elle comprend un sous-sol complet avec une chambre. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 182 585 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

À proximité du centre de VILLENEUVE SUR LOT, découvrez sans tarder cette maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT. Cette propriété entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une terrasse, une salle de bain, un WC, un dressing et un cellier. L'extérieur offre une piscine et une terrasse en travertin, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre est proposée à un prix hors honoraires de 195000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.8%. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une ferme avec trois dépendances à rénover située à HAUTEFAGE-LA-TOUR, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain de 2500 m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison HAUTEFAGE-LA-TOUR, d'environ 132 m2, comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, et un beau potentiel d'aménagement des combles à l'étage. La propriété offre également une dépendance à rénover et deux autres bâtiments pouvant répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un bâtiment agricole ou d'un garage. Ce cadre paisible est idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant réaliser un achat maison HAUTEFAGE-LA-TOUR. De plus, la maison dispose d'éléments techniques assurant un confort thermique, notamment un chauffage par cheminée avec insert et des fenêtres en double vitrage. La taxe foncière est d'environ 1200 € par an, et une connectivité fibre est disponible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne FORT, au 0617405746 ou par e-mail à anne.fort@safti.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47), cette maison spacieuse de 165 m² est proposée à la vente. Elle est implantée sur un terrain de 401 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des loisirs. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, l'étage possède un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, parfait pour un projet intergénérationnel ou pour générer des revenus locatifs. Construite en 1970, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est équipée d'un chauffage au gaz à l'étage et électrique au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de compteurs séparés pour chaque logement. Flexibilité et confort sont garantis, que vous soyez une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.