Achat Maison à Bécherel (35) avec jardin : 103 annonces

Prix au m² le plus bas

187 000 €

2 055 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Bécherel (35)

iad France - Bastien Lamarque vous présente une maison à acheter à Bécherel, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété ou local commercial de 91m² est idéalement située entre Rennes (25 min) et Saint-Malo (30 min). C'est une belle opportunité pour valoriser ce bien, comprenant 4 pièces, avec les réseaux d'électricité, d'eau et tout à l'égout. Vous serez à proximité des transports, des écoles et des commerces du centre bourg de la commune. La parcelle offre une cour et des espaces verts arborés d'environ 700m². Bénéficiez de mes services pour vous accompagner dans les démarches de chiffrage (artisans, maître d'œuvre) afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : À Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Bécherel. Située à seulement 30 minutes de Rennes, cette commune dynamique, connue sous le nom de Cité du Livre, offre de nombreux services tels qu'écoles, médecins, pharmacie, boulangerie et supermarché, ainsi qu'une ligne de bus STAR (ligne 82). Partiellement rénovée, cette maison dispose de 5 chambres, d'un sous-sol aménagé de plus de 90m² et d'une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 30m² orienté à l'ouest, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda, ainsi qu'une première chambre de plus de 11m², une salle de bain et des WC indépendants. La véranda mène à une grande terrasse de plus de 30m², orientée plein sud. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une de 20m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol offre un espace convivial avec un bar, une buanderie et un bureau, parfait pour les réceptions ou un espace de rangement. Le terrain de plus de 2200m² vous permet de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour des animaux. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Jean Couvé, agent commercial indépendant.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Lucas Bourdois vous présente : Maison à acheter La Chapelle-aux-Filtzméens. Située au cœur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation. Construite vers 1800, cette maison authentique répartie sur trois niveaux attend une nouvelle vie pour retrouver son charme d'antan. Avec une surface habitable de 106 m² et un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m², ainsi qu'un garage de 50 m² et une pièce au-dessus de 24 m², cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux offrent la possibilité de configurer plusieurs chambres, salles de bain et espaces de vie. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison peut devenir un bijou, sublimé selon vos goûts et vos besoins. Sa construction ancienne lui confère un charme unique. L'exposition principale à l'Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un chauffage individuel, électrique et au bois, avec des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du caractère à cet espace à réinventer. Le terrain spacieux vous permettra d'imaginer un jardin, une terrasse ou d'autres aménagements extérieurs pour profiter des belles soirées d'été. Si vous aspirez à un projet alliant authenticité et potentiel, cette maison La Chapelle-aux-Filtzméens à vendre représente l'opportunité parfaite. Ne tardez pas à transformer ce lieu chargé d'histoire en votre résidence principale ou un investissement locatif d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Bourdois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison Meillac à vendre, charmante maison en pierre de 77 m², située en campagne dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété offre calme et authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1750 m², idéal pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un double garage pratique. La maison a bénéficié de récents travaux importants : toiture et fosse septique neuves. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un achat maison Meillac. Venez poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous présente une magnifique maison à vendre à Lanhélin, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété récente, construite en 2019, dispose d'un jardin et d'un double garage, et se situe à proximité du Golf de Saint Malo et de la forêt de Tressé, facilement accessible sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison, entièrement de plain-pied, comprend un spacieux double séjour lumineux avec des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et sa double terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un WC. Vous apprécierez le jardin arboré, bien entretenu et totalement clos. Les atouts supplémentaires incluent un double garage. Pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Lanhélin, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence à Combourg, Dol de Bretagne et Rennes, au 0765256715.

iad France - Anthony BERAL vous présente une belle opportunité d'achat maison Meillac. Cette maison à vendre, située à Meillac dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est un véritable trésor au cœur d'un environnement paisible. Avec une surface de 133m² et un terrain de 1246m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend, incluant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, les trois belles chambres garantissent à chacun un espace intime pour se ressourcer. De plus, une pièce supplémentaire peut accueillir une salle d'eau et un WC. L'extérieur propose un jardin soigneusement arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son exposition sud et nord, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Meillac. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison à acheter à Meillac, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier toute sa splendeur.

iad France - Thomas Rosais vous propose en vente une maison clé en main à Saint-Uniac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement très paisible, cette maison d'une surface de 110 m², implantée sur un terrain clos de plus de 700 m², est en parfait état et idéale pour un achat sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un piano de cuisson, une chambre, un WC indépendant, un garage aménagé et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC rénovée en 2022. Un abri de jardin complète le tout. Atout rare sur le marché : la maison est proposée entièrement meublée, incluant le mobilier intérieur et extérieur, la télévision, la tondeuse et d'autres équipements. De nombreux travaux d’entretien et d’aménagement ont été réalisés, offrant ainsi une maison à acheter à Saint-Uniac, parfaite pour des primo-accédants ou un projet sans contrainte. L'environnement calme et le cadre agréable de cette maison en font une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249755 euros, Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10755 euros. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Élément essentiel pour un projet d'achat maison à SAINT PERN, cette charmante longère, située dans la campagne de SAINT PERN (35190), bénéficie d'un emplacement paisible en fond d'impasse et d'une orientation plein Sud. Cette propriété a été restaurée avec soin pour préserver l'authenticité de sa construction, utilisant des matériaux tels que pierres, terre, chêne et tomettes, créant ainsi un espace de vie à la fois sain et agréable. La performance énergétique est satisfaisante (DPE en D/B), et des panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude sanitaire durant une grande partie de l'année. Le bien est proposé avec un approvisionnement en bois de chauffage, suffisant pour alimenter la cuisinière à bois Rizzoli pendant trois ans.La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 36m² au rez-de-chaussée, et de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC à l'étage, offrant au total environ 107 m² de surface habitable. En plus de la partie habitable, vous trouverez des dépendances sur environ 90m², parfaites pour agrandir l'espace ou créer un atelier. Implantée sur une parcelle de 3 922 m², cette maison à acheter à SAINT PERN dispose d'un jardin en permaculture comprenant un poulailler, un potager, des allées naturelles et une variété d'arbres fruitiers. Les installations modernes incluent la connexion à la fibre et un système d'assainissement individuel conforme. Les commodités locales comprennent des écoles maternelle et primaire à SAINT PERN, ainsi que des options de transport en commun vers RENNES à partir de la commune voisine de BECHEREL. Les commerces alimentaires et services médicaux se situent également à proximité, à BECHEREL, PLOUASNE, MAUTAUBAN DE BRETAGNE ou TINTENIAC. L'accès à la route express RENNES/SAINT MALO ne prend pas plus de 15 minutes depuis TINTENIAC.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette vente maison à SAINT PERN est en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier.

SAINT-MAUDEZ, 15 min ouest de DINAN. Maison en pierres mitoyenne d'un côté vous décrouvrirez au rez-de-chaussée un salon - séjour agrémenté d'une cheminée avec insert d'un mur en pierre apportant beaucoup de caractère à la pièce, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, et hotte), un WC et une buanderie. À l'étage un palier avec placard, deux chambres, un bureau, une salle de bains, et WC. Au 2ème étage, un grenier aménageablen offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un accès depuis la maison à son garage et son jardin sur l'arrière. Venez découvrir cette maison alliant le cachet de l'ancien et le confort, située dans un environnement agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 126 m², construite en 1982, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un environnement campagnard, cette propriété de caractère vous séduira par son potentiel et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les cinq chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces de vie confortables et personnalisables. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 1902 m², idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce havre de paix, ou organisant des barbecues entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Cette maison dispose de deux places de stationnement intérieures et six places extérieures, garantissant un accès pratique et sécurisé. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que la toiture en ardoise d'Angers assure une durabilité et une esthétique remarquables. Les fenêtres simples vitrages peuvent être modernisées pour améliorer l'isolation. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges et l'hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 457 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bécherel (35)

À vendre à Trélivan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Manson Properties vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied. Construite en 2023, cette maison à acheter à Trélivan dispose d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 396 m², avec un jardin orienté Sud-Ouest. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau et de WC. Profitez de ses caractéristiques modernes, de son excellent état et de son agencement fonctionnel. À l'extérieur, un joli jardin, une terrasse en bois, et deux places de stationnement avec carport complètent ce bien. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités et représente un cadre de vie idéal pour une famille ou une installation immédiate sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial.

iad France - Lionel Denis vous propose : En plein cœur de Breteil, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Breteil se trouve au calme d'une impasse, à proximité du centre-bourg. Cette charmante maison entièrement refaite à neuf est prête à accueillir ses futurs propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres, un cagibi, une salle de bain et un WC complètent ce bien.Le garage et un terrain d’environ 450 m² ainsi que la toiture en ardoise naturelle et une rénovation complète ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette maison Breteil à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Denis, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison Contemporaine 2024 - 127 m² - 4 Chambres - Jardin et Terrasse Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 127 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Mais également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Garage attenant et stationnement devant la maison. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Reste à finir: Extérieur et sanitaires Les photos extérieures et de salles de bains sont des propositions d'aménagement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et une gare à 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël De Beugny vous propose: Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Mezzanine et Jardin - Les Champs-Géraux Nichée dans un cadre bucolique à Les Champs-Géraux, cette maison de campagne rénovée avec goût offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. Dotée de 2 étages, cette propriété pleine de caractère possède une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 2 chambres et une chambre à finir, une mezzanine, une salle d'eau toilette, avec des surfaces généreuses. L'espace de vie de cette maison a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer. La mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, coin lecture ou espace de jeux. La cuisine aménagée est un espace lumineux où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau est fonctionnelle et facile d'entretien, avec une douche moderne. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Avec un jardin de 411 m² clos, vous pourrez profiter des belles journées en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en écoutant les oiseaux chanter. De plus, les expositions sud et nord vous assurent une luminosité naturelle toute la journée. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux d'assainissement et de finaliser la pièce du 2ème étage à votre goût Cela vous permettra de personnaliser la 3ème chambre Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, offrant calme et sérénité, cette propriété à Les Champs-Géraux est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 4783 : Maison DINAN à vendre en BretagneDécouvrez cette maison bourgeoise située en plein cœur de la cité médiévale de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété d'exception se trouve sur l'axe stratégique reliant Rennes à Saint-Malo. Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un cadre naturel privilégié tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages et du littoral malouin. Reconnaissante comme « Ville d'Art et d'Histoire », elle attire par son patrimoine riche comprenant remparts, château, ruelles pavées et maisons à colombages, offrant ainsi un cadre de vie animé tout au long de l'année.Cette maison à acheter à Dinan bénéficie d'un emplacement prisé, facilitant l'accès à pied à tous les commerces, écoles, services et au centre historique, garantissant une vie citadine agréable et séduisante.Établie dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle s'étend sur environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Récemment rénovée avec minutie, elle a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds moulurés, boiseries, radiateurs en fonte et escalier d'époque lui confèrent un cachet indéniable.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, marqué par un authentique carrelage ancien en damier, distribue élégamment un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un accès au sous-sol. Le salon, s'ouvrant sur le jardin arrière, s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine, créant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.Un bureau indépendant, offrant un accès direct au jardin paysager à l'avant, est idéal pour envisager une activité professionnelle grâce à sa seconde entrée. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau.Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend une cave à vin, une salle de sport, un espace de rangement et un local technique avec chaudière au gaz, ainsi qu'un accès vers le jardin arrière.Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains, un point d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu'une chambre de bonne avec trappe d'accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² comprend une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d’autre de la maison. La propriété dispose également d'un garage sécurisé et bénéficie d'un environnement entièrement clos mettant à l'abri du bruit et offrant une parfaite intimité.Pour un achat maison DINAN de qualité, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Découvrez également notre site internet pour explorer nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Coup de cœur du secteur

97 500 €

1 484 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 65,72 m²
• Terrain 1483 m²

À 3km de Bécherel (35)

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER PLOUASNE (22830) Terrain de 1 483 m² avec une bâtisse en pierre à rénover. Vous souhaitez réaliser un achat maison Plouasne pour créer un lieu à votre image ? Découvrez cette opportunité unique. Située à seulement 1,5 km du bourg de Plouasne, accessible aux toutes commodités (commerces, école, services), cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, offre environ 67 m² à repenser entièrement selon vos envies. Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour vos projets ou votre futur espace de travail. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 483 m², parfait pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services quotidiens. Important : le bien n'est pas raccordé à l'eau, à l'électricité ni aux réseaux d'assainissement. Ce bien présente un potentiel incroyable pour créer votre maison à acheter Plouasne, dans un cadre paisible. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant l'agence BLOT IMMOBILIER de Montauban-de-Bretagne (35360) pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Réf. : 409SH Au prix de 107 500 FAI dont 7,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 100 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

iad France - Violaine Quemerais vous propose: En campagne de COMBOURG : Vous rêvez de calme, d’espace et d’un projet à votre image ? Découvrez cette maison de 77 m² idéalement située en campagne de Combourg, et à seulement 10 min en voiture de l'axe Rennes-Saint Malo - Les atouts qui vont vous faire craquer : Un grand jardin : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1 830 m², un véritable luxe pour les amoureux de la nature ou les projets de potager. Indépendance totale : Maison non mitoyenne, garantissant votre tranquillité. Potentiel évolutif : En plus de la structure actuelle, une extension de 48m2 à finir vous permettra d' agrandir votre espace de vie selon vos besoins tout en habitant sur la partie déjà existante. - À l’intérieur : Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie conviviale incluant cuisine et salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une extension à finir déjà existante. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’un bureau. - Les petits plus : *Le terrain dispose également d'un puits et de dépendances, parfaits pour le stockage ou un atelier de bricolage. *L'assainissement individuel conforme a été complètement refait en 2020. *Un arrêt de car pour les collèges et lycée de Combourg à 2 min à pieds. -Votre futur projet : Cette maison est à rafraîchir : c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment! Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Violaine Quémerais-Govorun, votre conseillère iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du port de DINAN, cette maison en pierre, à vendre, bénéficie d'une exposition sud et nécessite une rénovation intérieure. Elle offre deux niveaux d'environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond au premier étage, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos offrant une vue imprenable sur le port. Une belle opportunité pour un achat maison DINAN, avec de nombreuses possibilités à exploiter. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

iad France - Cindy Travert vous présente une maison de campagne rénovée à La Chapelle Blanche, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 77 m², a été entièrement rénovée. Vous disposerez de 485 m² de terrain, avec un jardin entourant la propriété, parfait pour profiter de la nature environnante. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. L'exposition plein sud de la maison vous permettra de passer des journées ensoleillées dans votre espace extérieur. Située dans un environnement calme, cette maison de campagne est idéale pour ceux en quête de tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à La Chapelle Blanche, où confort et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C indice 132 et CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Travert, mandataire indépendant en immobilier.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse paisible au coeur du port de Plouër-sur-Rance, cette maison contemporaine individuelle séduit immédiatement par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée sur la Rance, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce bien d'une surface d'environ 150 m², pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide menant vers une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, invite à la détente tout en profitant pleinement de la vue sur la Rance. Ce niveau accueille également un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, bénéficiant elle aussi d'une belle exposition face à l'eau. A l'étage, la mezzanine offre un espace ouvert pouvant servir de coin lecture ou de détente et dessert deux chambres, dont une avec vue sur la Rance, ainsi qu'une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement indépendant d'environ 30 m², attenant à la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon et une cuisine. Cet espace représente une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 280 m², offrant un cadre verdoyant et intime, avec une terrasse exposée plein sud permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, il présente un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle, potentiel locatif et qualité de vie, constitue une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Plouër-sur-Rance. Prix FAI : 799 990 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

iad France - Violaine Quemerais vous propose: Charmante Maison de 172m² avec étang située à Combourg à 5 minutes à pieds du centre ville - Idéale pour un Cadre de Vie Paisible Située à Combourg, ville de plus de 6000 habitants avec ses nombreux commerces, infrastructures sportives et médicales (pôle santé, IRM, scanner...) ses écoles, collèges et lycée cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à cinq minutes à pieds de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les environs offrent un cadre de vie agréable, entre nature préservée et patrimoine historique. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété présente un charme incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les 172m² de surface habitable offrent un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et confort. Une exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, cette maison présente une décoration soignée et des matériaux et finitions de qualité qui vous offriront un cadre de vie des plus confortables. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ambiant. Côté extérieur, un grand parc arboré entièrement clos avec un étang vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un espace propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Combourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amélie Pichon vous propose à la vente une maison à Dinan, située dans un environnement résidentiel calme et agréable, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison contemporaine d’environ 105 m², construite en 2015, saura vous séduire avec ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. À moins de 5 minutes à pied d’un arrêt de bus du réseau DINAMO, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville et les alentours.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un grand placard de rangement. Vous accéderez à une lumineuse pièce de vie grâce à son exposition sud-ouest, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l’espace de vie et dispose d’une arrière-cuisine. Un WC indépendant et une chambre complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une possibilité d’aménagement vous permettrait de créer une quatrième chambre si nécessaire.Côté confort, cette maison à acheter à Dinan est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.À l’extérieur, un carport vient compléter l’ensemble. Une maison clé en main, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d’un emplacement pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle Maison Néo Bretonne 4 chambres Plouasne Beau Terrain Cimm Rennes vous présente en Exclusivité Fichier Partagé : Lumineuse maison Exposée Est-Sud-Ouest sur sous sol : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée: Rez-de-chaussée: - Entrée - Cuisine accès terrasse - Séjour - Salon - Chambre - Salle de Bain - Wc Etage: -3 Chambres - Grenier possibilité d'aménager une salle d'eau/wc Belle parcelle de plus de 1 hectare. - Abris pour animaux - Jardin - Verger - Point d'eau - Puit Maison située dans un hameau sans vis-à- vis . Honoraires inclus charge Vendeur Net vendeur 200 000€ Honoraires Agence 10 000€ Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

À la recherche d'une maison à acheter aux IFFS ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Idéale pour un premier achat, cette maison au charme indéniable est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située au cœur du bourg de la commune historique des IFFS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, elle se trouve à seulement 20 minutes de RENNES et à 5 minutes de l'axe RENNES - SAINT MALO. Cette maison ancienne se distingue par son ambiance chaleureuse et atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy avec une cheminée en pierres, un séjour agrémenté d'un superbe mur en pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une grande douche et d'une belle luminosité. L'entrée principale est spacieuse et mène à deux chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire abrite une grande chambre avec dressing, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux en pleine nature. Un garage complète cette maison. L'habitation est immédiatement habitable grâce à des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur installée il y a moins de 10 ans et le raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison pleine de charme est parfaite pour un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche de RENNES et à proximité des commodités locales. Les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes dans la dynamique commune de TINTENIAC. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. À découvrir exclusivement via nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC, EVRAN, MINIAC MORVAN et PLELAN LE PETIT. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

123 050 €

1 119 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• Terrain 205 m²

À 19km de Bécherel (35)

Nouvelle opportunité d'élaboration d'un projet immobilier avec cette maison en vente COMBOURG, située sur la charmante commune de Noyal-sous-Bazouges, à seulement 10 minutes de Combourg dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, en EXCLUSIVITÉ, s'adresse tant aux amateurs de rénovation qu'aux investisseurs en quête d'une maison à acheter COMBOURG. La maison est développée sur deux niveaux d'environ 40 mètres carrés chacun, présentant un fort potentiel de transformation selon vos préférences. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. Erigée sur un terrain de 205 mètres carrés, cette propriété vous permettra de bénéficier d'un bel extérieur, parfait pour l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de détente.Non concerné par le DPE. PRIX : 123 050 euros HAI (7 % à la charge de l'acquéreur, 115 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierre Godfrin vous propose à la vente une superbe propriété à Dinan, située en plein centre-ville, offrant une superficie de 484 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, un vaste hall majestueux donne le ton et organise la distribution du rez-de-chaussée. Sur un beau parquet ancien, vous découvrirez un salon actuellement utilisé comme bureau, une très grande salle à manger avec cheminée fermée et son salon cosy, créant une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon, agrémentée d'un cadre végétalisé avec des vignes, évoquant un 'jardin d'hiver' propice à la créativité et à la sérénité. Une cuisine aménagée et équipée, un arrière-cuisine, une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. Un escalier impressionnant mène aux deux étages supérieurs. Le premier palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des rangements. Le deuxième étage a été aménagé en un très grand appartement, avec un palier desservant un salon, un séjour, une cuisine, un arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol complet et isolé permet du stockage et abrite un atelier. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé avec une cour entourée de hauts murs offre une discrétion totale. Un garage accessible par un portail motorisé complète ce bien. Avec ses grands volumes, son charme ancien allié au confort moderne et ses matériaux de qualité, cette propriété à acheter à Dinan est un bien rare sur le marché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur géorisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Godfrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

35440 GUIPEL - MAISON À ACHETER RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX ÉCOLOGIQUES ET NATURELS RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Guipel à vendre de 95 m², idéalement située dans le bourg de Guipel, à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes et 5 minutes de la gare de Montreuil-sur-Ille. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de matériaux écologiques. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte avec cuisine aménagée, un deuxième salon avec mezzanine offrant de multiples possibilités, chambre, bureau… Une salle de bain avec WC séparé.À l'étage, un espace ouvert donnant accès à deux chambres. À l'extérieur, une terrasse suspendue pour se prélasser, un jardin avec des herbes aromatiques et un grand cabanon en parfait état.Concernant le chauffage, un poêle à granulés assure le chauffage principal, complété par une chaudière à condensation. Panneau photovoltaïque. Pas de garage mais parking gratuit à côté de la maison.Localisée à seulement 20 min. de Rennes, cette maison à vendre est proche des commodités.Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Alexandra Dufourd - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.