Achat Maison avec sous-sol à Bécherel (35190) : 18 annonces

Prix au m² le plus bas

334 000 €

2 303 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Bécherel (35)

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : À Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Bécherel. Située à seulement 30 minutes de Rennes, cette commune dynamique, connue sous le nom de Cité du Livre, offre de nombreux services tels qu'écoles, médecins, pharmacie, boulangerie et supermarché, ainsi qu'une ligne de bus STAR (ligne 82). Partiellement rénovée, cette maison dispose de 5 chambres, d'un sous-sol aménagé de plus de 90m² et d'une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 30m² orienté à l'ouest, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda, ainsi qu'une première chambre de plus de 11m², une salle de bain et des WC indépendants. La véranda mène à une grande terrasse de plus de 30m², orientée plein sud. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une de 20m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol offre un espace convivial avec un bar, une buanderie et un bureau, parfait pour les réceptions ou un espace de rangement. Le terrain de plus de 2200m² vous permet de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour des animaux. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Jean Couvé, agent commercial indépendant.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 039 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Bécherel (35)

iad France - Yveline Neveu vous propose à la vente une magnifique maison de bourg individuelle de 180m² à Évran, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol complet, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien où chaque membre peut profiter de la proximité des écoles, du collège, de la salle de sport et des commerces. Elle répond également aux attentes de ceux qui envisagent d'exploiter une activité de chambre d'hôtes ou un autre projet professionnel. Avec 180m², cette maison spacieuse présente de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon, et un autre salon à l’étage adaptable selon vos besoins. Vous trouverez également quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, trois WC et un bureau, sans oublier le sous-sol complet avec un espace buanderie. Les points forts de ce bien exceptionnel incluent de grandes pièces lumineuses qui offrent un confort incroyable de vie. De plus, la configuration du rez-de-chaussée permet de créer facilement une chambre avec salle d'eau supplémentaire. Le chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur performante et l’assainissement est collectif, avec tout à l’égout. À l'extérieur, profitez d'une cour fermée pour stationnement et d’un charmant jardin à l’ouest, situé en plein cœur de la commune et sans vis-à-vis. Les écoles, commerces, pôle médical et divers services sont à proximité immédiate, rendant le quotidien très pratique. De plus, la maison est à seulement 10 km de Dinan et à 35 minutes en voiture de Rennes et des côtes bretonnes. Cette maison à acheter à Évran représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie B, indice 91 et classe climat A, indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Arnaud Ménard vous propose : Idéalement située en impasse et proche du bourg ! À saisir, maison familiale de 4 chambres. Découvrez cette charmante maison La Chapelle-Thouarault à vendre, qui offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1976, cette maison de 104 m² sur un beau terrain de 613 m² saura vous séduire par son potentiel. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Deux salles d'eau pratiques ainsi que deux toilettes apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'espace de vie. Un sous-sol total fait également partie de ce bien. L'extérieur présente un grand jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, grâce à la non-circulation de véhicules garantis par cette maison située en fond d'impasse. Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur récent garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des travaux récents réalisés en 2023 incluent : le changement des velux de l'étage, l'installation d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique par insufflation, la projection d'une isolation dans les combles et le traitement de la toiture avec une résine résistante. Cette maison à acheter La Chapelle-Thouarault est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270 000 euros. Prix hors honoraires : 258 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Ménard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à IRODOUER, Ille-et-Vilaine, Bretagne, un bien rare sur le marché ! Située sur un terrain de 813 m², cette maison de 126 m² habitables offre 6 pièces, dont 4 chambres, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille conviviale. Le confort moderne est apporté par un poêle à granulés et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique et des économies quotidiennes. Vous bénéficierez également d'un garage double avec sous-sol, et d'un garage attenant de 79 m², parfait pour un artisan, un espace de stockage, une activité professionnelle ou le stationnement d'un camping-car. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée en coque, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison à acheter à IRODOUER, complète et prête à réaliser votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Quentin THOMAS, au 0760314834 ou par e-mail à quentin.thomas@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

iad France - Sylvie SEVERE vous présente cette maison à vendre à Combourg, située en campagne, à seulement cinq minutes du centre et de la gare. Construite en 1965, cette maison non mitoyenne offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante, une salle à manger séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier demi-palier, vous trouverez deux chambres et un espace dressing à aménager selon vos besoins. Le second demi-palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier, offrant la possibilité de rangement ou d'aménagement. Cette maison repose sur un sous-sol complet réparti sur deux niveaux : le premier accueil un garage et une chaufferie, tandis que le second offre un vaste espace de stockage avec une cuve à fioul. Implantée sur une parcelle de terrain agréable, cette maison à acheter à Combourg bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, elle présente de belles possibilités d’évolution. Cette maison à fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche du charme de la campagne tout en restant proches des commodités, avec un accès à la gare en cinq minutes et à l’axe Rennes – Saint-Malo en seize minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055.

iad France - Florian Tribalet vous propose: Maison avec potentiel – Grand sous-sol – Combourg Située à Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Sur un terrain d’environ 900 m², elle dispose d’un grand sous-sol de 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou projet d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda exposée Ouest, Sud et Nord. À l’étage : une chambre mansardée, une salle d’eau, un espace bureau/rangement et une suite parentale spacieuse. Volets roulants motorisés, chauffage électrique + insert. Rafraîchissement à prévoir. Terrain partiellement constructible (sous réserve d’autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jouan-de-L'Isle, située dans la paisible région des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 3 minutes en voiture de Caulnes et à 10 km de Saint-Méen-Le-Grand, cette maison sur sous-sol se trouve dans une résidence tranquille. Elle se compose d'une entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol entier comprend un garage, une pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, ainsi qu'une buanderie. Le terrain est clôturé et aménagé, incluant un abri de jardin et un portail motorisé. Parfaitement équipée avec le tout-à-l'égout, un ascenseur reliant le sous-sol à l'étage (idéal pour les personnes à mobilité réduite), et un système de chauffage au fioul avec une électricité récente. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 175 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Saint-Jouan-de-L'Isle, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

iad France - Janique Pincemin vous propose : Située en plein cœur d'Iffendic, cette maison néo-bretonne de 173 m² et son jardin arboré vous attendent. Pour tout projet d'achat maison Iffendic, venez découvrir cette belle propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur une terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique récente. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un couloir avec placards, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une balnéo et WC. Le sous-sol de 47 m², avec salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier, logement locatif ou salle de sport. Le chauffage est composé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et de radiants électriques. Le jardin, d'une superficie totale de 750 m², est sans vis-à-vis. L'électricité a été remise aux normes en novembre 2025 et un adoucisseur d'eau est inclus. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à Iffendic est idéalement située, proche des commerces, services et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 202), Classe climat : C (indice 28). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Pierre Godfrin vous propose à la vente une superbe propriété à Dinan, située en plein centre-ville, offrant une superficie de 484 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, un vaste hall majestueux donne le ton et organise la distribution du rez-de-chaussée. Sur un beau parquet ancien, vous découvrirez un salon actuellement utilisé comme bureau, une très grande salle à manger avec cheminée fermée et son salon cosy, créant une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon, agrémentée d'un cadre végétalisé avec des vignes, évoquant un 'jardin d'hiver' propice à la créativité et à la sérénité. Une cuisine aménagée et équipée, un arrière-cuisine, une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. Un escalier impressionnant mène aux deux étages supérieurs. Le premier palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des rangements. Le deuxième étage a été aménagé en un très grand appartement, avec un palier desservant un salon, un séjour, une cuisine, un arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol complet et isolé permet du stockage et abrite un atelier. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé avec une cour entourée de hauts murs offre une discrétion totale. Un garage accessible par un portail motorisé complète ce bien. Avec ses grands volumes, son charme ancien allié au confort moderne et ses matériaux de qualité, cette propriété à acheter à Dinan est un bien rare sur le marché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur géorisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Godfrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 152 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Bécherel (35)

Exclusivité Capifrance – Vincent Briand. À vendre sur la commune d'Irodouër, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour un investisseur ou pour un projet mixte d'habitation et locatif. Cette maison à acheter à Irodouër comprend une maison de bourg d'environ 112 m² habitables à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec insert, une cuisine, un second salon, une salle d'eau et des WC indépendants, avec la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une seconde salle d'eau et un grenier aménageable, offrant d'éventuelles surfaces habitables supplémentaires. Un sous-sol complète la maison et donne accès à une cour, véritable atout en plein cœur du bourg. Un second bâtiment indépendant, à rénover entièrement, offre environ 37 m² au sol avec un étage, permettant la création d'un logement séparé. De plus, un garage d'environ 47 m², actuellement brut, propose également des possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, apportant intimité et fonctionnalité. Ce bien à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'exploitation après travaux et convient parfaitement aux investisseurs en quête d'un projet avec valorisation à la clé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf.946949.

L'agence Maison Rouge Dol-de-Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne située sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement implantée à proximité des commerces, cette maison MESNIL ROC H à vendre s'inscrit dans un environnement calme et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par un balcon qui vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, les volumes dégagent un fort potentiel d'aménagement, avec une chambre supplémentaire et deux greniers, dont un vaste espace d'environ 45 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins. Le sous-sol complet, entièrement compartimenté, dispose d'espaces dédiés au stationnement, au stockage, à la cave, ainsi qu'à une buanderie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. Implantée sur un terrain de près de 3400 m², cette propriété se distingue par sa partie constructible, offrant une opportunité rare pour un projet d'investissement, de division parcellaire ou de revente, tout en préservant un cadre de vie verdoyant et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter MESNIL ROC H, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 301 400 euros

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Bécherel (35)

Découvrez cette charmante maison à vendre à TINTENIAC, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Construite sur un sous-sol complet, cette maison vous accueille par une véranda de 12 m². À l'intérieur, un dégagement vous mène vers une cuisine et un salon-séjour lumineux, parqueté et agrémenté d'une cheminée avec foyer insert. Un autre dégagement vous orientera vers l'espace nuit, comprenant une chambre parquetée, une salle d'eau rénovée avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC et deux autres chambres. Vous bénéficierez d'un sous-sol de 82 m², accessible par une porte motorisée, et d'un fauteuil monte-escalier déjà installé. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 643 m², dotée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un abri de 30 m² au fond du terrain. Bien que des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement soient à envisager, la chaudière a été remplacée en 2022. Située à proximité de tous les commerces et services de TINTENIAC (35190), cette maison est idéalement placée sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et bénéficie d'un bon accès aux transports en commun. DPE : E et GES : D. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Les honoraires de 4.90% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

3 personnes déjà intéressées

209 600 €

3 068 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68,31 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Bécherel (35)

Découvrez cette maison à vendre à Lanvallay, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située dans un quartier ancien au sein d'un environnement paisible. Cette propriété se compose d'une maison principale en triplex, récemment rénovée, d'une superficie d'environ 68 m², et d'une seconde maison à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, rénovée en 2023, bénéficie d'une isolation moderne, d'une nouvelle installation électrique, de sanitaires et d'un système de chauffage performant, créant ainsi une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert à pellets. Orientée vers le jardin, cette maison se prête à un réaménagement selon vos envies. La maison à rénover dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'un étage qui pourrait être transformé en gîte ou en espace professionnel. Avec un fort potentiel d'agrandissement, ce bien offre diverses options pour l'avenir. Idéalement située, vous aurez un accès facile à pied au centre-ville, aux écoles, à la Rance, ainsi qu'à Dinan. Prix FAI : 220 080 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Valéry MAHE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située à seulement 2 km du bourg d’Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale T5 à vendre est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison a été agrandie pour offrir de généreux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une véranda lumineuse orientée Sud-Est, parfaite pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine dinatoire, accueillante et fonctionnelle, avec son insert à bois dans le salon, et ses poutres apparentes, incite à partager des moments conviviaux en toute saison. Coté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier de 27 m² au sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos besoins. Le sous-sol ajoute un atout supplémentaire avec une buanderie et différents espaces pouvant servir de stockage, d’atelier ou de salle de loisirs. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin clos, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une cour goudronnée, ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant servir de garage ou d'atelier, et un carport. Les points forts de cette maison à acheter à Évran incluent : - Propriété entièrement clôturée et sécurisée - Puits raccordé à la maison - Assainissement conforme - Aucun vis-à-vis - Environnement paisible tout en étant proche des commodités Cette maison est fonctionnelle, confortable et évolutive, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette vente maison Évran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose une maison à vendre à Mesnil-Roc'h, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison sur sous-sol complet est située sur un terrain de plus de 3400 m2 constructibles. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine et de trois chambres. L'étage offre une belle opportunité d'optimisation. Le terrain peut être divisé en trois parcelles. Ne tardez pas à venir visiter cette maison et découvrir tout son potentiel pour votre futur achat maison à Mesnil-Roc'h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 290 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840581979.

iad France - Camille Gouley vous propose : **NOUVEAUTÉ**Découvrez cette maison néo-bretonne offrant un grand potentiel, idéalement située à Trélivan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 500 mètres du bourg et à moins de 15 minutes de Dinan, cette maison à acheter à Trélivan dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur un jardin de 2 000 m², orienté plein sud. Un couloir mène à une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez un grand palier donnant accès à trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Le bien est complété par un grand sous-sol avec garage, buanderie, coin chaufferie et cave. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison Trélivan ! **Visite virtuelle sur demande**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 258 et classe CLIMAT E, indice 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.