Achat Maison à Bédarieux (34) avec terrasse : 28 annonces

Dans un environnement exceptionnel, sur le causse, une maison d'environ 160m2 habitable comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé de 49m2 environ. Le tout sur un terrain de 5 408 m² avec un garage, une pièce indépendante et une piscine 10x4 (forage collectif) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une superbe maison de caractère située sur les hauteurs de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine l'authenticité et le confort moderne, ayant été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à BEDARIEUX, elle dispose d'une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse, d'un salon avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et de dépendances offrant des espaces supplémentaires exploitables. La situation est privilégiée, à proximité des commodités tout en conservant un cadre agréable. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? Bergerie rénovée - 100 m² Nature, authenticité esprit écologique Il existe des lieux où l'on ne vit pas seulement... on s'accorde avec l'environnement. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages de l'Orb, cette maison de 100 m² offre un équilibre rare entre nature préservée et proximité des commodités. ? Un esprit bergerie, entre pierre et lumière Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes, authenticité préservée... une atmosphère chaleureuse qui rappelle les maisons d'autrefois, revisitées avec simplicité et élégance. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², pensée comme un coeur vivant, où les espaces se répondent naturellement. À l'étage, 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau, ainsi que des petits salons extérieurs intimistes, propices au repos, à la lecture ou à la contemplation. Des terrasses de part et d'autre de la maison prolongent les espaces de vie et invitent à suivre la course du soleil tout au long de la journée. ? Un écrin naturel de 6000 m² Sur un terrain agricole, donc sans aucune nouvelle construction possible afin de préserver l'authenticité, généreux de 6000 m², la nature s'exprime pleinement : arbres fruitiers, herbes de Provence, senteurs méditerranéennes... un environnement vivant où les saisons se ressentent, se voient et se respirent. Les oiseaux accompagnent le quotidien, dans un cadre paisible où la pierre, le bois et la végétation composent un ensemble harmonieux. ? Une approche écologique du lieu Cette propriété s'inscrit dans une logique de vie douce et respectueuse de l'environnement : matériaux anciens conservés et valorisés intégration naturelle dans le paysage espaces ouverts favorisant la lumière et la ventilation naturelle terrain propice à un mode de vie autonome (potager, verger, etc.) Ici, on consomme autrement, on vit autrement... plus proche, plus simple, plus essentiel. Une gestion de l'eau différente est possible, grâce aux citernes de récupération d'eau pluviale, pensée et réfléchie pour le bon fonctionnement de la maison même en cas de canicule et une production d'eau potable moderne et autonome pour une eau pure grâce à un générateur d'eau atmosphérique . Un forage est également envisageable . Pour plus de détails, n'hésitez pas à me demander le dossier détaillé concernant les informations sur la pluviométrie et le devis forage. ? Un emplacement privilégié Centre-ville et commodités accessibles à pied (15 min) Plages de l'Orb à 5 minutes Cadre naturel exceptionnel entre rivière, nature et reliefs ? En résumé ? Maison de caractère 100 m² ? Pièce de vie 50 m² ? 3 chambres + espaces complémentaires ? 6000 m² de terrain arboré ? Terrasses de chaque côté ? Cadre naturel rare à proximité immédiate des services Un lieu où le temps ralentit, où la nature devient votre quotidien, et où chaque journée retrouve du sens. ? Une visite suffit souvent à comprendre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare à vendre vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur la vallée. Sur une parcelle de plus de 7 800 m², elle comprend deux habitations indépendantes, offrant ainsi un excellent potentiel pour un achat de propriété à Bédarieux. Prix : 265.000€ honoraires inclus. Maison principale – environ 80 m² : 2 chambres de 11 et 14 m², 1 salle d'eau et un WC séparé, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, accès direct à une grande terrasse de 46 m² équipée en eau et électricité. Studio indépendant – environ 27 m² : Climatisé, avec terrasse privative et vue, parking privé de 2 places. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité actuelle de 7 500 €/an. Extérieurs : Terrain arboré avec pinède, oliviers et cyprès, aménagement en terrasses, garage indépendant de 21 m² et poulailler. Équipements : Double vitrage, moustiquaires dans toutes les chambres, poêle à bois, forage, fosses septiques indépendantes. Travaux à prévoir : Remplacement d'une fosse septique, installation d'un volet dans une chambre. Les atouts : Secteur très recherché, vue dominante exceptionnelle, grande parcelle rare en ville, 2 habitations indépendantes, potentiel locatif ou familial. Cette annonce référence 327661 est présentée par Benjamin Brechenmacher, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Villeneuve-Lès-Béziers sous le numéro 90945198100023.Prix du bien : 265 000,00 € (les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 29/03/2026, Score DPE : 153 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019,00 € et 1 379,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Maison avec studio indépendant – Vue imprenable – Terrain 7830 m² – Bédarieux. Découvrez cette maison traditionnelle située sur les hauteurs de Bédarieux, dans un secteur prisé qui offre calme et cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Orb et la nature environnante, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain d’environ 7830 m², cette propriété se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant. La maison principale mesure environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée menant à un salon lumineux, un espace buanderie, et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse panoramique. À l’étage, vous trouverez un coin bureau lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Rénovée avec soin, elle offre un mélange de confort moderne et de charme ancien, agrémenté d’un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale dans la pièce principale. Le studio indépendant de 27 m², situé en hauteur dans une pinède, offre tranquillité et une belle terrasse avec vue dégagée. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et un système de climatisation, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus en location saisonnière. À l’extérieur, la parcelle présente de beaux espaces paysagers, avec un terrain arboré en restanque, des arbres fruitiers, des murs en pierre sèche typiques du Haut Languedoc, un espace potager, un poulailler, un garage/atelier, ainsi qu'une belle forêt de pinède qui apporte ombre et sérénité. Un bien d'exception alliant vue, nature, potentiel et qualité de vie, idéal pour un achat maison Bédarieux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et venir découvrir cette maison Bédarieux à vendre, qui reflète le patrimoine de notre secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Baptiste Gonzales, agent commercial de la SAS I@D France.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Ce charmant mas d'environ 39 m², soigneusement rénové, est situé sur une parcelle exceptionnelle de 6 795 m². Il comprend une agréable pièce de vie avec un coin cuisine lumineux, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rénovation récente offre un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. De plus, une cave d'environ 25 m², facilement aménageable, ajoute un potentiel intéressant pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 22 m² avec une vue dégagée sur la vallée, dans un cadre paisible. Le terrain arboré, riche en essences, crée un environnement naturel agréable. Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet de vie en pleine nature, tout en étant à quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Bédarieux, contactez Benjamin MOREAU, votre conseiller SAFTI, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette villa à vendre à Bédarieux, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 192 m², cette villa contemporaine construite en 2008 est implantée sur un terrain de 1 855 m² orienté plein sud, garantissant un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4 x 8 m, de deux grandes terrasses de 40 m² et 45 m², d'un terrain de pétanque, d'une serre et d'un cabanon, le tout dans une ambiance propice à la détente. À l'intérieur, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée à foyer ouvert et cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de trois chambres allant de 9,75 m² à 13 m². Le sous-sol offre un grand garage de plus de 77 m², une salle d'eau, un WC, ainsi que plus de 80 m² aménagés avec une chambre et deux grandes pièces supplémentaires, idéales pour un adolescent, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Cette villa aux beaux volumes est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant confort, espace et polyvalence. Pour plus d'informations sur cet achat villa Bédarieux, contactez-moi au 07 77 76 90 43.

Bedarieux 34600, Superbe Villa 137M2 avec Garages sur parcelle de 1580 M2. Orientée sud cette propriété de 1580 M2, totalement close, avec grand jardin disposant de nombreux parkings, plus trois places intérieurs garages, et, 'ancienne piscine à réaménager', Endroit calme et paisible commerces, école, centre ville à 3Mnts. Villa de standing proposant un plain pied de 108M2 Grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec arcades, chambre avec salle d'eau et WC, dressing, et bureau, plus 2 chambres salle d'eau et wc sur l'étage 30M2. Une très belle opportunité pour un bien rare à la vente dans ce quartier assez recherché. le prix : 320 000EUR FAI. charge vendeur. N'attendez pas ... demandez une visite avec votre agent Pascal OURADOU. disponibilité immédiate pour ce bien vendu cause déplacement de région. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une aire de campagne en plein milieu de la vie urbaine ! Propriété avec annexes et piscine au coeur de la ville et en bordure de l'Orb formant une opportunité d'investissement unique. Propriété de 7 pièces de 163 m² au coeur du centre-ville de Bédarieux, à quelques mètres seulement de l'ensemble des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité urbaine et environnement naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 4 500 m² avec accès privatif à la rivière, avec la bâtisse non située en zone inondable, elle propose un équilibre unique entre confort, espace et intimité. La maison développe environ 163 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, de quatre chambres ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage d'environ 30 m² complète la maison, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers, un potager, un poulailler, deux puits, une cuisine d'été conviviale, une dépendance aménageable d'environ 30 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une piscine de 10 x 4 mètres. L'accès direct à la rivière vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie rare et recherché, en plein centre-ville. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec activité touristique ou locative. Une propriété singulière et complète, difficile à retrouver sur le secteur. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32683191)

- Proche centre-ville de Bédarieux- Maison 140 m2 avec studio indépendant, piscine et grand terrain Belle maison en excellent état de 140 m2 habitables, située sur une parcelle de 1 500 m2 avec très belle exposition, à proximité du centre-ville.La possède un garrage La maison se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, avec un accès indépendant, vous trouverez un studio, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agréable et arboré ainsi que d'une belle piscine, parfait pour les beaux jours. Maison lumineuse, bien entretenue, offrant de belles prestations et un fort potentiel. Proche des commerces et commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable. À visiter sans tarder.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette spacieuse maison au design contemporain, située en pleine nature à Bédarieux. Avec ses 260 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Nichée sur une parcelle généreuse de 3235 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un espace de vie unique et sur mesure. Caractéristiques : - Grande superficie habitable - Terrain spacieux - Design contemporain - Située dans un environnement calme. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 278342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une superbe maison de caractère située sur les hauteurs de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine l'authenticité et le confort moderne, ayant été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à BEDARIEUX, elle dispose d'une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse, d'un salon avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et de dépendances offrant des espaces supplémentaires exploitables. La situation est privilégiée, à proximité des commodités tout en conservant un cadre agréable. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur du causse. Ce mas habitable d'environ 62 m² est situé sur une grande parcelle de garrigue. Un bien rare pour un achat maison Bédarieux, à saisir rapidement. En pleine campagne, ce mas dispose d'un accès pour véhicules, d'un parking privé, et offre une vue panoramique sur la vallée ainsi que sur la ville de Bédarieux. Équipé en eau et électricité, il est prêt à être habité en pleine nature. La parcelle inclut également des bois et des terrains potentiellement cultivables, un véritable atout pour cet achat. C'est un endroit idéal pour se ressourcer le week-end ou y vivre à plein temps. Ce bien exceptionnel peut être visité avec votre agent, Pascal OURADOU, au 06 86 13 36 43. N'hésitez pas à le contacter ! Le prix est de 159 000 EUR FAI, charge vendeur. Cette annonce est proposée par Pascal OURADOU - EI - NoRSAC : 337 708 440, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa de charme avec piscine – Campagne proche de Bédarieux et du Lac du Salagou À quelques minutes de Bédarieux, proche du magnifique lac du Salagou, et à seulement 30 minutes de Béziers et de Montpellier, venez découvrir cette superbe villa quatre faces, construite en 2007, nichée au cœur d'un environnement campagne, calme et préservé. Ici, le temps semble ralentir. Aucun vis-à-vis, une vue dégagée, le chant des oiseaux… un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne, sans être isolés. Une maison chaleureuse et lumineuse Cette villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère conviviale. Elle se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments de partage. Confort en toute saison : Climatisation réversible Poêle à bois, pour une ambiance cosy et authentique Belles menuiseries, gage de qualité et de confort thermique Fonctionnalité & rangements Un grand garage de 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace pour stationnement, atelier ou stockage. Un extérieur propice à la détente Le jardin, véritable écrin de verdure, est un havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente sous le soleil du Sud, dans un cadre naturel et apaisant. Assainissement par station de récupération, en cohérence avec l'environnement. Les atouts majeurs : Proximité immédiate du lac du Salagou Charme authentique de la campagne Environnement calme et naturel Villa quatre faces Piscine sans vis-à-vis avec une annexe de 20m² environ. Maison soignée, prête à vivre Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 319868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DECUP (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 47770038900091. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

210 000 €

553 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 380 m²
• 6 chambres
• 

Bédarieux (34)

(Hérault 34) À Bédarieux, cette magnifique maison de maître de 375 m² combine de beaux volumes et un charme authentique. Composée de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, elle offre un fort potentiel pour un projet de vie familial ou professionnel. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements : maison d'hôtes, cabinet médical, espace de coworking ou tout autre projet nécessitant un espace généreux. La propriété se distingue par ses caractéristiques d'origine, notamment des combles aménageables et une grande cave voûtée. Une terrasse agrémente également ce bien, créant un espace extérieur agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison à acheter à Bédarieux jouit d'un emplacement central au cœur de la ville. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce est présentée par Caroline Le Burel, agent commercial, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 478097116. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à nous contacter au 06.51.67.48.28 pour toute question ou pour organiser une visite. Au plaisir de discuter de votre projet immobilier et de vous aider à trouver votre maison à Bédarieux ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 4829.00 et 6535.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une propriété d'exception est à vendre. Cette maison de maître de 375 m² allie architecture élégante et volumes généreux, offrant une qualité de vie inégalée. Avec 8 chambres spacieuses et 12 pièces au total, elle constitue un véritable bijou du patrimoine local. La grande cave en pierres et le puits historique sur la propriété ajoutent un charme indéniable. Son potentiel est immense, idéale pour des projets tels que chambres d'hôtes ou cabinet médical. Située près des commerces et services, cette propriété à acheter à Bédarieux bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ne ratez pas la chance de découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Pour organiser une visite, contactez-moi. Prix du bien : 246 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située sur les hauteurs de Bédarieux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'environ 50 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa vue panoramique imprenable. La propriété comprend une chambre, une cuisine, un séjour, un salon et une mezzanine, le tout dans un environnement calme et préservé. Le terrain spacieux de 4 700 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre ou une vie au vert. Vous pourrez profiter d'un espace de détente, d'un potager, ou envisager un agrandissement selon les autorisations en vigueur. Les atouts de cette maison Bédarieux à vendre incluent une vue dominante exceptionnelle, un environnement paisible sans vis-à-vis, et un terrain de grande taille, idéal pour les amateurs de nature. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété rare bénéficie d'un grand terrain de plus de 4 500 m² avec un accès privatif à la rivière, et elle n'est pas située en zone inondable. La maison, d'environ 163 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, de quatre chambres et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, le tout sans nécessiter de travaux. Un garage de 30 m² complète ce bien, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Les extérieurs sont un véritable atout avec un terrain arboré, des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, deux puits, une cuisine d'été, une dépendance aménageable et une piscine de 10 x 4 mètres. L'accès direct à la rivière ajoute un charme indéniable à cette maison à acheter à Bédarieux. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec activité touristique ou locative. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 648 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Bédarieux (34)

Vivre au calme, entouré par la nature mais près de toutes les commodités ! Située au bout d'un petit chemin de campagne discret, cette charmante maison individuelle de 71 m² habitables offre trois chambres, un séjour chaleureux avec une jolie hauteur de plafond avec des poutres apparentes et de s belles vues imprenables depuis presque chaque fenêtre. La maison est en bon état d'entretien et désormais habitable de suite. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et la climatisation réversible assurent un confort contemporain dans un cadre authentique. À l'extérieur, un véritable havre de paix : un jardin méditerranéen avec des lauriers (roses), Aloé Vera, cyprès, pins parasols et chênes verts, bénéficiant de plusieurs restanques et terrasses pour profiter pleinement d'un très joli paysage Méditerranéen. Sous la pergola recouverte de vigne, chaque repas devient un moment privilégié. La piscine chauffée avec vues complète l'ensemble. Entourée par la tranquillité de la nature, la maison se trouve aussi à proximité d'un large éventail de commodités et commerces offertes par les bourgs de Bédarieux et de Lamalou-les-Bains y compris des écoles, des services médicaux, un golf ainsi que des nombreux restaurants. Les berges du Lac du Salagou, les plages au bord de la Méditerranée ou encore les villes de Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles. Observation étant faite que la maison et sa situation n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite, ni aux véhicules de type camping-car. Mais pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire au calme, avec un excellent potentiel locatif, c'est une opportunité rare ! Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390698)

iad France - Tania Liano vous propose à la vente une maison de ville de 68 m² située à Bédarieux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située près du centre-ville dans une rue calme, cette maison à acheter à Bédarieux dispose au rez-de-chaussée d'une cour (ou parking) de 50 m², agrémentée d'un barbecue et d'un abri de rangement. Lumineuse, elle comprend un salon doté d'une grande baie vitrée, et une cuisine équipée avec un coin repas ouverte sur le salon. À l'arrière, vous trouverez un débarras et un WC séparé. Un escalier en colimaçon mène à un bureau, qui pourrait également être transformé en chambre. D’un côté, un couloir conduit à une chambre au style atypique avec ses poutres et sa tapisserie, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'une douche hydromassante et d'un WC séparé. De l'autre côté, vous aurez accès à une terrasse privative de 15 m², également accessible par un escalier extérieur depuis la cour. Entièrement rénovée, cette maison Bédarieux à vendre vous attend ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 414839787.

Située à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa R+1 d'environ 130 m² habitables est une maison à acheter à Bédarieux. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et extérieurs bien aménagés. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux terrasses idéalement orientées Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, l'une d'elles donnant directement sur une belle piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 40 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC constitue un espace idéal pour accueillir amis ou famille, ou pour un projet de location. Un vaste garage de 45 m² et un carport viennent enrichir les prestations de cette maison à vendre à Bédarieux. Sur une parcelle de 1 272 m² entièrement clôturée, profitez d'un bel espace arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation récente, assurant à la fois confort thermique et économies d'énergie. Cette maison complète et à l'abri des regards conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire dans l'un des plus beaux secteurs de Bédarieux.

Grande maison familiale à vendre à Bédarieux, Hérault, offrant 287 m² habitables sur un terrain arboré de 1 800 m². Cette maison à acheter à Bédarieux se distingue par ses 11 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres confortables et 4 pièces supplémentaires modulables selon vos besoins. Profitez de deux salons idéaux pour des moments chaleureux en famille, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la vue, un espace piscine pour la détente, un garage indépendant de 35 m² et un grand parking privatif. Sans vis-à-vis, la propriété offre tranquillité et intimité avec une vue sur le pic de Tantajo. Cette maison combine volume, confort et potentiel, parfaite pour une grande famille ou des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Située à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Bédarieux, le prix de vente est de 418 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À 5 minutes d'Hérépian et 10 minutes de Lamalou les Bains, découvrez cette maison à acheter à Béziers située dans un secteur attractif et en pleine expansion, idéal pour les activités de plein air. Cette maison de caractère d'environ 150 m² se compose de 3 grandes chambres, ainsi que de couchages supplémentaires. Elle offre un salon et une salle à manger décorés avec charme, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse avec une vue dominante sur le parc et les vignes voisines. Le tout se situe sur un terrain d'environ 6000 m², arboré, comprenant une piscine lagon, deux terrasses et un garage. Ce bien est idéal pour des séminaires, des réunions de famille, des stages sportifs ou des moments de détente, offrant un environnement exceptionnel. Cette maison de Béziers est à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

1 959 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Bédarieux (34)

34600 - BEDARIEUX - - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 148 M² - GRANDE VILLA AVEC-PISCINE GARAGE -JARDIN AVEC FRUITIERS _VUE EXCEPTIONNELLE - A SAISIR SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Bédarieux. Avec ses 150m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Les 5 pièces, dont 4 chambres, ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Double vitrage, photovoltaique et pompe à chaleur en font une habitation économe en énergie. la maison accessible depuis la véranda vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , coin salon cheminée . Les trois chambres du rez-de-chaussée sont desservies par un couloir permettant également l'accès à la salle de bain et à l'étage doté d'une chambre et salle d'eau également. La terrasse enserre la piscine , le coin grillades est le lieu de rassemblement idéal pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis. A l'arrière de la maison un jardin de fruitiers et potager offre des espaces de vie agréables ; un forage assure l'irrigation .Le garage est à disposition pour les véhicules et du stockage . Mon ressenti: un havre de paix , tout proche du centre-ville à pied dans un environnement exceptionnel et une vue magnifique sur la campagne environnante . Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris