Achat Maison à Bédarieux (34) pas cher / petit prix : 47 annonces

Dans un environnement exceptionnel, sur le causse, une maison d'environ 160m2 habitable comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé de 49m2 environ. Le tout sur un terrain de 5 408 m² avec un garage, une pièce indépendante et une piscine 10x4 (forage collectif) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une superbe maison de caractère située sur les hauteurs de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine l'authenticité et le confort moderne, ayant été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à BEDARIEUX, elle dispose d'une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse, d'un salon avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et de dépendances offrant des espaces supplémentaires exploitables. La situation est privilégiée, à proximité des commodités tout en conservant un cadre agréable. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Bédarieux, dans le département de l'Hérault, cette villa d'exception de 192,5 m² offre une vue imprenable sur les montagnes, une piscine et des dépendances, le tout dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son charme, son espace généreux et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous apprécierez un grand parking, un environnement boisé et une vue dégagée sans vis-à-vis, le tout offrant un calme absolu, à quelques minutes seulement du centre-ville. À l'intérieur, la villa dispose d'une pièce de vie spectaculaire de 60 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine, idéale pour recevoir. Elle comprend également quatre chambres (9,5 m², 12 m², 12,5 m², 10 m²), une salle de bains de 6,5 m² et un WC indépendant, le tout en plain-pied pour un confort optimal. En sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Pour combler vos besoins d'espace, un garage spacieux de 77 m² avec un portail électrique et un coin atelier est également disponible. À l'extérieur, deux terrasses spacieuses de 40 m² à l'avant et de 45 m² à l'arrière vous attendent, ainsi qu'une piscine traditionnelle de 3,5 x 8 m avec une grande plage et une pergola. Une dépendance de 20 m², un terrain de pétanque et une piscine naturelle façon mare aux canards ajoutent une touche de convivialité à l'ensemble. En résumé, cette villa à acheter à Bédarieux présente des espaces pensés pour profiter du climat et recevoir, avec de multiples possibilités d'aménagement. C'est une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Bédarieux, située dans un quartier résidentiel recherché en bordure de l'Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle R+1 offre environ 105 m² habitables sur une parcelle de 535 m² entièrement clôturée. À seulement 30 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, cet emplacement privilégié assure un cadre de vie sans vis-à-vis ni nuisance. La maison se compose d'une partie principale de 75 m², de plain-pied, avec un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une dépendance de 30 m², idéale pour créer un T2 indépendant, un espace locatif, un bureau ou pour étendre l'habitation principale selon vos besoins. Bien que l'ensemble soit en bon état général, un rafraîchissement intérieur est à prévoir. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable avec une vue dégagée et un garage de 26 m². Ce bien représente une opportunité rare grâce à son emplacement et à son potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec option de revenu complémentaire ou d'un projet évolutif dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Bédarieux, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située sur les hauteurs de Bédarieux, cette maison R+1 de 170 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de l'Orb. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 13 m² avec deux placards intégrés. Un escalier mène à l'étage, tandis qu'un couloir dessert trois chambres d'environ 14 m², 14 m² et 12 m² avec une véranda, ainsi qu'une salle d'eau, deux espaces de rangement et un accès direct au garage d'environ 25 m². À l'étage, un palier de 7 m² distribue un salon-séjour d'environ 34 m² ouvert sur une cuisine de 16 m². Ces deux pièces donnent accès à un balcon filant sur toute la longueur de la maison, équipé d'un barbecue. Sur ce même niveau se trouvent un WC indépendant, une quatrième chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une douche à l'italienne, une double vasque, un grand placard et un balconnet avec vue sur le jardin. Le garage de 25m² environ dispose d'un portail manuel, avec eau, électricité et une chaudière gaz à condensation (marque Dietrich) installée il y a une dizaine d'années. Un mazet indépendant d'environ 21 m² de surface de plancher, avec deux terrasses et une cave, est à rénover. Il offre un potentiel pour un projet locatif, un espace indépendant ou un usage multigénérationnel. La parcelle de 1 980 m², arborée, entoure la maison et comprend plusieurs espaces extérieurs,un potager, un poulailler, une piscine de 4 x 10 m ainsi qu'un abri en dur pour le système de filtration. On peut facilement stationner plusieurs véhicules. En plein coeur de la commune, proche des écoles, des commerces, arrêt de bus et de toutes autres commodités, ce bien répondra à toutes vos attentes entre charme, confort, espaces et praticité. Cette annonce référence 328055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre une vue dominante dans un environnement calme et prisé. Située dans le hameau de Nissergues, cette maison de village R+2 est en excellent état, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison Bédarieux, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres, avec une configuration modulable qui permet d'ajouter un séjour et une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'exposition plein sud assure une vue dégagée sur les alentours et crée un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est immédiatement habitable ou prêt à être loué. Un produit simple et efficace, prêt à vivre, situé dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels se remet ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison de village rénovée et lumineuse, sans vis-à-vis, située à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Béziers est entourée de verdure et de promenades, tout en étant proche des commodités, du centre-ville et des écoles. Avec une belle superficie totale, elle offre une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon, agrémentée d'une cheminée agréable. Les niveaux 2 et 3 comprennent chacun deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, une pièce supplémentaire peut être exploitée ou transformée en terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec un portail électrique peut accueillir une voiture. L'électricité et la toiture ont été mises à jour lors de la rénovation en 2011. Cette maison à vendre à Béziers représente une belle opportunité pour un achat maison à Béziers.

Située en plein centre-ville de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de type T3 est un bien idéal pour un achat maison BEDARIEUX. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La maison offre une option de vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif arboré, parfait pour savourer des moments de détente. Un garage attenant complète ce bien, ajoutant une touche de confort indispensable en centre-ville.

Découvrez cette villa à vendre à Bédarieux, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 192 m², cette villa contemporaine construite en 2008 est implantée sur un terrain de 1 855 m² orienté plein sud, garantissant un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4 x 8 m, de deux grandes terrasses de 40 m² et 45 m², d'un terrain de pétanque, d'une serre et d'un cabanon, le tout dans une ambiance propice à la détente. À l'intérieur, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée à foyer ouvert et cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de trois chambres allant de 9,75 m² à 13 m². Le sous-sol offre un grand garage de plus de 77 m², une salle d'eau, un WC, ainsi que plus de 80 m² aménagés avec une chambre et deux grandes pièces supplémentaires, idéales pour un adolescent, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Cette villa aux beaux volumes est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant confort, espace et polyvalence. Pour plus d'informations sur cet achat villa Bédarieux, contactez-moi au 07 77 76 90 43.

Bedarieux 34600, Superbe Villa 137M2 avec Garages sur parcelle de 1580 M2. Orientée sud cette propriété de 1580 M2, totalement close, avec grand jardin disposant de nombreux parkings, plus trois places intérieurs garages, et, 'ancienne piscine à réaménager', Endroit calme et paisible commerces, école, centre ville à 3Mnts. Villa de standing proposant un plain pied de 108M2 Grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec arcades, chambre avec salle d'eau et WC, dressing, et bureau, plus 2 chambres salle d'eau et wc sur l'étage 30M2. Une très belle opportunité pour un bien rare à la vente dans ce quartier assez recherché. le prix : 320 000EUR FAI. charge vendeur. N'attendez pas ... demandez une visite avec votre agent Pascal OURADOU. disponibilité immédiate pour ce bien vendu cause déplacement de région. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

(Hérault 34) À Bédarieux, cette magnifique maison de maître de 375 m² combine de beaux volumes et un charme authentique. Composée de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, elle offre un fort potentiel pour un projet de vie familial ou professionnel. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements : maison d'hôtes, cabinet médical, espace de coworking ou tout autre projet nécessitant un espace généreux. La propriété se distingue par ses caractéristiques d'origine, notamment des combles aménageables et une grande cave voûtée. Une terrasse agrémente également ce bien, créant un espace extérieur agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison à acheter à Bédarieux jouit d'un emplacement central au cœur de la ville. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce est présentée par Caroline Le Burel, agent commercial, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 478097116. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à nous contacter au 06.51.67.48.28 pour toute question ou pour organiser une visite. Au plaisir de discuter de votre projet immobilier et de vous aider à trouver votre maison à Bédarieux ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 4829.00 et 6535.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement exceptionnel, sur le causse, une maison d'environ 160m2 habitable comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé de 49m2 environ. Le tout sur un terrain de 5 408 m² avec un garage, une pièce indépendante et une piscine 10x4 (forage collectif) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située sur la commune de Bédarieux, à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commerces.Je vous invite à venir découvrir ce pavillon T5 de 90 m², avec jardin et garage, composé comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entréeUne cuisine séparéeUn salon ouvrant sur le jardin arrièreUne chambre avec salle d'eauUn WC indépendantUn accès direct au garage (maison mitoyenne avec le garage)À l'étage :Un couloir desservant 3 chambresUne salle d'eauLa maison est implantée sur une parcelle de 220 m², formant un U autour de la maison, offrant un agréable espace extérieur.Vidéo disponible sur demande, n'hésitez pas !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 909 904 989

iad France - Françoise Servel vous propose : Maison à acheter à Bédarieux, Hérault. Cette villa 3 faces, bâtie sur un terrain de 375 m², offre un grand garage et un atelier de 65 m². Construite dans les années 60 et proche du centre-ville, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage, d'une pièce de 16 m² avec WC et lavabo pouvant faire office de chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, découvrez une cuisine lumineuse de 13 m², un séjour avec terrasse de 21 m², et trois grandes chambres de 14, 16 et 12 m², accompagnées d'une salle d'eau de 5 m² avec douche italienne. Bien que l'ensemble soit en bon état, une remise au goût du jour est à prévoir. La chaudière à gaz, installée en 2026, est neuve, et la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Bédarieux, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 144 et classe CLIMAT C, indice 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513476366.

Située à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa R+1 d'environ 130 m² habitables est une maison à acheter à Bédarieux. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et extérieurs bien aménagés. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux terrasses idéalement orientées Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, l'une d'elles donnant directement sur une belle piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 40 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC constitue un espace idéal pour accueillir amis ou famille, ou pour un projet de location. Un vaste garage de 45 m² et un carport viennent enrichir les prestations de cette maison à vendre à Bédarieux. Sur une parcelle de 1 272 m² entièrement clôturée, profitez d'un bel espace arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation récente, assurant à la fois confort thermique et économies d'énergie. Cette maison complète et à l'abri des regards conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire dans l'un des plus beaux secteurs de Bédarieux.

À vendre : Maison de ville avec local commercial à Bédarieux dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison individuelle de 65 m², idéalement située à Bédarieux, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 35 m², actuellement loué pour 420 € par mois, offrant un revenu locatif stable et intéressant. À l'étage, un séjour lumineux pour vos moments de détente, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un espace de rangement. La salle d’eau est fonctionnelle et les WC sont séparés. Cette maison à Bédarieux à vendre est idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant bénéficier d’un revenu complémentaire grâce au local commercial. Les atouts incluent aucun travaux à prévoir, un emplacement privilégié au cœur de Bédarieux, une maison bien agencée et fonctionnelle, et un revenu locatif assuré avec le local commercial. Le prix est attractif pour un bien alliant confort et rentabilité. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 577097).

Cette maison à vendre à Bédarieux (34600), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une charmante propriété de ville qui se trouve dans un cadre tranquille. Les futurs propriétaires bénéficieront de la proximité des écoles, lycées et commerces, ainsi que d'animations locales vivantes. Les transports en commun, comme le bus et le train, rendent les déplacements aisés. La maison dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, un accès pour personnes à mobilité réduite, un interphone et des volets roulants automatiques, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, vous apprécierez le balcon avec une vue dégagée, une grande cave pour le stockage et une véranda pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Avec ses 100 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les combles aménageables et la grande cave offrent un espace de rangement supplémentaire idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Cette maison permet également la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées. Une visite sur rendez-vous est recommandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Laurent MICHAVILA, au 0681062353 ou par e-mail à laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

Une aire de campagne en plein milieu de la vie urbaine ! Propriété avec annexes et piscine au coeur de la ville et en bordure de l'Orb formant une opportunité d'investissement unique. Propriété de 7 pièces de 163 m² au coeur du centre-ville de Bédarieux, à quelques mètres seulement de l'ensemble des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité urbaine et environnement naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 4 500 m² avec accès privatif à la rivière, avec la bâtisse non située en zone inondable, elle propose un équilibre unique entre confort, espace et intimité. La maison développe environ 163 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, de quatre chambres ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage d'environ 30 m² complète la maison, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers, un potager, un poulailler, deux puits, une cuisine d'été conviviale, une dépendance aménageable d'environ 30 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une piscine de 10 x 4 mètres. L'accès direct à la rivière vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie rare et recherché, en plein centre-ville. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec activité touristique ou locative. Une propriété singulière et complète, difficile à retrouver sur le secteur. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32683191)

À la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bédarieux pour 198 000 €. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison présente de multiples possibilités. Érigée sur un terrain agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d’usage. Vous découvrirez un premier appartement de type 2, très spacieux, accompagné d'un grand garage. Le deuxième appartement bénéficie d'une entrée privative et se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, une maison familiale intergénérationnelle, ou même une activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m² est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien, avec barbecue et petit cabanon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux atouts d'aménagements sont à découvrir sans tarder. - 1 Garage de 60 m² - 1 Logement de 55 m² - 1 Logement de 110 m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198 000 euros - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth, SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028.

À vendre, charmante maison R+2 située dans le hameau prisé de Nissergues sur la commune de Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de village en mitoyenneté sur une face combine authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant. D'une surface généreuse, elle propose une cuisine séparée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un séjour lumineux. Deux chambres confortables et un bureau modulable selon vos besoins complètent ce bien. À l'extérieur, découvrez deux espaces distincts : une terrasse de 5 m² au niveau intermédiaire idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse tropézienne de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison à acheter à Bédarieux ne nécessite aucun travaux, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Avec un environnement paisible, ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités de Bédarieux. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Bédarieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une propriété d'exception est à vendre. Cette maison de maître de 375 m² allie architecture élégante et volumes généreux, offrant une qualité de vie inégalée. Avec 8 chambres spacieuses et 12 pièces au total, elle constitue un véritable bijou du patrimoine local. La grande cave en pierres et le puits historique sur la propriété ajoutent un charme indéniable. Son potentiel est immense, idéale pour des projets tels que chambres d'hôtes ou cabinet médical. Située près des commerces et services, cette propriété à acheter à Bédarieux bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ne ratez pas la chance de découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Pour organiser une visite, contactez-moi. Prix du bien : 246 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété rare bénéficie d'un grand terrain de plus de 4 500 m² avec un accès privatif à la rivière, et elle n'est pas située en zone inondable. La maison, d'environ 163 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, de quatre chambres et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, le tout sans nécessiter de travaux. Un garage de 30 m² complète ce bien, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Les extérieurs sont un véritable atout avec un terrain arboré, des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, deux puits, une cuisine d'été, une dépendance aménageable et une piscine de 10 x 4 mètres. L'accès direct à la rivière ajoute un charme indéniable à cette maison à acheter à Bédarieux. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec activité touristique ou locative. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Au cœur de Bédarieux, cette maison est idéalement située entre la mer Méditerranée et les montagnes de l'Hérault. L'emplacement permet d'accéder facilement aux écoles, commerces, médiathèque et cinéma. Pour les amateurs de nature, les plages de Valras-Plage sont à moins de 45 minutes et les sentiers de randonnée invitent à la découverte des paysages préservés de la région Languedoc-Roussillon.Cette maison Bédarieux à vendre dispose d'environ 200 m² et constitue un cadre parfait pour une grande famille ou pour démarrer un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, une terrasse ombragée par une glycine de 15 m² donne le ton.Les espaces se déploient sur plusieurs niveaux offrant de beaux volumes :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie cosy de 23 m², une cuisine équipée de 13 m² avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et une véranda de 10 m².- Au premier demi-niveau : un salon de 26 m² propice à la détente, deux ailes distinctes avec un espace nuit comprenant trois chambres confortables (10, 12,5 et 8 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées.- À l'étage : une suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau et verrière en métal, climatisée pour votre confort. Un bureau lumineux de 13 m², un dressing et trois autres chambres (12, 9 et 20 m²) complètent ce niveau.Concernant le confort moderne, la maison est équipée de volets roulants connectés, de double vitrage (sauf une chambre), d'une isolation impeccable et d'une toiture neuve. Deux ballons d'eau chaude assurent un approvisionnement constant en eau, et le chauffage mixte, composé d'un poêle à bois et de radiateurs, allie chaleur et économie. De plus, un local indépendant de 40 m², à rénover, peut être transformé en studio, cabinet médical, ou bureau, offrant ainsi un véritable atout pour diversifier l'usage de la propriété.L'extérieur présente un terrain de plus de 1 000 m², piscinable et constructible, avec un stationnement pour plusieurs véhicules. Une vaste terrasse de 65 m² avec barbecue et jacuzzi promet des moments conviviaux, accompagnée de plusieurs caves totalisant 74 m² pour le rangement ou les ateliers.Cette maison à acheter à Bédarieux offre un potentiel illimité, que ce soit pour une vie de famille épanouie, pour accueillir vos hôtes ou pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0647899895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Située sur la commune de Bédarieux, cette maison de ville individuelle de plain-pied se distingue par son caractère atypique et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 780 m² exposée plein Sud, elle développe une surface habitable totale de 133 m², répartie entre une habitation principale et une dépendance.La maison principale, d'environ 96 m², offre une organisation agréable avec une loggia, une salle à manger, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes sont équilibrés et la luminosité est au rendez-vous, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies.Une dépendance habitable d'environ 36 m² vient compléter l'ensemble. Composée de deux pièces et d'une salle d'eau, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant, un bureau professionnel ou envisager un complément locatif.Les extérieurs participent pleinement au charme du bien. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une buanderie, de plusieurs espaces extérieurs agréables, d'un atelier ainsi que d'annexes offrant de multiples usages, le tout dans un environnement ensoleillé et paisible.La maison est soigneusement entretenue mais nécessitera un important rafraîchissement intérieur, incluant notamment une reprise de l'électricité, afin de révéler pleinement tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de biens de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Coup de cœur du secteur

40 000 €

506 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres

Bédarieux (34)

Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation une maison de ville de 79 m2 sur 4 niveaux + une cave de 35 m2 sur la commune de Bédarieux, petite particularité elle est commercialisée en plateau c'est à dire partiellement rénovée et elle sera officiellement disponible mi 2025 et il va vous rester quelques travaux à votre charge. La parcelle numéro 454 au 27 quai Roosevelt à Bédarieux est composée d'un immeuble avec un R-1 (cave) et trois étages à destination de la création d'un seul logement type maison de ville. Cette maison est donc sur 4 niveaux, un rez-de-chaussée de 18 m2 et 3 autres étages de 20 m2. Libre à vous de l'aménager selon votre goût.... Avis aux bricoleurs, aux artisans, aux investisseurs... vous allez pouvoir façonner votre ce logement de À à Z !!!! Les prestations à votre charge seront les menuiseries intérieures, cloisons / doublages, plafonds, revêtement de sols, peinture, électricité / courant faibles, plomberie / génie climatique et la cuisine et la salle d'eau... pour environ 50 000 euros de travaux à votre charge pour un logement clé en main. L'aménageur se charge de rénover structurellement ce bien dans son intégralité et de ravaler la façade, mais également le raccordement des eaux usées, le raccordement à l'eau potable, le raccordement à l'électricité, l'isolation de la façade sur rue (les autres sont déjà isolées par l'extérieur ou mitoyenne) + placo sur ce même mur (non jointé pour permettre l'aménagement futur) et la chape de finition au RDC. Des photos complémentaires et des dossiers techniques (notice technique décrivant les travaux à la charge de l'aménageur et ceux restant à votre charge) sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - carollimmobilier@gmail.com - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier Le chantier vient de se terminer début novembre, des visites sont possibles sur demande en semaine et le week end. Bédarieux est située dans le Sud de la France, dans la région Occitanie à l'ouest du département de l'Hérault, dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Dans un écrin de nature, cette petite ville de 6000 habitants fait figure de centre urbain. Un carrefour économique et touristique, un centre-ville animé et dynamique incontournable pour une population d'un territoire de plus de 22 000 habitants qui correspond à la grande Communauté de communes Grand Orb créée en 2014. De nombreux commerces et services, son pôle santé et ses nombreuses activités en pleine nature sa vie associative riche et une industrie aux savoir-faire uniques font de Bédarieux une ville rayonnante et attractive. Consciente de la richesse de son patrimoine naturel, Bédarieux est entrée dans une démarche Agenda 21 qui place le développement durable et la qualité de vie au coeur de ses projets. Bédarieux est une ville d'art et de culture ouverte sur la beauté du monde, une ville où l'action culturelle a été le moteur de la modernisation et du développement de la cité. La culture méditerranéenne y est prégnante et des liens étroits sont nés de la coopération avec les pays du Sud. Bédarieux est une ancienne cité minière et industrielle. La ville a connu au cours de son histoire un fort développement démographique durant toute la première moitié du siècle dernier. Au cours de cette période prospère, l'habitat s'est fortement développé donnant naissance à des îlots d'habitations très denses. Avec la fermeture des mines et de nombreuses usines dans les années 50 et 60, le nombre d'habitants n'a ensuite cessé de décroître. Depuis 30 ans, la municipalité a mis en place une série d'actions pour moderniser et redynamiser la vi

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Bédarieux (34)

iad France - Romain Pothier vous propose une maison à acheter à Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville rénovée, en R+3, développe environ 125 m² habitables et offre de très grands volumes. Un grand garage de 40 m², véritable atout en centre-ville, complète ce bien.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : grand garage avec portail motorisé, WC et cage d’escalier indépendante.- Au premier étage : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et équipée.- Au deuxième étage : suite parentale avec salle d’eau privative, WC et buanderie.- Au dernier étage : deux chambres et une très grande salle de bain.Parmi ses prestations, on note des menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, une électricité entièrement refaite, un ballon d’eau chaude solaire, une climatisation réversible récente, et une cuisine de qualité.Des rafraîchissements sont à prévoir au dernier étage. Cette maison à vendre à Bédarieux bénéficie d'une localisation proche des commodités (commerces, polyclinique, gare, écoles, collège, lycée, associations sportives) et de beaux espaces naturels pour des randonnées et baignades. Béziers est à 30 minutes, Montpellier à 55 minutes, et la frontière espagnole est à moins de 2 heures.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Une visite virtuelle en vidéo est disponible uniquement sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

1 959 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Bédarieux (34)

34600 - BEDARIEUX - - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 148 M² - GRANDE VILLA AVEC-PISCINE GARAGE -JARDIN AVEC FRUITIERS _VUE EXCEPTIONNELLE - A SAISIR SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Bédarieux. Avec ses 150m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Les 5 pièces, dont 4 chambres, ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Double vitrage, photovoltaique et pompe à chaleur en font une habitation économe en énergie. la maison accessible depuis la véranda vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , coin salon cheminée . Les trois chambres du rez-de-chaussée sont desservies par un couloir permettant également l'accès à la salle de bain et à l'étage doté d'une chambre et salle d'eau également. La terrasse enserre la piscine , le coin grillades est le lieu de rassemblement idéal pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis. A l'arrière de la maison un jardin de fruitiers et potager offre des espaces de vie agréables ; un forage assure l'irrigation .Le garage est à disposition pour les véhicules et du stockage . Mon ressenti: un havre de paix , tout proche du centre-ville à pied dans un environnement exceptionnel et une vue magnifique sur la campagne environnante . Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose à la vente cette ravissante maison située en plein cœur de Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Bédarieux à vendre dispose de plusieurs atouts indéniables : un garage avec portail motorisé, un jardin arboré sans vis-à-vis et piscinable, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée offrant une belle vue sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un dressing avec placards sont également présents. Le DPE en D atteste d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant, ainsi que de menuiseries en aluminium à double vitrage. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bédarieux. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, tel : 04.34.53.80.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tania Liano vous propose: Venez découvrir cette maison de 60 m2, proche du centre ville tout en étant au calme. Au RDC, l'entrée (porte-fenêtre), donne sur une cuisine, très bien agencée pour qu'une machine à laver la vaisselle, le linge et un frigo soient positionnés dans des espaces de rangements, ce qui n'empiète pas l'espace de la cuisine. Vous avez ensuite le salon, avec une cheminée ancienne qui donne un cachet à la pièce. Au 1er étage, un espace ouvert où vous pourrez faire un bureau (ou une autre chambre) donne accès à la salle de bain et un WC séparé. Une chambre avec cheminée complète cet étage. Double vitrage partout. Des combes non aménagées sont au 2ème étage. Environnement proche du Causse, des écoles et commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train à 1 euro pour Béziers). A 30 minutes de Béziers, 45 mns de Montpellier, découvrez Bédarieux, villes où il y a 500 associations, scolarité jusqu'au lycée, cinéma, piscine estivale... Pour le prix d'un appartement, vous avez votre maison, sans copropriété ni charges! Contactez-moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Bédarieux, idéalement située en plein centre de la ville, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, en bon état général, vous séduira par son authenticité et sa luminosité, ainsi que sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, gare et accès rapide vers Béziers ou Montpellier. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, agrémentée de deux balcons qui offrent un éclairage naturel et la possibilité de profiter de l'extérieur. L'agencement a été conçu pour un usage fonctionnel tout en conservant le charme d'une bâtisse ancienne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, parfaite pour un usage parental ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Une salle de bain supplémentaire et une buanderie ajoutent également confort et praticité au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un pied-à-terre dans les Hauts-Cantons ou un investissement locatif de qualité. L'état général de la maison est très satisfaisant, aucun gros œuvre à prévoir, seuls quelques ajustements de confort ou de décoration selon vos goûts sont envisageables. Une opportunité rare sur le marché pour une vente de maison à Bédarieux, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.