Achat Maison à Bénévent-l'Abbaye (23) avec terrasse : 83 annonces

Coup de cœur du secteur

77 000 €

550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Bénévent-l'Abbaye (23)

Transaxia Bénévent l'Abbaye, par Monique Bults (EI), RSAC n° 828250175, vous propose cette maison de bourg en vente à Bénévent l'Abbaye, située dans le département de la Creuse en région Limousin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à un garage attenant, d'une vaste pièce de vie de 45 m² incluant un coin cuisine, équipée d'un poêle à bois, et d'une sortie vers la cour. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain, quatre chambres et un accès vers le grenier. Les combles sont aisément accessibles par un escalier, déjà isolées et aménageables. La toiture en ardoises fibro-ciment est en bon état. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage, et le circuit électrique est aux normes, avec chauffage au bois et électrique. Les photos d'intérieur peuvent être fournies sur demande. À proximité, vous aurez accès à des commerces, un supermarché avec station-service et laverie, deux boulangeries, un bar/tabac/restaurant, une boucherie/traiteur, de nombreuses activités sportives, une école primaire ainsi qu'un collège, une pharmacie et une maison de santé. Geographiquement, le bien se situe à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, dans un charmant village médiéval à la campagne tout en profitant de ses commerces et des grands axes à proxilité. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye avec locataires, contactez Monique Bults, votre conseillère en immobilier chez Transaxia Bénévent l'Abbaye, RSAC de Guéret n° 828250175. Vous pouvez la joindre par téléphone au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr. Laissez-vous séduire par la qualité de vie en Creuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous présente cette magnifique maison familiale, actuellement utilisée comme maison d’accueil pour les pèlerins. Entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec un soin particulier, cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye est prête à vous accueillir. Vous pourrez simplement poser vos valises. Chacune des pièces a été modernisée tout en préservant des éléments traditionnels, tels qu'une belle cheminée, des pierres apparentes et de superbes poutres sablées. La maison est habitable immédiatement, offrant tout le confort moderne. Elle est située dans la belle campagne de Creuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une baie vitrée sur deux côtés, une cuisine bien équipée, une salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie menant au jardin, où se trouve une terrasse avec un jacuzzi pour vous détendre en plein air. Deux escaliers mènent à l'étage, un dans le séjour et l'autre dans la buanderie. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine équipée avec une grande table, une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne, trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage, un grand palier avec trois lits et une chambre pouvant accueillir encore quatre lits, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et lavabo. L'ensemble, agrémenté de poutres apparentes et de murs dans des teintes chaleureuses et conviviales, offre un cadre de vie accueillant. Cette maison, rénovée avec soin et dans le respect de la région, est conçue pour vous permettre de profiter d'une belle vie. Détails techniques : fenêtres neuves en double vitrage, électricité et plomberie aux normes, toiture et murs extérieurs isolés et en bon état, chauffage au bois et électrique, ballon thermodynamique de 300 litres. La maison est située à proximité des commerces du village (épicerie, restauration), à 10 minutes des commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, à 30 minutes de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Bénévent l'Abbaye, contactez Monique Bults au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr.

Découvrez cette impressionnante grande maison ancienne avec tour médiévale située dans la charmante commune rurale de Bénévent-l'Abbaye, une Petite Cité de Caractère au cœur de la Creuse, région Limousin. À proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et pharmacie, cette maison à acheter à Bénévent-l'Abbaye vous offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre et un studio indépendant comprenant sa propre cuisine et salle d'eau. Un magnifique escalier dans la tour vous mène à un palier desservant deux appartements F2, tandis qu'un grand grenier aménageable de deux pièces offre un potentiel supplémentaire de 74m2. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que du tout à l'égout. Avec des éléments architecturaux d'origine datant des XIIIe et XVIe siècles, cette vente maison Bénévent-l'Abbaye représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire. Parfaitement située pour des activités de plein air telles que la marche, le vélo, l'équitation et la pêche, cette propriété est également prête pour une exploitation en Airbnb ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion ! Pour de plus amples informations, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Charmante Maison en Pierre Rénovée de 68 m² avec dépendances et Terrain de 119 m² (Possible d'acheter en plus un abri de jardin de 20 m² couvert d'une toiture récente, l'ensemble sur son terrain clos de 375 m²). Au cœur de la campagne, à 15 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges : Découvrez cette ravissante maison en pierre de 68 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités : à seulement 3 km des commerces de proximité (école, boulangerie, pharmacie, médecin, etc.). Le tout se situe sur un terrain de 119 m², avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire de 375 m², où vous pourrez profiter d'un abri de jardin de 20 m² avec une toiture récente. Terrasse couverte de 15 m² avec électricité. Caractéristiques principales : Rénovation récente : Façade, électricité, toitures (Maison, garage et abri), plomberie et chauffage. Chauffage économique : climatisation réversible et eau chaude sanitaire avec ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en bois à double vitrage et les portes sont en PVC. Volets persienne en métal. Exposition sud : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vue dégagée sur la campagne et proximité d'une somptueuse fontaine. Détails du bien : Rez-de-jardin > Cuisine américaine de 23 m² entièrement équipée, salle d'eau avec WC (3 m²), rangement sous l'escalier et placards. Étage 1 : Séjour lumineux de 10.8 m², chambre 1 de 9 m² avec placards intégrés sur mesure, pallier de 2.8 m². Étage 2 : Chambre 2 de 8.1 m², chambre 3 de 8.4 m², salle d'eau avec WC (3 m²), couloir de 2.8 m². Dépendances : Grange de 40 m² avec mezzanine pour stockage (Toiture et charpente récentes), à seulement 20 mètres de la maison. Les plus : Maison chaleureuse prête à emménager avec possibilité de rester avec les meubles. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Parking et garage. Accès rapide à la route principale, idéal pour les trajets vers La Souterraine et Limoges. Cette maison allie confort, tranquillité et modernité, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 593228 )

MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 2245 m² : À la recherche d'une maison à acheter à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances sur un vaste terrain clos de 2245 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle présente un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en tuiles/ardoise en bon état, un grand terrain arboré et entièrement clos, avec plusieurs dépendances telles que 2 garages, un hangar, une cave et des remises. Le chauffage est au fioul par radiateurs, et les menuiseries sont en bois avec simple et survitrage. L'assainissement est individuel. Une belle terrasse avec une véranda agréable complète cet ensemble. La maison est proche de toutes les commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une véranda lumineuse de 10 m², une cuisine spacieuse de 14,2 m², un cellier de 7,8 m², un séjour de 10,2 m², un bureau ou buanderie de 8,2 m², et un WC de 1,2 m². À l'étage, trois chambres de 12,1 m², 14,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m² et un couloir de 3,5 m². Les combles comprennent un grenier de 40 m², aménageable selon vos projets. Concernant les dépendances, vous disposez d'un garage de 22 m², d'une cave de 4,3 m², d'un second garage de 15 m², d'un hangar ouvert de 14 m² et d'une remise de stockage de 12 m². Les plus de cette maison à vendre à Fursac : un grand terrain verdoyant, un potentiel d'aménagement intéressant, une terrasse à l'avant et une situation pratique à 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598244).

À vendre : Maison en pierres située à Colondannes, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison COLONDANNES à vendre, partiellement meublée, saura séduire ceux qui recherchent un cadre campagnard, authentique et paisible. Elle est idéale pour un achat maison COLONDANNES, que ce soit comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. La maison dispose de deux chambres, d'un jardin, d'un garage/atelier, ainsi que d'un terrain supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine et un salon cosy, ouvrant sur une véranda et une petite terrasse enherbée d'environ 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les autres commodités incluent une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'un WC. Pour le chauffage, cette maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les extérieurs offrent un jardin ombragé d'environ 68 m², parfait pour des repas en plein air. En outre, vous bénéficierez d'une remise en pierre pour le rangement et d'un petit grenier au-dessus. Un terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié, se trouve à seulement 10 mètres de la maison, offrant un espace parfait pour un atelier, du stockage ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur. Des récupérateurs d’eau sont également présents. À prévoir : travaux de rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique. Localisée entre Dun-le-Palestel et La Souterraine, cette maison COLONDANNES est proche des commodités essentielles et à seulement 10 minutes de la gare (ligne Paris – Toulouse).Une maison pleine de charme avec un beau potentiel à visiter sans tarder. Prix de vente : 53 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. DPE : G, GES : C. Pour toute visite ou accompagnement, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

Découvrez cette maison La Souterraine à vendre, ancienne meunerie entièrement rénovée, qui représente une véritable perle nichée dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec ses atouts uniques tels qu'un accès privé à la rivière, un parc clos et arboré, des terrasses accueillantes et un garage spacieux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'équipements modernes incluant une chaudière à granulés et une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal. La luminosité ambiante et la vue sur la rivière ajoutent une touche de sérénité à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil de 14.5 m², une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un séjour de 21.5 m², ainsi qu'une salle à manger de 19 m² donnant sur le parc et la rivière, et un WC de 2.6 m². À l'étage, un palier et un bureau de 10.5 m², une chambre parentale de 14 m² avec balcon offrant une vue imprenable, une salle de bain de 8 m² et un dressing de 8.5 m². Au deuxième étage, une chambre double spacieuse de 42 m² avec placards. La dépendance comprend un garage de 50 m² avec un chenil, ainsi qu'un four à pain et un abri de jardin. Les plus : une maison à acheter La Souterraine très lumineuse, avec un ensoleillement optimal, située au calme tout en étant proche des commodités telles que l'école, coiffeurs, boulangerie, boucherie, fleuriste, supérette, médecin et pharmacie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, agent commercial OptimHome.

À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

23000 - GUERET - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDINEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à acheter à Guéret, située en plein cœur de la Creuse, en région Limousin.D'une superficie de 114,0 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC.À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et un dressing.Elle est également dotée d'un garage et d'une cave, le tout sur une parcelle de terrain de 408 m².Actuellement équipée d'un chauffage au fuel et de double vitrage en bois, des travaux de rénovation sont à prévoir.Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Guéret et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sara Martin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à FLEURAT, située dans le département de la Creuse en région Limousin. À seulement 3h45 de Paris et à 4 minutes de la RN 145, cette propriété construite en 1877 vous séduira par son charme authentique et sa localisation au sein d'un hameau typiquement creusois. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec coin cuisine, offrant un accès direct au jardin, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un atelier. La maison se distingue par ses beaux matériaux, tels que les poutres et pierres apparentes, la cheminée ouverte, le lit clos et le parquet ancien. Des travaux sont à prévoir pour le chauffage et l'assainissement. Un atout supplémentaire : une grange attenante, un grenier et un terrain boisé de 945 m2 viennent compléter ce bien. Coup de cœur garanti pour cet achat maison FLEURAT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

667 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Bénévent-l'Abbaye (23)

Découvrez cette propriété à vendre à Fursac, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette belle ensemble immobilier entièrement rénové vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute A20, cette propriété Fursac à vendre offre de multiples possibilités d'exploitation pour un futur propriétaire en quête d'un achat propriété Fursac.

À seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et 30 minutes de Limoges, cette maison à acheter à Folles, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, est un charmant pavillon de plain-pied niché dans un cadre bucolique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Les atouts majeurs :- Une immense terrasse neuve exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue imprenable.- Un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur la terrasse.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.- Un garage indépendant et une buanderie pratique.- Terrain arboré, sans vis-à-vis.- Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature ou pour une résidence secondaire au calme.Ce bien est en excellent état, habitable immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

409 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 244,21 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Bénévent-l'Abbaye (23)

Notre agence Signature Authentyck Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Fursac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec plus de 220 m², cette maison Fursac à vendre se compose de plusieurs pièces, d'un joli jardin, ainsi que d'une cave et de dépendances. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 6 spacieuses chambres. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien possède un fort potentiel. Le chauffage est au fioul et l'eau chaude est électrique, avec un DPE classé en D. Cette maison à acheter à Fursac peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet locatif, avec la possibilité de créer des logements. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout, et vous êtes à proximité des commerces du village et à seulement 10 minutes de l'autoroute A20. De plus, vous pouvez acquérir un local attenant à la maison, actuellement loué à une pharmacie, générant 500€/mois de revenus. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Priest-la-Feuille ? Découvrez ce charmant chalet en rondins de près de 100 m2, situé dans un écrin de verdure de plus de 4 600 m2, à seulement 5 minutes de La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 58 m2 vous attend, s'ouvrant sur la nature environnante grâce à sa double terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (14 m2 et 9 m2), un bureau cosy (6 m2), une salle de bain spacieuse de presque 8 m2 et des WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La construction en rondins garantit un habitat sain, durable et respectueux de l'environnement. De plus, un poêle à bois performant assure un chauffage économique et écologique, créant une ambiance chaleureuse. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, associations, cinéma et centre culturel, La Souterraine propose toutes les commodités dans un cadre convivial. Cette ville, riche de patrimoines authentiques tels que la porte Saint-Jean et l'église romane-gothique, possède un charme unique. Grâce à sa gare SNCF sur la ligne Paris-Toulouse, elle bénéficie d'une bonne desserte, alliant les avantages d'une campagne apaisante à une connexion pratique. L'autoroute A20 à proximité permet un accès rapide vers Limoges (45 min), Châteauroux, Brive et Toulouse. Ce chalet représente une occasion rare de vivre dans un environnement naturel et tranquille, tout en profitant des atouts d'un bourg dynamique. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Priest-la-Feuille, qui promet une qualité de vie recherchée.

Située au cœur de la campagne creusoise dans la région du Limousin, cette maison à vendre à JANAILLAT représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété de caractère offre calme, intimité et vues panoramiques sur la nature environnante, idéale pour un style de vie paisible. Cette maison spacieuse est prête à emménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave voûtée et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble est doté de double vitrage, de chauffage central complet et d'une connexion fibre optique, bien qu'il soit à noter que la fosse septique est non conforme. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec des zones boisées, parfaites pour se détendre ou recevoir. Parmi les atouts, un charmant bar en bois et une piscine hors-sol, garantissant un espace intime en totale harmonie avec la nature. Cette maison à acheter à JANAILLAT combine confort et caractère, et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme retraite paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à SAINT SULPICE LAURIERE, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété comprend un établissement de restauration et de services, incluant un bar, un tabac, un PMU, un FDJ, un marchand de journaux et un restaurant, le tout dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence de clients. Cette maison à vendre offre également la possibilité de redynamiser un ancien hôtel avec des chambres à accueillir. Le rez-de-chaussée abrite l'activité commerciale, tandis que le premier étage propose un logement familial spacieux. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres, toilettes et espace de rangement. Avec des terrasses pour profiter des journées ensoleillées et un jardin privé, cette maison à acheter à SAINT SULPICE LAURIERE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un cadre agréable, tout en exploitant une entreprise prospère.

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison de ville mitoyenne des deux cotés, présentant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé et une chambre. A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. un accès aux combles perdus. Un terrain non attenant avec arbres fruitiers s'ajoute à une petite cours arrière avec une remise, une double cave avec accès direct à l'extérieur vient complété ce bien. Les huisseries sont en bois double vitrage sauf deux fenêtres de l'étage coté jardin, le chauffage est électrique, l'assainissement est au tout à l'égout. De nombreuses possibilités de modification et d'aménagement sont possibles, un rafraichissement est à prévoir au rez de chaussée, des travaux plus conséquents au 1 er étage, la maison est habitable en l'état, même s'il serait préférable d'effectuer les travaux avant. N'hésitez plus !!! appelez moi pour plus d'information et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la via Lemovicensis et d'un charmant bourg actif avec tous commerces, cette maison à vendre à Saint-Agnant-de-Versillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, offre un cadre exceptionnel. Ancien moulin répertorié au Patrimoine culturel, elle se dresse fièrement, entourée d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté d'arbres feuillus et d'arbustes ornementaux, surplombant la rivière à truites. La propriété, accessible par un portail, est construite en pierre apparente et dispose de beaux espaces intérieurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une véranda de 19 m², un séjour de 21 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 12 m², une entrée de 14,5 m² avec un escalier en chêne, ainsi que des toilettes. À l'étage, la chambre de 14 m² offre une vue dégagée sur le parc et la rivière, accompagnée d'une garde-robe et d'un espace bureau. Un grenier aménagé de 42 m² et une grange de 50 m² complètent cette offre. La maison dispose également d'un four à pain et de systèmes de chauffage modernes (chaudière à granulés et chaudière gaz à condensation). Idéalement située à seulement 5 minutes d'une ville avec collège, lycée et gare SNCF, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, avec des lacs, des gorges de rivière et des sites historiques à proximité. Limoges se trouve à 40 minutes par autoroute, offrant également un accès à l'aéroport.

Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF : 88997. Découvrez cette maison à acheter à Augères, située à seulement 20 minutes au sud de Guéret, sur un terrain de 655 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur un séjour avec cheminée et insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC. Profitez d'une terrasse couverte à l'arrière, d'un atelier et d'un garage spacieux de 43 m². Le chauffage est central au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est proposé à la vente maison Augères au prix de 93 500€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 - 55 - 41 - 18 - 38. Nos agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.

Coup de cœur du secteur

19 999 €

455 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre

À 9km de Bénévent-l'Abbaye (23)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à ST SILVAIN MONTAIGUT, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de qualité se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres confortables. Profitez également d'un jardin fleuri, d'un double garage et de caractéristiques respectueuses de l'environnement, telles que des panneaux solaires associés à une batterie de stockage, permettant de réduire vos coûts énergétiques. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17,64 %. Prix hors honoraires : 17 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus, cette maison à acheter à ST SILVAIN MONTAIGUT pourrait devenir votre nouveau foyer.

iad France - Audrey Pagnard vous propose : À Guéret, dans la Creuse, découvrez cette maison à acheter à Guéret. Ce pavillon construit en 1988 offre 134 m² habitables sur une parcelle d’environ 1000 m², avec 3 chambres et un bureau. Situé à proximité d’une zone d’activités, ce bien bénéficie d'un environnement particulier qui lui confère un cadre atypique. De plain-pied, l’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, des placards et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (mansardé, environ 15 m² au sol), un palier aménageable en espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage à aménager en dressing. Le terrain dispose d’un puits équipé d’une prise pour l’installation d’une pompe. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et éligible à la fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. Des démarches relatives au bornage et aux raccordements (eau, électricité et assainissement) seront entreprises par les propriétaires dans le cadre de la vente, garantissant une acquisition sécurisée et clarifiée pour les futurs acquéreurs. Idéal pour des particuliers recherchant une maison Guéret à vendre fonctionnelle, ce bien est également adapté pour un projet professionnel (local, bureau pro) ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499.

iad France - Guillaume Lartoni vous propose une opportunité rare : une maison de caractère à acheter à Saint-Sulpice-Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette splendide propriété, datant du début du XXème siècle, a été soigneusement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 145 m² sur 2 étages, possibilité d'agrandissement, elle constitue un cadre de vie idéal pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté de belles hauteurs sous plafond et de matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC). Les étages offrent des aménagements variés : 4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er, et un grenier aménageable au 2nd. Le vaste terrain de 1200 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse en bois et un ruisseau traversant le jardin. Grâce aux expositions est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend également 2 dépendances (une grange de 40 m² et un bâtiment de 60 m²), 2 caves (40 m² chacune), un grenier aménageable et une ancienne boucherie au rez-de-chaussée, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un ballon thermodynamique, et un système de chauffage individuel avec insert et radiateurs reliés à une chaudière à granulés bois assurent un confort quotidien indéniable. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison proche des commodités et des axes de communication se situe à seulement 200 mètres de la gare, 700 mètres des écoles et du collège, et 150 mètres des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, et bibliothèque. Des panneaux photovoltaïques en revente totale génèrent un revenu d'environ 800 € par an. Le DPE est susceptible d'évoluer en raison de travaux d'isolation en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint-Sulpice-Laurière avec un grand terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Lartoni, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

258 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bénévent-l'Abbaye (23)

À La Souterraine, en Creuse et au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison à vendre, le "Moulin à Fouler", un bien unique situé non loin de la via Lemovicensis. Ce charmant moulin, construit en granit, surplombe un vallon où s'écoule une rivière à truites et est entouré d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, d'arbustes et de fleurs, soigneusement entretenu. Le rez-de-jardin se compose d'une véranda de 19 m², d'un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² et d'une entrée spacieuse de 14,5 m² avec un escalier en chêne. À l'étage, vous trouverez une chambre principale de 14 m² avec accès à un toit terrasse, un garde-robe de 8,5 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. Le grenier, aménagé, offre un vaste espace de 42 m². L'appentis est équipé d'un four à pain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage à granulés, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une cheminée dans le séjour. La grange attenante, d'environ 50 m², sert de garage, d'atelier et de fenil. Ce bien immobilier vous permettra de profiter d'un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 minutes d'une ville animée avec tous commerces, collège et lycée, et une gare SNCF avec des liaisons directes vers Paris. La région offre également de nombreuses activités en pleine nature et un accès rapide à Limoges. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien d'exception se compose d'une maison de 108 m², dotée d'un garage et d'une buanderie sur 56 m², ainsi que d'un studio de 48 m² avec accès à une cave et une grande baie vitrée en PVC équipée de volet store électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 762 m², agrémenté d'un parc, d'allées décoratives et d'une terrasse couverte avec un store de 5 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques haut rendement et un insert à bois pour l'inter-saison. Les fenêtres en bois à double vitrage apportent luminosité et sont équipées de volets en bois. Le garage est motorisé en PVC. DPE au-dessus de la classe D + B. REZ DE JARDIN (56 m²) : Garage de 32 m² et buanderie ou atelier de 24 m² avec accès au rez-de-chaussée. STUDIO (48 m²) : Cuisine de 13,4 m², séjour de 30,6 m² avec coin chambre, buanderie de 1,4 m², salle d'eau de 2,3 m² avec WC, et cave de 17 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec couloir de 9,8 m², cuisine aménagée de 13,5 m², séjour de 32,6 m² avec insert, 4 chambres (13,4 m², 13,2 m², 9,6 m²) et salle de bain de 5,4 m² avec placard. WC de 1,4 m². Les points forts : emplacement ensoleillé à l'est (matin) sur la terrasse et à l'ouest (soir), tout-à-l'égout, calme et à proximité des commerces (boulangerie, école, poste) à seulement 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck CARIAT, agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 583176).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Agnant-de-Versillat, située dans un hameau paisible de la Creuse, en région Limousin. Cette charmante maison de campagne de 160m² habitables représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et proche de la nature. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle offre un accès facile à l'autoroute A20 et à la gare, facilitant un voyage vers Paris en seulement 3 heures.L'intérieur fonctionnel et spacieux se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger, d'un vaste salon de plus de 35m², ainsi que d'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à une terrasse avec vue sur l'étang. Un WC et une salle d'eau complètent cet étage.L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un étang privé de 2800m², parfait pour la pêche ou la détente, ainsi qu'un terrain de plus de 8000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis.Pour un maximum de praticité, deux garages de plus de 40m² peuvent abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.Cette maison à vendre à Saint-Agnant-de-Versillat combine sérénité et accessibilité, une rare opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour planifier une visite. Caractéristiques :- Huisseries double vitrage- Chauffage au gaz et poêle à boisLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nathalie DAUBY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) au 06 08 91 31 36 (réf. 577463).