Achat Maison avec garage à Blaignan (33340) : 167 annonces

Coup de cœur du secteur

213 000 €

926 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 230 m²
• Terrain 536 m²

Blaignan (33)

Maison à vendre à BLAIGNAN PRIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Située au coeur d'un petit village viticole médocain, cette maison bourgeoise de 230m2 nécessite quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Le premier étage comprend un Open/Space de 42m2, une chambre et un bureau à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536m2 avec une dépendance de 68m2 et un garage de 50m2. Cette maison offre un énorme potentiel. N'attendez plus pour acheter cette maison à BLAIGNAN PRIGNAC. Contactez Julien CABRITA au 0623537128.

À BLAIGNAN PRIGNAC, dans un village paisible, découvrez cette maison à vendre. Elle comprend un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin clos de 1000 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison BLAIGNAN PRIGNAC, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 204 695 €. Pour plus d'informations sur les barèmes d'honoraires, consultez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison unique pleine de charme à vendre à BLAIGNAN PRIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte, cette propriété offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec une superficie impressionnante de plus de 70 m² pour le salon-séjour, cette maison comprend également une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie, et de nombreuses chambres et salles d'eau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, des chambres supplémentaires et deux studios à rénover ou déjà rénové, offrant de multiples possibilités. Profitez également d'une piscine, d'un grand garage et de plusieurs locaux de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à BLAIGNAN PRIGNAC et contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 3 maisons complémentaires attenantes.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Située au cœur de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes de toutes les commodités (polyclinique, médecins, gare, grandes surfaces, écoles...), cette maison à acheter à Lesparre Médoc se trouve à 20 minutes des plages océanes et à une heure de Bordeaux. Cette maison de ville du 18ème siècle offre une surface habitable d'environ 133 m2. Elle se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC, et un spacieux salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et une cheminée, ouvrant sur une cuisine aménagée. Un dégagement donne accès à une grande chambre, un bureau et un cellier. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un coin bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est posé sur un terrain clos et arboré de 262 m2, apprécié pour ses terrasses, son puits et son garage. Cette propriété est rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lesparre Médoc, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante maison à vendre à Pauillac, entièrement rénovée en 2024, avec garage et jardin. Située au cœur de Pauillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de 130 m² comprend un garage de 67 m² au rez-de-chaussée, offrant un stationnement pour quatre véhicules ainsi qu'un espace atelier. L'étage, rénové avec des matériaux de qualité, abrite un appartement confortable de 65 m² de surface plancher, et 48 m² selon la loi Boutin. Ce bien rare sur le marché, datant de 1900, associe un style authentique à des prestations modernes. La maison dispose d'un bel espace de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau élégante et un WC. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. En plus du garage privatif, il est possible de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison incluent la fibre optique, un chauffage individuel électrique efficace, un chauffe-eau à économie d'énergie et une VMC hygro automatique. Avec un assainissement collectif, la maison facilite votre quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la gare de Pauillac, des commerces, des écoles, des restaurants et du cinéma. Cette maison à acheter à Pauillac représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère rénové dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, nous vous présentons cette maison à vendre à VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 139 m² est implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille ou des invités. Ce bien dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Un garage attenant de 37 m² complète l'ensemble. L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1 092 euros. C'est un véritable coup de cœur ! Pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Fort sur Gironde, située dans le bourg de la commune. Ce bien comprend une maison d'habitation avec deux chambres, plusieurs ateliers et un garage anciennement utilisé pour les cycles. Vous trouverez également un second logement attenant, qui dispose de trois chambres et d'un jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture soit en bon état et que l'assainissement soit collectif. Pour plus de détails sur cette vente maison à Saint Fort sur Gironde, n'hésitez pas à contacter Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette propriété est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre : charmante maison en pierre située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et des toilettes. De plus, un grand garage indépendant avec un studio attenant complète ce bien, le tout avec un jardin d'environ 400 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.49%. Le prix hors honoraires est de 197200 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison SAINT GERMAIN D ESTEUIL ? Découvrez cette maison à vendre située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux. Cette maison de 2005 en très bon état général offre une surface habitable d'environ 120 m². Elle se compose d'une entrée menant à un lumineux salon/salle à manger avec cheminée/insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un dégagement desservant un WC, une salle d'eau avec WC et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les atouts de cette maison comprennent la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré, comprenant une terrasse couverte, une piscine 4,5x9, un abri de jardin et un abri bois. Un excellent rapport qualité/prix pour cette maison SAINT GERMAIN D ESTEUIL à acheter ! Pour toute information, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Blaignan (33)

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située au sein d'un hameau tranquille de Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 110 m2, cette propriété comprend une cuisine moderne de 25 m2, une pièce à vivre de 25 m2 avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau de 12 m2, une buanderie de 7 m2 et une arrière-cuisine de 10,50 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 11 m2 et 18 m2, ainsi qu'un palier de 10 m2. La maison offre également des travaux de rénovation, incluant une entrée de 9 m2, une future cuisine et pièce à vivre de 80 m2, une pièce pour une salle d'eau de 28 m2 ainsi qu'une chambre de 21 m2. En annexe, un garage de 23 m2 avec porte électrique, un chai à rénover de 74 m2 et une cave de 26 m2 complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'équipements modernes comme 18 panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur, tous installés récemment. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat maison Saint-Georges-des-Agoûts, et contactez Anastasia au 06.34.01.46.44 ou par mail à anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com pour une estimation gratuite.

Coup de cœur du secteur

84 700 €

652 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Blaignan (33)

Découvrez uniquement chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette charentaise d'une surface habitable de 130 m2, non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon de 30 m2 avec une cheminée et un insert, poutres bois apparentes et pierres apparentes. Un escalier en bois nous emmène à l'étage. A votre disposition 2 chambres de 10.10 m2 et 9.80 m2 avec parquet en bois massif et un palier qui sert actuellement de chambre de 7.55 m2. La maison est séparée en deux, par une verranda de 14 m2 avec a l'extérieur un jardinet arboré et un auvent de 7.55 m2. Dans cette autre partie de la maison au rez de chaussée une cuisine de 17.20 m2 avec une cheminée avec insert. Puis un couloir de 10.40 m2 avec placards qui dessert sur une salle de bains de 5.60 m2 avec une baignoire et 1 vasque, une salle d'eau de 1.70 m2 avec une douche, WC de 1.70 m2. Au bout du couloir une grande chambre de 13.15 m2 avec du carrelage au sol, un placard, menuiseries en bois double vitrage. Un cellier de 8.80 m2. De plus il y a un atelier de 11.50 m2. A l'extérieur, se trouve un parking intérieur et un hangar de 63.30 m2. En face de cette charentaise un parking privé de 100 m2 et un peu plus loin encore un potager avec forage où l'eau est à 6 mètres de profondeur. Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage sauf pour la grande chambre de 13.15 m2. Le mode de chauffage se fait avec des radiateurs électriques. Cette maison n'attend que vous ! Si vous recherchez un bien à rénover, celui-ci est fait pour vous. En effet, la toiture est à revoir, l'assainissement doit être raccordé au tout-à-l'égout, et des travaux de maçonnerie sont nécessaires sur l'une des parties du bâti Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À vendre : maison à Queyrac, Gironde (33), Aquitaine, idéale pour investisseurs. Cette maison entièrement rénovée est située à proximité du centre. Elle comprend un spacieux séjour donnant accès à une véranda, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 897 m². Actuellement louée, cette maison Queyrac à vendre constitue une belle opportunité d'achat maison Queyrac.

A seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables (9,47 m² ? 11,82 m² ? 12,18 m²). Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, ou même extension habitable). A l'extérieur, vous apprécierez un garage avec volet électrique, deux hangars bois, ainsi qu'une terrasse à l'avant et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble du terrain d'environ 2.2 hectare. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Daikin, et la convivialité d'un foyer ouvert dans le salon. Un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-Laurent-Médoc Proche de Saint-Médard-en-Jalles - À Saint-Laurent-Médoc (33112), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² sur 770 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Moulis-Listrac), école primaire École Maternelle les Petits Galopins, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 235 000 €. Prenez contact avec notre agence (Sylvie SERRA : O6-23-58-84-08) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc.

À retrouver uniquement dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché. Cette maison à la situation exceptionnelle et rare est située directement sur le port de Mortagne-sur-Gironde, avec une vue sur les bateaux. Celle-ci possède 3 atouts uniques : sa localisation, un jardin d'environ 100 m2 vous permettant de profiter des jolies journées ensoleillées de Charente-Maritime, et un garage ! D'une superficie totale de 104 m2, répartie sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger de 18,25 m2, un salon de 15,35 m2 (les 2 pièces pouvant être très facilement rassemblées pour créer une plus grande pièce de vie). Un palier de 13,50 m2 dessert un cellier / buanderie de 10,60 m2 donnant accès au jardin et au garage, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par un large escalier en bois, débute par un palier et donne suite à 2 spacieuses chambres avec vue sur le port de 14,30 et 19,70 m2, une salle d'eau rénovée de 4,35 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier non aménagé et isolé d'environ 45 m2 (pouvant être aménageable). Pour accompagner le tout, un garage accessible par la route d'environ 25 m2. Les menuiseries sont en simple vitrage et survitrage, et le chauffage est électrique par bain d'huile. L'assainissement, quant à lui, est relié au tout-à-l'égout. Idéalement située sur le port de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 750 m à pied des commodités du village, mais aussi à 17 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde, 30 km de Royan et environ 15 km de Gémozac et Cozes. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous rapidement au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net

Située à ST LAURENT MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison ST LAURENT MEDOC à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété de construction traditionnelle est bâtie sur une belle parcelle de 789 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Veuillez noter qu'une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo, bien qu'elle ne soit pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2%. Le prix hors honoraires est de 209000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre maison LESPARRE MEDOC, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Ce bien dispose également de deux garages et d'un T2 attenant. Profitez d'un grand jardin d'environ 2000 m², dont une partie est constructible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 310000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier.

Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous présente cette authentique maison à vendre à Jau Dignac et Loirac, Gironde, Aquitaine. Ancienne bergerie à rénover, cette maison de village d'environ 75m2 comprend un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 16m2 procure un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 14m2 ainsi que d'une dépendance en bois de 18m2. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 535m2, avec de nombreux travaux à prévoir. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché au coeur du prestigieux vignoble médocain, dans un écrin de verdure préservé des regards, découvrez cette maison contemporaine d'environ 150m2. Dès l'entrée, le ton est donné par des matériaux nobles. Les sols, revêtus de magnifiques lames de teck, apportent une touche chaleureuse et élégante. La pièce de vie se compose d'un vaste salon de 24 m2 environ lié avec une cuisine de 28 m2 et ouvert sur une véranda contemporaine de 23 m2 . La maison comprend trois chambres de 11 m2, 10.5 m2 et de 9 m2 environ avec dressing intégré. La distribution est complétée par une salle de bains moderne, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. A l'étage un bureau de 16 m2 avec une vue exceptionnelle sur la Gironde. L'aménagement paysager du jardin a été pensé comme un prolongement de la maison. Ici, pas de vis-à-vis : une végétation soigneusement sélectionnée crée une bulle d'intimité où il fait bon vivre à l'abri des regards. Côté pratique, un garage fermé et une place de stationnement couverte avec une borne de recharge électrique accueillent vos véhicules en toute sécurité. Elle est entièrement équipée d'un système de vidéosurveillance et le tout est équipé d'un chauffage performant et d'une climatisation. A seulement 1 heure de Bordeaux, et à 40 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie. Visite sur rendez-vous, opportunité unique ! Contactez Jean-Philippe Seilhan 0752199618 RSAC 449317486 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose à la vente une maison Saint-Bonnet-sur-Gironde au charme d'autrefois. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne dispose de 5 chambres, d'un grand jardin et d'un garage double, le tout sur un terrain spacieux de 4550 m². Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, vous accueille dans un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour avec cheminées, un petit salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Les espaces de vie permettent une grande flexibilité d'aménagement, parfaits pour accueillir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, trois belles chambres complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage, avec un second garage pouvant être aménagé et plusieurs petites dépendances. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir la résidence de vos rêves tout en conservant l'authenticité de son caractère ancien. Avec des expositions sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Saint-Bonnet-sur-Gironde est idéalement située pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales (école, supérette, cabinet médical...). Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces verts et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 317 et une classe CLIMAT E indice 61. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Estèphe ? Découvrez cette maison ancienne située dans un paisible hameau de la commune. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un bureau et d'une véranda. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Un double garage d'environ 60m² complète cette offre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison ST ESTEPHE à vendre est proposée à un prix de 145000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 1 km de toutes les commodités, votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente cette maison à vendre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Érigée en 1970 et partiellement rénovée en 2021, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable d’environ 58 m². Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant et communicant. Le terrain est entièrement clôturé et verdoyant, d'une superficie d'environ 988 m², et est constructible. La maison est également reliée à l'assainissement collectif, bien que quelques travaux soient à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez l'opportunité d'achat maison à Vertheuil, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à vendre, neuve et moderne, offre une surface de 100 m², comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une suite parentale. Située dans un cadre privilégié, cette propriété repose sur un terrain spacieux de 686 m², à proximité immédiate des commerces et des écoles. Pour toute information complémentaire concernant cette maison Vertheuil à vendre, n'hésitez pas à contacter Isabelle DORBESSAN au 06.86.93.01.21. Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et projets immobiliers.

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Mortagne-sur-Gironde, située dans un cadre paisible, à proximité des commerces. Établie dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette propriété offre une entrée principale sur rue ainsi qu'une seconde entrée côté jardin via une véranda équipée de stores. Vous trouverez une cuisine indépendante de 10,80 m² ouverte sur la terrasse, un grand séjour cathédrale de 58,30 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine de 26 m² offrant une vue sur l'estuaire. La partie nuit comprend une buanderie, deux chambres de 12 et 10,80 m², une salle de bains spacieuse de presque 10 m² avec douche, baignoire, double vasque, bidet et sèche-serviettes, un WC indépendant, et un second point d'eau. Les annexes incluent un double garage de 53 m², une cave de 20 m², un abri de jardin et une véranda de 23,80 m² avec barbecue. La piscine de 10 x 5 mètres comporte une fosse de plongeon, un système de nage à contre-courant, une pompe et un dôme de protection. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets électriques et motorisation centralisée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence de Mortagne-sur-Gironde au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

iad France - Lucy Antona vous propose : Maison de caractère à sublimer – Beau potentiel à Saint-Sauveur.Vous songez à un achat maison Saint-Sauveur ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 1870, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Sauveur, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Avec ses 130 m² habitables et son vaste terrain de 3 500 m², cette propriété regorge de possibilités. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, alliés au charme de l'ancien, vous permettront de créer votre futur cocon.Elle se compose de 2 grandes chambres, d'un salon agréable et d'une cuisine conviviale. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités : potager, espace détente, terrasse d'été…Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Bien que quelques travaux soient à envisager, le caractère et le potentiel de cette maison Saint-Sauveur à vendre en font une véritable opportunité pour les amateurs d’authenticité.Ne laissez pas passer ce cadre de vie unique, calme et naturel, à visiter sans attendre !

Maison d'une surface habitable de 184 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 19,60 m2, une salle à manger de 29,80 m2 avec une cheminée en pierre, un WC de 1,90 m2 et un palier de 2,95 m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 21,35 m2 distribuant un espace nuit composé de cinq chambres de 11,75 m2, 9,20 m2, 9,30 m2, 13,40 m2 et 14,70 m2, aperçu estuaire à l'étage de la maison. S'ajoute à ce niveau, un bureau de 8,55 m2 ainsi qu'une salle de bains de 4,30 m2. Au second étage, se trouve un grenier d'environ 47 m2. Un logement indépendant de 37 m2 vient compléter ce bien, il comprend un séjour de 21,60 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 1,65 m2 et un WC de 1,60 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un préau de 8,50 m2 avec un barbecue, un porche de 22,50 m2, une cave de 15 m2, un garage de 31,40 m2, un atelier de 38,90 m2, une serre de 21,20 m2, une chaufferie de 25,90 m2 et une douche d'été de 2,70 m2. Le tout sur un terrain de 640 m2. Les menuiseries sont en parties en double vitrage, la maison est réliée au tout à l'égout. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur installée en 2022. La taxe foncière est de 1593 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme, à moins d'1 km du centre. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant de 15 m². Profitez de confort avec le chauffage au sol, des volets roulants électriques et un parking en enrobé. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)