Achat Maison à Blasimon (33) avec terrasse : 307 annonces

Sur la commune de Blasimon dans un secteur calme à seulement 25klm de Libourne et 7klm de Sauveterre de Guyenne, veuillez découvrir cette maison des années 1970 fonctionnelle élevée d'un sous sol, comprenant une entrée, une cuisine, un couloir desservant un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, et 3 chambres. Un salon lumineux avec sa véranda de 30 m². Le tout agrémentée d'un jardin de 1440 m² avec terrasse piscine et coin détente avec sa pergola. De plus vous disposez d'un garage, cellier et buanderie avec cave au sous sol. À venir visitez.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. (gedeon_41988_32550346)

Prix au m² le plus bas

495 500 €

1 502 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Blasimon (33)

Vous avez envie d'un véritable havre de paix où la tranquillité et la nature règnent en maîtres ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Blasimon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est faite pour vous. Venez découvrir cette splendide propriété de 330 m² habitables, située dans un écrin de verdure proche de Saint-Émilion et Sauveterre-de-Guyenne, avec un accès facile à Bordeaux. Le cadre de vie y est exceptionnel, alliant calme et beauté naturelle. Cette maison Blasimon dispose de 9 pièces spacieuses, dont 5 grandes chambres, offrant une luminosité et des volumes remarquables, accentués par un séjour cathédrale idéal pour la contemplation. Laissez-vous séduire par son environnement unique : une forêt de feuillus émaillée de chênes centenaires pour les amateurs de cueillette, ainsi qu'un jardin paysager raffiné et une grande piscine (12 x 6 m) promettant des moments de détente inoubliables. L'intérieur est à la hauteur avec un rez-de-chaussée en marbre et une cave surprenante qui saura vous émerveiller. Profitez de belles soirées sur le balcon-terrasse, avec vue sur la canopée ou sur la généreuse terrasse couverte. Le confort moderne est également présent grâce à une borne de recharge pour véhicules électriques et un système d'aspiration centralisée. Imaginez vos petits-déjeuners en terrasse, bercé par le chant des oiseaux, vos après-midis à la piscine ou vos promenades en forêt à la recherche de trésors naturels. Cette propriété vous invite à vous ressourcer et à vivre en harmonie avec la nature tout en gardant un accès facile aux commodités bordelaises. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un achat maison Blasimon et créer des souvenirs précieux dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de cette maison à acheter à Blasimon. Prix TTC : 559 000 euros, à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite.

iad France - Béatrice Pouyet vous propose à la vente cette maison à Blasimon, Gironde (33), en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2022, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Composition et Prestations :- Entrée desservant les espaces de vie.- Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour double lumineux.- 3 chambres spacieuses.- Bureau indépendant, idéal pour le télétravail.- Salle de bain et douche italienne.- Toilettes séparées avec lave-main.- Cellier.Atouts Techniques et Extérieurs :- Chauffage au sol pour un confort thermique.- Double vitrage intégral.- Tout-à-l'égout (assainissement conforme).- Terrasse extérieure et garage à vélo sécurisé.- Une seconde terrasse idéale pour une pergola.Un Cadre de Vie Idéal !Cette maison à acheter à Blasimon vous offre un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, vous permettant ainsi de profiter du bon vivre au quotidien sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter pour plus de renseignements sur ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Blasimon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied vous séduira par son séjour lumineux de 34 m² avec insert, prolongé par une véranda de 30 m² donnant sur le jardin et la piscine de 11 x 6 m. La cuisine séparée offre un accès à une terrasse avec pergola. Cette maison à vendre à Blasimon comprend également 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol de 45 m², accessible de l'intérieur, abrite un garage, un cellier et une buanderie. Equipée d'une pompe à chaleur récente (2024) avec panneaux solaires, la maison dispose de fenêtres en double vitrage. L'assainissement est tout à l'égout et le bien est doté de la fibre et d'un portail électrique. Le jardin arboré comprend également un cabanon. N'attendez plus pour visiter ce bien présenté par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Entre Sauveterre de Guyenne et Rauzan, 15 minutes d'une gare (castillon la Bataille) à Blasimon, belle maison contemporaine de plain- pied sous garantie décennale, 3 chambres- Garage -Jardin clos. Parfaitement agencée, venez découvrir cette maison construite en 2020 : Une entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 49 m² prolongé par une large terrasse couverte, exposée sud. La cuisine ouverte et spacieuse, contribue à la convivialité du séjour. La pièce est très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées exposées sud et ouest. Le coin nuit séparé est composé de 3 grandes chambres chacune disposant d'un placard. La jolie salle d'eau propose une grande douche italienne, une vasque. Le cellier- buanderie est une pièce de jonction et permet d'accèder au grand garage attenant à la maison , Il contribue à la fonctionnalité de votre vie quotidienne, gràce à son emplacement et son agencement. Chauffage Air-Air- double vitrage Micro station pour assainissement Jardin clos de 2300m², paysager , avec portail électrique Jardin piscinable Maison en parfait état sous decennale AUCUN TRAVAUX Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Blasimon (33)

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

Côté Immo vous propose une belle propriété à vendre à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments :- La maison principale de 122 m² offre un cadre de vie agréable avec une véranda de 32 m² équipée d’un poêle à bois, une cuisine ouverte de 10 m² qui s’ouvre sur un séjour spacieux de 32 m². Un couloir mène à une buanderie, une salle de bain complète de 6 m² et des toilettes séparées. Le coin nuit comprend deux chambres de 11 et 10 m², toutes les deux donnant sur la véranda. À l’étage, une mezzanine de 21 m² avec climatisation réversible offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, une charmante terrasse couverte de 25 m² complète ce lieu de vie.- La seconde maison de plain-pied, d’une superficie de 84 m², consiste en un salon lumineux d’environ 38 m², une cuisine ouverte de 11 m², des toilettes et une salle de bain complète. Côté nuit, trois chambres de 9 m² sont disponibles. Deux terrasses couvertes, l’une de 9 m² à l’entrée et l’autre de 28 m² à l’arrière, permettent de profiter de la nature environnante.- Une salle de réception impressionnante de 126 m², dotée d’une cheminée et d’un bar, est attenante à une cuisine de 15 m², avec des toilettes et une pièce supplémentaire de 10 m², offrant un accès à un espace piscine clôturé. Une terrasse couverte de 17 m² avec barbecue et un local piscine de 8 m² viennent parfaire cet espace de loisirs.- Une troisième maison, à rénover entièrement, fait 207 m² et comprend au rez-de-chaussée une véranda de 43 m², une cuisine de 21 m², une arrière-cuisine, un salon de 18 m² et une chambre de 21 m². À l’arrière, une salle de bain complète de 6 m² et des toilettes séparées sont également présentes. À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres de 18 à 20 m² avec parquet. Le rez-de-chausséedispose également d’un garage de 44 m², d’une chaufferie et d’une cave de 48 m².De plus, un ensemble de garages de 189 m² avec rangements et fosse à mécanique vient compléter cette propriété.Située sur un vaste terrain dégagé, cette maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues dispose de bois et d’un étang de loisir, offrant ainsi un cadre idyllique. Points techniques :- Assainissement individuel - Chauffage mixte : électrique / fioul - Double vitrage sur deux des habitations.

Située au cœur de l'Entre-deux-Mers, cette ancienne grange entièrement rénovée par un architecte, offre une expérience de vie rare et authentique. Mariant avec brio le charme rustique de la pierre et du bois à l'élégance contemporaine, ce domaine de caractère s'étend sur 1,5 hectare de nature préservée.Dès l'arrivée, le calme environnant et la beauté naturelle du paysage séduisent. En bout de chemin, à l'abri des regards, la propriété principale développe 420 m² d'espaces lumineux aux volumes spectaculaires. Le salon, ouvert sur une cuisine moderne et sur une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. De larges baies vitrées inondent les lieux de lumière et offrent une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante.À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative complète l'espace nuit de la maison principale, dans une ambiance de sérénité.Une élégante dépendance de 120 m² vient enrichir cet ensemble, offrant deux grandes suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau, et un salon central idéal pour accueillir famille ou invités en toute intimité.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une immense piscine 17X5 au cœur d'un jardin paysager, deux terrasses entourant la maison, une terrasse d'été couverte pour les repas en plein air, une forêt attenante… Chaque espace a été pensé pour savourer le calme, la nature et les plaisirs de la vie au grand air.Ce bien unique, alliance parfaite entre patrimoine et design, est une invitation à ralentir, se ressourcer, et vivre pleinement dans un cadre bucolique d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 868 737 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Découvrez cette maison à vendre à Grézillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Érigée sur une colline, cette maison familiale offre des espaces généreux et de belles prestations. Construite sur un sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sous porche, d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée, d'une vaste cuisine, de deux chambres dont une suite avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend quatre pièces dont deux avec fenêtres, idéales pour être transformées en espace de vie. Un garage pour deux voitures, une cave et un espace buanderie complètent ce bien. Un autre garage en bois, non attenant, peut accueillir un camping-car, et vous disposerez également d'un barbecue couvert et d'un local de rangement. Le terrain de 2826 m², clos et arboré, saura vous séduire. Ce bien est à acheter à Grézillac pour tous ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 324943 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Noel Castaner (EI), immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 420 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/03/2026, score DPE : 183 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,00 € et 3050,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Caplong, Gironde, située dans un charmant hameau au sein d'un environnement calme et boisé. CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose cette longère de 214 m², à rafraîchir, offrant de grands espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, de plain-pied, se compose de deux parties communicantes. La première partie présente un porche qui mène à une entrée avec rangement et à une vaste pièce de vie de 36 m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 21 m², une chambre de 14 m² avec accès indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées et une seconde chambre de 21 m² avec salle de bains privative et WC. La seconde partie se compose d'une grande pièce de 28 m² avec coin buanderie et espace repas, menant à un lumineux salon de 34 m² et à deux autres pièces d'environ 20 m², actuellement utilisées comme chambre et atelier d'artiste. De plus, les dépendances communicantes avec la maison s'étendent sur environ 93 m² et comprennent un grand garage, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, une cave, une salle d'eau avec WC d'appoint, ainsi que deux mezzanines de rangement. Le terrain clos et arboré de 2 193 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola couverte de 14 m², d'une serre de 9 m², d'un puits et de réserves d'eau pluviale. Les huisseries en PVC double vitrage et la récente micro-station d'épuration ajoutent à la valeur de cette propriété. Une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Caplong, à quelques minutes des commodités.

À Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 130 m² habitables est à vendre. Offrant des équipements récents dans un environnement paisible et verdoyant, elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux, et de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de douche, une grande buanderie, ainsi que des placards dans le couloir central pour maximiser l'espace.Cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon bénéficie d'équipements modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, avec une salle de douche récemment rénovée en 2024. Le terrain arboré est un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une grande terrasse, d'un puits et d'un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m², ainsi que deux petits garages, offrent suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour le rangement.Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec des radiateurs de taille généreuse. Les fenêtres en ancien double vitrage avec des menuiseries en bois, accompagnées d'une isolation extérieure, garantissent un excellent rendement énergétique. De petits travaux de rafraîchissement et une vérification de la connexion au tout à l'égout sont à envisager.Proche de toutes les commodités tout en préservant un cadre tranquille, cette vente de maison à Saint-Magne-de-Castillon représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une habitation spacieuse, économe et facile à vivre.

iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage – Castillon-la-Bataille, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison à vendre d'environ 130m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous permettant de tout faire à pied. Elle offre un beau potentiel de rénovation et est parfaite pour créer une vraie maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'un WC. L'étage comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'un atelier et d'un abri de jardin. L'une des caractéristiques marquantes de cette maison est le garage, qui assure un stationnement sécurisé et peut être aménagé en espace indépendant, idéal pour une profession libérale. Côté confort, la maison est dotée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Ce bien n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre, idéalement située à Sainte-Terre à proximité immédiate des commodités, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle s'ouvre sur une entrée dotée d'un espace penderie, suivie d'une cuisine équipée pratique et bien agencée, d'un coin buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ainsi que d'un salon lumineux et chaleureux.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente. Un cabanon complète l'ensemble et permet de ranger facilement le matériel de jardin.Points techniques : chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage.Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente cette maison traditionnelle des années 80 située à Eynesse, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface habitable de 122 m2, elle dispose d'un sous-sol de même superficie comprenant un garage, un atelier, une lingerie, un bureau et une salle d'eau. Sur une parcelle généreuse de 2307 m2, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une belle vue sur la campagne. La maison se compose d'un séjour spacieux de 44 m2, d'une cuisine séparée de 11 m2, ainsi que de 3 chambres de 13, 11 et 11 m2, accompagnées d'une salle de bain. Solide construction aux finitions de qualité, elle se situe à proximité des centres commerciaux, de la gare, de l'hôpital, des lycées, collèges et écoles. Équipements : cumulus, fosse septique, insert, convecteur, survitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre à Vélines, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, se situe à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces et services essentiels, ainsi que d'une station SNCF (Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat). Dès l'entrée, le hall d'accueil abrite un cellier-buanderie. La partie jour, d'une superficie de 40 m², est traversante et comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne sur une grande terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des belles saisons. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose de 4 chambres, dont une chambre d'enfant de 8.65 m². La maison dispose également d'une salle de bains complète avec meuble double vasque (6 m²) et de toilettes séparées. Un garage de 15 m², communiquant avec la cuisine, et un abri de jardin en bois viennent compléter cette offre. Le terrain arboré de 2644 m² est entièrement clos, agrémenté d'une belle aire de parking à l'avant et offre une vue dégagée sur la campagne environnante depuis la terrasse. Côté technique : double vitrage PVC, assainissement collectif et chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Cette maison à acheter à Vélines représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison Saint-Pey-de-Castets à vendre, idéalement située en bord de Dordogne, dans la commune de Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée et parfaitement isolée (classée A) offre de nombreuses possibilités. Initialement conçue pour accueillir des personnes âgées à domicile, elle est conforme aux normes PMR. Élevée sur deux niveaux et accessible depuis le séjour et le garage par des escaliers indépendants, cette maison est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Voici la disposition des pièces : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant supplémentaire, et un garage. Étage : une cuisine également équipée, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur. Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille tout en offrant la possibilité d'accueillir confortablement proches et invités (famille, amis…). Points techniques : - Classe énergétique A (isolation des murs, plafonds et sols de l’étage) - Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires - Volets en bois - Absence d’amiante et de termites - Installation électrique entièrement conforme - Située dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels (inondation) - Assainissement non conforme (devis disponible) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pey-de-Castets.

iad France - Lilou Auroux vous propose cette maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et proche des commodités, ce pavillon de plain-pied de 74 m², construit en 1990 et en bon état, mérite votre attention. La maison se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres (une de 11 m² et une de 14 m²), d'une salle d'eau de 4 m², d'un WC indépendant de 1,29 m² et d'un cellier de 4 m². Implantée sur un terrain plat de 978 m², cette maison offre un beau potentiel extérieur avec un jardin et des possibilités d'aménagement paysager. Un garage de 15 m² complète ce bien. Les commodités, telles que commerces, écoles, centre médical et supermarché, se trouvent à moins de 2,5 km. Ce bien est idéal pour une résidence principale, pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec piscine à Lamothe-Montravel (24230) à vendreSituée au calme dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre de 171 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un achat maison Lamothe Montravel. Elle se compose d'une cuisine/séjour de 32 m², d'un salon de 18,8 m² avec accès à la terrasse, de 4 chambres dont 2 en enfilade au rez-de-chaussée (19,3 m² et 18,9 m²) et 2 à l'étage (27,9 m² et 20 m²), d'une mezzanine de 10 m², d'une salle de bains de 8,7 m², ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement.En annexes, vous trouverez une pièce non attenante de 18 m², une chaufferie de 5 m², une cave/local piscine de 13,7 m², un abri bois et un puits. À l'extérieur, le terrain agréable accueille une piscine de 6 x 3 m dans un cadre paisible et arboré.Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est individuel. La maison dispose de double vitrage (sauf une pièce) et la toiture est en bon état.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4060 euros et 5550 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE établi le 17/07/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix est de 180 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pellegrue, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce véritable havre de paix de 183 m² offre un cadre de vie idéal et confortable pour toute la famille.En entrant, vous serez accueilli par un sas indépendant avec des rangements, avant de vous diriger vers une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de partage. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les passionnés de gastronomie et de convivialité.Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec salle de bain privative et WC vous garantit un confort optimal. Le sous-sol abrite un studio de musique, un espace idéal pour les amoureux de la musique ou ceux qui recherchent un lieu de détente créatif.À l'extérieur, un garage sécurisé assure le stationnement de votre voiture, tandis qu'un SPA/piscine vous invite à la relaxation. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau.Ne manquez pas la splendide véranda qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de calme.Cette maison à acheter à Pellegrue est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder !SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695807314 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050329). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre à Nerigean, Gironde, pleine de charme avec une superficie d'environ 180 m², située sur un terrain clos et arboré de 300 m². Cette maison séduisante se distingue par ses pierres apparentes et ses espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin avec poêle à granules, un coin bureau, une chambre avec parquet et une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres de 13 m² et deux chambres de 11 m² avec parquet, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement pour voiture, d'un jardin arboré au calme sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte et d'une dépendance d'environ 21 m². Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Nerigean, vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

785 000 €

2 617 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Blasimon (33)

iad France - Nathalie Ruelle vous propose cette maison à acheter à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Amateurs de belles demeures, vous serez séduits par ce bien qui se situe dans un cadre tranquille, à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, au sein d'un charmant hameau rural. Cette maison Saint-Émilion à vendre, spacieuse et ancienne, a été récemment rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface de 300m2, elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. Une maison d'amis propose également 2 chambres supplémentaires. La propriété est agrémentée d'une piscine et de 2 belles granges, le tout entouré d'un jardin magnifique. Les atouts de cette offre : - Un environnement cosy, à l'abri des regards - Le charme et le cachet de l'ancien - Des performances énergétiques soignées avec un classement C au DPE - Une présentation soignée - Un jardin paysagé aux multiples recoins - La proximité avec Libourne et sa gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison Vélines, Dordogne. Cette propriété spacieuse, idéalement située dans le charmant village de Vélines, offre un excellent potentiel d'investissement. Une partie de la maison est déjà habitable, comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bains et deux chambres. L’autre section, donnant sur un vaste jardin privé, est partiellement rénovée et offre des possibilités de transformation en une habitation indépendante de 3 à 4 chambres ou plus. La terrasse privée surplombant le jardin est parfaite pour des repas en plein air, idéale pour recevoir vos proches. Cette maison à acheter à Vélines peut facilement être aménagée en grande maison familiale ou divisée pour créer un logement séparé à louer, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. De plus, la propriété comprend un grand jardin avec entrée privée, un garage et un atelier pouvant être converti en espace de vie supplémentaire. Vélines est un village tranquille bénéficiant de toutes les commodités à proximité, telles que supermarchés, pharmacies, médecins, écoles, bars et restaurants. La bastide de St Foy la Grande, réputée pour son marché animé du samedi matin, est à seulement 12 km, tandis que la gare sur la ligne Bordeaux-Sarlat se trouve à 2 km. Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à une heure de route.Maison principale :Rez-de-chaussée :- Cuisine/salle à manger 11,5 m2- Salon 17,5 m21er étage :- Salle de bains 15,5 m2- Palier 5,5 m2- Chambre 1 12 m2- Chambre 2 12 m2Grenier : 36 m2Aménagement à terminer et à rénover :- Cuisine/salle à manger - 27 m2- Salon 26 m2- Chambre - 43 m2- Salle de bains - 5 m2- Atelier attenant 50,5 m2- Garage 41,5 m2- Pièce 1 26 m2- Pièce 2 40 m2- Pièce 3 17,5 m2- Pièce 4 10 m2INFORMATIONS TECHNIQUES :- Bon état- Radiateurs électriques et poêle à granulés- Fenêtres/portes partiellement équipées de double vitrage- Terrasses privées- Égouts principaux- Toiture en bon état- Puits- Jardin- Internet par fibre optique- Honoraires charge Vendeur- DPE : Consommation D (180) GES A (5)- Agent : Raymond AGIUS, RSAC No 852 847 664 Bergerac, tel : 06 04 03 05 37, Mail : r.agius@groupementimmo.netLes informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À quelques kilomètres de Libourne, sur la commune de Génissac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous proposons à la vente cette maison à acheter à Génissac. Ce bien, fraîchement rénové en 2022, se situe sur un terrain clos de 1000 m² avec une vue dégagée sur un espace vert, offrant une exposition idéale pour un ensoleillement maximum.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert un superbe espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace de vie s'étend vers une cuisine spacieuse et lumineuse, parfaite pour répondre aux attentes des plus exigeants.La partie nuit, au rez-de-chaussée, se compose d'une chambre, d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Pour le confort, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble.Les baies à galandage dans l'espace de vie et la cuisine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à vendre à Génissac, mélangeant pierre et bois, bénéficie d'une excellente note énergétique B, se rapprochant des normes d'une maison neuve. Pour votre confort tout au long de l'année, le double vitrage, la climatisation et un poêle à bois sont également présents.Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception. La taxe foncière s'élève à 1386 €.Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne, et je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette maison unique.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

673 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Blasimon (33)

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette authentique propriété en pierre, implantée sur une parcelle d'environ 828 m², offrant de belles possibilités grâce à son second logement indépendant. La maison principale, d'une superficie d'environ 147 m², s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle propose un salon lumineux sur la droite, une salle à manger conviviale sur la gauche, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier, de la même superficie que la maison, reste à aménager et laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. un garage attenant permettra de stationner un véhicule. Sur la parcelle, vous trouverez également un second logement indépendant d'environ 70 m², idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un atelier. Un puits vient compléter l'ensemble, apportant charme et praticité à cette propriété. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible et authentique, à proximité des commodités et des vignobles de l'Entre-deux-Mers. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 24 14 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 487