Achat Maison à Blaye (33) pas cher / petit prix : 31 annonces

À vendre, une superbe ferme à Blaye, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Libourne, à 35 minutes de Saint-Émilion et à 45 minutes de Blaye ainsi que du pont d'Aquitaine à Bordeaux. D'une surface de 379 m2, cette maison en pierres entièrement rénovée est implantée sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Elle se distingue par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. La maison comprend une cuisine équipée de 33 m2, un vaste salon/salle à manger de 105 m2, un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m2. En outre, cette propriété dispose de dépendances (garage, cave, cellier, réserve à granulés) et d'une piscine de 10m x 4m avec pool house. Le chauffage est assuré par des granulés, complété par une cheminée avec insert. Une véritable opportunité pour un achat ferme à Blaye ! Cette annonce référence 292777 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Gregory Gadem, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 38901455600044. Prix : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques : réalisé le 13/06/2025, Score DPE : 219 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 280,00 € et 4 500,00 € par an. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gironde - Commune de Cars 33390 - A proximité immédiate des transports scolaires, zone commerciale, centre ville de Blaye, écoles, collèges et Lycées... Dans un environnement calme et entouré de nature sans aucun vis-à-vis. Exclusivité & Coup de cœur. Découvrez le charme de cette propriété de 290m², située dans un cadre verdoyant. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable.. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte & une vue panoramique. Puis vous accédez à un salon indépendant et une cuisine séparée & équipée. L'espace nuit bien agencé, propose 4 chambres de plain-pied, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de confort. Pour compléter ce rez-de-chaussée une salle de sport, une buanderie, un cellier et une dépendance attenante de 51m² apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend avec dressing, salle de bain et douche ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace intime et confortable. Le tout sur un terrain de 13 324m² arboré, offrant un cadre paisible et privilégié avec ses deux terrasses et sa piscine de 11 x 5,50 m permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, l'accueil d'amis ou tout projet de vie à la campagne avec confort et espace. Idéal pour la création de chambres d'hôtes, car plusieurs entrées indépendantes possible. Menuiseries PVC/Alu double vitrage, Volets battant et Volets roulants, Assainissement individuel conforme, Fibre, Chauffage chaudière fuel. N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A 15 minutes de BLAYE, sur la commune de St-Ciers-sur-Gironde, cette maison vous offre un beau potentiel à exploiter, composée d'une partie habitable d'environ 75m² de plain pied et d'une dépendance de plus de 80m², permettant de repenser les volumes selon vos envies. Sur un terrain de plus de 3000m² offrant un cadre verdoyant! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre à vendre située en plein centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cette maison à acheter à Blaye s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et offre 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée. Vous apprécierez son grand salon lumineux agrémenté de cheminées en pierre d'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante et deux salles de bain. Un jardinet agréable vous attend pour profiter des beaux jours. En outre, un superbe pigeonnier du XVIIe siècle couvert d'ardoise ajoute un véritable atout de charme et d'authenticité à cette propriété qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Prix au m² le plus bas

265 000 €

272 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 975 m²
• 4 chambres

Blaye (33)

À vendre à Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet immeuble de rapport de 975 m2 est idéalement situé en hyper centre, à proximité des rues commerçantes et des cours. Cette maison à acheter à Blaye offre un agencement fluide, parfait pour la création de plusieurs logements, jusqu'à 4 par niveau. Une opportunité d'achat maison Blaye à ne pas manquer pour un excellent investissement ! Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

iad France - Olivier Lacombled vous propose : **Maison à vendre à Blaye, Gironde - 110 m² avec 3 Chambres et Garage**Découvrez cette belle maison à acheter à Blaye, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1976, cette maison, d'une superficie de 110 m², s'étend sur 4 niveaux, offrant de vastes espaces lumineux et bien agencés.Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC.Le deuxième niveau abrite un séjour spacieux de 23 m², accompagné d'un balcon de 4,5 m², parfait pour apprécier les moments en extérieur.Au troisième niveau, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC, soigneusement conçu pour le confort et l'intimité.La troisième chambre est située au dernier étage.Parmi les atouts de cette maison à Blaye, on note un chauffage individuel, une connexion à la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage au gaz. De plus, un jardin clôturé vous permet de profiter d'un espace extérieur en toute sécurité.Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Idéalement située à Blaye, cette maison bénéficie d'une exposition nord, est, sud, procurant une belle luminosité en permanence. Les commodités, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.Une maison chaleureuse offrant un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C, indice 71 ; CLIMAT C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Lacombled, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 978448652, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

CARTELEGUE (33390) à 10 minutes de BLAYE. Amoureux de la nature profitez de cet environnement idéal pour cette maison en bois sur plus de 13 000m². Elle comprend quatre pièces une grande veranda.Un double garage en parfait état sur le terrain offrant diverses possibilités. A voir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Anyssa Saadallah vous propose cette maison à vendre à Blaye, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est vendue louée, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire déjà en place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un WC séparé. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un palier. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un garage, garantissant un confort au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, cet ensemble est parfaitement adapté pour une location familiale. Cette annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 193 lots avec des charges mensuelles d'environ 122€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations supplémentaires sur la performance énergétique et les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Située en plein cœur de Blaye, dans un secteur calme, cette maison en pierre est idéale pour votre projet d'achat maison BLAYE. Elle dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que de trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'une quatrième. Vous bénéficierez également d'un portail électrique et d'un jardin clos de murs. Cette maison BLAYE à vendre est à visiter sans tarder, surtout pour les amateurs de prestations anciennes. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, Déclic Immo vous propose en exclusivité une maison à acheter à Blaye, une magnifique propriété du XIXe siècle au cadre de vie exceptionnel, empreint d'histoire et de charme. Ancien domaine viticole, le Château La Cave-Monteil est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Citadelle de Blaye, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 45 minutes de Bordeaux par autoroute ou TER. Cette demeure principale présente une superficie habitable de 484 m², répartie sur 2 niveaux, comprenant 17 pièces, avec 9 chambres, un vaste séjour de 56 m², une salle de bains, 2 salles d'eau, et 4 WC. Les volumes intérieurs spacieux sont inondés de lumière et conservent des matériaux anciens tels que des parquets en bois massif et des moulures, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'extérieur de la maison à vendre à Blaye est tout aussi impressionnant, avec une façade en pierre de taille agrémentée de détails architecturaux raffinés. La propriété s'étend sur près de 8 800 m² de terrain arboré et clos, offrant calme et intimité. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans cet espace extérieur de qualité. Parmi les dépendances, plusieurs bâtiments anciens attendent d'être rénovés, offrant la possibilité de les transformer en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de réception. La propriété comprend également deux garages couverts et divers espaces de stationnement. La situation géographique de cette vente maison à Blaye est un grand atout, à proximité des commerces, écoles, services de santé et offres culturelles. Le port de Blaye et les activités locales contribuent à un cadre de vie dynamique. Ce château est parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou le développement d'une activité touristique. Atouts de la propriété : - Propriété de caractère du XIXe siècle - 484 m² habitables, 17 pièces, 9 chambres - Séjour de 56 m² avec grands volumes et luminosité - Terrain de 8 800 m², calme et sans vis-à-vis - Piscine chauffée de 12 x 6 m - Dépendances avec potentiel de rénovation - 2 garages et de nombreuses places de stationnement - Proximité de la Citadelle de Blaye - À 45 min de Bordeaux, accès facile par A10 ou TER - Grand potentiel pour des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes Honoraires : 35 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 850 € et 12 020 € par an. DPE : D. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Sinsou au 06 76 49 81 57.

Située en plein centre de Blaye, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville à fort potentiel d'environ 230 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet d'investissement ou une activité mixte habitation/location.La maison principale développe plus de 150 m² sur deux niveaux et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et conviviale s'ouvrant sur une terrasse extérieure, sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un garage.Un appartement T2 indépendant vient enrichir ce bien, avec un accès indépendant comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un excellent atout pour du locatif, une activité libérale ou l'accueil d'un proche.Enfin, deux chais viennent compléter l'ensemble : espaces de stockage, atelier, cave à vin… à vous d'en imaginer l'usage.Côté technique : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans la pièce de vie.Division possible en plusieurs logements sous réserve de faisabilité. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à seulement 45 minutes de Bordeaux.Un bien rare à Blaye, modulable et plein de promesses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Découvrez cette maison à vendre à Blaye, Gironde, Aquitaine. Située à Saint Seurin de Cursac, dans un secteur prisé, cette maison fonctionnelle de 100 m² offre un espace de vie agréable et lumineux avec 3 chambres confortables. Le séjour de 27 m² est idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez du calme du quartier tout en étant à seulement 500 mètres des commerces, boulangerie, pharmacie, esthéticienne et épicerie. En excellent état, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un terrain de 480 m² vous permettra de vous détendre ou de pratiquer des activités en plein air. Un garage de 17,50 m² est également présent pour le rangement ou le stationnement. Ne ratais pas cette opportunité d'achat maison Blaye. Contactez l'agence ARROW IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Au cœur de la ville de Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Arrow Immobilier vous invite à découvrir cette vaste bâtisse à vendre. Située à proximité de la Citadelle, cette maison à acheter à Blaye comprend une maison principale et une dépendance, le tout niché sur un jardin généreux le long de la voie verte. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, appartements ou encore commerces. Un projet ambitieux attend les futurs propriétaires en quête d'un lieu unique.

Cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison BLAYE. Nichée dans un cadre authentique, elle se trouve à proximité du centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite avant 1948, elle a conservé son charme d'origine tout en intégrant des aménagements modernes pour un quotidien simplifié. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 801 m², offrant intimité et tranquillité, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité. L'intérieur est pensé pour le confort familial, avec un double séjour généreux qui s'ouvre sur le jardin, créant une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison à vendre révèle quatre suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est un atout majeur : commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Le marché animé deux fois par semaine enrichit la qualité de vie de ce quartier. Cette maison BLAYE à vendre allie caractère architectural et fonctionnalité moderne au sein d'une ville dynamique de la Gironde. Ne tardez pas à venir la visiter.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Blaye Centre – Charme & Potentiel pour Famille ou Projet Professionnel Idéalement située au cOEur de Blaye, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette élégante maison en pierre de 170 m2 séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : - Un jardin intimiste de 130 m2, exposé Sud-Est, sans vis-à-vis - Un beau salon lumineux avec parquet et cheminée - Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine donnant sur le jardin - À l’étage, trois grandes chambres , un bureau et une salle de bain - Un grenier de 50 m2 aménageable pour créer de nouveaux espaces - Une cave de 40 m2 et une dépendance de 20 m2 pour du stockage ou un atelier Bien entretenue avec sa belle façade en pierre, cette maison offre un énorme potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d’en faire un cocon familial ou un lieu professionnel de caractère (cabinet médical, profession libérale, maison d’hôtes...). Menuiseries récentes et toiture entretenue. Possibilité de louer une place de parking à proximité. A votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée un salon de 20 m2 avec fenêtres en double vitrage, une cuisine à installer de 20 m2, ainsi qu'une buanderie de 25 m2. A l'étage, 2 chambres de respectivement 15.70 m2 et 16.60 m2 avec des fenêtres pvc double vitrage pour l'une. Un petit jardinet de 45 m2 environ avec un puits complètent le bien.La toiture ainsi que la charpente sont à revoir. entièrement. Le tout à l'égout passe dans la rue mais n'est pas raccordé à la maison. Pas de système de chauffage. Idéale pour un investissement locatif, la maison se situe à 50 kilomètres de bordeaux, dans une petite ville où il fait bon vivre. Pour découvrir ce bien, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Blaye, au coeur du centre-ville et à proximité de La Citadelle, découvrez cette grande maison T6 en pierre, idéalement située et à vendre. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce aux commodités du centre-ville. Profitez d'un jardin privatif ainsi que de plusieurs dépendances, vous offrant l'opportunité d'augmenter votre espace habitable pour accueillir famille et amis, ou pour un projet d'investissement locatif. La maison principale se compose de cinq chambres, dont un studio, avec un potentiel d'aménagement intérieur pour répondre aux besoins d'une grande famille. Lumineuse et évolutive, cette maison à acheter à Blaye n'attend plus que votre visite pour concrétiser votre projet immobilier. Deux garages, essentiels en centre-ville, vous permettront de sécuriser vos véhicules et de stocker vos affaires. Un bien parfait pour les familles nombreuses ou recomposées en quête d'espace. À visiter rapidement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Sur la commune de Blaye, proche des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de quatre logements, d'une dépendance non attenante et d'un jardin privatif.Ces quatre logements T2 de 54, 55, 59 et 60 m², dont deux loués, peuvent vous assurer un rendement locatif de 7% minimum brut.La dépendance supplémentaire peut également être aménagée afin d'augmenter la rentabilité.L'ensemble est en bon état et dispose d'un jardin très agréable.La forte demande locative sur le secteur, qu'elle soit de courte ou de longue durée, vous garantira une bonne rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

À vendre, maison à Blaye, située dans un hameau tranquille à seulement 4 km de la ville. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 167 m², comprend un appartement à rénover, un double garage et un jardin sur un terrain de 647 m². Orientation plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon et un séjour, chacun avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, un cellier, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un autre WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, tels que le ravalement, l'ajout de double vitrage, l'isolation, ainsi que la mise à jour de la cuisine et des sanitaires. Ce bien dispose également d'un grand garage de 54 m² et d'un appartement d'environ 70 m² sur deux niveaux, parfait pour recevoir des amis ou développer vos projets. Les impôts fonciers s'élèvent à 1400 euros. Ce bien est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à BLAYE, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare vous propose le confort d'une maison de plain-pied, comprenant un grand salon lumineux, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La buanderie avec accès direct au garage de plus de 25m² ajoute un côté pratique appréciable. La parcelle de 700m² est entièrement clôturée et offre une vue sur la campagne. Pour un achat maison à BLAYE, n'attendez plus pour visiter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 197000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

223 000 €

633 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 352,48 m²
• 1 chambre

Blaye (33)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente une maison de caractère à Blaye, située sur un promontoire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, datant du début du 19ème siècle, est entourée de murs et ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan avec ses nouveaux propriétaires. Avec plus de 350 m2 de surface, elle offre un intérieur actuellement vide, permettant une personnalisation complète. Vous pouvez envisager un espace de vie spacieux incluant une cuisine et une cheminée, le tout sur plus de 100 m2, donnant sur de magnifiques cèdres. Que vous souhaitiez créer une maison de famille chaleureuse ou développer des chambres d'hôtes et des gîtes, cette maison à acheter à Blaye est faite pour vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

1 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Blaye (33)

À moins de 5 minutes de Blaye et de toutes commodités, dans un cadre résidentiel paisible, découvrez cette maison familiale à vendre. Érigée sur une belle parcelle de plus de 700 m2, elle allie confort moderne et efficacité énergétique grâce à sa récente rénovation (chauffage et climatisation gainable, isolation, remplacement des huisseries). Cette maison à acheter à Blaye dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une vaste cuisine dinatoire, de 3 chambres et de 2 salles d'eau, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille, après quelques travaux de personnalisation. Un cellier et un grand garage facilitent également le rangement. La photo n°6 illustre une proposition d'aménagement. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Joelle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 603792).

Située en plein centre de Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 230 m² est un bien d'exception. À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle se compose d'une habitation principale spacieuse de plus de 150 m². Vous y trouverez une pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. La maison comprend également trois chambres, un bureau de belle taille pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un garage. De plus, un appartement T2 indépendant avec accès et compteur personnels vient compléter ce bien, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif ou d'activité professionnelle en hyper-centre. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Blaye, contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Découvrez cette maison à vendre à Blaye, idéalement située à moins de 5 kilomètres du centre-ville. Proposée par votre agence Arrow Immobilier, cette bâtisse d'environ 170 m² habitables arbore une façade de caractère. Les authentiques prestations, telles que les cheminées et les sols anciens, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. La rénovation entreprise a permis d'ajouter un confort appréciable. Ce bien se compose de grandes pièces de vie, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et de deux salles de bains réparties sur les niveaux. Vous profiterez également d'un jardin de 400 m², fleuri et arboré, entièrement clôturé, ainsi que d'une jolie dépendance de plus de 55 m², idéale pour différents projets. L'avis de l'agent : Cette maison à acheter à Blaye est parfaite pour une famille désireuse de confort ou pour ceux envisageant des chambres d'hôtes. Un véritable coup de cœur architectural dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Blaye, dans la Gironde, votre agence Arrow Immobilier vous présente cette maison à vendre, idéalement située dans une rue élevée à proximité du port. Cette maison de cœur de ville dispose d'un jardinet qui semble suspendu au-dessus de l'Estuaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une pièce d'eau et de deux pièces supplémentaires disposées en enfilade, entourant une charmante cour agrémentée d'un puits. Au premier étage, un palier spacieux dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage est accessible par un bel escalier d'origine et offre un grenier ainsi qu'une dernière pièce. Au fur et à mesure que l'on monte, la vue s'ouvre, faisant de cette maison un véritable refuge surplombant partiellement la ville et l'eau. À l'extérieur, le jardin urbain, protégé par de grilles en fer forgé, offre un accès à une vue magnifique sur l'Estuaire. Pour un usage pratique, la propriété comprend également deux garages et un atelier, tous deux offrant une belle vue sur l'eau. Cette maison, à rafraîchir et à repenser, est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Blaye et bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.